徒歩3分の半蔵門駅の他、麹町駅や市ヶ谷駅もほど近い一番町の高級マンション街の一角で行われるプロジェクトです。ホーマットアンバーの建替案件ですね。敷地面積は2,000m2超ということでまずまずスケールがありかなりの高額設定となることは必至です。三井はこの物件よりも先に三番町でも分譲を予定しています。単価予想で参考となりそうなのはグランドヒルズ一番町(2003年分譲/449万円)とパークハウス一番町(2009年分譲/560万円)です。周辺物件に多い14階建ではなく15階建なのが少々気になりますが、この立地で安っぽい物件となることはさすがにないと思うので、今の不動産相場ならこのぐらい高くなる可能性が高いでしょう。南東側には王子製紙王友荘があり南面条件の良いポジションであることも価格高に拍車をかけるかも。※基本的に配棟計画及び物件概要も明らかになっていない状況での予想に過ぎず、主に周辺坪単価や立地条件からのみの想定となります。※記事掲載時点から分譲開始までの将来的な相場変動は基本的に加味しておりません。「現時点で分譲開始されることを想定」してのものとなります。※予想価格の妥当性、正確性について当方は一切の保証は行いませんし、責任も負うことはありません。