借地権のうまみがあまり感じられませんね。駅からも離れていますし確かに高いよ。定借なら4000万円台が妥当でしよ。2000万くらい高いイメージ。駅からかなり遠いし相場を知らん輩がいますなあ。早稲田界隈では圧倒的な安さコロナショックで分譲マンションの相場全体が下がると、ここの定期借地権ゆえの割安感が色あせますね。経済の混乱が長引くようなら事業の延期や見直しもあり得るかと。桜プレイス販売時の掲示板じっくり見てみたけど、全く売れなかったんだな。ここを検討するんなら、是非読んでもらいたい。ここも定借で桜プレイスとほぼ同じ立地。桜プレイスよりも高値。うーん、やっぱりここはないかなあ。マンションが高くなりすぎて、定借のここが安く見えるのは錯覚だな桜プレイスは50年でこっちは70年だねなんだかんだいっても山手線内側は魅力。70m2以上のファミリータイプだけだから変なシングルが紛れ込むこともない。売れないと思うよ、定借だし。多少高くても駅近のプラウドを選択する方が賢いと思うどちらも売れそうだな。ターゲットが違うよね。パンダ部屋の5,700万円なら激安。ここは物件エントリーの状態なんですね...。6月に動きがあるようですがこの感じだともう少しズレてしまう可能性もあるかもしれません。定借ということだったので、パット見の値段自体はすごく安くなっていくのでしょうか。ブリリアのマンションは、全体的に高めのところは多い印象ですけれど。72m2、5,700万円なら定借でも安い。これは安いと思いませんか?5,700万円はセンターコートの一階だな。日が当たらない条件の悪い部屋。他の好条件の部屋は最多価格帯の6,400万円~だろう。定借であることを踏まえると、相場どおりか、やや高値かなと思う定借案件って何がいいのかいまいちわからないのですが。60代以降のシニア層なら、残す先がいないなどの理由で資産持たないから、立地よく、比較的安い定借案件を買うのはわかるが、そうでもない一般の人が買うのはなー。売買代金支払ったあげく、地代を定期的に支払い、数十年後には建物すら解体され、更地で土地所有者に返却しなきゃいけないのに、買うのはよくわからないですね。