今日は、多くの皆さんから質問を頂いておりますコシウォン・コシテルとワンルームの違いについて紹介します!コシウォン、コシテル編まずはコシテルからです💡そもそもコシウォンとは何か。漢字で『考試院』と書き、元は韓国の学生が勉強するために入るお部屋でした。そのため、狭い部屋にベッドと勉強机のみ。最近ではコシテルも増えております。基本的にはお部屋にトイレシャワーがなく、共同で使うお部屋のことを『ミニルームタイプ』、お部屋にトイレシャワーがあるお部屋を『ワンルームタイプ』と呼びます!相場はミニルームタイプは20万w代からございます◎ワンルームタイプですと45万w~となっております。机、冷蔵庫などが詰め込まれています。テレビも置いてあるところがほとんどです✨そしてキッチン、洗濯室が共同です。キッチン用品や洗剤などは提供していただけます。軽食(ご飯、ラーメン、キムチ等)もほとんどのコシテルが準備してくださっています。入居日から家賃が発生するので月のいつに入居されても何の問題もございません^^さらにぴったり一ヶ月でなくても日割り計算も可能ですのでお気軽にお問い合わせください。一つの特徴は契約者以外立ち入り禁止ということです。昼間に友達が少し遊びに来ることは可能ですが必ず管理人さんに許可をとってください!!!無断で友達を入れてしまうと、注意を受け場合によっては強制退出になる可能性もあります。二年間同じコシテルに住んでいました!割と広めなお部屋で、やはり保証金がないこと、光熱費がかからないことが大きかったです。夏でもクーラーつけ放題(笑)、冬は床暖房がとても暖かくて住み心地抜群でした✨プライバシーがない、狭いなど悲観的なイメージが多いコシテルですが住んだことのある私はそうは思わないので期間に迷っている方、保証金がネックな方はぜひコシテルに住んでみてください^^ワンルーム編ワンルームとはみなさんもご存知の通り、一般的なお部屋です。その名の通り、お部屋は一部屋のみ。2ルームや3ルームもございます。光熱費は別途お支払いいただきます。一年または二年契約となっております。一年未満の契約は『短期契約』となります。短期契約物件は実はあまり数が多くありません><エリアによっては短期物件が全くなく、ご案内不可能な場合もございますᅲᅲこのあたりはしっかりご相談していきましょう^^一年契約はその名の通り一年間その部屋を借りることのできる契約です。物件は多いですし、家賃やエリアも選べます。一年契約をしたけど、途中で退去しなければならなくなった場合(※急な帰国や個人的な理由で)ペナルティが発生します。それは、契約満了までは家賃を払わなけらばならない義務があるということです。次の入居者が入居すれば家賃は払い続けなくてよくなります。_)m保証金制度コシテルとは違い保証金が必要となります。ワンルームの一般的な保証金は500万w~1000万wほど(日本円で約50万円~100万円)。短期の場合には家賃の一ヶ月分or100万w(10万円)ほど。こちらは入居の際に、オーナーさんへ預けるお金です。日本でいうところの敷金のようなものでしょうか。契約期間中に家賃が払えなくなった時の保険用、また備え付けの家具や家電などの設備を破損した場合の修理費のための費用となります。上記に該当しない場合には退出時に保証金が返金されます。)には保証金から引かれて、残りが戻ってきます。弊社で行っている『保証金プラン』が人気です。保証金は500万w~1000万wと言いましたが家賃の相場というと・・・50万w~となっております。エリアによって相当前後しますし、広くてきれいなお部屋となるともちろんもっとお値段は上がります。この価格は一年契約を基準としております。一年未満の短期契約の場合には、価格がガラッと変わります。家賃は80万w(8万円)~ほどとなります。保証金が下がって家賃が上がることが特徴です。最初にも記載した通り、お部屋の中にキッチン、トイレ、シャワー、洗濯機など必要な物は全て揃っております。コシテルとはその点が大きく変わりますね。共同スペースは廊下やエレベーター等でプライバシーも守られます。物件によってはベッドや机など着いている場合もあります。布団やお皿など細々したものは全て揃えていただく必要があります。光熱費は日本よりは安いです。お部屋によってはインターネット、wifiもご自身で設置いてただきます。※マナーは守りましょうあとはキッチン、洗濯機が共同ではないので他人と被る心配がありません。オフィステルオフィステルはご存知ですか?オフィス+ホテルの造語で、高層ビルの低層階が商業施設、上層階が住居になっている建物のことを言います。警備員さんが常にいて、セキュリティ面が安全なことがまず第一に挙げられます。ワンルーム・コシテルもセキュリティにおいて心配することはないですが、とくにしっかりしています。管理費もワンルームに比べてお高め。契約は異本的に一年単位です。お部屋の付帯設備も家電等ありますが、ベッドとインターネットがないところが多々あります><そこは弊社でもお手伝いいたしますのでご安心ください♪まとめいかがでしたでしょうか?大きな違いは金額と契約期間です。弊社では条件にあった物件をしっかりご紹介しますので気軽にお問い合わせください^^このブログを書いた人ソウル部屋ナビ韓国ソウルの不動産情報ならソウル部屋ナビにお任せください。