住み替えなどで、マンションを売るべきか貸すべきか判断に迷われている方におすすめ!アドバイザーがお客さまのライフプランや住宅ローンなどのご状況をお伺いし、賃料やランニングコスト、将来の売却時期などを見据えたシミュレーションし、長期的なプランをご提案いたします。賃貸経営をされているオーナー様にも、更なる収益の最大化や現状の課題の見直しとしてコンサルティングいたします。湾ナビでは賃貸物件として貸し出した場合の収益性を資産価値の評価ポイントとして日々集計分析しています。いくらで貸せるのか?一番気になるところをずばりお答えします。営業マンのように、売買・賃貸のいずれかしか取引したことがないということがなく、徹底比較できます。POINT03リスク・トラブル回避に初めて賃貸運営で不安なリスクや起こりうるトラブルについて、隠すことなくすべてお答えします。手間や費用をあらかじめ理解想定し、必要な管理プランを選択することが可能です。募集~契約~引き渡しまで、提携営業マンと連携し、安心した賃貸募集活動が可能です。アドバイザーがSNS等を活用し、物件認知のサポートもいたします。※湾ナビに掲載されていないマンションも相談可能です。※成約に至らない限り、仲介手数料等の費用は発生いたしません。ご希望の日時を予約ください。ご相談時間は1回最大60分~最大90分です。ご相談当日STEP02ご状況・ご要望やヒアリング現在のご状況やご希望条件、お悩みやご不安な点などを伺います。売却・賃貸のいずれの選択肢からメリット・デメリットをご説明します。STEP03賃貸運営のご提案ご希望条件とエリアごとの相場により、おおよその賃貸相場や運営方法などをご提案いたします。賃貸運営で注意しておくべき、トラブルやリスクのについても十分にご説明いたします。アドバイザーが提携不動産会社の担当者をご紹介し、提携不動産会社による物件調査に基づく査定書を無料で作成でいたします。適正な募集賃料や詳しい募集条件と合わせて賃貸管理プランや必要に応じてリフォームのご提案とそれにかかる費用のお見積りをいたします。結び、スピーディーに広く入居者を募集いたします。入居申込いただいた内容に基づき、提携不動産会社の規定による審査を行った上、最終的なご判断を貸主様にご確認いただきます。あった場合は、貸主様に代わり提携不動産会社が借主様・入居者様の対応や設備不具合の工事手配をいたします。マンション価格ナビ」では、湾岸エリアのマンションをフリーワード、エリア、駅から検索できます。お届けするメールマガジンを毎週配信しています。中立的な専任アドバイザーが新築・中古に問わずマンションに購入・売却に関するさまざまなご相談にお応えします。