2023.01.08プロが教える「コートラクリア人形町」の賃貸で失敗しないための全知識B!「コートラクリア人形町ってどんなマンション?」「賃貸としてはいい物件なの?」などコートラクリア人形町について気になっていませんか?コートラクリア人形町は、駅近で利便性に優れており、室内設備も充実しているおすすめの高級マンションの一つですが、周辺に複数のマンションがありますので、じっくり比較することが大切です。このページでは、賃貸業界で長年働いてきた筆者が、コートラクリア人形町で契約する前に知っておくべき以下のポイントを解説します。引っ越してから「こんなはずじゃなかった」「他のマンションにすべきだった」と感じることがなくなるでしょう。4つの軸で徹底評価!コートラクリア人形町の特徴まとめコートラクリア人形町は、建築実績の豊富な松井建設と櫻井建設が共同で施工した地上10階建、54戸の高級マンションで、2016年10月に竣工しました。HOME’S間取りは1DK・1LDKで構成されており、一人暮らしや二人で住むのに向いています。立地:4駅が使え、最短徒歩4分と駅近コートラクリア人形町の立地は下記のようになっていて、4つの駅が利用可能です。茅場町駅(日比谷線・東西線)・・・徒歩9分4駅5路線が使え、交通の便に大変優れており、最寄りの人形町駅まで徒歩2分で行けるため、駅近な高級マンションに住みたい方には理想の物件と言えます。賃料:ほぼ相場通りコートラクリア人形町で過去に入居者を募集していた部屋とその家賃を抜粋してみました。現在も複数の部屋が空いていますが、相場感としては上記のようになります。最新の空室情報は、下記の不動産会社に確認すれば教えてもらえます。三井の賃貸(大手業者で限定物件あり):https://www.mitsui-chintai.co.jp高級賃貸東京(初期費用が安く抑えられる):https://koukyu-chintai.comまた、コートラクリア人形町は1DK・1LDKのみの構成です。ファミリーで住む物件を検討中の方は、周辺にある下記のマンションが2LDK以上の部屋が充実していますので、合わせて検討しましょう。パークアクシス日本橋ステージ(1R・1K・1LDK・2LDK・3LDK)クレヴィア日本橋浜町公園(1LDK・2LDK・3LDK)パークアクシス日本橋堀留町(2LDK・3LDK)ブリリア日本橋三越前(2LDK・3LDK)ザ・パークハウス日本橋人形町(2LDK・3LDK)他の高級マンションと比べてどうなの?周辺の高級マンションと比べて、駅からの距離や築年数などを考慮すると、コートラクリア人形町の賃料は、ほぼ相場通りと言えます。以下は、周辺エリアで過去に掲載されていた物件の例です。過去に募集されていた部屋のの写真から、コートラクリア人形町の室内の雰囲気が把握できるかと思います。引用:SUUMOまた、高級マンションなだけあって、以下のような設備が標準装備されており、快適に暮らすことができます。水回りの雰囲気は下記のように洗練された作りです。引用:SUUMO部屋によって設備や雰囲気が異なる場合があるため、内覧時にしっかり確認しておきましょう。周辺環境:スーパー・コンビニも近く住みやすいコートラクリア人形町は、駅近なだけでなく周辺施設も充実していて、とても住みやすい立地にある高級マンションです。引用:GoogleMapコートラクリア人形町の周辺にはコンビニやスーパー、ドラッグストアがあり、食材や日用品の買い出しなどに大変便利です。学区はどこになる?小学校は地図上にある「日本橋小学校」です。>ここまでのまとめここまでをまとめるとコートラクリア人形町は、駅近で利便性に優れており、室内設備も充実している非常に住みやすい高級マンションです。気になるのであれば、他の人が契約する前に内覧に行くことをおすすめします。周辺エリアには複数の高級マンションがあるため、比べられるとより納得して選ぶことができます。内覧予約時に希望を伝え、「同じ条件で他の物件も見たい」と伝えてみましょう。内覧に行く前にもう少し知りたい..という方のために、次の章でコートラクリア人形町についてより具体的に解説をします。コートラクリア人形町が気になる方は、下記2社の不動産会社へ問い合わせを行いましょう。大手にこだわらず、初期費用を抑えたい方この2社がどんな業者か、なぜおすすめなのかも次の章の最後で詳しく解説します。不動産は実際に見てみないとわからないものですから、ここまでで興味を持ったのであれば気軽に内覧に行ってみましょう。内見に行けない方や、もう少し具体的に知りたい方のために、下記のポイントで細かく解説していきます。エントランスや共用設備についてコートラクリア人形町のエントランスは、高級マンションならではの上品な作りとなっています。HOME’Sなお、コートラクリア人形町にはラウンジなどの共用施設はありません。以下は、中央区内で共用施設が設けられている高級マンションの例ですので、気になる方は参考にしてみてください。防犯性についてコートラクリア人形町は以下のようなセキュリティ設備が充実しており、安心して暮らせる高級マンションです。駐車場/駐輪場についてコートラクリア人形町には、55台分の駐輪場が用意されています。入居者用の駐車場は設けられていないため、車を所有されている方は注意しましょう。マンション周辺の月極駐車場なども合わせてチェックしておきましょう。ゴミ出しの手間についてマンションの敷地内にはゴミ置場が設置されており、24時間・365日ゴミ出しが可能となっています。ペットの飼育についてコートラクリア人形町は「ペット可」の物件ではありません。入居時に相談することで、認めてもらえる可能性もありますが、ペットを飼っている方・飼おうとしている方は下記のような「ペット可」をアピールしている物件を選びましょう。