不動産投資NAVI.団信とは?「不動産投資は生命保険代わりになる」という話があります。その理由が「団信」です。いい、住宅ローンを組んでいる人が死亡したりした場合、その住宅ローンを返済する為の生命保険のことです。不動産投資ローンを組む時に団信に加入することができます。基本的に加入が必須となっています。住宅ローンを借りている人は、すでに団体信用生命保険に加入していると思います。ローンごとに加入することができます。加入していなかった場合、万が一の事があった時に残された家族にローンを押し付けてしまいます。加入していれば、万が一の時には保険会社が全て支払ってくれます。住宅ローンを借りている人は、住宅ローンの団体信用生命保険によってローンの返済義務がなくなりますが、アパートローンのほうで団体信用生命保険に加入していなければ、アパートローンのほうが残ってしまい、結局破綻してしまうことになってしまうかもしれません。複数のアパートローンを組んでいるなら、そのローンごとに団体信用生命保険に加入することが重要です。死亡もしくは重度障害になったときに、返済義務がなくなります。死亡する⇒保険会社がローンを全て支払う⇒ローンが無くなり土地とマンションなどの建物が残る⇒毎月の家賃収入が家族に支払われる・・・という事になるから「生命保険に入っているようなもの」という訳です。所有している不動産の規模によっては、家賃収入が少なく、残った家族を養えない場合もあります。その場合は生命保険にも加入したほうが良いですね。Place...お勧めのマンション物件2018年6月8日25ans(ヴァンサンカン)掲載・長戸千晶(チアキス)さんの豪邸を解説Copyright©不動産投資NAVI。