花粉症で鼻をかみすぎて鼻がひりひりしてる。東京14棟目(仮)、思ったより早く決済になりそうです。仲介業者さんから連絡があり測量と境界画定が思いのほか早く進んだという連絡がありました。先日売買契約を済ませてきた東京14棟目(仮)。売買契約の場では、決済の前に測量が必要なので、決済の目途は5月後半くらいではないかということでした。なんでも、周りの家にちょっとばかり面倒なことを言う方がいらっしゃるらしいのです。以前、この物件なのかその近所の物件なのか細かいことはわかりませんが、測量をした測量士の先生がいらっしゃるとのことなのですが、その先生がその家の方にだいぶご無体なことを言われて、なかなか測量が進まなかったらしいとのこと。今回も同じ人がいろいろ言ってくる可能性が高いので、それを見越して時間がかかる前提でいた方がよさそうだ、というお話でした。隣地の方は選ぶことができないので、こればかりはどうしようもないですね。別の物件で隣地の方にいろいろ言われたこともありますし、最初普通の人だったのに病んでしまっていつの間にかモンスター化していた事例もありました。こればかりは運なので、何事もないことを祈るしかできません。仲介業者さんは、ここで手こずる可能性を考慮し、契約の特記事項に「測量が終わらなくても6月30日までに引き渡す」みたいな文言を入れておられました。念には念を、ということでしたが、そこまで書かれると果たして順調に進むのか心配だなという気持ちにはなります。いうことで、施工業者さんには決済が下手したら6月末になるから、あまり急がず予定を組んでほしいとお伝えしました。契約完了から10日ほど経過した頃合いに、仲介業者さんから着信がありました。仕事の休み時間を使って電話に応答すると「思ったより早く測量が終わりそうです」とおっしゃるではないですか。ありがたいけど、どうしたんだろう?事情を聴くと、どうもその警戒していたおうちの当事者の方が何かしらの理由で不在にしているようです。息子さんが対応してくださったとのことですが、この方が大変いい人であっさりと終わりそうな見込みになった、ということでした。いう事情なら早くなる理由はわかります。決済のタイミングが4月後半くらいになりそうだけど問題ないかと確認を受けました。早まる分には問題ないので、OKですと返答。4月後半の平日の中で売主さんのご都合がいいタイミングを調整いただくことになり、そこから2〜3の候補日をいただく流れになりました。数日後、仲介業者さんからメールで「売主のお二人が両方とも都合がつく日が4/25しかなかったのですが、調整可能でしょうか」と確認がありました。私自身は基本テレワークなので、少し中抜けすれば対応できそうです。この日は出張もない予定。あとは司法書士の先生のご都合次第ですが、こちらも確認したところ大丈夫とのことでした。それではということで、4/25で決済お願いしますと連絡。決済日が固まったので、保険代理店さんにこの日決済で保険契約させてほしいとお伝えしたり、施工業者さんに思ったより早まったけど工事は急がなくてよい旨をお伝えしたりしました。いやね、工事早めると支払も早まるでしょ?融資の準備とかまだ何もしてないし、一部は売却したお金を充当しようと思っているので、売却にかかるリードタイム考えれば、支払タイミングが早くなるのは困るし。焦る必要はないと判断しています。あとは購入後に管理をお願いする予定の管理会社さんにも連絡して、決済日が早まったがリノベ時期は変わらないということをお伝えしました。これでだいたい関係者の方にはお伝え出来たかな・・・。いうことで、決済の予定が早まったので、こちらも準備を前倒しで進めないとです。サラリーマンの仕事もそこそこ忙しいので、うまく両立させながら頑張ります!ランキング上位定着目指して毎日ブログを更新中。最後に人気ブログランキングのクリックを是非お願い致します。↓面白かったと思った人は迷わず押すべし↓お暇な方は食べ歩きブログもあわせてよろしくお願いします。抹消書類の件で信販会社さんからようやく連絡がありました。人気ブログランキング参加中です。