注文住宅を検討している方ハウスメーカー、工務店とのお話も進んで行く中、外構については考えていますか?営業さんから外構についての話も聞くこともあるかと思います。安く、なるべく早く、なるべくきれいに仕上げたいことでしょう。庭ファンそれならば!結論!外構のことは外構業者に直接頼みましょう!この記事では、住宅業界の構造から詳しく解説!外構業者に直接頼むべき理由を知って、最安値を狙いましょう!このページのもくじ元・エクステリア商社営業マン、外構の専門家です庭ファンの立ち位置、忖度ナシです最安値を狙うには知っておきたい!家づくりの業界構造ハウスメーカー・工務店は家づくりのプロ実際の見積書を見てみようお庭づくりのプロは、外構・造園業者ハウスメーカーの外構を断ってお得に外構工事をするために必要なこと(まとめ)元・エクステリア商社営業マン、外構の専門家ですはじめまして、庭ファン(@niwafan1128)と申します。元・外構エクステリア販売の商社マンでした。日本全国のありとあらゆる外構資材・エクステリア商品を集め、プロの業者向にも販売している年商100億を超える会社で、資材調達の責任者をやっていました。総SNSフォロワーは18万人超※1からフォローいただける内容を配信していると自負しています。Instagram:フォロワー数も7.2万人、その他:2023年5月現在このサイトでは、お得にお庭づくりをするための外構・エクステリア商品情報やコストカットの秘訣などを、すべて無料で配信しています。外構プランや商品選定のノウハウを惜しみなく詰め込んだ、書籍も出版しました。≫著書をamazonで立ち読みできます!外構・エクステリアは、建物の次に高額な買い物です。絶対に、失敗・後悔してほしくないという私の思いが伝わることを願いながら、お庭づくりで悩んでいるあなたのお役に立てると嬉しいです。本気で外構について考えたい人は、≫無料メルマガがおすすめです。私の集大成であるノウハウを【超短期の1週間メルマガ集中講座】に、凝縮してお届けします。メルマガ登録者限定のプレゼント企画もあります!≫(無料)登録者プレゼントをもらう!また、私の詳しい経歴を知りたい方は、≫わたしのプロフィールをご参照ください。※無料で「庭ファン」に直接、外構・エクステリアの相談できます。「相談してみたい...」「ちょっと困っていることがある」「価格が相場通りか心配...」という方は、下記リンクからお見積り相談を申し込みの上、庭ファンまでご連絡ください。\(無料)優良外構業社を探す/≫(無料)資料請求・プロに相談する※庭ファンがフォローアップしますその家、その家にあった最適解の外構を、わたしも一緒に考えて、素敵なお庭づくりができるように、知恵と経験を提供します!庭ファンの立ち位置、忖度ナシです私は、エクステリアの卸売りをしています。YKK、LIXILなどの製造メーカーからから商品を購入し、ハウスメーカー等に卸売り。海外からのブロックなど商品を資材メーカーから仕入れて販売をする、中間的な立ち位置です。庭ファン商品を作る立場でもなく、施工主さんに直接商品を売る立場の人間でもありません。比較的ニュートラルな立場から良し悪しを発言できます。ちなみに、私が卸売りしている場合、どこに売っても価格はほぼ同じ。ハウスメーカーに売るからと言ってフェンスが恐ろしく安いわけでもなく、外構業者さんだから同じ商品を売るからといって安くなるわけではありません。なかには運送コストや大量発注・大量ロットの関係で、大手ハウスメーカー系列・パワービルダーと呼ばれる取引量が多いハウスメーカー系は少し優遇されているところがあります。仕入れ価格が安いからと言って、販売価格が安いわけではありません。庭ファン私の立場としては、施工主さんに良い物を安く購入してほしいと思っています。一般的な住宅の購入方法として、ハウスメーカーに頼むことが多いでしょう。広告費もかなりかけているのでTVCM、雑誌などでもハウスメーカーが紹介されており、長期保証などの安心感があるのも特徴です。最初にハウスメーカーに相談する方は多いですが、ハウスメーカーで購入する家は、ハウスメーカーの社員が工事しているわけではありません。実は実際に工事をしているのは、地元の工務店やビルダーさんなど、下請けの方たち。