春日スポンサーリンクお客様からよくいただく質問について今日は記事にします。◎文京区で物件探しをするのに一番良い時期はありますか?賃貸業界は今、まさに繁忙期。3月中に入居すべく11月下旬くらいから忙しくなるんじゃないでしょうか。賃貸の場合は良い時期、悪い時期がハッキリしててお客様へ説明もしやすいです。「売買は?」というと、これといって物件が出やすい時期というのはありません。価格の交渉面だけでいうと、3月と12月は在庫を抱えている不動産会社が決算セールを行うことがあるのでお得に購入できる可能性があるくらい。個人の方が売主でも年内までにとか3月末までには売りたい(引渡)という方が多いですしね。近い物件が出た時に他の方に遅れを取らないようすぐに動けるよう事前準備だけは早いに越したことはないです。物件探しをするのに一番良い時期というのは特にありませんが・・・。物件情報をいち早く掴むコツはあります。◎信頼できる営業マンを見つけて親しくなることです。このエリアで探すならこの人。マンションで探すならこの人。土地・戸建で探すならこの人という感じです。売れる営業マン・お客様から信頼される営業マンは知識、経験が豊富なことはもちろん何より物件の「情報収集力」が高いです。普段、私がやっている日常業務です。冒頭の写真のように、みなさんもお知らせ看板(解体工事等)を見たことがあると思います。私は文京区に住んでいるので通勤も自転車。すると、知らなかった更地、お知らせ看板等をよく目にします。文京区で自分が知らない物件があるのは嫌ですからね。販売予定の物件等を落とし込みます。とお客様へ対応もしやすくなるし、地理や相場も覚えやすくなります。不動産業界の人にお勧め。グーグルマップ自分用にカスタマイズさせると便利です。先行情報は基本ネットに掲載できないし、取り扱いには注意が必要なのでどの営業マンも実際に会ったことがあるお客様に先に紹介するのが基本です。文京区は人気エリアなので、物件が出た翌日には決まってしまうというのはよくあること。昔と比べるとデバイスが進化し手軽に情報を取得できる時代ですが、不動産という性質上まだまだ人から人へ伝えるアナログ形式が最も早いですからね。文京区の不動産会社で働く共働きの子育て世代です。テク」「子育て」など自分の経験をもとに発信している個人ブログです。関連記事ふるさと祭り東京in東京ドーム行ってきました。sumairuTV小1の壁|共働き家庭はどうしてるの?https://youtu.be/1f6GcUahoJU管理人プロフィール春日ツカサ(宅建士)「不動産を楽しく学ぶ♪」をコンセプトに購入/売却に役立つ情報を発信。views順天堂医院|無痛分娩で出産しました。views東京23区で比べる文京区の地域危険度は?災害に強い街・弱い街。おすすめ!昔は知る人ぞ知る街だったけど、今では子育てファミリー世帯から絶大な人気を誇る文京区。不動産の基礎知識・ノウハウ。