すべて丸投げできるから本業の支障なくレンタル事業を始められます。トレーラーハウス購入費用の50%を初年度に減価償却しつつ、高い利回り・買取保証もつけられますので個人事業主・法人の節税に最適です。トレーラーハウスは高利回り&節税に最適トレーラーハウス投資とは、減価償却の仕組を利用して、複数年に渡って税金を抑えられる方法で、1000万円以下から投資できる仕組みということで最近非常に注目されている節税投資術です。今回はトレーラーハウス投資の基本的な仕組みやメリット・デメリットについて解説したいと思います。そもそもトレーラーハウスとは?そもそもトレーラーハウスとはどのようなものでしょうか。一言で言えば「直方体の住居に車輪がついたもの」です。キャンピングカーは、車の中に小型のキッチンやトイレがあり、キャンピングカーそのものが自走しますが、トレーラーハウスは一般住宅と同様設備が整っていて、電気・ガス・水道を現地で引き込むことが可能です。一般的な住宅との違いは、あくまでも移動可能な「車両」ということです。自動車と同様に車両として登録されて車検証も交付されます。自動車との違いは、自走できない、トレーラー等でけん引されることです。災害発生時に避難場所や仮設住宅として供給されたことがテレビ等で放送されて知られるようになりました。トレーラーハウス投資とは?トレーラー投資は、トレーラーハウスを購入し、宿泊業等の営利事業者に提供して収益を得るものです。その中でも増えているのがトレーラーハウスを1か所に集めて設置し、旅館業法に則り宿泊施設として提供する「トレーラーホテル」です。トレーラーホテル事業社Aに貸し出した場合1出資者XがA社からトレーラーハウスを500万円で購入2XがA社に月額35,000円で貸し出す3A社がトレーラハウスを利用してホテル業を行う410年間、A社がXに賃料を支払う5A社がXからトレーラーハウスを200万円で買い取るトレーラーハウス投資のメリット1短期間で大きな減価償却を計上できるトレーラーハウスが法定耐用年数4年と定められている「その他車両」に分類されているため4年で減価償却することができます。定率法を使うことで初年度に50%の減価償却を取ることができます。2出資額1,000万円以下から取り組めるトレーラーハウス投資は最低500万円台から取り組めます。太陽光投資は最低2000万円、コインランドリーは1店舗3000~4000万円ということを考えると非常に取り組みやすいものだと言えます。作りたい損金の額が1000万円以下の方や不動産投資初心者の方に大変お勧めです。3固定資産税がかからない不動産の場合は高額な固定資産税がかかってしまいますが、トレーラーハウスは車両扱いのため自動車税として1台あたり年10,200円だけで済みます。4収益性が高いトレーラーハウスは主に宿泊業に提供することによって、収益を得ることができます。5買取保証もつけられる購入したトレーラーハウスを宿泊業者に提供し収益を得ることはもちろん、一定期間経過後に予め決められた額で買い取ってもらうことができるようなプランもあります。トレーラーハウス投資の2つのリスク1税務否認されるリスクそもそもトレーラーハウスは「その他車両」と見なされることで4年で減価償却できたり、固定資産税がかからないという大きなメリットがあります。トレーラーハウスが「建築物」とみなされてしまうリスクがあります。階段やポーチ、ベランダがあったり、電気ガス水道、冷暖房等の配線・配管を取り外すのに工具が必要な場合や車輪が取り外されていたり、走行できる状態で保守されていない場合は「建築物」扱いとなってしまいますので注意が必要です。2投下資本を回収できないリスクトレーラーハウスを貸し出した事業者が経営不振に寄って投下資本を回収できないリスクがあります。そのためトレーラーハウス投資をする際には、事業を運営する事業者の過去の実績等も十分に考慮して見極める必要があります。節税できて、家賃も安定して入ってきて、最後は買取保証までついている...だからトレーラーハウス投資をやりたいけど、どの業者に任せればよいかわからない!そんな方は無料相談をご利用ください。ホテル事業を見極めるためには重要なポイントが2つあります。1つは、事業を行う場所の立地条件。1つはターゲットとする顧客層の設定がどうなっているかを見ることです。具体例をいうと、集客力のある大型アミューズメント施設に隣接した場所にトレーラーホテルを開業するプランだったとします。このようなプランであれば、十分な集客が見込めるため優良な業者だと言えるのではないでしょうか。無料相談(ZOOM)のお申込はこちらご利用の流れ1.無料相談に参加まずはZOOMの無料相談にお申込下さい。担当者よりサービス内容の説明を致します。2.トレーラーハウスを購入トレーラーハウスをご購入頂きます。購入費用は1年で全額減価償却可能です。3.リース契約を締結ご購入頂いたトレーラーハウスを、弊社と御社間でリース契約を締結します。4.リース料を受け取る契約月の翌月末から毎月リース料をお受け取りください。受け取ったリース代は「賃料」として売上処理するだけ。4.リース料を受け取る契約月の翌月末から毎月リース料をお受け取りください。受け取ったリース代は「賃料」として売上処理するだけ。キャンピングカー投資から乗り換える人が続出しています毎月の収益がずーっと安定!貸しているだけだから稼働率は一切関係なし!クレーム対応をする必要がない!固定資産税も一切不要!年間の維持費は自動車税だけ!初期投資が回収できたら売却益も狙える!貸しているだけだから稼働率は一切関係なし!お客様の声をご紹介しますキャンピングカーからトレーラーハウスに切り替えただけでこれだけラクになるのかと本当に驚きました!ありがとうございます!コロナでキャンピングカーのレンタル需要が伸びているというのを聞き、キャンピングカーを購入し始めたものの、早朝の車の引き渡しや借りている利用者から時間を問わず連絡があり、また洗車や車内清掃もこれまた大変でギブアップしました。笑それで他に何かよい方法はないかと探していたところ、トレーラーハウス投資を知り、こちらのサイトにたどり着きました。キャンピングカー投資と違い、こちらは購入したらあとは貸すだけですので本当にラクチンです。この度はありがとうございました。三鷹様ご夫婦より高い利回りをお求めの方はこちら法定耐用年数を経過した普通乗用車を利用した節税方法です。4年落ちの中古車の購入にかかかる費用全額は12ヶ月間(1年間)で全額減価償却が可能です。購入後はご自身で社用車として利用することはもちろん、中古車のレンタル事業を行っている事業会社にリースで貸し出すことで毎月の安定収入を、契約終了後は中古車を売却することで売却益を得ることも可能です。カーインベスト過去の運用実績はこちらお問い合わせ下記の項目にご入力の上送信ください。フォームから送信された内容はマイページの「フォーム」ボタンから確認できます。Reserved中古車投資。