(2003年)21,139人⇒(2008年)28,318人⇒(2013年)32,673人(※)(2003年)16,443人⇒(2008年)25,862人⇒(2013年)31,750人(※乗降人員÷2で計算しています。)とお隣の勝どき駅と同様に顕著な増加傾向にあります。勝どき駅ほどタワマンは多くはないもののやはり絶え間なくタワマンが分譲されるエリアなので、当然の傾向とは言えますが、このエリアは21世紀以前にリバーシティ21という大規模開発がいち早く行われていたことを考えると近年もここまで高い増加率を誇っているということは人気が一時的なものではないことの証左であり、幅広い年齢層に人気がある街と言えるのではないでしょうか。もんじゃも幅広い年齢層に人気ですしね。駅周辺の2003年以降2012年までに分譲されたマンションの坪単価の傾向は上の通りです。勝どき駅周辺に比べるとやや小ぶりなマンションが多くなり、清澄通り沿い駅徒歩1~2分の住友不動産の兄弟物件をはじめとして駅近物件が多いのも特徴の1つと言ってよいでしょう。一昨年にキャピタルゲートプレイスが分譲されていますが集計期間外ということで表示されていませんし、それ以前のタワマンとなるとライオンズタワー月島(2004年~分譲/237万円)まで遡らねばならず、今とは全く違う相場となります。北西に隅田川を望むリバーサイドに位置するブリリアウェリス月島(2011年~分譲/301万円)はタワーではありませんが、総戸数180戸とこのあたりではわりとスケールのあるマンションです。