(2003年)132,481人⇒(2008年)132,838人⇒(2013年)122,650人(※)(※乗降人員÷2で計算しています。)と、近年は意外にもかなりの減少傾向にありますが、集計条件の違いなどがあるのでしょうか。銀座駅周辺の2003年以降2012年までに分譲されたマンションの坪単価の傾向は上の通りです。最寄駅は銀座駅ではなく東銀座駅となる物件ばかりですが、銀座駅徒歩5~6分程度の場所には分譲マンションが存在しています。ファミールグラン銀座4丁目オーセンティア(2002年~分譲/351万円)は首都高沿いのポジションですが首都高は地上よりも下を走っているため、南東側の首都高の先のビルまではかなり距離が確保された好ポジションということもあり、当時としてはやや高めの分譲となりました。平均専有面積は30平米台ですし、今だったらあっさりと400万円を超えてくるのでしょう。