都心の駅近で物件を持ったほうが利益が出るのは早そうでした。土地があるから郊外のほうが強いんじゃないか?と思ったんですが、そうでもなさそうですね。郊外は入れ替わりが少なそうなので、リフォーム代とか募集費用とかが少なくて済みそうですが、回収年月で6年の差があると、これは埋まりません。都心の物件は、1Kということもあり入退去が頻繁におきそうです。駅が近ければ決まるのも早いでしょう。10年後に売却を考えた時も、売りやすさでは格段に優れていると思います。いろんな物件を調べて比較しないと何とも言えないのですが、ざっとサンプルで試算してみるとこんな結果になりました。新築ワンルームも、物件をうまく選べれば採算の良い投資になるのかもしれません。「知見があれば」ですが。皆さんも投資される際には、ご自身でよく検討の上ご判断ください。一棟アパートに防犯カメラをDIYできるか。経営セーフティ共済に申し込んでみた小規模企業共済というのは結構メジャーなんですが、経営セーフティ共済はイマイチ知名度がありません。金消契約が終わり、引き渡しも無事完了。銀行との面談が終わって管理会社も決めた。大家さんになりました!が、ここで終わりではありません。ここからが始まりです。1年前に検討した案件を振り返る不動産という選択肢を取り得るということを認識していなかったので、ずっとペーパーアセットで来たんですが、実は今の自分でも参入可能なんだと認識したのは1年半前ほどでした。配当重視の投資をするなら外せない銘柄か。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。※サイト次回のコメントで使用するためブラウザーに自分の名前、メールアドレス、サイトを保存する。自己紹介この記事を書いた人taipero都内に住む40代半ばの会社員です。リテラシーは低いですが、IT業界に20年以上身を置いてます。2008年から株式投資を始め、2018年から太陽光も始めました。これから不動産を拡大していきたいと思ってます。これまでSNSも一切やってこなかったんですが、頭の整理のためにブログに残してみます。誰かの参考になれば幸いです。適正家賃っていくらなんだろう。2023.04.23一棟アパートの収支って、大体こんなもんか。Reserved.ホーム検索トップサイドバータイトルとURLをコピーしました。