スケルトン物件を売りに出して、リフォームプラン考えますという不動産屋も。いうのに限って、スケルトンの物件、それ自体がそもそも高いじゃん!っていうものだったりしますので、注意が必要です。場合によっては、リフォーム価格もスケルトンが出てくる前のほうが安かったりします。材料の量が半端ないでしょうwで、リフォームは新築にならないかという答えは、上記の通り、NOといわざるを得ません。もとからある柱は汚れを取るには限界がありますし、ペイントしても新築のようにはいきません(下地がおかしくなってるので)。電気配線なども30年前の配線から現代の配線にするにはやはり無理のあるリフォームをする必要も出てきてしまいます。500万円のボロボロの物件でも、500万円くらいかけてリフォームすれば、1000万円で購入される、というのも事実です。思いっきりスケルトンまでしてリフォームして、2000万円をかけてしまうと、築10年程度の中古物件で、それなりにきれいなものが出回っていたりするので、それくらいの費用を使ってしまうようなら、それなりの物件を買ってしまうのも手かもしれません。前出の通り、2000万円が現金でどれだけ減らせるか、○○であれば800万円くらいは利息で負債になってしまう、ということもお忘れなく、といったところでしょうか。負債かどうかは、個人の価値観ではありますが、理屈から考えると、当然借金をして利息を払えば、その分は負債といえますし、価格の目減りからすると、実際に3000万円の価値があるか、というところも疑問視してもよいのでは、というところでした。