2023.01.08プレミスト東銀座築地アークコートの賃貸で失敗しないための全知識B!「プレミスト東銀座築地アークコートってどんなマンション?」「賃貸としてはいい物件なの?」などプレミスト東銀座築地アークコートについて気になっていませんか?プレミスト東銀座築地アークコートは、駅近で周辺施設が整っており、室内設備も充実しているおすすめの高級マンションの一つですが、契約前に知るべき注意点やデメリットもあります。このページでは、賃貸業界で長年働いてきた筆者が、プレミスト東銀座築地アークコートを賃貸で契約する前に知っておくべき以下のポイントを解説します。引っ越してから「こんなはずじゃなかった」「他のマンションにすべきだった」と感じることがなくなるでしょう。4つの軸で徹底評価!プレミスト東銀座築地アークコートの特徴まとめプレミスト東銀座築地アークコートは、大和ハウス工業が手がける地上14階地下1階建、117戸の高級マンションです。建物は、準大手ゼネコンである「長谷工コーポレーション」が施工を担い、2021年2月に竣工しました。立地:2駅が使え、最短徒歩5分の好立地プレミスト東銀座築地アークコートの立地は下記のようになっていて、2つの駅が利用可能です。新富町駅(有楽町線)・・・徒歩7分2駅2路線が使え、交通の便に優れており、最寄りの築地駅まで徒歩5分で行けるため、駅近な高級マンションに住みたい方には理想の物件と言えます。賃料:相場より高いプレミスト東銀座築地アークコートで過去に入居者を募集していた部屋とその家賃を抜粋してみました。現在も複数の部屋が空いていますが、相場感としては上記のようになります。最新の空室情報は、下記の不動産会社に確認すれば教えてもらえます。三井の賃貸(大手業者で限定物件あり):https://www.mitsui-chintai.co.jp高級賃貸東京(初期費用が安く抑えられる):https://koukyu-chintai.com他の高級マンションと比べてどうなの?建物のグレードが高く、立地にも恵まれているせいか、プレミスト東銀座築地アークコートの賃料は相場より高いと言えます。以下は、周辺エリアで過去に掲載されていた物件の例です。室内設備:暮らしに欠かせない設備が充実モデルルームの写真から、プレミスト東銀座築地アークコートの室内の雰囲気が把握できるかと思います。引用:SUUMOまた、高級マンションなだけあって、以下のような設備が標準装備されており、快適に暮らすことができます。エアコン床暖房24時間換気システムTVモニター付きインターホン光ファイバーCATV/BS・CS水回りの雰囲気は下記のように洗練された作りです。引用:SUUMO部屋によって設備や雰囲気が異なる場合があるため、内覧時にしっかり確認しておきましょう。周辺環境:スーパー・コンビニも近く住みやすいプレミスト東銀座築地アークコートは、駅近なだけでなく周辺施設も充実していて、とても住みやすい立地にある高級マンションです。引用:GoogleMapプレミスト東銀座築地アークコートの周辺にはコンビニやスーパーがあり、食材や日用品の買い出しなどに大変便利です。保育施設も近くにあり、小学校まで徒歩4分ほどで行けるため、子育て環境も整っています。学区はどこになる?小学校は地図上にある「明石小学校」です。>ここまでのまとめここまでをまとめるとプレミスト東銀座築地アークコートは、駅近で周辺施設が整っており、室内設備も充実している非常に住みやすい高級マンションです。気になるのであれば、他の人が契約する前に内覧に行くことをおすすめします。建物のグレードが高く、立地にも恵まれているせいか、賃料が相場より高いため、周辺の複数の高級マンションとも比較し、納得した上で契約に進みましょう。内覧予約時に希望を伝え、「同じ条件で他の物件も見たい」と伝えてみましょう。内覧に行く前にもう少し知りたい..という方のために、次の章でプレミスト東銀座築地アークコートについてより具体的に解説をします。プレミスト東銀座築地アークコートが気になる方は、下記2社の不動産会社へ問い合わせを行いましょう。大手にこだわらず、初期費用を抑えたい方この2社がどんな業者か、なぜおすすめなのかも次の章の最後で詳しく解説します。不動産は実際に見てみないとわからないものですから、ここまでで興味を持ったのであれば気軽に内覧に行ってみましょう。内見に行けない方や、もう少し具体的に知りたい方のために、下記のポイントで細かく解説していきます。エントランスや共用設備についてプレミスト東銀座築地アークコートのエントランスは、高級マンションならではの上品な作りとなっています。引用:三井のリハウスまた、プレミスト東銀座築地アークコートにはラウンジが設けられており、来客との待ち合わせなどに便利です。引用:SUUMOちなみに、中央区内でより共用施設の充実している高級マンションは以下の通りですので、気になる方は参考にしてみてください。クレストシティレジデンス.・・・スカイラウンジやパーティールームなど計4施設パークアクシス月島マチュアスタイル・・・ライブラリーラウンジ、オープンキッチンレジデンスシャルマン月島・・・パーティルーム、ゲストルームプラウド東京八丁堀.・・・ラグジュアリーラウンジ、コワーキングスタジオブリリア銀座id・・・ラウンジ、ゲストルームザ・パークハウス東日本橋.・・・エントランスラウンジ、屋上テラスコンシェルジュサービスが好評!プレミスト東銀座築地アークコートでは専門スタッフが駐在しており、下記のようなサービスを受けられ、実際の入居者からも「助かる」という口コミがあります。防犯性についてプレミスト東銀座築地アークコートは以下のようなセキュリティ設備が充実しており、安心して暮らせる高級マンションです。駐車場/駐輪場についてプレミスト東銀座築地アークコートには、駐車場や駐輪場の他に、バイク置き場も用意されています。100円〜空き状況などは事前に確認しておきましょう。