2020年4月6日ミトみなさん、こんにちは。マイホームプランナーのミトです。元住宅営業マンで、現在はフリーの立場から、家づくりのお役立ち情報をお伝えしております。住宅営業として、過去に1,000組以上の家づくりをサポートしてきた管理人の実体験、および当サイトに寄せられた口コミをもとに、間取りや価格、保証や性能などの複数項目からヤマダ・エスバイエルホームの評判・口コミについてお伝えしていこうと思います。外出不要!自宅で効率的な家づくりが可能。作成した間取りの数は、契約前プランのこだわりとアイデアの量に比例する!見比べた見積書の数は、契約前の値引き交渉の知恵と材料の多さに比例する!無料で間取り・見積書を取り寄せられるwebサービスを上手く活用し、理想のマイホームを必ず実現させましょう。※まずは無料請求の手順と資料サンプルを確認したい方はこちらの記事でご紹介しております。「住宅展示場でヤマダ・エスバイエルホームを見かけたけど、実際の評判や口コミってどうなんだろう?」マイホーム計画を考えられている方々や総合住宅展示場へ足を運ばれた方々の中には、ヤマダ・エスバイエルホームについて気になられている方もいらっしゃるのではないでしょうか?大手ハウスメーカーの知名度に比べたら少し劣るかもしれませんが、総合住宅展示場への出店を実現させていたり、独自の単独住宅展示場を構えていたりと、今業績を伸ばそうと奮闘中のハウスメーカーですよね。名前からも察しがつくとおり、ヤマダ電機のグループ会社という独特の特徴を持つハウスメーカーでもあります。その実態や概要、実際の家の評判や、「住んだ人たちの評判って一体どうなの?」というリアルな情報にたどり着くのが難しいのも現状ではないでしょうか?なので今回は、「ヤマダ・エスバイエルホーム」の評判や口コミを拾い集めながら、会社概要、ハウスメーカーの特徴、当サイトへ送られた口コミや、実際に管理人が住宅営業として働く中で抱いたヤマダ・エスバイエルホームの印象など、総合的な観点から考察していこうと考えております。山本家ご主人ミトさん、総合住宅展示場へ足を運んだ時に「ヤマダ・エスバイエルホーム」の展示場を見かけたんだけど、どんな会社か事前に知りたいんだけど...ミトかしこまりました。それではまず、ヤマダ・エスバイエルホームの会社概要から評判・口コミについて見ていくことにしましょう。以上がヤマダ・エスバイエルホームの「会社概要」になります。山本家ご主人ミトさん、ヤマダ・エスバイエルさんに申し訳ないのですが、全国展開しているハウスメーカーだったなんて、ちょっと意外でした...!ミト実はそうなんですね。その視点からヤマダ・エスバイエルホームの評判を考えてみましょう。全国に支店を構えるハウスメーカーヤマダ・エスバイエルは全国に支店を構えることができている「広範囲で建築が可能なハウスメーカー」です。ある程度どの建築希望地であっても、ヤマダ・エスバイエルホームの検討は可能ということができます。「工務店とハウスメーカーの間をとったような会社であると感じた。」というような評判・口コミが良く見られたのも、この全国展開を叶えている概要の側面も起因していることが考えられます。一方で、「工務店とハウスメーカーの中間」に位置付けられるのではないか、と考えられている方々が意外にも多かったのですが、その理由を考えてみたところ、「ヤマダ・エスバイエルホーム」が「フランチャイズ加盟制度」を導入していることが関係しているのではないかと思われます。写真の情報は2018年2月段階の掲載内容なのですが、このようにヤマダ・エスバイエルホームでは「フランチャイズ加盟店」を募集していることが確認できます。フランチャイズシステムで住宅販売事業を行なっているハウスメーカーは、他に「アイフルホーム」や「クレバリーホーム」などが、名前の知れた会社では挙げられますね。工務店のメリット中間マージンがかかってこないため、価格帯が低い地域密着で販売事業を行えるため、建てた後のお付き合いがしやすい直接施工管理が可能といったような「ハウスメーカー」と「工務店」の両側面のメリットを兼ね備えることも考えられます。「工務店とハウスメーカーの間をとったような会社であると感じた。」というような評判・口コミが目立って確認できたのだと思います。山本家ご主人なるほどな〜!今まで「ハウスメーカー」か「工務店」か「設計事務所」か...みたいに3択で絞って考えていたんだけど、それぞれのいいところを兼ね備えた会社ってのも存在しているんですね〜!ミトそうですね。