A-T(エーティー)【北洲ハウジングで家を建てたよブログ#15】思いのほか時間が掛かった「ローン契約」ツイートシェアはてブLINEPocketかなりご無沙汰しておりました、北洲ハウジングで家を建てたA-Tです。更新が遅れてしまってスミマセン。昨年は自分の変化の大きな1年で、心に余裕のない期間が多かったです。この辺は、また別の機会にしますね。「北洲ハウジングで家を建てたよブログ」は15回目になります。前回#14では、設計打合せ中の「お宅訪問」についてまとめています。建てるまでの大まかな流れをまとめた#1も合わせて読んでくれると嬉しいです。今回取り上げるのは、「ローン契約」です。ローン契約の前に大きな金額の買い物ですので、“現金一括!”なんて人はほとんどおらず、ローンで支払っていきますよね。このローンですが、自分で好きな金額を設定できる訳ではありません。当然ながら、審査が入ってきます。必要な金額や自分が借りられる金額については、具体的な打ち合わせに入る前に住宅ローンの仮審査を行うのが一般的です。(費用の見積もり#8で仮審査についてもまとめています。)建てたい家と借りられるお金、毎月の支払金額を十分に検討した上で契約しましょう。営業は一般論でしか語ってきませんので、お金のことに関しては「自分たちはどうか?」という目線での判断が重要です。自分たちだけで判断できない場合は、FP(ファイナンシャルプランナー)に相談するのもOKです。契約を行う時期は?我が家の場合は、工事開始の3週間ほど前に申し込みしています。借入日は工事開始の1週間くらい前でした。工事開始前には1回目の支払がありますので、工事開始前に借り入れを行う必要があります。返済開始は借入の翌月からなんです!我が家の場合、この点に気づいたのが打合せのかなり後半でした。(誰もこの件について教えてくれなかった。当然といえば当然なんですが。)実際に住めるまで、それまでに住んでいた賃貸の支払も行うわけですから、かなりキツイ2重支払期間が生じます。そのようなこともあり、返済には措置期間が設けられていることが一般的ですので、その辺もあらかじめ確認しておいたほうがGoodです。措置期間とは言え、利息支払いがあるので支払額の確認はしておきましょう。我が家は後々になって利息支払いがあることに気づかされました。措置期間を設けると毎月の支払額も変わるのでご注意を。いざ契約!時間が掛かった~やることは大したことではないです。契約前までに聞いた内容の振り返りを聞いて、書類への記入だけです。重要項目ばかりなので、銀行担当者も一つ一つ丁寧に説明していきます。聞いて⇒書いて、聞いて⇒書いて、聞いて⇒書いて、と繰り返すこと2時間余り。大枠でいうと、下記の3つの契約です。(いわゆる団信)担当者の話を真剣に聞いて、丁寧に記入していきますので、かなり疲れました。契約後も銀行(ローン会社)に何度か行くことになります晴れて契約が終わると、借入日に銀行口座にお金が振り込まれます。本当に自分の通帳に大金が振り込まれます(笑)不安ではありますが、この点は私が借り入れを行った銀行は、全ての支払が完了するまで通帳を預かって貰えたので安心でした。借入金が入金され、あとは家が建つのを待つだけ!と思いきや、何度か行くことになります。工事前の支払、中間金の支払、最終支払など、手続きが必要なことが多いです。ネット銀行だと書類のやり取りだけで済むので、直接伺う手間がないので便利ですよね~いかがでしたでしょうか?もしかしたら、ローン契約の時が一番真剣に話を聞いていたかもしれません(笑)それくらい疲労感の溜まった記憶があります。次回は「本契約」です。お金を借り入れることが決まり、工事を行うための契約となります。ローン契約と同じく、重要事項の説明は丁寧に説明を受けました。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。【北洲ハウジングで家を建てたよブログ#12】内装の打ち合わせ【北洲ハウジングで家を建てたよブログ#13】外装の打ち合わせABOUTこの記事をかいた人A-T(エーティー)岩手県在住の1986年生まれ。長男が発達障害を抱えていたこともあり、次男が生まれたのを機に4ヶ月半の育児休業を取得。知りたいけど情報が少ないモノ、コトに触れるのが好きです。あとは"見てくれた人が役に立つ"と感じたものは積極的にネタにしようと思っています。POSTこのライターの最新記事Lifeのコト2023.4.18【レビュー】イヤホンのリケーブルはもう怖くない。声にフォーカ...Workのコト2023.4.5【音質比較レビュー】USBダイナミックマイクを音質比較してみた。(オーディオ...Workのコト2023.3.9マウスジグラー(マウスムーバー)って知ってる?スクリーンセーバーを起動させな...人気記事アンパンマンのブランコパークを解体しようと思ったらパイプ外し専用工具が壊れた。【レビュー】イヤホンのリケーブルはもう怖くない。声にフォーカスしたビジネス向けヘッドセット【音質比較レビュー】USBダイナミックマイクを音質比較してみた。