飲み会が続くので健康に気を付けなくては。東京14棟目に関して、電力会社さんからショートメールで電気の契約があったけど既存契約どうする?という連絡がありました。こんな仕組みもあるのですねー。東京14棟目は昨年の梅雨時に購入し、大規模リノベーションをしてお盆の頃から募集を開始しました。狭い1Kの間取りは越年となってしまいました。それ自体は時の運もあるので仕方がないことだと思っています。どちらかといえば、ちゃんと決まってくれてよかった、という安堵の気持ちの方が強いです。今は繁忙期に向けて大量に新築が同じエリア内に供給されることが目に見えているので、その大波のまれたくなかった、というのが一番思っているところ。早めに決められたので、そのビッグウェーブからは逃げられたと安堵しています。巻き込まれていたら、更なる家賃下落は免れなかったでしょう。私のドミナントエリアもだいぶ需給バランスは悪化してきているように思います。放置プレイ気味になっている東京1棟目はもう9ヶ月くらい空室が続いています。空けばすぐ決まっていた東京3棟目も、今回は半年くらいかかってしまいました。私があまり家賃を下げたがらないことが空室長期化の原因であるということは重々承知しておりますので、これに関してあまりどうこう言うつもりはないですが、コスト要因の物価高や自然災害の増加、政権の増税志向により経費はかかる増える方向などコストアップが避けられない雰囲気であるにもかかわらず、それが家賃に転嫁できずキャッシュフローが薄くなっていく状態ってのは正直キツイですねー。情勢の不透明感を感じます。そんな話を今日はするつもりでブログを書き始めたわけじゃないのです。今日は入居が決まってお住まいになり始めた東京14棟目で、施工業者さんが私の名前で契約していたお部屋の電気代の変更手続の依頼が電力会社さんから届くという初めての経験をしたので、それについて書こうと思ったのでした。ある日ショートメールで電力会社さんからのお知らせが届きました。連絡がなかったら契約継続やで、という感じでした(勿論もっと丁寧な文章です)。契約継続は困るので解約したいので、書いてある内容に従いリンクをポチポチ。私は通話用ガラケーと普段使いのスマホの2つあって、ショートメールはガラケーに届いちゃうからタチが悪いわけですよ。ショートメールをコピペして、キャリアのEメールに張り付けて、普段使ってるアドレスに送るという一連の作業をしなくてはならず、もうほんとめんどくさい。スマホ見ながら通話したいと思って2台持ちしてますけど、更生考え直した方がいいかなー。そのリンク先の手続きに従って進めていくのですが、途中でどうしてもエラーが出て先に進めないわけなんですよ。なんなのよこれ本当に。このエラーの原因は、私が契約を取り違えていたことだとは思うのです。後でわかったのですが、リノベーション工事の名義で「共用部」「1F」「2F」の3部屋の契約がありまして、今回は2Fの契約を変更しなくてはならなかったのですが手元にあった納付書が「共用部」だったみたいなのです。途中で私もその可能性に気が付き、でも名称に明確に共用部と書いてあるわけでもなく、何がどうなっているかわからなくなってしまいました。諦めて電力会社さんに電話するも、まったくつながりません。混雑しているのでそのまましばらくお待ちください、みたいなやつじゃなく、そもそも通話中になります。つながったと思ったら混雑しているのでおつなぎできません、と。ネットで見る限りつながりやすい日だと書いてあるのに。何回も電話しなおして、ようやくそのまましばらくお待ちくださいの状態になりまして、そこからまたしばらく待ってようやく電話がつながりました。話せないだろうと思うのでこちらで把握している内容・・・3回線あり、1回線は既に入居者様が利用中、1回線は共用なので契約継続したい、1回線は今回の対象で別の契約名義で開通申込が入っているはずだから、それと同じ供給地点番号の私名義の契約を解約したい、とお伝えしました。話がなかなかかみ合わずに苦労しましたが、ようやく最終的に解約する内容についてすり合わせができて、対応していただけることができました。何を苦労したのかとか全然伝わってないと思いますけどね!(苦笑)中途半端なIT化はかえって混乱を招くので、もうちょっと洗練されたいい感じのIT化をしていただきたいなあと思った一件でした・・・。ランキング上位定着目指して毎日ブログを更新中。最後に人気ブログランキングのクリックを是非お願い致します。↓面白かったと思った人は迷わず押すべし↓お暇な方は食べ歩きブログもあわせてよろしくお願いします。東京14棟目、入居申込をいただき満室達成の予定。人気ブログランキング参加中です。