(2003年)25,970人⇒(2008年)27,321人⇒(2013年)29,075人(※)(※乗降人員÷2で計算しています。)と一貫した上昇傾向にあります。このエリアは半蔵門駅や市ヶ谷駅周辺とは違い付近にそれほど分譲マンションが多いエリアではなく夜間人口がそれほど増えているとは思えないので基本的にはオフィス需要によるものとなるのでしょうか。麹町駅周辺の2003年以降2012年までに分譲されたマンションの坪単価の傾向は上の通りです。見事なまでに三菱地所の物件ばかりとなっています。新宿通りに面したパークハウス麹町プレイス(2010年~分譲/459万円)と麹町パークハウス(2010年~分譲/493万円)の2棟はアドレスも麹町であり、多くの物件で落ち着いた住環境を享受できる番町アドレスなどと比べると一枚落ちますが、大通り沿いゆえの高さのあるマンションでブランド感のある分譲タワマンがないに等しいこのエリアの中では眺望も享受できる貴重な存在という見方も出来ます。