2022年2月21日ハウスメーカースポンサーリンク古河林業の坪単価は高いの?安いの?家を建てた人の口コミが見たい!古河林業で意を建てるとどんな設備が使えるの?こんな悩みを解決します。古河林業は、一邸ごとの完全自由設計。国土の6000分の1のの自社林を保有している国産100%にこだわりのある会社。今回の記事では、古河の坪単価や評判,口コミについて以下の目次でご紹介しています。古河林業の会社概要スポンサーリンク古河林業のこだわりスポンサーリンク国産檜を使用する等、木材にこだわりがある会社はたくさんあります。最近は、再生エネルギー等を活用する集成材を使う会社も多くなりました。国産の木材を使用するメリット日本の特殊な気候に適した丈夫なおうちを建てることが可能。シロアリ等の外注や腐れにも強い。伊勢ヒノキ青森ヒバ北海道や岩手県産のカラマツ地元の木材を使用する会社もあります。それぞれの木材の特性を活かすことにこだわった部材選定も話を聞いてみる価値がありそうです。生産から、プレカット、設計、工事監督まで一貫体制で管理しています。坪単価目安は、52万円から93万円。建てた人の口コミを見ると、普通に80万円以上の人もいます。住宅展示場もかなりの数があります。ほとんどテナントとして入る住宅展示場やハウスジングセンター内。相当な人件費や賃料も発生しています。結果的には、大手よりも広告費以外の経費が掛かっている可能性もあります。よって、安く建てたいと思う人にはあまりおすすめできません。(木造軸組工法)とモノコック構造を採用。在来工法とは、日本で昔から用いてきた伝統の木工法を発展させた工法。柱と梁によって建物を支える。一般的に「木造」としてイメージする工法。【建物の特徴】コンクリートの基礎に柱を立てる梁を組み合わせてフレーム上の骨組みをつくる柱と梁でつくられた枠の中に「筋交い」と呼ばれる建材を入れる補強をする。柱・梁・土台はすべて4寸仕様。一般的な住宅は、3.5寸。【基礎】ベタ基礎を採用。ベタ基礎の特徴をご紹介します。ネオマジュピー90mmロックウールとは、岩石などの鉱物から作られた人工繊維。玄武岩などの自然の岩石や溶鉱炉で生成した溶解スラグが原料となります。価格が高い水分を吸収すると断熱性能が下がる重い(脱落しやすい)他の素材についても書いています。サッシには、アルミ樹脂複合サッシを採用。リクシルのサーモスII-Hを採用。ガラスやサッシの特徴についてもご紹介してます。UA値の情報も記載がありません。耐震等級とは、建物の地震への強さ、耐震性能を示す指標のひとつ。引渡し後、半年、2年、10年、15年、20年、30年、40年と7回の無償点検を実施。有償メンテナンスを受けて保証期間が最大30年まで延長となるのが一般的です。長い期間で、無料点検を実施しています。古河住宅の家は、長期優良住宅が標準仕様。グレードによる違いがないのはありがたいですね。古河林業の評判,口コミ預り金返却によるトラブル預かり金返却で揉めてます。営業所では埒が明かないので、本社に電話やメールをしても現場に任せるとで相手にしてくれません。事故物件だったので取り止めして、その後も良い物件が出てこないので他の業者に変えました。預かり金は返してもらえるものだと思いきや、半分しか返せないとのこと。資材を搬入したり図面を書いたりと何かしら行ってるなら仕方ないですけど、何にも、何にもしてません。普通に高い先日の打ち合わせで見積もりを作ってもらいました。ローコストだと思っていたら、普通に高かったです。同じヒノキを扱っている日本ハウスや菊池建設、もりぞう、東京ウッド、谷川建設と比べても高いっていうことありますか?家を建てた人の口コミ(坪単価)我が家は坪単価80万円台中盤です。お願いしたので、付帯工事の方が大きいですが。三階建てで耐震等級3にしたので、当然構造計算してもらいましたが、費用は高々2、30万です。計算自体はアウトソースです。商談時に、構造計算してくれる事を確約してくれれば前向きに検討しますと言えば、してくれるでしょう。逆に言うと、強く出ておいた方が良い設計さんにあたるので、幸せになると思います。蛇足ながら、全棟構造計算ってのはマーケティングの一つなので、囲い込まれているだけでは?と思います。自社一貫と書かれていますが、耐震等級の構造計算は、外注。その費用は、20万から30万必要。いう細かい点も注意が必要です。アフターがやばい営業担当次第でしょう。私はハズレを引きました。6年前に注文住宅で建てましたが、要らないオイルヒーターを勧めてくるなど、アウト。建築中も確認しにいったところ、ベランダに設計に無い穴......。現場監督が持っていたのは古い設計図。トラブルだらけでした。6年経ち、約束のベランダのルーフもないまま、天井のクロスも剥がれています。ベランダは3年目くらいで防水加工は剥がれ始めました。網戸を閉めても...傾いているのか、ピッタリと閉まらない。当時の担当営業に電話したところ、設計に異動したと。そこで繋いでもらったところ...「住んでいられるんだから問題ないでしょ。訴えるんだっら訴えてもらって構いませんよ」と。最低な対応をされました。売って入金されたら儲けものの考えなのでしょう。建築中に社長宛に内容証明で問題点を送っても、返事なしでしたし。当時、グリーン補助金申請もありましたが「申請したけど締め切られていた」との回答。事務局から電話で「申請されていますが、入金先の指定が住宅メーカーになっていますが大丈夫ですか?」と...。詐欺みたいなものだと感じました。木はいいものを使っているようですが...会社の体質なのか、営業担当の当たり外れなのか、最悪な印象しかありませんね。あっ、そういえば...当時、車のサイズも測り、敷地から駐車場スペースを割り出してもらい進んでいましたが...外構屋が「これじゃ空から降ろさない限り車は入りませんよ」と。結局、家の基礎工事まで入ってしまっていたので、車を入れるために、庭の予定だった場所を削り、意味ない大きさのコンクリートスペースが出来てしまったまま。...積水、住友林業など大手で建てた方が良かったと思っています。ちなみに営業所は...かな○わ県に未だにあります。イエカウカシェアTOPへ。