解除され世の中は徐々に平常ムードになってきましたね。家族の時間、自分の時間を結果的に多く持てるようになりました。「趣味の時間が増えた」という項目だったようです。自宅待機の中でできることも限られゲームをする人が急激に増えたようで任天堂の「あつまれどうぶつの森」が大ヒットしていますよね。私もファイナルファンタジー7Rを発売日に予約して買ったものの、1か月で15時間ほどしかゲームは進行しておらずそこまで夢中になれるものではなくなったようです。いうかあまりにもグラフィックがリアルすぎるせいかゲーム酔いしてしまって1回30分くらいが限界です。「数千万円かけて不動産を所有するという価値観は変わるのか!?」という質問を先日頂きました。今日はそのことについてお話したいと思います。今後都市部にこだわる必要がなくなり地方への回帰が起きるのではないか?と推測です。これについてはあなたはどう思いますか?私はあまり影響しないと思っています。確かに都会のタワマン等の価値は一時的に下落しそうな雰囲気ですが土地の価格はあまり変わらないように思っています。都市在住者の地元回帰は起きるでしょう。東京に働き住みながらも元々新潟出身で...という方にとっては新潟への転居を考えるきっかけになるように思います。「故郷に新潟に骨を埋める覚悟を決めました。」というのが話題になっていたり、NHKでも地方に転職したい都市部の若者が増えているというニュースもありました。地方に魅力を感じる方はきっと増えると思います。地方の地価変動が起こるほどの規模のムーブメントはなかなか起こらないと個人的には見ています。郊外思考だった人も変わらず郊外で探し続けています。よって、新潟の相場は特に変わらないと思います。コロナ後に変化したニーズとしては、テレワーク対応スペースを計画したり趣味を楽しもうと考える人が増えている印象を受けます。(私もそうです)そのため書斎の充実、敷地内の趣味スペースの充実。これらは以前よりも増えそうです。広い土地を望む方は増えそうな印象があるのでそうなると全体予算を押さえるためにちょっと郊外のニーズが多少増えるかもしれません。それによって郊外が大きく地価上昇するようなエネルギーまではないように思います。住宅ローン返済のプレッシャーが増した方はきっと多いのではないかと思います。「所有するのが危険なのでは!?」と考える方は増えていると思います。これについては金銭面のことよりもまずは心理面でどう考えるかが大事であなたが強いプレッシャーを感じるようであれば精神的にも今は家を取得することは避けた方が良いように思います。一歩進んで冷静に考えてみると家族である程度の広さで立地も考慮すると賃貸にしてもかなりのコストはかかってきますよね。・社宅があって今後も住めるし住みたい・実家に住んでいて、今後も同居で良い・将来的に譲り受ける実家があり手入れして住みたいと思っているこのようなケースを除けば、ライフプランを細かく作ると、”所有”に分がある家庭の方が実際は圧倒的に多いのです。賃貸よりも所有が圧倒的に勝る。いうシミュレーションになる可能性が高いですね。収入や所有する年齢などの家庭状況にもよるのですが、ざっくりいうと指標としてはこんな感じです。賃貸にするとリスクがないように感じてしまうことがありますが、”所有”でも”賃貸”でも変わらず同じようにリスクはあります。人生で最も多い住居費のコストをどう考えるのか?あなたにとってはどちらの方がリスクが強いのか?この機会に納得のいく答えを出せるといいですね。PSインスタグラムを始めました!お役立ち情報のポイントだけを簡潔にサクッと知りたいかたは是非ご覧になってみてください。住宅会社の営業マンとして働いた後、売り手の立場ではなく買い手の立場に立って住宅購入の相談ができる場所を作る為に独立した。保険や住宅を売ることを目的にしない住宅購入専門のファイナンシャルプランナーとして、100%顧客サイドで顧客の理想とする家を安心・納得して買えるようにアドバイスを行う。そのスタイルが支持され、新潟県全域から年間100件以上の相談依頼を受けている。