横浜で譲渡型賃貸住宅のご相談に対応する横浜の「マリアージュ賃貸。投資家様はコチラ投資家様はコチラ弊社が行っている譲渡型賃貸住宅「マリアージュ賃貸。」は、家賃をお支払いして頂くだけでお家が手に入る新しいサービスです。日本全国に新しい住宅購入の形を定着させたいと考えております。その為には投資家のお客様のお力が必要です。一緒に新しいイノベーションを起こしてくれる投資家のお客様をお待ちしております。サービスの内容・特徴service譲渡型賃貸住宅「マリアージュ賃貸。」は入居者様にお家を貸し、いずれは入居者様に所有権が移るサービスです。入居者様が家賃をお支払い頂くだけで10年~15年程の期間で入居しているお家が0円で譲渡される新しい住宅購入の仕組みです。(平成30年10月9日承認)。3つの異なる条件のカテゴリーにより分類されております。オーバー、建蔽率オーバー、借地権付き建物、未登記物件など)※古家付きの土地も含めます。事故物件(心理的瑕疵物件)、築古物件(耐用年数が過ぎてしまった建物)、テラスハウス(連投式建物)※古家付きの土地、中古分譲マンションなども含めます。こちらは全てのカテゴリーが共通です。割引額の10%が、カテゴリーに応じて上昇していきます。詳しくはご連絡ください。お電話でのお問い合わせはこちらWEBからのお問い合わせはこちらFC加盟の流れflowSTEP.01スタッフから趣旨やシステムについてご説明いたします。サービスをスタートする際の希望金額や想定の家賃などもございましたらスタッフにお教えください。STEP.02受け取った物件の資料、お客様のご希望を踏まえた上で、弊社が物件の査定を実施いたします。お客様希望の購入スタート金額や想定家賃が妥当なのかについて確認させていただきます。査定は数日お時間をいただきます。査定の結果をお伝えし、じっくりと話し合った上で了承できない場合は申し訳ございませんがお断りさせていただく可能性があります。サインをお願いいたします。利用条件承諾書は現時点では、弊社とオーナー様とのご契約書の代わりとして機能しますので、その点ご了承の上サインをしていただきます。将来的には、FC加盟契約書を作成する予定です。発行は、物件ごとに実施となります。STEP.05入居者を募集します。入居者様がすでにいらっしゃる物件の場合は、弊社スタッフが入居者様にご説明致しますのでお任せください。入居者募集は、他社様でも募集が可能です。募集を行ってくださる他社様には、書類をお渡しし、そちらを確認していただきます。弊社が仲介を担当した場合、仲介手数料を入居者様から頂戴いたします。仲介手数料は、宅建業法に基づいた金額で受け取ります。入居者様へ行う「マリアージュ賃貸。」のご説明は、仲介が弊社・他社に限らず、弊社が対応いたします。サインをしていただきます。弊社に支払っていただく流れとなります。普通借家契約(通常の賃貸借契約2年毎更新)が基本であり、「マリアージュ賃貸。」は賃貸借契約書のオプションという扱いになります。STEP.07いよいよ「マリアージュ賃貸。」の稼働が始まります。入居者様・オーナー様には、年に1度購入オプション表をお送りします。このオプション表にて現段階での購入額が分かります。