住宅ローン軒並み最低金利に!2016.03.02先日「マイナス金利が導入されました」でアップしたように、2月16日から日銀の経済政策によりマイナス金利が導入され、国債の利回りに大きな影響が出ました。それに伴い、10年国債の利回りと連動している住宅ローンの金利低下も予想されていましたが、3月からの金利どうなったのか・・。予想通りかなりの金融機関で金利が引き下げられています。私が驚いたのは、長期固定金利「フラット35」の金利です。(9割以下融資)がなんと1.25%になりました。2月は1.48%だったので、実に0.23%も低下しました。3,000万円の住宅ローンを35年で組んだ場合、金利1.48%と1.25%だと総支払額には約140万円もの違いが出ます。(ローンのみで試算)2月26日に10年国債の利回りは過去最低と並び、これからも金利が下がることが考えられます。それに伴い、住宅ローン金利もますます低下する可能性も考えられます。マイナス金利で金融機関の収益が悪化する可能性から、住宅ローン金利は極端には下がらない、と予想される方もいます。時期を見定めるのはなかなか難しいですが、住宅購入・借換えなどを考えている方は、早めに行動し始めるといいかもしれません。ここで一つ注意点、金利が安いうちに家の購入を考えたとしても、適用になる金利は融資実行時になる金融機関もあります。※詳細は「申し込んだ時の金利が適用になるの?」をご確認ください。上記フラット35も融資実行時の金利が適用になります。Services.お電話での。