横浜市で注文住宅をご検討されている方はお気軽にご連絡ください。「世界でいちばん自分らしい家」を創れたらと、多くの協議時間と設計期間をとっています。厳しく規制して良好な街づくりを目指しています。充分な敷地面積があれば平屋でも良いのですが仮換地の敷地などをやっと買えた場合、やはり坪単価の高い土地となります。その中で、お客様の要望する広さを実現する為、容積率の緩和される地下室付住宅を提案した例をご紹介致します。点を克服するのが一番良い方法と思われます。中庭を設けて室内に光と風を取り入れて、自然(中庭)との一体化により周囲の視線を気にせず開放的な暮らしができます。トップライト及び光の床により、上部からも光を取り入れ水廻りとも一体化することにより清潔感あふれる空間が生まれました。横浜の港を見おろせる坂の多い町の場合、やはり夏の花火大会を見れるテラスからの眺望が優先されます。この敷地は三角形で道路も狭く敷地も広くなく北側斜線も厳しかったので施工は大変苦労しました。この難条件の中、地下室付です。設計は有名建築家の豊田空間デザイン様でビフォーアフターも5回も出演していらっしゃる方です。変形敷地なら建築家には敵いません。ちなみに、私佐藤もビフォーアフター出演依頼ありましたが、断りました。あまりに照れくさすぎて....。この施工は地下はRC、1,2階は木造なのですが、大スパン構造により鉄骨も使用しています。階段も鉄骨階段による造作、すべて造作。メーカーのように既製品は使わず「家は買うものではなく、創るもの」を貫いています。建築家の設計の家を多く手掛ける宝建設の施工能力と自画自賛は、いき過ぎですがこのノウハウをお客様にフィードバックしたいと思っております。わたし(佐藤)が設計工房環にて担当させていただいた物件です。ボリュームのある外観には適度な変化を施してシンプル過ぎないインパクト及び重厚さを表現しております。玄関を入ると中庭を通して見えてくるリビング。この扇形のリビングは中庭側を要として外部へ開放されます。先代の社長が創った本格和風住宅です。玄関土間は奥に見えるバックヤード土間へ続きます。実用的にもアウトドア用品置き場として活用できバックヤードから裏のウッドデッキへ回遊できます。リビングがウッドデッキに続くことでさらに回遊性がつながります。大きな土間リビングを設ける事で玄関・中庭・ダイニング・デッキまでを一体とし近所の海の潮風が感じられます。土間のたたきは珪藻土なので冷たくなく保湿性もあります。神奈川でリフォームなら宝建設にお任せください。アドバイザーとしてご相談にお答えします。注文住宅をご検討中なら宝建設にお任せ下さい。横浜リノベーション家づくりコンセプトも掲載しています。