長野県松本市H様邸の外壁塗装工事にて、本日は引き続きコーキング工事についてお伝えします。コーキング工事は作業が外壁塗装と被りますので、一緒に工事することをおすすめします。同じタイミングで工事することで効率良く、余計なコストも掛かりません。コーキング工事の流れ」をご覧ください。【コーキング工事と外壁塗装を一緒におすすめする理由】コーキング工事と外壁塗装を一緒におすすめする理由はコストの節約や余計な工事をしないためです。コーキング工事は高所作業も含むため足場が必要です。足場が必要なのは外壁塗装も一緒ですので、別々にするよりも同じタイミングで行った方が足場代の節約になります。足場代の節約について詳しいことはこちらの「屋根と外壁はセットがお得」をご覧ください。外壁塗装と作業が重なりますので、別々で行った場合は重複する作業が出てきてしまい、あまり効率が良いとはいえません。余計な工事が増えれば施工費も上がってしまいますので、外壁塗装をするときはコーキング工事も一緒にご検討ください。コーキング工事についてはこちらの「外壁や屋根の塗装工事の時にコーキングのメンテナンスもしていますか?」をご覧ください。【コーキング工事と外壁塗装ならLOHASにおまかせください!】コーキングは建物の防水性や気密性を保つために大事なメンテナンスです。コーキングが劣化していると水が入ってしまい、雨漏りのリスクも高くなりますので、定期的にコーキングを新しくしておきましょう。当社は無料で建物診断を実施しております。メンテナンスのことでお困りのことがございましたらお気軽にご相談ください。無料診断についてはこちらの「屋根・外壁0円診断」をご覧ください。ことなら、LOHASへお気軽にご相談ください。外壁の色がとても調和良く、見た人から感じが良いと言われています。築30年の、S様邸の施工事例です。作業前の点検では外壁にヘアークラックと呼ばれる細かなひび割れが発生していたことがわかりました。点検後、S様に住宅診断結果のご報告、見積りの説明を行い、施行に入っていきます。外壁全体のコケやカビを分解できるバイオ洗浄剤を使用して、高圧洗浄を行いました。経年により外壁に付着してしまった汚れをここで一気にキレイに洗い流していきます。前回の外壁塗装から12年経過していたA様邸。外壁は経年劣化で黒ずみ汚れが発生し、破風板などの付帯部分は、塗膜が剥がれてボロボロになってる様子でした。このような状態は、塗膜が経年劣化で寿命を迎えている証拠なので、外壁塗装を検討するタイミングとなります。足場を組み立て、高圧洗浄機を使い、外壁の洗浄作業を行います。今回いただいたご依頼は、とあるテナントビルの外壁塗装になります。塗装前のお写真からも伺えます通り、外壁には経年劣化によるサビが目立つ状態となっておりました。戸建て同様に、まずは足場を設置し終えると、高圧洗浄にて長年にわたり付着した、黒ずみやほこりなどの汚れをきれいに流していきます。次に、外壁の目地のシーリング改修工事を行います。