今日は我々が得意とする物件、ザ・タワー大阪のご紹介を・・・・。大阪市の北区と福島区の境目あたりの少し福島区に入った堂島川沿いにそびえ立つ、ザ・タワー大阪。詳しい概要については後述致しますが、朝日放送の隣にあり、堂島川越しに見える中之島や、梅田界隈のビジネス街が見ます。JR環状線「福島駅」からもいずれも徒歩で4〜5分で着くアクセスで、四ツ橋線の「西梅田駅」や東西線の「北新地駅」にも徒歩圏内となります。先にはなりますが、2031年春に完成するなにわ筋が開通すれば、「中之島駅」から大阪駅を通り、新大阪にも繋がりますし、関西空港にも繋がるため、交通の便はとてもいいです。いずれも近く、車での移動にも大変便利な立地にあります。事業主で、平成20年6月に竣工した、49階建て560戸(分譲480戸、賃貸80戸)の、規模・立地ともにとても存在感のあるタワーマンションとなっております。RORUM」という、多目的ホールとギャラリー・カフェ・高級賃貸マンションからなるモダン・ミニマルなデザインが印象の複合商業施設があり、今のシーンにポジティブで高感度な提案を表現できるホール・ギャラリーは新たな時代の発信拠点を創り出す空間として活用されています。写真左の建物には大きなホールがあり、定期的にイベントが開催されています。写真右の茶色いレジデンスは、「リバーレジデンス堂島」という高級賃貸マンションです。1階エントランスはシックな色調で、高級感と開放感を備えたものとなります。エントランスからエレベーターホールへは二重セキュリティとなっており、安心です。30階と31階には吹き抜けのスカイラウンジとゲストルームがあり、大阪の街を一望できる素敵な空間もございます。入っており、とても利便性の高いマンションです。お寿司の「いなせ」が有名で、クロスウォーク開業当時より人気店として愛用されています。丹波の黒豆や秋田県産の発芽玄米などのこだわり食材を使用した「Mamezo&Cafe」もランチにもスイーツ&カフェにも両方使えて女性には特に人気があります。水都メディカルクリニック(内科)大阪中之島デンタルクリニック(歯科)伊東くりにっく(整形外科)くらます耳鼻咽喉科クリニック(耳鼻咽喉科)リペアセルクリニック(再生医療センター)等があり、とても安心です。こちらのタワマンに住みたい方も、所有していて賃貸に出したい方も、お気軽に堂建までご相談下さいませ。我々、堂建はマンションを分譲貸しする際も、何かあった場合に24時間365日駆け付けるサービスなども行っており、安心してお貸し出来ますので、ぜひお声がけ下さい。区分所有者全員で構成される団体の理事長が「建物の区分所有等に関する法律」第25条以下に定める管理者となり、土地及び共有部分等の管理等に関する業務を行う。管理組合の業務の一部については、「マンションの管理の適正化の推進に関する法律」に従い委託契約により管理組合からオリックス・ファシリティーズ株式会社に委託される。1階に機械式ゴミ貯留施設、ゴミ置場。