2023.01.08ラ・トゥール芝公園アネックスの賃貸で失敗しないための全知識B!「ラ・トゥール芝公園アネックスってどんなマンション?」「賃貸としてはいい物件なの?」などラ・トゥール芝公園アネックスについて気になっていませんか?ラ・トゥール芝公園アネックスは、室内設備が充実しており、周辺施設も整っているおすすめの高級マンションの一つですが、周辺に複数のマンションがありますので、じっくり比較することが大切です。このページでは、賃貸業界で長年働いてきた筆者が、ラ・トゥール芝公園アネックスを賃貸で契約する前に知っておくべき以下のポイントを解説します。引っ越してから「こんなはずじゃなかった」「他のマンションにすべきだった」と感じることがなくなるでしょう。4つの軸で徹底評価!ラ・トゥール芝公園アネックスの特徴まとめラ・トゥール芝公園アネックスは、住友不動産が手がける地上7階地下1階建、56戸の高級賃貸マンションとして1999年3月に建てられました。間取りは2LDKや3LDKで構成されており、一人暮らしでも作業部屋が欲しい方や、家族で暮らすのに向いています。立地:3駅が使え、最短徒歩5分と駅近ラ・トゥール芝公園アネックスの立地は下記のようになっていて、3つの駅が利用可能です。三田駅(浅草線・三田線)・・・徒歩8分3駅3路線が使え、最寄りの赤羽橋駅まで徒歩5分で行けるため、駅近な高級マンションをお探しの方におすすめです。賃料:ほぼ相場通りラ・トゥール芝公園アネックスで過去に入居者を募集していた部屋とその家賃を抜粋してみました。現在も複数の部屋が空いていますが、相場感としては上記のようになります。空室は出ませんが、3LDKも間取りも存在します。最新の空室情報は、下記の不動産会社2社のホームページに掲載されています。三井の賃貸(大手業者で限定物件あり):https://www.mitsui-chintai.co.jp高級賃貸東京(初期費用が安く抑えられる):https://koukyu-chintai.com他の高級マンションと比べてどうなの?周辺の高級マンションと比べて、駅からの距離や築年数などを考慮すると、ラ・トゥール芝公園アネックスの賃料は、ほぼ相場通りと言えます。以下は、周辺エリアで過去に掲載されていた物件の例です。室内設備:暮らしに便利な設備が充実ラ・トゥール芝公園アネックスは高級マンションなだけあって、以下のような設備が標準装備されており、快適に暮らすことができます。TVモニター付インターホンシステムキッチンガスコンログリルエアコン追焚機能付オートバス浴室換気乾燥機ウォシュレットBS/CSインターネットなお、部屋のタイプによって設備が異なる場合があるため、内覧前に確認しておきましょう。間取り繰り返しになりますが、ラ・トゥール芝公園アネックスは2LDKや3LDKの間取りで構成されており、一人暮らしでも作業部屋が欲しい方や、家族で暮らすのに向いています。以下は、ラ・トゥール芝公園アネックスの間取りの例ですので、気になる方は参考にしてみてください。どんな部屋があるの?ラ・トゥール芝公園アネックスの部屋をピックアップ!」で部屋の例を紹介します。周辺環境:スーパー・コンビニも近く住みやすいラ・トゥール芝公園アネックスは、駅から近いだけでなく周辺施設も充実していて、とても住みやすい立地にある高級マンションです。引用:GoogleMapラ・トゥール芝公園アネックスの周辺にはコンビニやスーパーがあり、食材や日用品の買い出しなどに大変便利です。保育施設が近くにあり、小学校までも徒歩4分で行けるため、子育て環境の整った立地にある高級マンションとも言えます。学区はどこになる?小学校は地図上にある「赤羽小学校」です。中学校は港区立三田中学校です。<MAP:港区立三田中学校>ここまでのまとめここまでをまとめるとラ・トゥール芝公園アネックスは、室内設備が充実しており、周辺施設も整っている非常に住みやすい高級マンションです。