価格次第だけど現実的には錦糸町バス便物件と割り切りが必要かも。エリアの大穴物件登場だね。値段次第では台風の目になるぞ。豊住線で化けると思う。新駅のすぐそばですね。駅徒歩3、4分の駅近になるかもしれないですね残念ながら全く新線が作られ始める気配ないね。東京メトロに委ねてる時点で、、、。コロナみたいなこともあって交通インフラだから盤石ということも無くなったし。メトロも上場計画あるみたいだから、今後ますます堅めの採算重視になりそう。売り主が鉄道会社だから新線新駅について情報は持ってるでしょう。安値で出てきたら新線計画は実現しないと考えていいのでは?豊住線決まりそうな流れだね。東京一発目の大事なプロジェクトを、豊住線ありきじゃなきゃこんな場所選ばないよね。JR九州の物件という点に興味を惹かれましたが、他と比べてどういった特徴があるんでしょう?特別なウリとかあるんでしょうか?今年の9月に販売開始ですか。新線の不透明感は残るけどなかなか面白い物件ですね。急に興味出てきました。販売時期が令和4年1月中旬に変更されてますね。ここはいくらくらいになるんでしょうね。確定しても開通は10年後くらいですよね?開通が確定してることは販促にはなるけど、明確に価格に反映するのは開通してないと無理。他の再開発と不動産価格の事例を確認してみ。開通後の今から10年後とかに売り出しするの?10年後の地下鉄込み時価で売るか、現在の時価で売るか。10年後のキャッシュより今のキャッシュかな。東京は狭くて高くて当たり前という印象があったのだけどこちらのマンションはそれに反して平均専有面積70m2超という意外さがありました。お値段のほうはたぶん高くなるのでしょうけど。竣工が令和6年2月上旬とのことなので、情報補発信がずいぶん早いなと思いました。なると価格やその他詳細の公開はまだずっと先になるのかもしれません。早々に販売してしまうのか。販売が先になると価格の変動もかなりありそうな気もします。76平米で4LDKを作ったのも凄いなと思います。地方だとよく見かけたりしますが。Kタイプだと四畳の部屋が二つとなるのが(一つは窓なしエアコン設置不可の部屋ですが)ポイントですかね。今だとテレワーク部屋とかに使ったりすんでしょうけど令和6年だと普通に納戸や趣味部屋として使うのが主流になるのかなあと思いました。他の間取りも早めに見られるといいですね。窓無し部屋だからエアコン設置できないとは限らないですよ。隠蔽配管の施工がされていれば設置できます。いうか、このご時世にエアコン設置できない部屋は作らないんじゃないですかね?室内で熱中症とかシャレにならないし...JR九州のマンションの九州での評判ってどうなんでしょう?「ベルヴィ香椎六番館」の対処をきちんとやっているのかが気になります。無名のデベが東京マンション激戦区に乗り込んできた感じですね。地方と東京では仕様標準も違うし、値付けもちゃんとわかってるか心配です。販売はどこかに委託するんですかね。け度外視で頑張ってくれるんじゃないかと期待しています笑あえてJRのマンション買わなくても。待つのも選択肢かなあ。立地的には猿江のマンションより魅力的?猿レジもシティテラスも売れ行き微妙だから難しいタイミングですよね。今売らなくてもいいんじゃないかと思ってしまいます。そもそもJR九州ってどうなんでしょうか。立地は、目の前が学校というのが気がかり。リモートワークのときに騒音は避けたい。本日オンライン説明会に参加された方、本物件の印象如何でしたでしょうか?駅距離ありますが、その点妥協できるならよい印象かなぁ。関東初だから張り切ってくれたのかな?予定価格がざっくりしてるからなんとも言えないなぁ。あとは管理費・修繕費が気になるところ。ファミリーにオススメできるマンションといえるでしょう。70平米5800万円から販売予定。たしかに駅距離はあるけど、スーパー近くて充実学校も近い。