ブログ一覧トラブルを避けるため、離婚後の家の財産分与の方法を解説しますトラブルを避けるため、離婚後の家の財産分与の方法を解説します2023-03-31離婚後の財産分与とは、婚姻中の共同財産を夫婦でわけて清算することです。婚姻中に購入した家も財産分与の対象となります。家の財産分与ではトラブルが発生しやすいため、注意が必要です。この記事では、離婚後の家の財産分与の方法と、そのまま住み続ける際に必要な手続きについてご紹介します。離婚後に家を財産分与する場合、売却して現金化してから平等にわけるのが一般的です。現金で分配することで、お互いに納得して財産分与ができるというメリットがあります。家を売却すれば、権利関係のトラブルや住宅ローンの滞納などに巻き込まれる心配もありません。家を売却しないで、そのままどちらかが住み続ける場合、不動産の評価額を夫婦でわけることになります。家に住み続ける側が住まない側に、評価額の半分の現金や同等の財産を渡します。評価額をわけあう場合、住宅ローンの残債があるかどうかによって、分配する評価額が異なるため注意が必要です。弊社が選ばれている理由はスタッフにあります|スタッフ一覧\お気軽にご相談ください!/無料査定を依頼するまずは無料相談する離婚後も家に住み続けるメリット・デメリット妻と子どもが夫婦で購入した家に住み続けることも可能です。離婚後も同じ家に住み続けるメリット・デメリットを見てみましょう。離婚後も同じ家に住み続けるメリット妻と子どもが家に住み続ける場合、引っ越しや転校の必要がないため、子どもの環境を変えることなく、同じ場所で生活を続けることができます。離婚時に住宅ローンの残債が家の売却価格を上まわる「オーバーローン」の場合、家に住み続けながらローンを返済していくのも1つの選択肢です。離婚後も家に住み続けるデメリットもしも住宅ローンの返済が滞った場合、競売などにより家を手放すことになるかもしれません。住宅ローンの残債がある家に住み続けることで、突然引っ越しが必要になるリスクがあるのです。妻と子どもが離婚後も家に住み続ける場合、「夫から住まいに関する費用の援助を受けている」とみなされ、児童扶養手当が支給されないおそれがあります。弊社が選ばれている理由はスタッフにあります|スタッフ一覧\お気軽にご相談ください!/無料査定を依頼するまずは無料相談する離婚後も家に住み続ける際に必要な手続き住宅ローンの債務者である夫がそのまま住み続ける場合、連帯保証人を妻からほかの人に変更することをおすすめします。住宅ローンの返済が滞った場合、妻に支払いの督促が届いてしまうためです。夫が住宅ローンの債務者で、妻と子どもが離婚後も家に住み続けるケースでは、基本的に妻が住宅ローンを返済することになります。夫が養育費と慰謝料の代わりに住宅ローンを返済する場合、住宅ローンの名義変更が必要です。共有名義でローンを組んでいる場合は、夫婦のどちらか一方が家を出ていくと、契約違反になることがあります。共有名義から単独名義への変更については、原則認められていません。共有名義の家に夫婦どちらかが住み続ける場合は、住宅ローンの借り換えが必要です。弊社が選ばれている理由はスタッフにあります|スタッフ一覧まとめ離婚後の家の財産分与は夫婦間でトラブルが起きやすく、精神的な負担が大きくなります。トラブルを避けたい場合、家を売却し現金化して分配するのが一般的です。離婚後も家に住み続ける場合は、必要な手続きを確認しておきましょう。私たち「富商不動産」は、金沢市を中心に不動産の売却をおこなっております。お客様のより良い暮らしのためのご提案をいたしますので、不動産に関するお悩みがあれば、どんなことでもお気軽にお問い合わせください。##金沢市で不動産売却さまざまな事情がある場合は前もって不動産業者に相談してみましょう。