コピー2017.02.23現在、戸建は2戸持っていますが、そのうち一つを売り出しています。売り出し始めて2週間になりますが、まあまあ反響があるようです。収益物件ではなく、実需向けに土地として売り出しています。理由としては、リフォームするのに嫌気がさして、リフォーム代を取り戻すのに1年ぐらいかかる見込みです。先のことを考えるとちょっとと思っています。自分でやるとある程度節約できますが、それでも、トイレ、化粧台、クーラー交換などを入れると60万ぐらいにはなり、気持ちがなえました。売ると、頭金をそこそこ入れたので、400万ぐらい戻ってきます。次の投資(アパート)に用意ができます。都内に通勤できる範囲で900万以下なので実需向けにとっては、まずまずなのかなと考えています。(賢明な投資家は、絶対買いません。表面利回り10%です。)もし希望額で売れなければ(多少は指値受け入れますが)、リフォームして、貸し出そうと思っています。今回の売り出しは、実験の意味もあります。このスペックの物件を売り出して実需向けにどのくらいの反響があるのか。今後の戸建てのこの地域の投資は適切かなど今回の売却を通じて、勉強しようと思います。NAO3か月契約派遣社員が不動産経営をしています。2010年からアパート2棟、戸建3戸経営してます。Twitterもご覧ください。@hakenooya派遣大家NAOをフォローするアーカイブ2022年3月12020年7月12020年6月42019年11月12019年4月12018年8月42018年5月12017年11月22017年10月12017年9月42017年8月72017年7月22017年6月22017年5月32017年4月52017年3月52017年2月82017年1月82016年11月22016年10月4人気記事TOP104年ぶりの不動産購入!2022.03.2220mほど行ったところに新築のアパートができた。Reserved.タイトルとURLをコピーしました。