拠点として不動産売却・購入までサポートするむかえ不動産鑑定事務所によるブログの「不動産価格」カテゴリの記事です。HOMEブログ不動産価格2021年路線価公表!東京は8年ぶりの下落2021.07.02不動産価格2021年路線価公表!東京は8年ぶりの下落TweetShare2021年7月1日(木)に、国税庁が令和3(2021)年分の路線価を発表しました。路線価とは、国税庁が算出する土地の評価額です。相続税や贈与税の算定基準とすべく、主要道路に面した1m2あたりの評価額を発表しています。公表する公示地価(約2万6000地点)よりも細かくポイントが設けられているため、土地相場を詳細に把握できるのが特徴です。コロナ禍が続く今回発表されたのは「全国平均で前年比0.5%減。6年ぶりの下落」という内容でした。三大都市を含む39都府県で下落。最高路線価、▲はマイナス上昇率上位5地点は、いずれも駅前一等地。下落率上位5地点は、観光地が多いのが特徴です。下落率1位となった奈良・大宮通りは、周辺に世界遺産を抱えるエリア。訪日客の減少の影響が大きいようです。東京の状況をみると、前年比1.1%下落。2013年以来、8年ぶりの下落となりました。ここで、各税務署管内で最高路線価の下落率トップ10位をみてみましょう。4.4%都内にある48の税務署管内ごとの最高路線価は37地点で下落。