変動あり)戸建(売買)土地(売買)マンション(売買)上尾の不動産|K’sエステート株式会社イオンハウジングイオンモール上尾店>売却の流れ売却の流れ価格査定は、物件の調査を行い、過去の成約事例と照らし合わせて行います。見学し、建物の状態(間取り、リフォームの必要性など)や、道路と敷地の位置関係、境界の有無(戸建・土地の場合)など、細かく確認することで精度の高い査定価格を算出します。)査定価格を踏まえ、販売価格や売却方法などをご提案いたします。イオンハウジングでは、売却にかかる諸費用や税金などの「イオンハウジング独自の売却手法」についてもご説明いたします。売却をお任せ頂く際に、イオンハウジングと「媒介契約」を締結します。それぞれのメリット・デメリットに関する営業担当からのアドバイスを参考にお選びください。(弊社で用意します)来店の多いイオンモールでの告知や便利な機能を備えたホームページ、各種ポータル(SUUMO、HOME'S等)など、ご売却実現に向けて積極的な販促活動を行います。経過報告をいたします。一定期間、問合せや案内があまり多くない場合は、販売価格を見直す必要があります。※営業担当より早期売却へ向けたアドバイスをさせて頂きます。●一般媒介:なし購入希望者から購入の意思表示である「買付証明書」(購入申込書など別の名称の場合もあります)という書面が売主さまに提示されます。支払い条件、引渡し希望日など、購入希望者の要望や条件が記載されています。※売主さまは、購入希望者が提示した条件を確認して、具体的な交渉に入るかを決めます。売買契約が締結されるまでの間に、買主さまに対して物件や契約条件などにかかわる重要事項の説明をいたします。買主さまへ物件の状況を説明することで、契約後のトラブル防止が図られています。(弊社で用意します)重要事項説明後に、不動産売買契約の締結を行います。契約内容の確認後に手付金の授受が行われます。ついて購入時に金融機関から借入をしている場合、借入れ金融機関に繰上償還の申込を行います。※この日までに残代金決済日を買主さまと調整し決定していきます。※繰上償還には金融機関によって一定の期間が必要です。引渡し前にお引越しです。公共施設へ連絡しライフライン停止の手続きを行います。残代金の受領と同時に所有権移転登記を行い、物件の引渡しをします。※この時に、仲介手数料や司法書士へ登記にかかる費用など、諸費用をお支払い頂きます。残代金が入金されたら、残債務の繰上償還をするため借入れ金融機関に残債務を振込みます。着金の確認が取れ次第、借入れ金融機関にて抵当権の抹消書類を受取り、司法書士へ登記申請手続きの依頼を行い、完了となります。全4棟の情報を更新しました。2023-05-29上尾市富士見1丁目2期の情報を更新しました。2023-05-29上尾市原市の情報を更新しました。2023-05-29上尾市西宮下2丁目の情報を更新しました。2023-05-29上尾市日の出2期の情報を更新しました。2023-05-29上尾市緑丘第8の情報を更新しました。2023-05-28さいたま市大宮区寿能町の情報を更新しました。2023-05-28上尾市瓦葺の情報を更新しました。2023-05-28伊奈町内宿台5丁目の情報を更新しました。2023-05-28鳩ヶ谷第2ローヤルコーポの情報を更新しました。Reserved.イオンハウジングの加盟店は、すべて独立自営の会社であり、各会社の責任において営業しております。