【こだわり】と【歩み寄り】のバランスの良いお客さんが決定し易いと感じます。【こだわり】についてですが、お客さんの誰しも【これは外せない!】という条件があるはずです。この条件が多くなればなるほど、同時に絞込み易いとも言えますが、だた、条件が多ければ多い程、買い(決定し)づらくなるのも事実です。わかりやすく言えば《良い物件は(大半は)良い値段》ということです。良い値段とは【高い】ということです。周りの価格よりも高い傾向はあります。ここでお伝えする価格とは(≒)坪単価という意味です。悪く(後ろ向きな表現)言えば、≪妥協≫ということです。実際に限られた予算の中で皆さんは検討をしている方が多いと思います。【こだわり】を優先するための≪(前向きな)妥協≫と言えます。極端な話、永遠に”土地探し”をするといった悪循環になってしまいます。(時間をかけて探すコトが悪いという意味ではありませんので、その旨ご理解ください!)これだけはハッキリ言えます!《良い(優良)物件は(市場価格と比べても)良い(高い)値段》ということです。土地探ししているお客さん自身が売る側に立って考えればわかりますよね!これだけ条件が良い土地は『多少高くても売れるだろう!』と...。良い物件を見た後はお客さん自身の土地を見る(選ぶ)基準は上がっています。心理的に『もう少し待てば良い物件が出るはず!』と思い込んでしまう傾向があります。今一度、バランス調整をオススメします!バランス調整のご相談もお受けします!本音をお聞かせください!!私も”ちゃんと”本音で市場価格をお伝えします!!!その現実を受け入れられるか!?さらなる茨の道へチャレンジするか!?はお客様次第です。お問い合わせお待ちしております。