17:292月22日(水)武蔵境スイングホール11階で、反対集会があった。90席用意した椅子を次々に補充し、150席が埋まった。普段、見慣れない顔も多い。反対ビラを見て参加したという。この計画は、1駅前の一等地600m2を月額47万円で、業者に30年間貸し付ける(定期借地権つき)2民間事業者は2階建て延べ1000m2の建物を建て、2階部分の半分200m2を、市が月額40万円で市政センターとして借りる31階の500m2は、民間事業者が営業として使う。屋上はバーベキュー場として営業する。差し引きたつたの7万円で貸すことになる4さらに建物を建設中の1年間は、地代をとらないという。驚くべき民間事業者厚遇である。この計画の重大な欠落点は、この土地は100万円/m2×600m2=6億円の価値のある土地であり、この土地の資産価値をまったく無視しているところにある。普通、超一等地の借地権価格は、自用地(更地)の8割といわれる。この土地は、公示価格91万円/m2。実際には100万円と言われているので、600m2の資産価値は6億円だ。30年間の定期借地なので、30/70かけても2億5000万円、都市計画の制限を割り引いても、1億数千万円の資産価値のある物件だ。権利金として1億数千万円をもらっても良い物件なのだ。そもそも600m2の借地権と市政センター分の200m2の借家権が同価値というのも常識ハズレの金額だ。自分が駅前の一等地600m2を所有していたら、こんなことは絶対にしないはずだ。市民の財産を毀損していると言われてもやむを得ない。3月武蔵野市議会での市議会議員のきちんとした対応が待たれる。この一週間、G7とウクライナのことばかりブログにあげていますね、と市民の声。ー政治に携わる人間なら、ウクライナ戦争を気にかけない人はいませんと答えました。ゼレンスキー大統領は語った。「原爆投下後の写真は、ウクライナ東部ドネツク州のバフムトに似ている。インドのモディ首相、G7に参加したゼレンスキー大統領に「ウクライナでの戦争は、経済・政治だけの問題ではなく、人道問題だ。岸田総理、G7サミット後に日・米・豪・印の戦略的対話クアッドを開催する。旅して、若い世代に追体験して欲しい。そのうえで新しい日本の在り方を考える。バイデン大統領以下各国のG7首相が原爆資料館を視察した後、粛然と並んで慰霊碑に献花するのを見て、サミットの成功を実感した。ホームページ作成会社.com土屋正忠のホームページにようこそ!。