>好立地と高利回り、どちらが重要でしょうか?一概にどちらが重要とは言えませんが、一般的にはキャピタルゲインを狙う場合は立地、インカムゲインを狙う場合は利回りが重要になります。立地が良いからといって、利回りが低ければ保有している間キャッシュを生みませんので、万が一売却できない時、赤字が続いてしまいます。逆に、プラスのキャッシュで運用できる利回りが出ていれば、最悪売却できなくても、保有しているだけでキャッシュを生み出しますので安心です。弊社のご提案する物件は、十分にキャッシュフローが出せるうえに東京圏の好立地ですので、キャピタルゲイン、インカムゲインの両方が期待でき、リスクは低く大きなリターンも期待できます。メリットを教えてください。土地から探す新築のデメリット、リスクを教えてください。御社(新築投資法)の優位性を教えてください。当社は株式会社アエリア(東証スタンダード)グループの連結子会社です。