東京23区で比べる文京区の地域危険度は?災害に強い街・弱い街。東京23区で比べる文京区の地域危険度は?災害に強い街・弱い街。文京区はどんな街おすすめ!東京23区で比べる文京区の地域危険度は?災害に強い街・弱い街。春日スポンサーリンク今回は記事のリクエストがありました。文京区は「災害に強い街」ですか??難しいテーマです。)・保険(火災保険代理店)・宅建士として防災関係の書類に目を通して、お客様に説明する機会がある程度です。そのため文京区役所に調査に出向き、不足する情報はネットで調べました。参考程度にご覧いただけたら幸いです。ハザードマップ説明義務化!東京で一番危ない場所はどこか?2020.8.28国土交通省は不動産会社に対し、不動産取引時に水害ハザードマップを使って対象物件のリスクを説明することを2020年8月28日から義務化しました。近年、ゲリラ豪雨や大型台風の上陸など温暖化の影響を強く示唆する異常気象が日本全国で発生しています。今回は、そんな豪雨による被災を事前に想定する為に作成された...あっ最初に書いておきます。記事が長いため、以下目次より興味がある箇所だけお読みください(__)自然災害とは、危機的な自然現象によって、人命や人間の社会的活動に被害が生じる現象を言う。その他の異常な自然現象により生ずる被害」と定義されている。より生ずる街の危険度についてまとめています。文京区のハザードマップを手に入れよう。3つの危険度を合算した「総合危険度」として、1(危険性が低い)から5(危険性が高い)までのランクで相対的に評価し、地域の地震に対する危険度を明らかにしています。<建物倒壊危険度>地震の揺れによって建物が壊れたり傾いたりする危険性の度合いを、地域の建物の種別と地盤分類により測定したものです。<火災危険度>地震の揺れで発生した火災の延焼により、広い地域で被害を受ける危険性があり、出火の危険性と延焼の危険性をもとに測定したものです。<災害時活動困難度>避難や消火・救助などの災害時の活動のしやすさ(困難さ)を、地域の道路網の稠密さや広い道路の多さなど、道路基盤などの整備状況から評価したものです。<総合危険度>地震の危険性をわかりやすく示すために、地震の揺れによる建物倒壊や火災の危険性に、災害対応活動の困難さを加味して、1つの指標にまとめたものです。2(平成30年2月現在)みなさんがお住いの地域、住みたい希望エリアの危険度はいかがでしたでしょうか。私が住むエリアの総合危険度は「3」でした。わかりやすいですよね。自分の住む場所が住居系の用途地域で木造住宅密集地であれば火災の危険度は高まりますし、接道している道路の幅員が4m未満(特にセットバック未了で車が通行できない)であれば災害時の活動困難度が高まります。ランクが1の場所は道路幅員が6m以上ある道路が多い場所です。地価も高い場所となります。ランクが3と4の場所は道路幅員が4m未満の道路が多く、救急車や消防車が進入できない場所が多いです。地価も文京区の中では安くなります。岩盤が露出した地区で、地震動の増幅は1倍で地震動の基準となる地区である。固結した砂・泥層が地下の浅いところに存在するため、他の地盤分類に比べると地震動の増幅は極めて小さい。層を乗せる台地(武蔵・山の手台地の西側に当たる。ローム層の下に砂れき層が分布する地域。過去の被害地震時にも低地に比べて被害は少なかった。低地に比べて地盤の卓越周期は短い傾向にある。•砂層が分布する地域。台地の中では被害が発生しやすい。凹地及び浅い谷にほぼ対応し、軟弱層が薄いことから、谷底低地の中では地震動による被害の発生がしにくい地域である。沖積層の層厚は厚くないが、粘土やシルトからなる軟弱な堆積物が存在する。周辺の台地に比べると地震動による被害が発生しやすい。台地を刻む谷が沖積低地へと流下する出口に当たり、泥炭層や有機質シルトを含む地層からなる軟弱な堆積物(沖積層)が比較的厚く分布する。関東地震の際に、沖積低地における軟弱層の厚い地域と同様、被害が大きく発生した。多摩川の中流域であり、地盤は主に砂れきから構成されていることから、地震動による被害も生じにくい。沖積低地の中でも台地よりの地域で、軟弱な層が薄く、関東地震でも建物被害が少なかったことから、沖積低地の中では地震動による被害が発生しにくい地域である。比べると地盤の卓越周期は相対的に長く、地震動による被害も発生しやすい。番目に軟弱層が厚い地域である。したがって、地盤の卓越周期は、相対的に長い傾向があり、地震動による被害が最も発生しやすい。沖積低地の中で、最も軟弱層が厚い地域。軟弱な層が厚く堆積していることから、地盤の卓越周期は相対的に長い傾向にあり、地震動による被害が最も発生しやすい。※上から地盤の強さ順となっています。文京区は「台地1」「谷底低地2」「谷底低地3」しかありません。土と住宅の安全に関する幅広い情報を提供している「ジオテック株式会社様」が文京区の地盤データをホームページ上で公開しています。「谷底低地2」「谷底低地3」に分類される土地は「台地1」よりも危険度が高くなるわけですが・・。建物を建築する際には必ず地盤調査をし、必要とあれば地盤補強(改良)をした上で建築します。「谷底低地」だから・・というよりも地震のリスクを少しでも回避するには主として建物の構造が重要です。構造(主として鉄骨・コンクリート造の建物or主として木造の建物)によって保険料率が変わります。資料は東京の区市町村別に町丁目ごとの危険度ランク及び順位が掲載されています。(全5,177町丁目)文京区でまとめると以下のようになります。(文京区)を見る限り、もし大地震が起きた場合。)⇒2本郷7丁目(東京大学)⇒3本郷3丁目(本郷三丁目駅近辺)になります。住宅地だと本駒込6丁目(大和郷)が最も危険度が低い結果でした。文京区の歴史や相場と照らし合わせてみると、とても興味深い結果だったので、別記事でこのあたりのことをまた詳しく書きたいと思います。23区に絞り、総合危険度の順位を平均化し順位表を作りました。千代田区この順位表から「総合危険度が高い場所が多い区、低い場所が多い区」が読み取れます。相対的に住宅地の割合が多い区が危険度が高くなることがわかりますよね。危険度が低い千代田区はほとんどが商業地です。道路が広く建物はビルばかりなので納得。ちなみに文京区の土地を用途地域の面積割合でみると、住居系が6割強、商業系が3割、そして工業系が1割弱なので住宅地が多いことが特徴です。個人的に墨田区の結果が意外でした。細かいデータを見ると危険度が高い場所と低い場所の落差が激しい。東京の全5,177町丁目中、危険度が高い町(丁目)が20位以内に5つも入ってるのにこの順位です。両国国技館、スカイツリー、錦糸町駅周辺が危険度がとりわけ低かったです。興味がある方はこちらのページからエクセルファイルを見て分析してみてください。文京区の水害さて、ここまで地震に関する危険度について書きましたが・・。