気になるのであれば、他の人が契約する前に内覧に行くことをおすすめします。周辺エリアには複数の高級マンションがあるため、比べられるとより納得して選ぶことができます。内覧予約時に希望を伝え、「同じ条件で他の物件も見たい」と伝えてみましょう。内覧に行く前にもう少し知りたい..という方のために、次の章でラ・トゥール芝公園アネックスについてより具体的に解説をします。ラ・トゥール芝公園アネックスが気になる方は、下記の2社のホームページで最新の空室情報を確認し、問い合わせを行いましょう。大手にこだわらず、初期費用を抑えたい方この2社がどんな業者か、なぜおすすめなのかも次の章の最後で詳しく解説します。不動産は実際に見てみないとわからないものですから、ここまでで興味を持ったのであれば気軽に内覧に行ってみましょう。内見に行けない方や、もう少し具体的に知りたい方のために、下記のポイントで細かく解説していきます。エントランスや共用設備についてラ・トゥール芝公園アネックスのエントランスは、高級マンションならではの上品なデザインに仕上がっています。引用:住友不動産また、ロビーにはソファやテーブルが設けられており、ラウンジ的な使い方もできます。しては、エクササイズマシンを取り揃えたフィットネスルームが設けられており、いつでも気軽に運動ができます。防犯性についてラ・トゥール芝公園アネックスは以下のようなセキュリティ設備が充実しており、安心して暮らせる高級マンションです。駐車場/駐輪場について駐車場や駐輪場の他に、バイク置き場も設けられています。空き状況や賃料は契約前に確認しておきましょう。ゴミ出しの手間やルールについて敷地内にゴミ置場が設置されており、24時間・365日ゴミを出すことが可能となっています。ペットの飼育についてラ・トゥール芝公園アネックスではペットを飼うことができます。飼育可能なペットの種類や頭数などは部屋ごとに異なる可能性があるため、契約前に確認しておきましょう。SOHO・個人事務所での利用についてラ・トゥール芝公園アネックスはSOHO向けのマンションではありません。使い方、業種によっては許可がもらえる可能性があるので、内見時相談しましょう。過去に起こった事故についていくら条件がよくても、事件や自殺などの事故が起きた部屋は避けたい方も多いと思います。そこで下記4つの方法から、ラ・トゥール芝公園アネックスについて徹底的に調査をしました。事故物件検索サイト(https://www.oshimaland.co.jp/)その結果、ラ・トゥール芝公園アネックスの事故物件に該当する情報は見当たりませんでした。不動産業者から提示される資料に「告知事項あり」「心理的瑕疵あり」と表記されている場合、トラブルになりうる事があった可能性が高いので、必ず内容を聞くようにしましょう。使うべき不動産会社についてラ・トゥール芝公園アネックスの取り扱いが確認できたのは下記の2社です。大手にこだわらず、初期費用を抑えたい方どちらも港区の高級マンションに詳しく、ラ・トゥール芝公園アネックスの空室情報も豊富に掲載されています。それぞれの不動産会社について詳しく解説します。三井不動産の賃貸部門です。三井不動産が作ったマンションなど、三井の賃貸でしか紹介してもらえない物件が都内に25棟以上あること、また大手ならではの安心感が強みです。仲介手数料は相場通り1ヶ月分がかかりますが、物件数・実績も豊富な大手にお願いしたい方にはおすすめです。https://www.mitsui-chintai.co.jp高級賃貸東京|仲介手数料が無料か半額になる高級賃貸東京は、東京の高級物件・タワーマンションを紹介する不動産会社ですが、交渉しなくても仲介手数料を安くしてくれます。物件紹介や契約のサポートの代金として不動産会社に支払う仲介手数料は、通常「家賃1ヶ月分」がかかりますが、高級賃貸東京では最初から下記の金額です。安くても丁寧な対応をしてくれるので、他社でつけられる不要なオプション(消臭など)も削ってくれるので、初期費用を抑えたい方は高級賃貸東京を選ぶべきです。