雨漏り【相談ベスト2】こんにちは。雨漏りと闘う男!雨漏りファイターです。雨漏り相談の箇所別ベスト2のお話しです。「ベスト3」と違うんかい!とツッコミを入れられそうですが、雨漏りが発生している箇所のほとんどは天井とサッシの二箇所です。他に床や壁のご相談もありますがわずかです。第2位」サッシ廻り、特に窓枠の上部のサッシビスかサッシフィンと窓枠の取合いからの雨漏りです。2階建ての場合は、1階のサッシ、3階建ての場合は、1階か2階のサッシからの雨漏り相談が多いです。最上階のサッシは陸屋根、切り妻以外はほとんど雨漏り事象は無いようです。サッシ雨漏りの雨水浸入口はそのサッシの直上の貫通部の可能性が高く、2階3階のサッシ廻り、換気材廻り、壁止り部分が雨漏り調査の対象部位になります。雨漏りをしたサッシ上部を防水シーリングを打ち込んだり、壁を捲って防水シートを張り替えたりしていらっしゃる業者さんがいますが、あまり効果が無いように思います。雨水はさらに上方から二次防水(防水シート)の裏側に廻り込んで浸入していますので、サッシ自身の不具合か、シャッターボックスの内側に防水パネルを貼っていない以外には意味の無い工事になってしまいます。雨漏りしている箇所が天井部分でその直上が屋根、バルコニーになっている天井裏からの雨漏りです。相談件数は実際そんなに多くはありません。屋根屋さんに相談して瓦の葺き替え修理で雨漏りが沈静化しているのでしょう。圧倒的に多いのは雨漏りしている天井の直上がバルコニーになっている建物です。その理由は雨水浸入要因部分が広範囲で多種多様にあり中々絞り切れないからです。可能性がある調査箇所が多数あり、調査時間を必要とします。雨水浸入の可能性がある中で特に多いのが「掃き出しサッシと防水層の取合い部分」。シーリング劣化箇所からの雨水浸入です。サッシ枠の下部と防水層の取合い部分はシーリング材で防水していることが多く、このシーリング材が経年劣化による亀裂が発生し、雨水が浸入します。構造体の中に雨水が浸入、流下し雨漏りを発生させます。この不具合個所は中腰では分かりづらく、ハンドミラーで見るか、寝転び覗き見てようやくシーリングの劣化部分を見つけることもあり、見逃しがちな箇所です。防水シーリング材を打ち直せば雨漏りは沈静化します。いう事になるのですが、調査費用を支払う依頼者にとっては勿体無い話しになります。雨漏り調査費用の方が雨漏り修理費用より高く付くことになるからです。最終的には安く済んだと喜んでもらえるからです。雨漏りの沈静化無し!」です。余談ですが、なぜ雨漏り相談はクローゼット内や他の居室に比べてリビング(LDK)が多いのでしょうか?ふつうバルコニーは日当たりの良い南向きに設けます。その階下の日当たりの良い居室はリビングになります。リビングは家族が集まるの憩いの空間です。食事、団欒により一日の内で長時間滞在します。多人数、長時間いますので、家族の誰かが雨漏りを見つけてしまうのです。建物にも身体的にも悪い影響を与えます。早め早めのご相談、雨漏り修理をお勧めします。ある雨漏りと闘う男!炎の雨漏りファイターへ安心してご相談くださいませ!それでは今回はこれにて失礼させて頂きます。お問い合わせブログ高級感あふれる玄関にぴったりな網戸です!...食洗機をビルトインしました!...雨漏り修理に最適な屋根材「リッジウェイ」...床のリフォーム工事です。カーペットから防...キッチン扉リフォームできます。...木造2階建て外装のリフォーム工事です!...雨漏り!残存年数を考えて修理費用を抑える。