【フラット35(リフォーム一体型)】の取り扱いをスタート。購入費+リフォーム費をまとめてフラット35で借り入れができるようになった。これまでは中古住宅を買う費用は、住宅ローン。リフォーム費用は、自己資金または住宅ローンより短期で高い金利のリフォームローンを使うというケースがほとんど。新築より安く手に入れた住宅も、短期で金利の高いリフォームローンのため毎月の返済額では、新築と比べてそれほど安くならないこともあった。そもそも中古住宅は、金融機関の評価が低く住宅ローンの融資金額自体も満足のいくものではなく資金計画には苦労が尽きない。フラット35リフォーム一体型なら融資可能金額は、通常のフラット35と同じなのでわかりやすい。リフォーム費用もまとめてフラット35が使えるようになるのは、中古住宅を買って、リノベーションをして住むという人にとっては朗報だ。フラット35リフォーム一体型を取り扱う金融機関は限られているけど、今後取り扱いをはじめる金融機関が増えるとともに、同じような住宅ローン商品が増えてくることが期待できそうだ。•物件購入に際し、リフォーム一体型フラット35の申し込みではリノベーション費用も合わせて申請が必要なこと。