不動産投資は、いかに早く融資を獲得するか?勝敗を分ける要因になる。今回は、いつも自分が持ち込んでいる資料セットを改めてまとめてみる。資料を常備していない人は、ぜひ挑戦してみてほしい。一度作ってしまえばその後は格段に楽。勉強になる情報があれば、随時更新していきます。youtubeでも解説していますyoutubeで、動画で解説しているのでこちらに掲載しておきます。用意するべき書類〜属性資料編〜まずは、自分の属性資料。一般的には、給与、資産など数字で図る定量的な観点とやる気、知識量、人柄などを図る定性的な観点で評価される。(裏表)、健康保険証(裏表)が一般的。中には、運転免許証を取得していない人もいるだろう。いう方はパスポートがあれば提出したい。金融の立場に立つと、なるべく顔写真付きのほうが安心できる。資料は必ず両面コピーを取ろう。)会社員の方であれば、源泉徴収。他の事業をしていて収入がある人は、確定申告書も必要。それぞれ、直近3期分用意しよう。「推移を見たいから」である。金融機関は「今後がどうなるのか?」を予想したい。その為、右肩下がりの年収だと評価が悪くなる。表紙だけでなく、必ず一式用意しよう。最終的には必ず提出を求められる。理由は、その事業のバランスシートや、PLがみたいからである。キャッシュフロー計算書)も提出が必要。有る方であれば、すでにお持ちのもので問題ない。今まで自分がどういうビジネスキャリアを歩んできたのかを説明できる資料が有ると良い。定性評価の材料になるため、提出したい。本業の実績資料こちらも、定性評価の材料になるため提出したい資料。込み営業経験(業者開拓に役立つ)など、本業で不動産賃貸業に役立つ経験があれば、すべて盛り込んでおきたい。リストにしてまとめている。