おかげで脱サラ直後の失業保険は、すべて税金に持っていかれましたね。いうことで、固定資産税も都市開発税も、がっつり持っていかれてしまいますよね。どれくらい持っていかれるかというのをマンションと戸建てにて考えてみましょう。土地の比較は簡単ですね。所有している土地の評価額に税率をかけるというだけなので。戸建ての土地が30坪あったとします。この場合、所有している土地は、もちろん30坪ですよね。マンション敷地が300坪あったとして、戸数が30戸だったとしたら、300/30で(正確には専有面積比ですが)10坪、ということですね。単純に、3倍の差があるということです。土地評価額が同じであれば、あとは土地面積の差だけなので、マンションが8万かかるとしたら、戸建てはその3倍の24万円となるわけですね。次に、上物ですが、こちらは耐用年数が関係してくるので、戸建ては木造が多いので、25年もするとほとんど価値なしとなってしまうかもしれませんね。中古マンションの場合、その棟にかかる金額に対して面積割合になるので、築25年で5000万円の価値が残っているとすれば、その1/30、課税率1.4%をかけて、ということになります。だいたい2.3万円くらいでしょうか。なると、固定資産税の比較としては、戸建て24万円、中古マンション約10万円、という形になるかと思います。大げさな比較になりますが、考え方としてはこういった形です。これが税金んに対する戸建てとマンションとの違いになります。新築の戸建、マンションとなると、また建物の価値が変わってきますので、変わってしまいますが。維持費としての税金は、こういったことになるでしょうか。維持費とした場合、まぁ、トントンか、あとはマンションの規模にってどうなるか、というところです。築年数がたっていて、高層階であればあるほど、マンションのほうが安く上がるものとおもいます。見えないコスト、それはご近所づきあい!管理組合という価値とは。このお金に現れないものというのはなんでしょうか。近所づきあい、ではないでしょうか。隣町、ともいいましょうか。最近の若い人たちは、きっと苦手にしていることでしょうw正直、マンションにもいますよー。