この記事は、家づくりブログとしての記録のプロローグです。letolog.com2020.09.19【2020年】家づくりブログ|住友林業で都内にニ世帯狭小住宅【まとめ】2020年、住友林業で都内に2.5世帯56m2の狭小住宅を建てました。この記事では、住宅を建てた過程をまとめています。家を建てる前に知っておくべき最低限の知識や、やっておくべきこと、また家を建てている最中との打ち合わせ内容などをご紹介しています。letolog.com2020.09.24結果から言うと、れと家は住友林業でお家を建てることに決定しました。引き渡しに至った今、私も母も住友林業を住宅メーカーとして採用した決断にとても満足しています。この記事では、どうして注文住宅メーカーを住友林業にすることにしたか、その経緯を体験談としてお話しています。家づくりのプロセスの中で、この住宅メーカーを決めるという作業が一番面倒でした。これから、家を建てる方のご参考になればと思います。この記事では、以下について説明しています。ポウハウスたぶん住友林業にしたい。色々な住宅メーカー会社から資料請求を受けた後、以下の点をポイントとして比較し、業者を選択することにしました。間取りカタログも、提供された間取りも、本当にばらばら。この時点では、なるべく多く資料が集めた方がいいですね。「住宅メーカーの見積もり」および「間取り」は、たくさん入手しましょう。タウンライフを経由すると、複数の業者から一気に間取りを取得することができます。600社の中から届く間取り取得それぞれの資料には、業者の個性が色濃く出ています。全てのカタログを熟読し、議論を尽くした結果、以下の4つが選ばれました。高額になりそうだったのは積水ハウスです。ポウハウスこの結果を受け、それぞれの住宅ショールームにお話を聞きに行くことにしました。Pexels住宅ショールームに行くのは本当に重要です。色々な事が一気に分かります。この時のショールーム訪問では、きちんと営業の方にアポイントメントを取り付け、聞きたいことを全て聞く機会にしました。ショールームは都内、埼玉県と、色々な所に行きましたよ。積水ハウス最初に向かったのが都内の積水ハウス。丈夫で重厚感のあるお家!といえば積水ハウスです。積水ハウスは鉄骨を骨組みとして利用するんですね。ショールームで営業の方とお話をしてすぐに私達が理解していなかった、「とあるポイント」が発覚しました。それが、骨組みが厚くなるため、壁の厚さが他の住宅メーカーよりも厚くなる、ということ。なんと、それにより部屋が50cm以上狭くなってしまうことが判明したんです。56m2、物凄く狭い敷地に建つおばあちゃんのお家。頑丈で防災に強い家を造りたいけれども、壁の厚さで敷地面積を使うのはデメリットが大きい...。この時点で、積水ハウスの選択肢は無くなりました。狭小住宅に積水ハウスは合いません。ママれとママは積水ハウスに憧れてたの。なんでかわからないけど。ショックだったゎ...。住友林業こちらも都内のショールーム。住宅ショールームの中に入った瞬間、私にとっては、一番イメージに近い家だと感じました。いうか、雰囲気が段違い。それまで見たショールームの中で最も品質の高さを感じられる造りでした。木目が見えて、木のぬくもりを至る所に感じられます。営業の方と改めて話すと、私達の土地で「3階建てにすることは可能」と確約して頂くことができました。その上、もう一つ屋根裏部屋を作るか、屋上を作ることも可能とのこと。過去に施行された家のカタログを更に色々見せて頂き、理想のイメージとの近さを感じました。住友林業の営業の方って、知識が豊富でしっかりした自信のある話し方をされるんですね。建てることになった場合を想定した大変建設的なお話が聞け、内容にも説得力がありました。防災対策、木製でありながら地震に強い工法、将来に渡るメンテンナンスプラン等、とても参考になる情報ばかり。住友林業の口コミを確認してみて、オーダーした人の満足度がかなり高い事も確認しました。家を建てた人が満足度高いって凄いと思うんですよね。高額な買い物で、皆納得行く仕上がりにするのってなかなか難しいと思うんです。ママママ、このショールームが気に行っちゃった~。このショールームだったら、5千万円は超えるわね。ショールームに行きました。合理的、一般的なモダンな日本建築という感じ。雰囲気は良かったのですが、ちょっとなんとも造りに貫禄が無い。希望している「温かみのある木のぬくもり」が足りない.....。ママいいんだけどねー。いいんだけど、「これ!」って感じじゃないのよね。うんうん、わかる、そう、私もそう感じる。ポウハウスポウハウスは、ショールームに入っていて、イメージが違うのを即座に感じてしまいました。和モダンなんですが、何か自分がイメージするものと違う。狭いスペースの利用の仕方等、とても工夫がたくさんでいいのですが、自分の理想とは違いました。私達をショールームの和室に座らせたのはいいんですが、その後、めちゃくちゃ謎の押し方をしてくる。話す内容も、これから建てる建物の話じゃなくて、ポウハウスの組織の事など。2時間くらいキープされたような気がします。その場を離れずらい雰囲気でちょっと困りました。この後、この営業さんから何度も携帯電話に連絡を受け、余計に私の興味は遠ざかりました...。謎に連絡しまくって、「うちを選べ」と言わんばかりの営業手法は、やめた方がいいと思うんですが...。なくて、顧客が必要としている嬉しい情報をくれれば、もっと話も聞きたいという顧客もいると思うんですよ。あの手法で新規顧客が入ってくるんだろうか、と本当に疑問です。