過去に起こった事故についていくら条件がよくても、事件や自殺などの事故が起きた部屋は避けたい方も多いと思います。そこで下記4つの方法から、コートラクリア人形町について徹底的に調査をしました。事故物件検索サイト(https://www.oshimaland.co.jp/)その結果、コートラクリア人形町の事故物件に該当する情報は見当たりませんでした。不動産業者から提示される資料に「告知事項あり」「心理的瑕疵あり」と表記されている場合、トラブルになりうる事があった可能性が高いので、必ず内容を聞くようにしましょう。使うべき不動産会社についてコートラクリア人形町の取り扱いが確認できたのは下記の2社です。大手にこだわらず、初期費用を抑えたい方どちらも中央区の高級マンションに詳しく、コートラクリア人形町の最新の空室情報も把握しています。それぞれの不動産会社について詳しく解説します。三井不動産の賃貸部門です。三井不動産が作ったマンションなど、三井の賃貸でしか紹介してもらえない物件が都内に25棟以上あること、また大手ならではの安心感が強みです。仲介手数料は相場通り1ヶ月分がかかりますが、物件数・実績も豊富な大手にお願いしたい方にはおすすめです。https://www.mitsui-chintai.co.jp高級賃貸東京|仲介手数料が無料か半額になる高級賃貸東京は、東京の高級物件・タワーマンションを紹介する不動産会社ですが、交渉しなくても仲介手数料を安くしてくれます。物件紹介や契約のサポートの代金として不動産会社に支払う仲介手数料は、通常「家賃1ヶ月分」がかかりますが、高級賃貸東京では最初から下記の金額です。安くても丁寧な対応をしてくれるので、他社でつけられる不要なオプション(消臭など)も削ってくれるので、初期費用を抑えたい方は高級賃貸東京を選ぶべきです。問い合わせフォームに、物件名と要望を記入すれば、希望に合う空室情報を送ってもらえます。大家からの広告料って?住む人を探してくれた不動産会社に、大家が支払う謝礼のことで、家賃1~2ヶ月分程度が相場です。これは業界用語で「広告料」や「AD」と呼ばれ、一部の物件で支払われます。多くの不動産会社では、そのまま不動産会社の利益になっていますが、高級賃貸東京では仲介手数料を無料にして還元してくれます。どんな部屋があるの?コートラクリア人形町の部屋をピックアップ!過去にコートラクリア人形町で空き部屋として掲載されていた部屋を紹介します。「コートラクリア人形町ではどれくらいの所に、どれくらいの予算で住めるか」の参考にしてください。5階1DK|一人暮らしやDINKS向けの物件こちらのお部屋は、家賃145,000円、管理費15,000円の物件です。間取りは1DK、34.36m2と、一人暮らしや二人で住むのに向いています。間取り引用:SUUMOコートラクリア人形町の中では、いい意味でも悪い意味でも特徴の少ない部屋です。スタンダードな部屋なので、コートラクリア人形町の雰囲気を確かめるためにもまずは内覧をしてみましょう。敷金:1ヶ月/礼金:1ヶ月この部屋は空いているか、他にどんな部屋が空いているかは下記の不動産会社へ問い合わせましょう。他にも、周辺エリアでコートラクリア人形町と合わせて検討する人の多い高級マンションを紹介します。引用:SUUMO「レジディア日本橋浜町」は、伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社が手がける地上10階建、45戸の高級マンションです。1LDKの間取りが中心となっており、日本橋エリアで単身者向けの物件をお探しの方におすすめです。オートロックはもちろん、外部からの目が届きにくい内廊下を採用するなど、セキュリティ対策も万全です。馬喰町駅:徒歩8分この物件も下記2社のホームページから問い合わせを行いましょう。引用:SUUMO「カスタリア東日本橋」は、株式会社モリモトクオリティが手がける地上16階地下1階建、103戸の高級マンションです。間取りは1LDK〜4LDKで構成されており、一人暮らしから家族暮らしまで、自分のライフスタイルに合った部屋が検討できます。保育施設や小学校まで近く、学区の日本橋中学校までも徒歩4分で行けるため、子育て環境の整った立地にある高級マンションとも言えます。賃料も相場より安く住みやすいため、気になる方は合わせて内覧に行ってみましょう。浅草橋駅:徒歩6分この物件も下記2社のホームページから問い合わせを行いましょう。「ザ・パークハウス日本橋人形町」は、三菱地所レジデンスが手がける地上13階建、24戸の高級マンションです。高級マンションならではの室内設備が充実しており、快適に暮らすことができます。人形町駅まで徒歩2分と利便性にも優れているため、気になる方は一度内覧に行ってみましょう。茅場町駅:徒歩8分こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。まとめコートラクリア人形町について、引越し前に知っておいてほしいことをまとめましたが、いかがでしたか?コートラクリア人形町は、駅近で利便性に優れており、室内設備も充実しているおすすめの高級マンションです。近隣の複数の高級マンションとも合わせて内覧に行き、比較・検討してみましょう。コートラクリア人形町への問い合わせ・申し込みは、下記の不動産会社を使いましょう。三井の賃貸(大手業者で限定物件あり):https://www.mitsui-chintai.co.jp高級賃貸東京(初期費用が安く抑えられる):https://koukyu-chintai.comこのページがあなたの住居選びのお役に立てることを心から祈っています。確認した上で、契約するようにしましょう。不動産会社や引越し業者で長年勤務してきた各業界のプロが、「住まい」に関して正しい知識や業界の裏話を解説します。