ゴミ出しの手間についてマンションの敷地内にはゴミ置場が設置されており、24時間・365日ゴミ出しが可能となっています。ペットの飼育についてプレミスト東銀座築地アークコートではペットを飼うことができます。飼育可能なペットの種類や頭数などは契約前に確認しておきましょう。過去に起こった事故についていくら条件がよくても、事件や自殺などの事故が起きた部屋は避けたい方も多いと思います。そこで下記4つの方法から、プレミスト東銀座築地アークコートについて徹底的に調査をしました。事故物件検索サイト(https://www.oshimaland.co.jp/)その結果、プレミスト東銀座築地アークコートの事故物件に該当する情報は見当たりませんでした。不動産業者から提示される資料に「告知事項あり」「心理的瑕疵あり」と表記されている場合、トラブルになりうる事があった可能性が高いので、必ず内容を聞くようにしましょう。使うべき不動産会社についてプレミスト東銀座築地アークコートの取り扱いが確認できたのは下記の2社です。大手にこだわらず、初期費用を抑えたい方どちらも中央区の高級マンションに詳しく、プレミスト東銀座築地アークコートの最新の空室情報も把握しています。それぞれの不動産会社について詳しく解説します。三井不動産の賃貸部門です。三井不動産が作ったマンションなど、三井の賃貸でしか紹介してもらえない物件が都内に25棟以上あること、また大手ならではの安心感が強みです。仲介手数料は相場通り1ヶ月分がかかりますが、物件数・実績も豊富な大手にお願いしたい方にはおすすめです。https://www.mitsui-chintai.co.jp高級賃貸東京|仲介手数料が無料か半額になる高級賃貸東京は、東京の高級物件・タワーマンションを紹介する不動産会社ですが、交渉しなくても仲介手数料を安くしてくれます。物件紹介や契約のサポートの代金として不動産会社に支払う仲介手数料は、通常「家賃1ヶ月分」がかかりますが、高級賃貸東京では最初から下記の金額です。安くても丁寧な対応をしてくれるので、他社でつけられる不要なオプション(消臭など)も削ってくれるので、初期費用を抑えたい方は高級賃貸東京を選ぶべきです。問い合わせフォームに、物件名と要望を記入すれば、希望に合う空室情報を送ってもらえます。大家からの広告料って?住む人を探してくれた不動産会社に、大家が支払う謝礼のことで、家賃1~2ヶ月分程度が相場です。これは業界用語で「広告料」や「AD」と呼ばれ、一部の物件で支払われます。多くの不動産会社では、そのまま不動産会社の利益になっていますが、高級賃貸東京では仲介手数料を無料にして還元してくれます。どんな部屋があるの?プレミスト東銀座築地アークコートの部屋をピックアップ!過去にプレミスト東銀座築地アークコートで空き部屋として掲載されていた部屋を紹介します。「プレミスト東銀座築地アークコートではどれくらいの所に、どれくらいの予算で住めるか」の参考にしてください。3階2LDK|二人暮らしや家族向けの物件こちらのお部屋は、家賃285,000円、管理費0円の物件です。間取りは2LDK、55.25m2と、二人暮らしや家族で住むのに向いています。homeプレミスト東銀座築地アークコートの中では、いい意味でも悪い意味でも特徴の少ない部屋です。スタンダードな部屋なので、プレミスト東銀座築地アークコートの雰囲気を確かめるためにもまずは内覧をしてみましょう。敷金:2ヶ月/礼金:1ヶ月この部屋は空いているか、他にどんな部屋が空いているかは下記の不動産会社へ問い合わせましょう。他にも、周辺エリアでプレミスト東銀座築地アークコートと合わせて検討する人の多い高級マンションを紹介します。HOME’S「カスタリア銀座II」は、株式会社モリモトクオリティが手がける地上10階建、61戸の高級マンションです。高級マンションならではの室内設備が充実しており、快適に暮らすことができます。新富町駅まで徒歩2分と利便性にも優れているため、気になる方は一度内覧に行ってみましょう。銀座駅:徒歩10分この物件も下記2社のホームページから問い合わせを行いましょう。「ブリリア銀座id」は、東京建物が手がける地上14階地下1階建、161戸の高級マンションです。2LDKの部屋も選べるため、家族で住める高級マンションをお探しの方におすすめです。共用施設としてラウンジやゲストルームが利用可能となっており、友人などを招く際にも大変便利です。宝町駅:徒歩7分この物件も下記2社のホームページから問い合わせを行いましょう。パークアクシス銀座イースト引用:SUUMO「パークアクシス銀座イースト」は、三井不動産レジデンシャルリースが手がける地上14階建、52戸の高級マンションです。間取りは1K〜1LDKで構成されており、一人暮らしやカップルで暮らすのに向いています。周辺環境も充実していて、コンビニやスーパーが近くにあり、食材や日用品の買い出しも便利です。八丁堀駅:徒歩6分この物件も下記2社のホームページから問い合わせを行いましょう。まとめプレミスト東銀座築地アークコートについて、引越し前に知っておいてほしいことをまとめましたが、いかがでしたか?プレミスト東銀座築地アークコートは、駅近で周辺施設が整っており、室内設備も充実しているおすすめの高級マンションです。建物のグレードが高く、立地にも恵まれているせいか、賃料が相場より高いため、周辺の複数の高級マンションとも比較し、納得した上で契約に進みましょう。プレミスト東銀座築地アークコートへの問い合わせ・申し込みは、下記の不動産会社を使いましょう。三井の賃貸(大手業者で限定物件あり):https://www.mitsui-chintai.co.jp高級賃貸東京(初期費用が安く抑えられる):https://koukyu-chintai.comこのページがあなたの住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