ノリタケカンパニーリミテドの3社が共同で計画するオフィスビルの建設に向け、老朽化した既存ビルの解体が動き出しました。3棟を取り壊したうえで一体化した敷地に新ビルを建設!再開発の対象となるのは、第一生命が保有する「栄第一生命ビルディング」、鹿島の中部支店、ノリタケが保有する「ノリタケ栄ビル」の3棟です。これら3棟を取り壊したうえで、敷地を一体化することにより、名古屋のメインストリートである錦通と広小路通に挟まれた約3,400平方メートルの土地が出現、そこに延べ床面積約40,000平方メートル、地上20階建てのオフィスビルを建設するという計画です。栄の中心部にビルを保有していた3社ですが、いずれも既存のビルの築年数が一定程度経過し、その後の不動産の有効活用を考えるなかで、3社の方向性が一致したようです。再開発されるビルの概要は以下のとおりです。現地の様子(2022年4月)北西側、オアシス21付近から見た様子です。囲いがしてあるのがわかります。北東側からの様子です。広小路通側からの様子です。「栄第一生命ビルディング」も閉館し囲いで覆われています。かわいいユンボ2機でまずは植え込みを解体したようです。クリックで拡大します解体作業のお知らせが3棟分仲よく並んでいます。解体工事期間は2022年4月1日から2024年4月30日まで。アスベストが使われていたので、まずはその除去作業から着手することになるようです。周辺を歩いてみました。個人的に再開発の最右翼として期待してしまうのが中部電力本店ビルです。建てられたのは1963年でまもなく築後60年経とうとしています。PARK」という都内でも最大級となる再開発事業を今後進める計画です。経営ビジョン2.0」においては、本社ビルの建替えに関する言及はまったくありません。脱炭素化の流れや燃料価格の高騰、浜岡原発の再稼働など、経営課題が山積し、なかなか本社の建替えといったところまで手が回らないという事情もあるのかもしれません。推進ということは謳っており、もしかしたらサプライズも期待できるのでは、と思ってしまいますが、どうなのでしょうか。インフラ系の企業であるNTTもこのエリアに3棟のビルを保有しています。広小路通沿いの「NTT栄ビル西館」と「NTT栄ビル東館」、錦通沿いの「NTT栄ビル東西館」です。「東西館」の上部には鉄塔が建っており、2020年に塗装工事が行われた際には「五重塔が出現!?」と話題になりました。塗装工事は20年スパンで行われるとのことなので、少なくともあと20年は用いられそうですし、西館と東館もバリバリ稼働している様子で、NTTのビル群は当面の間、再開発が行われることはなさそうです。広小路通沿い、東急ホテルへ入っていく通路付近で動きがありそうな様子です。写真右側は「ベストウェスタンホテル」が入っていましたが、現在は閉鎖され囲いで覆われています。写真左側の「丸徳ビル」とその隣の低層の店舗2軒も閉鎖され囲いに覆われています。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。※サイト次回のコメントで使用するためブラウザーに自分の名前、メールアドレス、サイトを保存する。ビルを建設へ!東急ハンズなどが入っていたアネックスビルの解体開始に続いて、栄エリアでまたも大きなニュースが飛び込んできました。ガレリア)』が3月31日(木)に開業することになりました。「(仮称)錦三丁目25番街区計画」は名古屋市中区錦3丁目の「栄広場」(栄角地)跡地で計画されている再開発計画で、三菱地所など5社が地上41階、高さ211.7メートルの超高層複合ビルを建設します。【錦3丁目】万兵第2ビルが解体へ!跡地はどうなる?名古屋市中区錦3丁目の本町通沿いにある「万兵第2ビル」で解体工事が始まりました。ビル解体か?2020年9月に名古屋国際ホテルが閉館、その他のテナントも徐々に退去し空ビルになっている錦3丁目の「栄町ビル」で低層部が仮囲いで覆われるとともに足場が組まれ始めました。なごや・あす・まちBLOG。