空き家を有効活用する空き家を有効活用する空き家を有効活用する両親から譲り受けた実家を、空き家のままにしていて「もったいないなぁ」と思っている方は多いとおもいます。空き家は放置しておくと、建物が傷んだり固定資産税だけかかったりと、デメリットが多いものです。リノベーションして有効活用しましょう。ウィンウィンホームリノベーション事業部39リノベ松本です。経済的なデメリットや近隣トラブルにつながる可能性があります。空き家が老朽化する建物というのは、誰も住まなくなると劣化が加速するものです。風を通さない状態が長く続くと、内部に湿気がこもって木材が腐り、家の柱や土台といった大切な部分に大きなダメージがでてしまうことがあります。資産価値が下がる老朽化が進んだ空き家は、資産価値が大幅に下がってしまうことにもなりますよね。危険家屋とかで解体を余儀なくされることもありますね。近隣トラブル空き家を放置すると、庭の木々や雑草は伸び放題にもなります。周辺の景観が悪くなるのはもちろん、隣の家まで木が侵食したりと、ご近所さんのも迷惑をかけてしまうことのもなります。その他にも、ゴミの不法投棄や不法侵入、害虫や動物のすみかにされる恐れがあるなど、空き家を放置するとご近所の方を不安にさせてしまう要因が実はかなり多いんです。経済的なデメリットも大きいですね。更地と同等の最大6倍の税額となることもあります。空き家はそのまま売却、更地にして活用する方もいます。躯体は活かしたフルリノベーションで活用し『新築以上によみがえる。』という方法もありますよ。自分たち家族で住むまずは、きれいにフルリノベーションして自分たち家族で住むという方法です。自分好みの住まいをつくることができます。断熱リフォームで暖かい住まいにしたり、古い建物でも快適性をアップさせられますよ。今は住めないけれど、将来的には地元に帰りたい...そんな方はきれいにリノベーションした住まいを賃貸に出し、収益化するという方法もありますね。空き家として放置しておくより経済的負担は軽くなります。賃貸の管理が大変という場合、売却を検討されるのも良いかもしれませんね。ビジネスを始める空き家をリノベーションして、古民家風のカフェをオープンしたり、シェアハウスや民泊として活用したりする方もいます。立地がよければテナントとして活用できる可能性もあります。愛媛県西条市にもこのように古民家をリノベーションしたカフェがありますよ。古民家ならではの居心地のよさが、とても素敵です。耐震や省エネなど一定の要件を満たす工事については補助金が支給されたりすることもあります。いったお得な制度も賢く使いながら、空き家を有効活用しましょう。補助金制度は地域によって違うので、ぜひお住まいの地域のリフォーム会社に相談をしてきてくださいね。リノベーションを行っております。今週末は...今年も宜しくお願い致します。この記事を読んだ方はこちらも読まれています!関連記事がございません。