住まなくなったお部屋に​払いすぎていませんか?専門家が同席するだけで請求額が下がる場合もございます。良質なサービスのご提供をモットーにしています。祖父江吉修こんな場合も​お気軽にご相談ください。メールで問合わせはこちらをクリック実績がその証!数々の案件をこなしてきたベテラン診断士が豊富な知識と経験、独自のノウハウを用いて皆様の不安や不満を確実に解消致します。敷金の多くは戻ってくるものだとご存知ですか?あるいは、敷金を払っていなくても、全ての費用を負担しなくてもよいものなのです。​いいえ、そんな事はございません。​いくら口頭で大家さんと交渉したところで、返還する明確な根拠を提示しなければ、なぜ返さなければいけないのかが分かりません。​そこで、専門家である敷金診断士が、皆さんに自信を持って交渉するための材料を提供しています。それが「査定書」です。敷金診断士が作成した査定書を基にして、依頼者様が交渉していただくことにより、敷金が返還される確率が格段に上がります。同席・調査から査定書作成まで、皆様の敷金返還やクリーニング費用などの負担に関する手引き等を詳しくご説明した上で、解決まで確実にフォローいたします。3LDK​本日退去精算書が届きました。お陰様で全額返金です!​祖父江さんの言っていた通りになりました。この度は本当にありがとうございました。引っ越す際は相談させて頂きます。話し合いの結果、査定書通りになりました。今月末に敷金と家賃分振り込まれる予定です。本当に相談して良かったです。​ありがとうございました。国土交通省のガイドラインなどに基づくFAQガイドラインについてはこちら敷金なしの物件で注意することはありますか?たとえ敷金を納めていなくても、退去時において原状回復工事費を請求されることがあります。この場合でも、原状回復の定義に代わりはありませんので、負担する義務のない費用もあり得てきます。そのため、請求された工事の項目ごとに精査することが大切になります。し、目的物件から取り外し、または移動したものを元に戻すことであります。その他「通常の使用」を超えるような使用による損耗・毀損を復旧すること」としており、完璧にリフォームなどを行って「入居者の負担で全てを新品の状態に戻す」ということではありませんので注意が必要です。ワンポイントアドバイスフローリングに傷を付けてしまいました。​高額な請求が来るか心配です。Q物を落としてフローリングをへこませてしまった場合には、入居者の過失による毀損となりますので、原則としてm2単位での負担が必要になります。キズが複数個所ある場合にはその部屋全体の負担も発生してくる可能性もあります。A普通に使っても原状回復義務はありますか?QA判例でも、「通常の使用」をして「普通の清掃」をしていれば「入居者には原状回復義務は発生しない」としています。訳されるもので、裁判手続きによらずに敷金に関する紛争を解決する手段です。