ESTATE北側道路の敷地は、南側の一部に隣地建物の影になってしまう部分が生じてしまうこともあります。そこでこのプランでは、南側の使い方に工夫しました。思い切って洗面・浴室を南側にし設けています。リビングには吹き抜けを設け、高い位置から光を家の奥までいっぱいに採りいれます。リビング・ダイニング・キッチンそれぞれに明確なゾーニングができ、ひとつの空間がより使いやすくなったプランニングです。キッチンをそれぞれ洗面室から、リビングから見たところです。半独立型にすることで、壁面をキッチンツールや調味料の収納として活躍。キッチン億には、カウンターと可動棚付きの食品庫を設けています。ゴミを分別して置いておくスペースとしても重宝します。