⇩~お問合せのきっかけ~築年数も経てきて、コーキングの劣化が目立ってきたのでそろそろメンテナンスを受ける時期かなと思いお問合せいただきました!弊社にご依頼いただき大変うれしく思います。◉現地調査お客様からお問合せをいただきさっそく現地調査にお伺いさせていただきました!現地調査では、お客様お立会いのもとで行わせていただきます。施工や修繕を行うことが、最善かを考案させていただいたりします。住宅を全方向から撮影したお写真です。これから箇所ごとに詳しく見ていきます。カラーベストコロニアル屋根の状態です。屋根を拡大して見てみると、カビと色褪せがはっきりと確認できました(*_*)高圧洗浄機で水洗いする必要があります。外壁目地部分のコーキング材(左のお写真)は、亀裂が確認できました。打ち替え工事を行う必要があります。サッシ(窓枠)廻りのコーキング材(左のお写真)は、細かいですがひび割れが確認できました。増し打ち工事を行う必要があります。窯業系サイディングボード外壁の状態です。汚れの付着が確認できました。こちらも高圧洗浄機で水洗いして汚れを洗い流す必要があります。外壁をマイクロカメラで撮影(左のお写真)しました。マイクロカメラで撮影すると、目視では確認できない劣化が確認できます。外壁のチョーキング現象(右のお写真)がはっきりと確認できました。軒天(左のお写真)では、汚れの付着が確認できました。庇裏の軒天(右のお写真)にも、同じような汚れの付着が確認できました。こちらも高圧洗浄機で水洗いして汚れを洗い流す必要があります。雨戸(左のお写真)では、塗膜の剥がれやサビが確認できました。錆び止め塗料を塗布して、サビを防止する必要があります。雨戸をマイクロカメラで撮影(右のお写真)しました。雨樋のチョーキング現象(左のお写真)がはっきりと確認できました。階段(右のお写真)では、色褪せや汚れが確認できました。以上が津市の住宅の現地調査の様子でした。基本的に、上記のような工程順序で行います。Before・After外壁目地部分のコーキング材のBefore・Afterです。外壁目地部分のコーキング材は、打ち替え工事を行いました。下塗り・中塗り・上塗りカラーベストコロニアル屋根の下塗り→中塗り→上塗り作業を行いました。色褪せてしまっていた屋根が、だんだん綺麗な明るいお色になっていきます。軒天の上塗り1回目・上塗り2回目の作業を行いました。軒天も色褪せしてしまっていましたが、だんだん綺麗になっていきます。上塗り窯業系サイディングボード外壁の下塗り→中塗り→上塗り作業を行いました。鉄骨の研磨作業(左のお写真)と、錆び止めを塗布(右のお写真)しました。著しくサビや塗膜の剥がれていたので、研磨作業で除去しました。今後のサビ防止の為、錆び止め塗料を塗布しました。鉄骨の上塗り1回目(左のお写真)と、上塗り2回目(右のお写真)しました。雨戸の上塗り1回目を行いました。階段の施工前と中塗り後のBefore・Afterです。普段よく歩く場所なので、特に汚れが付着しやすいです。Before・After庇のBefore・Afterです。角度は異なりますが、同じ庇です。津市の住宅で行った工事が完工するまでの様子のご紹介は以上となります。