みなされる道路とは?建物を建てる時には、その敷地が建築基準法に定める道路に2m以上接していなければなりません。いろいろな法律で道路に定めがありますが、建物を建てることができる敷地は建築基準法第42条に規定されているものと、法第43条のただし書きで許可を得たものだけになります。見た目が道路でもきちんと役所で調べないと建築基準法の道路に指定されているかはわからないんだよ。法43条1項ただし書きにより、特定行政庁の定める許可基準に適合した通路などで許可を得たもの–2項道路は、後退しなくてはいけないんですね。敷地が減ってしまうのは悲しいです。4m未満の道路については、緊急車両が入れないなど、災害時に危険が伴うから安全な街づくりのためにも重要なことなんだ。2項道路だけでなく、指定された道路でも現状で幅員がたりなければ後退しないとダメなんだ。基準法の道路の指定がないと建物が建てられないから土地の価値が下がってしまうんだ。それを考えると後退しても基準法の道路に接道している方がいいよね。1-(1)のポイントまとめ見た目が道路でも建築基準法の道路に該当するかは、役所で調べないとわからない。建築基準法の道路種別によっては、道路側から敷地を後退させなくていけない。建築基準法の道路に接道していなければ、法43条ただし書きの許可を得なければ建築できない。posts:関連記事はありません。必須サイト次回のコメントで使用するためブラウザーに自分の名前、メールアドレス、サイトを保存する。実務と建築基準法シェアTOPへ。