(2003年)32,598人⇒(2008年)35,299人⇒(2013年)35,291人(※)(※乗降人員÷2で計算しています。)と近年こそ横ばいですが、同じ日比谷線の八丁堀や、茅場町、人形町が近年減少傾向にあることを考えると築地の人気は確かなものと言えそうです。築地駅周辺の2003年以降2012年までに分譲されたマンションの坪単価の傾向は上の通りです。駅前は新大橋通り沿いということで高額物件は存在していませんが、駅から徒歩5分超の隅田川至近の親水性の高いエリアは駅前物件に比べ単価高となる傾向にあります。駅徒歩2~3分のエリアでは築地川公園に隣接したポジションの物件が比較的高額となります。昨年分譲されたパークホームズ築地グリーンサイドは坪単価350万円超のお部屋も多く存在しましたが、高齢者富裕層をメインターゲットとすることで早期完売しています。