前へ|完成まであと少し。一生に一度の買い物と言えます。賃貸ではなかなかできないDIYを楽しむことができます。荷物を収納するシェルフや壁付けの棚を追加することができます。子供が独り立ちしたら4LDKの部屋を3LDKに改造して広々とした空間に変更することも可能です。入居から10年間(2021年8月時点は13年間)所得税と住民税の一部が減税されます。固定資産税やメンテナンス費用以外の出費はかからないので生活にゆとりが生まれるでしょう。長期間におよぶ住宅ローンの返済が発生します。不景気で収入が下がってしまったりすると住宅ローンが払えなくなり最悪の場合は住宅を手放すことも考えられます。不動産を持つだけで発生する固定資産税の他に定期点検やメンテナンスの費用、マンションの場合は管理費と修繕積立金を負担することになります。高額な復旧費用が掛かります。いったことから自然災害に備えて火災保険には安心できる補償内容にしっかり入っておくことはとても大切なことです。購入を決断する為には一定の覚悟が必要と言えるかもしれません。メンテナンス費用が掛かる・災害などで損傷を受けた際は自己負担が重い賃貸のメリットとデメリット賃貸住宅は何と言っても引越のハードルが低いです。今住んでいる部屋に飽きたらいつでも引越ができるのは大きなメリットです。収入が減ったりライフスタイルが変わったりした場合でも柔軟に対応できます。災害による突発的な出費の心配がないことも特徴として挙げられます。一方で、賃貸住宅は毎月家賃の支払いを続けても自分の資産にはならず一生払い続けることになります。住み替えをする際にはクリーニング代やカギ交換費用を負担する場合もあります。自分好みにリフォームすることや設備を交換することも基本的にはできません。子育て世帯が希望に合った物件を見つけるのは簡単ではありません。4LDK以上でリーズナブルな物件を探すのは難しいのが実情です。若いうちにその対策を考えないといけません。賃貸のメリット・自由に引越ができる・固定資産税を払う必要がない・設備交換や修理費用の負担がない・状況に合わせて住宅に掛ける費用のコントロールができる賃貸のデメリット・資産にならない・家賃をずっと払い続ける必要がある・自由にリフォームしたり釘を打ったりできない・高齢になったとき賃貸の契約審査が厳しくなる持ち家・賃貸それぞれ向いている人は?持ち家・賃貸のメリット・デメリットを踏まえてそれぞれ向いている人の特徴を確認してみましょう。退職するまでにローンを完済できる人、子育て世帯や大人数で3LDK以上の家が必要なファミリーに向いていると考えられます。住む場所が確定していない人、大きな借金を背負わず自由に生きたい人に賃貸が向いているといえます。持ち家と賃貸どちらを選ぶかは今後の人生設計によって左右されます。前へ|完成まであと少し。