2013.02.233月20日は、いぃ土地の契約が確定して初めてのアチチホームとの打ち合わせです。「無事土地が決まって、よかったですね〜」とSさん。何が良かったって、どっちもダメになる事が良くあるそうです。Sさん自身も何人も、両方逃してしまって泣いた人を何人も見て来たとか・・・ゾゾゾ〜もしそんなことがあったら・・・[きっとこんな放心状態になってると思います]縁起でもない。悶絶した夜に予想した最悪のパターンです。本当に、この時の幸運に感謝しました。CADで綺麗にしてパソコンに入れて持って来ていました。Sさんには、「すごいですねぇ。普通の人がここまで間取りを作れると思いませんでした。wしかも、ぎりぎり30坪に収まっているのが絶妙だそうです。各種経費が30坪を超えるかどうかで違うらしく、「どうして知っているんですか?」と言われました。(笑)キッチン背面に段差を付けた間取りで、この日持って来た、一部改善も含んだ間取りがこちら。1階の変更ポイントは、キッチン背面の壁が段差になっていたのを直しました。冷蔵庫の奥行き分を後退させるために最低限ずらしたのですが、やはり段差があるのは不自然なので、キッチン後ろの壁をまとめて外側にずらしました。当初は部分的にずらすようにしていたかというと、床面積が増えて坪単価換算での建築費加算となるのを最低限にすることに他なりません。Sさんに相談してみたところ、、、、、Sさん「このぐらいならいいですよぉ〜。壁一枚分ぐらいなのでサービスで♪」おぉ!男前!Sさん!その言葉を待っておりましたョ!二階は床が増えていないことに出来るか?ただし、問題が二階です。一階の床を増やした分、二階の床も自動的に増えてしまいます。このために、下屋を付けるというのもしたくないですし・・・ちょっと様子を見ていたのですが、さすがに二階も「いいですよ〜」とは言ってくれません(汗)ほんのちょっとに見えますが、単純計算すると下手すると10万円近い追加になります。考えたのが、一階は約壁一枚床が増えるけど、二階は単に壁が分厚くなるという作戦wwwこの赤い部分を床として増やさずに、壁にします。そのまま壁にすると窓が付けられないので、腰高壁を窓の下まで立ち上げます。要するに床が増えなければ、床面積が増えないよね?という自分勝手な理屈wwwという、ダメ元の提案でしたが・・・Sさん「いぃですねー。CADのウォークスルーで作成した画像がこちら。この画像では、なぜか外壁みたいに見えるのですが、内側から見たパースです。普通の窓枠があって、手前の下部分に壁厚相当のカウンターらしきものがある部分です。ここにカウンター材などを入れるとコストがかかるので、Sさんの提案ではクロス巻きにしようという提案でした。以前も書きましたが、アチチホームはニッチでもクロス巻きになっていました。ある意味この方法は、大きなニッチを作るみたいなもんですからね・・・・クロス巻きは埃がたまったり、汚れが取れにくそうだったり、クロスが傷みやすかったりというのが心配なのですが、とりあえず今は承諾するしかありません。自分でDIYで後から板を置こうかなと思っていました。これで、二階の床面積増加は避けられたのですが、一階部分の微妙な面積増で30坪を少しオーバーしてしまいました。1F増床分は、サービスと言ってくれましたが、30坪を超えると経費が大幅アップするんじゃなかったのでは?と気になって仕方がありません。[最終プラン室内窓修正版]行き詰まる小屋裏収納階段もや下げて、屋根下がる。[最終版間取り]東玄関30坪3.5間✕5間のローコスト住宅の間取り建築費1000万円台で実現した我が家の間取りは次のとおりです。屋根裏部屋がほしい!]リビングにも屋根裏にも使えそうなテーブルを見つけてしまったイエマガ「屋根裏収納がほしい」連載更新のお知らせです。前回は、子供部屋のロフト活用を取り上げたのですが、子供部屋のロフトベッドといえば、最近見た合理的な2人の子供用の部屋の動画がなるほどと思ったので、貼っておきます。[最終版間取り]この段階に来ると、持ち込みの家具の寸法まで記入してもらっているのですが、自分で測った家具の寸法が本当に合っているのかどうか、何度も確かめました。タンスストリートの奥に、洗濯機を置く事になっているのですが、これを考慮してアコルデの岡本社長が一つ提案ししてくれた内容も反映されています。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。名前メールサイト次回のコメントで使用するためブラウザーに自分の名前、メールアドレス、サイトを保存する。上に表示された文字を入力してください。プロフィール管理人:まっしんはやぶさまっしんはやぶさアコルデに建ててもらった注文住宅に感激して書き始めたブログが、とうとう10年も続いてしまいました。住宅事情も変わってしまいましたが、10年超えの家ブロガーだからこそ伝えられることが何かを意識して、細々と続けて行きたいと思っています。奇跡のDIY目隠しフェンス奇跡のランニングコスト奇跡のリフォームトップ検索サイドバータイトルとURLをコピーしました。