大家からの広告料って?住む人を探してくれた不動産会社に、大家が支払う謝礼のことで、家賃1~2ヶ月分程度が相場です。これは業界用語で「広告料」や「AD」と呼ばれ、一部の物件で支払われます。多くの不動産会社では、そのまま不動産会社の利益になっていますが、高級賃貸東京では仲介手数料を無料にして還元してくれます。どんな部屋があるの?ラ・トゥール芝公園アネックスの部屋をピックアップ!過去にラ・トゥール芝公園アネックスで空き部屋として掲載されていた部屋を紹介します。「ラ・トゥール芝公園アネックスではどれくらいの所に、どれくらいの予算で住めるか」の参考にしてください。6階2LDK|ファミリーで暮らすのに最適な間取りこちらのお部屋は、家賃380,000円、管理費0円の物件です。間取りは2LDK、71.4m2とファミリーで暮らすのに向いています。間取り引用:SUUMOラ・トゥール芝公園アネックスの中では、いい意味でも悪い意味でも特徴の少ない部屋です。スタンダードな部屋なので、ラ・トゥール芝公園アネックスの雰囲気を確かめるためにもまずは内覧をしてみましょう。敷金:2ヶ月/礼金:0ヶ月この部屋は空いているか、他にどんな部屋が空いているかは下記の不動産会社のホームページで確認できます。他にも、周辺エリアでラ・トゥール芝公園アネックスと合わせて検討する人の多い高級マンションを紹介します。引用:SUUMO「レジディア三田」は、伊藤忠アーバンコミュニティが手がける地上14階建、45戸の高級マンションで、2018年5月に建てられました。間取りは1K〜2LDKで構成されているため、一人暮らしから家族暮らしまで自分のライフスタイルに合った部屋を検討できます。最寄りの三田駅まで徒歩2分で行けるため、駅近な高級マンションをお探しの方には理想の物件と言えます。芝公園駅:徒歩8分この物件も下記2社のホームページから問い合わせを行いましょう。引用:SUUMO「ドゥーエ三田」は、株式会社モリモトクオリティが手がける地上9階建、28戸の高級マンションです。外部の目が届かない内廊下を採用しており、どの部屋に入ったか見られる心配がありません。賃料は相場より安いため、コスパのいい高級マンションをお探しの方にもおすすめです。赤羽橋駅:徒歩9分この物件も下記2社のホームページから問い合わせを行いましょう。コンシェリア芝公園マスターズヴィラ引用:クレアスライフ「コンシェリア芝公園マスターズヴィラ」は、創業から35年以上経つクレアスライフが手がける地上14階建、129戸の高級マンションです。高級マンションならではの室内設備が充実しており、快適に暮らすことができます。周辺環境が整っており、コンビニやスーパーも近いため、食材の買い出しなどに大変便利です。浜松町駅:徒歩12分こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。まとめラ・トゥール芝公園アネックスについて、引越し前に知っておいてほしいことをまとめましたが、いかがでしたか?ラ・トゥール芝公園アネックスは、室内設備が充実しており、周辺施設も整っているおすすめの高級マンションです。近隣にある複数の高級マンションと合わせて内覧に行き、比較・検討してみましょう。ラ・トゥール芝公園アネックスへの問い合わせ・申し込みは下記の不動産会社を使うべきです。それぞれのホームページで最新の空室情報も確認できます。三井の賃貸(大手業者で限定物件あり):https://www.mitsui-chintai.co.jp高級賃貸東京(初期費用が安く抑えられる):https://koukyu-chintai.comこのページがあなたの住居選びのお役に立てることを心から祈っています。確認した上で、契約するようにしましょう。不動産会社や引越し業者で長年勤務してきた各業界のプロが、「住まい」に関して正しい知識や業界の裏話を解説します。