)注文住宅購入を考えた時に最初にぶち当たる壁と言えば...「どのハウスメーカーにお願いすれば良いの?」といったことではないでしょうか。最終的には住友林業と契約したもりっちではありますが、業者選定には非常に悩み、気づけばまるまる3ヶ月経過していました(つД`)ひとえに大手ハウスメーカーと言えども会社によって工法や強みが大きく異なりますから、それぞれ比較検討したうえで納得のいく選択ができると良いかと思います。わけで今回は!大手ハウスメーカー15社の比較ランキング、そして注文住宅で後悔しないためにやるべきことをご紹介していきます。スウェーデンハウスとは?注文住宅で後悔しないために絶対にやるべきことまとめスポンサーリンクまずは「木造か鉄骨か」で絞るべしランキングに入る前に!あなたに最適なハウスメーカーを選定するにあたり絶対に外せないポイントがありますのでご紹介。住宅は大きく「木造」「鉄骨」に分かれ、それぞれ以下のような特徴があります。・ダイワハウス・積水ハウス・ヘーベルハウス・トヨタホームなどどちらか一方のみ取り扱うハウスメーカーもあればどちらも扱っている会社もありますが、その会社が「得意」とする工法は必ずあるもの。第1位は、ダイワハウスです。売上高は3兆7,959億円と、数あるハウスメーカーの中でも軍を抜いています。ダイワハウスは、1959年に日本初のプレハブ住宅を建設したハウスメーカーなんですよね。分譲マンション事業や商業施設などに力を入れていましたが、最近では注文住宅の事業規模もかなり拡大しています。現在の主力商品では、天井高を2.72m(一般的には2.4mが通常)と高くすることで、より明るく開放感に満ちた空間を実現しています。耐震性に非常に力を入れており、大きな揺れに耐え続けるのみならず、地震エネルギーを効果的に吸収し建物の揺れをいち早く抑えることで、構造体の損傷を防ぐ工夫も。第2位は、積水ハウスです。積水ハウスは売上こそダイワハウスには及ばないものの、着工棟数は毎年安定して1万棟を超えており、知名度も抜群。日本を代表する最大手ハウスメーカーです。積水ハウスは、なんといっても”安心感”がピカイチ!家の構造面はもちろん、迅速なアフター保証にも定評があります。注目すべきは「外壁」性能の良さ。鉄骨では「ダインコンクリート」、木造(シャーウッド)では「ベルバーン」と、いずれも耐久性・耐火性に優れ、他社に比べメンテナンス費も安く抑えられるというメリットが。独自の環境配慮仕様により「化学物質を極力抑えて外気をキレイにしてから室内に取り入れる」といった工夫もなされていますから、特に子どもがいる家庭では安心感が違います。住友林業は、言わずとしれた「木造No.1」のハウスメーカーです。”林業”という名前からも想像できるように、住友林業は国土の800分1の森林を所有しています。このため、床材の標準が「無垢材」であるなど木の品質はピカイチ。主力商品「ビッグフレーム(BF)工法」では「ビッグコラム」という巨大な柱を使うことで、木造のメリットを保ちつつ鉄骨ばりの強度を出すことに成功。www.moricchi.comこれにより、これまで木造では難しかった大開口・大空間を実現させました。木造の中では最高級とも言えるほど値は張りますが、強度と住み心地どちらも求めている人は必ず検討しておきたいハウスメーカーでしょう。住友不動産の1番の売りは、「設備のグレードが高い」こと。マンションを多く手がけているために各設備の仕入れ値が安く抑えられ、標準仕様でも重厚感のあるデザインで、遮音性にも優れます。構造面の安心感は他の大手木造ハウスメーカー(積水ハウスシャーウッド・住友林業・三井ホームなど)よりは劣りますが、それでも阪神淡路大震災で全半壊は0件。・主力商品(工法):重量鉄骨ヘーベルハウスの特徴は、圧倒的な耐久性。他メーカーの主力商品は「軽量鉄骨」ですが、ヘーベルハウスは「重量鉄骨」での施工となっており非常に頑丈です。ヘーベルハウスでは外壁・床・屋根に、社名にもなっている「ヘーベル(軽量気泡コンクリート)」を使用。これによりコンクリートの強度を保ちながらも軽量性を兼ね備えることができ、地震時の建物への負担を軽減できるのです。間取りの自由度は低く、それでいて価格は最高クラスでかなりお高め。このため、予算に多少余裕があり「なによりも耐震性・耐久性を重視したい!」という方にオススメのハウスメーカーであると言えます。・主力商品(工法):軽量鉄骨トヨタホームは、かの有名な自動車メーカー「トヨタ」のグループ会社です。自動車製造のノウハウを活かし、建物の約85%を工場で生産しています。これにより、天候の影響を受けず全ての作業が効率化されることで、高品質を維持しているのです。