物件数No.1のフォレスト不動産山本です。姫路の不動産情報をお探しの方は、ぜひチェックしてみてくださいね!本日は不動産を住宅ローンを組んでご購入される場合、多くの方が加入する団信(団体信用生命保険)についてお伝えしていきます!そもそも団信(団体信用生命保険)って?住宅ローンを契約するときに、ほぼ加入が必要になってくる団信。その一般的な保険内容は、「契約者に万一のことがあった場合、住宅ローン残高が0になる」というものです。「万が一に備える保険」と言えますね。毎月の住宅ローンが大きな負担になってしまうと考えられます。そんな時に助けてくれるのが、この団信となります。加入のタイミングは、一般的に借入の際もしくは借り換えをする時のみとなります。誰でも入れる保険ではなく、ある審査を受けて承認されなければ加入できない保険なのです・・・!どんな時に保険が適用されるの?基本的なケースは、契約者が死亡された時や高度障害になった時となります。含めた8大疾病もカバーしてくれる特約があったりと、細かい内容は金融機関によって変わってきます。多くの場合、がんであれば診断された時に、その他の疾病であれば状態が〇日以上続いた時に・・・など、適用される基準もさまざまですので、選ばれる際はご注意くださいね。万が一があった時に助けてくれる団信。加入時の健康状態によっては入れないこともあります。一般的な団信に加入できない方向けに、実はワイド団信という加入要件が緩和されている商品を出している金融機関もございます。ある金融機関では、糖尿病や潰瘍性大腸炎などの既往歴があっても加入できるプランを取り扱っており、さらに補償内容も通常の団信と同じになります。通常の団信より金利が高いことが多いので、金融機関を選ばれる際は必ず比較検討されてくださいね!上記のようにこういったワイド団信に加入するか、民間の保険でカバーする方法もあります。不動産購入の際は、保険の見直しも一緒にされると安心かと思います最後に「団信落ちた・・・もうお家買えない・・・」と思われている方。諦めるのは早いです!金融機関によって、審査基準や扱っている商品は大きく異なります。一度お近くの不動産屋や、銀行にご相談されてみてはいかがでしょうか?お電話のご依頼もお待ちしております。下記よりお選びいただけます。