物件の現況確認を行い、より良い募集ができるように建物・設備に関してご提案いたします。幅広く積極的に広告宣伝をして入居希望者を募集いたします。申込が入りましたら提携信販会社もしくは保証会社による審査を行います。賃貸借契約のご契約金から規定の業務委託料及び管理料を差し引いた金額をオーナー様指定口座へ送金いたします。毎月の賃料等は提携信販会社もしくは保証会社の家賃集金システムを利用し、オーナー様指定口座に送金いたします。賃借人から連絡がありました問合せ・設備のトラブル等をロイヤル又は提携会社よりオーナー様へ連絡いたします。し日等の日程調整を賃借人と行い、オーナー様に報告します。点検をし、営繕業者手配をして見積を算出します。国土交通省ガイドラインに則った精算内容となります。著しく賃借人に不利な内容については代理は受けかねます。精算書を作成しオーナー様及び賃借人に報告。オーナー様を代理して賃借人と協議し、合意を得ます。負担割合についてオーナー様と賃借人との調整が困難となった場合には、オーナー様にて必要な措置を講じていただきます。※上記業務に関しては一部第三者に委託する場合もございます。※建物・設備の保守点検、また敷地・共用部の清掃など、物件管理業務は含まれていませんのでご了承ください。※エリアにより提携サービスが異なる場合は直接ご説明をさせていただきます。24時間365日トラブルサポートが無料で付いてきますお部屋の突発的なトラブルに24時間365日、ロイヤルの提携業者がすぐに駆けつけるので安心です。※料金はご自身で業者手配等の対応を行った場合の目安料金(税込価格)です。更新時新賃料の55%(税込)※エリアにより異なります。(区分所有建物の場合)の取得費用、ほか白蟻や耐震の調査が必要な場合にはそれにかかる費用。