ヤマダ・エスバイエルホームに関しては「ハウスメーカー」の分類に属しますが、中には「金額的には工務店の方が...」というような方もいらっしゃるかと思います。して、昭和26年に大阪で誕生した「住宅メーカーの老舗」です。その後、住研ハウス株式会社および住研機材株式会社を吸収合併、本店を兵庫県に移設、社名をエス・バイ・エル株式会社に変更するなど、長年の月日をかけて住宅に携わり、今の形態に近づいてきました。平成23年の10月(この年で創業60年)に「株式会社ヤマダ電機」と資本・業務提携を結び、平成25年には現在の社名でもある「株式会社ヤマダ・エスバイエルホーム」に変更する、というような歴史があります。「本当に住まいからお客様のことを考えて事業展開を考えているのか?」というような不安な口コミが多く耳に入ってきていたことは事実です。(管理人の体験談による評判内容です。)しかし、そこまで「電機メーカーが作る家」と考えるのもどうかなと、個人的には考えています。住宅事業を開始した時期で考えれば、他の大手ハウスメーカーと比べても長い実績がありますし、全国展開を実現させたことで販売エリア拡大もできております。社名や予測だけで判断するのではなく、しっかりとヤマダ・エスバイエルホームの家や保証体制の特徴について考察してから判断してもいいのではないかな、と思いますね。山本家ご主人ミトさん、ヤマダ・エスバイエルの会社の特徴はわかったんだけど、実際にどんな家を提供しているの?ミトはい。次に、ヤマダ・エスバイエルホームが手がける家の特徴や、ハウスメーカーのアフターサポート体制などから、会社の評判・口コミについて考察していこうと思います。「ハウスメーカーの特徴」から考察するヤマダ・エスバイエルホームの評判それでは、「ヤマダ・エスバイエルホームの住宅・会社の特徴」から評判を考察していきます。性能」「間取り・外観等のデザイン」「坪単価(お求めやすさの度合い)」「保証・アフターサポート」「住宅営業マンの対応力」といったような多角的な項目内容別にまとめた評判のサマリーデータです。下記項目の内容に沿いながら、ヤマダ・エスバイエルホームの評判を考えていきます。ミトが対応したお客様・ご契約者さまの感想・口コミ」「住宅産業新聞のデータ」「オリコン顧客満足度調査のデータ」等を総合的に加味した上で独自に作成した参考データとなります。※まずは無料請求の手順と資料サンプルを確認したい方はこちらの記事でご紹介しております。昭和26年より住宅事業を展開する老舗という情報を確認する限りでは、ある程度の安心感を寄せられそうな気もします。年間戸建て販売数2,000棟前後であり大手ハウスメーカーの1/3~1/5の年間販売数ヤマダ電機の業績の波に影響を受けやすいというような特徴があることも忘れてはなりません。一生に一度の買い物ですから、できることなら全幅の信頼感を寄せたいところなのですが、やはり「エスバイエルホーム」単体での業績拡大をしていける実力には物足りなさを感じる点で、会社規模はある程度考慮できるが「信頼感」に関してはやや不安が残る...という結論に行き着きます。その地域で密着した住まい提供を行なっている工務店や設計事務所と比較すると、対等に渡りあえる可能性は高いでしょう。山本家ご主人なるほどな〜...そのエリアの支店の対応力や営業マンの特徴も確認しておいたほうがいいってことだな!ミトそうですね!しっかりとした対応を期待できれば「長期的な住まいに関するお付き合い」を期待できると考えられますが、中にはそうではない支店も存在するでしょうから、もしヤマダ・エスバイエルホームに興味がおありなようでしたら、一度建築エリア内の支店へ行ってみるのもいいかもしれませんね。次に、ヤマダ・エスバイエルホームの家の性能面から評判・口コミも絡めてみていくことにしましょう。ヤマダ・エスバイエルホームの住宅の構造は、大きく分けて4種類のタイプを確認することができました。S×L構法HYT構法S×L-Wood構法GA構法ヤマダ・エスバイエルホームの耐震性や断熱性などの家の特徴に関する評判・口コミは「特に突出したストロングポイントもなければ、大きな欠点としてあげる側面もない」というような、「あまり特徴がない」という内容が多いことが特徴的です。特徴がないことが特徴とは、なんだか嘘みたいなお話ですが、それほどに「ヤマダ・エスバイエルホーム」の実態が知られていないだけかもしれません。この構造の特徴について一つずつ見ていくことにしましょう。1S×L構法S×L構法は「エスバイエル構法」と呼びますね。