有効活用でいないものか?不動産を相続した場合には、そのまま放置しておくと固定資産税が発生するため所有しているだけで固定費が発生してしまいます。資産としての価値がどんどんなくなっていってしまいます。そのため不動産を相続した場合には何かしらの方法で活用するのが一般的です。「どのような手続きを踏まなければならないのか」など疑問点が多いのも事実。ご両親の愛着があれば人に貸すことに抵抗を感じられる方もいらっしゃいます。アドバイスまず、どんな選択肢があるのかをお話ししました。先代が遺した家を手放したくない場合➡自己活用特に手放さないことに注力するならリフォームをしてご自身で済む方法もあります。得たい場合、土地付き一軒家の場合であればファミリー向けの賃貸物件にする方法などがあります。決まれば一定期間安定した収益があります。土地と建物を活かして新たなビジネスを始めたい場合➡自己活用ビジネスを始めたい場合は自己活用を行うプランもあります。土地と建物を活かして新たに店舗を構えて運営する方法もあります。ここではざっと上げていますが、ここまでお話しする中でいろいろな背景が見えてきました。ご主人の希望・奥様の希望いわゆる優先順位がそれぞれ温度差があるんですね。ご主人と話し合う事はもとより、ご自身がまずどうしたいのか?それを整理することが大切だとわかりました。ご自身がどうしたいのか優先順位がはっきりしていなかったという事なんですね。今回4つのパターンを上げましたが、それぞれにはそれぞれのメリットデメリットがあります。それがお客様にとって最優先のメリットデメリットがどんな事なのか?その整理がまず必要だと気づいていただきました。予算は?プランは?それがわからないと判断材料もないわけですね。大まかでも数値を知る事で自分の優先順位をしり。整理をして、その後ご主人に相談。ご主人に対するプレゼンも大切とお話しました。今の状況をどうにかしたいと思っているのは奥様そのままでいいと思っているのはご主人ですので、今回の場合はどうにかしたいと思っているほうがそのままでいいと思っている人に丁寧な説明が必要です。一長一短にはいきませんがとにかく動いてみない事には始まりません。どんなところにアプローチしたらよいかもお話しました。女性はなかなか躊躇される方も多いです。いえ、ご主人も仕事が忙しくなかなか時間もとれない。いい提案あればいいけれど、そのために貴重な休みに労力割きたくない。生活に支障がなければ尚更です。ご主人の心情の理解も大切。夫婦だからわかってほしい!理解してほしい!それぐらいやってよ~。進みません(苦笑)まずはこれをきっかけにご自身で動いて知る!大きな一歩だと思います。事例紹介・セミナーアクセスブログENTRYお申し込みはこちら。