生き馬の目を抜く乱世を生き抜くため、ごく平凡な勤め人が不動産賃貸業とFC開業独立に挑む記録。たのしいぶっけんないらん2020-07-04たのしいぶっけんないらん不動産Tweet愛知県在住のそこらへんにいるうだつのあがらないサラリーマン「のりを」です!年内の1棟購入を目標に、日々勉強しております。「身体が細すぎるから、今の体重からもう8キロ増やさないとダメだね」は、はちきろ・・・どうやら、元々少食のくせに、食事に気を付けすぎた結果、身体が必要以上にガリガリになってしまっている様子...。わかってはいたつもりだけども、やっぱり然るべき人に言われる言葉は響きますね...。あと、見様見真似でやっていたベンチプレスも正しいやり方も教えてもらえました!手が長いから、幅を少し大きめに取った方が良いとか、手首の位置に気を付けるとか、直接見てもらわないとわからないことってやっぱりありますよね...。行こう...物件内覧パーソナルが終わって一時帰宅後、今度は団地の物件内覧に行ってきました!カーシェアで現地まで行こうと思っていたのですが、不動産屋さんに駅から車で直接送ってもらいました。駅で合流して、車内で物件や周辺地区の説明を受けながら、色々と雑談。なんでも、今日案内してもらった担当の方は、今年から自宅として築35年の築古戸建にリフォーム無しで家族で移り住み、自分で直して5年後ぐらいに売る予定とのこと。それもあってか、「築古戸建は良いですよ...!」と熱弁してもらったり、「今は融資厳しいですから、先に小さい実績を積んだ方が良いですよ!」とか、終始不動産トークで盛り上がって、楽しい物件内覧となりましたwww話していて思ったのですが、こちらの情報を開示すれば開示するほど、色んなことを教えてもらえたり仲良くできる気がしました...!肝心の団地物件はこんな感じ。数週間前に大規模修繕工事が行われたばかりで、外装は想像以上に綺麗。内装は思ってたほど汚くない(家賃によってはほぼ現況のまま行けるかも...?)DIYをやるにも、練習としてはちょうど良いかも。リフォーム必須なのは、風呂(バランス釜)。ここはリフォーム費かかりそう。トイレはリフォームするかどうか悩む。配色が独特(壁が全面黄色で、便座が黒。