住宅をリフォームしたときの所得税の減税制度。どんな時に使えるのか整理しました。ITもバランス重視で。住宅をリフォームしたときの所得税の減税制度。どんな時に使えるのか整理しました。税金ローンを組んで住宅の新築や購入をした場合の住宅ローン減税は有名です。忘れがちなのが住宅のリフォームをした場合の減税制度です。種類が多いので整理してみました。住宅リフォーム時の減税制度にはどんなものがある?住宅リフォーム時の所得税の減税制度は大きく2種類に分かれます。ローンに関係なく受けることができる減税制度と、ローンを組んだ場合の減税制度の2種類です。耐震や省エネ、バリアフリーのリフォームであれば、ローンの有無関係なしに受けることができる減税制度があるということです。耐震リフォームはまさしく耐震工事で建築士などに証明書を発行してもらうものです。手すりの設置工事などが該当します。住宅リフォーム時の各減税制度の共通ポイント住宅リフォーム時のそれぞれの減税制度について共通するポイントは2つです。減税制度を受けるためにはリフォームについて工事の証明書が必要になります。工事の証明書を発行するのは、リフォームを施工する会社や工務店です。したがって、実施するリフォームが減税制度の対象になるかをリフォームを行う会社や工務店に確認すればいいのです。減税制度の適用期限は平成29年12月31日まで(ただし、平成31年6月30日まで延長される予定)各減税制度の適用期限は平成29年12月31日までとされています。適用期限を1年半延長して平成31年6月30日までとする、とされていますのでおそらく延長されることでしょう。何年かはリフォームした場合の減税制度が継続されるということです。それぞれどんな減税制度なの?では、次にそれぞれの減税制度の概要を確認しておきましょう。昭和56年5月30日以前に建築された自分が住んでいる家屋について耐震工事をした場合が対象です。その耐震工事に必要な標準的な費用の10%(最高25万円、消費税率5%の場合は20万円)を工事をした年の所得税額から控除します。耐震工事に必要な標準的な費用はリフォームを施工した会社や工務店より発行される証明書に記載されるものです。消費税率が5%の工事の場合は、その標準的な費用と実際の工事費用(補助金があればその金額を控除した後の金額)のいずれか少ない金額の10%が控除額となります。2.省エネ、バリアフリーリフォームの場合(ローンなし)ローンなしでも受けることができる省エネ、バリアフリーのリフォームの場合、そのリフォームの内容によって控除額が異なります。控除の金額は、工事費用の10%で控除限度額15万円から最大35万円を工事をした年の所得税額から控除できます。省エネ、バリアフリーリフォームに対するローンの年末残高の2%と省エネ、バリアフリー以外のリフォームに対するローンの年末残高の1%の合計額を所得税額から控除できます。控除期間は5年で、1年の控除限度額は最大で12~12.5万円です。5年以上の返済期間のローンが対象です。4.1から3以外のリフォームの場合(ローンあり)ローンの返済期間が10年以上、リフォームの工事費用が100万円を超えることなどの要件を満たせば、年末のローン残高の1%(最高40万円が限度、消費税率が5%の場合は20万円が限度)を所得税額から控除できます。控除期間は10年間です。まとめ住宅リフォームをした場合の減税制度は、種類が多く複雑で、自分自身で判断することは難しいです。リフォームをお願いした会社や工務店に減税の対象工事かどうかを確認してみましょう。所得税の減税だけでなく、固定資産税の減税ができるものもあります。実家での集まりに参加しました。そこで今週末の京都マラソンに出場する姪っ子より「応援よろしく~」の依頼を受けました。当日ネットからランナーごとの地点通過タイムを調べることができるようです。お問い合せはこちらhttps://balance-blog.com/inquiry/feedlyでの購読はこちらからどうぞfeedlyでの購読はこちらからどうぞいいねをして頂くとブログBalanceの更新情報が届きます!記事を最後までお読み頂きありがとうございます!ブログランキングに参加しています!にほんブログ村satakeExcelやWord、PowerPointで「i」と入力しても「I」と変換されてしまう。これはオートコレクト機能の仕業です。時に備えて取っておきたいGmailのバックアップ。「UpSafeGmailBackup」を試してみました。サイト内検索ブログBalanceについてキャッシュフローコーチ・税理士である佐竹正浩が仕事や家事の効率化、会計や税金、ITに関する記事を掲載します。2015年8月22日より2023年3月12日まで毎日更新。2023年3月13日より不定期更新へ。ブログの方針についてはこちらhttps://balance-blog.com/balance税理士佐竹正浩のプロフィールはこちらhttps://m-stax.com/profile/人気記事週間ランキングMac初心者がつまずくこと。下フォントで知ってるといいこと。MSP~とMS~の違い。社員に創立記念のお祝い金を払いたい。下こんな記事もあります連帯債務の住宅ローン控除に要注意。夫婦の負担割合決まってます?確実に利益を生み出す方法。予算を決めてその予算を守る。確定している収入や固定費は先に登録。数字の外にも目を向けること。(79)最近の投稿まだ使えるから。なく積極的にPCを買い換える。会計データをより価値あるものに。価値のあるものをより効率的に。仕組みを変えるハードルをどう克服するか。その目的と効果は具体的ですか。その非常手段は本当に使えるかを確認しておくことこれからについて確認するため対面の機会を定期的に設ける。