【持ち家は負債】リスクを考えて冷静になろうお金2022.07.16ランチしている時、友人が「息子が今年中に一戸建てかマンション買うらしい。今、色々探してるみたい」と話してくれました。何となく、少し誇らしげな言い方です。「いいねー、近くに子供さんがいてくれて。うらやましいよ」と私は言いました。本当にうらやましかったのです。近くに子供たちが結婚して家を構えるということは、ずっとそこに住むということ。親としては側にいてくれるだけで、心強いですよね。友人の長女と長男は30代前半。2人共すでに結婚していて、長女には2人子供がいて、長男ももうすぐ第一子が生まれる予定です。長女は専業主婦ですが、夫は安定した職についていて、2年ほど前に新築マンションを購入。長男夫婦は2人共安定の公務員。家を買うらしいのです。「家を買う」という話を聞いた時、私はすぐに最近読んだ『金持ち父さん貧乏父さん』を思い出しました。長男夫婦は現在、家賃8万円くらいの洒落た賃貸に住んでいるそう。2人とも公務員で収入は安定しているし、毎月8万円の家賃はただ捨てるだけのような気がしてもったいない。それなら家を買った方が絶対にいい。家は資産になるんだから。家を買うリスク最近、結婚と同時に家を買う人という人も少なくないそうです。新婚さんが家を買うケースも多いようです。ほとんどの人はその後問題なく支払いを続けているのでしょうけど、失敗もあるにはある。早い段階で離婚してしまうケース。離婚したら、家の処分が大変です。家の部屋数や間取りと家族構成が合わなかったということも起きるらしい。私の友人で、40歳過ぎて結婚と同時に一戸建てを買った人がいます。子供を2人産む予定で、2階建てにして2つ子供部屋を作りましたが、とうとう子供に恵まれることはありませんでした。2階を持て余し、物置になっているそうです。家のローンが払えなくなるという可能性もあります。築浅の物件が売りに出ているのも、こういった「ローンを払えなくなった」ケースが多いのだと聞きます。思ったより生活費が多くかかってローンが厳しい、子供ができて働けなくなった、夫の転職、会社の業績不振でボーナスが出なくなったなど理由は色々。最近の若者はぜいたく?最近、若い人たちは古い家を借りる人はほとんどいないようです。古い話で恐縮ですが、私が新婚当時は築30年くらいの古い狭い公営住宅に住んでいました。給料が少ない元夫を案じて、親代わりの元夫の伯母が探してきた物件でした。新婚当時は私も夢があって、友達を家に呼びたいとか、おしゃれに飾りたいとか思っていましたが、あまりに古くて狭く、若かった私は悲しかった。最近の新婚さんは皆、築浅の家やそこそこきれいな家に住むようですね。古いのはイヤ、狭いのはイヤという人が多いようです。それが身の丈に合った物件であればいいのですが、多少の見栄もあるのでは。『金持ち父さん貧乏父さん』にもあるように、家は負債なんだそうです。ローンを払うために一生働き続けなければなりません。マンションなら管理費、修繕費がずーっとかかります。一戸建ても何十年かたてば、修繕箇所が出てくるでしょう。家は十分な資産ができてから買う方がよいそうです。それまでは賃貸がいいとのこと。賃貸であれば、イヤになったら引っ越せばいいのです。近所に変な人がいるとか、子供が増えて手狭になったとか、リストラされて収入が減ったとか。長い人生の途中では、どんなことが起きるかわからないものです。賃貸であればその時々の状況に応じて、柔軟に対応できます。最終的に年をとって一人で暮らせなくなった時は、賃貸であれば契約終了すれば終わりです。古い家があるばかりに手続きに大変な思いをするのです。家を持ち続けるということは大変なリスクなのです。長い長いローンを払い続けるということは大変な負担なのです。家が欲しい私が住んでいる地域が地方都市で、比較的手頃な金額で家が買えるからかもしれませんが、同じ職場の人で、結婚している人は全員持ち家です。結婚したら当然、家を買うものという意識がこの地域にはあります。その人たちの親世代も、家を買うように勧める傾向があります。昭和の時代は、不動産を買えば当然値上がりするものと考えられていました。いざとなったら不動産を売れば得をすることはあっても、損をすることはないと思われていました。現在はそうではありません。東京などの大都市なら中古物件の需要もあるでしょうけど、地方都市の中古は売りに出してもなかなか売れないし、売れても損するのが普通。考え方は皆それぞれなので、それでも家が欲しいのなら買えばいい。家を買うことについては、皆が買ってるから、結婚したら買うのが当たり前という考え方は一旦捨てて、もう一度冷静に考え直した方がいいかもしれません。昨日パソコンがWi-Fiに繋がらなくなりました。Wi-Fiに繋がらないと、ブログを作るのが困難になります。スマホでも文字打ちして投稿はできます。私の母は85歳、一人暮らしで足腰も頭もピンピンしている。いつものように母から電話。「携帯、充電してもすぐ30%くらいになる。買い替えないとダメみたい。節約と健康のために私が勤務している療養型病院は主に高齢者が入院していますが、男女の比率は7対3です。高齢女性の一人暮らしの人は多く、元気で買い物に行き、食事を作り、カラオケなどの趣味を楽しんでいる人が多いようです。友人の娘さんが自宅でネイルサロンをやっています。3年くらい前までは私も通っていましたが、今はもうネイルなどはどうでもよくなったので行っていません。胃カメラやってきました今日は健康診断でした。受けた後、最後に胃カメラです。more雑記アラ還になると誰でもどこか悪くなるもの毎月必ず美容院に行って、美容師さんとあれこれ話します。私の1歳上の女性の美容師さんは、美味しい店をよく知っています。お客さんからの情報がほとんどのようですが、やはり口コミは強い。間違いなく美味しい店なのです。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。※サイト次回のコメントで使用するためブラウザーに自分の名前、メールアドレス、サイトを保存する。defined.")}))})();タイトルとURLをコピーしました。