真千子プロフィールを見る一戸建てを相続する5月末、友達から「親から相続することになった不動産を売るのか、貸すのか悩んでいるから相談にのってほしい」と言われ、一緒に内見に行きました。写真は、実際の戸建です。販売価格等々から導き出した「売却想定額」をお伝えし、ある問題点の指摘をしました。一般媒介で預けている不動産会社さんの看板が無防備にかけられていたので、周辺に住んでいる方達に3ヶ月以上売れてないね...あのお家。いうイメージがついてしまっていることを払拭させるためにも、はずした方がよいともアドバイスしました。「もしも売るにしても、今の状況だと内覧に来られた方が、このお家に住むイメージがつかないですね。倉庫に近い今の状況は避けた方が良いですね。見に来たお客様が買う気になるように、大々的なステージングまではしなくても、せめてお花を飾るとか、住んだ時のイメージがしやすいように整える、いわゆる【商品化】することをお勧めします。」とアドバイスしました。質問型の営業=コンサルタント私「ところで、Mちゃんは、どうしたいと思っているの?」Mちゃん「今すぐ焦って、売らなくてもよいかなぁって思っているんだよね。私「なるほど、そうなのね。鉄骨でしっかりした造りだし、新築当時、拘ってデザイナーさんが建てられたんだなぁってと思うなぁ。それぞれのお部屋が独立しているし、この特徴的な階段も面白いね。」写真は、実際の室内階段です。(掲載許可いただいております)Mちゃん「そうなのよ。私「なるほど、そうなんだね。ところで、その増築部分は、登記しているかな?」Mちゃん「...。