一部、自社社員でしているハウスメーカーもありますが、一般的に工事するのは提携している下請け業者さんです。庭ファン工程管理はハウスメーカーがしていますよ。ハウスメーカーによってはフランチャイズ契約をしており、看板は親会社が持っているけれど、地元のビルダーさんに特定域を担当してもらうこともあります。そのほかに住宅を買う際、ローコスト住宅というものがあります。ローコスト住宅は合理的で、ハウスメーカーを通さずに工務店、ビルダーさんが元請けになります。広告費用もハウスメーカほどかからないので、地元の大きな工務店などはパワービルダーと呼ばれ、たくさん家を建てることでコストを下げられます。庭ファンハウスメーカー、工務店、ビルダーに明確な違いはありませんよ!一般的に建売住宅と言われるものは、工務店、ビルダーさんが建てるものが多いです。ハウスメーカー、工務店、ビルダーさんどれも家づくりのプロ!家づくりに関しては詳しいのですが、外構に関してはあまり詳しくないことも。\まずは、無料で優良外構業社を探す/≫(無料)資料請求・プロに相談する※見積は何度でも無料です。ハウスメーカー・工務店は家づくりのプロハウスメーカー、工務店、ビルダーさんは、建物の専門業者です。ハウスメーカー、工務店、ビルダーさんに外構を依頼すると、更に孫請け下請けとという形で委託します。外構業者に委託するのが当たり前です。庭ファン某財閥系ハウスメーカーに勤める友人は「基本的に外構にはノータッチ」と言っていました!その理由は、インセンティブに評価されないから。外構に着手すればするほど自分の時間がとられるので、専門の外構業者に委託。すると、家の建物と庭がどんどん切り離されていくのがわかりますか?とはいえ、それぞれ利益が得られないと商売になりませんから、こういった仲介手数料が加算されます。孫請けになると2重で手数料が加算されます。「ハウスメーカーの外構費用が高い!」とよく聞きますが、建物とは別に紹介料でも利益を残しているからです。庭ファンこの数字なかなかリアルですよ。この数字は上場しているハウスメーカーの財務状況を見ればわかります。営業利益も2桁、高財務高収益という素晴らしい業績ですが、一般消費者からするとこのハウスメーカーから購入するだけで利益分が必ず抜かれます。庭ファン業界の構図と専門性の違いもあって、外構業界は下請けの立ち位置にいることが多いです!実際の見積書を見てみよう「そんなに手数料入ってるの!?」という疑問もあるかと思います。この見積書は私が相談者の方から見せていただいた、実際の見積書です。現在、新築の打合せをしています。外構に回す費用がなく、困っています。ハウスメーカー提携の外構業者の見積もりが妥当どうか意見が欲しいです。提携外の見積もりも取るつもりですが、値段が妥当であればハウスメーカーとの連携もあるので提携業者にお願いしたい気持ちもあります。外構はシンプルでなるべく植栽はなくし、雑草等のメンテナンスがかかりにくい庭を目指しています。実際の見積書をもう一度見てみましょう。見積もり価格を10%で割ると、うまいこと100の桁で揃います。10%の仲介手数料が含まれているということです。仲介手数料と表立って記載はしません。一定割合、内包された価格で表記されているのが一般的。商品代と工事代で料率が違うこともあります。提携外の外構業者を探すとなると、0から打合せを始めなければなりませんし、めんどくさいという気持ちもあるでしょう。庭ファンそういった思いもあって相談者さんは提携先に任せようかなと思っていたはず。ちなみに、この見積書の外構金額はトータル220万円。仲介手数料を少なく見積もっても10%=20万円。20万円と言えば一か月分の給料...。庭ファン直接、外構業者さんを探してお願いするだけで20万円のコストが削減できるんですよ!お庭づくりのプロは、外構・造園業者どこに外構を頼むのが最適解化と言われると、やはり庭づくりのプロである外構・造園業者さんです。外構業者さんに直接頼みましょう。仲介手数料をとれるよう、ハウスメーカーや工務店はうまいこと根回しをしてきます。間に合いませんよ外構部分は今からローンに組めませんので現金決済になりますがよいですか?