償却資産税は定額法?定率法?よろしければ応援お願いします!不動産TwitterFacebookはてブLINEコピーコメント2023.03.22税理士さんに聞けば秒殺で解決するので、できれば税理士さんにお願いしましょう。それはわかってるんですけど、売上500万円、利益100万円程度の個人事業主が税理士までお願いするのはちょっとハードルが高いです。安い税理士さんでも、顧問契約にすると最低1万円/月程度はかかります。決算をお願いすると5万円程度かかりますから、年間最低でも20万円は必要になります。100万円の利益なら、1/5にあたる費用です。利益2兆円のトヨタに当てはめると、4,000億円に相当します(笑これは大変な出費です!さて、今回はちょっと混乱した「定率法と定額法」について、備忘録としてメモしておきます。仕組みがわかると「なーんだ、当たり前じゃん。」と思うんですが、これがネットで調べてもなかなかいい回答が出てこなくて。償却資産税の申告書には「定率法」と書かれてるなんか影響あんの?ややこしいですが、間違ってなかった。太陽光発電設備を保有しているので、上物の架台やパネルに対して「償却資産税」がかかります。ちなみに土地と建物は「固定資産税」でそれ以外は「償却資産税」というんだそうで。んー、建物って減価償却するじゃん。思いますけど、まぁそれはいいか。この償却資産税の申告書には、親切に自治体側で減価償却後の資産価値が記載されてます。これが課税対象になるわけですが、この算定方法が「定率法」になってるんですね。勝手に計算されてるから知らんかったわー、ふーん。あれ、それでいいんだっけ?僕の会計ソフト上に登録してある減価償却方法は「定額法」にしてるぞ。なんか影響あんの?定率か定額か、いずれにせよちゃんと繰り延べ計上しているからいいんじゃないのかな?別に脱税してるわけじゃないし。思ったんですけど、よく考えてみるとそうでもないのかも。売上から経費を引いた利益に対して税金がかかるわけですが、設備の償却費用はここで言う「経費」の中に含まれてます。定率法だと、初期に発生する費用が定額法より大きくなりますから、それだけ利益を圧縮することになります。逆に、償却期間後期には計上額が小さくなりますから、利益は大きくなると。いずれにせよ、定率法か定額法かの選択を誤ると、経費の過少・過大計上ということになってしまいます。あれ、ちょっとまずいのかな。ややこしいですが、間違ってなかった。結論からいうと、所得税の計算に対しては定額法で間違ってませんでした。地方税である償却資産税を算定する際の資産価値は「定率法」で算出し、そこに税率を掛けます。一方で、国税である所得税の算定に使う「課税所得」は売上から経費を引きます。この経費の一部である「減価償却費」の算定は、国税なので「定額法」を用います。同じ発電設備の価値を算定しているのに、地方税では「定率法」、国税では「定額法」で価値を出すため、なんと国と地方で査定価値が異なると(笑ちょっとにわかには信じられませんでしたが、国と地方は別物なのでこんなことがおきちゃってるんですね。いうことで、基本的には定額法をつかっときゃ間違いない、ってことがわかりました。様々なケースがありますので、こんなケースもあるのか、程度に見ていただければと。防草シートなどというものは、自分のこれまでの人生で出会うことがありませんでした。草が生えたら草刈りをするか除草剤を撒くというイメージでした。そんな対症療法ではなく、そもそも生えないように地面全体を覆っ...不動産ちょっと面白そうな不動産、つくりも面白かった不動産、いろいろ調べていくといろんな工夫が垣間見えて面白いです。先に書いたウチから近い点が魅力の物件、構造もいろいろ工夫されてました。いうのは、新築時に建築会社が提案してくれるんでしょうかね。投資家も体力が基本!Part4テレワークが主流になったせいでしょうか、夕方あるいは早朝に近所をジョギングしている人の数が増えました。1年前の巣籠り開始頃が一番増えたんですが、その後3日坊主たちが脱落して一時のピークよりは減りました...気になるポイント経済圏って、すごく賢いですね!僕が何か閃いた話ではありません。気になった楽天のポイント、いったい企業には何のメリットがあるんだろうなと。なんとなくわかってましたが、ポイントは値引きよりずっと効率的なんですね。ほんと、思いついた...スポンサーリンク野立て太陽光は儲かるのか。適正家賃っていくらなんだろう。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。※サイト次回のコメントで使用するためブラウザーに自分の名前、メールアドレス、サイトを保存する。自己紹介この記事を書いた人taipero都内に住む40代半ばの会社員です。リテラシーは低いですが、IT業界に20年以上身を置いてます。2008年から株式投資を始め、2018年から太陽光も始めました。これから不動産を拡大していきたいと思ってます。これまでSNSも一切やってこなかったんですが、頭の整理のためにブログに残してみます。誰かの参考になれば幸いです。発電所の草木を自分で刈るカテゴリー別人気記事まさかの納税免除とは!2023.04.30すこし、やりたいことが見えたかも2023.05.01発電所の草木を自分で刈る2023.05.06結局資産額ってなんの意味があるんだ?2023.04.28日本の平均年収400万円って、やっぱりおかしいと思うんです。Reserved.ホーム検索トップサイドバータイトルとURLをコピーしました。