投資HOME不動産ミニマリストに人気!都心15平米以下の狭小賃貸マンション投資はアリか?最近、居室が3畳ほどしかない15平米以下の狭小賃貸マンションが東京都心を中心に人気を集めている。ひと昔前であれば、苦労人の貧乏暮らしを真っ先に思い浮かべてしまうところですが、最近は敢えて狭小マンションを選ぶ人がいるらしい。GOOD!!どんな人たちが住んでいる?居室部分が3畳しかなくても設備が整ってキレイであれば、快適に過ごせるという人が増えている。これまでは、貧乏学生などの一人暮らしや医師や経営者など忙しく不規則な時間で働く方を中心にセカンドハウスとして借りられる傾向が強かったが、最近は家具や荷物を必要最低限しか持たないミニマリストにも人気だそうだ。仕事が忙しく、家に帰っても寝るだけという方には部屋の広さなどはあまり重要ではなく、むしろ職場や駅からの近さが重視されている。した超狭小ワンルームマンションは、ロフトがある物件が多く、天井が高いので思ったよりも狭さを感じない作りになっている。昔多かった古い畳敷きの四畳半のような狭小物件とはイメージが大分違う。都心でもかなり人気の駅から徒歩圏内にあり、家賃も相場と比較してかなり安い。恵比寿の物件だと1~2万円は相場より安くなっている。狭小賃貸マンションに住むメリット家賃が相場に対して安いのは上述の通り。仕事が忙しくて自炊する間もなく外食でほとんど済ませるので冷蔵庫を設置しなくていい。書籍は全てスマホの電子書籍なので本はいらない。テレビやネットもスマホ一つでどうにかなる。部屋が狭いのでエアコンがすぐに効く。いうメリットがあるようだ。して家賃が安いことに加え、家具などにかけるお金も減るので、お財布にも優しく、趣味や夢にお金をかけることができるので良い。狭いが故に、掃除や引越しがラクになるようだ。掃除にかけている時間は無駄にならないし、引越代金だって安上がりになる。狭小賃貸マンションに住むデメリットロフト付きが多いせいかハシゴを昇り降りする音が聞こえてくることがあるようだ。余談であるが、朝寝起きで居住スペースに降りる際に、ハシゴから足を踏み外しそうになるケースもあるという。朝一で寝ぼけているときや、泥酔して帰ってきた際には特に注意が必要だ。GOOD!!ネットで調べた情報ではあるが、都心の人気エリアから徒歩10分以内の超狭小ワンルームマンションであれば、入居率はほぼ100%らしい。した狭小マンションへの投資はオーナーにもかなりのメリットがある。居室数が増やすことができるので、家賃収入もおのずと増える。居室6畳の部屋だと3部屋しか持てないが、居室3畳の部屋であれば6部屋以上持てることになる。再度言うが入居率はほぼ100%なのである。平均空室期間は年間約14日間で、退去者が出てもすぐに入居者が決まり、常に満室状態となっているらしい。不動産投資には興味はあるが、まずはそこまで高価ではない不動産物件でトライしてみたい人にオススメだと言えよう。住居用不動産の購入の記事ばかり投稿しているので、たまには賃貸についての記事も書いていこうと思います。この記事を読んで、暗号「AD」[...]限界マンションに将来性と持続可能性は一切無い!限界マンションのオーナーが今後自分のマンションをどうしていくべきかという問題に直面しています。限界マンションというのは、その名の通り、維持管理に限界が[...]ズバリ!投資用マンションは買うべきか?20代、30代になって少しお金に余裕が出てくると投資用にワンルームマンションを買う人が一定数いる。会社の電話機にも営業の電話がしばしばかかってくるだろ[...]銀行が住宅ローンでフラット35を勧めない理由を理解していますか?(メリット・デメリット)※この記事の所要時間は約3分です。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。付いている欄は必須項目ですコメント名前メールサイト次回のコメントで使用するためブラウザーに自分の名前、メールアドレス、サイトを保存する。メタ情報ログイン投稿フィードコメントフィードWordPress.orgごくうシリコンバレーに本社を置く外資系IT企業でリーマンをやりながら、友人と起業した会社でCFOとしても働いております。FX)で稼いだお金で可愛い女の子と好き勝手遊んでいる暇人アラサーリーマン。投資収益で都心に新築マンションを購入。最近は副業だけで生計が立てれるようになりました。ついての記事を書いてます。【EvisJap】人気YoutuberのTinder完全攻略講義ノートを作ってみた。