FPの推奨プランで、ワタシの老後はホントに大丈夫?正直なところ「りんむさんの年収でこのマンションは買えませんよ」と言われることを期待していた自分もいます。他人にも言われて納得したかった。それが「全然イケますよ!」と言われ、銀行の事前審査もするっと通り(歳を取っていると勤続年数は長いからね)、むしろ「買えるよ!」と背中を押され、戸惑いました。借りられるお金と返せるお金は違うんですよ。ひとり静かにライフプランの見直しです。ワタシは、たまに生涯収支を確認するためにライフプランをチェックしています。しつこくライフプランを確認しました。ライフプランシミュレーション今回の見直しの前提はこんなカンジ。生活費は現状維持リフォーム費用も見込む...なんて算出をしたらですね。70歳で破産しました笑いや、笑えない笑えない。今の支出を死ぬまで維持ってのは、ちょっと無茶な前提だとは思っています。猫費もたっぷり組んであるし、年1回はヨーロッパに行けるくらいの旅行費も見込んでいるし、光熱費は24時間冷暖房つけっぱなしが前提だし。削りどころはいくらでもあります。参考:【電気代】24時間クーラーつけっぱなしを3カ月間やってみた!ただ、その分物価上昇率や医療費増加は無視しているんですよね。そんなに変なプランだとは思いません。いうか、今のマンションを買うときに立てたプランは退職金も年金もナシというシビアな前提で組んだので、それに比べたら今回の新プランはかなり甘く、それだけで慎重派なワタシはドキドキです(だからホントに慎重な人はマンションを何軒も買わないって)。その甘いプランでも70歳で破産となると「あー...、こりゃ無理だ」と思いました。80歳で破産なら「父が鬼籍に入ったのは早かったしなー。ワタシもこの頃には死んでいるかもね」と思い切ることができたかもしれませんが、一方で70代でも元気に友人と温泉に行っている母を見ると「70歳で破産はないわ...」となります。結局マンションは買い替えたのか資金計画が上手く立てられなかったということもあって、今回のマンション買い替えは見送りました。「ちょっと支出を削って頑張ればイケる!」とまで思わなかったのは、やはり物件に対する惚れ込み方が足らなかったのだと思います。マンションの管理状態と、ブリ男が気に入りそうな窓はすごく良かった。3方向に窓があるのも好ましかった。家具を置きづらそうなウナギの寝床っぷりや、ワタシの生活動線に合わない収納など、無理をしてまで買いたい部屋かというと、どうだろう。いつかブリ男を天国に送り出した後にも住み続けたいかというと、ワタシ自身は「窓の外は隣のビルの壁じゃなきゃ別にいい」くらいにしか思っていないので眺望の魅力はブリ男ナシでは半減です。これで、今の部屋にすごく不満があったら無理をしてでも買い替えたと思います。日当たりがめちゃくちゃ悪いとか、狭すぎるとか、隣の住人がヒドいとか。いうのは今のところないんですよね。新しい部屋を住みやすくカスタマイズしようといろいろ考えると、ダルい。ランドリーバーを設置するとか高額な食器棚を買うとか、すごくダルい。参考:【洗面所】果たして理想のランドリールームに近づけたのか!?参考:【高いの?】新築マンションの設計変更、果たしておいくら!?【安いの??】いつか「あの部屋、買っておけばよかったなあ」と思う日が来るかもしれません。「今の部屋に住み続けちゃって、不幸だったなあ」とは思わない。断言できるのは、幸せなことです。ワタシのことですから引き続きマンション情報をチェックし続けて、何かの加減で買い替えてしまう可能性は大いにあります。そのときには「45歳なら35年で組めたのに」と若かった自分を羨ましく思うのでしょうね。(新しいウィンドウで開きます)投稿者:りんむじんづ20代で購入したマンションは、無事にローンを完済したかと思ったら売り払い、30代でまたまたマンションを買いました。好物はマンションの間取り図。旅とグルメにも目がありません。ブリティッシュショートヘアの男子(ブリ男)との同居を始め、ますます極楽な生活を送っています。18:56りんむさん、まさかの3軒目を真剣に考えていたなんてさすがです...FPさんのお話や今後のライフプランの考え方、とても参考になりました。私も新居の間取りにとことん惚れ込んで衝動買いしてしまったので、りんむさんのお気持ちがよくわかります。私の場合、一番のポイントは内廊下でした。