11:11楽天リサーチは2009年9月18日、住宅ローンに関する調査結果を発表した。それによると、住宅ローンの借り換えを考えている人は3割強に達していることが分かった。一方で「借り換えはしない」と断じている人もほぼ同率に達しており、その最大の理由として「手続きが面倒」であることを挙げている(『発表リリース』)。スポンサードリンク今調査は2009年8月20日から21日の間に、住宅ローンの借り入れをしている人に対しインターネット経由で行われたもので、有効回答数は1000件。男女比は1対1で、年齢階層比は20代から60代で均等割り当て。借入時期の金利や今後の金利動向を見ながら、契約時にタイプを決め、その後もお得ならば借り換えを行い、少しでも支払い総額や月額の負担を減らそうとするのが人の常というもの。換えを検討したいをあわせた「借り換え考え中」な人は34.7%に達していた。3人に1人は借り換えに心を動かされていることになる。これから住宅ローンの借り換えを検討しているか他方、「借り換えはしない」と借り換え否定している人もほぼ同数。この人たちに、なぜ借り換えをしないのかについて尋ねると、もっとも多い回答は「手続きが面倒」だった。借りている」「借り換えると金利が高くなる」は、ある意味仕方のない話。金利を出来るだけ下げる・負担を軽くするのが借り換えの目的なのに、逆に金利を上げてしまったのでは意味が無い。「手続きが面倒」そして「手数料がかかる」というのは、ある意味惜しいといえる。多少手続きが面倒でも、さらに手数料がかかっても、それ以上に支払総額を減らすことが出来れば、ローンの負担を軽くすることができるのだから。した手間を惜しむことなく努力をすれば、それに見合うだけの結果が得られる。手数料に30万円かかったとしても、その借り換えでローンの支払い総額が300万円減らすことが出来れば、差し引き270万円の出費削減になる。言い換えれば「30万円の投資で10倍の利益をあげた」のと同じ計算だ。これほど割の良い話はない。住宅ローンの借り換えで、必ずプラスの結果が出るとは限らない。プラスとなるか否かについては、専門家に相談してみると良いだろう。中心に、官公庁発表情報をはじめ多彩な情報を多視点から俯瞰、グラフ化、さらには複数要件を組み合わせ・照らし合わせて解説を行うサイトです。本業のFP事務所では分析や事務などを担当。ウェブの世界には前世紀末から本格的に参入、ゲーム系を中心とした情報サイトの執筆管理運営に携わり、その方面の経歴は10年を超す。商業誌の歴史系、軍事系、ゲーム系のライターの長期経歴あり。ゲームと歴史系(架空戦記)では複数冊本名での出版も。ゲーム、ゲーム情報誌、アミューズメント系携帯開発などに強い。ガベージニュース/JGNN|お問い合わせ|サイトマップ|プライバシーポリシー|Twitter|FacebookPage|Mail|RSS。