まとめ相続対策・耐震の観点から戸建賃貸を共同住宅に建て替えこちらは、もともと木造の戸建賃貸が建っていた土地の建て替え案件です。広大な土地であることと、周辺の市場を鑑みて8室のアパートをご提案し、2年前に共同住宅に建て替えを行いました。土地の形が歪で擁壁が必要であったため、駐車場など諸々の費用も含めると建築費が7,300万円ほどとなりました。相続対策にもなったということでご満足いただけました。現在も満室で経営されております。建物完成後も管理まで責任を持って行わせていただくという点も安心してご依頼いただけた要因かと思います。地域貢献できる土地活用を目指し複合型福祉施設を建築こちらはオーナー様が10代以上にわたり引き継いできた土地で地域に貢献できる土地活用を、とのご希望から複合型福祉施設を建てた事例となります。築50年の建物が建っており、1階が複合店舗、2階が賃貸住宅でした。複合的な福祉施設をご提案し、それぞれ運営する事業者様もお探し致しました。オーナー様からは高利回りなうえ地域に必要な建物で土地活用をすることができて嬉しい、と大変ご満足いただいております。福祉施設の特徴として、法人との契約ですので一般的な賃貸住宅よりも収入が安定するという点もメリットです。>>>その他の活用事例はこちらまとめ今回はだいあんの土地活用でお手伝いさせていただいた事例についてお伝えさせていただきましたがいかがでしたでしょうか?土地活用をご検討するうえでは不安に感じられることも沢山あるかと存じます。このコラムがそんな方々のお役に立てば幸いです。お問い合わせイベント申込み土地の活用診断だいあんニュース。