うち、資産税で最も多い事故は、小規模宅地等の特例の適用誤りです。小規模宅地等の特例は、適用要件が複雑に規定されていることが原因かもしれません。適用要件は「被相続人」に対するものと「相続人」に対するものと区分して設けられていて、そのいずれの要件も満たさなければ適用が受けられない仕組みになっています。本講座では、小規模宅地等の特例について、依頼者から損害賠償請求を受けることがないように、四種類ある制度の仕組みについて、具体例により解説を行います。