2023年3月6日9号物件空室に申込み有りこんばんは。今日は晴れの天気でした。車の中は暑いくらいです。昨日は10号物件戸建を見た後、9号物件アパートの空室を見てきました。入居者さんへのプレゼントを置きに行きました。部屋に入って驚いたのはキッチン、ユーティリティー、お風呂の電気が付きっぱなしだったことです。ブレーカーを下ろし忘れたようです。1.ハウスクリーニング業者さんが消し忘れた2.見積に来たクロス業者さんが消し忘れた3.内覧の仲介業者さんが消し忘れたのどれかだと推測しました。↑ハウスクリーニングが入る前の写真です。9号物件は築19年です。全体的にはまあまあ新しく見えますが古さが目立つところもあります。アクセントクロスは2面を交換する予定です。ハウスクリーニングはあまりきれいではなかったです。ワックス掛けされていません。申込みが入ったという報告がありました。半月分ならOKと返事をしました。決まるとうれしいです。今日も1日ありがとうございました。現時点での入居状況こんばんは。今日は晴れ間がありました。晴れ間があって日が差すと暖房を止めることができます。日差しがあるとありがたいです。現時点での入居状況を確認しておきたいと思います。現在所有しているのは29室です。管理会社さんのおかげで2室とも申込が入っています。ありがとうございます。残念ですが9号物件で1室退去の連絡が入っています。2月末の退去予定です。夫婦で住んでいただいているので、それほど部屋が汚れてはいないことを期待しています。入居者さんはすぐに決まると考えています。間取りは1LDKですが43m2あるので強気の家賃設定で行きます。家賃を2,000円アップしました。その判断が吉と出るのか凶と出るのか怖いところではあります。今日も1日ありがとうございました。2022年11月11日7号物件巡回こんばんは。今日は風の無い良い天気でした。今日は7号物件に巡回に行ってきました。↑中にあったゴミを出してゴミ箱をきれいにしました。↑除草剤が効いていると思います。↑アスファルト補修をしたときに直した汚水マスですが浮き上がっています。凍上の影響だと思います。↑入居から1年5ヶ月で退去です。早く決まってほしいです。今日も1日ありがとうございました。4月プロフィールはじめまして。林家たっちと申します。北海道に住んでいます。きみちゃんの3番弟子です。不動産賃貸業を始めて8年になります。専業大家になってからは3年です。リフォーム作業を中心に毎日ブログを綴っています。不動産賃貸業は2014年4月から始めました。法人は2019年10月に設立しました。2022年に宅建士試験に合格しました。宅建業免許取得を目指して準備中です。