棟内の入居者様に駐車場空いてるよと告知して、反応を伺いました。残念ながらこちらは駐車場の利用者はなし。そりゃそうですね、半分以上は生活保護の方ですし。いう人から申込が来たらむしろこっちがドン引きです。外貸しに切り替えました。のぼりを買って、管理会社さんに募集を打つよう依頼。先週末の札幌出張の段階ではまだ外向けの告知はしていなかったように感じます。かかるんだろうなあと思っていました。そんな折、管理会社さんから入電があり「駐車場、申込をもらいました」と。っ!「ただし、めっちゃ指値されました」orz今回はピロティつきの駐車スペースだったので、少し他より高めに募集していました。申込の価格は青空駐車場より安い値段!それはないわー。いうことで、交渉を重ねた結果、青空駐車場と同じ値段で妥結。早いとこ埋めたかったし。物件を購入した頃は、駐車場は全てタダで貸していました。年数がかかりましたが、これで全部の駐車スペースから賃料をいただく状態に変えることができました。家賃が下がった分、駐車場で取り返している感じです。昨今の生活保護の話でさらに家賃が下がったとしても、駐車場のプラスでなんとか購入当初の賃料収入を維持できるかな、という感じです。安定している札幌1棟目。今後も安定稼動してくれるといいなーと思います。最後に人気ブログランキングのクリックを是非お願い致します。↓面白かったと思った人は迷わず押すべし↓お暇な方は食べ歩きブログもあわせてよろしくお願いします。長期の火災保険を解約すると、返戻金もけっ..売主と買主さんとで飲み会ですと!?札幌1..売却前日に札幌1棟目のことを振り返る。売買契約締結につき、ほぼ売却は確実になり..仲介業者さんを変えたらあっという間に買付..トラブル拡大・・・新規の不具合報告と進行..駐車場の退去予告が入ってしまいました。共用部を綺麗に保とうとする試み・・・しか..やっぱり新築は難しかった。|この記事へのコメントコメントを書くお名前:メールアドレス:ホームページアドレス:コメント:Seesaaブログ。