みなさん、こんにちは。「現役大家FP」の佐野です。花粉が気になってくるこの季節。家族の中で唯一花粉症でない私は、ちょっと肩身の狭い思いをしています(笑)。今回は過去に実際にあったご相談事例から、ご自宅の売却についてのお話をご紹介したいと思います。ご相談にいらしたのは、Aさんご夫婦。30代前半の若いご夫婦で共働き。お子さんはいらっしゃらず、今後のご予定もないとのことでした。ご相談の内容は、3年ほど前に新築で購入した自宅マンションを売ったほうがいいかどうかというもの。毎週のように不動産業者の営業マンが来て、「今売ったほうが得ですよ」と売却を勧めてくるそうです。その不動産業者によれば、新築時に4000万円で買ったAさんのマンションが、今では4800万円の値がつくとのこと。実際にそのような金額で取引されているケースもあり、Aさんも「買った時より2割も高く売れるなら...」とまんざらでもありません。一方で、奥様は売却に消極的。今のご自宅を気に入っていることもありますが、売った後の住替えにかかる費用も気になっています。そんなお二人が、「ホントに売ったほうがいいのか?」の答を求めて、私のところにご相談にやってきました。ファイナンシャルプランナーとしては、まずはご相談者の意向を確認しなくてはなりません。ご主人様になぜ売却を検討しているか尋ねてみるとこんな返事が返ってきました。一方の奥様にお考えを聞くと、こちらのご意見はこんな感じです。妻「住替えにもいろいろお金かかるじゃないですか。結局大変な思いをしてそんなに“得”にならないような気がして...」なるほどなるほど。“得”が分かればいいわけです。それであれば損得勘定に論点を絞って考えてみましょう。ポイントは以下の3つです。次回から、それぞれのポイントをしっかり考えていくことにしましょう。(記事・広告・デザイン等)に関する著作権は当社に帰属しており、他のホームページ・ブログ等に無断で転載・転用することを禁止します。引用する場合は、リンクを貼る等して当サイトからの引用であることを明らかにしてください。当サイトへのリンクを貼ることは自由です。ご連絡の必要もありません。