2023.01.08プロが教える「ブリリア武蔵小杉」の賃貸で失敗しないための全知識B!「ブリリア武蔵小杉ってどんなマンション?」「賃貸としてはいい物件なの?」などブリリア武蔵小杉について気になっていませんか?ブリリア武蔵小杉は、賃料が相場より安く、駅近で周辺環境が整っているおすすめの賃貸マンションの一つですが、周辺に複数のマンションがありますので、じっくり比較することが大切です。このページでは、賃貸業界で長年働いてきた筆者が、ブリリア武蔵小杉を賃貸で契約する前に知っておくべき以下のポイントを解説します。引っ越してから「こんなはずじゃなかった」「他のマンションにすべきだった」と感じることがなくなるでしょう。1分でわかるブリリア武蔵小杉の特徴まとめ引用:東急リバブルブリリア武蔵小杉は、東京建物が手がける地上20階建、130戸の高級タワーマンションで、2011年8月に建てられました。間取りは2LDK〜4LDKで構成されているため、家族暮らしや一人暮らしでも作業部屋が欲しい方におすすめです。立地:武蔵小杉駅まで徒歩2分と駅近ブリリア武蔵小杉の立地は下記のようになっていて、武蔵小杉駅が利用可能です。特急を含む計8路線が使える武蔵小杉駅まで徒歩3分で行けるため、駅近なタワーマンションをお探しの方には理想の物件と言えます。賃料:相場より安いブリリア武蔵小杉で過去に入居者を募集していた部屋とその家賃を抜粋してみました。現在も複数の部屋が空いていますが、相場感としては上記のようになります。空室は出ませんが、3LDKや4LDKの間取りも存在します。最新の空室情報が気になる方は、SUUMOやHOME’Sなどの大手賃貸情報サイトを確認すれば、効率よく空室を探せます。SUUMO公式ページ:https://suumo.jpHOME’S公式ページ:https://www.homes.co.jp他のタワーマンションと比べてどうなの?周辺の他のタワーマンションと比べて、駅からの距離や築年数などを考慮すると、ブリリア武蔵小杉の賃料は相場より安いと言えます。以下は、周辺エリアにあるタワーマンションで過去に掲載されていた物件の例です。共用施設:2つの施設が利用可能ブリリア武蔵小杉では、共用施設としてラウンジやプライベートサロンが利用可能となっています。ラウンジ&プライベートサロン|入居者の憩いの場ラウンジプライベートサロン引用(上記2図):東京建物ブリリア武蔵小杉には、ラウンジやプライベートサロンが設けられおり、来客や友人との談笑の他、読書などに活用されています。プライベートサロンにはキッズスペースが用意されており、小さい子供も安心して遊ばせられます。コンシェルジュサービスも好評!ブリリア武蔵小杉では専門スタッフが駐在しており、下記のようなサービスを受けられ、実際の入居者からも「助かる」という口コミがあります。宅配便の一時預かりサービスタクシー手配サービスクリ―ニング取次サービス各業者紹介サービスメッセージ預かりエントランスブリリア武蔵小杉のエントランスは、高級マンションならではの上品な作りとなっています。以下の画像を見ていただければ雰囲気が伝わるかと思います。周辺環境:スーパー・コンビニも近く住みやすいブリリア武蔵小杉は、駅近なだけでなく周辺施設も充実しており、とても住みやすい立地にあるタワーマンションです。引用:GoogleMapブリリア武蔵小杉の周辺にはコンビニやスーパーがあり、食材や日用品の買い出しなどに大変便利です。保育施設が近くにあり、小学校まで徒歩10分圏内で行けるため、子育て環境も整っています。学区はどこになる?小学校は地図上にある「上丸子小学校」です。>ここまでのまとめここまでをまとめるとブリリア武蔵小杉は、賃料が相場より安く、駅近で周辺環境が整っている非常に住みやすい高級マンションです。気になるのであれば、他の人が契約する前に内覧に行くことをおすすめします。周辺の複数のタワーマンションとも比べられると、より納得して選ぶことができます。内覧予約時に希望を伝え、「同じ条件で他の物件も見たい」と伝えてみましょう。ブリリア武蔵小杉は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。SUUMO公式ページ:https://suumo.jpHOME’S公式ページ:https://www.homes.co.jpまた、内覧に行く前にもう少し知りたい..という方のために、次の章でブリリア武蔵小杉についてより具体的に解説をします。不動産は実際に見てみないとわからないものですから、ここまでで興味を持ったのであれば気軽に内覧に行ってみましょう。内見に行けない方や、もう少し具体的に知りたい方のために、下記のポイントで細かく解説していきます。部屋ごとの設備について各住戸の設備も、下記のような生活に必要なものがしっかり整備されています。部屋によって設備が異なる場合があるため、内覧時に確認しておきましょう。駐車場/駐輪場について駐車場、駐輪場の他にバイク置き場も設けられています。駐車場は51台分が用意されています。空き状況や賃料は契約前に確認しておきましょう。