記者会見で郊外の不動産が好調と言っていた話をしました。えテレワークの拡大で、過密で通勤も過酷な都市部より、適度に人口密度の低い郊外や地方の方が良いと考える人が増えているという話だったね。今日は、その影響で、オフィス需要がどのようになっているかという話をしたいと思います。)の6月の空室率は1.97%で前月より0.33ポイント上がりました。東京5区のオフィスビル平均空室率これで、空室率は4カ月連続で上昇となります。三鬼商事では下記のように分析しています。6月はコロナ禍の影響を受けて移転や成約に向けてのテナントの動きに遅れが出てきたことや、館内縮小に伴う解約もあったため、同空室率が上昇しました。一方で、6月の平均賃料は22,880円、新築ビルが32,868円、既存ビルが22,607円。いずれも前月の平均賃料を上回っています。空室率と平均賃料はいずれも上昇しています。都心5区(ビジネス地区)それぞれの平均空室率をみると、最も空室率が高まっているのは、渋谷区です。東京5区別の平均空室率やっぱり、状況はよくないね。会食を控える」とご自身のツイッターに投稿しているのですよね......。なると、ますますオフィスの空室率が高まりそうです。大臣は、感染防止策を講じながら、社会経済活動との両立を図っていくことが大切と言っているよね。テレワークにより新しい働き方、新しいワークライフ・バランスを生むので、それらが不動産市場にどういう影響を与えるのかについては注目し、分析していかなければならないと発言しているよ。変えていくことが大切なのですかね......。拠点として不動産売却・購入までサポートしています。