2023.01.17パークタワー目黒の中古物件を購入する前に知るべき全知識B!「パークタワー目黒ってどんなマンション?」「中古マンションとしてはいい物件なの?」など、パークタワー目黒について気になっていませんか?パークタワー目黒は、駅近で周辺環境が整っており、共用施設やコンシェルジュのサービスも充実しているおすすめの中古マンションの一つですが、購入前に知るべき注意点やデメリットもあります。このページでは、不動産の売買業界で長年働いてきた筆者が、パークタワー目黒を購入する前に知っておくべき以下のポイントを解説します。購入してから「こんなはずじゃなかった」「他のマンションにすべきだった」と感じることがなくなるでしょう。※このページは「中古で購入」したい方のための記事です賃貸で「パークタワー目黒」が気になっている方は下記のページに「賃貸」の注意点を全てまとめています。4つの軸で徹底評価!パークタワー目黒の特徴とはパークタワー目黒は、地上28階地下3階建、総戸数202戸の高級タワーマンションです。施工は準大手ゼネコンである「三井住友建設」が担い、2007年9月に三井不動産を代表する高級ブランドマンションとして誕生しました。建物は、制震構造になっていることから、地震にも強いため、安心して暮らすことのできるタワーマンションです。立地:目黒駅まで徒歩1分の好立地パークタワー目黒の立地は下記のようになっていて、目黒駅が利用可能です。山手線など4路線が通る目黒駅まで徒歩1分で行けるため、駅近なタワーマンションをお探しの方には理想の物件と言えます。4丁目1番1号また、上記の路線が利用できることで、目黒駅から都内各地へのアクセスは良好です。0※所要時間は、日中平常時のもので時間帯により異なります。待ち時間及び乗り換え時間は含まれておりません。価格:相場より高いパークタワー目黒で過去に売り出されていた部屋と、その価格を抜粋してみました。現在も複数の部屋が売り出されていますが、相場感としては上記のようになります。空き部屋は出ませんが、3LDKも用意されています。最新の情報が気になる方は、HOME’Sなどの大手不動産情報サイトを確認すれば、効率よく売り出し物件を探せます。HOME’S公式ページ:https://www.homes.co.jp他のタワーマンションと比べてどうなの?最寄り駅まで徒歩1分の好立地に建っており、共用施設やコンシェルジュのサービスも充実しているせいか、パークタワー目黒の価格は相場より高いと言えます。以下は、周辺エリアにあるタワーマンションで過去に掲載されていた物件の例です。共用施設:生活を豊かにする施設が充実パークタワー目黒は、スカイラウンジやゲストルームなど生活を豊かにしてくれる共用施設が充実しています。そのため、家族や友人を招いた際などにも有効活用でき、大変便利です。引用:三井の賃貸パークタワー目黒にはスカイラウンジが設けられており、来客との談笑の他、読書などに活用できます。高層階に位置しているため、都心部の景色を一望しながらくつろぐことができます。引用:三井の賃貸ゲストルームとは来客向けの宿泊施設のことで、友人や家族をマンションに招く際など様々な用途に利用でき、大変便利です。コンシェルジュサービスも好評!パークタワー目黒では専門スタッフが駐在しており、下記のようなサービスを受けられ、実際の入居者からも「助かる」という口コミがあります。宅配便の一時預かりサービスタクシー手配サービスクリ―ニング取次サービス各業者紹介サービスメッセージ預かりその他にも施設は充実!その他にも下記のような共用施設があり、生活をより豊かに、便利にしてくれます。屋上テラス|タワーマンションならではの眺望を楽しめるシアタールーム|映画鑑賞が楽しめるエントランスパークタワー目黒のエントランスは、白を基調とした高級感あふれるデザインとなっています。下記の写真を見ていただければ雰囲気が伝わるかと思います。引用:三井のリハウスまた、ロビーには椅子やテーブルが設置されており、来客との待ち合わせなどに便利です。周辺環境:スーパー・コンビニも近く住みやすいパークタワー目黒は、駅近なだけでなく周辺施設も充実しており、とても住みやすい立地にあるタワーマンションです。引用:GoogleMapパークタワー目黒の周辺にはコンビニやスーパーがあり、食材や日用品の買い出しなどに大変便利です。小学校まで約1.2kmあり、大人の足でも徒歩16分ほどかかることを、子育ての面でデメリットに感じている入居者の方もいます。