2020年1月27日とにかく金利・手数料の安い所を探してる!住宅ローンの返済で気を付けるべきことは?ゆうちょユーザーのおすすめ住宅ローンはどこ?悩みに悩む住宅ローン。́・ω・`)こんな記事を書いてる私も住宅ローンを選んでいる当初はすっかり頭から吹き飛んでいた【返済の仕方】。クレジットカードと同じように「メインバンクから引き落とし・・・」と考えていませんか?私のメインバンクはゆうちょなのでゆうちょユーザー目線の考え方になっていますが、他の銀行でも考え方はほぼ同じ。住所ローンは延滞するとヤバい他行への(自動・手動)送金はおすすめしないゆうちょのATMから他行へ送金も結構高い給与を一部別銀行へ入れ自動送金する最初の手間がめちゃくちゃかかる結局手数料がそれなりにかかるメインバンクからネット銀行を使って移す口座引落しできるところを探す住宅ローン返済時の注意まとめ住所ローンは延滞するとヤバい手始めに覚えておきたいことが【住所ローンの延滞はヤバい】という点。額も大きく長期的な返済という事もあって、一度忘れると1日単位で延滞金が発生したりいきなり信用情報に傷が付いたりします。信用情報に傷がつくとクレジットが作れない、新しいローンが組めないなど支障が出まくります。・・・住宅ローンは引落しできなくてもすぐに通知が来ませんし、1日遅れるごとに延滞金が加算されます。トドメに厳しいところだとあっという間に差し押さえされ競売へ・・・・。新居の周囲に遅くまで使える郵便局直営ATMも大きいショッピングモールもないイオンカードで残高不足を何度かやらかしたこんな状況なのでわざわざ仕事終わりや土日にATMのある所まで行って、35年間しっかりと他行へ振り込む・・・そんなこと出来る自信がありません。なるとメインバンクがゆうちょの私は【確実に返済できる】【手軽で手間の少ない】を重要項目と考えて私の中で以下の4つの選択肢に辿り付きました。ゆうちょで自動送金設定する給与を一部別銀行へ入れ自動送金するゆうちょからネット銀行を使って移す口座引落しできるところを探すどんなメリット・デメリットがあるか?何が考えられるか?を解説していきます。ちなみに結論から言うと【口座引き落としできるARUHI】をにしました。私はフラット35を使うので最終候補は【楽天銀行】と【ARUHI】。ARUHI】フラット35のおすすめがアルヒの理由楽天銀行とARUHI(アルヒ)をフラット35で借りるならどっちがいい?お得でおすすめなのは?を返済方法からガチシミュレーション!意外と忘れがちな返済時の手数料もポイントです。...スポンサーリンク他行への(自動・手動)送金はおすすめしない自分で候補を挙げて即否定するスタイルメインバンクからローン口座へ自動送金を設定するか毎月自分で送金を行うやり方。自分で毎月送金は上で書いた通り35年間やりきる自信がないので、自動送金を考えましたが・・・計算すると手数料のデメリットがデカすぎてやめました。いうのも【他行宛の送金手数料は35年換算すれば馬鹿に出来ない】という点。他行への自動振替を設定すると・・・5万円以上なら770円かかります。(ゆうちょ価格)住所ローンの期間中ずっと行うと、770円×12カ月×35年で323,400円もかかる計算。これを実感しやすく金利に換算すると【3000万円で1%の金利が1.055%になる】のとほぼ同じ金額です。ゆうちょのATMから他行へ送金も結構高い35年間毎月絶対忘れない自信がある!って方は、ATMへ行って振替を毎月すれば自動送金するより多少安くなります。どのぐらい減るか?と言うと手数料が440円になるので35年換算すると184,800円まで削減できます。231,000※大手・地銀の手数料は一例となり、送金先は全て他行宛の設定です。やって見るとゆうちょのATMに自分で行っても440円かかるなら大手銀行の自動送金で良いやんと気付きました。給与を一部別銀行へ入れ自動送金するメインバンクの自動送金は手数料が高い・・・そういう場合は会社の【給与指定口座】と【振分入金可能か】を確認してみましょう。会社が手数料の安い大手銀行へ振分入金してくれるなら、わざわざ毎月ATMに行かずとも自動で送金をやってくれるのに手数料はゆうちょと変わらない!と、判明したので会社に確認すると・・・ゆうちょ以外なら地方銀行が使えて指定した金額の振分入金もできるとのこと。会社指定の地方銀行で自動送金の手数料を調べると、上の表に出ている通り825円とゆうちょ以上の値段だったので却下。