お金の疑問に対して専門家が回答住宅ローン金利が上がる!?家を買うなら、知っておきたいこと住宅ローン金利が上がる!?という、家を買うことを考えている人にとっては驚きのニュース。家という大きな買い物だけに、疑問は解消してから進めたいですよね。そこで、お金も幸せも大切にする方法を独自取材しているファイナンシャルプランナーの西山美紀さんに、最新の住宅ローン金利のことをはじめ、住宅購入に関わる疑問に対しての回答をもらいました。回答してくれたのは西山美紀さんファイナンシャルプランナー、ライター。About貯蓄ガイド。「幸せ」と「貯蓄」の両立法を発信。住宅ローン金利は上がるの?A金利の上がり下がりが、いつどれくらいというのは残念ながら誰にも読めません。これまで日本は長く超低金利が続いていたため、そこからさらに下がる余地はなく、今後上がっていくだろうとみられていました。今、固定金利が少しずつ上がっている状況です。変動金利はまだ動きがありませんが、今後どこかで上がる可能性はあります。「今は歴史的に見ても超低金利なので、これからは上がる可能性が高い」と頭に入れておくといいですね。変動金利が向いているのはどんなケース?A今は変動金利が非常に低いというメリットがあります。「収入が高くて家計に余裕がある人」「貯蓄がしっかりできる人。できている人」「ローン借入額がそれほど大きくない人」「今後収入ダウンの予定がない人」なら、しばらく変動金利にして、利息を節約するのも手です。安い金利で返済できている分、毎月の貯蓄を上乗せして増やしていきましょう。変動金利が上がったときに、その資金で繰り上げ返済するのも手です。変動金利と固定金利の2つのローンを組んで、金利の高い方から繰り上げ返済をする、という方法もあります。住宅購入時、見落としがちな大きな費用は?A毎年の固定資産税は(戸建てやマンション、また広さなどにもよりますが)10万円を超えるケースも多く、意外と大きな金額です。かかり、戸建てでも個人で水回りや給湯器、屋根、壁など修繕する必要があり、その備えが必要です。引っ越し費用のほか、カーテンや家具、家電の購入費用もかさみます。住宅ローン金利が上がると、返済する金額も増える?Aローンが変動金利の場合、金利が上がれば返済額も上がります。よって、毎月の返済額が今より高くなります。)を見直して、家計をコンパクトにしておくことをおすすめします。固定費など削減できた分は、将来の金利アップに備えて貯蓄しておきたいですね。金利がアップしなければ、貯めたお金で繰り上げ返済をするのも手です。住宅ローン金利が上がることを考え、これからローンを組むのなら、変動金利でなく固定金利がいい?A変動か固定か、どちらがいいのかは人によって異なります。「金利が上がるのが怖い」「金利を見続けるのが面倒」「何かあったときに対処するのが忙しくて難しい」「コツコツ貯蓄するのが苦手(貯蓄があれば使ってしまう)」という人は、ローン完済までの見通しが立つ「固定金利」にするのも手です。家を買うのは大きな決断と資金が必要一生賃貸で...と思っていても考えておきたいこと持ち家がない場合、一生家賃を支払うことになるため、老後に年金生活になったときにも家賃が支払えるように貯蓄が必要だと頭に入れておく必要があります。いえ、老後に実家に帰って住むことができれば、持ち家がなく賃貸住まいのままで様子を見るのも手でしょう。住宅を買う際には、買うとき、買った後にも大きなお金がかかるので、ある程度の貯蓄が必要です。そのため、一生賃貸、途中から住宅購入、どちらに転んでもいいように、まずは貯蓄ができるように支出の無駄をなくしましょう。毎月貯める仕組みをつくり、長い目で見て収入が上がるように、勤務先での評価アップや、スキルアップに励むなど、状況を自分で変えられるように動いていくことも大事ですね。】2022年12月の金融政策決定会合で長期金利の変動幅を0.25%から0.5%に拡大。この影響により、各金融機関は固定金利を引き上げています。これにより、住宅ローンの固定金利の上昇が見られます。自分が住むための住宅を購入・新築する人が金融機関から融資を受けること。融資額(借りるお金)が高額で他のローンに比べて金利が低く、最長返済期間が一般的には35年(50年ローンも)と長いのが特徴です。住宅ローンを借りて家を購入・新築または増改築する場合、入居した年から10年間、または13年間、「各年の住宅ローン年末残高の原則0.7%」が所得税額から控除される制度。家を買った人の金銭的負担が少し軽減されます。変動金利は返済期間中、市場に連動して金利や返済額が見直されるもの。一般的に、年に2回金利の見直しがあり、5年に1回返済額が見直されます。固定金利は所定の期間中は金利を固定するというもの。金利は変わらず、返済額も同じままということです。毎年1月1日現在で土地・建物などの固定資産を所有している人に対してかかる地方税のこと。一般的に年4回に分けて納付します。ATAOあなたにおすすめの記事マイホーム購入時『異常な質問をする』義母。