2018.08.30我が家の家づくりの初期に出会った100年ホーム(仮称)というローコスト系のハウスメーカーがあります。(社名はブログ中で明かしてあるのですが、あえて仮称で...)当時の振り返りも兼ねて、この会社のホームページを久しぶりに見てみたところ、会社も健在(失礼)で、住宅の仕様も結構グレードアップしているようでした。パチンコ屋のようなド派手なチラシのデザインは未だ健在のようですが(笑)[39坪で800万円って、またすごいこと書いてますし(泡)]この会社は、どちらかというと、住宅の構造よりも豪華な住設を前に出した営業スタイルのイメージでした。対応とは説明を受けていたので、断熱性や耐震性も高い性能を備えているようでしたが、他のハウスメーカーにあったような具体的な構造の説明や展示はありませんでした。この会社は、断熱材がグラスウール、構造用パネルを使用しない筋交いのみの工法が標準なのですが、他のビルダーを色々まわって目が肥えた後、この会社は構造面に力を入れてないんだなと感じた記憶があります。限定キャンペーンの特典を理由にすぐの契約を勧められましたが、施主が知恵を付けるまえに短期決戦で決めさせる作戦だったんですかね。昨今の断熱性や耐震性などの住宅の基本性能への意識の高まりを受けてか、この会社も以前と芸風が少し変わっているようです。以前は、印象のなかった断熱や耐震に関するアピールをしっかりしているではないですか。今回は、このローコスト住宅の進化を、ちょっと調べて見たお話です。目次ローコスト住宅の断熱のイメージ断熱材があらかじめ一体化したコーチパネルなんと上棟日に取り付けられてしまう上、構造用合板も筋交い金具も不要?断熱材は外張り断熱にも使われるあれだW筋交いだって負けてないけど全体的に強くなるのはすごいかもローコスト住宅の断熱のイメージ本来グラスウールは住宅の断熱材としては、とてもコストパフォーマンスがよく合理的な選択肢のはずなのですが、施工ばらつきリスクからどうしても他の断熱材に目が行ってしまいます。実は、高性能グラスウールの性能は、他の断熱材と遜色がなかったり、高級住宅でも使われていたりするんですが、どうしても建売やローコスト住宅の標準仕様のイメージが拭えませんでした。セルロースファイバーに手が届かない我が家が、壁断熱にアクアフォームを採用したのは、予算がない中でかなり背伸びして贅沢した感じがします。満足度も高いのですが、ある意味自己満足の世界かも?一方で、予算の都合上、天井断熱は高性能グラスウールにしたので、なんだか、正直若干悔しい気持ちはあります。最近は、ローコスト系ハウスメーカーや工務店でも現場発泡ウレタンの断熱材を採用しているところもよく見かけるので、以前より普及価格になって来たのかもしれません。100年ホームでは、それとは違うアプローチでグラスウール断熱材を置き換える工法を採用していました。この工法は、単に断熱材を置き換えるだけではない、様々な意味があるようです。断熱材があらかじめ一体化したコーチパネル100年ホームが採用している従来のグラスウールを置き換えた工法というのが、このコーチパネルというものです。こちらは、特に100年ホームの独自の工法ではなく、静岡のコーチ株式会社の商品で、テレビでも紹介されたそうなので有名なのかも。検索すると、様々な工務店ですでに採用されているようです。この商品は、工場加工であらかじめ木枠材の中に断熱材をはめ込んで一体型されたパネルです。枠部分は、断熱材の寸法に合わせて切り欠きがあり、そこにはめ込むようになっているので断熱材がぐらつかないようで、仕事が細かいですね。これも、工場加工だからこそ出せる精密な加工なのでしょうか。これを、構造の柱の間にスポッとはめ込む施工方法となります。これだけを見ても、最初は「ふーんそれで?」という感じだったんですが・・・なんと上棟日に取り付けられてしまう上、構造用合板も筋交い金具も不要?こちらは、コーチパネルの公式ページに掲載されている施工風景です。このように、あらかじめ工場で加工されたパネルを柱の間にはめ込むだけなのだとか。なんだか、素人でも自ら出来そうな気がしますね(笑)。発注した寸法と実際のはめ込む場所の寸法を寸分狂わせずに施工しておくのがかなり大変な気がしますが。あと、この写真にも見える、屋根の勾配にそった斜めになっている部分がどうするのかが気になります。これを見てやっと気がついたんですが、このはめ込む作業で、筋交いを付ける作業と構造用合板を貼る作業と断熱材の施工が一度に終わってしまうということなんですよね。我が家の場合、このようにW筋交い(たすきがけ)の耐力壁をたくさん入れていただいていますが、大工さんが施工の手間がとてもかかるとおっしゃっていました。筋交いが多いと金具も多くなるとぼやいていたような・・・さらに、W筋交いの場合、くさび状の複雑な空間の中に断熱材を隙間なく詰め込む高度な施工が必要です。アコルデ自慢のセルロースファイバーや我が家が採用したアクアフォームのように吹き込みや吹付け施工であれば問題ないのですが、グラスウールの場合はかなり大変で施工精度も心配ですね。この写真のような取り付け作業だけで、この煩わしい筋交いの金具施工と精度が求められる断熱材の施工、さらに製品によっては釘打ち精度が問題になる構造用合板の施工を気にしなくて良くなると言うことなんですよね。驚くことにこの取付作業は上棟日に可能らしいのです。