居住用財産を売却した際、譲渡所得から最高で3,000万円まで控除ができる特例があります。当該特例を適用する際は、所有期間の長短は関係ありません。適用要件1.自分が居住している家を売却するか、家とともにその敷地や借地権を売却すること。2.過去に居住していた家、又は、その家とその敷地や借地権を売却する場合は、居住しなくなった日から3年を経過する日の属する年の12月31日までに売却すること。居住していた家屋、又は、居住していた家を取り壊した際は、下記の2つの要件を満たすことが必要である。(1)その敷地の譲渡契約が、家を取り壊した日から1年以内に締結され、かつ、居住しなくなった日から3年を経過する年の12月31日までに売ること。(2)家を取り壊してから譲渡契約を締結した日まで、その敷地を駐車場などとして利用していないこと。3.売却した年の前年・前々年にこの特例の適用を受けていないこと。特例の適用を受けていないこと。5.売却した家や敷地について、収用等の特別控除などの適用を受けていないこと。6.災害によって家を失った際は、その敷地を住まなくなった日から3年を経過した年の12月31日までに売却すること。一にする親族などの関係でないこと。当該特例を受けることだけを目的として入居した家、居住用家屋を新築する間だけ仮住まいとして利用したなど一時的な目的で入居した家、別荘などは適用できない。個人が寄付金を支出した場合には、寄付金控除の適用があります。ゴルフ会員権などの資産を譲渡することによって生ずる所得のことです。居住用財産を売却して、一定の要件に該当するときは、長期譲渡所得の税額を通常の場合よりも低い税率で計算する軽減税...詳しく見る一覧に戻るお問い合わせサービスのご利用についてのご相談やお問い合わせなど、お気軽にご相談ください。09:00~17:00(月~金)Webからのお問い合わせお問い合わせフォーム電話やメール、当サイトのフォームを利用した当社への売り込みの一切をお断りしております。