お問い合わせ金融の知識・賃貸編トップページ>住まいの勉強会>金融の知識・賃貸編マイホームを購入する場合と異なり、細々とした税金などはかからないものの、契約するときにはやはりそれなりの費用がかかります。最近では敷金・礼金ゼロという賃貸物件も登場して注目を集めていますが、その他にも以下のような費用が発生します。場合によっては管理費もかかりますし、長く住むことになれば更新料も発生します。毎月の家賃を滞納した時の立替分や、部屋を退去するときのクリーニング費用として、予め貸し主に預けておくもの。家賃の二ヶ月分ぐらいが目安と言われています。基本的には退去時に返還されますが、全額戻らないケースがほとんど。関西エリアなどの一部の地域では、敷金の代わりに保証金を預けることもあります。この習慣はありませんが、最近では関東でも礼金ゼロとする物件が増えています。手付金(預かり金)契約する際の申し込み金をさします。キャンセルした場合はこの手付金は戻ってきませんが、本契約の際は敷金などに充当されます。契約の仲介などの対価として、不動産会社に支払うものです。家賃の一ヶ月分が上限と法律で定められています。自社物件を貸し出す場合は手数料は取れないことになっています。契約した日から次の家賃支払日までに発生する家賃を、あらかじめ大家さんに支払うものです。入居する際には、入居者の負担で火災保険に加入するのが一般的です。不動産会社が提携している保険に加入するケースが多く、手続きも代行してくれます。サイトポリシーサイトマップ。