測り直して、大幅な誤差があった場合に、正しい測量図を再度提出することを地積更正登記と呼びます。申請するには土地全体を測り、お隣の土地所有者様と境界線の確認をし、境界がはっきりした後に登記申請をすることとなります。(このような測量を境界確定測量と言います。大型分譲などが行われていない古くからの土地などでは、登記された地積と実測面積が異なることがしばしばあります。分筆登記をする際に、登記簿上の地積と分筆前の土地の実測面積が許容誤差を超えている場合は分筆登記と併せて、地積更正登記もすることとされています。この登記をする事により、管轄法務局に地積測量図が半永久的に保存され、広く一般に公開されるため、第三者にも自己の土地の範囲を主張できます。現在の公簿面積より増えてしまう場合は、固定資産税も増税することがあるので、事前に確認したほうが良いでしょう。登記申請のときに用意していただく書類1.登記申請委任状(こちらで作成いたします。共有の場合は共有者の一人から申請することができます。約1ヶ月半~3ヶ月(土地境界確定測量も含みます。過去の主な取引事例を平均取引価格と共にご紹介いたします。※上記事例は1~2宅地程度の用地を測量した場合に該当します。個々の事件によって費用算出条件が異なる為、詳しくは当事務所までお問い合わせ下さいませ。(冬の夕方に撮影したもので写真が暗いです。※現場に出ていたり、諸事情でお電話を受け取れない時もありますが、折り返しお電話差し上げます。ご質問、お問い合わせなど、お気軽にお問い合わせください。