閉じるさいふうさいブログけんちくのこと、日々のこと、いろんなこと。栖風采プランニングのブログです。今、暮らしている昭和の家をリフォームしたのが【2004年】でしたから今年でリフォーム後、15年目になります。2~3年前程から、床暖房用の灯油ボイラーが壊れたり、お風呂やキッチンの蛇口が壊れり、取手が取れたり、注水システムが壊れたり。昨年の暮れ頃には洗濯機も壊れました。先日投稿した熱源機交換工事したS宅も【2003年】に竣工した新築物件(二世帯住宅)で、今年で築16年目ですし。出た!との連絡が写真を見せてもらうと、それは白アリの羽蟻でしたちょうど長野市でS宅の工事中だったので、すぐに状況を確認しに向かったうちの旦那さん。)S宅の工事に同行していた床暖房の業者さんが、実はホウ酸防蟻の出来る業者さんだったので一緒にM宅を見てもらいました。羽蟻の発生した場所は未改修部分のところだったようですが、9年前に土蔵再生改修した部分に白アリが入り込んでは困りますので、ホウ酸防蟻の見積もりを出してもらうことに。【2005年】竣工した新築物件(築14年目)のU宅さんからお電話が!障子紙(ワーロン)が痛んできたので14年越しに貼り替えようと思ったら、障子窓が外れない、とのお電話。その障子は吹き抜け部分の障子戸だったので、外れにくくしてあった記憶がよみがえる。いや、外れにくくというより、コールドドラフトを感じにくくするためにしてあったのですが、多分、そのせいかと思い、当時の現場工事写真を確認する。何とか外せたと連絡がその後あり、取りあえずホッとしました。家づくりに終わりはないなぁ人生と同じですね~それだけではありません。メンテナンス時期を通り越して、20年近く経つと、そろそろ次のライフステージへ、という感じでしょうか。自分の設計した家の責任?というか、それで良かったのか、を問われる時がいよいよ来た!という感じですそもそも、設計者って、設計しっぱなしで、その後、その家がどういうメンテナンスを必要としているか、知らないで過ごしている人も多いはず。メンテ関係は施工した業者さんとか器具類ならメーカーさんとかメンテナンスをするので、設計者まで直接電話が来る事はあまりない。小学生の時の方が大変なはずなのに?と思ってたら、周りの人に聞くといや、中学生の時が特に送迎は一番大変だよ、と。)ですのであともう少しすれば(←そう言い続けて何年になるのだ?)皆様のところへもっと顔を出せるようになると思いますのでそれまで何卒、、、待っていて下さいませにほんブログ村にほんブログ村にほんブログ村ランキングに参加中。新緑が美しい季節になりました我が家の白いアヤメ。今から凡そ16年前に関わったS宅の設備の老朽化に伴う工事を令和元年最初の仕事としてやることになりました。知る人ぞ知る、エナーテック社(2015年に倒産)のウェルエコ(電気温水蓄熱器)です。最大限に利用するために出来たようなこのタンク容量がとにかく大きく、S宅では2700lタイプのタンクを入れてありました。(マイコン型蓄熱機器割引・5時間通電機器割引)の新規加入の受付けを終了しています。ヤバいくらい適用されたためお客様にとっては割引制度が続く限りは使い続けたい代物だったと思いますが、タンクの溶接部分の漏水となれば、流石に補修してもまたいずれ、、、となるのが予想されましたので惜しまれながら今回、撤去することに。ヒートポンプ式熱源機に総入替えすることになりました。方針が決まれば、3月頃からタンクから漏水し続けているので、とにかく急いで工事をしないといけませんそうは言いましても、設備屋さんにちょっと熱源機交換をお願い!というレベルではない。タンクの水抜きだけで3~4時間掛るというからさぁ大変。697kg)それを撤去処分するにも容易じゃない。新しく交換する熱源機も、S宅は2世帯住宅なので給湯用機器2台と床暖房用機器2台必要。工事するためには給湯と暖房、電気などを一旦止めないといけませんから、短期間で一気に交換しないといけない。)5月GW明け早々に何とか工事をする段取りがついた次第でしたそんな令和最初の工事をやることになったS宅。実は16年前に、建築士ではない人が企画した間取りを、栖風采で法規チェックして確認申請を提出し、現場監理を請け負った案件でした。(今はこういう仕事は請けておりません)なので、私は図面と書類上だけで、お施主さんとは面識はありません。工務店も倒産してありません。私達が引退するまでの間は、何とかこのまま、連絡のつく状態でいたいものですねにほんブログ村にほんブログ村にほんブログ村ランキングに参加中。設計している建築設計事務所のブログです。女性建築士が日々想う事を書き連ねています。主屋保存修理工事はじまりました。工事中~基礎工事~2ヶ月振りの更新。英語、Apple、大和的なことなど。【クーポン利用で1,000円引】ハッサクの生チョコ訪問者数に応じてdポイント最大1,000pt当たる!。