2023.01.08ザ・パークハウス市谷加賀町レジデンスの賃貸で失敗しないための全知識B!「ザ・パークハウス市谷加賀町レジデンスってどんなマンション?」「賃貸としてはいい物件なの?」などザ・パークハウス市谷加賀町レジデンスについて気になっていませんか?ザ・パークハウス市谷加賀町レジデンスは、駅近で周辺施設が整っており、共用施設も充実しているおすすめの高級マンションの一つですが、契約前に知るべき注意点やデメリットもあります。このページでは、賃貸業界で長年働いてきた筆者が、ザ・パークハウス市谷加賀町レジデンスを賃貸で契約する前に知っておくべき以下のポイントを解説します。引っ越してから「こんなはずじゃなかった」「他のマンションにすべきだった」と感じることがなくなるでしょう。4つの軸で徹底評価!ザ・パークハウス市谷加賀町レジデンスの特徴まとめ,ザ・パークハウス市谷加賀町レジデンスは、三菱地所レジデンスが手がける地上7階地下1階建、228戸の高級マンションです。建物は、準大手ゼネコンである「フジタ」が施工を担い、2021年8月に竣工しました。引用:東急リバブル間取りは2LDK・3LDK・4LDKで構成されており、二人暮らしや家族で住むのに向いています。立地:3駅が使え、最短徒歩6分と駅近ザ・パークハウス市谷加賀町レジデンスの立地は下記のようになっていて、3つの駅が利用可能です。)・・・徒歩12分3駅6路線が使え、最寄りの牛込柳町駅まで徒歩6分ほどで行けるため、駅近な高級マンションに住みたい方には理想の物件と言えます。賃料:相場より高いザ・パークハウス市谷加賀町レジデンスで過去に入居者を募集していた部屋とその家賃を抜粋してみました。現在も複数の部屋が空いていますが、相場感としては上記のようになります。空室は出ませんが、4LDKの間取りも存在します。最新の空室情報は、下記の不動産会社に確認すれば教えてもらえます。三井の賃貸(大手業者で限定物件あり):https://www.mitsui-chintai.co.jp高級賃貸東京(初期費用が安く抑えられる):https://koukyu-chintai.com他の高級マンションと比べてどうなの?業界大手の三菱地所が手がける高級マンションであり、立地にも恵まれているせいか、ザ・パークハウス市谷加賀町レジデンスの賃料は相場より高いと言えます。以下は、周辺エリアで過去に掲載されていた物件の例です。共用施設:生活を豊かにする施設が充実ザ・パークハウス市谷加賀町レジデンスは、ラウンジやゲストルームなど、生活を豊かにしてくれる施設が充実しています。そのため、友人や家族を招く際などにも有効活用でき、大変便利です。ラウンジ|入居者の憩いの場ザ・パークハウス市谷加賀町レジデンスにはラウンジが設けられており、来客との談笑や読書などに活用できます。ゲストルーム|来客向けの宿泊施設ゲストルームとは来客向けの宿泊施設のことで、友人や来客に泊まってもらうなど、様々な用途に活用できま。スタディブース|勉強や仕事に集中できる引用:SUUMO共用施設として、仕事や勉強に集中したい時に活用できるスタディブースが設けられています。友人や家族を招いてのイベントや、入居者同士の交流会などに活用できるコミュニティダイニングが設けられています。コンシェルジュサービスも好評!ザ・パークハウス市谷加賀町レジデンスでは専門スタッフが駐在しており、下記のようなサービスを受けられ、実際の入居者からも「助かる」という口コミがあります。宅配便の一時預かりサービスタクシー手配サービスクリ―ニング取次サービス各業者紹介サービスメッセージ預かりエントランスザ・パークハウス市谷加賀町レジデンスのエントランスは、高級マンションならではの上品な作りとなっています。以下の写真を見ていただければ雰囲気が伝わるかと思います。周辺環境:スーパー・コンビニも近く住みやすいザ・パークハウス市谷加賀町レジデンスは、駅近なだけでなく周辺施設も充実していて、とても住みやすい立地にある高級マンションです。引用:GoogleMapザ・パークハウス市谷加賀町レジデンスの周辺にはコンビニやスーパー、ドラッグストアなど生活に便利な施設が充実しています。保育施設や小中学校まで徒歩6分以内と近いため、子育ての面でもメリットがあります。