アドバイスをおこなっております。Tweet今回は、屋根リフォームをする際の主流な工事のひとつである、カバー工法について詳しく説明していきたいと思います。カバー工法は、既存の屋根材の上から新しい屋根を重ねる工法なのですが、そのメリットやデメリットなどをチェックしていきましょう。ひとつの主流な屋根リフォーム工事である葺き替えとの違いなども説明していきたいと思います。屋根をリフォームしようと検討中の方は、参考になることが見つかると思いますので、ぜひ最後までチェックしてみてくださいね。ご自宅の屋根は、どのような工法がベストなのか把握しておくことができると、安心して工事を依頼できることでしょう。それでは、いっしょに見ていきましょう。屋根のカバー工法(重ね葺き)とは?屋根のカバー工法とは、先述したとおり、既存の屋根の上に防水シートと新しい屋根材をかぶせる施工方法で、重ね葺きといわれることもあります。屋根のリフォームには、既存の屋根を撤去して新しい屋根に張り替える葺き替え工事もあるのですが、手間で費用がかかります。葺き替えでは2004年以前に製造されたスレート屋根の場合、人体に悪影響を及ぼすアスベストが含まれている可能性があるため、処分費が高くなってしまうことがあります。解体作業が必要ないカバー工法は、葺き替えと比べると手間もかからず費用も抑えることができます。スレート屋根にガルバリウムなどを施工するのが一般的カバー工法は、基本的に「スレート」や「軽量金属屋根」などのような平板の屋根材の上からならば、施工可能です。スレート屋根にガルバリウム鋼板を重ねるのが、支持されています。新しく重ねる屋根材には、軽量な物を採用するのが基本になります。カバー工法の費用相場と平米単価を知ろう屋根のカバー工法にかかる費用は、1m2あたり8,000~10,000円くらいが相場とされています。(さらに足場代が別途15万円くらい必要になります。)屋根の大きさや形状、状態によって異なるのですが、60~250万円の幅で考えておくとよいでしょう。屋根の形により費用が変わるカバー工法の費用は、新しく重ねる屋根材・建材のグレードや、足場の有無もさることながら、屋根面の数によっても大きく変わります。屋根の面が2つである「切妻(きりづま)屋根」の場合は、安く工事できる傾向にあります。反対に「寄棟(よせむね)屋根」など面が多い屋根の場合は、形状が複雑なので比較的高額になってしまうことが多いです。総額がいくらになってしまうかの不安や、予算がある程度決まっている場合は、業者に相談してみてくださいね。カバー工法のDIYはやめようある程度コストがかかりそう、コストをとにかく抑えたいと考えて、カバー工法をDIYでと思う方もいらっしゃるかもしれません。カバー工法のDIYはおすすめできません。カバー工法は施工がとても難しいからです。カバー工法に限った話ではないですが、プロではない方が屋根に上がり作業をすることは、非常に危険です。それがたとえ1階の屋根であっても、転落して打ちどころが悪いと命を落としてしまうおそれがあります。悲しい事故を起こさないためにも、しっかりとプロである業者に依頼するようにしましょう。カバー工法のメリットを知ろうここからはカバー工法のメリットを紹介していきます。2リフォーム費用が安いカバー工法は、もともとあった屋根の上に新しい屋根材を重ねる工事なので、古い屋根材を撤去する費用が発生しません。そのため、葺き替え工事に比べて、全体的な費用が安いのです。3工期が短い葺き替えの場合、古い屋根を取り外す際に養生をする必要があります。その作業をカバー工法では、省略することができます。そのため、カバー工法は約5~14日で工事が完了するとされています。葺き替え工事の場合は、7~30日程度とかなりの差が生じます。4騒音やホコリのトラブルが少ない葺き替え工事の場合、騒音やホコリが多く発生することで、ご近所とのトラブルになってしまうことがあります。カバー工法であれば、工事中の騒音やホコリの発生が少なく、工期も短いため、ご近所とのトラブルになる可能性が少ないです。5アスベストにも対応できる先述したとおり2004年以前のスレート屋根には、アスベストが含まれています。癌の原因になりやすいということから、現在は製造・販売・使用は中止になっていますが、アスベストが含まれている建物は残っています。