平屋は、2階建て住宅よりも2割くらい高額になると言われています。それは2階建て住宅と同じ広さを得るために、基礎と屋根は2倍の面積が必要となることや、土地面積が広くなる分、税金が高くなることが挙げられます。この記事では以上の理由のほかにも平屋が高額になるポイントについて解説します。・資材の価格が高い住宅会社が提案している坪単価は、2階建てを基本とした坪単価のため、実際よりも少額で提案されることが多いようです。平屋の人気が高くなったとは言え、まだまだ2階建てや3階建てが主流なので、資材に関しても、平屋の場合は取り寄せなどが多くなり、その分、価格が上がります。平屋の屋根は、夏の暑さをさえぎるために、2階建てより断熱性をよくする必要があり、グレードの高い材質が必要なため、費用もアップしてしまいます。・固定資産税が高い2階建てや3階建てに比べて土地面積が広くなるため、資産価値があると判断されます。平屋は屋根や壁などに高額の資材を用いることが多いので、資産価値が高いとみなされます。テラス(ウッドデッキ)などを検討する人が多いようです。便利だからと不要なオプションをつけ、当初の予算をオーバーしてしまわないように注意しましょう。リサイクル処分費のほか、足場、ゲート、仮設フェンス、鉄板養生費などが必要です。風呂、洗面所、トイレ、キッチンなどに、本体以外の設備にオプション工事をつける場合は、別途費用がかかります。照明器具、カーテン、網戸、雨どい、シャッターなどの設備費用も必要です。必要なので、あらかじめ調べておきましょう。■まとめ平屋は、2階建てや3階建に比べて高額で、固定資産税も高いと言われますが、設計やオプションを抑えることで、全体価格を抑えることも可能です。快適な住まいを手に入れた後の暮らしも考えて資金計画をしていきましょう。編集部のプロフィールかけがえのない日々の想い出を、より素敵に彩るお手伝いこそ、私たちハウジング重兵衛のしあわせです。お客様の幸せを、自らの幸せに感じて。あらゆる家づくりと住まいのプロフェッショナルとして、地元千葉と茨城との地域密着や社会貢献にもつながっていく企業として、お客様の幸せを礎に、200年企業を目指してまいります。