なので、うちの提携業者に任せたらどうでしょうか?庭ファン引き渡しの日程や、地鎮祭が終わった後に外構の話しをする営業マンも...。わたしの立ち位置はどこに販売しても売り上げは変わりません。できれば仲介手数料なしに商品を買ってもらいたいなと思っています。仲介手数料が浮くことでこれらが実現できるからです。商品のグレードを上げる物置やカーポートなど生活に役立つ外構商品を購入できる庭ファン仲介手数料を回避して、同じ予算でもたくさんの商品を購入していただきたいなと思っています。ハウスメーカーの外構を断ってお得に外構工事をするために必要なこと(まとめ)外構工事は、外構・造園業者に頼むのが最適解です。エクステリア商品の卸しをしている私としては、良い物を適切なルートで購入してほしいなと思っています。住宅業界の構造はややこしいです。事前に知っておくと理論武装ができますので理解しておくといいですよ!\まずは、無料で優良外構業社を探す/≫(無料)資料請求・プロに相談する※見積は何度でも無料です。無料かつ効率的に、見積もり金額を下げるテクニック外構・エクステリア商品は人生でも、購入することもほとんどありません。普段意識することもないので、急に言われても相場価格・費用感がわからないですよね。そんなあなたに最強のテクニックをご紹介します。)実は、テクニックは簡単です。「「○○(工事個所・手法など)の普段対応されていますか?」」と、複数の業者さんに問い合わせてください。この質問を投げかけて比較見積もりをすることが≪最も効率的に、最安値に近づける最適解≫と思っています。いやらしい話、メーカーさんから出荷された商品はどこで買っても、品質は同じです。そんないくつも業者さんを探して、つどつど問い合わせるのも面倒だという方は、無料で優良業者さんを簡単に検索できるサービスがありますので、ぜひご利用ください。≫(無料)外構相談比較ランキングを見て優良業者さんを紹介してもらう一生のうちに外構やエクステリアを購入することは2回・3回と経験するもではないですよね。後悔してしまわないように、価格を安くするだけではなく、失敗しない外構にするためにも、依頼する会社選びは慎重になりつつ、1社ではなく複数業者に依頼を私は強くオススメしています。先ほど紹介した外構相談比較ランキングのサイトは、業者さんの登録審査が厳しく、悪徳業者は完全に排除されます。定期的に見直しが図られているので、登録業者数が少ない地域がありますが...精鋭部隊なので安心してください。サイトを見ていただけるとわかると思いますが、大手ハウスメーカーから地元の工務店まで網羅し、今まさに家づくりをしている方の「新築外構」にも対応しています。お悩みワンコえーーー。いちいち、めんどくさいなぁ。近くの業者に頼んだらいいじゃん庭ファン自分で、店舗に訪問して相談したり、ネットで自力で探し出して、毎回住所を入力するよりはるかにラクチンですよ!入力は必要最小限の項目だけでたった1分で終わります。エンジンをかけて、車に乗って、外構業者さんの店舗に出かける必要もありません。業者さん探しの手間が省けます!それに、本来一番重要である商品の検討&プランの検討に時間を使えるようになるので、本質的に、正しく検討ができるようになりますよ。することで成功に近づき、外構で失敗する可能性が低くなります。聞く話ですが、業者さん探しに億劫になってしまって、商品選びに疲れてしまって・・・結局、何をしたかったか見失ったりしませんか?お悩みワンコでも、まだ依頼するかどうかも決めてないのに、相談していいの?庭ファン大丈夫です。安心してください、実際見積もりがないと判断ができないですし、見積り依頼したら注文しないといけないわけではないですよ。「注文できるかどうか、まだわからなくて・・・」と言ってもらえれば大丈夫です。懇切丁寧に相談に乗ってもらえます。事前に要望を出すことで、その工事を得意な業者さんを紹介してもらえます。庭ファン新築は、備考欄に「新築外構」と入れてもらえればOKです!そして、何と言っても相見積もりを取ることの最大のメリットは前述の通り「プランの精度が高くなる」「価格が安くなる」ことです。業者さんによって、エクステリア商品・工事費用に大きな差があります。