こ★コンクリートの中性化とは、マンションを支えるコンクリートの成分がアルカリ性から酸性へ変わっていくことをいう。☆マンション管理士よりひとことコンクリートの中のアルカリ成分は、コンクリートの中に埋まっている鉄筋の酸化(錆・サビ)防止の役割を果たしています。コンクリートの表面から主に雨水が浸入することで、時間の経過と共にアルカリ性が薄まり中性へと変化していきます。コンクリートの中性化が進行すると、コンクリートに埋まっている鉄筋が錆びて酸化)、鉄筋コンクリート本来の強度が保てなくなります。中性化(による鉄筋の酸化)によって、鉄筋が膨らんで周囲のコンクリートを押し出し、爆裂が起こります。爆裂が起こるとそこから雨水がさらに浸入し、コンクリートの一層の中性化を進め、鉄筋が酸化し爆裂が起こる、、、というマイナススパイラルを起こしてしまい、最終的に建物強度の劣化を招くことになります。マンションでは,コンクリート外壁面に塗装やタイルを施工することで、コンクリートの保護(=建物の長期延命化)に努める必要があります。マンション大規模修繕工事のメインは、この鉄筋コンクリートの良好な状態の維持が主目的、と言えます。おさらぎ(マンション管理士)当サイトの管理者(校長という設定ですが全然偉くありません)。マンション管理組合向けの情報検索システムを作ったりしてます。「マンション管理士」ですが、実務経験は幼児プール級に浅いため、難しい質問は当サイトのプロにお願いします...。ちなみに私のブログは有用な情報ではなく、箸休め的な存在ですので、何ならギャグしか意識してません。■過去の見づらい記事がありましたらこちらをどうぞ。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。コメント名前メールサイト上に表示された文字を入力してください。マンション管理組合の。