サイト越谷の一戸建て・マンション・アパート・土地のことならお任せください。オーナー様へ変動する地域相場などを的確に把握し、専門担当による実情に合った提案を致します。インターネットへの掲載。レインズ、センチュリーネットワークなどの流通機構を通じ、幅広くお客様へ情報を提供します入居申し込みの審査は、審査する上で最も大切な1つです。応じて戸籍謄本のチェックを行います。確実かつ慎重な審査を致します。入居、及び退室時の条件など、細部に渡り契約内容を的確に説明し、トラブルを未然に防ぎます。遠方からの入居者はとかく不安なものです。周辺の生活情報、設備の仕様方法の説明、近隣とのトラブルなど親切丁寧に対応し、安心して長くお住まいいただけるように配慮します。更新賃料の決定及び更新通知の発送を行い、再契約締結などの事務処理をスピィーディーに遂行し、報告をします。専門スタッフによる念入りなチェック、素早いリフォームの実施により早期入居を促進します。毎月の家賃・賃料の集金、入金チェックなどコンピュータ管理により正確なデータを打ち出します。賃料入金一覧表は12月に年間報告としてオーナー様にお届けいたします。家賃・賃料の滞納が発生したら、即対応することが肝心です。手続きまでお任せ頂けます。より、オーナー様へご心配をおかけすることはありません。ベルの誤作動などの緊急を要するものまで、日常トラブルは絶えません。365日、24時間緊急出動サービスにより安心管理をお約束致します。定期巡回により、共用部分の点検・ゴミ置き場の清掃などを行います。(共用部分の定期清掃は別途見積もりといたします)明け渡し時の立会、リフォームの施工を行います。建物は10年を過ぎると、特に維持管理が大切になってきます。入居者のニーズも時代とともに変わります。ローコストで効果的なリフォーム案を提案し、施工いたします。多岐にわたり法律や納税、土地評価といった専門分野の知識が必要になるため、これを一人の専門家でカバーすることはほぼ不可能です。センチュリー21西部建設では、1つ1つのご相続ごとに専門家集団によるプロジェクト・チームを結成し、お客様の相続に関わる問題解決にあたります。相続により、誰が、どの財産を、どれだけ取得するかは大きな問題です。後々の争いを防ぐため、遺言書の作成方法から遺産分割協議書や遺留分についてなど、専門スタッフがアドバイス致します。相続財産が把握できると、予定納税額が計算できます。現金で納税するか、不動産を売却して納税するか、あるいは物納が良いのか等、一概にどれが有利ということはありません。お客様のケースに合わせたご提案をさせて頂きます。相続税は、課税される相続財産が多くなるほど税率も高くなります。センチュリー21西部建設では、相続財産をどのように管理・運用・売却すれば相続税の節税になるのかベストの方法を提案します。相続税を収めた後も、修正申告によっては戻ってくる(還付される)ことが多々あります。当社提携の「相続税に強い税理士」に再度ご相談ください。048-988-6501センチュリー21の加盟店は、すべて独立・自営です。