整理〜情報収集(目安:1〜2週間)住まいへのイメージづくりどんな家に住みたいか?今後のライフスタイルは?これから長く住む家だからこそ、10年後・20年後を想像してみませんか。家族それぞれの住まいへのイメージをまとめてみましょう。情報収集どんな家が「いい家」ですか?住まいへのイメージができたら、具体的にどんな住宅性能があるのか調べてみましょう。具体的に家づくりのイメージが出来たら、実際に「見て・触れて」確かめましょう。)で広さを体感したり家づくりで欠かすことが出来ない、家の構造や性能を聞き出してみましょう。合わせ〜ご契約まで(目安:1〜1.5ヶ月)初回打ち合わせご希望の地域、間取り等お客様の暮らし方のイメージやこだわりをお伺いし、しっかりと形にしていきます。住宅ローンなどの資金計画のご相談もお手伝いさせて頂きます。土地探し・安心家づくりのお申込み建設地を探すことから始めます。(土地探索)敷地調査・プランのご提案・仕様のご提案・資金のご提案・お見積等を提出いたします。家をつくるにあたって、さまざまな条件があります。限られた敷地を有効に活用するためには、敷地を知ることが大切です。あらゆる角度から調査を行い、ご報告します。間取り・プランを作成するご家族のご要望と、敷地調査に基づく諸条件を考慮し、最適なプランをご提案します。家族構成やライフスタイルなど、それぞれのご家族に合わせたオリジナルのプランです。納得いくまで何度でもご検討ください。住宅ローン事前相談(審査)・資金シミュレーション家を購入する際に、かかる総費用のご説明、住宅ローンの事前審査および資金シミュレーションによる金利のご説明を行います。ご契約カルテのご記入を行います。ご契約の内容を確認します。土地・建物契約する購入の意思が固まるとご契約です。契約が成立するまでの間に書面を交付して重要事項の説明を行います。売買契約書には、重要事項説明書と同じ記載事項が多くあります。ここで、契約の条件や工事のスケジュールが決まります。詳細を決定、ご確認いただいた後、官公庁への建築確認申請を行います。建築確認申請とは、家の設計や建築基準に合致しているかどうか役所や民間の指定機関に申請して行いますので、担当スタッフにお任せください。着工前の最終打合せ着工前にはお客さまと担当スタッフで、建築図面をもとに内部仕様や設備機器などの最終打合せを行います。住宅ローン本申込み(本審査)事前審査による、お借入承認をいただいた融資機関へ本審査申込み(正式申込み)を行います。変更合意契約をする以前契約時点から間取りなど仕様変更になった分も含め、「これで着工に進めてよいか」の最終契約となります。建物を建てる際に、工事の無事や安全と建物や家の繁栄を祈る儀式のことを言います。地耐力を調査し、適切な基礎計画をご提案いたします。ローン承認に基づき、お客様のご了承を得た上で工事を着工いたします。建物構造が組みあがり、屋根板が張られます。工事は現場仕上げの段階に入ります。着工から完成まで一貫して工事担当者が品質チェックを行い、着実に工事を進めていきます。希望者には上棟式も行っております。上棟式とは、無事に棟が上がったことを祝い、これからの工事の安全を祈願する式です。クロス工事が始まります。完成した家を、先ずは工事を請負った会社が全体を検査いたします。(社内検査)役所に工事完了届を提出したら、役所による完了検査が行われ、その後検査済証が交付されます。戸建て住宅を購入する際、お引渡し前に必ず立会い検査を行なわれます。立会い検査とは、契約した物件が、その契約通りにできているかどうか、お引渡し前に不具合がないかどうかチェックするものです。この立会い検査によって、不具合が発見された場合は、販売者、施工者の責任のもと、手直しされて再度立会い検査を行いそれでよければお引渡し、入居となります。各採用メーカーより、設備機器等の取り扱い説明をさせていただきます。お引き渡し・ご入居いよいよお引き渡しです。鍵や書類を受け取り、諸手続きを終えれば、マイホームがあなたのものに!住宅購入で最後の行事が「お引越し」です。新しい生活のスタートが始まります。当社では引越業者を紹介・電気・ガス・水道などの手続きや住宅を購入した翌年に行う税務申告(住宅ローン減税等)のサポートも行っております。Youtube家づくりはもちろん、土地探しや資金計画のご相談など、お気軽にご相談ください。Youtube家づくりはもちろん、土地探しや資金計画のご相談など、お気軽にご相談ください。