寒い日が続きますが、もう2月も後1日で終わり、春が近づいてきていますね!暖かいのが好きな私は毎日、早く春になれ~夏になれ~と思いながら過ごしています。本題に・・・今日は『地面師』に関するコラムを書きたいと思います。捜査関係者によると、逮捕された6人は他人の不動産を勝手に売却する「地面師」と呼ばれる詐欺グループとみられる。墨田区の80代の女性の土地と建物の登記簿を無断で書き換え、別人に所有権が移ったように装っていた。以上、2月15日付の日経新聞の記事になります。逮捕された男の一人は千葉司法書士会に所属する司法書士が含まれており、「地面師」のグループの一員であったことが指摘されています。際に必要な書類を確認のうえ、問題がなければ、その取引を成立させます。その権利変動の基づいた、申請(ここでは売買に伴う所有権移転登記)を登記所に行います。不動産取引の現場において、【ヒト(人)・モノ(物)・イシ(意思)】の確認が必須となります。司法書士の使命は、国民の権利の擁護と公正な社会の実現にあります。これからの捜査にもよりますが、その使命を負った司法書士が、【地面師】の一員として、不正の不動産取引に関与したのは大変由々しき事態であり、司法書士としての使命に相反するものです。おいては、その取引を担当する不動産会社が司法書士指定し、さらにいうと買主側の不動産会社が指定するケースが多いです。これからは、不動産の取引を担当する司法書士が、どんな司法書士であるか、またその方に任せて問題ないかと確認する必要もあるのかもしれません...。(記事・広告・デザイン等)に関する著作権は当社に帰属しており、他のホームページ・ブログ等に無断で転載・転用することを禁止します。引用する場合は、リンクを貼る等して当サイトからの引用であることを明らかにしてください。当サイトへのリンクを貼ることは自由です。ご連絡の必要もありません。