1/11カナダの習慣・文化2022年1月11日URLをコピーしました!にゃんこ日本とカナダの家の違いが知りたい!こんな疑問を持っている方に、今回はカナダの住宅事情についてご紹介します!最近家を購入し、購入に至るまで数十件もの物件を内見してきました。カナダの家を見ていると、文化の違いから住宅の間取りや外観・内装が日本の家と大きく異なっています。そこで今回は家探しをしていて気づいた日本と違うカナダの家の特徴についてまとめてみました。カナダで家を購入予定の方、カナダ移住予定の方は、参考にしてみてくださいね!目次カナダの家の種類は?まずカナダの家の種類を見てみましょう!カナダの家は大まかに分けて5種類あります。Detached(一戸建て)Semi-detached(二戸建て)Townhouse(集合住宅)Condominium(分譲マンション)Apartment(賃貸マンション)Detached(一戸建て)出典:https://torontostoreys.com独立した一戸建ての家。House(デタッチド・ハウス)」と呼びます。ガレージ、裏庭(バックヤード)があって上の写真のようなタイプが一般的です。出典:Wikipediaフロントサイドが1階、後ろが1/2階上下に分かれている+その下にベースメントと4階建て構造になっている「Back-Split」(下の写真)の建築タイプも多くみられます。出典:https://pulseonrealestate.comkomachi1/2階、1階、地下1/2階、地下1階って構造。見た目が平屋だから内見で中を見たときビックリ!ダウンタウンで最近建て直しされている家は、下のようなモダンな家が多い印象です。出典:https://www10.aeccafe.comSemi-detached(二戸建て)1つの建物に2戸の住宅が一体になっているタイプ「Semi-detached(セミデタッチド)」。日本ではあまりないタイプですが、一戸建てより値段が安く、屋根の買い替えなど共有してるところは折半、次に紹介するタウンハウスのようにメンテナンス費もかからないため、カナダではそこそこ人気の物件!Back-Splitタイプの2戸建てもあります↑Townhouse(集合住宅)1つの建物に何戸も入っている集合住宅タイプ「Townhouse(タウンハウス)」。トロントなどのダウンタウンや郊外の都市開発エリアで多い印象です。郊外ではガレージあり、バックヤード付き。敷地の周りのメンテナンス費用として管理費があるのが一般的です。́▽`*)Condominium(分譲マンション)日本でいう分譲マンションは、カナダでは「Condominium(コンドミニアム)」と呼びます。komachi略して「コンド(Condo)」って言われるよ!コンドでは、各ユニットでオーナー(所有者)が違うのが特徴。トロントは今コンドミニアムの建設ラッシュで、至る所で工事をしています。階層も40階以上と超高層!共同施設にはプールやジム、パーティールームなどが付いていて、エントランスにはコンシェルジュも!ただ、それらの施設は所有者によって共同管理されるため、メンテナンス費(コンド費)があります。ちなみに余談ですが...アメリカやカナダで、komachi日本ではマンションに住んでるんだ~なんて言うとビックリされるので注意しましょう。いうのも、それを聞いたカナダ/アメリカ人は、Canadianマンション?!Komachiは金持ちなんだなぁ~!なんてこんな家↑をイメージしてしまいます(笑)そう!海外でマンションは大豪邸を意味します。日本でいうマンションに住んでる場合は「コンドミニアム(又はアパートメント)に住んでる」と伝えましょう。Apartment(賃貸マンション)毎月家賃を払う賃貸タイプは「Apartment(アパートメント)」。建物は法人や市が所有して貸し出しているので、個人で購入することはできません。日本ではアパートというと2、3階建ての小さな建物をイメージすると思いますが、カナダのアパートは日本のマンションのように建物が大きめ。komachiわたしの住んでたアパートは20階建てで約240ユニットあったよ!コンドミニアムほど施設は充実していないものの、プールくらいはついてるところが多い印象です。(ちなみにメンテ費はありません)カナダの家の特徴【日本とこんなに違う!】カナダの家の種類が分かったところで、今度はカナダの家の特徴をまとめてみました。玄関に仕切りがない地下室があるユニットバスが多い大型家電が付属セントラルヒーティングで家の中全体が暖かい庭が広い順番に詳しく見てみましょう!玄関に仕切りがないカナダでは、ほとんどの家で玄関に仕切りがありません。