2021-10-04不動産購入・売却はそう何度も経験することではありません。動く金額も大きく、特に初めての場合は不安な点もあるかと存じます。こちらの記事では、不動産のご購入・ご売却の流れを簡単にご説明したいと思います。ご購入の場合1まずはお問い合わせください!ご購入をお考えであれば、お気軽にお問い合わせくださいませ。疑問点の解消など、スタッフがご購入のサポートを致します!ご希望の物件がございましたらあわせてお伝え下さい。弊社ではオープンハウスも行っております。HPトップ画面の更新情報の欄をご覧いただいて、気になる物件がございましたら是非お越しくださいませ。2資金計画を立てます自己資金・住宅ローンがどの程度まで設定できるか、などをお話します。3物件のご紹介を行いますお話しました情報を元に、スタッフが物件をお探ししてご紹介いたします。4物件のご内覧をしていただきますご紹介いたしました物件で気に入るものがございましたら、現地へご案内・ご内覧頂きます。実際にご覧になられて気になる点もお気軽にご質問ください。ある程度目星がついてきましたら、住宅ローンの審査なども行っていきます。こちらにて、正式なお申込みとなります。6不動産売買契約を締結します重要事項の説明を受けていただき、不動産売買契約を締結いただきます。その後は売主様に手付金をお支払いいただきます。(手付金=契約が万が一解除されたときの担保になります。売買代金に充当されます。)契約後、速やかに住宅ローン本申込の手続きを行って頂きます。7残代金をお支払いいただきますローンが実行されましたら残代金をお支払いいただきます。その後所有権移転登記を行うなど、引き渡しに向けて手続きを進めていきます。8引き渡し売主様から物件の引き渡しを受けて完了になります。不動産のよくある質問(購入編)ご売却の場合1まずはお問い合わせください!ご売却についてのご不明点など、気になる点はお気軽にご相談ください!2ご売却物件の調査・査定を行いますスタッフが物件についてお調べし、査定書を作成してお渡しします(無料)。リンク3媒介契約を締結します販売活動をするにあたり、ご相談の上お客様と弊社との間で媒介契約を行います。不動産会社に依頼することのできる「一般媒介契約」の三種類がございます。4ご売却物件の販売活動を行います指定の不動産流通機構(レインズ)や弊社HP・不動産ポータルサイト・チラシなどで宣伝を行い、成約に向けての活動をします。5不動産売買契約を締結します買主様(購入者)が見つかれば、不動産売買契約を締結いただきます。契約時に買主様により手付金をお受け取りいただきます。6引き渡しに向けて準備を行っていきます抵当権の抹消手続きなどの必要な準備をお手伝いいたします。7引き渡し残代金をお受け取りいただき、買主様へ物件や鍵などを引き渡して完了になります。不動産のよくある質問(売却編)査定と媒介契約ご連絡先ここまでご覧頂きましてありがとうございました。中心に物件の売買の仲介をさせていただいております。地域密着で10年以上営業させていただいているノウハウを用い、お客様を丁寧にサポートさせていただきます。不動産のご相談は神戸みなと不動産へお任せください!※記事掲載時の情報になります。kobe3710fudosan更新物件情報2023-05-27ワコーレ石屋川フラッツ(灘区中郷町)の情報を更新しました。2023-05-27ファミール東灘・北青木(東灘区北青木)の情報を更新しました。2023-05-27プレステージ六甲道駅前II(灘区備後町)の情報を更新しました。2023-05-27西住吉アーバンライフ3階(東灘区住吉本町)の情報を更新しました。2023-05-25藤和ライブタウン住吉弐番館(東灘区住吉宮町)の情報を更新しました。2023-05-25ファミリーハイツ御影(東灘区住吉宮町)の情報を更新しました。2023-05-25住吉東町ハイツ(東灘区住吉東町)の情報を更新しました。2023-05-25ワコーレアーバンアベニュー灘(灘区城内通)の情報を更新しました。2023-05-22東灘区魚崎南町2丁目新築戸建2号地の情報を更新しました。2023-05-22東灘区甲南町4丁目新築戸建A号地の情報を更新しました。しました物件のご紹介です!物件名のリンクから詳細ページへ移動できます。※記事掲載時の情報になります。しました物件のご紹介です!物件名のリンクから詳細ページへ移動できます。しました物件のご紹介です!物件名のリンクから詳細ページへ移動できます。※記事掲載時の情報になります。しました物件のご紹介です!物件名のリンクから詳細ページへ移動できます。