一つに、京都物件をお勧めします不動産投資において入居率と利回りは、多くの場合、相反するものです。物件価格も高いので、利回りは低めです。空室だらけになってしまい経営に行き詰るケースが少なくありません。そんななか、京都は高い入居率と利回りを両立できる国内でも希有な町なのです。全国的に厳しさを増す賃貸市場ですが、そのなかでも京都市はまだ貸し主優位な都市だと言われています。他地域とはまた違った賃貸事情を有しています。(なお、大阪では通常更新料というものは取りません)。賃貸入居者を付けるための競争が苛烈で、なかには賃貸付けのために多額の広告料を必要とする地域もあるようです。物件数が多いからです。京都では、通常広告料は家賃1ヶ月分です。上乗せを要求されることはありません。区間と路線を拡張してきました。それまで市民の足といえば、市バスが一般的でした。立命館大学に行く場合にも複数のルートがあるので、バスを利用する学生の賃貸住宅の選択範囲は、かなり広域にわたります。地下鉄の駅から距離があっても、京都市では致命的な欠点にはなりません。いえ、地下鉄沿線はやはり人気があるエリアです。対象を全域に広げながら、自分に合った賃貸物件を探すケースが多いようです。京都では賃貸住宅に駐車場は必須ではありません。最低限来客用をつけているだけですが、問題なく埋まっています。地方都市では「1人1台、駐車場が必須」という地域も多いので、その点も京都の特色だと言えるでしょう。極論ですが、京都市側は「京都市にあまり車は乗り入れないでほしい」という方針です。四条通も二車線だったものを片側一車線ずつにし、その分歩道を拡張しました。京都市は道が非常に細く、移動手段としての車は、あまり利便性がよくありません。その割に駐車場の賃料が高く、月額3万~4万円くらいです。市民は徒歩かバス利用がメインで、自転車利用も多いです。京都大学などに行くと膨大な数の自転車があります。不安が募るキーワードばかりが目立つ将来の日本ですが、ただ漠然と心配しているだけでは何も変わりません。自らアクションを起していくことで、自らの意識や未来は変えていけるのです。将来の資産を形成する不動産投資は最適なものだと思います。皆様の資産形成と豊かな老後の一助になれば幸いです。今、日本で働いているサラリーマンが共通して抱いているのは、「先行きの不透明感」です。ネガティブなニュースを数多く聞かされているからです。※各セミナーの詳細は外部サイトに移動します。ウェブセミナーTV・新聞・雑誌等で話題のセミナーを期間限定で公開!京都の投資用マンション分譲戸数No1ディベロッパー代表が教えるエリア選定と優良物件の見分け方ご自宅のPC、タブレットやスマートフォンから、いつでも無料で視聴いただけます。不動産投資において入居率と利回りは、多くの場合、相反するものです。不動産投資において入居率と利回りは、多くの場合、相反するものです。