株式会社Nest|賃貸物件専門の内装工事会社です03-5333-0703※株式会社MIJに繋がります。株式会社Nest宛ての場合、担当の倉野までご連絡ください。挑戦!(初回ご依頼の方限定価格)クロス張替え890円/m2(税別)クッションフロア張替え3,300円/m2(税別)クロス(29m2未満の場合は、28,000円(税別)一律となります)「ありがとう」の言葉を集める賃貸物件専門の内装工事会社です。原状回復工事の日程が一向に組まれなくて困っている。Nestでは退去立会・見積もり・工事着手までを迅速に行いオーナー様の機会損失を最小限に抑えます。Nestでは各施工内容ごとに単価表をご提示しております。賃貸物件をご所有のオーナー様へ株式会社Nestは、元々は不動産会社(株式会社MIJ)の賃貸管理部門から独立した内装会社です。弊社の4つの強み1.成約率の向上のワンポイント施工を実施(例:アクセントクロス・デザイン性のあるCF)2.迅速に工事を手配する(退去立会時から見積もり作成まで約1週間程度)3.入居者のクレーム対応にも柔軟に対応する(例:漏水問題発生時は上下階の住人の方と管理組合との3者間のスケジュール調整も行います)4.高すぎる原状回復工事費用が発生した場合に、リノベーション工事との比較も可能です(金利1.7%でのローンもご紹介可能)Nestが他の工事会社と違う点として、親会社が一棟収益マンション、区分マンション、戸建て等の保有をしており、一定数の内装工事を請け負っていますので、収益物件をご所有のオーナー様の要望に合わせたサービスを重視している点にあります。話が通じやすく、スムーズにご依頼いただけます。お見積もりから工事まで「3つのステップ」についてSTEP1東京ルールを順守した見積書の作成STEP2入居者様への善管注意義務違反のチェックSTEP3内装工事でお部屋のデザイン向上を図るSTEP1「東京ルール」に準じて退去精算を行います東京ルールの負担割合の考え方(クロス一面の場合)例えば、クロスを破損した場合の借主様の負担はm2単位が原則です。張り替えることで、色褪せた他の古い部分と色が異なってしまうような場合は、借主様は原状回復義務を十分に果たしておりません。借主様の金銭的な負担となります。貸主様が色合わせのために部屋全体の張り替えを行う場合には、破損していない残りの面の張り替え費用は貸主様の負担となります。除いたものが借主の負担になりますSTEP2善管注意義務についてチェックします借主は、契約してから契約終了時に物件を貸主に明け渡すまでの間は、相当の注意を払って物件を使用、管理しなければなりません。万一、物件を壊したり汚したりした場合には、借主は原状に回復するよう求められることになります。怠ったことが原因で、損耗が発生・拡大した場合には、この善管注意義務に違反したと考えられ、その復旧費用は借主の負担とされることがあります。関わりなく修繕費が同額となるのでは、不公平になります。ありますので、たとえ残存価値が1円になったとしても、借主が故意・過失により設備等を破損した場合など、本来機能していた状態に戻す工事費等の負担が必要になることがあります。Nestでは、入居時の室内報告書を確認し、破損個所に関しては善管注意義務に該当するかどうかチェックいたします。ご入居者のニーズに合わせたクロスやCF(クッションフロアー)を使用しています。Nestだからできる弊社は、賃貸管理会社である株式会社MIJから独立し、原状回復工事の専門会社として設立しております。株式会社MIJは、グループ会社の親会社にあたり、管理実績があり、多数の賃貸物件を保有する不動産会社です。賃貸用不動産に関する経験と知識が豊富な会社となります。Nestでは、オーナー様の立場に立った適格な助言と、素早い工事によって機会損失を最小限に抑えており、グループ企業としての強みを最大限に発揮しています。撤去お問い合わせ入力フォーム下記フォームの必要項目にご入力いただき、プライバシーポリシーをご確認の上、確認画面に進むボタンを押してください。必須は必ずご入力ください。本プライバシーポリシーは、株式会社Nest(https://www.nest-jp.com/)(以下、「当サイト」とします。)の各種サービス(当サイトによる情報提供、各種お問合せの受付等)において、当サイトの訪問者(以下、「訪問者」とします。)の個人情報もしくはそれに準ずる情報を取り扱う際に、当サイトが遵守する方針を示したものです。当サイトでは、メールでのお問い合わせ、メールマガジンへの登録などの際に、名前(ハンドルネーム)、メールアドレス等の個人情報をご登録いただく場合がございます。これらの個人情報は質問に対する回答や必要な情報を電子メールなどをでご連絡する場合に利用させていただくものであり、個人情報をご提供いただく際の目的以外では利用いたしません。当サイトでは、個人情報は適切に管理し、以下に該当する場合を除いて第三者に開示することはありません。ご希望の場合には、ご本人であることを確認させていただいた上、速やかに対応させていただきます。アクセス解析ツールについて当サイトでは、Googleによるアクセス解析ツール「Googleアナリティクス」を利用しています。このGoogleアナリティクスはトラフィックデータの収集のためにCookieを使用しています。このトラフィックデータは匿名で収集されており、個人を特定するものではありません。この機能はCookieを無効にすることで収集を拒否することが出来ますので、お使いのブラウザの設定をご確認ください。この規約に関して、詳しくはここをクリックしてください。当サイトからリンクやバナーなどによって他のサイトに移動された場合、移動先サイトで提供される情報、サービス等について一切の責任を負いません。当サイトのコンテンツ・情報につきまして、可能な限り正確な情報を掲載するよう努めておりますが、誤情報が入り込んだり、情報が古くなっていることもございます。当サイトに掲載された内容によって生じた損害等の一切の責任を負いかねますのでご了承ください。プライバシーポリシーの変更について当サイトは、個人情報に関して適用される日本の法令を遵守するとともに、本ポリシーの内容を適宜見直しその改善に努めます。修正された最新のプライバシーポリシーは常に本ページにて開示されます。洋輔プライバシーポリシーについてご同意ください。送信確認画面ボタンを押して下さい。