投資の羅針盤ブログ投資の羅針盤ブログ市場動静や社会情勢等あらゆる角度から投資環境を大胆に仮説、そして不十分な検証。先入観と偏見、そして矛盾が入り混じった投資分析の世界へようこそ!ホテル型Jリート。過去のパンデミック時における値動き新型肺炎による影響で来日客、観光客が減少し、ホテル型Jリートが大幅下落しています。目先の収益は当然厳しくなるのは目に見えています。このパンデミック騒動もやがては収まります。単なる歴史の1ページになるわけです。一過性のウィルス騒動はむしろ安値買いのチャンスかもしれません。経験則に学べということで、過去のパンデミック騒動時のホテル型Jリートの値動きを調べてみました。上場しているホテル型Jリート銘柄は以下のとおりです。上場日も記載しておきました。ジャパン・ホテル・リート投資法人(8985)上場:2006/06/14インヴィンシブル投資法人(8963)上場:2004/05/17星野リゾート・リート投資法人(3287)上場:2013/07/12いちごホテルリート投資法人(3463)上場:2015/11/30大江戸温泉リート投資法人(3472)上場:2016/08/31森トラスト・ホテルリート投資法人(3478)上場:2017/02/07SARSが2002年、新型インフルエンザは2009年でしたので、調べられるのは2009年の新型インフルエンザ時のみ。銘柄はジャパン・ホテル・リート投資法人(8985)とインヴィンシブル投資法人(8963)のみとなります。人への感染が、世界的に流行しました。発生源は豚の間で流行していた豚インフルエンザウイルスとされ、これが豚から人に感染し、それから新型ウイルスとして人から人の間で広まりました。新型インフルエンザとスペイン風邪のウイルスの構造は同じで、スペイン風邪の免疫のある60歳以上は感染しにくく、若い人ほど感染する確率が高くなりました。罹患者数は正確な数値はわかりませんが全世界で少なくとも60万人以上(実態不明)、死者数は1万8千人以上となりました。日本での感染者数は約17万人、死者数は70人ほどとなっています。2009年の新型インフルエンザ時の動向2009年4月から2011年3月までの2年間における上記2銘柄の値動きを調べてみました。総合型のJリートとの値動きとも比較してみることで、ホテル型と総合型との相対的な比較もしています。ジャパン・ホテル・リート投資法人(8985)インヴィンシブル投資法人(8963)日本プライムリアルティ投資法人(8955)※総合型どうも理解に苦しむ動きとなっています。ジャパン・ホテル・リートと日本プライムリアルティだけの比較であればある種シナリオ通りともいえる動きです。新型インフルの蔓延とともにホテル型が相対的に下がり、流行の終焉後の1年後は元に戻るといった値動きです。これを参考とするならば、今年、ホテル型のJリートを仕込んでおけば来年は報われるのではないかと推測します。ところがインヴィンシブルに目を向けると新型インフルの蔓延開始後に上昇したもののその後は下落。新型インフル終焉後にもさらなる下落を続けています。見解としては、希望的観測も含め、ジャパン・ホテル・リートと日本プライムリアルティの値動きが今後2年間のホテル型Jリートの値動きを暗示していると思います。すれば、今年中にホテル型Jリートを逆張りすれば来年、その果実を得ることができるとではと考えます。【関連記事】マンションが売れない、でも価格は上がる。2018/07/27利回り買いでJリート買われる。2018/12/24ホテル型Jリート。金融・保険業ランキングリンク(リンクフリーです)投資の羅針盤ホーム投資の羅針盤ミニブログ(放言)MMT談話室プライバシーポリシーこのブログをリンクに追加する投票所FC2投票TwitterTwitter始めました!使い方?よくわかりません。(05/29)日本人が日本人を洗脳する。(05/27)転職市場に変化。