2021.10.16朝会〜レンタルスペース〜シェア送る松下です。今回の朝活は、レンタルスペースを一年弱されてきたTさんの活動報告でした。Tさんはホームページ・予約サイト制作やイラストを描かれたりしている中でサロン・ダンススタジオ・パーティスペースの3店舗を運営されています。私がレンタルスペースをするにあたって。今までサロンやスタジオは一時間あたりの単価が安かったので、単価を高めに設定できる様にインテリアを重視し、イルトコ。さんにリフォームを依頼しました。(初期費用:インテリア60万・物件初期費用20万・電化製品系20万)そして元々和室だったところを洋風スペースにデザインしてもらった結果、通常撮影やコスプレ撮影などの利用者が出来ました。【会議室】:単価が安いが管理がラク。汚れないので清掃頻度が多くない為、管理はラクです。強豪も多く赤字が出ているオーナーさんも多い感じがします。【パーティー】:単価は少し高めだがリピーターは少ない。打ち上げやパーティー目的の使用者は単発で終わり、2回目がない感じです。撮影や日常使いなどされる方からのリピートはあります。【サロン】:単価は安いがリピーターは多い。お仕事で使用される方が入るので、毎週使ってもらえます。単価を上げる為に、設備やアメニティなどを揃えてらっしゃるオーナーさんもおられます。【ダンススタジオ】:単価は安いがリピーターは多い。単価は安めだけど、先生が入って下されば安定して収入が入ってくる感じです。【撮影スタジオ】:単価が高くて管理がラク。東京ではレンタルスタジオスペースが流行っており、ユーチューブ撮影やカメラマン同行での撮影が多いです。1時間1万円で貸し出されてる所もあり、あまり汚れないので管理もラクです。■レンタルスペースで一番重要なのは集客力を高める事■ポータルサイト(手数料30〜35%)だと評価が下がると一気に順位が吹き飛ぶ為、自社から集客できる様になる事が大事です。・MEO対策(グーグルマイビジネス)で上位表示を狙う。・グーグル広告(有料)をうつ。・Instagramの運用。(直接DMにて連絡がきます。)・LINE公式アカウント。(HPにメルアドなど連絡先を載せているが、LINEの方が連絡しやすいみたいです。)・クーポン発行などの広告。・お金のメンタルブロックが外れた。(不動産屋さん・エステティシャン・ダンサーetc...)・集客する力がついた。・家族が協力してくれて、子供の将来にも影響。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。※サイト次回のコメントで使用するためブラウザーに自分の名前、メールアドレス、サイトを保存する。コメントデータの処理方法の詳細はこちらをご覧ください。