2022.12.19みんなで福祉の評判は怪しい?年利12%の福祉事業の安全性!最近注目を集めている福祉事業!みんなで福祉は年利12%で福祉事業に投資できるクラウドファンディングです。年利12%の理由や福祉事業の安全性などについて解説していきます。本記事ではみんなで福祉の概要や障害者グループホーム事業の収益について話しています。実際に投資した流れや、みんなの福祉の収支表などはこちらの記事で解説しています。【100万投資済】みんなで福祉に投資!投資方法や実績解説!【100万投資済】みんなで福祉に投資!投資方法や実績解説!みんなで福祉に実際に投資しました。投資までの流れや実績などを解説しています。事業モデルなどを利益率などから解析し、十分に配当可能な事業かどうかを調べています。他にも他社での成功事例をもとに安全性や安定性を考察しました。100万円みんなで福祉とは「障がい者グループホーム」に出資できる珍しいサービスです。1口100万円と少し高額出資になりますが、年間12%の配当予定とかなり高利回り案件になります。後程詳しく説明しますが、障がい者グループホーム事業は国の助成金で収益が成り立っています。そのため非常に安定した収益構造になっているので、リスクはかなり低めと考えて良いです。定められている障害者福祉サービスのひとつです。・サービス管理責任者という有資格者が個別支援計画を作成など支援計画を基にスタッフと地域の関係機関と連携しながら、生活や自立の支援をおこなっていきます。障害者グループホームの種類とサービス内容には以下のようなものがあります。夜間や休日において、利用者の相談や日常生活のサポート・援助を提供するグループホーム。介護サービス包括型との違いは、委託契約を結んだ介護事業者のホームヘルパーが担当する。日中活動サービス支援型は、夜間や休日だけでなく、日中も介護が必要な方を対象。一日を通して様々な介護サービスを受けることが可能。株式会社フラクタルが運営する「らくてぃ守谷」は日中支援型の事業になります。後程、収益構造や将来性などの深いところも解説していきます。理由みんなで福祉の障がい者グループホーム事業は・見込める収益が安定している・ランニングコストが安い・初期費用が抑えられるという利点があります。これは「障がい者グループホーム事業の収益性が高い」からです。収益性が高い理由についてお話ししていきます。・ランニングコスト(スタッフ費用)が安い・初期費用の大半を占める物件取得費用は自社ノウハウを活かしているみんなで福祉の1人当たりの年間利益は約60万円とされています。3棟30名の場合の年間利益金額の総額は1800万円になります。収益金額の7割は国からの公費収入なので収益の安定性も問題ありません*収益構造についてはこの後解説していきます。この収益性を支えているのは・ランニングコストの安さ・物件取得費用の安さになります。障がい者グループホームのスタッフは「1人のサービス管理責任者以外は無資格」で働くことができます。そのため、主にパートタイム労働者に従事してもらうことで人件費に必要以上のコストを割く必要がありません。運営元の株式会社フラクタルは空き家再生を手掛けてきた不動産会社です。「物件収集力」と「リフォームノウハウ」が既にあるので、物件取得費用を安く抑えることができます。0から障がい者グループホーム事業を立ち上げるとなると以下のようなお金がかかってきますね。かかる費用」「コンサル費用」が大幅に削減できるのが強みになります。運転資金が安くて、初期投資も抑えられる。それでいて、収益は公費収入で安定。これが年利12%の高利回りの秘密だね。みんなで福祉公式HPメールで資料請求はこちら!みんなで福祉の安全性みんなで福祉の事業形態は非常に安全性が高いです。上記の理由で安全性が高まっています。今回のような福祉事業の場合は、ほとんどの収益は国からの給付金によって得ています。みんなで福祉の障がい者グループホーム事業も収益の7割は国からの公費(給付金)によるものになります。いった公費を前提に成り立つサービスは「病院」「薬局」などの医療機関に多いです。これらの共通点は値下げなどがほとんどないため、非常に安定した収益予測が立てやすいのが特徴です。予想外の利益が発生することはありませんが、地政学的リスクなどによる想定外の収入減少などはほぼありません。実際にみんなで福祉が算出した利用者30名のときの収入予測がこちらになります。公費収入は国が動かない限りは増減することはほとんどありません。実費収入も今回のケースでは家賃などの支払いが主なはずですので、そこまで増減する可能性は低いと考えられます。そのため年利12%を継続できる安定性はかなり高いと言えるでしょう。障がい者グループホームに入居する利用者は退去リスクが非常に低いことでも有名です。他の老人ホームや一般不動産にくらべて、はるかに長期間入居して頂けます。退去リスクが少ない分、収益はさらに安定すると言えるでしょう。介護が必須の事業は大きな問題がない限りは退去リスクがかなり少ないです。次に障がい者グループホーム事業の将来性を話していきます。・供給率の低さの4点について解説していきます。日本の障がい者推移は2006年に655.9万人だったのが2018年には936.3万人にも増えています。これは全人口の7.6%にも及ぶ数になり、2022年時点でも増加の一方を辿っています。障がい者の数は増加の一方を辿っていますが、精神病棟の病床数は減少し続けています。国の制度的にも退院を促進する動きがあるので、病院側も早期の退院を求めるケースが増えてきています。実際に35.6万床あったのが6年間で25万床にまで減ってきています。病院で働いていたからわかるけど、病床数が削減されていく動きが止まることはないだろうね。平均入院日数などで病院側の利益が変わってくるから、退院を促進するのは仕方がない動きだね。みんなで福祉公式HPメールで資料請求はこちら!8050問題また社会問題として「8050問題」というのも浮上しています。