HOME>コラム>更地の上に建物?更地の上に建物?2023/05/16こんにちは、アールエスビー開発の森山です。先日、更地の査定依頼をいただきました。ご依頼いただき誠にありがとうございました。実は土地上に、過去存在していた建物の登記が残ったままになっている物件がございます。※鳥取にUターンしてからはそういった物件に出会う機会が増えたと感じています。建物は解体したけど滅失登記を忘れていた、なんていうケースは多々ございます。建物の登記が残ったままの土地となると、住宅ローンが組めない等のデメリットがあり、売却が困難となります。そのため、売買契約締結後から買主様へのお引渡しまでに、売主様にて建物の滅失登記を行っていただく必要があります。私に限らず、不動産会社では必ず更地上に建物の登記が残っていないかを確認しております。基本動作ではございますが、若かりし頃はそれを怠り痛い目に遭いました・・。貴方の土地にも建物の登記が残っているかも?ご参考になれば幸いです。