受水槽式給水から直結式給水に変更するデメリット4選【超具体的】2020年9月29日TwitterSharePocketHatenaLINEコピーするマンションの水道を直結式給水に変更する予定なんだけどまだ迷ってるんだどんなデメリットがあるんだい?そんな人にはぜひご覧ください僕は京都の水道屋で15年近く、水道の工事申請にたずさわっております。道路の本管工事で必ず断水がある水道基本料が上がる導入費用が高い結論、水道工事って結構かかります。ひろし水道屋はぼったくりとか言われますが、そんなことはないんです特に給水口径を変更する場合は、道路工事もありますので数百万は覚悟が必要になります。現場によって変わるので何とも言えないですが、道路側の工事規模(中)、宅地内側の工事規模(少)の場合の概算金額はこんな感じです。宅地内部の給水管が古い(30年以上前)場合は、給水管の全面やり替えが必要になることがあります。その場合は、上記にプラス1,000,000円ってことが割とあります。多くの水道屋さんは個人事業主なのでローン契約を受け付けておりません。(手続きの手間や手数料がかかりますので)そういう意味でも導入費用は注意が必要です。直結式給水にするとたいていの場合は、水圧が上がります。(多くの加圧給水ポンプの圧力は0.3MPa設定、水道本管はそれ以上のことが多い)水圧がある程度以上ないとそもそも直結式ができないので仕方がないことではありますが、同時にデメリットになるんですね。あるお客様の声として「台所の水栓が水圧が上がって飛び散る」とか「洗面所の水が止まりきらない」とか「シャワーヘッドの継ぎ目から漏水する」といった色々と老朽化した部分が明らかになってきます。(通常使用でもいつかは必ず起こる症状です)水栓器具の下部のアングル止水栓などを軽く締めて対応することもあります。われわれ修理業者はパンクしてしまいます。そこで、未然に急激な水漏れなどを防ぐために各部屋の入口横にあるパイプスペース内で減圧弁を付ける必要が出てきます。こんなやつです(時には給水主管に設けることもあります)その際、圧力を設定するのですが、旧給水加圧ポンプの設定水圧と同じ設定をします。直結式にして水圧を上げといて、なんとも本末転倒な対処ですがPS内の各部屋メーター(特に水圧が高い1階や2階)に設置することで急激な不具合回避にはつながります。上記の支払いは地味に負担額増加につながりますね道路の本管工事で必ず断水がある既に完了している路線なら問題ありませんが現在道路地中に存在する水道本管および引込み管は老朽化している場合がほとんどです。これからは水道本管のやり替え・引込管のやり替えが増えてくると思います。その水道管を旧管から新管に切り替えるとき断水が必要になります。ところが受水槽がある場合は槽の中に水がある限り断水しません。受水槽の有効容量を決定するときにおよそ半日分の水量があると仮定すると最低でも2時間は断水しなくても済む可能性が高いという、受水槽ありきのメリットがなくなります。切り替えの断水はあってしかるべしではありますが、工事の都合で断水回数が多いとき宅地内配管の老朽化が進んでいると水圧変動により配管の中のサビが動いて赤水や水出不良、漏水などの不具合が起こる可能性もあります。いった現象は、本来はやり替える時期なので速やかに対処が必要になります。水道基本料が上がる直結式給水に変更する場合、水道の口径変更が必要になることがあります。口径変更の際、増径することが多いのですが、増径することで水道料金が上がります。水道料金は一定の水量までの基本料と従量加算で計算されます。増径することで値上がりするのは水道基本料です。(尚、口径変更しない場合は大丈夫です)水道基本料は自治体によって金額が大きく変わるので、あまり参考にはならないかもしれませんが京都市と東京都23区の試算したものを例にあげます。東京都23区のような基本料金の差が大きい自治体はデメリットが大きくなります。その逆で基本料金の差が少ないところだとデメリットは少なくなります。デメリットをまとめてみました。デメリットはありますが、長い目でみたら直結式の方を僕はおススメしてます。参考にしていただければ幸いです。...換気扇の使い方間違えてませんか?部屋のカビの原因になってるかもまず、私は京都の水道屋さんで15年以上勤務しております。結論ですが、ほとんどの業者が真面目に仕事をこなしてます。悪徳業者を探す方が難しいです。アウトドアとゲームが好き。幸せに生きるをモットーにしてます。地道に図面書きから初めて、将来新しい事業をやっていけるよう邁進中。