」つけさえすれば、いちおうマンションポエムっぽくなる。前ページのマップを見てみると、都心に偏っていることがわかる。これはぼくが「おお!」っと思ったポエムを選んだら自然と23区内、特に港区を中心に充実してしまったのだ。わが心の千葉や埼玉など郊外のポエム作品も探したのだが、あまり見つからない。それどころか、もはや日暮里あたりですでにポエム度が下がるのだ。コピーは山手線駅直結という、驚き。いちおうポエムっぽい(句読点使いがその証)が、言ってることは堅実そのもの。ほんとに都心の物件、いきおい高級なもの(たいてい上は2億円とか)にポエムが多発するのだ。これは「価格に見合うだけのイメージの底上げ」としてポエムが動員されている、と言えるのではないだろうか。ザ・レジデンス」などはふるっている。ようこそ、高輪の頂へ。やすらぎを極めた真の私邸。CLASS.上質を知り尽くすアーティストが創る、真の邸宅。やすらぎを究極まで昇華させる、地上47階・港区最高峰の超高層。それは、眺めを選ぶことでもある。マンションポエムのマスターピースだ。ちなみに一番高い戸は5億円超。あと、おもしろいなと思ったのは、東京でイメージの強い街として有名な中央線沿線は、マンションポエム界ではほとんど存在感がないということだ。そもそもあのあたり高いビルが建てられない、っていうのももちろんあるんだけど、いわゆる「中央線文化」が高級を旨とするマンションポエムの世界と折り合いが悪いのが原因だろう。今回マッピングしたものの中では東京建物の「ブリリア西荻窪」ががんばっている。このあたりだと「武蔵野の杜」推しで行くしかないあたりが涙ぐましい。いうわけで、これ↑が目下のぼくの分析だ。たんなる印象にすぎないけど、いいのだ。デイリーポータルZは論文ではないのです。やって見ると郊外付近のポエムのほうが、不動産の売り文句としてはまっとうだ。実は最都心の最上級のポエムには、実は「まっとう」な売り文句が全く含まれていない。マップに書き写したものを見てほしいのだが、その文面はまるで夢のようにふわふわしていて、ほとんど何も言っていない。マンションポエムの生まれた原因のひとつは、たぶんここにある。マンションって、もはや建築的には都心のものだろうが郊外のものだろうが差はない状況で、差別化できるのは立地だけだ。都心にあるということは、まさに都心にあるということが最大の、そしておそらく唯一のポイントで、その実態は「イメージ」にすぎない、ということなのだ。完全にシステム化され、経済と法律でできているマンション建築が、都心部においてやむなく生んだのがマンションポエムというわけだ。ポエムを見ていると、どの街に住むか、ということは、収入と相談しつつどの物語を選ぶか、ということになっているように見える。文京区にするか世田谷にするか、もしかしたら川口にするか、という選択肢が並列に候補に挙がるというのは、人類の歴史から考えたら驚くべきことなのではないか。「ブリリア外苑出羽坂」のポエムが「東京都心に住む。それは選ぶ地に自身の姿が投影されるということ」と煽ったように。マンションポエム自身がマンションポエムについて語っている。...なんかぼく、すごく頭いいっぽいこと言ってないか?!というか、この分析ほんとか?いったん広告です仮説:リーマンショックがポエムを変えたなんかだんだんてきとうな人材派遣会社の広告みたいになってきたな。こんどは年代の変化を分析してみよう。さっきのも分析って言うかただのぼくの感想なんだけど。前述のように、2008年あたりを境にマンションポエムの方向性が変化しているのではないか、という思い込みです。あ、その前にそもそもぼくがどうしてこの「マンションポエム」に興味を持ったか、という話ですが(いまさらその話か)。ご存じの方もいらっしゃるかと思いますが、ぼく、団地に並々ならぬ興味を持っておりまして。聞かれる質問が「団地とマンションの違いは?」というもの。これに対してぼくはいつも「団地はインフラだけどマンションは商品」と説明している。マンションのその商品性がこのポエムに現れていると思うわけです。団地とマンションの違いを明確に感じたいためにぼくはマンションポエム観察を始めたってわけです。われながらどうかしている。団地もネーミング的には80年代から商品だろうとしているフシがあるんですよ!江東区のUR(旧公団)の団地の名前を、建設年月日で並べたもの。「交響曲第○番」みたいなネーミングだったのが1979年の暮れ「東陽パークサイドハイツ」から急にカタカナ化する。90年代以降は「ヴ」とか使いだし、「地名+住宅を意味する言葉」だった順番が逆になる(「木場三丁目パークハイツ」→「ヴェッセル木場南」というように)。「○○・ザ・ムービー」みたいだ。変わったのが1981年。80年代頭は団地にとって大きな転換点だったわけだ。団地の話はいいですかそうですか。ちなみに大阪市の団地の名前でも同じ↑(大きな画像はこちら)さて、2008年以前のマンション広告を見ていてまず気づくのは「金かかってるなー」ってこと。さっきの本見ててびっくりするのは、ここ数年ない有名人を起用した広告がたくさんあることだ。TOWERS」というマンションの広告。2005年に分譲開始の物件だ。他にも2007年にみなとみらいで分譲された「MMタワーズフォレシス」には坂本龍一さんがフィーチャー。語った体で『ロケーションに感動した。居住空間をプロデュースしたいと思った。』というポエムが綴られている。いま、こういう派手なマンションの広告ないよなー。ぼくが見てないだけかもしれないけど。(その代わりマンション・アニメ作品が登場してたりするんだけどその話は長くなるので、いずれまたこんど)このタレント起用に代表されるように、ポエムも全体的に景気がいい。自由は好きか?」ときた。上の「自由は好きか?」(「フォルム代々木公園リベディア」コスモスイニシア・2005年)っていうような挑発的なポエムはここ数年まったく見られない。現在のポエムはもっとふんわりしている。東京は変わりはじめる。