★10冊目の著書です。多くの人々が憧れるタワーマンションが実は厳しい「限界」にあることを赤裸々に語る。すべてのマンションに課された十字架とは?廃墟になる運命がヒタヒタと迫りくる。★マンションは日本人を幸せにするか。★住宅ローンは10年完済で!これからの時代、もう、家でムリをしない。★新築マンションは、買ってはいけない?購入前に知っておきたい8つのリスク。★誰も書かなった、書けなかった、マンション選びの究極ノウハウ。★20年後、タダ同然になる家を買うか。昨日は栄泉不動産とミヤビエステックス。今日は平和奥田・・・・マンション分譲を行っている会社の倒産が続きます。実は・・・・今日はもっと大物が飛ぶのでは、と危惧していました。いうルールもあるようですので、油断はできません。「投げ売りマンション」は本当に買いかおお、また榊の後追い記事かと、思わず買ってしまいました(笑)。業界の外の人が書くと、うわべをすくっただけになります。好調物件はデベを取材して、ほぼ言いなりの記事。軽く10000組くらいは集めましたね?それで240戸のご契約ですか。おめでとうございます。残り793戸売るのに、35000組くらいお集めになってください。このペースでいけばあと3年弱でめでたく完売するでしょう・・・・ちょっと意地悪すぎですか?でも、それだけ文春の取材が甘いということです。驚いたことに、はじめの2頁はそういったヨタ記事で、あとの3頁はなんとご高名なる住宅ジャーナリスト・桜井幸雄先生のご登場。そのテーマは「賃貸よりもトクなマンション」100。厳選100物件の提示とは恐れ入りました。全物件に販売センターで算出した「毎月の返済額目安」までご丁寧に表示していただくとは、マンションデベと販売会社にとっては涙がでそうな企画ですね。それも、当然実勢価格とはかけ離れた「表示価格」を元に算出なさっているらしき数字。それでもなんとか家賃よりも安そうに見えます。みなさん、もっと賢くなりましょう!あしたから2月です。マンションデベが恐れる決算の締めは、だいたいが3月末です。3月上旬に契約を終えて、末日までに残金清算で「お引渡し」となれば、その売り上げが今期の決算に入れられます。彼らの勝負は2月中です。マンションデベがいっせいに「投売り」に走るなどということは10年に一度、あるかないかです。このチャンスをぜひモノにしてください。引き続き、マンション購入に関するご相談をお受けしております。ご相談は「コメント」に書き込んでください。その際には、メールアドレスの添付をくれぐれもお忘れなく。お答えはメールで入れさせていただきます。「管理者にだけ表示を許可する」にチェックしていただくと、他の人に読まれません。メールアドレスを知られることもありません。名前も住所も不要です。当方もボランティアなので即日回答というわけにはまいりません。2,3日から最長で1週間ほどお時間をいただいています。最近、皆さんへの回答が遅れ気味で申し訳ございません。今日もこれから鋭意、お答えしていきたいと思います。●メール配信のお知らせ引き続き榊淳司の注目のマンション情報の第4弾を現在計画中です。今月中になんとか発行にこぎつけたいと思います。これまで榊がご相談にたいする回答を返信させていただいた方にはメールにより自動配信させていただいています。不用の方は、コメントをお寄せいただく際に、その旨書いて置いてください。↑↑↑こちらでメルマガを登録してください●榊淳司に雑誌等の原稿のご依頼は、このブログのコメントからご連絡ください。当方よりメールで返信差し上げます。comment※こちらへ書き込みいただいたコメントは、承認後全て表示されます。専用フォームからお願いいたします。