住宅ローンの返済が困難になるなど、やむを得ない理由で家を売却しなければならない場合もあります。住み慣れた家から離れたくないと考える方も多いことでしょう。そこでさいたま市周辺で売却をご検討中の方に向けて、売却したあとも住み続けられる方法であるリースバックとはどのようなものか、メリットとデメリットも併せてご紹介します。リースバックとはリースバックとは、不動産を売却し、そのあと買主と賃貸借契約を結んでそのまま住み続ける方法です。リースバックを利用すれば、住宅ローンの返済が難しくなり売却をおこなった場合でも、そのまま同じ家に住めます。売却後は家の所有者が変わるので、賃貸物件として住むことになります。家の売却で得たお金は一括で支払われるので、老後や教育費の資金、住宅以外のローンの返済などまとまった資金が必要なときでも利用できます。弊社が選ばれている理由|スタッフ一覧\お気軽にご相談ください!/無料査定を依頼するまずは無料相談する不動産売却においてリースバックを利用するメリット不動産売却においてリースバックを利用すると、以下のようなメリットがあります。現金化に時間がかからない将来もう一度購入することもできる(買戻し特約をつけた場合)リースバックを利用するとそのまま同じ家に住み続けられるので、引っ越しや転居先を探す手間や費用が不要です。家の所有者が変わるためそのまま同じ家に住んでいても固定資産税などの負担がなくなります。リースバックでは不動産会社など業者が買取をおこない、買主を探す手間や手続きに時間がかからないので短期間で現金化できます。弊社が選ばれている理由|スタッフ一覧\お気軽にご相談ください!/無料査定を依頼するまずは無料相談する不動産売却においてリースバックを利用したときのデメリットリースバックには以下のようなデメリットもあります。名義がかわる売却価格が安くなることが多い毎月家賃を支払う必要がある買い戻すとき売却価格よりも高くなることが多い売却をおこなうので所有者ではなくなり、名義もかわります。そのため、子どもに相続する予定であった方にとってはデメリットといえます。売却後は賃貸物件に住むことになるので固定資産税などの負担はなくなりますが、家賃を支払う必要があります。弊社が選ばれている理由|スタッフ一覧まとめ不動産の売却後もそのまま住み続けられる方法であるリースバックをご紹介しました。引っ越しや転居先を探す手間と費用が不要なこと、短期間に現金化できるなどメリットのある方法ですが、反対にデメリットもあります。リースバックをご検討の際は、メリットとデメリットをしっかりと知っておくと良いでしょう。中心に周辺エリアの不動産売却をおこなっております。空き家となっている物件の活用や売却についても承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。夫婦共同でローンを組んで購入した住宅、兄弟で相続した土地や家など「共有名義」の不動産売却をどう進めたら良いか、迷っている方もいらっしゃるかもしれません。不動産を売却する際には、手続きなどにさまざまな費用が発生します。相続などで空き家を所有していると、負担が大きく悩みの種となってしまうことがあります。所有している不動産を負動産にしないためには、どのようにしたら良いのでしょうか。