意味は、「Space(空間)」×「LIFE(生活)」の意味や「Storong(強さ)」×「Long(長さ)」の頭文字を取って名付けられていることが確認できました。木材はカナダから、パネルはアメリカから輸入したものを採用というような内容ですね。ミサワホームの木質パネル接着構法(モノコック構法)と似た構造であることが考えられますが、衝撃ダンパーや各部材の品質へのこだわり、ファーやーストップ構造などの別視点からの工夫などはさほど考えられていないため、まさに「あまり特徴がない...」という評判・口コミにうなづけてしまいます。上回る地震の衝撃にも耐えられた」ことが確認できました。「ヤマダ・エスバイエルホームHPより:http://www.sxl.co.jp/」(1198gal(最大加振加速度)の衝撃に耐えられている。)(阪神淡路大震災では、818galの衝撃が観測されていた。)一方で、この耐震実験データは平成13年度の内容であるため、「東日本大震災を想定した揺れ」を考えた時は、少し耐震性に不安が残ることは避けられないでしょう。「やはり、工務店と張り合うハウスメーカーなので、大手ハウスメーカーと比べると性能は劣る印象を受けた」という評判・口コミがあるように、この辺りまで深掘りして見てみると「大手ハウスメーカー」の耐震性には及ばないですね。「安心できるかどうか」の判断基準は「どこまで耐震性にこだわるのか」にもよるでしょうから、そのあたりはご家族様で検討する必要がありそうですね。Wood構法」の略称です。先ほどの「S×L構法」はパネルの耐力のみで住宅を支えるモノでしたが、HYT構法ではさらに「木造軸組構法」の特徴でもある「柱や梁の木材を組み合わせることで揺れに耐える」特徴を加えた構法になります。HYT構法と独自のネーミングで謳っておりますが、いわゆる「木造軸組パネル構法」ですね。この構法では「木材にどのような素材を使っているのか」「パネルの種類はなんなのか(無機質?有機質?透湿性は?など)」といったような観点から「信頼できるか」を判断していくことがオススメです。調べたところ「特に突出した解説」がされておらず、一般的な木造軸組パネル工法と同様であると考えてもいいでしょう。3S×L-Wood構法S×L-Wood構法は、いわゆる「木造軸組構法」ですね。「ヤマダ・エスバイエルホームHPより:http://www.sxl.co.jp/」S×L構法では2×4の木材を採用しておりましたが、S×L-Wood構法では「エンジニアリングウッド」と呼ばれる「構造用集成材」を柱や土台に採用していることが確認できました。山本家ご主人ミトさん、エンジニアリングウッドって、一体どんな木材なの?ミトはい。木材の「芯材(機の中で最も強固で「反りや曲がりが起こりにくい中心部分」)をプレスカットし、その芯材のみを圧縮して接着した「非常に強い木材」のことを指しております。山本家ご主人なりほど!一本一本の材料の強度をますことで、軸組のみでも家を支えられるようにしているということだったんですね!ミトそういうことですね!パネル面の制限が少なくなりますので、上記の構法よりも「間取りの自由度」が高まることが魅力な構法です。Constructure」の略称です。基礎と土台の接合部や、柱と梁の接合部分に「ボルト」を採用することで、通常の軸組構法の壁面強度を高めた構法になります。上記の構法よりも「間取りや空間演出の開放幅」が飛躍的に上昇したとともに、「接合部分の変形・損傷による建物倒壊」の不安を軽減することができているのですが、その分各部材の品質や「接合ボルト」「耐力フレーム」の金額がかさむため、ヤマダ・エスバイエルホームでは最もコストがかかる構造と考えられるでしょう。山本家ご主人ん〜、確かに。これぞヤマダエスバイエルホーム!といったような特徴は見られないな〜。ミト工務店と比べると、家の性能にはこだわりを感じられる、と考えられることは間違いありませんよ。間取り・外観等のデザイン次に、ヤマダ・エスバイエルホームの「間取り・外観」など、デザイン面の特徴をみていくことにしましょう。設計の自由度に関しては「商品による振り幅がものすごく大きい」ことがわかりました。」という口コミもありますので、「間取りや外観にこだわられたい方は」この商品規格には注意が必要でしょう。小堀の住まいMINKASIMPLE&MODERNASTAIRといった商品タイプであれば、設計士と打ち合わせ段階から「邸別自由設計」での建築計画が可能であると考えられます。その分坪単価も高いです。