新たな住宅ローン借り入れの時に注意すること返済可能なプランになっているか確認してください。現在は歴史的な低金利状態で借りるのには大変便利ですが、返済は長期間になることが多く、将来の収入や他の支出の影響を大きく受ける可能性があります。今後の住宅ローンの返済の目安を知るためにもご家族とも十分ご相談の上ご自身のライフプランをしっかり立てて下さい。毎月の返済額が生活に影響を与えない範囲であること。目安は手取りの25%以下。完済時の年齢が想定する退職年齢か、それよりも前であること。退職年齢よりも先の場合は、毎月や退職金での繰り上げ返済が可能かどうかをよく吟味してください。教育資金準備や老後資金準備のための貯蓄も同時にできる返済額であること。住宅ローンの負担を減らすには、住宅購入時の頭金を増やし、住宅ローンの借入額を減らすことが第一です。頭金の割合は今後の返済期間にもよりますが2割以上を目標にしましょう。住宅ローン借り換えの時に注意すること金利低下や今後の上昇見通しへの対応にかなっているか。毎月の返済額を減額するのか、それとも返済期間を短縮するのか。手続きに要する期間(1.5~3カ月)や諸費用を掛けてまでやるメリットがあるか。一般的に、次の3つの条件が揃う場合に借り換えメリットがあると考えられています。変動金利型:年2回半年ごとに金利を見直す。金利が大きく変わっても5年間は毎月の返済額は変更しない。:借入期間はずっと固定。お問合せコメントを読み込み中...コメントを投稿するにはログインしてください。