産業及び人口の過度の集中を防止し、かつ、都市の機能の維持及び増進を図る必要がある市街地の区域で、近畿圏整備法で定めるものを既成都市区域といいます。この区域にある事業用資産を買い換えた際に、税制特例を受けることができます。)について教えてください。ハザードマップは水防法に基づくものですか。不動産取引時の重要事項の説明義務はありますか。どのような地区で、どのような規制がありますか?津波災害警戒区域に指定されているか知りたい。