働くを身近にする情報メディアです。サイト海外転職ノウハウ海外で働くにはどんな対策や準備をしたら良いのでしょうか。海外で働くために知っておきたいことをまとめたページです。海外暮らし海外暮らしに関する記事を国ごとにまとめたページです。ここから気になる国を探すと便利です。2016.08.17「ミャンマーで生活する」と聞いて、みなさんはどんな印象を持たれますか?とりわけ「住まい」についてはどうでしょう。プール付き、お手伝いさん付きの豪邸?雨が降ると雨漏りが心配な藁でできた家?日本にいると情報もなく、なかなか想像がつきませんよね。ミャンマーで暮らして間もなく半年。駐在妻がリポートするミャンマーの賃貸物件の探し方をお伝えします。2018.05.27ミャンマーで働くには?ミャンマー就職を成功させる方法アジア最後のフロンティアと呼ばれるミャンマー。民主化が進み、経済成長が期待される国として注目を集めています。実際、ミャンマーは近年、日系企業の進出が急激に増加している国の一つ。東京並みに高い家賃ミャンマー、特にヤンゴンの家賃は、数年前より、海外からの企業の進出ラッシュを迎えたことにより、急激に値上がりし、東京並みに高い状況になっています。昨年(2015年)くらいからは家賃の値上がり幅が落ち着いたとも言われていますが、それでも、東南アジアにしてはかなり高額な印象です。ヤンゴンの中心部は、アクセスの面からも人気を集めていますが、家賃が高いため、ミャンマー人のローカルの方も、5人ぐらいで30m2弱の部屋をシェアするのが当然という話を聞きます。中には6人で、6畳のアパートを借りて、個人のスペースがほとんどないような状況で生活しているミャンマー人の方もいるのが現状です。そんな中、外国人である日本人が住む所としては、発展途上国に暮らすという性質上、セキュリティーなどが整っている場所に住むのが、安全かつ安心で人気となっています。【よく読まれる人気記事】ミャンマーで生活するなら必要なものは何?持ってきた方が良いもの7選ヤンゴン(ミャンマー)のホテル事情とおすすめのホテル外国人が住む物件の種類と相場について外国人が住む物件としては、大きく分けて、次の3つの種類に分かれます。サービスアパートメントローカルアパートメント一戸建てそれぞれの特徴と相場について1サービスアパートメントサービスアパートメントには、プール、ジム、遊戯スペースなどが完備されており、24時間体制の警備員が配備されています。各部屋にはキッチンが常設され、電化製品も、冷蔵庫、電子レンジ、洗濯乾燥機などが、完備されています。サービスアパートメントの家賃相場:2000USドル~5000USドル2ローカルアパートメントローカルアパートメントには、物件ごとに常備される家具、電話製品などが異なります。物件により発電機付きや、エレベーターの有無などによっても価格は大きく変動します。セキュリティ対策は、サービスアパートメント、コンドミニアムとは違い、その程度が重要なポイントになります。一戸建ての家賃相場:200USドル~5000USドルミャンマーで賃貸物件を探すときの注意点さて、ヤンゴンには、不動産業者は約200社あると言われていますが、正式なライセンスを取得して営業している業者は、約10数社しかないということです。信頼できる業者を見つけることから不動産探しはスタートします。自分で探す場合には、外国人に対しての価格は高く言われることがほとんどですので業者を見つけ、依頼するほうが、一般的です。次に、ミャンマーにおける賃貸物件の契約に関する注意点として大事なことは、契約は一年契約がほとんどで、家賃は契約時に一年分、または半年分の前払いが一般的だという事です。「一年分または半年分」ということがキーワードになっています。後で慌てないよう、注意が必要です。不動産業者の紹介で物件を借りた場合には、日本と同じように、一か月分の手数料を払います。ミャンマーでの物件を探すときの3つのチェックポイント1.