(2003年)44,970人⇒(2008年)49,680人⇒(2013年)48,890人(※)(2003年)32,049人⇒(2008年)36,101人⇒(2013年)38,131人(※乗降人員÷2で計算しています。)と、大まかには増加傾向にあるようです。有楽町駅周辺も再開発により頻繁に新しい商業施設が誕生していますので当然でしょう。日比谷駅周辺の2003年以降2012年までに分譲されたマンションの坪単価の傾向は上の通りで実績がありません。日比谷公園、オフィス、ホテルなどが建ち並ぶエリアであり、賃貸も含め基本的にレジデンスは存在していないはずです。