>麻布台ヒルズ麻布台ヒルズはビジネスの中心になるか?ベンチャーや外資系企業、コンサルに期待2023年4月8日2023年秋頃に麻布台ヒルズの開業準備を進めている森ビル。森ビル運営のビルで最も有名なのが六本木ヒルズです。六本木ヒルズのテナント企業は就職先として人気になるほど。ビジネスの発信地として多くの人生に影響を与えた施設です。森ビルにとって麻布台ヒルズは悲願のプロジェクトです。麻布台ヒルズは憧れのオフィスとなり得るのか?テナント企業や工事状況などを踏まえながらご紹介していきたいと思います。六本木ヒルズは憧れのオフィスだった麻布台ヒルズのディペロッパーである森ビルは港区を中心に数多くのビルを運営しています。アークヒルズや虎ノ門ヒルズ、表参道ヒルズなど数々のビルを保有中です。この中でも一番有名なのが六本木ヒルズです。六本木ヒルズは商業施設としても住居としても最も成功した施設だと思います。六本木ヒルズは竣工してから約20年が経過していますが今も現役です。開業直後は国内でもトップクラスに有名なオフィスビルでした。現在も入居している企業から昔の企業まで六本木ヒルズで話題の企業がこちら。六本木ヒルズの主な入居企業ゴールドマンサックス(移転予定)、リーマンブラザーズ(破綻)、グーグル(移転)、アップル、楽天(移転)、ライブドア(移転)、村上ファンド(移転)これらの企業が入居していた、2005年前後は、「M&A」や「TOB」、「起業」、「IPO」、「ヒルズ族」などのキーワードを見聞きしない日はほとんどないくらいでした。このほとんどが六本木ヒルズにある外資系投資銀行やIT企業からの情報。大手企業からベンチャー企業まで様々ですが、六本木ヒルズのテナント企業は時代のブームに乗っていたこと。これらの企業のCEOで六本木ヒルズレジデンスに住む住人をヒルズ族と言い、お金持ちの象徴でした。六本木ヒルズに本社があるという理由で就活した学生も少なくなかったです。この存在をきっかけに起業家やトレーダー、金融業界を目指した人もいました。自分は当時は大学生でしたが、M&Aに憧れて米国公認会計士の勉強をしたくらいです。それくらい六本木ヒルズというのは、六本木という街だけでなく社会や人生にも大きなインパクトを与えた施設でした。麻布台ヒルズも外資系企業やベンチャーが入居企業?(港区周辺の高層ビル群にある麻布台ヒルズ)麻布台ヒルズは森ビルにとって悲願のプロジェクトです。総工費は約5800億円!!六本木ヒルズが約2700億円だったので森ビルの本気度が伺えます。麻布台ヒルズで中心のオフィスビルが高さ330mの「麻布台ヒルズ森JPタワー」。開業時期は2023年秋頃の予定です。話題の企業が入るとしたらここに入居するはずですが、開業半年前の時点でオフィス移転のニュースはほとんどありません。麻布台ヒルズのテナント企業の通り、本社移転を発表する企業は数社。現時点で話題というか大企業は、ドイツ証券くらいです。ドイツ証券はゴールドマンサックスと同じ外資系投資銀行です。麻布台ヒルズで一番大きなテナント企業となるはずですが、これに続く会社が少ない...。集めて一時的に話題作りをするんじゃないかなと思っています。このままだとインパクトどころか、空室が目立ってしまうというレベルです。コロナ禍による働き方改革や港区のオフィス供給過剰など開業のタイミングが最悪。これがコロナ前であれば話題のオフィス企業が集まり、人気の場所になっていたはずです。港区は最高のロケーションなので麻布台ヒルズへの希望は持ってます。六本木はITベンチャー企業が集まる日本のシリコンバレー的な場所です。その中心地として麻布台ヒルズにカーボンニュートラルやAI、宇宙開発など最先端の企業が集まり話題のオフィスになると期待。六本木ヒルズは大きな影響力がありましたが、麻布台ヒルズはそこまでのインパクトは期待できないです。コロナ禍による働き方の変化で高額なテナント料を負担してまでオフィスを持つ必要性が無くなりつつあり、麻布台ヒルズは開業直前でもテナント企業が集まっていないのが現状です。コロナの状況や麻布台ヒルズの開業時期、ビジョンなど不確定要素が多いのが足枷になっていると思っています。収束しつつある新型コロナも再び感染拡大すればテレワークに再びシフトすることになるかもしれません。状況が落ち着けば麻布台ヒルズに有望なベンチャー企業が多く入ってくると期待しています。世界的なトレンドとしてカーボンニュートラルやAIなどがありますが、麻布台ヒルズには最先端な企業の発信地になってくれるはずです。麻布台ヒルズ麻布台ヒルズに展望台やスカイデッキは?六本木ヒルズより見晴らしは最高のはず2023年秋頃に「麻布台ヒルズ」が開業予定!。日本一高い330mのビルを筆頭に270mと240mの超高層タワーや奇抜なデザインの建物など色々と話題です。...麻布台ヒルズ麻布台ヒルズのテナント企業は?働き方や外資系のリストラでオフィス移転に遅れも?2023年秋頃に港区に「麻布台ヒルズ」が開業予定です。日本一高い330mのビルを筆頭に、270mと240mの3棟の超高層タワーやオシャレな建物など話題の施設。...麻布台ヒルズアマンレジデンス東京とは?日本一高級マンションで分譲価格は最高300億円!間取りやサービス予測2023年秋頃に「麻布台ヒルズ」が開業予定!。日本一高い330mのビルを筆頭に270mと240mの超高層タワーや奇抜なデザインの建物など色々と話題です。...麻布台ヒルズ麻布台ヒルズと六本木ヒルズの違いは?周辺の雰囲気や住宅・ビジネスなど比較。2023年に港区虎ノ門・麻布台エリアに「麻布台ヒルズ」が開業予定です。麻布台は高級住宅街であり都心のど真ん中に位置する場所ですが、ほとんどの方は「麻布台って何?」と思った方も多いと思います。...PREV金融不安も神戸製鋼所は130万円突破!期末配当金もゲット。2023年3月の投資結果NEXT六本木一丁目と神谷町駅が地下通路で乗り換え。麻布台ヒルズ麻布台ヒルズ周辺のおすすめ観光スポット。JR株が3年ぶり黒字化で上昇!3月末決算発表後の株価が心配。