容積率規制が緩和される場合の覚え方。マンガと語呂で宅建士試験がわかーる。マンガと語呂で宅建士試験がわかーる。宅建士試験の知識をマンガと語呂で分かりやすく解説します。容積率規制が緩和される場合の覚え方。容積率規制が緩和される場合の覚え方。容積率の規制は次の場合に緩和されます。1共同住宅・老人ホーム等の廊下・階段の床面積は、容積率算定を求める際の延べ面積に算入しない。2エレベーター昇降路の部分の床面積は、容積率算定を求める際の延べ面積に算入しない。3地階の住宅・老人ホーム等の用途に供する床面積は、その建築物の住宅部分の床面積合計の1/3までは、容積率算定を求める際の延べ面積に算入しない。容積率の規制が緩和される場合が上記のとおり3つ列挙されています。1の「共同住宅」はマンションなどと考えればわかりやすいでしょう。老人ホームはそのままなので簡単ですね。2は住居用の建物以外でもOKとなっています。3は分かり辛いと思いますが、ざっくりと「地下がある場合は床面積全体の1/3まで地下の床面積を含めない」と理解すれば問題ありません。住宅や老人ホームなどに使う床面積だけが対象になります。以上で、容積率規制が緩和される場合を覚えてしまいましょう。共用住宅、老人ホームの廊下・階段、エレベーターの昇降路は容積率の算定にあたって計算に考慮しないものであり、地階は一定の緩和がされるだけという違いに注意して覚える必要があります。語呂の最後にある「さぶい(1/3)」は地階の場合にだけ該当するものなので意識して覚えるようにしてみてください。Q.容積率の規制が緩和される場合で正しいのは?1共同住宅、老人ホームの廊下・階段・バルコニーの床面積は、容積率算定を求める際の延べ面積に算入しない。2エレベーター昇降路の部分の床面積は、容積率算定を求める際の延べ面積に算入しない。3地階の住宅・老人ホームの用途に供する床面積は、その建築物の住宅部分の床面積合計の1/4までは、容積率算定を求める際の延べ面積に算入しない。13:05Tweet▼Androidアプリで更に使いやすく語呂をお届け!!➡アプリはこちから(月300円・3日間は無料で利用できます。)ブログ版よりもグッと使いやすいアプリ版。アプリ版では、勉強した知識を「覚えた」「多分覚えた」「自信が無い」「まだ覚えてない」に分類できます。学習の進捗状況が達成率として%表示されます。▼電子書籍版(Kindle)も発売中!▼民法を動画で勉強できます!民法をわかりやすく解説する動画も公開しています。宅建士試験合格に欠かせない民法の勉強を動画でわかりやすく解説していますよ。はてなブログPro宅建士試験の知識をマンガと語呂で分かりやすく解説します。マンガはシバキヨが担当。マンガ原案、文章等は元行政書士の柴田崇裕が担当。店舗・飲食店を建築できない用途地域の覚え方。『付属構成、二位かイチゴ構成言って!!二位か碁飛躍で構成手相できない。』で覚えよう!切土・盛土で造成した宅地のり面の保護の覚え方。『切土と盛土はいったいよー。』で覚えよう!宅地に適した丘陵地の種類の覚え方。『短気な給料だい!』で覚えよう!宅地に適した低地の種類の覚え方。『天井が戦場打たして。5Androidアプリで更に使いやすく語呂をお届け!!➡アプリはこちから(月300円・3日間は無料で利用できます。)ブログ版よりもグッと使いやすいアプリ版。◎「覚えた」「多分覚えた」などで進捗状況の管理が可能!◎学習がどの程度進んだのか%で表示!◎小さな文字もピンチアウトで拡大して表示可能!◎広告表示無しで利用可能!▼電子書籍版(Kindle)も発売中!▼民法を動画で勉強できます!民法をわかりやすく解説する動画も公開しています。宅建士試験合格に欠かせない民法の勉強を動画でわかりやすく解説していますよ。www.youtube.com引用をストックしましたストック一覧を見る閉じる引用するにはまずログインしてくださいログイン閉じる引用をストックできませんでした。再度お試しください閉じる限定公開記事のため引用できません。