神奈川のシニア賃貸は増加傾向にあり、主に団塊の世代がシニア層に突入したことが主な要因です。医療技術の発達によって寿命が延びたことも追い風になり、増え続けている状況ですが神奈川を含め賃貸の条件や環境はシニア層にとって要件を満たすものは少なかった過去があります。その背景として挙げられるのが賃貸を来なう際に必要となる連帯保証人や、オーナー側の貸し渋りです。連帯保証人とは家賃を支払う際に支払いが滞った場合、連帯保証人が支払いを肩代わりする仕組みですが高齢化に伴って頼める人がすくなってきていることが課題でした。このため新たに保証会社を作り、一定額を支払うことで家賃が滞った場合に積立金から支払う仕組みを創設しています。加えて孤独死などの問題については、民生委員や民間の警備会社への委託などを通じて問題を早期に発見する仕組みを構築しました。神奈川以外の自治体でも取り組むを強化していて、最近ではIoT家電に見守り機能を内蔵するなど様々な業種からもニーズにこたえた製品が提供され始めています。このような拡充によってオーナー側の貸し渋りも徐々にハードルが下がっていき、中にはシニア向けの専用の賃貸物件を提供する不動産会社も現れるようになりました。更新を断られて路頭に迷う高齢者も過去はニュースにもなったりしていましたが、解消が続いています。今後も恒例の独身世帯が増えていく中で需要はあるので高まっていくと考えられるのです。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。