生命保険の加入に際し,被保険者が健康診断で指摘を受けたことについて告知をしなくてもよいと生命保険募集人が被保険者に勧める行為は,被保険者が保険会社等又は外国保険会社等に対して重要な事実を告げるのを妨げ,又は告げないことを勧める行為にあたり,被保険者が告知するか否かにかかわらず,生命保険募集人は法令違反に問われることになる。あたって,生命保険募集人が,保険料の一部または全部を負担することを契約者または被保険者に約束する行為は,保険料の割引・割戻しとして禁止されている。金融機関が生命保険代理店として生命保険を募集する場合,取引上の優越的地位を利用して販売することは禁止されている。募集に際して,配当金など将来における金額が不確実な事項について断定的判断を示すことは禁止されている。保険募集にあたって,生命保険募集人が,初回保険料の一部または全部を負担することを契約者に申し出る行為は,保険料割引行為として禁止され,また,保険料相当額を生命保険募集人が一時的に立て替える行為も特別の利益の提供として禁止されている。保険募集にあたって,被保険者が健康診断で指摘を受けたことについて告知をしなくてもよいと生命保険募集人が被保険者に勧める行為は,被保険者が保険会社等又は外国保険会社等に対して重要な事実を告げるのを妨げ,又は告げないことを勧める行為にあたり,被保険者が告知するか否かにかかわらず,生命保険募集人は法令違反に問われることになる。銀行等が生命保険募集人として生命保険を募集する場合,融資先に対し,当該銀行等が行う信用供与の条件として保険募集をする行為その他の当該銀行等の取引上の優越的な地位を不当に利用して保険募集をする行為は,禁止されている。保険募集にあたって,配当金など将来における金額が不確実な事項について,パンフレットなどで断定的な記述を行うことは禁止されている。条件を満たした土地を複数年にわたって売却する場合,その年ごとに適用を受けることができる。したがって,平成21年中に甲土地と乙土地とを取得し,平成27年中に甲土地を譲渡して本制度の適用を受けたときでも,平成28年中に乙土地を譲渡しても本制度の適用を受けることができる。平成29年中に自宅(居住用建物とその敷地)と丙土地(更地,平成21年中に取得したもの)とを譲渡し,自宅の敷地について居住用財産の30,000千円特別控除の適用を受けたときでも,丙土地については,他の譲渡所得の特例を受けていないことから,本制度の適用を受けることができる。本制度の適用の対象となる土地等の取得時期は,平成21年中または平成22年中に限られているが,その取得した土地等の譲渡時期は,譲渡した年の1月1日における所有期間が5年超であれば,いつ譲渡してもさしつかえない。本制度の適用の対象となる土地等には,貸付の用に供するものも含まれる。保険法では,保険法の規定よりも保険契約者等に不利な内容の約款の定めは無効とする片面的強行規定が設けられているが,事業リスクを対象とする保険等は,その規定の適用から除外されている。保険法では,契約締結時の告知義務が質問応答義務であることが明示され,保険媒介者による告知妨害等があった場合は,保険者は保険契約を解除できないとする規定が設けられている。保険法では,商行為としての保険契約を規律の対象とする商法の規定を改め,保険契約と同等の内容を有する共済契約を適用対象に含めるほか,商法には規定のない傷害疾病定額保険に関する規定が設けられている。保険法では,保険金詐欺等のモラルリスクを防止するため,重大事由による保険者の解除権に関する規定が設けられている。2利回りは、以下の式で求められる。円ベース預入元本したがって、設例における利回りを求める式は以下の通りとなる。融資限度額は72,000千円であるが,そのうち,運転資金の限度額は,48,000千円とされている。「女性,若者/シニア起業家資金」の融資対象者は,女性または30歳未満か55歳以上の者で,新たに事業を始める者や事業開始後おおむね5年以内の者である。「女性,若者/シニア起業家資金」は,返済期間が同一であっても,資金使途によって,適用される利率は異なる。利用することもできる。夫の死亡によりその死亡後3年以内に支払が確定した退職手当を妻が受け取った場合,この退職手当には所得税は課されず,相続財産とみなされて相続税の対象となる。20条」に基づく解雇予告手当や「賃金の支払いの確保等に関する法律第7条」に基づき退職した勤労者が弁済を受ける未払賃金は,退職所得とされる。勤続年数に基づき計算され,勤続年数が20年以下の期間は1年当たり400千円(最低800千円),20年を超える期間は1年当たり700千円で算出される。契約者および死亡保険金受取人が法人,被保険者が役員である終身保険契約の名義を,退職にあたり,契約者をその役員,死亡保険金受取人を役員の妻に変更した場合は,その終身保険契約の退職時の解約返戻金相当額がその役員に対する退職金の額とされる。本特例では,譲渡した年分ごとに土地等の譲渡益から最高10,000千円の控除の適用を受けることができるが,その年分の譲渡益が10,000千円に満たない場合にはその譲渡益の金額が控除額となる。本特例の適用を受けることができる土地等は,平成21年または平成22年に取得したものに限られるが,その取得原因が,相続によって取得したものである場合は,本特例の適用を受けることができない。平成21年に取得した土地等を平成30年に譲渡した場合において,その土地等について「収用等に伴い代替資産を取得した場合の課税の特例」の適用を受けたときは,本特例の適用を受けることができない。本特例では,平成21年に取得した国内にある土地等を平成27年以降に譲渡した場合,または平成22年中に取得した土地等を平成28年以降に譲渡した場合に適用を受けることができる。したがって,平成21年に甲土地を,また平成22年に乙土地をそれぞれ取得した場合において,甲土地および乙土地をともに平成28年に譲渡したときには,甲土地または乙土地のいずれの譲渡についても,本特例の適用を受けることができる。地震保険の建物の構造区分について,これまでの建物の主要構造部(柱,はり,外壁等)の材質・仕様による構造区分判定から,納税や不動産取引の書類に記載されている「建物の種類」と法令上の「建物の性能」による構造区分判定に改定された。定める仕様に合致する建物,または同機構の承認を得た建物については,原則として,省令準耐火建物に該当し,保険料が引下げ(構造区分が変更)となる。省令準耐火建物に該当しないものや土蔵造建物については,保険料が引上げ(構造区分が変更)となる。補償内容に変更はないが,保険法の内容を反映させるとともに,平易化を図る観点から約款が改定された。集団規定が適用される際に,現に建築物が建ち並んでいる幅員4m未満の道路法による道路は,特定行政庁の指定があれば,建築基準法上の道路とみなされる。建築基準法42条2項の規定により道路の境界線とみなされる線と道路との間のいわゆるセットバック部分は,建ぺい率,容積率を算出する際の敷地面積には算入されない。建築物または敷地を造成するための擁壁は,道路に突き出して建築することができないが,地盤面下に設ける建築物については,この限りではない。特殊建築物等について,その建築物の用途や特殊性により避難または通行の安全の目的を十分に達しがたいと認める場合においては,条例で必要な制限を付加することができる。20112011年の年賀状です。携帯URL携帯にURLを送るFP関連書籍の検索メルマガ詳細プロフィール。