キッチン・洗面台はそこまで汚くない。瞬間湯沸かし器が、電気を通すまで動くかどうかわからないというリスク(見た目はキレイ)入居者が外国人になる可能性が高い(逆に言えば、外国人からの問い合わせが結構来る)。駐車場は空き有(月3000円。)団地全体の入居率は見たところ7~8割。周囲はゴミが散らかっているなどの様子はない。URの管理によって周りの公園や緑が比較的綺麗。SUUMOで調べた平均相場は大体間違いない。そのレベルで貸し出すならば、最低風呂のリフォームは必須とのこと。固定資産税が思ったより安い。1番手はふらっと35のローン事前審査通過済。不安要素(性格的に)がある方らしく、可能性は低いが、流れてしまうこともあるかもしれない。売主はその会社の社長さんの知り合いの方。結論としてこれは買いだと思い、指値を探ってみることにしました。不「そもそも1番手の方が融資の事前審査が通ってしまっているので、難しい可能性が高いのですが...」の(ああ...やっぱりだめか...)不「どうせダメ元なら、区切りの良い〇〇万円(私の提示額よりさらにマイナス)でいったん持っていきますよ。押し返されるので、それで●●万円(私の提示額)ぐらいで収まるかどうか見るということでどうでしょうか。」か、神だ・・・・の「ぜ、是非それでお願いします・・・!」こんな人もいるのだなぁ、と驚きました。ありがたい限りだ...(重要※まだ買えていない)そして、もしダメだった場合でもということで、自己資金や探している条件をすべてお話。アドバイスまでもらってしまい、大変有意義な時間でした。「楽しい」と思って終わるとは思いませんでした...。グランパスも勝ったことだし、今日はなんだかいい夢が見られそう。はてなブログPro●のりを30代しがない勤め人♂。2020年から不動産賃貸業の勉強をはじめ、2021年3月に大家デビュー(戸建)。noriwo_radioこのサイトについてプライバシーポリシーお問い合わせ引用をストックしましたストック一覧を見る閉じる引用するにはまずログインしてくださいログイン閉じる引用をストックできませんでした。再度お試しください閉じる限定公開記事のため引用できません。