皆さま、こんにちは!この度も「リノブルスタッフブログ」にお越しいただき、ありがとうございます!レアテック株式会社の羽根木晃子です。※2021年12月15日撮影(リノブルショールーム前)※2021年12月15日撮影(リノブルショールーム前の看板)分厚い雲が広がってますが、明るく元気にがんばりましょう!さて、本日のテーマは「建物の耐用年数」と「建物の寿命」です。建物には、構造毎に法定耐用年数が設けられていることをご存知でしょうか?アパートやマンションなどの賃貸物件のオーナー様ならご存知の方も多いかと思いますが、この「耐用年数=建物の寿命」であると思われている方も、もしかしたらいらっしゃるのではないでしょうか?そもそも「建物の耐用年数」とは、「減価償却の計算の際に用いられるもの」であり、この法定耐用年数を過ぎると、税務の上では減価償却が終わり、資産価値が税務上「0(ゼロ)」になる時期を表します。構造別の具体的なアパート・マンションの耐用年数がこちらの表になります。賃貸物件の場合には、付属設備にも耐用年数が関わってくるので注意が必要です。「建物の寿命」とは、「居住不可になるまでの期間」を表し、実際には先ほどの表でご紹介した「耐用年数」とは全く関係のないものなのです!この「建物の寿命」は、建物のメンテナンス状況によって長くもなれば、短くもなります。「50年」まで建物が長持ちする場合もあるのです。早めの修繕工事を行うことが「建物の寿命」を延ばすことにつながるのです!!わかりやすく言い換えれば、建物も「人間の身体」と同じです。発熱や身体に傷を負っても、何もしないで放置していれば身体はどんどん弱っていきますよね。定期的に健康診断や人間ドックを受けて、異常があれば専門のお医者様の診察・治療を受ける。手術が必要であれば、どういった手術が最適なのかを選定して手術を行い、手術後は経過観察もしてもらいますよね。建物に異常や劣化があれば修繕をする。このようにすれば、建物の寿命は延ばせます。皆さまの大切な資産である「建物の寿命」を延ばすための定期的な調査診断や、建物の修繕を行う専門家です。「RENOBLE/リノブル」の無料診断を受けてみましょう!それでは、この度も最後まで「リノブルスタッフブログ」をお読みいただきありがとうございました。Reserved.お気軽にお電話メール下さい!!0120-103-189受付時間9:00~18:00。