ウイスキーなど気の向くままにまとめますホーム投資関連ニュースインヴィンシブル投資法人...その呪われた歴史を超えられるか...!?スポンサーリンクニュースTwitterFacebookはてブPocketLINEコピー2020.05.17スポンサーリンクインヴィンシブル投資法人が分配金利回りを98.4%減の30円としました。分配金利回りは0.27%(2020/5/15現在)...高配当と謳われるREITの中でもリスクが高いとされるホテル系リートでこの利回りは許されないでしょう...状況が状況なのでだれも責められる訳ではないですが。主要テナントのマイステイズ・ホテルの稼働率が7-8割から2割台に急落し、ケイマン諸島のホテル2軒は閉鎖、シェラトン・グランデ・トーキョーベイ・ホテルもディズニーリゾート閉鎖のあおりを受けてとなると、対策のしようがない状況なのかもしれません。今は生き残りに全力を注ぎ、時期以降に稼げる体制を構築していくのが現実的なのかもしれません。そんな状況のインヴィンシブル投資法人ですが、調べてみると大変な過去を乗り越えてきた歴史があるようです。合併はしたものの...今はつらい時期だけど...始まりは東京グロースリート投資法人インヴィンシブル投資法人の歴史をたどると、初めは2002年に設立された東京グロースリート投資法人に至ります。当初は住宅系REITとして運用されるも2008年のリーマンショックでリファイナンスの課題が浮上。それを解決すべくエルシーピー投資法人2009年に合併。こちらも大元は有料老人ホームやシニア住宅といった高齢者向けの居住施設を中心とした住宅系REITでした。合併の過程で名称をインヴィンシブル投資法人に変更。東京グロースリート投資法人の旧運用会社だったグロースリート・アドバイザーズは解散、エルシーピー投資法人は上場廃止となりました。これがJ-REIT市場では初の合併となりました。2011年にはフォートレス・インベストメント・グループ(FIG)へのメインスポンサーの交代、2017年にはソフトバンクがFIGを買収してサブスポンサーになるなど経て今の状態になっていきます。合併はしたものの...合併をして体制を整えたものの、もともと運営が順調ではなかったREIT同士の合併と行くこともあり、当初は経常赤字を出していました。そこで活路を見出したのがホテル事業。ホテル買収を重ね、ホテル物件の比率を87%超まで高めていました。一時期は分配金利回りが7%を超えるなどREIT全体から見てもかなり高めの利回りを達成、その後運営が評価され利回りが5%くらいまで低下(その分投資口価格は上昇)していたところに今回の減配...このタイミングの悪さはいったい何なのか...今はつらい時期だけど...そんなこんなのインヴィンシブル投資法人ですが、負の歴史が多い反面、それをすべて乗り越えて今まで運用してきているREITです。引き続き今後の動きに注目です。投資アイディア米国債に更に利回りを上乗せした米国社債はどんな動きをするのかアセットアロケーションの一環として国債について研究しているわらびーですが、最近はBDCへ投資を通して社債にも興味が湧いています。そこで今回は残存期間が同じくらいの米国債ETFと米社債ETFを比較してパフォーマンスの違いを見てみます...2022.08.21投資アイディア2023年米国で話題になっている債券ETFFRBの利上げも最終局面に入っていると思われている現在、米国ではさいけんETFに注目が集まっているとのことです。Replayで並べて今年度のパフォーマンスを比較してみます。選別する効果も期待されたこの市場再編でしたが、一旦は東証一部のうちの9割が再編先の最上位市場である「プライム」へ上場するようです。東証1部の9割「プライム...2021.12.29ニュース今こそベーシックインカムの議論をコロナウィルス拡散に伴う自粛要請が様々な業種に向けて出されてきました。それでも働く人から聞かれるのは「稼がないことには食べていけない」という言葉です。それは、「食べていけるのなら稼ぐのをやめてもいい」ということでもあると思い...2020.04.11ニュース今年も確定申告の季節がやってきた!確定申告で得する人は?さて、タイトルの通りです。今年も確定申告の季節がやってきました。...2022.01.23投資アイディア2022年最初の3か月で各アセットクラスはどのような動きをしたか2022年は投資環境としては決して良い状況ではありませんが、その中でもプラスのパフォーマンスを出しているアセットクラスがあるか、みていきます。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。※サイト次回のコメントで使用するためブラウザーに自分の名前、メールアドレス、サイトを保存する。経済・経営学部ではない、数学ポンコツの文系男子。ひょんなことから2011年に投資の世界に首を突っ込み、しばらく悪戦苦闘。その後、バフェットの投資術に憧れ、あれこれ試し、投じた資産は今のところ2倍くらいになった。2046年に退職すると目標を定め、今のところは予定通り。趣味の家庭菜園やウイスキーのまとめも書くように。わらびーのふわっと株まとめ.ホーム検索トップサイドバータイトルとURLをコピーしました。