ユーミーマンションの実績!!会社案内お問い合わせmenuホーム賃貸経営サポート賃貸経営サポート建築資金から建物管理のことまでユーミーマンションは高品質なローコストマンションの建設だけでなく、賃貸経営に関する不安や疑問、ご相談にきめ細かくサポートします。有利な土地活用をご提案します。豊富な実績をもとに、大切な資産を生かすベストプランをご提案します。最適な建築プランをご提案します。プラン・家賃設定などに基づいた事業計画を策定します。土地活用に関する税務相談・シミュレーションを行います。オーナー様と直接契約を行います。プランニングから着工、工事完成まで、各分野の専門スタッフが厳重にチェック。責任をもって施工にあたります。全国の情報網をフル活用した入居者募集プロモーションを行います。満室でのお引渡しが私たちの基本方針です。お引渡し後の賃貸管理も万全の態勢でサポートいたします。保証期間はもちろん、期間を過ぎた後も補修箇所が発生した際には専門スタッフが速やかに対応いたします。ユーミーマンションは、建物(ハード)よりもマンション経営の手法(ソフト)を売る、企画提案型の商品です。オーナー様の立場に沿って、市場調査や土地診断に基づく企画・提案を行い、建築資金やプランづくりから税務面などの経営管理まで、全てのご相談に対応いたします。ユーミーマンションならではの、全国ネット情報網を活用した入居者募集を行いますので、高い入居率を維持します。建築後のアフターサービスも万全に対応いたします。オーナー様の大切な土地資産有効活用することのメリット土地は活用しなくても固定資産税がかかり、さらに相続の際には未利用だと相続税の評価にて減額が適用されず、土地で物納するか、売却せざるを得ず、土地を手放す状況になることもあります。店舗や農地で土地活用している場合でも維持管理の持続が困難になる場合もあります。そこで有効な活用法として半分の所有地でもマンション経営が注目されています。農地とマンション経営を半分に分散した活用方法が、相続税や固定資産税の節税対策に繋がります。型式鉄筋コンクリート造(RC造)は共同住宅として最適な構造とされ、以下のような特徴があります。このような高い快適性能で大きな支持を頂いてます。低家賃を支えているのは、無駄を省いた合理的な設計と、品質維持した徹底したコストダウンにあります。設計面では、機能を重視し規格化した無理のない間取りプラン、水廻りのコア集中と統一化を図った経済設計、材料の転用を考慮した効率設計を実現しました。型枠の規格化により大幅なコストダウンとなり、部材の共同購入により大量仕入れにより建築費総額を抑え、総合的にコストパフォーマンスの向上が可能になりました。店舗の建築はもとより、賃貸物件や土地・家屋の売買など、不動産に関することはお任せください。福岡県中心に九州全域をカバーする、営業力を元に、お客様のニーズに合わせた建築・不動産に関する事に対応いたします。それに伴う構造・工法・材料の積極的な導入により、災害対策や防犯機能の向上などの研究・開発に取り組んでいます。オーナーSTORYマンションでふるさとの町を元気に。駅前でありながら、田畑が残るのどかな風景の中に建つ「ユーミー桂川」。ライトブラウンのタイル貼りの外観がどっしりとした風格を漂わせています。オーナーは、この地で歯科医師として地域に貢献するO夫妻。ユーミーマンションを建てたのは、先代から受け継いだ土地の有効活用を考えたことがきっかけでした。この土地で複数の父を有しているO夫妻には、先代のころからさまざまなマンションメーカーの営業マンが足を運び、賃貸経営の提案がありました。いいイメージを抱いていなかったO夫妻はすべて断っていたそう。そんな中で出会ったのが、福岡でユーミーマンションを展開する「株式会社サンコービルド」のユーミーマンション事業部・O部長でした。さまざまな面から検討を重ねたこと、そしてO部長の誠実な人柄もプラスとなり、ユーミーマンションの建設を決意しました。「鹿児島で建築から20年以上経っているユーミーマンションを見て、少しも古びた感じがしないことも決め手になりました」とのこと。外観の色などは、奥様とお嬢様の意見を取り入れて、やわらかい雰囲気に。土地の風景に美しく映える姿に出来上がりました。「この町に暮らしやすいマンションができれば、ここに暮らす人が増えて、地域も活性化されると思うのです。いった意味でも、安心して快適に暮らしていただけるユーミーマンションを建てることができてよかった」とO夫妻は微笑みます。一人のオーナーで決心によって、町に新しい風が吹き始めました。