ここまでのまとめここまでをまとめるとザ・パークハウス市谷加賀町レジデンスは、駅近で周辺施設が整っており、共用施設も充実している非常に住みやすい高級マンションです。気になる方は他の人が契約する前に内覧に行くことをおすすめします。建物のグレードが高く、立地にも恵まれているせいか、賃料が相場より高いため、周辺の複数の高級マンションとも比較し、納得した上で契約に進みましょう。内覧予約時に希望条件と合わせて、「同じ条件で他の物件も見たい」と伝えてみましょう。内覧に行く前にもう少し知りたい..という方のために、次の章でザ・パークハウス市谷加賀町レジデンスについてより具体的に解説します。ザ・パークハウス市谷加賀町レジデンスが気になる方は、下記2社の不動産会社へ問い合わせを行いましょう。大手にこだわらず、初期費用を抑えたい方この2社がどんな業者か、なぜおすすめなのかも次の章の最後で詳しく解説します。不動産は実際に見てみないとわからないものですから、ここまでで興味を持ったのであれば気軽に内覧に行ってみましょう。内見に行けない方や、もう少し具体的に知りたい方のために、下記のポイントで細かく解説していきます。室内の雰囲気や設備について過去に募集されていた部屋の写真から、ザ・パークハウス市谷加賀町レジデンスの室内の雰囲気が把握できるかと思います。引用:SUUMOまた、各住戸の設備も、下記のような生活に必要なものは基本的に整っています。エアコンTVモニター付きインターホンCATV/BS・CS水回りの雰囲気は下記のように洗練された作りです。引用:SUUMO部屋によって設備や雰囲気が異なる場合があるため、内覧時にしっかり確認しておきましょう。防犯性やセキュリティについてザ・パークハウス市谷加賀町レジデンスには、以下のようなセキュリティ設備が完備されています。駐車場/駐輪場についてザ・パークハウス市谷加賀町レジデンスでは、駐車場や駐輪場の他に、バイク置き場も用意されています。空き状況や賃料は契約前に確認しておきましょう。ゴミ出しの手間やルールについてマンションの敷地内にはゴミ置場が設置されており、24時間・365日ゴミ出しが可能となっています。ペットの飼育についてザ・パークハウス市谷加賀町レジデンスは、「ペット相談可」です。全ての部屋で飼えるわけではありませんが、部屋やペットの種類によっては飼育可能ですので内見時に相談しましょう。周辺でペットを飼いやすい高級マンションは下記の3物件です。飼い主の方は下記物件も検討しましょう。過去に起こった事故についていくら条件がよくても、事件や自殺などの事故が起きた部屋は避けたい方も多いと思います。そこで下記4つの方法から、ザ・パークハウス市谷加賀町レジデンスについて徹底的に調査をしました。事故物件検索サイト(https://www.oshimaland.co.jp/)その結果、ザ・パークハウス市谷加賀町レジデンスの事故物件に該当する情報は見当たりませんでした。不動産業者から提示される資料に「告知事項あり」「心理的瑕疵あり」と表記されている場合、トラブルになりうる事があった可能性が高いので、必ず内容を聞くようにしましょう。使うべき不動産会社についてザ・パークハウス市谷加賀町レジデンスの取り扱いが確認できたのは下記の2社です。大手にこだわらず、初期費用を抑えたい方どちらも新宿区の高級マンションに詳しく、ザ・パークハウス市谷加賀町レジデンスの最新の空室情報も把握しています。それぞれの不動産会社について詳しく解説します。三井不動産の賃貸部門です。三井不動産が作ったマンションなど、三井の賃貸でしか紹介してもらえない物件が都内に25棟以上あること、また大手ならではの安心感が強みです。仲介手数料は相場通り1ヶ月分がかかりますが、物件数・実績も豊富な大手にお願いしたい方にはおすすめです。https://www.mitsui-chintai.co.jp高級賃貸東京|仲介手数料が無料か半額になる高級賃貸東京は、東京の高級物件・タワーマンションを紹介する不動産会社ですが、交渉しなくても仲介手数料を安くしてくれます。物件紹介や契約のサポートの代金として不動産会社に支払う仲介手数料は、通常「家賃1ヶ月分」がかかりますが、高級賃貸東京では最初から下記の金額です。