長野県松本市H様邸の外壁塗装工事にて、本日は軒天井のメンテナンスと付帯部塗装についてお伝えします。当社は無料で建物診断を行っております。お住まいのメンテナンスのことで何kお困りのことがございましたらお気軽にご相談ください。無料診断についてはこちらの「屋根・外壁0円診断」をご覧ください。軒天井は張り出した屋根の天井です。ここは雨に直接打たれる場所ではありませんが、皆さんが思っているよりも痛みが出やすいところなのです。痛みやすいかというと小屋裏からの湿気が伝わってくるからです。軒天井の状態が悪くなると塗装の劣化だけでなく、軒天井が剥がれてしまったり、穴が開いてしまったりします。見上げないと目に入らない場所ですから、気がついたときには状態が悪くなっていたということもありますので、劣化がひどくならないように普段から軒天井の状態を見ておきましょう。劣化症状についてはこちらの「こんな症状には要注意」をご覧ください。軒天井は付帯部に含まれるところです。付帯部は他にも雨樋や破風板、雨戸、シャッターなどがあります。どれも定期的にメンテナンスをしないと劣化が進んでしまいますので、付帯部も忘れずにメンテナンスを行なってください。それでは本日の現場レポートはここまでです。これから塗装工事をお考えの方はこちらの「外壁塗装は本当に必要?建物を維持していくために知っておきたいこと」もご一緒にご覧ください。ことなら、LOHASへお気軽にご相談ください。外壁の色がとても調和良く、見た人から感じが良いと言われています。ご依頼いただいたM様邸の外壁は、塗装の色褪せの他にコケの付着、雨垂れ跡などの汚れが目立つ状態でした。塗装はもともと汚れやコケが付着しにくい性能を備えていますが、これも経年劣化で性能が落ちてきます。築30年の、S様邸の施工事例です。作業前の点検では外壁にヘアークラックと呼ばれる細かなひび割れが発生していたことがわかりました。点検後、S様に住宅診断結果のご報告、見積りの説明を行い、施行に入っていきます。外壁全体のコケやカビを分解できるバイオ洗浄剤を使用して、高圧洗浄を行いました。経年により外壁に付着してしまった汚れをここで一気にキレイに洗い流していきます。以前から外壁の汚れが気になっていたそうですが、金額的なところでなかなか踏み切れなかったI様。今回当社にお声がけいただき、お見積もりをご提示したところ、こんなに安いなら!ということで即断いただきました。