スクンビットの新築高級コンドミニアムを見てきたら異次元だった。スクンビットの新築高級コンドミニアムを見てきたら異次元だった。スクンビットの新築高級コンドミニアムを見てきたら異次元だった。2023.04.20ツイートPocketツイートPocketバンコクに住み始めて今月で丸12年が経った。この間、バンコクではニョキニョキと雨後の筍のようにコンドミニアムが立ち、気づけば誰も彼もがタワマンに住んでいる。日本人街があるスクンビット地区はバンコクでも1、2を争う高級住宅地であり、空き地があればコンドが建つような状況がずっと続いてきた。それも終わろうとしているらしい。好立地にはもう高層コンドミニアムを建設できる場所はなくなったというのだ。今、スクンビットの好立地としては最後になるかもしれないという4つの高級コンドミニアムが売り出されている。いずれも完成したばかりの最新物件。日本の大手不動産デベロッパーが開発に携わっているものばかり。バンコクで不動産投資を考えている人にとっては、好機到来?!と言えるのかもしれない。今回はその4物件の販売および賃貸を手掛ける心友不動産プレゼンツで、各物件を紹介していきたい。スクンビットの新築×高層×高級なコンドミニアムを買いたい!借りたい!という方はぜひ最後までお付き合いいただけたら嬉しい。HPなんだ不動産会社の提灯記事か、と思われるかもしれないが、そのとおりである。心友不動産は日本の大手不動産デベロッパーと提携する実力派。タイの大手デベロッパーからの信頼も厚く、好条件の物件を豊富に取り扱っていることが強みの不動産会社だ。購入でも賃貸でも、高層階や日本人オーナーといった好条件の部屋を優先して紹介してくれるのが、他の不動産会社にはない強みと言えるだろう。「早く物件の話を聞かせろ!」という声が聞こえてきそうなので、心友不動産の話はこのあたりにして、まずは4つの物件はどこなのか、ということから話していこう。スクンビット史上最高レベル!4つの新築高級コンドミニアムはこれだ!スクンビット地区の4つの新築高級コンドミニアムはこちら。エステート)スクンビット御三家であるプロンポン、トンロー、エカマイで好立地としてはこれが最後になるかもしれないという大型プロジェクトたちだ。Estateが20万B(約80万円)台、残りの3件は30〜40万B(120〜160万円)台。確かにバンコクのコンドミニアムはジムやプールはもちろん、高級物件では温泉やコワーキングスペース、プライベートシアター、ゴルフシュミレーターなど、共有施設の充実度は東京のマンションの比ではない。今回紹介する4物件は、共有施設がハンパではないのだ。Thonglorは、スクンビット史上最高レベルの設備を誇っている。それでは各物件を1つずつ紹介していこう。販売や賃貸の価格は2023年4月時点のもの。共有施設は多すぎて書ききれないので主要なものを記載した。バンコクの日本人街プロンポンは駅前が栄えていて、何をするにも便利。この立地なら1ベッドでも2ベッドでも賃貸に出せばすぐに日本人の借り手が見つかるだろう。2ベッドルームのリビングプロンポンには駅直結のショッピングモール「エンポリアム」と「エムクオーティエ」があるが、3つ目の「エムスフィア」がまもなく完成。今ですら十分すぎるほど便利なプロンポン駅前であるが、エムスフィアがオープンしたら鬼に金棒、虎に翼である。日本人だけでなく多くの外国人にとってバンコクで一番住みやすい街になることは間違いない。そんなプロンポン駅から徒歩3分の同物件、今後まだまだ値上がりが期待できそうだ。(約6,720万円〜)※日本円は1バーツ4円にて計算しております。日本円は為替により変動致します。価格等の詳細は最下部にある連絡先よりお問い合わせください。価格等の詳細は最下部にある連絡先よりお問い合わせください。Thonglor」だ。隣にはインターコンチネンタルホテルが建設中で、その隣はアスコット・トンロー、そのまた隣はマリオット・トンローというように5つ星ホテルが立ち並ぶエリアである。Thonglorもそれらの5つ星ホテルに引けを取らず、バトラーやクリーニング、ケータリングといったサービス面はハイアットリージェンシーが提供するなど、スクンビットでは比類なき高級感のあるコンドミニアムだ。プライベートシアターロビーは吹き抜けでエレベーターまでのアプローチも豪華の一言。これほどラグジュアリーなロビーを持つコンドミニアムは見たことがない。5つ星ホテルクオリティである。(約4,760万円〜)※日本円は1バーツ4円にて計算しております。日本円は為替により変動致します。価格等の詳細は最下部にある連絡先よりお問い合わせください。