(2003年)18,167人⇒(2008年)18,783人⇒(2013年)18,134人とここ10年はほぼ横ばい傾向にあるようです。大江戸線の若松河田駅がここ10年で顕著な増加傾向にあったのとは対照的ですね。曙橋駅周辺の2003年以降2012年までに分譲されたマンションの坪単価の傾向は上の通りです。当駅周辺の分譲マンションのほとんどは北方向の市谷仲之町アドレスのエリアにあります。物件名にも「市谷仲之町」と入っている物件が多いことからも分かるようにブランド感のある住宅街でパークハウス市谷仲之町プレイス(2008年~分譲/401万円)、パークコート市ヶ谷ノーブルヒルズ(2007年分譲/376万円)、河田町コンフォガーデンに寄り添うプラウド市谷仲之町ヒルトップ(2010年分譲/334万円)などの高額物件が数多く存在しています。分譲時期によって坪単価にばらつきがあるので中には安い物件もあるのですが。靖国通りを西に行った方にも曙橋駅を最寄りとする物件はありますが、ほとんどが大通り沿いということでこちらは全体的に坪単価が安い水準となっています。昨年、富久町西の交差点の所に富久クロスが分譲され割安感のある価格であったため大きな話題となりましたが、このエリアは過去に高坪単価での分譲実績がなかったこともその割安感のある価格設定に大きな影響を及ぼしたのではないかと思われます。