当社グループに多数在籍しています。キャリアをスタートし、不動産鑑定業務に従事。2000年よりゴールドマン・サックス・リアルティ・ジャパンにて自己投資・運用ファンドの不動産取得部門、2002年以降はアセットマネジメント部門。3,000億円以上を実行、ロックポイントグループの日本における不動産投資業務をリード。情報系システムの企画・開発に従事。不動産鑑定業務に従事。2010年より2年間米国に留学し、ビジネススクールにおいて不動産を専攻し、米国における不動産開発等を学ぶ。在学中に英米両国の不動産鑑定士資格を取得。帰国後は海外不動産の評価・コンサルティング業務に従事。2014年2月にロードスターキャピタル株式会社に入社。以来OwnersBookの運営に携わる。ファイナンシャル・セキュリティ・アシュアランス・インクにてキャリアをスタート。よる不動産投資のサポート業務を中心に、1,000億円超の不動産投資案件に関与。2014年7月にロードスターキャピタル株式会社に入社。以来OwnersBookの運営に携わる。(ソーシャルレンディング)別名ソーシャルレンディングと呼ばれる貸付型は、クラウドファンディングで集めた資金を使い、お金を借りたい企業に対し、不動産等を担保として融資します。投資家の皆様は融資に対する利息及び元本をOwnersBookから配当及び出資金返還として受け取ります。元本毀損リスクの低減の取り組みを徹底しています。社内外の専門家によるダブルチェック当社グループの不動産鑑定士による精査+外部の専門家による査定によって担保不動産の市場価値を正確に把握しています。運用実績は2023年5月28日時点の情報です。出資持分等を取得します。出資金償還額が大幅に減少する、又は償還できなくなるリスクがありますが、売却益を出資持分に応じて享受することができます。投資対象の物件情報を積極的に開示することが可能となるため、投資家の皆様は個々の物件に関する情報を吟味のうえ投資判断を行うことができます。LLCが既に米国内で実績を重ねている投資商品で米国の非上場eREITとなります。運用実績は2023年5月28日時点の情報です。お客様の声ソーシャルレンディングを始めるきっかけとなったサービスでした。始めは不安でしたが、運用を続けていくうちに、景気にあまり左右されず、比較的安定した投資ができると分かり、始めてみて良かったと思いました。会社員]案件について詳細まで説明されているので、(結果的に投資しなかったとしても)考えるきっかけをもらえており、勉強にもなっている。投資自体の結果以外はそこを好意的に感じています。会社員]利回りがよい案件が募集されると競争率が高くなりサイトが重くなって結局投資できず寝かせておくだけのお金になることがある。抽選専用の案件ができたのは良い!投資家ユーザを増やすのも大口投資を増やすのもバランスが大事かと思う。経営者・役員]1案件の貸付期間が長めなので、ある程度放置できるところが良いと思う。他の事業者で見かける6か月前後の案件は、多少利回りが良くても資金が遊んでしまう期間が増えるので。会社員]不正や詐欺のようなことがなく、ファンドが正常に運用されていると思われる。上場企業の信頼感があり、会社として真摯な姿勢が見える。専業投資家]投資したすべてのファンドが無事に配当と元本が戻って来たことが良かったです。埼玉に住んでいて、実際に都内のファンドの場所に行く楽しさも良かったです。パート・アルバイト]※上記は2021年3月に実施したOwnersBook投資家アンケートの一部を抜粋した内容です。個人の感想であり、将来の成果等を示唆又は保証するものではありません。夕方からの募集開始は会社員なので働いていて申し込めないことがあるので、時間を見直ししてもらいたい。多くの投資家の方に投資いただけるように20時から募集開始となる案件もあります。抽選方式での案件もあり、お時間に余裕をもってお申込みいただけます。担保価値が、イマイチ信用できません。グループ会社評価(当社グループの不動産鑑定士による市場価値の精査)と外部評価(外部の専門家による査定)のダブルチェックを経て算出することで、精度向上に努めています。閲覧でき、担保物件の所在地や面積などがご確認いただけます。銀行口座等のお客様の情報を入力してください。「スマホでクイック本人確認」と「ハガキ受け取りで、本人確認」のどちらかをご選択ください。住所へ本人所在確認のためにお送りするものとなります。従いまして、転送不要設定で送付しておりますので転送はできません。