リニューアルにて本日~お休み6月上旬リニューアルオープン(^^♪#長野市#忘れないで。愛する人と多くの時を過ごすことを。2022年4月25日#長野市#住宅ローン返済時の注意点5/6#失敗しない家づくり#相談#無料#stop侵略戦争!おはようございます。住宅ローンの専門家モーゲージプランナー(MP)店長・小野雅朗(オノマサオ)です。***私の略歴*****担当は住宅ローンの設計、見直し、申し込み~ローン契約まであなたに寄り添い住宅ローンの不安解消のお手伝いさせて頂いています。!私の経歴は地元の農家の長男として生まれ高校の商業科を卒業し地元の金融機関にて勤務させて頂き融資を20年余り担当しました。その経験を活かし14年前に日本モーゲージプランナー協会が認定した住宅ローンのアドバイスからローンの仲介業務まで中立的な立場から利用される地域のみなさまに最も有利な提案をさせていただきました。加味し厳選させてい頂きました。3+・家計見直し(保険見直し)・ローン手続きサポート・設計アドバイス少しお時間はかかりますが家族の幸せの為に一歩一歩お進みください。本当に不安要素が満載の今!今回は、住宅ローン返済中の2つの注意点についてお話します。1点目は「住宅ローン減税対象期間」について。金融機関への届け出が必要になります。融資を受けている家には住めませんよね。住宅ローン減税の対象外になります。仮に、あなたのファミリーが築2年で転居し、3年後に戻ってきたとしましょう。残りの5年間は、また対象に戻ります。この対象期間について勘違いする人がいるようですので、注意してください。+++2/6+++++2点目は「返済が困難になった場合」についてです。病気やリストラなどで返済が滞ることがあるかもしれません。その場合、まず最初に家計の見直しを徹底しましょう。返済が遅れる前に、必ず金融機関に相談してください。返済が遅れる前に相談することが大切です。遅れてからだと滞納者となり、住宅ローンの借り換えなど、対応手段が減ってくるからです。同じ金融機関でもかまいません。現在のローンの抵当権を抹消するための費用も必要になります。数十万円は必要になりますね。変動金利を選ぶのは得策とは言えません。借り換えの目的は、目先の金利を減らすことではないからです。固定金利の方が計画を立てやすいのです。賃貸住宅で暮らすことになります。賃貸住宅で暮らすことになります。・家づくりの最初の段階で「借り入れ可能金額」ではなく「返済可能額」を重視すること。・返済が順調な時に、万が一の際の知識を身につけておくこと。・返済が困難になる前に、早めに行動すること。このような点を忘れないでください。家を建てるのが怖くなるかもしれませんね。無理のない計画を心がけるようになります。その結果、より良い家づくりができるようになります。家族と今以上に幸せに暮らすためです。そのために、返済後の生活を想像しながら無理のない家づくりを進めてくださいね。【家賃と同額の住宅ローン返済?1/4】あなたに有益な情報お伝えします。******************三寒四温を繰り返しながら桜吹雪と一雨ごとに若葉が茂りますね。)を本堂にお迎えして行います。私も合間を見て仏さまに感謝を込めてお参りさせて頂きます。日中は、相談など忙しく参拝は、朝方or夜になりそうです。??民間人の死者は日増しに増加!難民は400万人を超え報道されない悲惨な状況に本当に心震え涙します。「人と人が支え合って出来ている」と学びました。日本国内の動きに注意しながら世界平和を掲げ情報を吟味し勉強し行動しましょう。命を守るために油断禁物!気を引き締め家族を守るために一人一人の自覚、行動により周囲に拡散しないように得られた教訓を生かしましょう。相談者様に寄り添いながら着実な未来づくりに貢献させて頂きます。