安くても丁寧な対応をしてくれるので、他社でつけられる不要なオプション(消臭など)も削ってくれるので、初期費用を抑えたい方は高級賃貸東京を選ぶべきです。問い合わせフォームに、物件名と要望を記入すれば、希望に合う空室情報を送ってもらえます。大家からの広告料って?住む人を探してくれた不動産会社に、大家が支払う謝礼のことで、家賃1~2ヶ月分程度が相場です。これは業界用語で「広告料」や「AD」と呼ばれ、一部の物件で支払われます。多くの不動産会社では、そのまま不動産会社の利益になっていますが、高級賃貸東京では仲介手数料を無料にして還元してくれます。どんな部屋があるの?ザ・パークハウス市谷加賀町レジデンスの部屋をピックアップ!過去にザ・パークハウス市谷加賀町レジデンスで空き部屋として掲載されていた部屋を紹介します。「ザ・パークハウス市谷加賀町レジデンスではどれくらいの所に、どれくらいの予算で住めるか」の参考にしてください。4階3LDK|家族暮らしに最適な間取りこちらのお部屋は、家賃325,000円、管理費25,000円の物件です。間取りは3LDK、73.41m2と、家族で暮らすのに向いています。homeいい意味でも悪い意味でも特徴の少ないスタンダードな部屋なので、ザ・パークハウス市谷加賀町レジデンスの雰囲気を確かめるためにも、まずは内見をしてみましょう。敷金:1ヶ月/礼金:1ヶ月この部屋は空いているか、他にどんな部屋が空いているかは下記の不動産会社へ問い合わせましょう。他にも、周辺エリアでザ・パークハウス市谷加賀町レジデンスと合わせて検討する人の多い高級マンションを紹介します。引用:HOME’S「サントコア神楽坂」は、東急建設と小田急建設によって地上14階建、35戸の高級マンションとして2003年7月に建てられました。間取りは「1K・ワンルーム・1LDK・2LDK」です。牛込神楽坂駅まで徒歩4分と駅近で、保育施設や小中学校にも近く子育ての面でもメリットがあります。賃料は近隣相場より安く住みやすいため、気になる方は合わせて内覧に行ってみましょう。)・・・徒歩15分この物件も下記2社のホームページから問い合わせを行いましょう。「コンフォリア市谷薬王寺」は、東急不動産が手がける地上5階地下1階建、21戸の高級低層マンションとして2006年11月に建てられました。間取りは「1DK〜3LDK」で、牛込柳町駅まで徒歩6分と駅近の物件です。賃料はほぼ相場通りで、特に3LDKは部屋が小さい分、家賃を抑えて暮らせます。コンビニやスーパーなどの周辺施設も充実しており、不自由なく暮らすことができます。﻿こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。引用:SUUMO「ザ・パークハビオ神楽坂」は、三菱地所レジデンスが手掛ける地上10階建、54戸の高級マンションとして2020年3月に建てられました。牛込神楽坂駅まで徒歩3分・5駅7路線が使えて交通の便も良く、スーパーなど周辺施設も充実しています。保育施設や小中学校にも近いのもメリットです。間取りは「ワンルーム・1K・2K・1DK・1LDK・2LDK」で、一人暮らしから家族暮らしまで幅広く選べます。﻿こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。まとめザ・パークハウス市谷加賀町レジデンスについて、引越し前に知っておいてほしいことをまとめましたが、いかがでしたか?ザ・パークハウス市谷加賀町レジデンスは、駅近で周辺施設が整っており、共用施設も充実しているおすすめの高級マンションです。建物のグレードが高く、立地にも恵まれているせいか、賃料が相場より高いため、周辺の複数の高級マンションとも比較し、納得した上で契約に進みましょう。ザ・パークハウス市谷加賀町レジデンスへの問い合わせ・申し込みは、下記の不動産会社を使いましょう。三井の賃貸(大手業者で限定物件あり):https://www.mitsui-chintai.co.jp高級賃貸東京(初期費用が安く抑えられる):https://koukyu-chintai.comこのページがあなたの住居選びのお役に立てることを心から祈っています。確認した上で、契約するようにしましょう。不動産会社や引越し業者で長年勤務してきた各業界のプロが、「住まい」に関して正しい知識や業界の裏話を解説します。