2004年以前の建物を葺き替え工事する場合、このアスベストを処分する費用がかかるため高額になります。解体時にアスベストが飛散しないように、対策をしなくてはならない手間もかかります。カバー工法なら、このようなリスクがありません。カバー工法のデメリットを知ろうここからは逆にカバー工法のデメリットを紹介していきます。1修繕費に火災保険を利用したい場合は不向き強風や雪などの自然現象によって雨漏りが発生していたり、破損した場合、火災保険を利用して屋根を修繕したいと考える方も多いと思います。カバー工法では、申請できない可能性が高いのです。火災保険の対象となるのは、雪や強風などの被害に遭わなかった場合の状態に戻すための工事です。雨漏りしている場合は、下地が劣化している可能性が高いので、カバー工法よりも葺き替えが適しています。2耐震性に影響する可能性があるカバー工法は、屋根全体の重さが増えてしまうことが多いです。そのため、耐震性能が少し低下する可能性があります。大多数の住宅は問題ないとされていますが、不安な方は業者に相談してみましょう。3屋根瓦には、ほぼ対応できないカバー工法は、既存の屋根の上に、フラットな金属屋根材を固定する工法のため、波状の屋根や、厚みのある屋根材の上には、固定することが難しいです。そのため、日本瓦の屋根はカバー工法には向きません。波状のトタン屋根も同様で、カバー工法をすることは不可能ではないのですが、思い切って葺き替え工事をすることをおすすめします。4内部の補修が必要な屋根には施工できない屋根の下地や内部が劣化している場合、その上から新しい屋根をかぶせるだけでは危険で、内部の補修をしなければなりません。雨水を吸収して腐食していく可能性があり、そうなると新しい屋根材を固定する釘をうつことができず、葺き替え工事になるケースもあります。カバー工法よりも葺き替えが適しているケースここまでの説明を踏まえて、カバー工法に向かないケースを改めて紹介していきます。5つあるので、把握しておいてくださいね。上記のような場合は、葺き替え工事にしたほうがよい場合が多いです。カバー工法の耐用年数とはカバー工法をした屋根の耐用年数は、約20~25年といわれています。メンテナンス頻度については、葺き替えをした屋根とほぼ同じで、10年に1回程度でよいです。1度カバー工法をおこなった屋根をさらにカバー工法をして3重以上にすることはあまりないため、次は葺き替え工事をする可能性を考慮しておきましょう。カバー工法で確認申請は必要か?リフォームの際の確認申請が必要かどうかは、まず建物の種類によって違ってきます。具体的には、木造3階建てや鉄筋2階建てのお住まいで屋根の大規模な修繕・模様替えをする際は、確認申請が必要になります。カバー工法が大規模修繕扱いになるかどうかは、行政(自治体)によって基準が異なるため、確認してみましょう。まとめ今回は、カバー工法について説明しましたが、いかがでしたでしょうか。メリットもデメリットもあり、そもそもカバー工法が適さないケースもあるので、しっかりと把握しておくと安心です。工事を検討している際に、不安や疑問がある場合は、依頼する業者に相談してみるようにしてくださいね。・ここをチェック!ハウスメーカーの気になる保証期間にアフターサービス・打ちっぱなしコンクリートについて把握して塗装しよう!・塗布量って重要なの?外壁塗装の塗布量の計算方法を知っておいて損はない!・即日住める物件に変身!戸建て売却前に外壁塗装はプラスしかなかった!・おもな瓦屋根3種の特徴やメリット・デメリットを知っておこう!・外壁塗装の塗り残しを見逃すな!押さえておくべきポイント解説!・憧れのルーフバルコニーは大変?メンテナンス費用やメリット・デメリットは?・中古住宅の外壁、そのままで大丈夫?外壁塗装をすべき状態か知りたくない?・業者選びもポイント?外壁塗装の相場価格調べてみた・【見ないと後悔】外壁塗装の塗料、ツヤあり、ツヤなしどちらがいいの?・屋根の種類がこんなにも!各種メリット・デメリット徹底解説!・一級塗装技能士とは?合格までの道筋を徹底網羅!・和室を洋室に変えたくなったら読んでみてください。・外壁塗装を検討しているのなら!知っておきたい塗料メーカー5選!・そういえば知らない。