独立したお部屋を有効活用してシェアオフィスとか面白いかもしれないね。」Mちゃん「実はね、私もそういうこと、やってみたかったの。起業したての頃ってお金かかるじゃない?一人で起業するって大変だし、そんな駆け出しの女性のために、お部屋を貸し出したりするのはどうかなってことも考えてたんだ。私「なるほど、そうだったんだね。想いがあれば、ヒトは動くから!私も応援するよ。」そんなお話をしました。不動産売買の大手不動産会社さんに「専属媒介」を任せていた時には、そのようなアドバイスや問題点の指摘が無かったとか。売るにせよ、貸すにせよ、ちょっと手を入れた方がよいと判断したので、その場でリフォーム会社さんに電話を入れると翌日なら見に来れるとのこと。鍵をお借りしその翌日にリフォーム会社さんを呼んで、リフォーム費用を見積っていただきました。これからの時代に必要不可欠な「ホームステージング」の資格を取得したというリフォーム会社社長に聞いた的確なアドバイスをお伝えしました。3リフォーム費用(浴室・キッチン・洗面所)200~300万円等々かかるが、住む人の嗜好で選べるように、あえて今やっておく必要はない。カーテン付け替え、ラグやスリッパを入れ替え、お花を置き、良い気を入れる。自分がやりたいと思うことが、一番自分に向いている!それから2週間か3週間ほど経ち、友達から連絡があり、家族会議や役員会議で議論を重ねた結果、今すぐ売却することは見送り、有効活用することに決めたと報告をいただきました。友達からは、「売らずにあのお家を使って、新規事業をする方向性に決定したよ。売るより貸すより事業により利益をもたらすという可能性にかけた。自立する女性のためのスペースにシェアオフィスとかコワーキングスペースとかに有効活用することに決められたのは、まちりんのアドバイスがあったおかげ。専任媒介を預けていた当初の大手不動産会社さんは、あの問題点は一切スルーで、何もアドバイスしてくれなかった。まちりんは、単なる【不動産屋】さんじゃない。私達に一歩踏み出すスイッチを入れてくれた!ちゃんとコンサルしてくれたよ。すごく感謝しているよ。」と嬉しいお言葉を頂戴しました。私が尊敬している大学の先輩に、「不動産屋はグレーな世界やし、そんな世界で勝負するのは大変やで。小谷には、不動産屋は向いてないわ。」と言われたことがあります。Mちゃんからいただいた「そんなこと無いよ!自分がやりたいって思うことが、一番自分に向いてるんだって!」というコトバを信じて。不動産屋さんは、「媒介契約」を預かってナンボの世界。私は、その方にとって最良の不動産サービスを提供する。ありがたいことに、色々なオファーをいただいたり、ご指名いただいたりする機会が増えて、充実した日々を過ごしています。仕事もプライベートも活き活きと充実した毎日を過ごしたい。今すぐ数字に表れなくても、【想い】があれば、いつかきっと...報われる時が来る!そう信じて「不動産屋さん」ではなく、ご家族のみんなが笑顔いっぱい過ごせるように、「阪神間で一番相談しやすい不動産と資産運用のコンサルとタント」になりたい。今回のご相談では、そのMissionに近づけたかな。RE/MAXと出逢ってから、早や4年の歳月が流れました。RE/MAX歴5年目の古株です。(笑)個人的には、「RE/MAXのエージェントとして活躍し、いつかトップエージェントになり、RE/MAXのロールモデルになる!」そして、RE/MAX仲間とは「世界の不動産を一つにする。みんなが幸せな世界を造る」夢を共有しています。相続や不動産に関するお悩み事、いつでもご相談お待ちしております。