流れhomeflow1ご相談まずはお気軽にお電話・メールにてご連絡ください。敷地が決まってない場合でも一緒にお探しいたします。一緒に現地を見ることにより、その土地の特徴をお伝え出来きるので敷地選びの段階でメリット・デメリットの精査ができます。だいたいが、ご相談いただいてから約1年後に完成が目安となりますが、なるべく早く住み始めたい!または、まだまだ先ですが、、などご希望もお聞かせください。ご相談いただく時点で、予算をお聞きいたします。敷地環境や建物の大きさ、構造などが予算でほぼ決まってくるからです。「予算はまだ検討中」の方には要望をざっとお聞きし、どれくらいかかるかの目安をお伝えすることも可能です。予算管理をしっかり行うことによって、信頼へと繋がり円滑なコミュニケーションが生まれると信じております。測定(簡易的)などを行います。3打ち合わせ現地調査を終えて少し思いを巡らせた後、1回目の打ち合わせをいたします。要望や想いをたくさんお聞きかせください。漠然としていても大丈夫です。生活する上で必要なシチュエーションや、どのような生活行動をされるのか、どこに重きを置いているのかを会話の中から汲み取り、設計へのイメージをつくります。私の本心としては一度ではなく何度もお会いして、どんな方なのか深く知り、設計に落とし込みたいので良ければお酒を組みかわしても良いかもしれませんね。4プレゼンテーション(打ち合わせ後、1ヶ月ほどお時間いただきます、この間も随時連絡を取り合いながら進めます。)私の想いが詰まったプランをプレゼンさせていただきます。見る図面はなかなかイメージをするのが難しいかと思いますので、イメージが湧くように模型やCGでも表現いたします。5ご契約プランが決まるまで何回か打ち合わせを行い、納得していただけるまで打ち合わせを重ねます。決まりましたら、契約をさせていただきます。(要望に沿った計画をさせていただきますが、何度も同じような訂正をしたりお互い歩み寄れない状況になってしまう場合、まだ一度もありませんが、途中でお断りすることもございます。(2〜3ヶ月)契約後、詳細設計へと進みます。私が特に大事にしている窓周りや、日常の生活動線、細かいところでは棚板のサイズまで検討・設計していきます。(プランの段階でもある程度検討しております。)詳細を進めていく中でいくつかお聞きしたいことが出てきますし、進捗をお伝えする為にも打ち合わせを何回かさせていただきます。(1ヶ月)施工していただく工務店へ実施図面をお渡しし、建築工事費のお見積りを依頼いたします。信頼できる工務店の中からそのときの状況などを踏まえ選定し、依頼いたします。(1ヶ月)見積り金額と予算が合わない場合は、仕様の変更などいくつかの調整を致します。私たちもプロですので、予算におさまるよう設計を進めますが、打ち合わせを進めていく中で、夢が膨らみ、上等な仕様に変わっていくことが多々あります。昨今の市場や経済状況からの影響もあります。変更する際は単純に仕様をお値打ちなものにするのは簡単ですが、なるべくならやりたくありません。出来る範囲内で、見栄えや思い、使い勝手を変えずに減額案を検討いたします。図面と金額に納得いただけましたら、お支払い方法・時期などの相談の後、施工会社さんと契約をしていただきまして、建築工事へと進みます。訪れ現場監督や職人と細かい打ち合わせをし、工事が潤滑に進むよう努めます。施主にも何度か現場へ来ていただきまして空間を体感してもらいながら一緒に打ち合わせをさせて頂きます。工事中にはその空間に立つことで私の意見や、施行者の意見、施主の要望などで設計が変わることが多々あります。その際は工事が滞らないよう早めに提案や変更をし、必要であれば図面の追加・修正を進めてまいります。11完成・引渡し監理中もチェックは行いますがお引渡し前に、施主と一緒に再度チェックを行い、引き渡しをさせて頂きます。自然素材を多用していたり、材料が新しい環境に馴染むまで(だいたい1年くらい)は、不具合が起きることもあります。室内建具は仕切った際の各部屋の環境の違いで反ることがあります。(LDK側はエアコン使用、廊下側は閉め切った状態の場合など)そういった懸念点は設計段階でお話しさせてもらいますが、実際に住んでみないと現れない現象でもあるので、施主には上手く付き合っていく心意気を持って頂けると嬉しいです。30%(ローンを組む場合、銀行さんとの条件も絡んできますのでなるべく施主が損をしないような割合やタイミングなど柔軟に対応いたします。)敷地調査をするとフツフツとプランやイメージが沸いてきます。私の思いを直ぐにでもお伝えしたいところですが、少し気持ちを抑えつつ、まずは施主の要望をしっかりお聞きいたします。施主はどのような家にしたいのかイメージや要望をお持ちですが、意外と深いところまでは考えることが難しいです。施主がイメージできていないところや実際の使い勝手、細かい寸法などを打ち合わせの中で一緒に深めていきます。漠然としたところから一緒になって一つのものを生み出すのは、思っている以上にお互い体力(耐力?)が必要です。完成してしまえば楽しかった思い出になるはず。建築を通して一緒に素敵だ!と思えるものをつくっていきましょう。