2018.01.25[屋根にも色々]コストダウンシリーズの続きです。コストダウンコストダウンシリーズの続きでございます。前回は、少々強引なこじつけっぽい話でしたが、コストダウンにも色々な考え方があるということが興味深いと感じておりました。コストダウンこのお正月休みは、春の旅行の計画...kisekinomyhome.com今回は、コストダウンになるのかどうか、はっきりしない話です。ビルダー選びの最中に、ハウスメーカーや工務店によって、全く真逆の回答が不思議だったのが片流れ屋根のコストでした。施工がシンプルそうな片流れ屋根は、低価格なイメージだったのですが、片流れ屋根への変更を明確に追加費用を計上される工務店がありました。その見積り事例がこちらです。この事例で11万程度なので、そんなに大きい規模ではないのですが、この工務店がどのような理由で追加費用としているのか理由までは聞けませんでした・・・その他の情報から推測してみたいと思います。外壁面積が広くなってコストアップ緩勾配対応屋根なら勾配をゆるくしてコストダウン?換気棟を節約してコストダウン?外壁面積が広くなってコストアップこれは、実際にアコルデの岡本社長に言われたことです。アコルデでは片流れ屋根だから追加コストと決まっているわけではなさそうでした。我が家の屋根のかけ方を打合せしていた時に、「外壁の面積が広いとコストかかるんですよねー。いいですけどねー」と、いつもどおり太っ腹な社長でした。本当に厳しそうだった記憶があります。我が家は、さんざんサービスしてもらった後だったからなおさらな気がしますが(苦笑)その時、岡本社長が、その場でパソコンで作成してくれた片流れのパースが、こんな感じでした。確かに、外壁の面積がかなり増えます。極端でバランスが悪いですよね。その場でパッと作ってくれたのも、こんなバランスでした。すごい広い小屋裏が作れそうですが・・・でも、斜線制限に苦労しそう。実際、ちゃんと設計するときは、少し勾配をゆるくすれば、もうちょっとましなバランスになるとは思います。違う角度からも見てみました。この角度だと、あまり違和感がないですね。太陽光は沢山乗せられるので、太陽光の検討をしている時には、やはり片流れにした方がよかったかなーなんて、少し考えました(笑)前述の、片流れで追加コストになる工務店でも、外壁面積のアップが影響しているのかもしれませんね。緩勾配対応屋根なら勾配をゆるくしてコストダウン?外張り断熱を売りとする工務店オネストは、比較的高いと言われていたのですが、我が家の事情を考慮してコストダウン策を提案してくれました。その時送られてきたパースがこちらです。当時は、最初の打合せのイメージが悪すぎて提案内容に全く興味がなかったのですが、今になってみると色々考えてくれていたんだなぁと今更ながら気が付きました(苦笑)その一つが、片流れで極端に緩勾配にする方法です。これなら、先程よりもかなり外壁材を節約できますね。緩勾配に対応できる屋根材を選ぶ必要があるので、結局コストダウンにはならないかもと、良くわからない提案でもありました。緩勾配は、雨漏りリスクが高くなるので、対応している屋根材や施工方法が不可欠です。したら、標準仕様の屋根材が元々緩勾配に対応している場合は、どちらにしても屋根材コストが変わらないので、外壁節約のコストダウン効果はあるかもしれませんね。神奈川の工務店(茅ヶ崎、平塚、他)スーモカウンターから紹介を受けた一つ目の建築会社オネストを訪問しました。お登りホームと同様に外張り断熱仕様なので、価格が心配なのですが、スーモカウンターによると予算面での融通は利かせてくれるということです。女性建築士が設計するということで、新しい発見が期待できるかもしれません。今回は、スーモカウンターから細かなヒアリングを受けていて、我が家の状況は詳しく伝えていただいているということです。こ...kisekinomyhome.com換気棟を節約してコストダウン?先程のオネストの片流れ提案には、もう一つ狙いがありました。換気棟という建材が高いので、片流れにして換気棟を省略しようと言う考えです。換気は、屋根の横から排気させるということでした。木材住宅の小屋裏換気工法で最も有効な「棟換気」住宅の天敵「結露」から家を守る。住宅も息をしています。あなたの大切な家を支える木材にも呼吸を与えないと大変なことに...。www.metal-toko.co.jpどこかで見たことがと思ったら、奈良の家がこの換気方法でした。なんだか、昔の家の仕様に見えますが、ヤギリなどと言って、今でも換気機材として存在しているようです。外装アクセントにもなる小屋裏用の樹脂製換気器材www.fukuvi.co.jpこれを使うつもりだったとして、換気棟より安くできるということだったんですかね?やりすぎ注意!換気不足もちなみに、換気棟などの建材を節約しすぎると換気不足に陥るリスクもあるようです。屋根裏が繋がっていれば問題なさそうですが、次の図のように途中に小屋裏収納が挟まっていたり、小分けになっている場合はきちんと換気できているかどうか要注意ですね。木造住宅では重要とされつつも、問題も多い躯体の通気・換気。6回に渡って躯体の換気・通気についてお聞きします。74be16979710d4c4e7c6647856088456緩勾配屋根だとガルバリウムなどを使用することになり、コストアップだと思ってました!緩勾配の家に憧れていましたけど、小屋裏が作りにくそうなので結果的には普通の4~5寸程度の勾配でも不満は無いかなと思っています。74be16979710d4c4e7c6647856088456緩勾配屋根を提案してくれた会社は、外張り断熱の会社だったので、屋根材の価格アップより外壁面積の削減効果の方が大きいのかもと今更ながら思いました!緩勾配屋根は確かにカッココイですよね。我が家も小屋裏が十分取れたことと、ある程度勾配があることで太陽光向けの面積が確保出来たのも良かったと満足しています。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。名前メールサイト次回のコメントで使用するためブラウザーに自分の名前、メールアドレス、サイトを保存する。上に表示された文字を入力してください。プロフィール管理人:まっしんはやぶさまっしんはやぶさアコルデに建ててもらった注文住宅に感激して書き始めたブログが、とうとう10年も続いてしまいました。住宅事情も変わってしまいましたが、10年超えの家ブロガーだからこそ伝えられることが何かを意識して、細々と続けて行きたいと思っています。奇跡のDIY目隠しフェンス奇跡のランニングコスト奇跡のリフォームトップ検索サイドバータイトルとURLをコピーしました。