抑えられる仕組みとは?初期費用を抑えられる=保証金や敷金の抑えられるオフィスが増えてきています。以前より、お客様より移転時に必要な敷金保証金を抑えたいという相談が増えてきていました。貸主としても何かあった時の賃料や原状回復費用のための担保として預かっていたお金を減らすやゼロにするのは難しく、特に初期費用削減ニーズはベンチャー企業に多いので上手く交渉できないケースがほとんどでした。ここ数年で、保証金の削減がしやすくなった理由の1つに保証会社の利用です。保証利用にあたって企業審査はありますが無事通れば、保証会社が保証してくれるため、貸主としては保証金を下げてオフィスを貸し出しやすくなっています。保証会社利用により、保証金が通常より少ないまたはゼロ円でもご紹介できるようになり、初期費用を気にされる企業にいかがでしょうか?今回は、敷金ゼロのおすすめの物件を4つほどご紹介します。一つ目は人気の渋谷エリアから、敷金だけではなく原状回復費用も削減可能な物件です。共有施設あり(ラウンジ、会議室など)三つ目は貴重なメゾネット物件です。