8050問題とは、「80代の親が50代の障がいを持つ子供の日常生活及び社会生活を支えざるを得ない多くの家庭状況」のことです。グラフを見ても知的障がい者のほとんどが自宅での生活を送っています。高齢化もあるので45歳以上の障がい者数も増加しており、半数以上が45歳以上の障がい者という実情になってきています。これらの方が潜在的な障がい者グループホーム利用者になり得るため、需要は必ずあると言っても過言ではありません。みんなで福祉公式HPメールで資料請求はこちら!供給率が低い需要がこれほどまである障がい者グループホームですが、供給率はかなり低いです。2018年度全国グループホーム実態調査では、供給率が2.8%であったと報告もありました。障がい者グループホーム事業は認知さえすれば、絶対的な需要があるから安心だね。みんなの福祉の経験上、約8ヶ月ほどで1棟10名が満室になる予定です。みんなで福祉公式HPメールで資料請求はこちら!みんなで福祉は評判は怪しい?結論みんなで福祉は詐欺の類ではありません。そもそもこういった福祉事業に関しては、国からの公費で成り立っているため、国からの審査が入ります。3つの基準を満たす必要があり、これらをクリアしている必要があります。ガイドブックにも掲載が確認されている歴とした共同生活援助(グループホーム)です。き家再生」「リフォーム・リノベーション」「賃貸」「グループホーム」の5つの事業を軸に成り立つ会社です。プレミアムコートエイワン1F株式会社フラクタルは「空き家を0にする」「孤独死を0にする」「犬猫殺処分なし」を目指しており、今回の福祉事業に関しても「空き家を障がい者グループホームにし、孤独死を無くす」活動の一環とも言えます。投資する方はこれらの理念があるということも念頭に置いておきましょう。みんなで福祉公式HPメールで資料請求はこちら!みんなで福祉の評判・口コミみんなで福祉の評判や口コミは始まったばかりのサービスのためか、あまりありませんでした。福祉事業という国からの審査がある業界なので、詐欺などの可能性は無いと思われます。運営元の株式会社フラクタルの評価について掲載しておきます!銀行からの貸し出し取引(みずほ銀行・ゆうちょ銀行・りそな銀行)もありますし、詐欺の類ではないでしょう!みんなで福祉公式HPメールで資料請求はこちら!みんなで福祉に投資する方法ポイント・まずは資料請求!・資料請求後はメールで詳しい資料がもらえるみんなで福祉公式HPメールで資料請求はこちら!公式HPからメールで資料請求をする必要があります。メールでは詳しい資料がPDF形式でもらうことができます。お問い合わせフォームにいくので、各内容を記載していきましょう。問い合わせ内容に「資料請求」と書いておけばOKです!メールには担当者の電話番号や個別お問合せフォームなどが載っています。ご希望があれば、オンラインで詳しい詳細を聞くことなども可能です。商品に投資される方は後日かかってくる電話で伝えたり、お問合せフォームから各自購入の意向を伝えてください。実際に資料請求し100万円投資しました!投資するに至った考察や具体的な流れはこちらの記事で解説しています。投資してほしい人1福祉事業に興味がある方2孤独死や空き家問題の解決に貢献したい方3100万円投資できる方みんなの福祉の利回りは12%と非常に高配当案件になります。利回りだけでなく「孤独死や空き家問題などの社会問題の解決」につながることも知っていただきたいです。株式会社フラクタルの目指す「空き家を0にする」「孤独死を0にする」「犬猫殺処分なし」に共感できる方に投資をしたいただきたいと思っております。福祉事業である障がい者グループホームは、収入のほとんどが国からの公費であるため、収入の予測がつきやすい事業であります。障がい者グループホーム事業の特徴として、退去者が非常に少ないこともリスクを下げる要因となっています。話題のESGでもあり、安定的なリターン獲得だけでなくよりよい社会の実現の一助もできるね。日本はESG市場は世界に比べて非常に出遅れています。・牛久市1号棟(刈谷町):7名中0名つくば市2号棟(絹の台)と牛久市1号棟(刈谷町)を安定稼働させる為に頑張るとのことでした!稼働率的には配当可能な水準となっています!実際にはできたばかりのグループホームがあるので、年月が経てばもう少し安定するかと思います。配当可能な理由の詳細はこちらみんなで福祉公式HPメールで資料請求はこちら!【100万投資済】みんなで福祉に投資!投資方法や実績解説!【100万投資済】みんなで福祉に投資!投資方法や実績解説!みんなで福祉に実際に投資しました。投資までの流れや実績などを解説しています。事業モデルなどを利益率などから解析し、十分に配当可能な事業かどうかを調べています。他にも他社での成功事例をもとに安全性や安定性を考察しました。j-life-consultation.com2023.04.30みんなで福祉は年利12%と高配当ですが、1口100万円と投資しにくいのも現状です。1万円から年利6%以上のファンドにガンガン投資する方法を下記記事で解説していますので、よければご覧ください!併せて読みたい!年利6%以上の案件に投資する方法!【利回りカレンダーの使い方】ファンド情報自動更新ツール!不動産クラウドファンディングやソーシャルレンディングなどの貸付投資のファンド情報を自動で更新します。googleカレンダーに共有するだけで、じぇいがおすすめする会社のファンド情報が一括管理+自動更新されます。使い方や導入方法を解説しています。Bitgetアフィリエイトの稼ぎ方!登録で報酬UP+限定特典!Bitgetアフィリエイトを始めるなら当ブログからが一番稼げます!公式タイアップの「報酬UP+手数料30%OFF」特典+じぇいからのプレゼ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