外伝シェアするツイート0みなさん、こんにちはフミです。この物語は、フミの家作りの軌跡を思い出しながら書いていきます。このブログを初めて読む人で家作りの軌跡を最初から読みたい書いてる人を知りたい記憶違いや大げさな表現や乱暴な言葉使いがあるかもしれませんがご容赦ください。方言丸出しかもしれませんが・・・さらに、そんなもん興味ないわと思われているかたもいるかもでも書きます。引っ越しの際にほとんど捨ててしまったのでご容赦ください。・・・家作り物語の本章は無理やり終わらせてしまったので外伝という形でいくつか書ききれてないことを書きます。今回は家本体だけでなく、その他諸々を含めていくらかかったか書きます。家本体28200000火災保険380000登記関係325000下水道負担金65000太陽光接続50000水道加入金57000カーテン関係290000ローン手数料162000その他(印紙代など)100000つなぎ融資利息85000不動産取得税19000合計29733000引越しや家具や外構や土地の費用は含まずこの額です。家本体の最終的な坪単価を計算してみます。約62.0万ここから太陽光関係の引くと坪単価は8万ぐらいさがります。火災保険を安くするには住宅ローンを借りるためにはほとんどの場合、火災保険の加入が必要です。そこで火災保険の保険料を安くするのはどのような方法があるかいくつか書いています。いらない補償までついてないかいる補償が外れてないかその地域の特性に合った保険をかけてください。(土地を購入した場合)抵当権設定登記(住宅ローンを組む場合)などが必要です。節約したい方は自分で登記することもできます。土地家屋調査士さんや司法書士さんの報酬は交渉次第で多少は安くなることもあります。登録免許税などの実費は必ず必要です。水道加入金と下水道負担金これはそれぞれの自治体で変わってきます。水は生活するためには必ず必要です。するために必要なようでした。詳しくはわかりません。安く使用と思えば、自分でカーテンレールなど設置したり、ローコストな柄やデザインや機能を選べばまだまだ安くなりますが、新築なのである程度お金をかけた方がいいかもしれません。)26万円も差があります・・・本当に坪単価があてにならないことがわかりますね。安く見せようと思えば、付帯工事や設計費や照明なども家本体から切り離して計算すればもっと安く見せることもできます。まとめ外伝もこれで最後なのでお金の事を嘘偽りなく書きました。最後にお金の事を書いたかというと家創りで一番大切なことは資金計画だからです。この資金計画はここに書いているイニシャルコストだけの事言っているわけではありません。30年、40年、50年と想定利用年数でかかる、電気代や修繕費を含む総費用の事です。幸せに、より快適に暮らすマイホームが負担になってはいけませんので・・・みなさん無理のない資金計画で楽しい家創りをしてください。病院勤務ですお酒はマッタク飲めません。下のどちらか一日一回押して頂けると助かります。新型コロナに感染した医療従事者の私が感じたことインスタやってます。興味があればフォローしてください。