ITについて、初心者の方にも「わかりやすい」をモットーに解説していきます。先日マンションを買ったのですが、「固定資産税」を支払わないといけないといわれました。「固定資産税」の仕組みについて教えてください。細かい計算は割愛しますが、ここでは概要をしっかりおさえていきましょう。所有する固定資産に課せられる税金のことをいいます。1月1日時点で資産を保有している人に税金が課せられます(たとえば、保有していた固定資産を12月中に第三者に売却すると、その資産に対する固定資産税はかかりません)。「固定資産」として計上されている資産であっても、「固定資産税」の対象外となる資産があります。自動車(自動車税の対象となっているため)無形資産(特許権、ソフトウェア等)あわせて読みたい「固定資産」については、以下の記事をあわせてご参照ください。2021.12.06また、「償却(減価償却)」については、以下の記事をあわせてご参照ください。以下の式で計算されます。評価額(課税標準額)×標準税率(1.4%)固定資産税は「地方税」のため、各自治体によって計算方法が変わります。今回は、東京都を例にとって解説を進めますが、正確な情報は各自治体のHPを参照するようにご留意ください。場合には、申告が必要です。)について、1月31日までに各自治体に申告する必要があります。居住用のマンションや一軒家を持っているだけであれば「家屋」に該当するので、申告は不要です。事業を行っていて、それ以外の資産を持っている方は、償却資産に関する申告を行う必要があります。あわせて読みたい「償却資産」とは、「減価償却」が必要な資産のことです。「減価償却」については、以下の記事をあわせてご参照ください。普通徴収と同様、以下の方法から選択することができます。4回にわたって分割納付をする(6月末、9月末、12月末、2月末)1年分を一括で納付をする税務署から納付書が送られてくるので、納付書に指定された金融機関の窓口やコンビニエンスストア、役場の窓口などで、原則として現金で納付します。納付書がPay-easy(ペイジー)に対応していれば、インターネットバンキングやモバイルバンキング、ATMを利用しての納付も可能です。一部の市区町村ではクレジットカード決済が可能です。最近は「PayPay」を使った支払が可能な自治体もあります。ポイントが貯まるので、非常にお得です(以下のページをご参照ください)。先ほどのおさらいですが、固定資産税は以下の式で計算されます。一定のルールに従って計算されることになりますが、詳細は各自治体のHPをご参照ください。土地や家屋の場合には、自治体が計算を行ってくれ、3年に1回更新されます。償却資産の場合には、自ら計算をする必要があります。勝手に計算されるということですが、どのような計算がされているのかは知っておきたいです。国税庁が土地の価格を道路ごとに決定し、毎年発表されるものをいいます。「固定資産税」は、各自治体へ納付する地方税ですが、国税庁が発表する「路線価」を利用して評価額を計算します。道路ごとに決まっているんですか!そんなに細かく計算されているんですね。大きな道路に面しているか、土地がどのような形をしているかといった要素を加味して、その土地の路線価が決定されいます。「路線価」がない場合には、「倍率方式」という計算方法を用います(考え方は同じようなもので、似たような地域の路線価をもとに計算しているようなイメージです。路線価や倍率は国税庁のHPで見ることができます。ITといった分野は参考書こそあるものの、専門用語が多く、とっつきにくい分野と感じている方も多いと思います。本サイトでは、初心者の方でも気軽に学べるように「わかりやすい」を意識して解説をしていきたいと思っています。実務家の方向けの記事も書いておりますので、学習の参考にしていただけますと幸いです。ブログ村に参加しています。↓応援して頂けると嬉しいです。