本人確認書類に記載された住所での受け取りをお願いいたします。発行するお客様専用の投資口座に投資資金をお預けいただいてから、案件にお申込が可能となります。案件お申込後にご案内する口座に直接ご入金いただきます。家族名義の口座から振込入金はできますか?振込依頼人名が投資家登録氏名のフリガナと一致しない場合には、システム上入金を反映しない措置をとっております。ご家族の名義の入金は口座に反映されませんので、必ず、ご本人様名義での入金をお願いします。振込依頼人名と異なる名前で入金された場合は、振込元の金融機関より組戻しの手続きをお願いいたします。組戻しの手続き方法につきましては、恐れ入りますが、振込元の金融機関にお問い合わせください。会員登録する(無料)投資までの流れを詳しく見るもっと詳しく知りたい方へ投資をお考えの方へセミナーの日程を見る過去セミナーの動画を見るよくある質問よくある質問Q貸付型は不動産担保付とありますが、出資者に対して具体的にどういうメリットがあるのですか?A貸付型案件の場合、借入人の返済が不履行になった場合でも担保不動産から貸金の回収を図れるというメリットがあります。QOwnersBookにはどんなリスクがありますか?A当社が扱っているものは「投資案件」となりまして、元本が100%保証されているものではありません。投資している案件の担保不動産の価格の下落、又は不動産そのものに滅失・毀損等が生じた場合には、損失が出る可能性が高くなります。主たるリスクとしては下記のようなものがございます。悪化又は倒産のリスク営業者の信用状況の債務不履行のリスク担保となる不動産に関するリスク匿名組合員の地位の流動性が限定的であること利益の分配、出資金の返還事務に伴うリスク匿名組合契約は、クーリング・オフの対象にならないこと(※但し、エクイティ型は法令によりクーリング・オフの対象となります。)Q元本は保証されていますか?A元本保証ではありません。元本が毀損するリスクはあります。リスクの詳細は匿名組合締結にあたってのリスクについてをご覧ください。Q出資金が返還されないときはどんなときですか?A貸付型案件:借入人の信用状態が悪化し、担保不動産から元本を償還するのに十分な金銭を回収できなかった場合が考えられます。経済状況の変化等が生じた場合には、状況に応じて貸付期間を延長する可能性があり、その場合は出資金の返還が延期されます。エクイティ型:最終的な投資対象となる不動産等の価値が毀損した場合が考えられます。案件の状況により、運用期間を変更する場合があります。Qどのような形で投資案件を決めていますか?具体的な手法や施策はございますか?A複数の担保評価を実施しており、原則現地実査をふまえて担保評価額を導きます。定める事項に従って精査を行い、最終的な判断を行います。担保評価は当社グループの不動産鑑定士が査定し、必要に応じて外部専門家による査定額を参考にOwnersBook評価額を決定し、案件ページで公表します。Qもし期限の利益喪失をしてしまった場合、借り手側にどのような形で取り立てをするのでしょうか?回収する人材や部署はありますか、もしくは委託になりますか?A貸付契約と法令に従い、回収を図ってまいります。具体的には、担保物件売却(任意売却、競売)が考えられます。当社グループには過去に債権回収業務に従事した役職員が複数名おり、外部委託も含めて、投資家の皆様の出資金の全額回収のためのあらゆる選択肢を検討いたします。過去のお知らせお借入れをご検討中の方へグループ会社のロードスターファンディング株式会社では、法人向けの不動産担保ローンを提供しています。資金使途は自由、様々な事業資金にご利用いただけます。主要メンバー紹介お借入れをご検討中の方へ事業者向け不動産担保ローンヘルプ・お問合せよくある質問お問合せセミナー動画OwnersBookとはソーシャルレンディングとはメザニンローンとは1万円からはじめる不動産投資ブログ公式Facebook電話でのお問合せ03-6633-8826受付時間:月~金曜日の11:00~15:00(祝日を除く)電話対応にお時間をいただく場合がございます。基づく広告等に関する表示事項ソーシャルレンディング・不動産投資クラウドファンディングのプラットフォームOwnersBookは、ロードスターインベストメンツ株式会社が運営を行い、ロードスターファンディング株式会社が貸付・債権管理等を行っております。※OwnersBook(オーナーズブック)は、登録商標(登録第5723354号)です。