長い間空き家であった物件や新築物件よりも、人が住んでいたところを借りたほうがベター(電気・水道などのインフラが整っていないケースがあるため)2.長時間停電することがあるので、発電機(ジェネレーター)付きの物件を探すほうがよい(サービスアパートメントやコンドミニアムにはジェネレーターが共用部分に置かれているところがあるので安心できる)3.インターネット回線が来ているか、速度や料金を事前に確認(ミャンマーはネット環境があまりよくないので事前に確認しておくと住んでからのストレスを減らせます)実際にミャンマーに住んでいて思う、賃貸物件で重要なポイント2つポイント1、発電機を備えていることところで、私はミャンマーに引っ越してから半年になりますが、実際にミャンマーに暮らしてみて、一番苦労したのが、停電の多さです。暑い、暑季の時期は、毎日気温が40度もあり、エアコンが欠かせないのに、電力不足で一日に10回も停電することがあり、料理や洗濯などの家事も、停電により中断し、そのストレスは、便利な日本で暮らした身として計り知れないストレスでもありました。それでも、家に発電機(ジェネレーター)が完備されていることで、停電はしても、長くても10分待てば電気が復旧する仕組みになっていて、かなり助かっています。発電機代は電気代に合わせて請求されるため、電気代としては高くつきますが、便利さには代えられません。一度、ミャンマー人の知り合いの家にお招きいただき、ごちそうになったり楽しいひとときを過ごしていた時のことです。その最中にやはり停電になり、その方の家は発電機がないため、半日以上停電したままで、エアコンも止まってしまい、結局うちわを借りて、半日以上汗を流し流し熱中症になりそうになりながら過ごしたなんてこともあったので、発電機を備えているか確認することはマストであるといっても過言ではありません。ポイント2、職場など、重要な場所にアクセスのいいところ(交通渋滞が読めないため)現在、私と夫が、発電機を備えている住まいで暮らしていることは、かなり便利でありがたいことですが、不動産選びで、一つ失敗したかなと後悔していることがあります。それは、アクセスが良くないこと。ヤンゴン管区に住んでいるとはいえ、街中から遠く、スーパーや、日本食のお店、病院などにかなり遠く、電車やバスも乗り場が遠いのでタクシーに頼らざるを得ないことです。夫の職場に近いということや、セキュリティー、発電機の関係で現在の住まいに決まりましたが、いざ暮らしてみて、ミャンマーは近年交通渋滞が激しくなっていて、しかも、交通渋滞の時間帯が読めないため、目的の場所に向かうのにひたすら時間がかかってしまいます。夫の職場へも想像以上に通勤時間がかかり、通勤時間が長くて、かわいそうです。私も、街中へ、食料品など生活に必要なものがあって買い物に出かけていくのに、交通渋滞によって片道2時間近くかかるときもあって、買い出しだけでぐったりすることもしばしば。タクシーにただ乗っていればいいから楽というわけではなく、ミャンマーの道路はまだ舗装が完全じゃないので、凸凹道を車で進むだけで体にストレスがかかります。生活する上で、そのご家庭ごとに、どこの場所に近い住まいがいいか優先順位を考え、その一番重要な場所に近い不動産を選ぶことも、激しい渋滞、読めない渋滞の時間などの問題があるミャンマーでは大切なことと言えそうです。まとめ東京並みに高い家賃のミャンマーの賃貸事情ですが、やはり、安全には代えられません。外国人となると、セキュリティーがしっかりしていない住居に住むのは、危険が伴います。ローカルの方向けの不動産より外国人向けの不動産のほうが、家賃はやはり東京並みになるかもしれませんが、安全と安心と便利には変えられないのではと考えます。単身向け、男性の方なら、多少我慢できるかもしれませんが、家族帯同でいらっしゃる方、日中家で過ごす時間が長い、奥様やお子さまがいるご家庭は、セキュリティ、発電機、アクセスなど、じっくり考慮されたうえでお住まいを決められることをおすすめします。