「平屋専門」の住宅ブランドを立ち上げたりしている住宅会社さんも多くなりました。LIFE)という私も自宅は流行にのって(?)平屋+ロフトです。そんな平屋を考えるにあたって一瞬考えてしまうデメリットと呼べるべき部分を一つずつひも解いていく平屋のメリットデメリット!です。「平屋が2階建てを建てるより値段が高いって本当??」(毎回前置き長い)早速答えですが「高くなることも、安くなることもケースバイケース」です!!って答えになってないやないかーい、というツッコミが入りそうなので、少し詳しくお話します。基礎の量が全く違います。1は15坪分の基礎でOKですが、2は30坪分の基礎が必要です。家に絶対必要な屋根ですが、これも30坪分必要な方が高くなります。平屋は二階建てと比べると(坪単価が)高くなります。えーやっぱり平屋高いじゃーん。無理じゃーんとなったそこのあなた!果たしてそうでしょうか...?例えば...4人家族のAさん夫婦。間取りの要望は1お友達や親せきの方が集まれるような客間がほしい!でも普段使わないと勿体ないから、普段はリビングと繋げてキッズスペースにしたい。2子ども部屋は2部屋。3主寝室に収納も欲しいな4家事動線がよい間取りにしたいというご要望だったとします。すると2F建てだとこんなプランが...これで38.12坪。平屋だとこんなプランが...これで31.76坪。え?6坪も小さくなってる?!一体どこか?!というと、2階建てなら必ず必要な「階段」が平屋にはいらないのです!そしてさらに2階の廊下もいらないので...各部屋の大きさは変えずに、6坪のサイズダウン(不要な部分だけ)が可能!その証拠にこの平屋の図面、コピペ+反転を駆使して作成されています。部屋の大きさが変わっていないので出来る芸当!!かりに2F建てを坪単価100万円とします。すると38.12坪×坪単価100万円=3,812万円。平屋を基礎や屋根分で坪単価が2F建てより20万高い120万円だったとします。平屋は高いな~ってなりますよね?でも、平屋だからこその不要部分で建物のサイズ自体6坪もダイエットが出来ているので31.76坪×坪単価120万円=3,811万円。......え?いちまんえんしか、かわらないの??ということに!!!すごいじゃん平屋。いう背景もあり、平屋人気が高まっているのではないか、と思います。総額では2階建てよりも高くなる、とは言えない!という結論です。今回は高まる平屋人気!「出来るんだったら平屋がいい、けれど○○」の第一位「平屋って高いんでしょ?」について考察しました。