み替えについて、スムーズに納得して進めたい方におすすめ!ご所有マンションの売却・住み替えについて、スムーズに納得して進めたい方におすすめです!アドバイザーがお客さまのご事情や資金内容をお伺いし、住み替えるためには売却と購入どちらを先に進めた方がいいのか、予算や引渡しのタイミングなど、お客さま一人ひとりに寄り添った売却・住み替えプランをご提案、安心して売却・住み替えができるようサポートいたします。POINT01新築・中古を問わず相談可能アドバイザーは不動産会社の営業マンではありませんので、新築・中古を問わずご相談を受け付けております。売却をすべきかすべきでないか、買い替えの方法論も含めてご相談可能です。湾ナビサイト運営で蓄積した膨大な取引データに基づく売出・成約相場より、最適な売却価格・住み替えの戦略的なプランをアドバイスいたします。POINT03売却時「囲い込み」させません売主さまの不利益となる「物件の囲い込み」をしない、信頼して売却を依頼できる提携不動産会社をアドバイザーがご紹介いたします。POINT04アドバイザーによる売却サポート募集~契約~引き渡しまで、提携営業マンと連携し、安心した売却活動・お取引が可能です。アドバイザーがSNS等を活用し、物件認知のサポートもいたします。※湾ナビに掲載されていないマンションも相談可能です。※成約に至らない限り、仲介手数料等の費用は発生いたしません。新築マンションに関するアドバイスについてはご相談当日のみ対応させていただきます。ご相談後改めて新築マンションについて相談される場合は、別途売却・住み替え相談をご予約ください。ご希望の日時を予約ください。ご相談時間は1回最大60分~最大90分です。ご相談当日STEP02ご状況・ご要望やヒアリング現在のご状況やご希望条件、お悩みやご不安な点などを伺います。STEP03売却目安と売却方法のご提案ご希望条件とエリアごとの相場により、最適な売却・住み替えの戦略的なプランをご提案。住宅ローンの残債や住み替え時期などお客さまのご状況、ご事情を考慮したアドバイスをいたします。STEP04資金計画・住み替え物件のご提案ご希望条件とエリアごとの相場により、おすすめできるマンションをご提案いたします。※ご相談内容によっては、当日物件をご提案しない場合がございます。※新築マンション購入に対するアドバイスはご相談当日のみ対応させていただきます。アドバイザーが提携不動産会社の担当者をご紹介し、提携不動産会社による物件調査に基づく査定書を無料で作成でいたします。通常3ヶ月以内で売却できると考えられる価格とお客さまのご希望や市場動向を勘案して、売り出し価格と売却方法も合わせてご提案いたします。査定後、売却の意思が固まりましたら、提携不動産会社との間で媒介契約を結び、売却活動を開始します。売却活動と並行して住み替え物件の購入の準備を進めます。中古物件の場合のご見学も提携不動産会社にてご案内させていただます。※新築物件についてはお客様にて直接モデルルーム等へご見学ください。合意に至ったら売買契約を締結します。ご売却マンションの引渡しと新居へお引越しがスムーズにできるようしっかりとサポートいたします。マンション価格ナビ」では、湾岸エリアのマンションをフリーワード、エリア、駅から検索できます。お届けするメールマガジンを毎週配信しています。中立的な専任アドバイザーが新築・中古に問わずマンションに購入・売却に関するさまざまなご相談にお応えします。