4年目の振り返りよろしければ応援お願いします!太陽光TwitterFacebookはてブLINEコピーコメント2022.02.28バイデンさんが大統領になって脱炭素を打ち出してから、早くも1年以上が経過しようとしています。ものすごい勢いで「再生可能エネルギー」への注目度が上がったんですが、それでも既存エネルギーに占める割合は、まだまだ化石燃料が大半を占めます。石炭石油は電気に置き換わり、その電気を作る手段も徹底的に「脱炭素」をすすめるという大方針を、みんなが当たり前に思うことからまずスタートなんでしょうね。今後は制度や消費者の意識によって徐々に化石から再生へとシフトしていくんでしょう。二酸化炭素の排出に対してお金がかかるので、企業もいやがおうにも取り組まないといけません。トランプさんが「温暖化の原因が二酸化炭素?!そんなもんはフェイクニュースだ!」と無視し続けていたころから比べたら大きな進歩です。そんな注目の太陽光ですが、事業としてはFITの買取単価が低圧で12円!まで下がって、なかなか投資家としてはメリットを出しづらくなっているのもまた事実。社会的に意義のある事業であることは間違いないです。これでしっかり利益がでるなら、社会にも事業家にも嬉しい取り組みということになります。僕は21円と18円の発電所を持ってますが、4年目に入った収支状況の推移を振り返ってみます。スポンサーリンク人気記事まさかの納税免除とは!2023.04.30結局資産額ってなんの意味があるんだ?2023.04.28すこし、やりたいことが見えたかも2023.05.01目次ざっくり3年を振り返り、今年の見通しをたてるこれだけじゃ見えないものどうなるかわかりませんが余談:最近欲しいものざっくり3年を振り返り、今年の見通しをたてる帳簿はfreeeで細かに付けてますが、立ち上げ時の資産登録や初回だけの費用計上が終わると、そもそも仕訳自体が多くありません。太陽光の決算は十分自分でできます。本業への負荷はない!といい切れるほど僅かな作業しかありません。money!ちなみにここ1年で会計に使った時間はトータルで15時間といったところだと思います。定例作業は月に1回の経費・売上登録が30分、年に1回確定申告があるので、ここは合計9時間くらいかかりますかね。毎回なにかしら迷う部分があるので。それでも年間で15時間です。スマホ見てる時間のほうがよっぽど長いでしょう。この3年の振り返りと今年の着地見込み、大きくまとめるとこんな感じでした。3基の発電所(1基は小さいので、実質2.5基ですかね)で、売電額は530万になります。19-20年度で順次稼働開始したので、年間フル稼働するのは21年度が初めてです。経費とか考えずにサラリーマン的に見ると、年収500万(額面)が実質何もせずに20年間毎年入って来ることになります。すばらしい!!空室とかありませんし、プロモーションも必要ありません。最初の2年は消費税の還付に助けられてますね。最初は不動産取得税だとか登記費用だとか監視装置だとかで費用がいろいろ発生します。巡行運転になった21年度はイニシャルコストは減ったんですが消費税還付もなくなりました。結果利益はわずかに増となりました。これだけじゃ見えないものこれはあくまで「損益計算書」の話。実際のキャッシュフローはこうではありません。帳簿と実際のお金の動きはズレてきます。損益計算書では減価償却費を費用として計上しますが、実際自分の口座から減るのは「ローンの返済額」です。僕の場合は年間の借入金返済額が減価償却費より少し少ないので、21年度利益は150万円位になりした。返済額が大きい場合、キャッシュフローとしてはマイナスになる可能性もありますね。その分金利手数料がおさえられるので、長期的にはお得ですが足元を自己資金で補う必要が出てきます。自己資金は500万程入れてますから、自己資金の投資効率であるCCRはこんな感じ。4年弱で回収して、あとはひたすら利益ってことになります。手間もかからないし、やっぱり10基くらい持つ人がいるのも納得。設備の償却期間は17年ですが、これが終わってからFITが終了する20年目までの間は利益が急増します。キャシュフローで言うと、借入金の返済が完了するとそこから20年目までは、年収の500万円の大半が「可処分所得」になります。足元のシミュレーションだけでは見えませんが、投資後半に大幅な利益が見込めることは織り込んでおいたほうがいいでしょう。利益が(帳簿上)たくさん出ると、税金もかかってきますので、その辺もうまく考えておく必要があります。FIT後20年を超えてもパネルは発電を続けます。買取価格の保障がなくなるので、市場で売却することになります。いわゆる卒FITで、2019年ごろから家庭用FITの10年期限切れが出始めて、ちょっとザワザワしているところではあります。