分かりやすく数字でお伝えしていきたいと思います。数字がたくさんでうわっと思うかもしれませんが面倒くさがらずについてきてくださいね!大事なお金の話ですから。毎月の差が11,806円あるとお伝えしましたが、このお金の運用方法によって、30年選ぶべきなのか35年を選ぶべきなのかが違ってきます。「貯金=銀行」という選択肢しか考えていない人は出来るだけ返済を短くすべきです。銀行にお金を預けていても全くと言ってよいほどお金は増えないからです。銀行の定期預金金利は0.002%なので、それでどれくらいお金が増えるのか簡単に試算してみますね。実際の数字で見るとその実態がよりリアルにイメージできるのではないでしょうか。無難に銀行にお金を預けるという選択肢しか選ぶつもりがないのでしたら返済期間を短くして金利を圧縮した方がいいというわけです。返済期間を35年に設定し、投資資金を捻出するとどうなるのか?ぜひ個別にシミュレーションを行ってみることをおすすめします。仮に先程の11,806円を35年間ずっと毎月積み立て投資を行っていったらどうなるでしょう。年平均3%で運用したとすると、8,754,901円になります。約379万程増えたことになりますね。今は「iDeCo」や「つみたてNISA」といった税金を優遇する制度もあり、それらを活用しない手はありません。積立投資には多少なりともリスクはつきものです。老後生活がその分長くなるわけです。私たちの世代は35年後も当たり前のように仕事をしていそうですよね。余力をつくり、その資金を積立投資に回すという考え方もありますよね。積立投資をする余力を残すぐらいで返済額を決めてもらえたらと思います。住宅ローンの商品選びや返済額や返済期間の設定をされることをオススメします。