不思議に思った...その時!?→義母の”さらなる問題発言”で言葉を失った。今年の夏は旅行など計画されている方も多いのでCoordiSnap企画、アイデア出しが苦手な人へ。克服するためのキーワードは「考えた量」&「図」!企画力がモノを言う時代になってきた。ビジネスの現場はもちろん、誰もがインフルエンサーになれる昨今では、すぐれた企画を生み出せば一躍注目の的になるのも夢ではない。小3長男いっちーくんの孤立している姿を見て不安になり、子育て教育支援委員会の支所訪問相談に行かれた時のお話【3完】です。FMの音声配信プラットフォームAuDee(オーディー)の番組「虹蝶の占い茶寮」(毎週月曜・朝9時配信)。東京池袋占い館セレーネ所属の占い師・虹蝶(こちょう)初の冠番組です。5月22日(月)の配信では、「気の巡りを良くする方法」について語りました。百貨店とデパート、ショッピングセンターは、何が違うのでしょうか。経営コンサルタントに聞きました。言うことを聞かない子どもにイライラしてしまうことって、日常茶飯事ではないでしょうか?そんなことが重なると、つい言ってしまいがちなのが「置いていくよ!」といった脅し言葉。本当に置いていくわけではないけど、子どもが言うことを聞くからつい言ってしまいがち...。同じことの繰り返しになってしまい、根本の原因は解決できないままになってしまいます。この記事では、保育士・まりこ(@mamababy_cococolor)が「置いてくよ!」などの脅し言葉を他の言葉に置き換える方法をご提案します。ママリ「毎回発売される度に購入」しちゃう!!【しまむら】デザインが目を惹く”オシャレソックス”特集たくさんのおしゃれな商品をプチプラで販売している人気ブランドと言えば、しまむらですよね。※本稿は、エミン・ユルマズ『世界インフレ時代の経済指標』(かんき出版)の一部を再編集したものです。雇用統計を作成するにあたっては、米労働省がおよそ6万世帯、そして44万の法人や機関に連絡して、アンケート調査を行います。前者を家計調査、後者を事業所調査と言います。Online嫁「じゃあ離婚届にサインして~♪」マイホーム購入後...意気揚々と”離婚届”を突きつける嫁。マンガのストーリーがどんな結末になるか考えてみてくださいね。lamire【2】唖然。小3長男いっちーくんの孤立している姿を見て不安になり、子育て教育支援委員会の支所訪問相談に行かれた時のお話【2】です。FMの音声配信プラットフォームAuDee(オーディー)の番組「虹蝶の占い茶寮」(毎週月曜・朝9時配信)。東京池袋占い館セレーネ所属の占い師・虹蝶(こちょう)初の冠番組です。5月22日(月)の配信では、「運気アップにつながる日常アイテム」について解説しました。新しく買った靴の靴擦れに悩まされている人は多いかと思います。あのとんでもない痛みを味わいたくない......あらかじめ防ぐ方法はあるのでしょうか。小3長男いっちーくんと年中次男ツーくん、2人兄弟のママであるりんやさんから、いっちーくんの孤立している姿を見て不安になり、子育て教育支援委員会の支所訪問相談に行かれた時のお話です。5月22日(月)の配信では、「占いにまつわるさまざまな質問」に答えました。FMの音声配信プラットフォームAuDee(オーディー)の番組「虹蝶の占い茶寮」(毎週月曜・朝9時配信)。東京池袋占い館セレーネ所属の占い師・虹蝶(こちょう)初の冠番組です。5月22日(月)の配信では、「衣替えシーズンに気を付けたいポイント」を解説しました。1700万円高級車を現金一括購入も5月25日は、日本記念日協会によって制定された「愛車の日」。これは日本初の外国車ディーラーとして知られる株式会社ヤナセ...クランクイン!ハイブランドのおすすめブライダルシューズ。ドレスとの合わせ方も解説ブライダルシューズは結婚式で花嫁の足元を飾るもの。歩く際にドレスからのぞくシューズは意外とゲストの目にも止まるものです。晴れの日を彩るために人気のブランドからシューズを選んでみてはいかがでしょうか。この記事では、ブライダルシューズとして人気のブランドの靴や、ブライダルシューズを選ぶコツを紹介します。KOMERUおしゃれなバケットハットのハイブランドといえば?種類・選び方も解説バケットハットは、SNSや雑誌で見かけるトレンドのおしゃれアイテムとして人気です。自分に似合うかが不安だったり、似合うアイテムの選び方がわからなかったりする人もいるのではないでしょうか。バケットハットの種類や選び方、おすすめのブランド、購入する場所などを紹介します。KOMERU「アサリ」と「シジミ」、何が違う?含まれる栄養素&お勧めの料理は?専門家に聞く「アサリ」と「シジミ」は、何が違うのでしょうか。料理研究家に聞きました。【2023年最新】おしゃれメガネが見つかる人気ブランド15選!似合うメガネの選び方も解説おしゃれメガネをファッションアイテムとして取り入れる人が増えています。「あと少し...」フリマサイトに釘付けの夫。