国土交通省が毎年3月に公表するその年1月1日時点における全国の標準地の土地価格を公示するもの。公共用地の取得、金融機関の担保評価、企業が保有する土地の時価評価の基準・指標としても使われます。毎年9月に公表するその年7月1日時点における各都道府県の標準地の土地価格を公示するもの。ない林地なども含んでいるため公示地価を補完的な指標として使われます。路線価とは、相続税や贈与税等の税金を計算する際の算定基準になる土地の価格のこと。税務申告する側とそれを受ける税務署が、逐一、土地価格の鑑定をしなくてもお互いがスムーズに行えるように公表されています。土地の価格が、その土地が面している道路ごとに設定されているので「路線価」と呼ばれます。含め、日本の土地は、1990年代をピークに年々価値が下がっています。最近では、オリンピックへの期待感などもあり盛り返しつつありますが、一時的なものだと考えられています。なる?今から、土地や不動産を購入しようと考えている方にとっては、消費税増税は大きく影響してきます。なる?記憶に新しい北海道夕張市の財政破綻、最近ではギリシャなども財政破綻し話題になりました。65歳の考え今後の予想:やや上がると思う神奈川県大和市の総人口は2015年の23.09万人がピークにやや減少しているものの2020年の人口はほぼ同レベルの20.06万人となっています。高齢者の死亡数をカバーする人口流入があるからだと思われます。私の住まいの周辺も農地からの宅地化が進み、また老朽化した空き家も新築の住宅に建て替えられ若い家族が入居しています。今後日本の人口が減る中で住宅地の需要も減退すると予想されますが、大和市に関しては当面他府県からの移住者増を含め土地価格は堅調に推移すると思われます。がが通っていて新宿、渋谷、横浜などに1時間以内に着くことができる郊外地区で毎年若い世代の移住者が増えていて住宅需要は旺盛です。その意味では土地価格は上昇する要因もあるのですが、一方で高齢者世帯も多く空き家も増えている状況です。今後コロナの影響などで景気が悪くなれば大和市も土地価格は徐々に下がっていくのではないかと思います。65歳の考え今後の予想:やや上がると思う大和市は新宿、渋谷、横浜などの都心から1時間圏内の街で住宅地として他の県や市からの人口流入がある所です。今でも田畑だったところに住宅が建て続けられていて若い家族世帯も増えています。一方でもともと住んでいる高齢者も多く亡くなる人もいるので、全体的に人口は微増ですが今後も若い世代の人たちが増えていくと思うので土地の価格はやや上昇していくのではないかと思います。SNS土地価格マップは、全国の各市区町村の土地価格や土地の相場情報をまとめたポータルサイトです。土地投資や不動産投資をする際の、参考にご利用下さい。