特典:1回あたり最大10,000楽天ポイント*対象者で100万円を山分けします。利回りくん公式HP利回りくんは楽天ポイントがガツガツ貯まる優良不動産クラウドファンディング企業です。ファンド利回り自体は年利5%~5.5%ぐらいが平均値ですが、楽天ポイントのバックなどを考えると年利6%を超えてくるファンドが多いです。5月29日19:00~利回りくん招待登録はこちら!利回りくんの仕組み利回りくんの仕組みはクラウドファンディングです。下図のような仕組みで利回りくんは運営されています。一度投資すれば自動的にファンドから分配金が支払われ、満期になると元本が返済されます。仲介業者が間に入り、「不特定多数の個人投資家」からお金を集めて「選定された不動産」に投資するという認識でOKです!全部自動で完結するので、銀行預金の一部をまわして「ほったらかし投資」に活用するユーザーが多いですね。利回りくん招待登録はこちら!高利回り案件が多いポイント・利回り中央値は約5%~5.5%と控えめ・ファンド出資額の0.5%を楽天ポイントで還元2023/1月時点での利回り中央値は約5%~5.5%と控えめな印象です。実際にはファンド出資額の0.5%が楽天ポイントで還元されるので、利回りは想像以上に高くなっています。短期ファンド投資時の利回り上昇幅は凄まじいものがあるので、短期ファンドでの投資がおすすめです。利回りくんでは楽天ポイントがログインや出資で貯まる仕組みがあります。これは不動産クラウドファンディング業界では唯一無二の特性で、非常に利回りを底上げしてくれる制度でもあります。「出資額の0.5%ポイント還元」が強力で、短期ファンドと組み合わせると大幅に利回りが上がります。このほかにも連続ログインボーナスなど様々な付与があるよ!隠れ激アツファンドに出資しやすいポイント・短期ファンドがおすすめ・利回りが大幅に上昇する前述した通り、「出資額の0.5%ポイント還元」+「楽天ポイントキャンペーン」があるので、短期ファンドの利回りが記載以上の利回りになることが多いです。年利換算すると、年利24%相当!!投資期間が短い案件もあるポイント・1年以下の案件が47%・最近は短期ファンドが多い傾向2023/1月時点での1年以下のファンド組成確率は47%でした。直近10件のファンドでは1年以下のファンド確率が60%と増えてきていますので、今後は短期案件も積極的に取り入れてくれることを期待しています。じぇいのほったらかし投資でもできれば1年以下のファンドをおすすめしているよ!長くても2年が限度かなぁと考えているね。優先劣後方式を採用ポイント・劣後出資で投資家のリスクを軽減している。簡単に優先劣後システムを説明すると何か問題があり投資物件価値が減少した場合「劣後出資者(利回りくん)」が先に損失を被り、その後に「優先出資者(個人投資家)」が損失を受ける仕組みです。そのため少しの損失であれば利回りくんが損失を被るだけで投資家が損失を被ることはないということですね。利回りくん招待登録はこちら!利回りくんのデメリットデメリット・元本割れリスクはある・入金手数料がかかる利回りくん招待登録はこちら!元本割れリスクはあるポイント・過去の実績が回収率100%・元本保証があるわけではない利回りくんが元本回収率100%と言っても、元本保証はありません。投資家のリスクを極力下げるように対策が講じられています。・ファンド毎に楽天銀行かGMOあおぞらネット銀行に振り込み多くの不動産クラウドファンディング会社では出金手数料も有料ですが、利回りくんは無料です。上記の条件は利回りくんに限らず、全てのほったらかし投資で言える条件だね。いった不動産クラウドファンディングやソーシャルレンディングは激アツ案件以外はスルーして、美味しいところだけ食っていくのがじぇいのスタイルだね。ちなみに利回りくんの場合は上記に全ファンド該当しているよ!*2022/12月現在ただし上記の条件のような激アツ案件は出現確率が少ないのも事実だね。それでも投資できる理由は複数のクラウドファンディング会社を常にチェックしているからだね。じぇいのほったらし投資術の詳細!薬剤師のほったらかし投資術!低リスクで年利6%超えを実践中!現役薬剤師のじぇいが実際に実践しているほったらかし投資術!低リスクで利回り6%以上を目指して投資しています。具体的なほったらかし投資のやり方からアフターフォローまで詳しく掲載していますので、参考にしてみてください。j-life-consultation.com2023.05.27毎日ファンド情報見ている時間がない!という声をお聞きしたので、、googleカレンダー上で、じぇいが監視している会社のファンド情報が自動更新+一括管理できる「利回りカレンダー」というツールを作りました!利回りカレンダーの詳細はこちら!【利回りカレンダーの使い方】ファンド情報自動更新ツール!不動産クラウドファンディングやソーシャルレンディングなどの貸付投資のファンド情報を自動で更新します。googleカレンダーに共有するだけで、じぇいがおすすめする会社のファンド情報が一括管理+自動更新されます。使い方や導入方法を解説しています。利回りくんの過去の募集ファンドの利回りと投資期間を解析してみました。以下のグラフが過去ファンドの傾向になります。利回りくんのファンドは記載状は決して高くはありません。利回りくんの最大の特徴である楽天ポイント還元を合わせれば話は別です。還元込みであれば「年利6%以上のファンド」が非常に多いのが特徴なので、隠れ激アツファンドが豊富に存在します。じぇいは激アツファンドの割合が10%以上ならとりあえず開設しておくことをおすすめするよ!激アツファンドがでてから口座開設しても間に合わないからね。利回りくんの過去の投資期間実績2023/1月時点での1年以下のファンド組成確率は47%でした。直近10件のファンドでは1年以下のファンド確率が60%と増えてきています。