今回は、空き家を管理する際のポイントと、空き家を放置してしまうことのデメリットについて解説していきます。終活に向けて、不動産を相続させるか売却するかお悩みの方、ぜひご参考ください。\お気軽にご相談ください!/無料査定を依頼するまずは無料相談する終活に向けて相続?不動産が空き家になってしまった際の管理のポイント所有している不動産が万が一空き家になってしまった場合には、最低でも月に1回は管理をおこなう必要があります。劣化チェック清掃・換気まず、管理をおこなう際には建物の内外ともに清掃をおこないましょう。庭などの雑草をほったらかしてしまうと近隣の方にも迷惑がかかります。清掃とともに重要なのが換気です。湿気は家の老朽化を早めてしまう原因のひとつになります。十分な換気をおこない、タンスや押入れ、靴箱なども忘れずに換気しましょう。建物の劣化チェック管理の際には建物の劣化状況を確認することが大切です。雨漏りなどは気付かないうちに進行し木造部分などが腐食してしまい、結果として建物の倒壊の危険につながります。管理は業者に頼むこともできる空き家の管理は管理業者に依頼することもできます。定期的に建物を訪れ、清掃や換気などをおこなってくれるため、自分での管理が難しい場合などには利用を検討してみてください。弊社が選ばれている理由|スタッフ一覧\お気軽にご相談ください!/無料査定を依頼するまずは無料相談する終活に向けて相続する?空き家を放置してしまった場合のデメリット万が一空き家を放置してしまった場合には以下のようなデメリットがあります。資産価値が低下する建物を放置すると老朽化が進み、結果として不動産の資産価値も低下してしまい、売却も難しくなるでしょう。不動産自体の価値のみならず、放置された空き家はそのエリア自体の価値にも影響を与えます。リスクがある空き家の所有者は建物が原因の事故などで、建物の保存などに問題があった場合事故に過失がなくても責任を負わなければならない所有者責任リスクというものが課されています。これにより、「特定空家」として指定されると通常よりも高い税金が課されてしまうのです。空き家にしないためにできること空き家状態にしないためにできる対処方法として以下の2つが挙げられます。解体する解体してしまえば、空き家が原因のトラブルを防ぐことができますし、管理する手間も省くことができます。自治体によっては空き家の解体費用に対して補助金を設けているところもありますので確認してみてください。売却する売却することで、空き家の管理や心配事から解放されますし、売却益を得ることもできます。弊社が選ばれている理由|スタッフ一覧まとめ所有している不動産が万が一空き家になってしまった場合には適切な管理をおこない、それが難しい場合には売却などの手段で対処していきましょう。中心に周辺エリアの不動産売却をおこなっております。空き家となっている物件の活用や売却についても承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。相続する不動産によっては「事故物件」ということもあるでしょう。事故物件は通常の物件のように、固定資産税など税金はかかるのか気になるところです。親が高齢になると、誰しも認知症への不安が増してくるものです。認知症になったら、不動産売却によって介護費用を準備しようと考えている方もいらっしゃることでしょう。相続による不動産売却にかかる税金とは?取得費や譲渡費用について解説!相続した不動産を売却すると所得税などの税金が発生する場合がありますが、税金の計算には取得費や譲渡費用が必要です。