瓦の漆喰と外壁塗装を検討中に弊社のチラシを見てご連絡いただきました。住宅の外観写真を可能であれば全方向から撮影を行います。内部の土が排出され屋根材へ付着してしまっています。こちらも上記同様に土が排出されてしまっており雨樋には排出された土が蓄積されている状態でした。このままの状態では雨樋が詰まる原因にもなりますので補修工事をされることがおすすめです(^^)/こちらは板金のお写真です。分かりにくいですが、印をつけた箇所に穴が空き破損している箇所がありました。このままでは雨漏りに繋がってしまいますので早急なメンテナンスが必要となります。こちら2枚とも外壁目地部分のコーキングの状態です。両方ともにひび割れが生じており劣化が見受けられました。サッシ廻りのコーキングの状態です。外壁目地部分は先程ご紹介した他の外壁目地部分同様に、ひび割れが生じていました。サッシ廻りもサッシとコーキングとの間に細かなひび割れが生じておりこちらも劣化が見受けられました。軒天には汚れが多く付着しており、一部塗膜剥離が生じている箇所もございました。防水性が低下することで起こりうる現象です。外壁にははっきりとチョーキング現象が確認できました。塗膜の樹脂が劣化して、顔料が析出している状態です。倉庫にも外壁同様にはっきりチョーキング現象が現れておりましたが雨樋はほとんどチョーキング現象は見受けられませんでした。防水性の低下により塗膜剥離が生じている箇所がありました。一部が凹み破損してしまっている箇所が見受けられました。まら土台水切りの裏側に設置されている木部は腐敗が進み交換工事を要する状態でした。庇には汚れの付着と色褪せが見受けられ防水性の低下していることが見受けられます。基礎には小さなクラックが発生しておりました。倉庫はやや汚れが目立っているように見受けられました。駐車スペースは汚れが蓄積し黒ずんでしまっているようでした。以上が今回お問い合わせをいただいた住宅の調査の様子でした。