~進化か、衰退か~日本の総人口の約3割が暮らす首都圏の中枢、東京が岐路に差し掛かっている。テレワーク普及で働き方が変化し、オフィスの需給バランスにゆがみが生じている。新型コロナウイルス禍の中で強行した東京五輪はレガシー活用という課題を残した。ロンドン、ニューヨークに次ぐ世界3位の評価だが、新興国の都市がじりじり追い上げる。人材と資本が一極集中する東京の弱体化は、ひいては日本の衰退につながる。2040年、50年も世界有数の都市であるため、東京には“再起動”が必要だ。オフィス過剰「2023年問題」は防げるかコロナ禍で定着したテレワークが、一等地のオフィスビル需要に影を落とす。都内各所の再開発によりビルが大量供給される「2023年問題」が目前だ。東京は新しい需要を喚起してさらなる成長ができるだろうか。TOKYOモデル」が世界で売れる鉄道のターミナル駅を中心に広がる東京の街並みは、海外では異質だ。近年は巨額の製作費を見込んで海外映画のロケ誘致の取り組みも進む。開発事業者も、駅を中心とした街づくりの知見を世界に輸出し始めている。起業の街への巻き返し世界有数の大都市・東京がビジネスで世界に後れを取っている。国の成長をけん引するユニコーン企業の輩出数が相対的に少ないのだ。成長企業を増やすために、どう動くか。「再起動」の舞台裏を追った。東京を巨大市場ととらえ、新しい需要の開拓に挑む海外ユニコーン企業。彼らに共通するのは、日本の弱点をくみ取って商機をつかむ点にある。人口減時代の再開発はどう変わるのか。東急不動産ホールディングスの西川弘典社長に、主要拠点である渋谷の強みや魅力づくりと併せ、見解を聞いた。シンクタンクの調査では国際都市としてロンドン、ニューヨークに次いで3位の評価を受ける東京。リニア中央新幹線が開通すれば名古屋と40分の距離になり、東京圏拡大はますます進みそうだ。市況の先行きに不透明感があっても、なお「東京は買い」とみるのが海外投資家だ。グローバルな視点で見た投資先としての魅力は何なのか。ブラックストーン・グループ・ジャパンの橘田大輔代表に聞いた。パラリンピックの閉幕からまもなく1年を迎える。新幹線や高速道路が開通した1964年に比べると目立ったレガシー(遺産)は少ないようにも見える。闇市から発展した池袋はかつて「怖い、暗い、汚い」「近寄ってはいけない」などネガティブな印象が強かった。トーセイ・山口誠一郎社長テレワークの普及や大規模オフィスの大量供給を目前にして、不動産市況の先行きはどうなるのか。中規模のオフィスや商業ビルを中心に扱うトーセイの山口誠一郎社長に今後の見立てを聞いた。2022.07.26WATCHすると、トップページやマイページで新たな記事の配信が確認できるほか、スマートフォン向けアプリでも記事更新の通知を受け取ることができます。底打ちか奈落か日本経済の節目の年として幕を開けた2020年は、誰もが予想できない最悪の1年となった。450兆円ともされる自動車産業の構造が変わり始めた。話題の経営者や気鋭の起業家はいかにして自らの経営を確立するに至ったのか。調査を担当して、既に十数年の月日がたちました。日本は創業100年以上の企業が多くあり、世界一の長寿企業大国として知られる。Questionsいま、世の中で起こっていること。誰もが知りたいと思っていること。理解できていないこと。上司と部下が、職場でいい人間関係を築けるかどうか。それは、日常のコミュニケーションにかかっている。日本の読者にとって欧州のニュースは遠い国々の出来事に映るかもしれない。食べログ、ぐるなび、ホットペッパーグルメ──。外食店探しに欠かせない存在となったグルメサイトの地位が揺らいでいる...フェルディナント・ヤマグチの走りながら考えるこの度、故有りましてこの日経ビジネスオンライン上で、クルマについて皆様と一緒に考えていくナビゲーター役を仰せつか...ファストリ、異次元の経営コロナ禍の混乱からいち早く抜け出したファーストリテイリング。「デジタルインテリジェンス」で競争を勝ち抜く手法に迫るPwCコンサルティングAIインシデント急増。日本には誰もが必要な医療を受けられる国民皆保険制度がある。この世界に誇る素晴らしい仕組みは私たちに安全・安心をもたらしている。有訓無訓85年で首位を獲ったソニー。ファクト・シンク・ホープ45年で首位を獲ったソニー。外部にほとんど明かされないキーエンスの正体に日経ビジネス記者が迫る。部下との信頼関係を作り、育てる方法を学びます。情報変更・解約[クリップ機能]お気に入りの記事を保存しよう「クリップ機能」は、また読みたいと思った記事や、後からじっくり読みたいお気に入りの記事を保存する機能です。クリップした記事は、メニューから「マイページ」を開き「クリップ」を選ぶと一覧で表示されます。詳細を読むご利用条件:有料会員限定[シリーズWATCH]気になる記事の続きを見逃さない「このシリーズの続きが読みたい」「この議論の展開を見届けたい」と思った時に便利な機能です。「WATCH」すると、そのシリーズの新着記事が配信された際に、Raiseの場合はその議論に新しいコメントがついた際などに通知されます。詳細を読むご利用条件:登録会員以上かつリゾーム登録済み[有料記事の閲覧]登録会員(無料)でも一定本数読める日経ビジネス電子版では、閲覧を制限している状態を「鍵が掛かっている」と表現しています。有料会員としてログインすると、鍵の有無にかかわらず全ての記事を閲覧できます。登録会員(無料)でも、月に一定本数、鍵付き記事をお読みいただけます。詳細を読むご利用条件:登録会員[コメント投稿]記事対する自分の意見を書き込もう記事の内容やRaiseの議論に対して、意見や見解をコメントとして書き込むことができます。記事の下部に表示されるコメント欄に書き込むとすぐに自分のコメントが表示されます。コメントに対して「返信」したり、「いいね」したりすることもできます。記事末尾の「投票」ボタンを押すことで、その記事が参考になったかどうかを投票する機能です。投票できるのは1記事につき1回のみ。投票の結果はすぐに反映され、トップページの記事リストなどにも表示されます。評価の高い記事を選んで読むといった使い方ができます。詳細を読むご利用条件:。