一方で、Netで住まいのシリーズでは、32坪〜38坪中心397種類の既成プランから選択NETで注文して購入という特徴を持つ建築スタイルも存在します。「間取りや外観へのこだわり以上に、金額をとことん下げたマイホーム計画をしたい」という方向けの商品なのですが、「間取りの規制」も何も、もともと決められた商品を選ぶスタイルになりますので、自由度はありません。S×L-Wood構法では「ASTAIR」「Vilenzz」という商品タイプで建築が可能GA構法では「Villenzz」のみ建築が可能というような、「構造タイプ」によって間取りの規制がかかることも考えられますので、「自分たちの提案を受けている商品のタイプ」と「その坪単価」に関しては、必ず契約前に確認するようにしてくださいね。「商品タイプと坪単価の落とし穴」についての情報記事がお役に立つと思いますので、詳しくはこちらの記事を参考にして見てください。今回は、私の住宅営業時代の経験を基に、「ハウスメーカー選びで失敗する原因」に関する情報をお伝えします。...坪単価(お求めやすさの度合い)ヤマダ・エスバイエルホームの坪単価は50万円〜60万円の価格帯がマジョリティーであると確認できました。一般的なハウスメーカーに比べると、金額は非常に安いですね。大手ハウスメーカーと比べると、合計金額に300万円〜500万円ほどの差が出てくることが考えられます。「ネットdeすまい」の商品であれば坪単価30万円前後でマイホーム計画が考えられますので、この価格帯になれば「工務店」と比較しても低価格であると考えられます。「間取りにこだわりがなければヤマダ・エスバイエルホームのネット注文がいいんじゃないでしょうか」という評判・口コミも見かけられましたので、予算に合わせた商品選択が可能という点では、一つのメリットと考えることができるでしょう。保証・アフターサポートヤマダ・エスバイエルホームの保証・アフターサポートは、大手ハウスメーカー同様のサポートを期待できそうです。建物躯体の初期保証は30年まず、初期段階の保証に関しては「建物構造躯体(主要な部分)で30年間」、雨水の侵入箇所(屋根や庇、外壁)で20年、(ベランダや屋上)で15年」の比較的長期間の保証が備えられています。「アフターサポートに関してはハウスメーカーのいい部分を取れている」というような評判・口コミにつながっていることが考えられますので、その信憑性を裏付けることができます。24時間サポート対応可能また、「急な住まいのトラブル」や質問事項が出てきた際には、24時間対応のオペレーション体制で対応可能ということも確認ができました。緊急であればすぐに駆けつけてくれるとのことですので、こちらも他のハウスメーカー同様のサポートが期待できますね。営業マンの対応力はFCシステム経営ということもあり、各支店・エリアによってまちまちですね。「約束のアポイント時間に来てもらえず、連絡をしたらすぐに向かいますとのことだった...」というような、ネガティブな評判も見られましたので、各加盟支店の教育体制も大きく関係して来ていると考えられます。山本家ご主人その辺りがフランチャイズ経営のデメリットなんですね。本店からの研修期間はあるものの、基本的な方針に関しては「他のハウスメーカー」と比べた時に支店による部分が大きいのです。口コミから知るヤマダ・エスバイエルホームの評判ヤマダ・エスバイエルホームに関する口コミをご紹介します。展示場の外観に惹かれてヤマダ・エスバイエルホームに入ったことがあります。他のハウスメーカーを見学した後だったからか、特にこれといった印象を受けずに帰って来ました。その後の営業マンからのフォローもありませんでした。女性ヤマダエスバイエルさんで契約しました。他の建築会社と比較して、営業マンや会社の対応に親身さを覚えました。設計に関しても、私たちが思っていた間取りを作成していただき、建てた後のお付き合いもしていきたい!と心から思うことができたことが契約のきっかけです。早く建築が終わらないか、待ちわびています。女性ハウスメーカーの家を買いたいと思っておりましたが、やはり金額が高いため「私たちの収入ではとても買えない...」と半ば工務店にシフトしようかと、諦めかけておりました。そんな時にインターネットで「坪単価28万円!」という広告を見かけたためヤマダエスバイエルさんの展示場へ足を運びました。結果的に坪単価28万円の商品は間取りが決まったいるタイプでしたので選びませんでしたが、ギリギリ私たちの予算でも建てられることがわかり、そのまま契約しました。