平米数:77m2~(2ベッドルーム)物件賃料:85,000THB~日本円換算:約34万円~価格等の詳細は最下部にある連絡先よりお問い合わせください。竣工年:2022年MAP:https://goo.gl/maps/BLD4iMAzVcxYjA1t9スクンビット屈指の繁華街であるトンロー通りとエカマイ通りを結ぶトンロー・ソイ10。Thonglor」である。建設中から「なんかトンローにヤバいコンドができるっぽいぞ!」と、その高さゆえ注目を集めまくっていたコンドミニアムが、ついに完成したのだ。同物件は、A棟(39階)、B棟(53階)、C棟(59階)からなるトリプルタワー。全部屋天井高が3.5m以上あるため、天井高が2.5mほどの一般的なコンドミニアムであればC棟は80階以上の高さになる。とてつもない高層マンションだ。高いだけでなく、共有施設がまたとんでもない。思いつく共有施設は全部ブチ込みました!と言わんばかりの設備なのだ。(約3,956万円〜)※日本円は1バーツ4円にて計算しております。日本円は為替により変動致します。価格等の詳細は最下部にある連絡先よりお問い合わせください。価格等の詳細は最下部にある連絡先よりお問い合わせください。RHYTHMブランドのコンドはエカマイ通り沿いにもう1つあるが、そことは別の新築物件だ。ほかの3物件に比べて高級感は劣るものの、自然との融合という面ではここが一番。ものすごくオリジナリティのある物件に仕上がっている。“アウトドアリビング”を1つのコンセプトにしていると聞き、それも納得。共有施設の中でもラウンジやガーデンがいくつもあるのだが、自宅のリビング以外でもくつろげるスペースを提供したいという設計者の想いが伝わってくる。どこにいても緑が目に入るのも素晴らしいと思う。絶景を見ながらのジェットバスプールからの眺望も素晴らしい注目はペントハウス!なんと同物件ではペントハウスも販売ならびに賃貸を募集中。769万THB〜(約3,076万円〜)※日本円は1バーツ4円にて計算しております。日本円は為替により変動致します。価格等の詳細は最下部にある連絡先よりお問い合わせください。価格等の詳細は最下部にある連絡先よりお問い合わせください。新築が出回りはじめた今ならお部屋も選べる!各物件とも内装が終わり、売買も賃貸もお部屋が続々と出てきたタイミング。今なら高層階や3ベッド、角部屋など、好条件の部屋から選べるそうだ。心友不動産ではこれらの物件も多数の日本人投資家に販売しているため、賃貸では日本人オーナーの部屋を借りられるのも大きなメリットである。Estateのペントハウスのように借りたくても借りられない希少価値の高い物件も取り揃えているので、ぜひ一度相談してみてほしい。心友不動産への問い合わせは以下より。代表2011年4月にタイに移住し、在タイ9年目に突入しました。旅や旅行や観光が趣味で、休日はタイ国内や周辺国にでかけています。ARTICLESタイ・バンコクの不動産を「売却したい」、「貸したい」アナタへ。Sukhumvit」ラップラオの中心でバンコク最高!と叫ぶ。Valley」、誕生。ラディソンブルー・プラザ・バンコクの5つの魅力を語ろう。週5日、熱量を持って戦略的に1つのことに取り組めば、1年で人生は変わるという話。スクンビットの新築高級コンドミニアムを見てきたら異次元だった。シミラン諸島に行くなら推しホテルはここ!旅の話お寺で撮影するだけじゃもったいない!タイ衣装を借りたら川沿いレストランでタイ料理を食べるべし。フォトウォーク2023年1月度スケジュール旅の話タイ・バンコクの不動産を「売却したい」、「貸したい」アナタへ。TAXIを使ってみた。VIEWS旅の話タイ・バンコクで注意すべき12のぼったくり手口と対策方法をまとめてみた。VIEWSタイの生活タイに暮らし始めた喫煙者のアナタが知っておくべき5つのこと。狂喜乱舞の買い物天国。タイ初の“ラグジュアリー”アウトレットモール「セントラルビレッジ」に行ってきた。チャオプラヤー川沿いのタイ料理レストラン「サボイ」で気取らないサンセットディナーを。エンポリアム&エムクオーティエでお気に入りのメンズ向け商品を全力で紹介してみる。パワースポット三昧の旅に行ってきた。エンポリアム&エムクオーティエでお気に入りのメンズ向け商品を全力で紹介してみる。狂喜乱舞の買い物天国。タイ初の“ラグジュアリー”アウトレットモール「セントラルビレッジ」に行ってきた。チャオプラヤー川沿いのタイ料理レストラン「サボイ」で気取らないサンセットディナーを。作りたかったのは、家族に食べさせたい安全なお米。タイ産日本米なら「のりたけ米」、一択。VIEWS旅の話お寺で撮影するだけじゃもったいない!タイ衣装を借りたら川沿いレストランでタイ料理を食べるべし。