千葉の発電所、近隣は雑木林みたいになってて山奥感満載なんですが、実はJRの駅まで徒歩10分程度という好立地?にあります。逆に言うと、JR東日本は何のためにこんなところに駅を作ったんだろう?と不思議になるほど田舎です。開発も全然されてませんから、草は生えるし木は育つし、竹藪は茂るしツタは這い回ります。草木を自分で刈る手間のかかりそうな題名ですが、太陽光発電所は基本的に手間がかかりません。ほっといても太陽は昇り、単結晶シリコンがコツコツ電気を作り、パワコンがせっせと交流に変調して電線に流してくれます。これを東電のメーターが勝手に計測して、それに基づいて東電パワーグリッドが僕に買取金額を確実に振り込んでくれます。太陽光まさかの納税免除とは!23年10月から始まるインボイス制度、ずいぶん前からやる時期だけ決めて、詳細はずーーーーと討議中となってました。国の制度だし税金の話だし、なんだかんだ抜け道は確実に塞いで概ね皆に平等(平等にシンドイ)仕組みができあがります。なんの意味があるんだ?ちょっと前に言われてた億り人って資産が1億円を超えた人のことで、よく米国株で億り人達成!とかビットコインであなたも簡単に億り人!なんてワードが飛び交ってました。野立て太陽光は儲かるのか。結論から言うと、僕の4年経過時点の状況としては儲かります。儲かるか?と問われると、そんなものではありません。FIT単価が下がり新規参入メリットは薄れてしまったため、あまり新規物件は出回ってません。個人事業にしろ法人にしろ、売上から経費を引いた利益に対して税金がかかります。この税金をできるだけ少なくすることにより、手元に残る利益を増やすことができます。手元に残る利益、即ち将来への投資資金となりますから、事業拡大に努めている僕としてはできるだけ資金を効率的に動かしたい。防草シートは必要か?太陽光発電に参入したのは2018年だったので結構遅めでした。多数のFIT認定発電所が稼働しており、いろんな情報が発信されていました。防草シートについてもいろいろな情報があったんですが、当時の判断としては「毎年草刈なんてできないから、防草シートは必須だろう」とおもってました。年末年始の休みは、いつも個人事業の決算整理にその多くを費やします。手間というより、お出かけや掃除の合間に雑誌でも読む感じでPCを開いて、「あー今年こんな感じだったかー」と振り返るわけです。コーヒーでも飲みながら。これ意外と充実しているというか、僕は非常に楽しめてます。太陽光の個人事業主でありながら、不動産の大家でもあります。フツーのサラリーマンでもあるので、いろんなことがいろんな領域で起きます。サラリーマンの僕そろそろ50歳が見えてきたので、それなりにアウトプットを出さないとクビになります。穴が掘れた!さて、準備万端、勢い勇んで穴を掘り始めます。どこに掘るか、ですね。野立て太陽光設備は、アレイ間をつなぐ太い電源ケーブルを地下に埋設してます。図面も確認しましたが、埋設ルートなんて書いてません。しょうがないので、配管の埋まっている場所からできるだけ離れた場所に掘っていくことにしました。穴をほってみた!毎年梅雨になると水没するウチの発電所。田んぼだったので、田植えの季節になると古の記憶に従って律儀に、豊かに水を貯えます。最初見たときはびっくりしました。インフラファンドに再投資10月にタカラレーベンインフラファンドの非上場化がありました。それなりに利益が出てうれしかったんですが、キャッシュの置き場をどうするかなー、というのが悩みどころでした。いや、悩むほどの金額ありませんけどね。米国株を柱にしてますが、今の異常な円安下でのドル転はちょっと避けたい。発電所に穴を掘ることにする!なんでそんなことするのか、ワケわからん行動です。できればこんな面倒くさいことしたくなかった。計画の段階まだ掘ってません。掘る道具を買いました。延長ハンドル付きで16,000円くらい。個人事業主には結構高いです。スパイラルボーラーさん。不動産インボイス制度と個人名の問題23年10月から開始されるインボイス制度、直前にドタバタしたくないので6月に制度に登録しておきました。先日ふと目にしたニュースでびっくり。わず一律ダウンロードできちゃう仕様だったそうです。法人はまだしも、個人はどうなんだ。メンテナンス手間いらず、空室知らずの太陽光発電所ですが、手入れはちゃんとしないといけません。最たるものは「草刈り」防草シートで生えるのを防ぐか、毎年こまめに草刈するか、結構どちらのパターンもあるようですね。僕の発電所は、一基は防草シート施工済、他の二基は防草シートなしで草刈委託としています。50kwh級が2基と半分の25kwhが1基で、年間500万くらいの売上があります。申告は自分でもできる!法人を作って税理士さんにお任せ!なら楽ちんなんですが、僕の場合は個人事業主ですし、太陽光程度なら税理士さんにお願いしなくても会計ソフトで何とかなります。なんとかなるというのは、やってみた結果として何とかなるなと分かったんですが、やってみるまでは「ホントに自分でできるのか?」と不安でした。資源エネルギー庁からお願いが来た先日資源エネルギー庁からメールが来ました。言ってもたいして刺激的な内容でもなく、保有している太陽光発電所について「定期報告」の依頼でした。毎年やってますけど、これみんなちゃんとやってるんですかね。めんどくさいですけど、今年もちゃんと済ませておきました。発電所は近所にないので、監視カメラでいつでも見られるようにすると安心です。監視システム一式というのもありますが、そんなにお金をかけなくても自作で十分構築可能です。費用も2万円程度ですんでしまうので、いろんな場所に付けたくなりますね。ならないのが通信費用です。株と太陽光とアパートが揃った。次は何するか?株式投資をはじめたのが2008年のリーマンショック明けからだったので、早くも14年が経過しました。太陽光に参入したのは2018年の終わり。株式投資を始めて10年経った頃でした。そこから4年後の2022年から不動産投資に参入しました。年々ちょっとずつ変化していっているので、あまり大きな決断をした記憶は...2022.08.23不動産太陽光投資のアイディア株式雑記スポンサーリンク次のページ123...7次へ自己紹介この記事を書いた人taipero都内に住む40代半ばの会社員です。リテラシーは低いですが、IT業界に20年以上身を置いてます。2008年から株式投資を始め、2018年から太陽光も始めました。これから不動産を拡大していきたいと思ってます。これまでSNSも一切やってこなかったんですが、頭の整理のためにブログに残してみます。誰かの参考になれば幸いです。Reserved.ホーム検索トップサイドバ。