wakeari-bukken-hp物件周辺の環境的な要因によるわけあり物件になります。定義は広範囲にわたります。その他の異常な自然現象により生ずる被害をいう。」と定義づけしています。ガス、噴石など、様々な自然災害に見舞われるリスクを有しています。土地・建物が自然災害の被害を受けている場合、買主や借主に告知する義務が生じます。●嫌悪施設その施設の必要性は認めているものの、自らの居住地域内及び近隣には建築してほしくない施設のことをいいます(一部、違法に存在する施設や法令的に違反している施設なども含む)。事務所などがあげられます。このような施設等や嫌悪施設までの距離は個人の感覚により差異があることが多いので近隣に存在するからといえ、一概にワケあり物件とは言い難い部分はあります。●近隣トラブル近隣トラブルの原因は様々なことから発生します。お互い様の精神で良好な近隣関係が保てればよいのですが、色々なタイプの方と社会のコミュニティの一員として形成していくには、上手くいかないケースももちろん存在します。一度起きてしまったトラブルを修復するには一筋縄ではいかないことがあります。生活上必要な食物や地下水を供給する経路になっている土壌が有害物質により汚染されていることを指します。高度経済成長期に金属鉱業関連の工場より排出された重金属により川や農用地等が有害物質により汚染されたことによる被害が相次いだため、法令の整備がはじまりました。近年、工場跡地で土壌汚染が頻発し、2003年土壌汚染対策法が施行されました。発展と過疎化に伴い、公共交通としての役割を担うバスが存続の危機に直面している地域が多数あります。路線の縮小や廃止だけではなく、存続している路線であっても大幅な営業時間の短縮を余儀なくされています。このような地域の物件は交通弱者や通勤を交通公共機関利用される方にとっては致命的で、物件の需要と供給のバランスに大きく影響をもたらします。●限定用途1.法令上の制限により、土地や建物の利用が制限されてしまう物件。工業専用地域の土地には住宅が建築できないので需要を制限されてしまう。等々2.所在エリアの特性物件たとえばリゾートマンションや別荘。所在エリアの特性により、需要数が少ない。利用頻度の割に管理・修繕費がかさむため維持できる需要層も限定されてしまう。以下の種類の音が騒音としてトラブルを引き起こすことがあります。振動を伴う事象も多く存在します。以下の種類の振動がトラブルを引き起こすことがあります。騒音を伴う事象も多く存在します。以下の種類の臭気が悪臭としてトラブルを引き起こすことがあります。!わけあり物件情報のお持ち込みをいただきました(1月度・2月度)新規お取引様募集(COLLABORATION)わけあり物件販売中!最近のコメント表示できるコメントはありません。