投資運用の対象になりますInvestment不動産は、持っているだけでもコストがかかります。使わないなら売却すれば終わりですが、運用して、継続的に収入を得ることも可能です。戸建住宅やマンションをそのまま賃貸したり、土地を駐車場にしたり、必要な人に賃貸して収益化。不動産の状況や立地に応じた様々なご提案ができますので、お気軽にご相談ください。戸建住宅・マンション運用Operationお持ちの戸建て住宅やマンションを、賃貸物件にします。ローンの返済や税金、修繕費など一定の支出はありますが、それ以上の金額で賃貸できれば、運用益を得られます。相続した土地・建物や、転勤でしばらく使わないご自宅を活用する事例がございます。家賃は目まぐるしく変動するものではありませんから、一度入居者が決まれば当面の間、一定の安定した収入を得ることができます。年金や保険の代わりになる定年退職や事業を閉めた後の家賃収入は、給与や事業所得に変わる安定した収入源として、年金の足しになります。死亡時には、ローン利用時の団体信用生命保険から残債が弁済されます。事業として、建物の減価償却や金利、各種税金を差し引いて所得とします。相続税の算出においても、時価で評価される預金や債券・株式等と異なり、不動産は路線価がベースです。路線価は実勢価格の70%から80%くらいですので、相続税額を抑えることができます。賃貸しても、不動産は自分の資産です。将来、改めて自分が住んだり、子や孫が建替えたり、その他の活用も考えることができます。相続等ではなく、手元資金や事業用ローンを組んで不動産投資を始めることもできます。マンション、戸建、アパートに投資する方法がございますが、それぞれメリットとデメリット、また、都市部と地方の地域性による違いなどもございます。ご興味をお持ちの方は、お問合せください。TEL.025-288-5891メールフォームはこちら土地の有効活用についてUtilization土地だけでも、固定資産税がかかります。土地は、地域にもよりますが、価格が下がり続けるリスクもあります。そんな土地を、借地にしたり、共同あるいは自己活用して、運用・収益化することができます。土地のみを貸し、地代を得ます。建造物の所有者は借主ですので、土地をほかの用途に転用することが難しくなります。不動産運用会社などに土地を提供し、運用してもらうことで配当などを得ます。スキームや契約内容は、運用してもらう会社によって異なります。土地や建物・設備を貸したり、自己または共同で事業を行い、収入を得ます。借地や共同活用に比べると、土地所有者の裁量が大きくなります。土地をどのような形で活用するかは、その土地の適性や条件により大きく異なります。適性を見極めることに加え、「法的規制」や「権利関係」を満たしている必要があります。当然ながら、所有者であるお客さまのご希望やライフプランもございます。お客さま、また時には専門家の意見を交えながら、ベストな活用法を見出してまいります。ある、「ハウスドゥ!」の看板が目印です。ご来店、お待ちしております。realize-cr.com.。