(株)中山建装へ|無料見積もり実施中!口コミでも評判の塗装専門店。本日の現場レポートは大阪府堺市南区のK様邸の現場をご紹介していきます。屋根は風雨にさらされていますので、劣化もしやすい場所と言えます。こちらの現場はスレートの他にトタンの屋根もあり、かなり錆がでてしまっている状態です。鉄は錆が多くなるほど強度が低下し、最終的に朽ちてしまいます。トタンの屋根が一部でも朽ちてしまうと穴が空いてしまい、そこから雨漏りを引き起こしてしまいます。雨漏りは建物に甚大な被害を与え、修理するにも工事規模が大きくなりやすいため、できるだけ雨漏りを起こさないことが望ましいです。雨漏りについてはこちらの「雨漏りスピード補修」をご覧ください。屋根のリフォームをご検討している方は屋根に取り付けてある棟板金の状態にも注意しておくこと。棟板金とは屋根の棟部に取り付けてある役物のことで、この部材も経年劣化してきますので、いずれはメンテナンスをしなければいけません。上記の写真のように棟板金を固定している釘が抜けてくるため、状態が悪いと強い風で飛ばされてしまうことも。強風で飛ばされた板金が周辺の建物に当たって損傷させてしまう恐れもありますので状態には注意しておきましょう。自然災害の場合は火災保険を利用して修理できることがあります。詳しくはこちらの「火災保険を使った修繕工事」をご覧ください。棟板金だとコーキングの劣化にも注意しておく必要があります。板金は何枚か継いで取り付けてありますので、接合部にはコーキングが打ってあります。コーキングは太陽の紫外線などが原因して劣化してきます。劣化したコーキングはひび割れたり、隙間をつくってしまったりするため、水が入ってきてしまいます。板金の下には下地の木材があり、さらにルーフィングもあります。水で下地が腐食し、ルーフィングの劣化も早める懸念がありますので、定期的にメンテナンスを行いましょう。屋根の防水はルーフィングが最重要ですので、防水性を落とさないことが重要です。コーキングについては「オートンイクシード」でもお伝えしておりますので、ぜひこちらもご一緒にご覧ください。屋根は高い場所にありますから肉眼で状態を確認するには難しいかと思います。屋根に登ると落下する恐れがあって非常に危険なため一般の方は屋根に登らないことをお勧めします。屋根の状態を知りたい方は専門業者に依頼して屋根を見てもらいましょう。当社は無料で建物診断を行っておりますので、お家のことでなにかお困りのことがございましたらお気軽にご相談ください。無料診断についてはこちらの「屋根・外壁0円診断」をご覧ください。ことなら、中山建装へお気軽にご相談ください。工事業者の選び方2:営業マンの「今日決めてくれたら、安くします」の裏事情。値段が分からないと不安です。