不動産購入時の諸費用節約術コーラルについて※サイト内の検索コーラルが不動産売却で大きな実績を作れる理由・その1コーラルは社歴こそ25年有りますが、私が先の代表から会社を譲り受け、代表になりまだ5年しか経ていません。社員約10人、営業店舗2店のまだまだ小さな不動産業者です。その小さな不動産屋が、何故、これほどまでに大きな成果を生むことが出来るのか?それは、不動産売買におけるWin-Winの関係をどんな他社より実践しているからです。Win-Win関係とは、他の人と関係を構築し、互いに協力することによって、相乗効果を発揮する関係のことです。要するに、自分一人では出せない大きな成果を、他人の力を活用し、簡単に生み出してしまうというもの。10以上というイメージで売買設計しています。今日は、この相乗効果の中核になるWin-Winのことについて、深い話を少しをしていこうと思います。「仲介売上が業界第何位です。」や、「地域密着型で成果を出します。」や、「両手仲介を行わない。」など、皆さんが聞きなれた言葉がよく使われ営業活動されている気がします。「こうすれば有利に売れる!」、「ここに気を付ければ高く売れる!」や『査定は数社に依頼しよう!」なんてキャッチフレーズもよくある気がします。そんな言葉の延長線上に、「売買成功する人は不動産会社をどう選ぶかに意識が行やすくなっています。」そう思っている人も多いと思います。このパラダイムは、「より良い多くの不動産会社選択=成功」というパラダイムです。「究極の売却成功=究極の不動産会社選択」という方程式が、頭の中で成り立っている人が多くいる印象を私は受けます。現実の売却成功の世界は逆の考えで回っています。真逆のパラダイムが現実の売却成功の世界には存在しています。実は今、究極の不動産会社選択には、何ら意味がないことのです。それな何故か?それは、どんな不動産会社でさえ、このWin-Win関係構築がされていないからです。実は今、どんな不動産仲介会社でもこのWin-Win関係なんて考えて営業していません。それは、一度媒介契約を取得してしまったら、その先の業務が「一社で全部何とかしよう!」ということしか考えていません。間違いなく99.99%と言っていいぐらいそのような状況です。これでは売却成功も、それによる成果もありません。どんな実力のある不動産会社でも、一社で出す成果なんて、本当にたかが知れているのです。どんなに一社で、凄い能力の高い「営業」をして頑張っても、それは、ちっぽけであり、影響力も少ないのです。一社で売却成功していると思われる人でさえも、他社の力を活用し、結果を生み出しています。「人類史上最も売れたもの」と言われるスマホ。一時その売り上げ台数の伸びが停滞したスマホですが、2016年7月24日の集計で、量販店におけるスマートフォンの販売台数が増加していることが分かったとのこと。2016年6月4日(土曜日)の販売台数を100とした場合、7月24日(日曜日)の販売指数は198.8と約2倍となり、過去2カ月で最も販売台数が多くなった。GO効果」の1つと見られるとのことです。このように、スマホも、ここでは数えきれない程の、周りの人の力があります。それは、人にしてみても同じで200億円以上稼いでいると云われる、大リーガーのイチローであっても、ハリーポッターで560億円稼いだと云われる著者のJ・K・ローリングでもまったく同じことです。彼、彼女らも素晴らしいチームがあっての成功であり、どんな人でも、一人では、成功も成果も何もありません。街の魚屋さんでも近所の電気屋さんでもまったく同じこと。魚屋さんでも電気屋さんでも、努力しても上手くいっていない人は、全部一人で頑張ろうとしています。結果は努力に見合わず残念なもの。一方で、同じ近所の魚屋さんや街の電気屋さんでも、年間で何億も売上げを立てて、大きな富を手に入れている隣人を、私は多く知ってします。違いは何か?その答えは「何をするか?」ではない、ということ。「何をするか?」ではないのです。私はよく質問をされます。「ああ、この方は、この焦点のうちは、どんな不動産会社に売却依頼しても成功しないだろうなぁ」と思うのです。「誰とするか?」は、「Win-Winを考える」から始まる「相乗効果」の「原則」なのです。真の売却成功は1社のみの活動の延長線上にあるのではなく、人間心理上のパラダイムにあり、相乗効果の中にあるのです。「Win-Winを考えること」が出来るか、相乗効果を発揮できるか?この点にあるのです。コーラルの考える不動産売却の最大の特徴。それは、自立を超えて、相乗効果のうえで成果を発揮するための「売買手法」が事細かに実践されていることです。この相乗効果のための原則を日頃から実践するからこそ、売買で思ってもみないようなスピードで多くの成約が実現出来るようになるのです。不動産業界のつながりも無く、不動産売買などど素人同然の私が約5年前にコーラル株式会社を買い取ったときは、不動産業界の自分勝手な厚い壁しか見えませんでした。そんな業界の中にあっても雑誌の取材を受け記事が掲載され、テレビでも取り上げられ話題になる不動産会社を作れた理由。