する際、最も重要なことが有ります。塗装をする場所の下地処理、補修です。塗装は仕上がり見栄えも大事ですが、よく見落とされているのが下地処理の過程です。下地処理をせずに塗装だけをしてしまうと、劣化したままの状態の上から塗装することになってしまうために、一時しのぎとしては効果があるものの、長期的な住まいの保護という意味では中途半端になってしまうのです。わかりやすく例えると下地処理は女性のお化粧で言うところのスキンケアになります。お肌の調子が良くないと、どれだけ良い化粧品を使ってもノリが悪くなっていまいます。どのような素晴らしい効果をうたっている塗装であったとしても、見積時には「下地処理について説明してください」と言うことが大切です。下地処理とは?外壁塗装は、単に古くなった外壁の上から塗料を塗って終わり、というわけではありません。外壁は常に風雨にさらされています。汚れもついていますし、外壁自体もいたんでいる可能性があるのです。それらを無視して上から塗料を塗ってしまえば、すぐに落剝(らくはく)してしまうでしょう。下地処理とは塗料を塗るまでにやっておかなければならない処理の総称です。この下地処理を丁寧に行っていれば、塗装はより長持ちするでしょう。下地処理には外壁材や屋根材の種類、劣化状況によって様々な方法や手順があります。ここでは、下地処理の基本的な工程について、写真を交えてわかりやすく説明します。屋根や外壁には、風雨や周囲の排気によって付着した汚れのほかに、日照の影響で発生した苔や藻、カビなどが発生している場合があります。これらの汚れや不純物を、高圧洗浄機を使って除去していきます。この作業をしっかり行わないと、塗料の密着性が悪くなり、塗料の性能が十分に発揮されなくなってしまいます。シーリング(コーキング)工事シーリングは亀裂などの劣化が起こりやすく、これを放置すると雨水などが亀裂から建物内部に浸入し、構造体を腐らせる原因になるので、しっかり補修をします。亀裂などが入って劣化してしまった古いシーリングを撤去します。次に、作業箇所以外を汚さないようにマスキングをしてからプライマーを塗布します。プライマーとは素地に直接塗布する下塗材のことで、素地と塗料の密着性を高める効果があります。ここでは、新しいシーリングが剥がれにくくするためにプライマーを刷毛で塗布します。目地に新しいシーリング材を充填します。その後、充填した部分をヘラでしっかり押さえ込んで均していきます。これは単に均すだけではなく、内部に空洞ができてシーリングが剥がれないようにするためでもあります。外壁のひび割れ補修には、ひび割れの程度によって様々な方法があります。写真は小さいなひび割れに対して、防水補強材を刷毛で埋め込む補修方法の様子です。補強材乾燥後にサンドペーパー等で研磨して表面状態を平滑にしてから塗装をすることで、補修跡が目立たないように仕上げます。ひび割れが大きい場合には、ひび割れ箇所をカッターで切って拡げ、そこにコーキング材を充填してひび割れを埋める方法もあります。お住まいの状況により適切な補修方法があります。鉄部(バルコニーの手すりなど)のサビ補修バルコニーの手すりや折板の金属部分など、鉄で出来ている部位にはサビが発生していることがあります。その場合は、まずペーパーや電動工具を使って錆びている箇所を研磨し、しっかりサビを落とします。手間のかかる作業ですが、ここを丁寧に行わないとサビが再発生する可能性があります。サビを落としたあとは錆止め材を塗ります。一度点検をお勧めしています。N様5社くらい提案を聞きましたが、株式会社ジャックネットさんが一番丁寧にご対応くださいました。台風のあと、雨の日に雨漏りして、ホームページで探して電話しました。プレミアムシリコンこの度は丁寧な施工、親切な対応、誠にありがとうございました。施工事例をご紹介します。こちらのお客様は、当社ホームページを見て、見積り希望でお問い合わせを頂きました。お伺いしてお話を伺ったところ、当社は5社目でした。各社のお見積りを拝見させていただきましたが、当社含め5社中、3社は塗装面積が違っていたのです。施工日数14日間S様よりホームページから外壁塗装のご相談を頂きました。S様邸の外壁はサイディングボードで施工されていましたが、難付着のサイディングボードが用いられており、通常の下塗りでは上塗りが剥がれてしまい本来の密着力が発揮されない可能性があったため、専用の下塗り材を使用する必要がありました。今回施工させていただいたのは、築40年のアパートです。モルタルの外壁にはヘアークラックと呼ばれる細かなひび割れが発生し、コケやカビも繁殖している状態でした。ベランダ下のサビ跡も、一際外観を古い印象にしていました。住民の皆様に挨拶をし、足場を設置後、メッシュシートを張らせていただき、施工に取り掛かりました。