上記フォームをご入力頂くとメールアドレスに資料と動画URLをお送り致します。住宅の供給過多と人口減少の影響により賃貸住宅の空室率は毎年増加傾向にあり、空室対策の手段としてリノベーションが注目されています。イメチェンは築古のアパート、マンションをデザインリフォームで再生し、賃貸オーナーの満室経営をお手伝いをするというビジネスです。賃貸リフォーム事業は景気の影響を受けにくく、退去が出る度にリピートで契約を頂けるという魅力があります。リフォーム事業を強化したい企業や、独立を考えている業界経験者には相性の良いビジネスモデルです。本部が運営するYouTubeの効果もあり本部への見積依頼の件数は月に40件をこえています。個人からイメチェンをしたいという声に応える為に2021年2月に中古住宅向けの定額制商品「イメチェン・ネクスト」をリリースしました。今後は中古住宅(分譲マンション、戸建)のリノベーション市場も拡大していきます。高単価のリフォームリフォーム会社の平均契約単価は80万円と言われていますが、2022年の本部集客案件の平均契約単価は220万円です。賃貸オーナー向けの空室対策リフォームなので、気に入って頂ければ退去が出るたびにリピート受注が実現します。工事調整が行いやすい、空室のお部屋での工事です。効率的なスケジューリングで受注の機会を逃しません。リフォーム事業を営んでいる経営者の皆様!こんなお悩みはありませんか?集客に苦労している「イメチェン」は新規顧客と接点を作る事を目的に作ったフロントエンド商品です。低価格帯の明朗会計がお客様受けし、本部へのお見積依頼件数は右肩で増加しています。本部WEB集客案件のみで2022年は2.1億の工事が完工しています。設計、デザイン業務の人材がない間取り変更が必要なリフォーム提案にはCAD図面の提示が出来る事で契約率は高まります。図面作成、デザイン仕様書を本部で代行していますので、社内に設計部門を設けなくてもリノベーション事業への参入が可能です。家賃相場の分析ノウハウがない賃貸住宅のリノベーション受注には、入居の決まる費用対効果の高い提案力が求められます。近隣の競合物件の家賃分析を行い、最適な間取りプランを提示する事が重要です。本部で家賃分析や設計サポートも行っています。新人営業マンを教育する体制がない1日5分でリフォームの基礎と賃貸リノベーション営業の基本が学べる【リノベの学校】という動画コンテンツを作成しており、加盟店さんは動画を無料で視聴する事が可能です。オンラインで新人営業マンの教育を行う事が可能です。営業ツール・施工事例がない営業ツール(パンフレット、チラシ、DM、施工事例集など)を本部で作成しているので、社内で時間をかけて作成する手間と時間を軽減出来ます。個別の現場見学会のチラシ等も有料になりますが作成可能です。リフォーム事業の相談相手がいない定期的に勉強会や情報交換会を開催し、他社の工事単価や部材の仕入値、成功事例などなかなか表に出ない情報交換など積極的に行っています。加盟店限定のFacebookグループで遠方の企業との情報交換も可能です。マンション築年数:35年(リフォーム当時)間取り:4LDK→3LDK(81m2)工事費:420万\FC加盟店募集!/貴社のリフォーム事業の課題に応じて加盟プランは2種類から選択可能です。本部にアウトソーシング出来る業務も沢山ありますので、人を雇用せずリフォーム事業を強化する事が可能です。貴社の事業拡大と売上UPに繋がるサポート体制を整えています。・本部による受注角度の高い顧客紹介に魅力を感じた。・下請けを脱却し元請になりたかった。・設計業務をアウトソーシングする事で、他の業務に時間を使える。・自社で営業ツールを作成する手間を軽減したかった。・イメチェンを活用し新規管理物件の獲得をしたかった。・管理物件の空室改善の為にリノベーションのノウハウが必要だった。・勉強会や研修が充実していて社員教育になると思った。・リフォーム事業部を作る為に外部からの支援、助言が必要だった。弊社は施工会社なので、集客や営業に割ける時間には限りがある中で、YouTubeを活用した集客モデルに魅力も感じました。弊社は賃貸管理業を主軸に事業を行っています。「イメチェン」はリフォーム経験が浅いスタッフでも提案がしやすい商品だと思い加盟しました。イメチェン受注後は部屋ごとに本部からデザインの提案書が頂けるので、とても助かっています。以前は飲食店の新規オープンの工事が安定的に入っていました。コロナによる時短営業の拡大により新規出展計画の見直しがあり、予定していた工事が全てキャンセルになりました。そんな時イメチェンの加盟を決めました。現在はお陰様でイメチェン本部経由の工事が大忙しで、嬉しい悲鳴です。弊社は店舗リフォームを中心に建築全般を請け負っています。店舗リフォームは景気に左右される為、何か景気に左右されない別の柱を作ろうと考えていた時にイメチェンを知りました。賃貸リフォーム営業のノウハウ取得する為に加盟しました。弊社はビルメンテナンス事業を中心に、建築業、リフォーム業、別会社で賃貸仲介、管理業を行っています。物件力を上げる事ができる「イメチェン」は不動産事業とシナジー効果が高いと思い加盟しました。遠藤晃イメチェン本部のサービスにCAD図面の作成があるのを知りました。自分自身が図面作成に時間をかけると他の業務が出来なくなってしまします。専門に従業員を雇用すると固定費が高くなってしまう為、本部にアウトソーシング出来るのはとても魅力的でした。ある質問Qフランチャイズの契約期間は何年ですか?2年間です。2年経過した時点で本部と加盟店とで協議を行い更新が可能です。Q更新料はありますか?更新料はありません。Q途中でのロイヤルティプラン変更は可能ですか?可能です。Q個人事業でも加盟店になる事は出来ますか?はい。個人・法人問いません。ご加盟前に、代表面談による企業審査を行わせて頂きますので、法人企業でも加盟をお断りさせて頂く事があります。Q平均の受注単価はどのくらいですか?2022年本部によるWEB集客案件での契約単価は220万(税込)でした。中古住宅向け「イメチェン・ネクスト」➡350万/戸Q施工エリアに制限はありますか?施工エリアに制限はありません。人口50万人に1社のエリア制で展開して為、加盟できないエリアがあります。詳細はお問合せ下さい。Q本部が集客したお客様は、本部が請負契約を行うのでしょうか?いいえ、違います。本部が集客したお客様は物件最寄りの加盟店にお紹介させて頂きます。よって請負契約は加盟店とお客様直接になります。「リノベの学校」はリフォーム会社・不動産会社の営業マン・経営者の方を対象に「リフォームの基礎と賃貸リノベーション営業の基本」を体系的に学ぶことができます。現在第2期生を募集中です。広がるイメチェン加盟店の協力業者として施工して頂きます。中古住宅向け「イメチェン・ネクスト」お問合せページMenu。