日本では靴を脱ぐところが段差などではっきり分かれていますよね。カナダ人は比較的家の中で靴を脱ぐ人が多いので、「仕切りがあってもいいのにな~」なんて思うんですけど、ないんですよね~境界線がはっきりしないと気持ち悪いし、来客があったときは靴があっちこっちに...(。-`ω-)komachi我が家では玄関マットを敷いて仕切りをつけてるんだけど、それでも土足でズカズカ入ってくる人も...!家を購入する時は「玄関に仕切りがある家がいいな~」なんて思ってましたが、実際に家を探してみると、そこそこのお値段がするところでも仕切りがない上の写真みたいなタイプがほとんどなので諦めています(/_;)旦那リフォームするしかないね...地下室があるカナダの建物には地下室(ベースメント)が必ずと言っていいほどあります。アパートやコンドでは、ランドリールームや駐車場に。一戸建てやタウンハウスでは、第二のリビングルームやシアタールーム、バーなどオーナーによって使い方は様々です。一戸建てで地下にキッチンやトイレ・バスルームが付いている場合は、ベースメントだけ賃貸として留学生などに貸している人も多いですよ。電子レンジオーブン&ストーブ洗濯機&乾燥機などの大型家電が付属になっています。前のオーナーが置いていくのが普通なようで、ちょっと不思議でビックリした文化です。アパートにも備え付けられてるので引っ越してきたその日から使用可能!アパートの場合、建物のオーナーの所有物なので壊れたら管理人に言うと新しいのに変えてくれます。komachi冷蔵庫壊れた~って言ったらその日のうちに新しいのに変えてくれたよ!初期費用が抑えられるからとっても助かりますね(^^♪セントラルヒーティングで家の中全体が暖かいカナダの家では、セントラルヒーティングといって家の中全体を暖めてくれる機能があります。そのため、冬でも家の中は半袖で過ごすことが多いです。セーターなんか着てたら暑い暑い!別記事「カナダ冬の服装は?トロントでヒートテックはNG!」で書いていますが、冬にヒートテックなどインナーでがっちり防寒をすると、室内に入ったときに汗ダラダラで後悔するのでお気をつけを...最近の家にはセントラルエアコンディショナーが付いているところが多いようで夏も快適に過ごせます。カナダって感じですね。夏には家族や友人を呼んで庭でBBQ。2020カナダ人は5年に1度家を買い替える?!カナダ人は「5年に1度家を買い替える」と言われています。その理由として、モーゲージレート(住宅ローンの金利)の区切りが5年ごと家族のサイズに合わせて家の大きさも変える子どもが大きくなったら部屋数が多いもう一回り大きい家に買い替えたり、子どもが独立したら郊外へ移ってのんびり暮らすなど、その時の生活スタイルに合った家に買い替える方が多いようです。その影響があってか、中古物件の売買が盛んで、日本のように住宅の資産価値は落ちないのもカナダの家の特徴といえます。近年の家の価格はうなぎ上り。郊外の安い家を数年前に購入し、リフォームして購入価格より高く売り、そのお金で一回り大きい家を買って、また高値で売って...と売り買いを続けていき、今はトロントで1億円以上の家に住んでる、なんていう旦那の友人もいます。komachiわたし達の家も1年で200~300K近く価格が上がってるので、5年後に一回り大きい家に買い替えられたらな~なんてひっそりと思ってたり。家族のサイズに合わせて買い替えという考え方はいいな~と思いました。まとめ:今回は、カナダの家の種類と特徴についてまとめてみました。PM初めまして!アイスストームと検索していたら偶然見つけました(笑)私は宮城県仙台市に本社があるセルコホーム株式会社で働いております加藤と申します。PM加藤様はじめまして!ブログをお読みいただきありがとうございます^^是非是非!SNSでもHPでもどこでも引用していただいて大丈夫ですよ!逆に私の記事が誰かの役に立てて嬉しい限りです。カナダはオシャレな造りの家が多いので日本でも人気そうですよね!家を通してカナダを知ってもらえる機会があるのって素晴らしいと思います。PMkomatchi様ご返信ありがとうございますm(__)mちょうど夏季休業に入ってしまい返信が遅くなり申し訳ありません。それでは遠慮なく記事を使用させて頂きます!アイスストームは何故でしょうね(笑)でも偶然かもしれませんが、私にとっては非常に良い出会いでした!弊社もカナダに現地オフィスはあるのですが、建材・デザイン・インテリアなど仕事に関する話題が多いんです(当たり前の事なんですが)。※サイト次回のコメントで使用するためブラウザーに自分の名前、メールアドレス、サイトを保存する。