人生の一大イベントである注文住宅でのマイホームを購入するときは、衝動買いするのではなく、後悔しないように、注文住宅に関する基本情報を知っておいたほうがよいでしょう。本コラムは、注文住宅の特徴と買い方を詳しく解説するので、事前に把握しておきましょう。注文住宅の特徴の詳細マイホームを持とうと考えても、「注文住宅と建売住宅との違いはどういった点なんだろう?」「どういった利点があるのか」など、まだ詳しく知らないという人もいるでしょう。ここでは、注文住宅の特徴について説明していくので早速読んでみましょう。戸建て住宅を安く購入するには建売住宅が良いとされています。住宅会社などがすでに建てている住宅で、土地付きで割安な価格で販売されています。注文住宅で家を建てると、建築中の家を見に行くことができます。家が作られていく現場を、自分の目で見ると、どのようにして家が出来上がっていくのかを知ることができます。そのため、新居に愛着がわきます。Reading注文住宅は予算に合わせたマイホームを建てられる注文住宅を建てるメリットの一つは、自分の予算に合わせて設計することが可能であるということです。予算次第でいくらでも安く建てられるわけではありません。注文住宅を建てるときは、買い時や業者の担当者との付き合い方、購入の流れなど、ある程度買い方の段取りを把握しておくとよいです。ここからは、注文住宅の買い方に関わる事柄を紹介しているので、イメージしながら読みすすめましょう。注文住宅の買い時はいつなのか?自分の理想に近いマイホームを建築するなら、注文住宅がベストの選択肢です。家を建てようと考えて見に行った注文住宅の会社やモデルハウスで一番初めに出会うのが営業マンです。家の中を見るよりも先に話を聞かれ、案内されるという流れになるのが一般的です。Reading注文住宅の購入の流れはこんな感じ必要な三つのことをまず把握しよう注文住宅の購入の流れを理解する上でまず重要なのが、手配が全て完了するまでに大まかには三つのことをこなさなければならないのを把握することです。注文住宅を建築してもらうためにハウスメーカーや工務店に相談することが必要なのは想像できるでしょう。それに加えて、家を建てるための土地を確保するために不動産会社に相談しなければならないのが一般的です。土地を持っている場合には不動産会社とのやり取りは必要ありません。一つ必要になる場合が多いのが金融機関での住宅ローンの申し込みです。全額を現金で用意できる場合には住宅ローンを使わなくても大丈夫ですが、大抵はローンを利用することになるので念頭に置いておきましょう。一般的な流れを知ろう注文住宅を購入する流れとして、まずは金融機関に相談して仮審査を受けることにより、住宅ローンでいくら借りられるかを確認するのが最初のステップです。その金額と自己資金の状況から考えて、土地と住宅で合わせていくらまで出せるのかを算出します。その結果に基づいて住宅業者のグレードや住む地域、住宅の広さなどを決めます。住宅業者と不動産会社を選定して相談を持ちかけ、希望する条件を伝えるのが基本です。その話を受けて住宅業者は住宅を設計し、不動産会社は候補となる土地を探してくれます。費用と内容のバランスを考えつつ、希望を叶えられるように両者を決定し、住宅ローンの本審査に申し込んで正式に購入を進めるというのが一般的な流れです。