大切にしながらも、こだわり過ぎない、『夢実現のスマイル提案』をモットーに活動している株式会社レアル。梅崎(=梅ちゃん)のブログです。梅ちゃんはどんな事を考えて、どんな事をしているのか、日常をほぼ毎日更新していきます。梅ちゃんブログをお楽しみ下さい。>2007年11月22日23:21カテゴリ不動産のこと購入する意志表示をした方が優先ですこの時期は、年内購入を希望される方の影響なのか、日々目まぐるしく物件が動いております。最近の傾向で特筆したいのは、現地を見学して検討してる間に他決してしまったり、更に、見学する前に決まってしまったり、ということが増えてることです。物件を押さえるルールとしては、買付・申し込みをし、購入する意志表示をした方が優先となります。(住宅ローンを借りる場合は、買付・申し込み前に、事前審査承認が必要です)当然、そうなれば、物件は売り止めになりますので、見学前の方は、現地を案内することは出来なくなる訳です。中には、何で?と思われる方もいらっしゃるでしょうけど...。解決策としては、これっ!と思った物件は、業者と詳細を打ち合わせして、早めに動くことですし、気に入った物件を見学した後は、気になるポイントを確認できれば、なるべく早く家族・関係者等と話し合って、購入に向けて商談を進めることです。今まで、そこで、もたもたしたことで他決してしまい、余りにも、その売れた物件の残像が残り過ぎて、次の物件に目がいかず、結局、疲れ果てて、購入自体を諦めてしまう方を何人も見てきましたので...。いって、急いで購入した方がいいとの意味ではありませんし、何も焦って決める事もありません。タイミングやチャンスは、誰にでも平等に訪れるからです。要は、それを的確に掴むか、それとも逃すかは、その人次第。我々業者の役割は、その確率を少しで高めるお手伝いをすることです。前にも言った通り、いくらネットの情報でウェーブしても、掲載できる限度はあります。