アーリーリタイアを目指す過程・達成後の生活スタイルなど、宜しければご覧ください。皆さんはソーシャルレンディングをご存知でしょうか?リスクはありますが、かなりのリターンを期待できます。参考に情報共有します。Contentsファンド概要SBISL不動産担保ローン事業者ファンドPlusは、「不動産を担保にローン事業を営む事業者」向けの貸付事業で運用するファンドです。本ファンドは、通常のSBISL不動産担保ローン事業者ファンドでは対応しきれない資金需要があった場合に募集を行います。※これにより、弊社は抵当権を実行することができます。(詳しくは“借手の概要及び担保“をご確認ください)*予定年間利回りは、借手が支払う金利から弊社手数料率を差し引いて算出され、貸付残高に対して乗じる税引き前の料率です。・2018年10月下旬~2018年11月上旬までに順次運用が開始される予定です。・すべての貸付実行後に準備が整い次第、2018年11月中旬頃に運用予定表の交付を予定しています。貸付金の一部が期限前返済された場合でも、運用予定表は再交付していません。・借手は最終返済日(貸付実行日から約12ヶ月後、2019年10月末日)に元金一括払いで返済を行うことが予定されているため、お客様への出資金の償還は、原則として最終分配日を予定しています。貸付先から期限前返済が発生し、運用期間が短縮される可能性があります。★期限前返済については、よくあるご質問(借手の期限前返済は発生しますか?)をご確認ください。・借手の貸倒れ等によって、元本割れが生じ、最悪の場合には元本が0円になる可能性があり、実際の運用利回りを確約するものではありません。ご理解いただいたうえで、投資にあたっての最終判断はお客様ご自身でお願いいたします。・入金期限は、“出資申込日を含まず3営業日後”又は“募集締切日の昼12時”のいずれか早い日です。★詳しくは、よくあるご質問(入金期限はいつですか?)をご確認ください。・出資申込の前に入金いただくことはできません。・出資金の入金後の返金はできません。・出資金の合計額が募集額に満たない場合には、出資金の合計額を借手に貸付けたうえで、別のファンドを組成し、借手にその不足する金額を追加で貸し付ける場合(追加貸付け)があります。★借手について本ファンドの借手は、常時募集をしている「SBISL不動産担保ローン事業者ファンド」の借手と同一であり、東京都内で貸金業登録を行い、不動産を担保とした貸付事業を行っている企業です。(以下、まとめて「第三債務者」といいます。)を対象として、不動産に抵当権を設定したうえで、担保不動産の評価額の70%を上限とした金額を貸し付ける事業を行っています。本ファンドの借手は、下記の条件を満たしています。★担保について担保については、借手が「複数の第三債務者」に対して有する「抵当権により担保された貸付債権」です。(抵当権により担保された貸付債権に対して質権を設定しますので、この貸付債権上の抵当権も担保に含まれます。)今日募集していたのはさらに利率良いです。一瞬で募集終わりました・・・。SBISLバイオマスブリッジローンファンド5号ファンドコンセプト投資家の皆様よりご出資いただいた資金が、再生可能エネルギーの普及・拡大や社会全体の環境負荷低減への貢献による現在から未来への架け橋として有効活用されるべく、願いを込めております。ファンドコンセプトのページでは、バイオマス発電の概要やメリットを紹介しております。ファンドコンセプトファンド概要SBISLバイオマスブリッジローンファンドは、「バイオマス発電事業者」向けの貸付事業で運用するファンドであり、玄海インベストメントアドバイザーと協業して組成する「かけはし」シリーズのファンドです。本ファンドは「SBISLバイオマスブリッジローンファンド4号」の追加募集です。ポイント1元本償還実績70億円超の「かけはし」シリーズ本ファンドは、再生可能エネルギー案件に強みを持つ玄海インベストメントアドバイザーと協業して組成する「かけはし」シリーズのファンドであり、累計153億円超の貸付実行、70億円超の元本償還の実績があります。これまでに貸倒れや延滞はありません。本件のバイオマス発電所は「家畜糞尿」を利用した発電所であるため、売電価格が比較的高いことが特徴です。バイオマス発電事業は天候等に左右されにくく、原則24時間発電可能です。発電設備のメンテナンス期間を除いて、年間350日程度の稼働が見込めます。発電の原材料となる牛糞は、酪農・畜産業者がコストをかけて処分しているものを買い取るため、低コストでの調達が可能です。牛糞の供給余力は発電に必要な量の約4倍あり、安定的な調達が見込めます。運用予定表2018年11月上旬頃までに交付(運用開始は2018年10月下旬~)担保評価総額15億6,500万円(担保権が4号ファンドに劣後します。詳しくは“借手の概要及び担保”をご確認ください。)*予定年間利回りは、借手が支払う金利から弊社手数料率を差し引いて算出され、貸付残高に対して乗じる税引き前の料率です。・2018年10月下旬までに順次運用が開始される予定です。・すべての貸付実行後に準備が整い次第、2018年11月上旬頃に運用予定表の交付を予定しています。貸付金の一部が期限前返済された場合でも、運用予定表は再交付していません。・借手は最終返済日(貸付実行日から約23ヶ月後、2020年9月末日)に元金一括払いで返済を行うことが予定されているため、お客様への出資金の償還は、原則として最終分配日を予定しています。貸付先から期限前返済が発生し、運用期間が短縮される可能性があります。★期限前返済については、よくあるご質問(借手の期限前返済は発生しますか?)をご確認ください。・借手の貸倒れ等によって、元本割れが生じ、最悪の場合には元本が0円になる可能性があり、実際の運用利回りを確約するものではありません。ご理解いただいたうえで、投資にあたっての最終判断はお客様ご自身でお願いいたします。・入金期限は、“出資申込日を含まず3営業日後”又は“募集締切日の昼12時”のいずれか早い日です。★詳しくは、よくあるご質問(入金期限はいつですか?)をご確認ください。・出資申込の前に入金いただくことはできません。・出資金の入金後の返金はできません。・出資金の合計額が募集額に満たない場合には、出資金の合計額を借手に貸付けたうえで、別のファンドを組成し、借手にその不足する金額を追加で貸し付ける場合(追加貸付け)があります。★借手について本ファンドの借手は、以下の借手1、2です。本ファンドの各担保権は、「SBISLバイオマスブリッジローンファンド4号」の貸付実行時に設定された担保権に劣後して設定されます。そのため、借手が延滞するなどして担保目的物を換価する場合、換価による回収額は「SBISLバイオマスブリッジローンファンド4号」の返済に優先的に充てられ、その残額が本ファンドの返済に充当されます。担保有価証券及びバイオマス発電設備等については評価額を算出することが困難であるため、個別の価格を算定していないことから、担保評価総額は実質的に、本件事業用地及び本件建物の価格を担保目的物の評価額とみなしたものとなります。*受信ボックスか(設定によっては迷惑メールフォルダ)を確認いただき、購読手続きの完了をお願い致します。昨日は森山直太朗さんの八戸公演コンサートへ行ってきました。