現場作業を極限までカットすることで工期の大幅な短縮が可能に。早い場合には、木造軸組工法の1/3の期間で完成してしまうことには驚きです!そんなトヨタホームは2020年1月に、パナソニックホームズ、そしてトヨタホームの子会社であるミサワホームと合併し「プライムライフテクノロジーズ」を設立予定。17,000棟にも及ぶと予測され、業界トップクラスとなる見込みです。・主力商品(工法):軽量鉄骨セキスイハイムの特徴は、住宅をユニット(1部屋)単位で作り込みそれを組み立てていくという、独自の「ユニット工法」を採用している点。先ほどのトヨタホームと同じく、工程のほとんどを工場で完結させることで高品質を保っています。「ユニット」と聞くと「間取りの自由が効かないのでは?」と思いがちですが、セキスイハイムでは88種ものサイズのユニットの組み合わせが自由自在。ユニット内を仕切ることもできるのです。自由な間取りを叶えつつ耐震性にバラつきが出ない、メリットの多い工法であると言えます。最大のPRポイントは、住宅業界No.1の断熱性・気密性の高さでしょう。一条工務店では太陽光発電を無料でつけることができ、通常であれば100〜150万円かかる初期費用がかかりません。独自の免震システムにより巨大地震でも「揺れない」構造を実現。ツーバイフォーに比べ、木造軸組は構造的に「免震しづらい」特徴がありますから、これは一条工務店ならではの強みでしょう。デザイン性の評判はまちまちといったところ。一条工務店では、一般的には「通常の2〜3倍の坪単価」で建てられているモデルハウスを「標準仕様」で造っていますので、モデルハウスで体感してみるのもオススメです。・主力商品(工法):木質パネル9位は、トヨタホームが51%を出資する連結子会社であるミサワホーム。ミサワホームは、独自の工法である「木質パネル接着工法」が特徴的。中でも耐火性に関しては「下の階が燃えていても1時間は気づかない」ほど!また、1,2階の間に空間を設けているために防音性が高く、窓の高さを隣家とは変えられるというメリットも。外せないのが、「蔵のある家」というキャッチコピーでお馴染みのように、大空間の収納を設けられる点でしょう。デザインは「シンプル・イズ・ベスト」をモットーとしているためオリジナリティには欠けますが、そのぶん飽きのこない「生涯住み続けられる」住まいづくりを実現しています。・主力商品(工法):軽量鉄骨パナソニックホームズ(旧パナホーム)は、その名のとおり日本最大手の電機メーカー「パナソニック」の子会社です。「強さ」と「暮らしやすさ」のNo.1でありたいこのような理念を掲げています。)」はもちろん安心ですが、パナソニックホームズならではの強みは「暮らしやすさ」の方でしょう。パナソニックホームズでは、独自の全館空調「エアロハス」を採用しており、暑い夏も寒い冬も、常に快適に暮らせる温度を保ってくれます。全館空調と言うと「電気代がかなり高いのでは?」と心配になりますが、エアロハスであれば一般的な全館空調の半分以下の電気代に抑えることが可能。通常であれば各部屋ごとの温度調整は難しい全館空調ですが、エアロハスでは各室の温度を±2段階で調整することができます。超高性能フィルターで粉塵や花粉も浄化してくれるのは嬉しいですね。三井ホームは、ツーバイフォー(2×4)を北米から日本に輸入した会社です。「夏をいかに涼しく過ごせるか」のみが重視されていた日本に家づくりに、「冬の暖かさ」も掛けあわせるために取り入れた工法なんだとか。一般的にもツーバイフォーは木造軸組に比べ断熱性・気密性に優れている特徴がありますが、三井ホームはさらに「屋根」に秘密が。通常は「屋根の下に断熱材をつめていく」方法をとるものですが、三井ホームはオリジナルの「ダブルシードルパネル(DSP)」で屋根そのもので日射熱を遮熱。このため、特に3階建ての場合なんかには上位階の夏の快適さに差が現れます。大手ハウスメーカーでは珍しく、設計士とインテリアコーディネーターを社外に委託しているため、より専門性の高い提案を受けることが可能。性能が良いぶんどうしても価格はお高めですが、三井ホームはデザイン性にも定評があり、「洋」をモチーフとしたオシャレで可愛らしい家づくりをしたい方にはピッタリでしょう。・主力商品(工法):木造軸組タマホームは、ローコスト住宅の先駆けとも言えるハウスメーカーです。1,000万円未満で注文住宅を建てられてしまうなんて、衝撃さえ受けますよね。低価格だからといって「安い材料を使っている」わけではありません。材料を大量発注しているぶん、ハウスメーカーよりコストが安い「工務店」よりもさらに安く注文住宅を建てることができるのです。