コーキングの劣化が気になりお問合せいただきました。弊社にお問合せいただきまして、ありがとうございます🙇お問い合わせをいただきましたらまずお問い合わせの現地調査にお伺いいたします。今回は住宅の調査をさせていただきます。正面から見た住宅の状態です。後方からみた住宅の状態です。遠くから見たら劣化もなさそうですが、、、これから細かい箇所まで調査していきます!屋根の状態です。こちらの住宅の屋根の種類は洋瓦です。実は洋瓦は塗装メンテナンスを行う必要はございません。他にも屋根の種類の中で塗装メンテナンスを行う必要がない種類がございます。コーキングの状態です。左のお写真ではコーキングに小さいですがひび割れが生じています。右のお写真では、コーキングがある場所が青色になっています。こちらの青色がコーキングの下地の生地です。コーキングが剥がれて青色の下地が見えてしまっており防水機能が全くない状態になっています。コーキングの打ち換え工事を行い補修する必要があります。軒天に汚れの付着が見受けられました。高圧洗浄を行い汚れを除去してから塗装を行う必要があります。窯業系サイディングボード外壁とタイル調外壁のチョーキングの調査をしました。どちらもチョーキング現象は起きていないようでした。ビス穴のようなものが見受けられました。穴を埋めてから塗装を行う必要があります。何らかの理由で外壁の一部が浮いているようです。外壁の補修工事または張替工事を行う必要があります。(左お写真)雨樋にもチョーキング現象は起きていないようでした。(右お写真)巻き直しまたは交換を行う必要があります。外壁の出隅カバーの状態です。一部が破損している状態です。リペア補修工事または交換工事を行う必要があります。着工日くらいまでにお客様にしていただくことは塗装を行う箇所のお色を決めていただかなくてはなりません。お色を決めるのってなかなか難しいですし悩まれますよね😓そんな時に役に立つのがカラーシュミレーションです❕お客様の中でお色の候補をあげていただきそのお色でカラーシュミレーションをさせていただきます。何度もさせていただきます。カラーシュミレーションを行うことでだいたいのイメージがつくかと思います。塗装工事が着工しました!着工日には足場工事を施工します。足場材下部から上部の順で組み立てていきます。足場材の組み立てが完了しましたら住宅を覆うように飛散防止シートを被せて足場工事が完了となります。こちらの飛散防止シートは塗料の飛散や足場工事の翌日に施工する高圧洗浄のお水が近隣住宅や公共道路等に飛散することを未然に防止してくれます。足場工事の翌日は高圧洗浄を行います。塗装を施工する箇所全てに高圧洗浄し、汚れや苔や旧塗膜を除去していきます。駐車スペースのBefore・Afterです。コーキングのBefore・Afterのご紹介です。上部のお写真のコーキングは外壁目地部分のコーキングですので打ち換え工事させていただきました。コーキングの施工完了のご紹介です。コーキングの施工完了のご紹介です。上部のお写真のコーキングはサッシ(窓枠)廻りのコーキングですので増し打ち工事させていただきました。軒天塗装工事を施工します。軒天は中塗り・上塗りを行います。中塗り・上塗りに使用した塗料は日本ペイントのケンエースです。軒天のBefore・Afterのご紹介です。初めに外壁(サイディングボード)に使用する塗料のご紹介です。KFケミカルのセミフロンアクアを使用します!外壁(サイディングボード)塗りつぶし塗装工事を施工します。お写真が中塗りからしかありませんが中塗りの前に下塗りを行っております。させて次に上塗りを行います。外壁(サイディングボード)の上塗りを行います。させて外壁(サイディングボード)塗りつぶし塗装工事が施工完了となります。外壁(タイル調)のクリヤー塗装工事を施工します。お写真は上塗り1回目しかありませんがクリヤー塗装工事は基本的に上塗り1回と上塗り2回を行います。外壁(タイル調)と外壁(サイディングボード)の施工完了のご紹介です。初めに今回こちらの住宅で付帯部塗装を施工した箇所をご紹介します。次に付帯部に使用する塗料のご紹介です。日本ペイントのファインパーフェクトトップを使用します!付帯部は基本的に中塗り・上塗りの2回塗りで施工完了です。雨樋の塗装工事を施工しました。右のお写真が竪樋と呼ばれています。鼻隠しの塗装工事を施工します。お写真は中塗りしかありませんが中塗り後規定時間乾燥させてから上塗りを行いました。これで鼻隠しの塗装工事が施工完了となります。シャッターBOXの塗装工事を施工します。シャッターBOXはシャッターを閉まうお家のような役割があります。シャッターBOXの研磨作業後シャッターBOXの中塗りを行います。中塗り後、規定時間乾燥させて上塗りを行います。シャッターBOXの上塗りを行います。上塗り後も規定時間乾燥させてシャッターBOX塗装工事が施工完了です。シャッターBOXの施工完了のご紹介です。破風の塗装工事を施工しました。屋根下に設置されているのが破風です。土台水切りの塗装工事を施工しました。外壁と基礎の間に設置されているのが土台水切りです。こちらの住宅の全ての塗装工事が完了しました!全ての箇所を既存色で塗装しましたのでそこまで変わったのが分かりづらいですが耐久性に優れた住宅になりました🌟お客様にも新築のように大変綺麗になって嬉しいです。嬉しいお言葉をいただきました!弊社としても嬉しい限りです✨ご紹介はこちらで以上となります。