ローン支払いが厳しくても、競売は避けましょうPoint住宅ローン等の返済が滞り、土地・建物が金融機関に差し押さえられると、競売にかけられます。ところが競売になった場合、その価格は市場価格より大幅に低いのが通例です。よって、市場価格に近い価格で任意売却し、ローンを少しでも多く弁済しておくことが、その後のことを考えるとベストです。当社買取の流れFlow1当社にご相談まずはご連絡いただき、お会いさせてください。滞納の有無や残債務など、現在の状況についてお聞かせ願います。査定額で売却となるわけではありませんが、売却価格のおおよその目安とはなります。3媒介契約お客さまと当社の間で、媒介契約(専任契約、又は専属専任契約)を結ばせて頂きます。当社にて、担保権者である金融機関と、売却価格などを交渉し確定します。情報ネットワークを使い、できるだけ早く、多くの売却相手候補をお探しします。高い価格で売却できることが、任意売却の大事なポイントです。高い価格を提示した候補を、売却相手に選定します。金融機関に対し、売却価格と相手の同意を得ます。お客さまの引越費用を差し引いてローンの弁済が行われます。約3ヶ月8不動産売買契約お客さまと売却相手との間で、売買契約を締結します。必要な手続等は当社にてしっかりご案内致しますので、ご安心ください。9お引越し売買契約に記載の引渡日前に、お客さまにてお引越し頂く必要がございます。当社では、新居のご紹介や引越し業者の手配も承ります。お客さまへの売買代金に加え、ローンの弁済ほかの決済を行います。抵当権抹消など登記関係の手続きも行い、鍵を売却相手にお渡しして、土地・建物のお引渡しとなります。約1ヶ月11新生活の始まり慣れないことも多く大変だったと思いますが、任意売却は終わりました。ご相談頂き、ありがとうございました。当社は売買だけでなく、保険からハウスクリーニングに至るまで、不動産に関するあらゆる相談事をお受けできます。今後も末永く、ご相談相手にならせて頂ければ幸いです。※全体として約3~5ヶ月、最短でも2ヶ月は必要です。ハウスリースバックについて任意売却をお考えでも、リースバックがお客さまにとってベストかもしれません。条件はございますが、今の自宅に住み続けることが可能です。ある、「ハウスドゥ!」の看板が目印です。ご来店、お待ちしております。realize-cr.com.。