相続登記をしないでおくとどうなりますか?相続登記をしないでおくとどうなりますか?2019.02.10不動産の名義変更(相続登記)をせずにいても、罰則を受けるということはありません。不動産の管理や処分の際に、非常に手間がかかる場合があります。※2019年2月10日追記あり不動産の所有権に関する登記は、第三者に対して権利を主張するためのものです。法律上強制されているものではなく、相続登記をしなくても罰則はありません。相続登記をしていなければ、不動産を売却して名義を変更することや、担保設定をして融資を受けるといったことができません。売却ができなければ、固定資産税も支払わなければなりません。長い間相続登記をしないでいると、本来の相続人が亡くなってしまう、という事態も想定されます。しなければならない、という事態も発生します。このように、相続登記を放置することは、不動産の処分を困難にします。結果的に不動産自体が空き家になってしまうなどし、現在、空き家が社会問題化している一因となっています。法務省も相続登記の推進に取り組んでいます。土地の有効利用や、空き家増加の防止がその目的です。いう制度も始まり、相続に関する国民の関心を高めようとしています。解消に向け、相続登記の義務化に関する制度改正を2019年2月14日の法制審議会総会で諮問する考えを明らかにしています。法改正の内容がわからないのはもちろん、改正されることも確定はしていないのですが、仮に義務化となった場合は、相続登記をしていないと罰金的なものが科されたり、思うような承継が出来なくなるという可能性もあります。現在、亡くなった方の名義になっている不動産がある場合には、できるだけ早く手続を進められることを強くお勧めいたします。