査定の段階では外壁の汚れやごみ置き場の管理なども目立ったマイナスポイントは見受けられませんでした。駐車場の台数が各戸一台分確保できているかが微妙なので、駐車場が付帯するかで査定価格に影響が出そうです。2.近隣の取引事例など那覇市寄宮エリアのマンションの取引事例は豊富です。同物件の成約事例は1,500~2,500万円前後での取引が目立ちます。同エリアは那覇市の中でも人気が高いエリアとは言えませんが、一定の賃貸需要等が見込まれるエリアです。駐車場も少ないエリアの為、敷地内の駐車場確保が出来ない場合は売買でも賃貸でも苦戦を強いられることが予想されます。査定結果は?査定結果は2,000万円で算出しました。査定時点で同物件内での売り出し事例がありますが、本物件との広さの違いを考慮した価格となります。引継ぎ可否によっても査定価格が変わってきます。不動産の売り出し事例を収集しています。不動産売買に関する事を思うままに書いています。お孫さんの代までお付き合いできる不動産屋さんとして「紹介率No1」を目指します。株式会社REGATE。