万一玄関から猫が出てしまっても、内廊下だったら捕まえやすいかなと(笑)45歳を超えているのに今から新たに借金を背負って大丈夫?という不安もありましたが、ここに住みたい!という気持ちが勝ってしまいました。勢いって恐ろしいですね...りんむさんは今回は見送られたそうですが、ここまで真剣に悩み抜いているので、今後理想の物件が出てきたら軽々と買い替えてしまうだろうと思います。06:06sakikoサマお金の素人なのでとかく心配ばかりしがちなのですが、プロに訊くと心配ばかりしていてもいい事ないかもね...と思いました。今の部屋に大きな不満があれば多分今回買い替えちゃったと思うのですが、何しろあれこれ散々考えて自分好みにカスタマイズした部屋ですので「またコンセントの位置に不満がある部屋に住むのはなあ...」と見送ってしまいました。資産価値とコンセントの位置を比較してはいかんのですが笑、普段の生活のストレスの大きさは比べものにならんですからね!築年数が古ければリフォームで好きなようにカスタマイズ...となるところですが、そこまで古くないので思い切れず、です。いう気持ちがあれば、今からの借金でも乗り越えられそうですよね。惚れ込んでいないとツラくなりそうなので、見送っちゃいました。内廊下、羨ましいです!ウチは半外廊下みたいな感じなので、非常階段をバーッと降りていかれる可能性大...。猫飼い視点で見るとマンション選びもいろいろありますね。̄)vえっ?やらかした?と思いましたよ!もしや、えいやっ!と、サインしたか?とね!思い留まりましたか......ヾ(@°▽°@)ノあははFPさんに相談...30年前には考えられなかったです...今は絶対した方が良いですよね!身内に銀行マンでFP居るんですが、もうこの歳で今更です...中古でリノベーションもアリでしょうけど、立地、間取りとか良いのは高いしね、改装費用もそれなりに...考えますよね。仰る通り、今の部屋に愛着がありますので借金してまでの住替えはねぇ...という感じでした。今の部屋にまるっと一部屋追加&玄関脱走対策可能&楽しい窓だったら頑張ったと思うのですが、ブリ男がいないのであれば興味なかった間取りとなると頑張る気になれませんでしたね。ワタシが唸るほど資産を持っていれば買ったかもですが、そんなわけもなく...。FPさんに相談となると金融商品を買わされるというイメージがあって若い頃はやっていませんでしたが笑、マンションみたいな大物を買う前くらいはやっとくべきだったなーと思います。素人だと、とかく目の前の現金に目を奪われがち、借金は避けがちで、リスクとリターンの全体的なバランスは見逃しがちになりますね。なりそうな気がします。ブリ男が猫又になって訊いてみたら、引越しヨユーとか言われたら困っちゃいそう笑ブリショーはジャンプ下手なんですかねえ。走るのはすごい勢いで、まるで狩猟犬や馬みたいに駆け回るけれど、高い場所への欲求はとんと。キッチンに乗るにも爪とぎや空気清浄機を足場にしていますから、木登りタイプのハイタワーとか絶対要らんというか、あったら怪我する気がします。部屋の間取りが気に入れば買っちゃったかも!FPに脅されると心配になりますよね〜...。銀行員だとあれこれ買わせようという圧がすごい笑ネットのライフシミュレーションも好きで、あちこちの会社ので遊んでいます。20:35記事、大変勉強になりました!りんむじんづ様と同世代で、シングル猫飼いのわたしには、老後資金のお話など、本当に共感いたしました。今のマンションを売ったお金を、新しいマンション購入にあてるのではなく、プールしておき、新たにローンを組む、というのは目から鱗の考え方でした。考えちゃうところですよね。今のマンションも、もし前の部屋が全然売れなくても月々返済できるようにと頭金を入れちゃいましたが、それはもったいなかったみたいです笑35年ローンが組めない歳が目の前ですのでマンション買い替えは現実的ではないかなーと思いますが、情報収集は継続してるので何かの加減でやらかす可能性はゼロと言い切れず...です。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。キャンセル投稿を送信できませんでした。メールアドレスを確認してください。メール送信チェックに失敗しました。このブログではメールでの投稿共有はできません。