◆円安と戦争とGWと・・・こんにちは。(株)REGATEの金城です。本日のコラムテーマは円安と戦争とGWと・・・です。お久しぶりのHPコラムwここ最近、世界の動きが大きくなってきています。そんな中で大手旅行社がこぞってGWのハワイ旅行を解禁しています。そんなニュースを見た中で沖縄の不動産屋さんとして思う事をつらつらと書こうと思います。お暇な方だけお付き合いください。◆様々な値上がり政治的な事や対外事情など大まかな事は素人の私にはわからないので「単純に沖縄の不動産に影響があるの?」という点にフォーカスして考えてみます。・円安まず、最近の話題として絶対に外せないのがこの円安問題。アメリカFRBが利上げの動きを見せたにも関わらず日本は利上げしないという姿勢を汲み取った為替の動きですね。日銀の黒田総裁は今の日本で利上げをすることは更なる景気悪化をもたらすという考えで利上げをしない方向らしいです。円安が進むと輸出業が儲かりますね。輸出が儲かっても現在の日本で潤う企業はほんの一部。輸入品が多い日本にとって今回の円安はあまり喜べるものではありません。我々の生活も何もかも輸入製品ばかりなので、輸入価格が上がる事で生活が圧迫されます。輸入品が値上げされることで物価は上がりますが生活水準が上がるわけでは無いので、庶民の生活はひっ迫していくばかりですね。世界中が注目をしているニュース。とあるエコノミストの見解ではこの戦争は来年くらいまで引きずると予想されているそうな。不動産に対する影響は既に出てきていて、ロシア産の木材や資材の流通が阻害されてしまっているらしいです。そのせいで日本の建築資材が品薄になり価格が高騰し始めてきているとのこと・・・ウクライナとロシアだけの問題ではなく、EUやアメリカ、中国や北朝鮮など世界的な問題なので単純な解決方法は見えないらしいのですが、ただでさえ建築単価が高騰している昨今。これ以上建築費が高騰すると住宅価格が跳ね上がって買える人がどんどん先細りしてしまいます。木造住宅だけでなくRC住宅でもマンションでも室内の資材は木を使いますからね・・・この戦争の影響はまだまだ序の口らしくて、今からが本番という意見も聞こえてきます。私たちは早く終息する事を祈るしかありません。