実際の訪問までの相見積もりは2社ほどでも問題ないのですが、価格や割引率の事前確認は、できるだけ多くの業者さんに相談してみるのをお勧めします。庭ファンやっぱりそうですよね...、相見積もりを取ることではじめてわかることもあります!特にカーポートやフェンスなどは価格が大きくなることが多く、5%の差でも金額にすると2万円~3万円変わってきます。1時間~2時間の打ち合わせで、この先10年~20年使うお庭が変わるので、ここを手を抜いてしまうともったいない!≫(無料)外構相談比較ランキングを見て優良業者さんを紹介してもらうもちろん、新築の外構もバッチリ対応しているので、新築外構の方も気軽に申し込んで下さいね。今、外構についての要望が頭に残っているうちに、一緒にやっておくと楽に終わります!追伸です。外構相談比較ランキングのページの最後に、お得なフォローアップキャンペーンについて紹介しています。カンタンな条件を満たしていただければ、私が、「価格のチェック」&「プランの精査」をいたします。外構の値段を下げる自信はありますし、値段を下げなかったケースはほとんどありませんので、有料級のサービスかと思います。最後までご覧いただいた、あなたへお礼のプレゼントです。詳細は、コチラの≫外構相談比較ランキングの下部を参照してみてください。「この記事に出会えてよかった、価格交渉ができました」「注文する前に確認すべきポイントがわかって助かった」という声を頂いています。事前に知識を仕入れておくとコスト削減にもつながり失敗も少なくなりますよ!外構工事を安くする7つのコツを教えます。事実、34.4%も安くなりました。原価を知っているエクステリア業者から教える7つのポイント。価格を引き下げる、交渉するにはこれがすべて。勝手に安くなる魔法なんてありません。値引きのお手伝いさせていただいています!...≫外構工事を安くする7つのコツハウスメーカーの外構から満足度を変えず、10%以上の値下げする方法ありえない!最初は、外構は100万円ぐらいと言われてたんだけど、実際蓋を開けてみると200万超。完成イメージ図はちょっとイマイチ、ピンとこない感じ、、、当初、言われた金額・イメージと違って落胆している。後戻りはできないので外構費用を抑えつつオシャレにしたい。外構・エクステリアを検討される方必見ですよ!外構工事・エクステリアは、家を建てていている途中、お引越し後の超忙しいときに、検討することの多いです。予算内に費用を抑える、工夫と商品選びでは、ないでしょうか?外構やエクステリアの予算配分で悩んでいる方へ「相見積もり」を活用することで大きく見積金額ダウンも期待できます。プラン比較も相見積もりは非常に有利ですよ。相談すれば1社だけでなく、なんと相見積もり先の優良企業さんまで紹介してもらえます。(しかも外構業者さんには内緒で)また、注文をするにはリスクは伴いますが、見積もりまではノーリスクですよ。エリーさん庭ファン|新築外構・エクステリア工事を賢く安くできるお得情報を配信!リビングを広く見せる外構テクニック3選!錯覚を利用したマル秘テクを紹介!外構の値段は営業回避力で決まる!交渉力テクニック5選!優良業者選びをカンタン解決!外構工事は見積もり比較で安くなる!浮いたお金で、どこ行く?何する?何を買う?わたしのプロフィール元・エクステリア商社マン35歳。業界の経験が長くなればなるほど、業界の闇に気がついてしまう。このままでは外構業界がマズイ!と思い、業者と一般消費者とのひどい情報格差を是正するため、情報を発信しています。工学ランキング1位獲得!!外構工事で失敗しないポイントを総まとめしました!▼本気で外構を考えている人へ外構をお得にするマル秘テク。▼このサイトについてエクステリア業界に勤めて11年。いままで培ってきた・経験・失敗談からお庭づくりを応援する・お庭のお得な情報を拡散させるサイトです。エクステリア商品・ウッドデッキ・フェンスを中心に商品選びのコツ・業者選びのコツなど賢いお買い物の手助けをします。(3)よくある質問あなたのお悩み・ご相談に庭ファンがお答えします。庭ファン|新築外構・エクステリア工事を賢く安くできるお得情報を配信!≫外構を安くするコツ知りたくないですか?。