「Win-Winの原則」を理解していたからこそ他人の力を借りながら、売却成功して来たと言えるのですそれが答えなのです。コーラルは、売却現場において購入者も、他の不動産業者も笑顔になれる「Win-Winの原則」を実現することにより、売買成約数を飛躍的に達成することに成功しました。順位による競争で他社より優位に出ることや、思惑を削り合う不動産仲介業という世界で、すべての相手のWinを考えた手法を取り入れたので、多くの優秀な仲間が集まり、多くの顧客が集まり成果が上がっているのです。その優秀なパートナー達と力を合わせて協力することにより、全くの業界未経験だった私が、わずか数年で今の成約数実績を出せるようになったのです。このように、Win-Winの状況を生み出し、相乗効果を発揮することが出来れば、たとえあなたが初めての不動産売却であっても、大きな成果を出す事が当たり前に出来るようになります。大きな成果を出せること、それはごく当たり前なことを、Win-Winの状況を生み出すことに他なりません。あなたの周りにも、専門知識は少ないのに、その道の専門家よりビジネスを成功させている人はいませんか?逆に、専門知識も多くの経験もあるのに、成功しているとは言いがたい、知識はあるのに報われていない人はいませんか?そう、実際には、成功は知識とイコールではないのです。成功できる人そう言っても過言ではないのです。Win-Winの状況を理解できたとしても、実際に相乗効果を使える人は非常に少ないと言えます。すれば、他人とWin-Winを作れるようになるのか?そして、実際に活用して成果を出して行くことが出来るのか。逆に、もしあなたがこの成功原則を理解し、実践すればばどうなるか?それは当然のように売却で成功し、多くのお金が引き寄せられることになります。本当のところどうすれば良いのかです。それはこれを実践しているコーラルに売却をお任せすることです。コーラルは、コーラル1社のみで成果を求めません。コーラルと異なる違うスキルや意見を持つ不動産会社や、違った行動する会社を選んで一緒に仕事をすることで、大きな成果を生むということが出来ます。反対に営業地域を大きく網羅している大手不動産会社など実に多くの不動産会社さんを「Win-Win」の関係を作りだしています。そのことによって相乗効果も最大に出すことが出来ています。言い換えれば、相手が得意なことと、自分が得意なことが異なるためにパートナーシップを組むことで、お互いの足りない部分を補うことができます。あなたが経理が苦手で営業が得意と言う場合、自分が苦手で嫌いなことをやり続けるのはつらいでしょう。世の中には、経理が得意で好きだけど、営業が大嫌いだと言う人も多い訳です。お互いの弱みを補完し合い、強み同士を組み合せるから相乗効果になるのです。一社では出来ない大きなことを実現するのです。なる「相互依存」の関係です。お互いが組む事によって、単純な足し算にするのではなく、足し算を超えて成果を出す事が出来る関係です。結局そのためには「相乗効果」を発揮する必要があり、そのために必要な鍵とは、まさに「相違点を尊ぶ」ことなのです。本当の売却成功者たちは、他人が持つ自分との違いを、駄目なところ、嫌いなところとして見るのではありません。他社が持つ自分との違いを認め、価値をおく、そして、それを活かすことを考えるのです。するとどうなるか?自社の弱みを補ってくれる強みを持つ人が現れることとなり、補完的なチームが出来る。自社一社では実現することが出来ないスピードと大きさで、次々と売買が成功に導かれていくのです。資産が大きく膨らんでいくのです。あなたもWin-Winを作り、違いを尊び相乗効果を発揮しているコーラルで売却成功の扉を開けてください。★その他の地域はリモート(仲介手数料定額22万円)にて対応しております。※サイト内検索にご利用ください。※完全無料だから費用は掛かりません。不動産川柳&面白い写真(Instagram)色んな人と繋がればと思ってます。(フェイスブック)一日何回か呟いてます(コーラル社長)(Twitter)最新の10件2023-05-30oyakokanbaibai2023-05-29sagamiharacityzamacityatsugicityyamatocityayasecityfujisawacityyokosukacitykamakuracityzushicity私は推薦します。お客様の利益を一番に考え、信念をもって行動する会社がコーラル株式会社です。不動産業界にとっての常識と、一般消費者にとっての非常識の溝を埋めるため、彼らは経営努力と新たな商品サービスの開発を惜しみません。インターネットを使った新しい不動産業を創造していく、いわばフロンティアを開拓する会社であり、われわれはコーラル株式会社を推薦いたします。コーラルへ何でもご相談してみてください。高く売り、手取り額を最も多くする売却ノウハウ。購入者にも喜ばれるシステム。結い円滑支援機構は、家族の幸せを考える非営利機関としてコーラルと弁護士が中心となり設立された救済&情報発信団体です。加盟協会このサイトは、お客様の個人情報が第三者に漏洩しないよう、SSL暗号化通信にてお客様の個人情報を保護しています。03-5875-5038。