ポイント還元のシステムの関係で短期ファンドが激アツファンドになりやすいので、積極的に短期案件には投資していきたいです。利回りくん招待登録はこちら!怪しいの評判や口コミの真相googleなどで利回りくんと検査すると「利回りくん怪しい」などの予測変換がでてきます。実際のところ利回りくんは怪しいのかを検証していきます。予測変換に関しては、認知度の低い不動産クラウドファンディング会社は全てでてくるので問題無いかと思います。利回りくんが怪しいと勘繰っておられる方は、不動産投資そのものに信頼性が低いのかなと思います。SNSの口コミの視点でも解析していきます。利回りくん招待登録はこちら!株式会社シーラ利回りくんは株式会社シーラという会社です。現住所付きの店舗がしっかり公開されており、詐欺などの可能性は限りなく低いと考えられます。過去の運用成績は順調で2023/1月時点で33ファンド組成されていますが、元本割れや遅延などは起こっていません。ファンドの中身自体も前述した「優先劣後方式」などでリスクを最小限にとどめるような構成になっています。今後の元本割れが無いという保証にはならないけど、それは全事業社に言えることだからね。楽天ポイントが毎日貰えるから嬉しい!不動産クラウドファンディングにしては珍しく出金手数料無料でありがたい。楽天還元込みだと利回りが良い。・ライバル過多による投資の難しさの上記4点がよくみられる口コミでした。不動産クラウドファンディングは最近人気なので、どこも当選が困難ですね。入会キャンペーンなどお得な情報がある場合はここに表記しておきます。特典:1回あたり最大10,000楽天ポイント*対象者で100万円を山分けします。利回りくん招待登録はこちら!併せて読みたい!利回りくんに一番お得に登録する方法!利回りくんの招待コードはここ!楽天ポイント貰えるキャンペーン情報も!利回りくんの招待コード:4055ed1344の入力で登録時に500楽天ポイントが付与されます。その他にも楽天ポイントがザクザク貯まるキャンペーン開催中です。年利5%ファンドが年利24%ファンドに進化する理由など、実例で紹介してます。j-life-consultation.com2023.05.23まとめポイント・楽天ポイントがザクザク貯まる・短期案件は特に激アツ・隠れ激アツファンドが多いので投資しやすい利回りくんは「利回り6%以上+投資期間12ヶ月以下」のファンドが多く公開されているので、ぜひ手持ちにいれておきたい不動産クラウドファンディング会社だね。じぇいのほったらし投資術の詳細!薬剤師のほったらかし投資術!低リスクで年利6%超えを実践中!現役薬剤師のじぇいが実際に実践しているほったらかし投資術!低リスクで利回り6%以上を目指して投資しています。具体的なほったらかし投資のやり方からアフターフォローまで詳しく掲載していますので、参考にしてみてください。j-life-consultation.com2023.05.27毎日ファンド情報見ている時間がない!という声をお聞きしたので、、googleカレンダー上で、じぇいが監視している会社のファンド情報が自動更新+一括管理できる「利回りカレンダー」というツールを作りました!利回りカレンダーの詳細はこちら!【利回りカレンダーの使い方】ファンド情報自動更新ツール!不動産クラウドファンディングやソーシャルレンディングなどの貸付投資のファンド情報を自動で更新します。googleカレンダーに共有するだけで、じぇいがおすすめする会社のファンド情報が一括管理+自動更新されます。使い方や導入方法を解説しています。更新しているじぇいの投資記録。ほったらかし投資の資産を公開。【楽天・iDeCo(イデコ)】おすすめの運用商品と配分の黄金比率!!iDeCoをついに始めたけど、どの商品がいいんだろうころころ変更するものでもないし、悩む、、楽天証券のおすすめ商品と配分比率を一挙公開!資産形成TSUMUGUFUND(ツムグファンド)の評判と過去実績解析!TSUMUGUFUND(ツムグファンド)の評判や実績を解析しました。過去ファンドを全てグラフ解析しTSUMUGUFUND(ツムグファンド)の優位性について記載しています。キャンペーン情報などの一番お得に登録する方法も解説しています。トモタクのキャンペーン情報とお得に登録する方法!TOMOTAQU(トモタク)に一番お得に登録する方法をまとめました!現在行われているキャンペーン情報から各種ポイントサイトからの登録情報などを掲載しています。トモタクは過去に様々なキャンペーンを行なっているので、それらについても掲載しています。【iDeCo】掛け金&年収&家族構成別の節税額早見表!【iDeCo】掛け金&年収&家族構成別の節税額早見表!iDeCoで運用すれば節税できる。聞いたことあるけど、よくわからない。受け取り時に税金がかかるって声もある。もりで最安ガスに簡単乗り換え!ガス会社を乗り換えて家計の赤字を改善しよう!最安ガス会社は「地域」「ガスの種類」「ネット環境」などいろんな要因で変わってきます。(レベチー)の評判!安全性と年利が高い理由!BATSUNAGU(バツナグ)の評判!過去実績や安全性を解説!【ラスベガス】4泊の観光モデルコース!グランドキャニオン付き!節約・貯蓄ランキングにほんブログ村にほんブログ村じぇいのSNSリンクはこちら!人生をうまく生きるコツのまとめ!アーカイブ2023年5月2023年4月2023年3月2023年2月2023年1月2022年12月2022年11月2022年10月2022年9月2022年8月2022年7月2022年6月2022年5月2022年4月2022年3月2022年2月2022年1月2021年12月2021年11月2021年10月2021年9月2021年8月2021年7月2021年6月2021年5月2021年4月2021年3。