お役立ち情報サンホームがお届けする、家づくりお役立ち情報!大好評土地シリーズ第10弾をお届けします。不動産広告を見ていると「建ぺい率」「容積率」という言葉が必ず出てきます。何となくは知っているのですが、詳しく教えてください。建ぺい率とは、敷地面積に対する建築面積の割合のこと。容積率とは、敷地面積に対する建物の延べ床面積(例えば2階建ての建物なら1階と2階の床面積の合計)の割合を指します。それぞれの土地には建ぺい率・容積率の上限が定められています。容積率が高ければより背の高い家を建てられるということになります。建ぺい率50%、容積率100%の敷地なら、2階建てが精いっぱいです。3階建てを希望するなら、容積率150%以上が認められる土地でないと難しいでしょう。一定の条件を満たすと、地下室は容積率に算入されないなどの措置もあります。住宅会社に相談してみるのが良い方法です。建ぺい率と容積率によって建てられる家の大きさは決まる。~軽い色と重い色~新着情報一覧へCONTACTお問い合わせ「家づくりについて相談したい」と思ったらお気軽にご連絡ください。