私が住宅営業として働いていた際に「ヤマダ・エスバイエルホームを見学して来た〜」という方の接客をしたこともありますので、その方々からいただいた評判や、私自身が働く中で感じたヤマダ・エスバイエルホームの印象を口コミとして掲載しておきます。ミトヤマダ・エスバイエルホームの坪単価は、他のハウスメーカーよりも15万円〜20万円ほど高かったことが印象的です。金額重視でのマイホーム計画を考えられている方々のとっては好印象だったように感じます。ミト営業マンは「若い女性」から「ベテラン世代の中高年」の人まで、幅広い人柄が見かけられました。私の知っているヤマダ・エスバイエルホームの支店だけかもしれませんが、会社のカラーがあまり感じられませんでしたね。ミト「ネットですまい」に関しては、「自分たちで申請手続をしなければいけない内容もある」というような評判を聞いたことがあります。通常であれば設計申請や建築確認申請は「請負会社が代行して行う」のが一般的なので、もし本当に代理で行ってもらえないなら、申請ミスや勘違いなどで「建築ができない!」という事態にもなりかねないな...と思います。少々不安な内容ですね。ヤマダ・エスバイエルホームで建築するのに向いている人はこんな人これまでの口コミ・評判から考えられる「ヤマダ・エスバイエルホームでの建築が向いている人」はこのような方々です。予算に上限があり、低価格帯での建築を望まれる方このような方々は、ヤマダ・エスバイエルホームでの建築が向いていると考えられます。まとめ...ヤマダ・エスバイエルホームと他社を比べてみることの重要性いかがでしたでしょうか?今回は、私の住宅営業時代の体験談を含めながら、ヤマダ・エスバイエルホームの評判・口コミに関して、様々な観点からご紹介してまいりました。ヤマダ・エスバイエルホームで家づくりを検討している別のハウスメーカーで契約しようか迷っているこれからハウスメーカーの展示場を見学に行くこのような方々は、ぜひ、事前に「建築会社の間取り・見積もり」を一括請求しておきましょう。今後、ハウスメーカーの営業マンから提示される間取りや見積もり価格に、「ちょっと待った!◯◯って何でこうなってるの?」と、おかしな点を指摘できるようになり、損をしない家づくりを行う役に立つはずです。自宅から、スマホでもPCでも5分ほどで入力が完了し、600社を超えるハウスメーカーから一括で無料請求ができますので、ぜひ使ってみてください。※「資料請求、どうしようかな...」と迷っている方は、先に資料請求の手順・郵送方法を確認してみましょう。マイホームプランナー「失敗しない家づくり&ハウスメーカーの選び方」ガイド希望エリアの建築会社を確認してみる建築予定エリアのハウスメーカーから資料を無料で取り寄せ可能です。スマホで5分、マイホームの要望を入力すれば、間取りと見積もりも送ってもらえます。公式サイトはこちら▶︎マイホームプランナーミト元住宅営業マンとして、これまでに1,000組を超えるお客様の家づくりをお手伝いした経験がございます。今は晴れてフリーの立場となりましたので、他では聞けない家づくりに役立つ情報を多くの方に向けて発信しております。多数のマイホーム計画に携わってきた元住宅営業マンが伝えたい「理想のマイホームを実現させるための家づくりの手順」です。初めに読んでいただきたい情報になります。私が住宅営業マンをやっていた頃、住宅展示場へ足を運ぶ前に間取りや見積もりを入手している方が多くいらっしゃいました。管理人のオススメする資料請求方法をご紹介します。三井ホームミサワホームパナソニックホームズトヨタホームスウェーデンハウス一条工務店タマホーム他のハウスメーカーを見てみるTwitter最新の住宅関連情報はTwitterで呟いておりますので、Twitterもフォロー頂けますと幸甚に存じます。myhome_planner希望エリアの建築会社を確認してみる希望のエリアでマイホーム計画が可能な建築会社を確認してみましょう。こちらから各ハウスメーカー・建築会社の資料を無料で一括請求することができます。公式サイトはこちら▶︎まずは資料請求の手順を確認してみる>>間取り・見積もり・カタログの無料請求600社を超えるハウスメーカー・建築会社の資料を、自宅から無料で一括請求することができます。希望のエリアでマイホーム計画が可能な建築会社を確認してみましょう。こちらから各ハウスメーカー・建築会社の資料を無料で一括請求することができます。マイホームプランナー「失敗しない家づくり&ハウスメーカーの選び方」ガイド。