(2003年)26,801人⇒(2008年)23,734人⇒(2013年)21,038人(※)(※乗降人員÷2で計算しています。)と、一貫して顕著な減少傾向にあります。近年は御徒町駅前も以前に比べきれいになってきましたし、便利な立地であるのは間違いないので、これから良くなることはあっても悪くなることはないエリアと言えるのではないでしょうか。仲御徒町駅周辺の2003年以降2012年までに分譲されたマンションの坪単価の傾向は上の通りです。駅西の山手線内側エリアは商業中心ですので、マンションはほぼ存在せず、駅の東側が中心となります。秋葉原駅の東側は千代田区ですが、隣の仲御徒町駅及び御徒町駅の東側は台東区ということもあり目に見えてマンション価格が安くなっている印象です。昨今は上野駅においては山手線外側であっても坪単価300万円前後のマンションが増えてきていますし、同様に交通利便性の高いこのエリアのマンションも今後は高騰する可能性があります。これまでは大手財閥系デベロッパーなどが手掛けるスケールのあるブランド物件がなかったこともこのエリアに高額物件が少ない理由の1つとなっていると言えるでしょう。