1つの安さの秘訣は「人件費を極限までカットしている」こと。通常のハウスメーカーの場合ですと、営業・設計士・インテリアコーディネーターなど各専門職が分業制で担当してくれますが、タマホームでは全て営業マン1人で行います。このため、設計力やデザイン性などは高価格帯の業者よりどうしても劣りますが、「とにかく安く注文住宅を建てたい」「購入後の資金にも余裕を残しておきたい」という方にとっては非常に魅力的なハウスメーカーです。桧家(ひのきや)住宅の1番の売りは、全館空調「Z空調」でしょう。夏でも冬でも快適に過ごすことができ、花粉やハウスダストも除去してくれるため住み心地は抜群。それでいて、「省エネECOハウス」を謳っていることもあり高気密・高断熱に造られているために、電気代が安く抑えられるというのは嬉しいですね。上位のハウスメーカーより構造面の特徴・強みは少ない印象ですが、それでも全棟「耐震等級3」の構造をとっていますので、地震への備えも安心でしょう。・主力商品(工法):木質パネルヤマダホームズ(旧ヤマダ・ウッドホーム、ヤマダ・エスバイエルホーム)は、最大手の家電量販店「ヤマダ電機」の100%子会社のハウスメーカーです。構造面においては正直なところ特筆すべき点はありませんが、ヤマダホームは「予算に合わせて様々な価格帯の注文住宅を建てられる」という特徴が。住宅展示場に出展しているような高級住宅をはじめ、いくつかの規格の中から選ぶローコストまでレパートリーが豊富です。「1からすべて自分で決めたい!」という要望の場合は価格が大幅にあがってしまいがちですが、そうではなく「いくつかの選択肢から選べればそれで良い」という方には、手間もコストも省けますのでオススメです。・主力商品(工法):軽量鉄骨サンヨーホームズは、「エコ」に力を入れているハウスメーカーです。標準でZEH(ゼッチ:消費エネルギーよりも太陽光発電などで作るエネルギーが大きいこと)住宅となっており、全棟に太陽光発電が搭載されています。サンヨーホームズは元の親会社が三洋電機(現在はパナソニックの傘下に入っています)ですから、そちらの製品を安く採用できるというわけですね。基礎も「耐久性100年」を基準としており、建て替えでなくリフォーム前提。将来的に間取りの変更・増築しやすいような構造になっています。価格はと言いますと、ハウスメーカーの中では比較的お安め。着工棟数は多くありませんが、バランスの取れたハウスメーカーです。顧客満足度別!比較ランキング上記では「売上」をもとにランキングを作成しました。・主力商品(工法):木質パネルスウェーデンハウスは「北海道からスタートした会社」であるということもあり、気密性・断熱性が非常に高いです。注目すべきは、断熱性に大きく関わる「窓」。スウェーデンハウスでは、熱伝導率が低い木製サッシ+3重ガラスを標準で採用しています。他ハウスメーカーでは樹脂・アルミサッシ+2重ガラスが標準である場合がほとんどですから、オリジナリティがありますね。北欧テイストの高いデザイン性もPRポイント。内部ドアや内装材にパイン材(松を加工した木材)を使用しているため「ナチュラル感」があり、北欧ファンに絶大な人気を誇っています。スウェーデンの工場で生産した建材を日本に輸入していることもあり価格は非常にお高めですが、性能・デザイン性いずれも高く評価されているハウスメーカーです。ハウスメーカー比較ランキングをご紹介してきました。ちでも...どこの会社もそれぞれ魅力があって、どの業者が自分に最適なのか分からないよ。階数や間取りなどを入力するだけで、複数社から無料で資料を取り寄せることができる優れもの。間取りや見積もりもゲットできてしまうのです。比較検討することで「あなたに最もあう会社」を見つけることができますし、何より値引き交渉の材料になるのは大きいですね。́∀`人)無料で資料・間取り・見積もりをゲット!なお、こちらのサービスの詳しい使い方については、以下の記事でご紹介しています。www.moricchi.comまとめ注文住宅は、多くの方にとっては「生涯に1度の買い物」です。́ω`*)もりっち各社の比較検討、値引き交渉も忘れずにねっ!それでは今日はこのへんで。はてなブログPro住友林業で都内の18坪に3階建ての注文住宅を建てた31歳。2年間の不妊を乗り越え、令和元年9月末に待望の第一子出産。効果絶大の猫よけ対策はこれ!1万人のリアルな口コミまとめお問い合わせ引用をストックしましたストック一覧を見る閉じる引用するにはまずログインしてくださいログイン閉じる引用をストックできませんでした。再度お試しください閉じる限定公開記事のため引用できません。