「東京並みに高い」とはいえ、昨年からその価格もおちついてきたというミャンマー。現在も街中には外国人用の住まいが多数建築中です。あちらにもこちらにも、素敵なレジデンスが計画されています。海外を訪れる前に気になるのが、その国の治安。私は学生時代から海外に関心があり、これまで海外を数か国旅してきましたが、ガイドブックやインターネットで事前に調べておいた情報が、いざその国を訪れてみると違っていたということ...2017.05.29ミャンマーの物価は高いの?夫婦2人の1か月の生活費シミュレーション夫の海外赴任でミャンマーに来る以前は、東南アジアというイメージから、ミャンマーは物価が安く生活費をかなり抑えられるのではという印象を持っていました。旅行だったら数日間か数週間の滞在なので、リッチに過ごすことも逆に貧乏...2016.08.05ミャンマーで銀行口座を開設しよう!(必要書類・注意点)海外で生活する上で必要になってくるその国での銀行口座の開設。ここミャンマーでは、口座を開設している日本人ももちろんいますが、こちらの銀行の口座を開設せずに暮らしているという人もいます。ミャンマーの銀行は以前、政情不安...2018.04.17ミャンマーで20代女性が挑戦!皆さんの背中を押します!アジア最後のフロンティアと呼ばれるミャンマー。ASEAN(東南アジア諸国連合)の中でも“熱い”この国に私が就職し、早3年目を迎えようとしています。Guanxi_com記事を書いた人SUZUAYA出身地である宮城県で、十年ほどラジオのアナウンサーを経験後、2016年春より夫の海外転勤により、ミャンマーの最大都市ヤンゴンに在住。若いころは海外への憧れが強く、旅行で訪れた国は二十数カ国にのぼる。東日本大震災を経験し、地元宮城で復興を見守りながら生きていこうとしていたところ、主人と出会い結婚。その後結婚半年で転勤によりミャンマーへ。海外に住むのは初めてで、途上国での暮らしは不便なことが多いが様々な出会いに助けられ、様々な経験をして、ライターとしても活動中。東南アジアコタキナバルのプライベートビーチ「セパンガール島」の楽しみ方5つの島からなるコタキナバル沖合のトゥンク・アブドゥル・ラーマン海洋公園、その中の一番大きな島、ガヤ島の少し北にセパンガール島があります。ここは予約制のプライベートビーチで、1日の入島制限があります。急に深くなる海なので注意は必要ですが、...東南アジアインドネシアのチップはいくらを目安に払えばいいのか?インドネシアにもチップの風習がありますが、アメリカなどに比べてしっかりと浸透しているわけではありません。「細かいお金がなければ、別にいいよ」という感じで寛容的です。別に前もって小銭を用意しなくてもいいですが、チップがないとちょっと気まずい...東南アジアミャンマーでの長い雨季の過ごし方・注意点ミャンマーには約半年にも及ぶ、雨季があります。日本の梅雨のような状況が半年も続くのです。最初に、雨季が半年も続くと聞いた時には、一体どうやって過ごせばいいのだろうと不安になりましたが、意外にも楽しみがいろいろありますし、注意点をいくつか気...東南アジアグルメを楽しもう!ベトナムのハノイにおけるおすすめレストラン!海外出張や旅行での楽しみの一つは、ご当地グルメですよね。その土地の食べ物はもちろんのこと、その土地で評判のフレンチレストランや中華レストランあるいは日本食レストランを訪れるのもまた一興ではないでしょうか。この記事では、ベトナムのハノイにお...東南アジア実は激安!南国フィリピンのビーチリゾートでのんびりと暮らすなら「お金」はいくら必要なのか?ヒルズ族やネオヒルズ族の中には「アーリー・リタイアして常夏の南の島の海のそばでのんびりと暮らすのが夢」という人も多いようです。彼らの頭の中ではハワイや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