見通しはわかりませんが、8円くらいでは売れるんじゃないかと。仮に半分になったとしても250万円(劣化考慮しても200万くらい)の売上は見込めます。減価償却も終わってますし、借入金の返済も終わってるので、純粋なお小遣いになる(笑ただし、色んな所にボロがでてきますから、特にパワコンは交換することを前提に費用は見積もっておく必要があります。あと、店じまいの費用も積み立てておかないとね。撤去費は大体低圧一基100万円くらいのようです。こちらは10年目以降で強制積立になります。残った田舎の雑種地を、果たしてどうするかな。ほっといたらすぐこうなりますよ。なるかわかりませんが自然災害も猛威を増してます。国の政策もコロコロ変わります。20年も先の利益を期待して足元の赤字に耐える、というのはちょっとナンセンスですが、少しでも利益がでるなら非常に良い事業です。社会的にも意義があるし、手間も全然かからない。願わくば、世間がもうチョット太陽光発電に優しくなってくれるといいですね。「景観破壊」とか「盛土が」とか言われてます。行儀の悪い事業者やデベロッパーがいるのは事実なので、こういう人たちは淘汰されていかないといけません。耕作放棄地をもっと活用できるようになるといいですね。余談:最近欲しいもの充電も2か所あると助かります。イヤフォンもあるので。MagGoシリーズ」。日常のあらゆる使用シーンに応じて使い分けができる、MagSafe対応iPhoneに最適な製品シリーズです。Amazonの商品レビュー・口コミを見るAmazon楽天Yahoo!ショッピングweb会議の快適性を上げるために、外付けマイクが実は効果的という話をよく聞きます。自分に聞こえる音だけでなく、相手にいかにはっきり伝わるかはかなり重要ですからね。)ハイパーエックス(HyperX)プラグアンドプレイオーディオ録音Amazonの商品レビュー・口コミを見るAmazon楽天Yahoo!ショッピング普通にノートPCでweb会議すると、下からアオる角度の映像になり、なんとなく見下ろしてるような顔つきになります。カメラが正面に来るように高さを変えると、画面越しの印象が全然変わります。めんどくさくてやってませんでしたが、こういうスタンドがあると便利。●PC作業による目の疲れや肩こりなどの症状に悩んでいる方も多いのではないでしょうか。N21スタンドでディスプレイを目の高さまで上げるだけで劇的に改善しました。Amazonの商品レビュー・口コミを見るAmazon楽天Yahoo!ショッピングあと、なんとなく恥ずかしくて買ってませんが、ライトの効果は絶大だそうです。zoom/web会議/オンライン授業/ビデオ/生放送/自撮り/美容化粧Kimwood【お似合う五色モード·細かく調光可能】弊社の研究部門は何千人もの人の肌をスキャンし、アジア人に最も適した五色モードのLedリングライトを開発されました。リングライトは色温度は3200Kから6500Kまで、環境や気分によって好きな照明の色合いを切り替えます。明るさは細かく調整することで不自然な白飛びを防ぐことが出来て驚きの美肌効果を発揮し、女優にように美しく綺麗に撮影録画することが出来ます。発電所の雑草は万民共通の悩み事ですね。業者にお願いしてる人、自分で手入れしてる人、はたまた放置してる人。砂利やコンクリートで固めてしまえば安心ですが、できればお金をかけずに維持管理したいですね。投資するのは生活のため?趣味だから?投資といってもいろいろあるので、とりあえずとっつきやすい株式投資の場合でかんがえてみました。太陽光の保険|フェンスが倒れた!だんだん陽気が暖かくなってきました。この心地よい季節はあっという間に過ぎ去り、体温超えの酷暑がすぐにやってきます。発電所に穴をほってみた!毎年梅雨になると水没するウチの発電所。田んぼだったので、田植えの季節になると古の記憶に従って律儀に、豊かに水を貯えます。最初見たときはびっくりしました。初夏に現地確認に行ったら10センチほ...スポンサーリンクWealthNaviを5年持って売却してみたら。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。※サイト次回のコメントで使用するためブラウザーに自分の名前、メールアドレス、サイトを保存する。自己紹介この記事を書いた人taipero都内に住む40代半ばの会社員です。リテラシーは低いですが、IT業界に20年以上身を置いてます。2008年から株式投資を始め、2018年から太陽光も始めました。これから不動産を拡大していきたいと思ってます。これまでSNSも一切やってこなかったんですが、頭の整理のためにブログに残してみます。誰かの参考になれば幸いです。Reserved.ホーム検索トップサイドバータイトルとURLをコピーしました。