ゴミ出しの手間やルールについて24時間・365日ゴミを出すことが可能で、各フロアにゴミ置場が設置されているので、ゴミ出しは非常に楽です。ペットの飼育についてブリリア武蔵小杉は「ペット相談可」です。全ての部屋で飼えるわけではありませんが、部屋やペットの種類によっては飼育可能ですので内見時に相談しましょう。周辺でペット用の設備があり、ペットを飼いやすいタワーマンションは下記の3物件です。飼い主の方は下記物件も検討しましょう。部屋からの眺めについてブリリア武蔵小杉の周囲には高い建物が多くありますが、高層階なら眺めはいいです。過去に起こった事故についていくら条件がよくても、事件や自殺などの事故が起きた部屋は避けたい方も多いと思います。そこで下記4つの方法から、ブリリア武蔵小杉について徹底的に調査をしました。事故物件検索サイト(https://www.oshimaland.co.jp/)その結果、ブリリア武蔵小杉の事故物件に該当する情報は見当たりませんでした。不動産業者から提示される資料に「告知事項あり」「心理的瑕疵あり」と表記されている場合、トラブルになりうる事があった可能性が高いので、必ず内容を聞くようにしましょう。どんな部屋があるの?ブリリア武蔵小杉の部屋をピックアップ!過去にブリリア武蔵小杉で空き部屋として掲載されていた部屋を紹介していきます。ブリリア武蔵小杉ではどれくらいの所に、どれくらいの予算で住めるか」の参考にしてください。11階2LDK|家族暮らしに最適な間取りこちらのお部屋は、家賃220,000円、管理費0円の物件です。間取りは2LDK、66.17m2と、家族で暮らすのに向いています。間取り引用:SUUMOブリリア武蔵小杉の中では、いい意味でも悪い意味でも特徴の少ない部屋です。スタンダードな部屋なので、ブリリア武蔵小杉の雰囲気を確かめるためにもまずは内覧をしてみましょう。敷金:1ヶ月/礼金:1ヶ月こちらの部屋は「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありました。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。他にも、周辺エリアでブリリア武蔵小杉と合わせて検討する人の多いタワーマンションを紹介します。「シティタワー武蔵小杉」は、住友不動産が手がける地上53階地下3階建、800戸の高級タワーマンションです。2LDKや3LDKの間取りで構成されており、一人暮らしでも作業部屋が欲しい方や、家族で暮らすのに向いています。免震工法を採用しており地震揺れに強く、安心して住むことができます。1ヶ月/1ヶ月アクセス武蔵小杉駅:徒歩7分こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。引用:三井のリハウス「レジデンス・ザ・武蔵小杉」は、中堅ゼネコンである大豊建設が施工した地上24階建、389戸の高級タワーマンションです。特急やJRなど計8路線が通る武蔵小杉駅まで徒歩5分となっており、通勤や通学に便利な立地にあるタワーマンションをお探しの方におすすめです。アパレルショップや飲食店などが入った大型商業施設までも近く、気軽にショッピングに出かけることができます。向河原駅:徒歩7分こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。引用:三井のリハウス「プラウドタワー武蔵小杉」は、野村不動産が手がける地上45階地下1階建、450戸の高級タワーマンションです。ラウンジやゲストルームなど計9つの施設が設けられており、コンシェルジュのサービスも充実しているため、高級マンションならではの環境を求める方におすすめです。保育施設が近くにあり、学区の小杉小学校まで徒歩10分圏内で行けるため、子育て環境も整っています。2ヶ月/1ヶ月アクセス武蔵小杉駅:徒歩4分こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。まとめブリリア武蔵小杉について、契約前に知っておいてほしいことをまとめましたが、いかがでしたか?ブリリア武蔵小杉は、賃料が相場より安く、駅近で周辺環境が整っている非常に住みやすい高級マンションです。ブリリア武蔵小杉は「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありました。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。SUUMO公式ページ:https://suumo.jpHOME’S公式ページ:https://www.homes.co.jpまた、近隣にある駅近なタワーマンションなどと合わせて内覧に行き、しっかりと比較・検討してみましょう。このページがあなたの住居選びのお役に立てることを心から祈っています。確認した上で、契約するようにしましょう。不動産会社や引越し業者で長年勤務してきた各業界のプロが、「住まい」に関して正しい知識や業界の裏話を解説します。