コンサルタントメニュー「家づくりのためにまず何から?」1.費用について知っておこうまず家づくりで一番気になるのは「資金」のことだと思います。一生に一度の家づくりですから、詳しく知っておきたいものです。何にどのような費用が発生するのか?挙げていきましょう。)などこれらをあらかじめ見込んで計画を立てないと、支払いができない!といった状況になりかねません。それぞれが、いつ、どこに、どれだけ支払いをするのか理解していきましょう。2.建築工事費で押さえておきたいポイント坪単価のマジックまずは、建築工事費から知っていきましょう。支払う費用を指します。上下水道や電話などの引き込みなどの別途工事費用。設計費用の3つに分けられ、本体工事費は総費用のおおよそ75%と言われています。ハマるポイントとして、注意していただきたいのは、不動産広告やカタログにある「1坪あたり〇〇万円」という坪単価の記載です。延床面積165平米(約50坪)の家を坪単価40万円で建築しようとすると2000万円となります。2000万円で建築工事費は足りているかというとそうではありません。坪単価は、あくまで建物本体を建築するのにかかる費用を延べ床面積で割ったもので、屋外設備などにかかる別途工事費や税金などの諸経費は含まれません。別途工事費ってどんなもの?別途工事費には多様なものがあります。代表的なものを挙げてみました。き込み工事(上下水道、電話、CATV、通信回線など)あぁ確かに...といったものがたくさん思い浮かびますよね。して考えると家づくり資金はたくさん必要になることに気づくかと思います。住宅コンサルタント株式会社CAP。