空き家を所有している場合は火災に気を付けなければなりません。自分が所有者となっている空き家で火災が発生したら、どうすれば良いのでしょうか。さいたま市で空き家を所有している方に向けて今回は空き家での火災の原因、防止対策や責任についてご紹介します。\お気軽にご相談ください!/無料査定を依頼するまずは無料相談する空き家の火災!その原因とは?空き家で起きる火災の原因で圧倒的に多いのは、放火または放火の疑いです。その他の原因としては、タバコのポイ捨て、ガス漏れなどによる爆発、配線機器のトラブルが挙げられます。放火されやすい空き家の特徴は、以下です。新聞紙や雑誌などの可燃物がそのまま放置されている放置された空き家は、草が伸び放題になったり、ごみが不法投棄されたりすることで、投げタバコによる火災の可能性が高くなります。空き家の設備や配線の老朽化や、ネズミが配線をかじってしまうことで火災が発生するケースもあります。弊社が選ばれている理由|スタッフ一覧\お気軽にご相談ください!/無料査定を依頼するまずは無料相談する空き家の火災を防ぐための対策とは?空き家の火災を防ぐ対策としては、放火の標的になりにくい環境にすることが大切です。人感センサーで点灯する照明を設置するなど、空き家のまわりを夜でも明るくする鍵をしっかり施錠し、ポイ捨てされないようにフェンスで囲むなどをする電気・ガスは確実に止め、燃えやすいものは片付ける管理者の連絡先を目立つ場所に掲げ、ご近所の方にも何かあれば連絡をくれるようにお願いをする空き家では人がおらず放置されたままという印象を持たれないことが重要です。そのためにも、普段からきちんと管理をすることが大切です。弊社が選ばれている理由|スタッフ一覧\お気軽にご相談ください!/無料査定を依頼するまずは無料相談する空き家で火災が発生したときの責任の所在は?空き家での火災では、失火責任法により、所有者の損害賠償責任は問われません。所有者に「重過失」が認められ、近隣にも延焼した場合は損害賠償責任を負うことになります。重過失のケースは、空き家を長期間放置したり、無施錠で可燃物も放置していたり、放火の危険の予兆があるにも関わらず対策を怠ったりした場合です。近隣への延焼の賠償責任に備えて、空き家でも火災保険に加入することができます。普通の火災保険と比較して、保険料が高く加入条件も厳しいです。空き家の火災保険加入は、空き家の管理状況が重要であり、廃屋同然では加入できない可能性があるので注意しましょう。いずれにしても、普段からの空き家の管理、メンテナンスはきちんとおこなうことが重要となります。弊社が選ばれている理由|スタッフ一覧まとめ空き家の火災の原因や対策、火災が発生した場合の責任についてご紹介しました。空き家の火災の原因の多くは放火で、他にもガス漏れによる爆発や配線機器のトラブルがあります。近隣にも延焼した場合は損害賠償責任を負うことになるため、日頃から管理やメンテナンスをしっかりおこないましょう。中心に周辺エリアの不動産売却をおこなっております。空き家となっている物件の活用や売却についても承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。空き家を放置するとどうなる?さいたま市周辺で不動産を所有する方へ近年、住民のいない物件を指す「空き家」の存在が社会問題化しています。建物の老朽化により空家になってしまっている。老朽化が進み建物の傷みがひどい。役所より連絡があり、どうしたらよいかわからない。固定資産税などの税金も負担になっている。お父様の所有の空家が老朽化により倒壊の危険性がある。役所から相談者である息子様に連絡があり対応する必要がある。