日経クロステック/日経アーキテクチュアPDFで読む建築のプロたちはどのような視点で建材・設備メーカーを評価しているのか。恒例の「採用したい建材・設備メーカーランキング」の調査には、日経アーキテクチュア読者など1級建築士3138人が回答を寄せた。その結果、49部門のうち6部門で1位が入れ替わった。特集前半では、近年相次ぐ自然災害で注目を集める豪雨対策や暴風対策に注目。外開きドア用の止水板や高層マンション対応の窓シャッターなどの開発動向を探った。部門別ランキングの詳細データを閲覧できます。各部門のノミネート対象全ての得票と順位を、PDFで閲覧・ダウンロード可能です。最近の建築資材の注文で増加しているものを取り上げます。これからリフォームを考えている方に、多くのヒントがあると思いますから、是非参考にしてみてください。1災害に備えたものhttps://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/mag/na/18/00155/2感染防止に備えたもの新型コロナウイルスの感染拡大は住宅産業にも大ダメージを与えた。そのなかにあって、売り上げを大きく伸ばしている住宅設備がある。感染リスクを避けたい消費者のニーズが、関連製品の需要に火を付けた。感染症対策に終わりはない。今の姿が“新たな日常”になる。住宅会社や建材・設備メーカーには、発想の転換が求められている。特集の後半では、住宅の専門家1227人が選んだ、「採用したい建材・設備メーカーランキング」の調査結果を掲載する。換気ができるエアコンに脚光コロナ禍で浮き彫りになったのが、住宅の室内における換気の重要性。ダイキン工業は「換気ができるエアコン」のラインアップを大幅に拡充。市場に攻勢をかけている。蛇口に触らなくても水がサッと流れてサッと止まる。コロナ禍でタッチレス水栓の清潔さに注目が集まっている。ニーズが拡大しているのがキッチン向け。リフォーム時の交換需要も旺盛だ。戸建てにも宅配ボックスこれまでは集合住宅向けのイメージが強かった宅配ボックスが、戸建て住宅にも浸透し始めた。対面せずに荷物を受け取れるメリットに、コロナ禍で熱い視線が注がれている。2020.11.20以下は施主さんに役立つもので、例えサイトに似た文書になっても、それで損をする個人や団体は少ない(クレームは出しにくい)考えました。保険などで災害に備える。住宅が床上まで浸水した場合の修繕費用には、火災保険の「水災補償」と災害救助法の「住宅の応急修理制度」などが利用できる。床下浸水はいずれも対象外になることが多い。住宅が浸水した場合の修繕には、火災保険の「水災補償」を利用できる。火災保険に必ず付いているとは限らないので、確認が欠かせない。45cmを超える浸水」「損害割合が30%以上」のいずれかの条件を満たした場合に支払われる〔図1〕。床下浸水では基本的に保険金が支払われないことをまず知っておきたい。火災保険で水災補償の保険金が支払われるためには、上記の3つのうちいずれかの条件を満たす必要がある(資料:日経ホームビルダー)[画像タップで拡大表示]しかし、例外もある。蓄電池などの高額な設備を地盤面から45cm未満の高さに設置する場合には有効だ。火災保険の水災補償には通常、「オール補償型」と「縮小型」の2タイプがある。前者が標準タイプで、特約を付けると後者を選択できる〔図3〕。再調達価額の30%以上の損害を受けた場合:損害額×70%床上浸水または地盤面45cmを超える浸水の場合:支払い限度額×10%または5%「オール補償型」と「縮小型」の保険金の計算方法の例。縮小型の計算方法は商品によって異なる。オール補償型には、全壊時に免責額を差し引かない商品もあるオール補償型は保険料が高い代わりに、「損害額から免責額を差し引いた残り全ての金額」が保険金として支払われる。浸水した住宅の再建資金のほとんどを保険金で賄いたい場合には有効な選択肢となる。縮小型は保険料が安くなる分、保険金の額も少なくなる。前出の「トータルアシスト住まいの保険」で保険料を比べると、縮小型はオール補償型より年間3230円安くなる(計算条件は非耐火構造、2階建て・延べ面積100m2、保険金はオール補償型が1380万円、縮小型はその70%)。平均4.9%引き上げた。これに伴い、損保各社は火災保険の保険料率を引き上げる動きを見せている。保険料率を一律に引き上げるのではなく、所在地の水災リスクに応じて差を付ける保険も現れる。20年4月に保険料率を見直す楽天損害保険の「ホームアシスト」だ〔図4〕。非耐火構造の水災補償付き保険料は最大と最小とで年間1万円以上の差が開く。3406-2フリーダイヤル:0800-808-0369FAX:083-963-4232主要対応エリア山口県山口市/宇部市/防府市/萩市/下関市/などその他のエリアも対応可能です。お問い合わせください。