ローンファンド第168号キャンペーンファンド(中小企業支援型ローンファンド第168号)資金を必要とする国内中小企業への支援を目的としたファンドです。運用レポートトピックス当ファンドでは、保全スキーム等を一部修正しました。詳細はトピックスをご覧ください。POINT・累計応募総額70億円を突破した記念ファンドです。・短期の運用期間でありながら好利回りが見込めるファンドです。・日本の経済を支える中小企業を応援します。抽選の上、当選者にメールにてご連絡させていただきます。※抽選は口座単位で行い、投資回数は関係ありません。技術力、アイデア、情熱。よれば国内に中小企業は約432万社あり、全企業数に占める割合は99.7%になります。そんな中小企業の中には、財務状況が健全であるにも関わらず、銀行の定める杓子定規的な条件に合致せず、融資を受けたくても受けられない企業がたくさんあります。資金は企業運営において血液のような存在です。資金が無くては、どんなに優れた技術力やアイデアがあっても、事業を拡大・継続していくことはできません。クラウドバンクは、当ファンドを通じて、日本経済を支える多くの中小企業を資金面から応援したいと考えています。皆様から投資いただいた資金を、健全な財務体質を備えた、情熱、志のある中小企業に融資することで、日本経済の成長・発展に貢献します。財務状況や信用力を慎重に審査しながらも、貸出条件を柔軟な設定にすることで、返済能力のある企業に対して好条件の融資を実行することができます。銀行融資を受けるには様々なハードルが存在します。業歴の短い企業や前期決算が赤字の企業は、当期の財務状況が良好であっても融資を断られる可能性が高くなります。借入期間が短い案件や、融資額が少額の案件も、審査の手間に見合わないため、敬遠される場合があります。それに対して、クラウドバンクはより柔軟な融資審査を行うことが可能です。融資条件ではなく、あくまで返済の確実性に重点をおいて審査をおこないます。返済できる裏付けがあり、または融資額を十分に保全できるだけの担保があれば融資を検討します。通じて定性的な調査を行います。その後、融資審査会を開催し、複数名による最終的な判断によって融資の実行を決定します。仕組み当ファンドの主要な融資先について保全確保の仕組みをご紹介します。※当ファンドから融資を行う全ての融資先についてご紹介するものではございません。保全のスキーム大家がD社に支払う業務管理委託費に対して集合債権譲渡担保を設定しております。不動産を取得する事業者Iが新規に設立するSPC(特別目的会社)の劣後ローン※1および匿名組合出資を行う不動産投資事業者へ融資を実行します。今回取得する不動産と、既に所有している隣接した不動産をセットにすることで、物件価値を向上させてほかの事業者に売却する予定です。※2融資の実行にあたっては、当該物件に対し第2順位の抵当権を設定した債権を譲渡担保に設定します。※3返済については、当該不動産の売却によっておこなわれます。不動産の売却時期によっては、早期償還の可能性もあります。劣後する一方で借入れ金利はシニアよりも高く設定される。隣接した不動産と合わせることで隣接する土地の前面道路の幅を基準に容積率を算出できるようになり、その土地に建設できる建物のフロア数を増やすことが出来るため。第1順位はシニアローンを提供する銀行が設定します。※理解しやすくするためにスキーム図は簡略化しています。事業者I自身の財務状況悪化等により事業者Iが本プロジェクトを継続することが困難な状況に陥った場合、第1順位の抵当権を有する銀行を中心として、事業者Iに代わり当該物件を売却することで、返済に充当します。当該物件を売却した際に得られる売却見込額は、第2抵当部分までを十分にカバーできる金額であると評価しております(※4)。隣接する不動産と合せての売却ができなかった場合など、不動産の売却価格が想定よりも低くなり、シニアローンを返済した後のSPCの財産額がクラウドバンクからの借入額を下回るときは、お客様の投資した元本が毀損するおそれがあります。隣接した不動産と合わせることで隣接する土地の前面道路の幅を基準に容積率を算出できるようになり、その土地に建設できる建物のフロア数を増やすことが出来るため。募集時に融資先を明示することは、貸金業法に基づく規制により認められていません。そのため企業名は伏せた形式で募集をおこなっております。※本ページは信頼できる情報に基づき作成されていますが、その正確性、完全性を保証するものではありません。※本ページ中の数値等はあくまでも過去の実績であり、お客さまの将来における運用成果等をお約束するものではありません。資金を必要とする国内中小企業への支援を目的としたファンドです。当該ファンドの貸出対象は、事業立ち上げや小口の運転資金を必要とする中小企業とし企業の審査には一定の基準を設け、基準を満たした企業のみを対象にファンドに組み入れております。複数の貸付先に分散することにより、貸倒リスクへの影響を抑えます。当該ファンドの貸出対象企業には、代表者の個人保証を確保しております。融資先によっては、担保を設定して保全性を高めています。ファンドのしくみ※貸付案件により担保設定する場合があります。借手からの返済が遅延する等、信用状況の悪化により、お客様の出資元本額が欠損する場合があります。営業者の倒産リスクお客様の出資金は、出資された段階で営業者の財産となります。従って営業者の信用状況悪化の場合、出資元本額が欠損する場合があります。2,110,079[注]ファンドの募集締め切りと運用の開始時期は一致しないことがあります。各ファンドのテーマに合致する貸出案件を発掘し、書類のやり取りや審査などの手続きを行うため、ファンドによっては時間がかかる場合があります。クラウドバンクと致しましては、このタイムラグを出来る限り短縮するように努力しておりますが、投資家の皆様へ安全確実な運用成果を提供すべく、優良かつ安全な貸出を確保するために慎重に手続きを進めているために、運用開始時期が遅れることがあり得る点をご理解頂けると幸いです。保全スキーム等の修正に関するお知らせ当ファンドにおいて、「I社のケース」の説明および図に誤りがありましたので、以下の通り修正いたします。その他のファンドに関する事項に変更はありません。そのため、ファンドの運用自体には変動はありません。」とは、ファンド運用期間中の一部早期償還を考慮した数値であり、投資金額に対する分配金合計額の年換算比率とは異なります。クラウドバンクでは、ファンド運用期間中であっても貸付先から回収した資金を早期償還する場合がありますので、募集時において早期償還が予定されている投資金額につきましては、早期償還後の期間における投資金額に含めずに「目標利回り」を計算しています。※「目標利回り」は実際の利回りと異なる場合があります。投資収益シミュレーション預入金額と金利をご入力頂くと、預入期間後の受取金額(税引き後)のシミュレーションをご覧いただくことができます。試算は元金に税引後金利と年数(預入期間)を乗じた単純計算であり、利息の計算日数等の要因により実際のお受取利息は若干異なります。分配金は源泉徴収(国税20%、復興特別所得税0.42%)されますが、分配金の所得区分は雑所得に該当し、総合課税で税額を計算します。税引後金利は、表示位未満がある場合は表示位未満切り捨てとなります。開設、維持およびクラウドバンク匿名組合契約の締結に関する手数料等は無料です。お客様が負担する営業者報酬は、投資ポーション毎の対象債権残高の2.0%(年率)に相当する金額を上限として支払われます。営業者報酬との合計額を具体的に記載することができません。本出資持分は、元本が保証されているものではなく、対象債権の債務者の財務状態や為替、金利の変動等を原因として、本出資持分の価値が低下することにより損失が生じる可能性があります。対応に関する基本方針お客様本位の業務運営に関する方針ページを読み込んでいます。