これも昨年からずっと値上がりを続けています。車社会の沖縄においてこの値上がりはかなりキツイです。原油が上がると全ての輸送費が跳ね上がります。飛行機も船もトラックも、、、、農家のトラクターだったりコンバインだったり、至る所に原油高の影響は及びます。プラスチック加工製品はそのまんま原材料費が上がります。そのせいで生活に必要なもののほとんどが値上げを迫られているという感じ。不動産市場への影響ももちろんあります。資材や輸送コストが上がれば不動産の単価も上がります。新築物件からリフォームなどあらゆる場面で値上がりします。庶民の生活がひっ迫されながら、不動産の単価も上がる。踏んだり蹴ったりですね。*********************こうやって見ると何もかもが値上がりしてしまい、とても不動産取引にプラスとなるような要因は見つかりませんね。物価が上がるにも関わらず収入は増えない。そりゃ黒田総裁も利上げなんてやってられません。頭を悩ませる問題です。これらを踏まえると不動産に対する影響としては「生活コスト(出費)が上がるので節約志向が高まってしまいあまりいい影響とは言えない」というのが率直な感想です。暗い話ばかりになってしまいましたがこのニュースは明るいです。大手旅行社がGWのハワイ旅行を解禁しました。ワクチン接種を3回していれば帰国後の待機期間も無いという事で、ほとんどのハワイ旅行プランが完売しているらしいです。コロナで我慢していた分、このハワイ解禁はとてもいいニュースとして受け入れられました。国内のGWの旅行先としては沖縄が一番に選ばれているらしく、観光客が増える事で今まで沈んでいた観光事業やホテル事業がようやく動き出せるという状況になってきました。沖縄のコロナの感染者は爆上がりするでしょうけど、重篤化しなくなってきているという結果を見れば経済の復旧を優先する方向に向かうと思います。私の楽観的な未来予想として今年のGWを皮切りに海外旅行者受け入れも徐々に解禁されるのではないかと考えます。なるとインバウンドが戻ってきます。円安が続いていると外国の旅行者がたくさんお金を落としていってくれます。観光需要と宿泊事業が復調すれば沖縄の景気は良くなります。沖縄の不動産価格は暴落もせずに上昇しました。この状態でインバウンドや国内観光客が戻ってきたら沖縄の不動産はまだまだ値上がりするのかもしれません。◆まとめ円安やウクライナ問題や原油高などいい材料があまりないご時世。それでも暴落をしなかった沖縄の不動産。GWをきっかけに沖縄旅行の心理的ハードルが下がると更に旅行者が増えると思います。人の流れが戻ってくれば必然的に値上がりする不動産。海外資本や大手企業の進出もたくさん計画されていると噂に聞きます。群雄割拠の時代に突入するのかもしれない沖縄の不動産市場は面白くなりそうですね。今後も沖縄の不動産屋としていろんなニュースを汲み取りながら沖縄の不動産を見つめていこうと思います。近いうちにHPをリニューアル予定なので、このHPでのコラムはこれが最後になりそうです。読みやすいHPに改良しますのでお楽しみに。不動産の売り出し事例を収集しています。不動産売買に関する事を思うままに書いています。お孫さんの代までお付き合いできる不動産屋さんとして「紹介率No1」を目指します。株式会社REGATE。