家具・家電テスラLINEでおすすめ中古マンション紹介中!ホームマンションあれこれ「マンションの間取り図鑑」を読んでみた感想マンションあれこれ2022.01.30最近読んだ「マンションの間取り図鑑」という本がとても面白く、考えさせられることがあったので簡単にまとめたいと思います。参考になったアイデア寝室を最小化して、LDを最大化させる大きめのWIC・WTCを設置し、家族の衣服はそこに集約する部屋窓をつけるリビングに小上がりを作る寝室の床を上げて、床下を収納にするさいごに本の紹介この本は、中古マンション探しからリノベーションまでをワンストップで手掛ける「リノベる。」というサービスの施工事例がまとまっています。部屋の大きさもバラバラな間取りが70個ほどピックアップされており、間取り図と共にそれぞれの間取りのこだわりポイントが紹介されています。50m2〜100m2くらいの中古マンションに限定されていて、自分の家の大きさに近い間取りも紹介されていたので、マンション住まいの私としては現実感がありました。(よくあるおしゃれリノベ特集的な本は100m2を超える戸建てだったりで、おしゃれだけど参考にならんよ...こんなに収納ないし天井も高くないよ...と思うことが多かったので)次の7つのテーマにカテゴライズされて紹介されているので、自分の趣味嗜好にあった事例を確認することも可能です。(1家事ラク/2収納/3子育て・ペット/4趣味/5ゲストを招く/6在宅ワーク/7通風・採光)築古マンションリノベという選択リノベーションという存在はもちろん知っていましたが、今回数多くの拘りが詰まったリノベ事例を見てみて、築古マンションリノベってアリだなと思うようになりました。マンション価格が急上昇している昨今、新築マンションに狙いを絞ると予算のハードルが上がりがちです。それではと、比較的綺麗でそのまま住めそうな築10年以内の築浅中古マンションを見てみても新築とさほど変わらない価格だったりします。駅距離やエリアを妥協することになりがちです。築30年を超える中古マンションだと、ポータルサイトの写真を見ても専有部・共用部ともに古さを感じがちで、間取りも今っぽくなく使いづらいと感じるものが多いです。マンション購入に慣れている人ならともかく、一次取得の方だといくら新築と比べて1,000万円安くても購入まで決心できない人も多いのではないかと思います。(私も一次取得の時に築古中古マンションは見てませんでした)間取りも総とっかえのフルリノベーションの費用相場は超ざっくりですがm2×20万くらいのようです。55m2だと1,100万、70m2だと1,400万くらいになります。(使う部材や規模感等によって200〜300万前後します)築年数さえ許容できれば、新築マンションとさほど変わらない予算で、壁を取っ払って一から部屋を作り直すレベルのリノベーションも可能です。共用部は手を付けられないので、マンションの外観だったり、玄関ドアやバルコニーは古さが残ってしまいますが、それ以外は新築同様にピカピカになります。サイトに施工事例がいくつもありますので是非ご覧ください。間取りだけでなく家具選びの参考にもなると思います。リノベーションなら『リノベる。