アクセスよくある質問プライバシーポリシーブログHOMEブログはじめての土地探し2023.05.01はじめての土地探しおはようございます。4月もあっという間に終わり、GWにはいりましたね。今年は天気も良さそうですね。5月3日から7日までお休みさせていただきます。奥様の実家に行ってきます。気に入った土地がなかなかなく、長く時間がかかる時があります。住みたいところや、土地条件を箇条書きにしておくとスム-ズに家づくりが進められます。有る程度絞っておきましょう。街並みが好きだとか、子供の学区、なんとなく好き、いい感じ、フィ-リングが大切です。駅からの徒歩何分とか、10項目位箇条書きにしてピックアップしておきましょう。町名、青山台がいいとか、駅から10分以内とか、お子様の学区も検討事項かと思います。実際に不動産屋さんにいってみて条件検索してもらって下さい。ここで、物件が数件出てきます。金額と、条件に合う土地かどうか検討していきましょう。先程の順位入り箇条書き土地条件が役に立ちます。下の項目から検討していき妥協点を探って下さい。実際に、現地も確認にしてみて、昼間と、夜を見てみて下さい。前の道路が通勤時の抜け道の場合も、夕方になると風向きで、畑のわらなどが燃えるにおいがしたりもします。膝位の高さのところを探すようにしましょう。土地を先行して買わないようにしてください。予算総額に対して土地の値段が高額すぎると、家の方の予算が足りなく思い描いた家が建たなくなる場合があるからです。ロ-ンを組める銀行もあります。今大事なことは災害に強い土地探しですハザ-ドマップで、浸水、内水でどれくらい水位があがるか?このことで、分電盤を2Fにあげたり、基礎を高くしたり建築的手法での対策工事が必要になります。坂の下、後ろが山、がけ、水路の近く、田んぼの近くなど、注意が必要です。お話、アドバイスを聞くことをお勧めします。土地探しをしている時から、建てる会社さんも探し始めてください。考えることはたくさんあります。木造の建物、鉄筋コンクリ-ト造、鉄骨、建物の得意不得意があります。工務店のほとんどが、木造専門になります。木の家が好きでしたら、木造専門の会社に頼むようにして下さい。地域に根ざして経営しているところもいいかもしれません。設計は、建築士の有資格者にしてもらうようにしてください。災害に強い家づくりです。土地の使い方のアドバイスと、家の外構計画もしてくれます。違ってくるので聞いてみてくださいね。いかがだったでしょうか土地探しの注意の、ポイントを書き出しました。1年、2年かかることもよくあります。先週は、まだ売っていた土地が、今週見たら無くなっていた。このようなことは、よくありますので、タイミングと縁ですので、あまり悩まないようにして次の土地を探していきましょう。本物の住まいをお求めの方はお気がるにご相談下さい。家づくりの際に、お役立てください。青山都市建設は自然素材を取り入れた気持いい、木心地がいい家づくりをする地域密着な建設会社です。土地から探す家づくり、ワンストップで提供できます。住まいと、暮らしのお手伝いの総合窓口です。不具合があれば修補して保険にも入れます。売却専門の不動産査定、独自の販売戦略・売却のスペシャリストがおります。剛(現社長)1985年3月に創業し2代に渡り歩んで参りました。現在、2代目社長が奮闘しております。厳選した紀州材の構造材、内装材は自然素材にこだわった木心地いい、気持ちいい、暖かい住宅です。冷えすぎず、暑すぎず、居心地いいです。草刈り、空家見回り、空家管理、お気軽にご相談下さい。投稿これから家を建てる皆様へはじめての土地探しもう断熱性能が悪い家を建てるのはやめませんか。(9)これから家を建てる皆様へもう断熱性能が悪い家を建てるのはやめませんか。04-7183-2850青山都市建設は、我孫子市を中心に人と環境に優しい住まいをご提供しています。長期優良住宅やダブル断熱、高耐震といった高性能住宅で、自然素材にこだわった住まいづくり、ストレス社会で生きる現代人の心を癒し、リラックスできる心地よい空間づくりを得意としています。