営業エリアお問い合わせ無料お試しレポート【2022年】建物管理ソフトウェアのProcore社の最新動向とは?【2022年】建物管理ソフトウェアのProcore社の最新動向とは?2022/12/27建物管理ソフトウェア業界のリーディングカンパニーであるProcore(プロコア)社。Dayにて発表した内容を中心に、同社の概況や今後についてをお伝えしていきます。Dayでのスライド資料を基に、同社の現在の立ち位置や今後の方向性についてをまとめたものです。Courtemanche氏が創業したアメリカはカリフォルニア州カーピンテリアの建設管理ソフトウェア企業です。同社は建設事業者や土地・不動産オーナーなど建設プロジェクトの関係者がデジタルプラットフォームを通じて、プロジェクト実行に向けてたあらゆる業務を効率化させることに取り組んでいます。2021年5月時点で、世界中で160万人以上を超えるユーザーが製品を利用しています。Volume)」によって決定されます。アカウントは無制限に発行可能であり、あくまで機能数とプロコアを通じて取り扱う建設プロジェクトの規模の大きさに比例して請求がなされるというものなのです。これは、プロコアが提供しているソフトウェアが「建設」という多くの人々が関わるフィールドに対する製品サービスであるからです。その他業者など異なるレイヤーの人々の使用を想定しているために無制限のアカウント発行を可能にしていると考えられます。dayの資料によれば、建設会社がプロコア社のソフトウェアを選ぶ理由は以下の六点だとされています。建設プロジェクトに特化しているリアルタイムに情報が更新される意思決定に必要な情報が視覚的な形で入手できる=ダッシュボード容易に導入できるアカウント無制限なので、関係者全てがプラットフォームに参加できるカスタマーサクセス可視化できるリスクマネジメントプロコア社が提供しており、ゼネコンや不動産管理会社から高い需要がある機能「Quality&Safety」についてここではご説明いたします。「Quality&Safety」機能は、主にプロジェクトの品質管理やリスクマネジメントのためのツールです。上記の画像右側のように、リスク管理のためのチェックリストが存在していたり、現場側で安全性の基準を満たしたプロジェクトとなっているかを確認することができます。上記画像のように日常業務の中で発生したリスクとなりうる情報をリストアップし、リスク度や緊急性に応じて優先順位を付けたり、承認を上長に依頼する機能もあります。これによって現場監督やオフィスチームでも、リアルタイムに現場で起きている問題を把握し、管理することが可能になっています。プロコアは現場からのリスクマネジメントに関わる情報を収集し、重大インシデントが発生しないように傾向を分析する機能も提供しています。現在のプロコア社の収益内訳を見ていきましょう。Revenueのことで年間経常収益を表します。上記画像は同社の経常収益の内訳を円グラフにしたものです。同社の経常収益の半分を占めているのは中心機能であるプロジェクト管理機能、そして並んで財務会計機能と品質保証機能が15%ほどを占めています。顧客ごとの機能ニーズ上記画像は同社の顧客である建設会社(ゼネコン)、その下請け業者、そして建物管理会社やファンドなどの建物のオーナーそれぞれがどのような機能に最もニーズを感じているのかを順位づけした表になります。次に下請業者に関しては、1.現場管理2.現場スケジュールプランニング3.見積もり算出、確認4.プロジェクト管理5.プロジェクト財務会計そしてオーナーは、1.プロジェクト財務会計2.分析3.プロジェクト管理4.入札管理5.品質管理・保証を求めているという結果が分かりました。上では各顧客が高いニーズを感じている機能についてを紹介してきましたが、以下では特に建物オーナーが抱えているニーズ(ペイン)について、より具体的に5点紹介していきます。以上から、プロコアが想定しているようなオーナー像は単なる大家さんではなく大手の建物管理会社やグローバル不動産ファンドなど大規模に不動産を保有しているオーナーであるということが推察されます。Hospital」があります。同病院はこの10年間、財務管理や経費管理がエクセルベースであることやプロジェクトデータがバラバラであったせいで、リスクがある中で増築や建物管理が行われてきました。Planningとも連携でき、よりプロジェクトを能率的に進めるためにプロコアを利用し始めました。その結果、1.現場とオフィスの全員が財務や予算状況をリアルタイムで確認できる2.建設データが自動的に入力され、手動で更新する必要がなくなった3.入札に使うような情報共有依頼書(RFIs)や写真、設計図に容易にアクセスできるようになったなどの点で、プロジェクトのリスクマネジメントや情報共有レベルを大きく改善しました。9x」、つまりLTV(ライフタイムバリュー)がCAC(1顧客当たりの平均獲得コスト)の9倍以上であることと設定しています。4x」と設定しています。この違いは顧客獲得の難易度によるものが大きいのではないかと考えられます。3x」であることを踏まえると、プロコア社は非常に高い収益性を誇っていると言えるでしょう。今後の戦略について、プロコア社は以下の4つを重点分野として挙げています。・決済サービスプロジェクト管理や財務会計機能、インボイス機能を通じて得た情報を基にした決済サービス・建築資材への融資サービス現場レベルでのニーズや予算の管理をになってきた実績を活かして、建築資材の資金調達や融資をサポート・保険サービス同社の品質管理・保証サービスにて培ったリスク評価能力に基づく保険サービスここまでお読みいただき、ありがとうございました。建設管理ソフトウェアのトップランナーであるプロコア社の現在位置と今後の戦略は、今後の業界全体の未来を予想できる手がかりになるのではないかと思っています。今後もプロコア社の動向を追ってまいります。