進出で、とうとう機械式駐車設備の世界にも浸透してきそうです。https://www.jutaku-s.com/news/id/0000028140ジャパンエレベーターサービスは独立系保守で上場を果たした会社です。エレベーター保守のベンチャー開拓者と言って良いでしょう。https://www.jes24.co.jp/最近ホールディングカンパニーになったようですね。同社のおかげで、エレベーター保守は価格競争が促進されました。独立系保守への切り替えが進んでいきましtが、ジャパンエレベーターサービスの出現で、これが加速された印象です。「クルマを所有から利用(シェア)するトレンド」があいまって、大都市圏では機械式駐車設備(特に車高制限の低い機械式駐車設備)に空きが目立つようになって久しいにもかかわらず、保守料金は高めで、メーカー系メンテナンスが主流と言えます。今回のジャパンエレベーターサービスの進出にあるとみています。タワーマンションに採用されている「エレベータータイプのタワーパーキング(立体駐車場)」の保守まで同社が進出できれば最高ですが、制御機器のプログラムがブラックボックスでしょうから、ここはメーカー系保守業者の牙城がしばらく続くとみています。いわゆる「2段式・3段式・4段式」のような屋外型の機械式駐車設備を抱えるマンション管理組合にとっては朗報とみてよいでしょう。リプレイスして保守料は安くなったが、部品交換コストが高くなる「ジレットモデル」が、いわゆる一部の独立系管理会社のような「管理委託料は激安だが大規模修繕工事でボッタくる」と同じくらい悪質なレベルになるようなリスクです。ここはコンサルとして厳しく見ていくことにします。(理事会モチベーター)この「マンション管理組合の学校」発起人の一人で、マンション管理士(メルすみごこち事務所)とマンション管理会社(クローバーコミュニティ)の代表。まわりが勝手に「すごい人」と誤解しているが、実はマンション管理や修繕の専門知識は高くない。仕事もプライベートも理事会も「楽しく」「新しい」ことを考えていないとアタマが腐ってしまうので、取り扱い注意。『怪しい経歴書』はあまりに文が長すぎて誰も見る人がいないとか。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。コメント名前メールサイト上に表示された文字を入力してください。マンション管理組合の学校コメントを読み込み中...コメントをどうぞメール名前サイト。