【住宅ローンについて1】変動金利か?固定金利か?我が家の住宅ローン選択までのおはなし。CONTACTCLOSEキーワードで記事を検索CLOSEHOME住宅ローン【住宅ローンについて1】変動金利か?固定金利か?我が家の住宅ローン選択までのおはなし。piyo【住宅ローンについて1】変動金利か?固定金利か?我が家の住宅ローン選択までのおはなし。ツイートシェアはてブLINEPocketスポンサードリンク住宅ローンを選ぶ際に、誰もが直面する悩みごと。゚Д゚)私もどちらにするのかギリギリまで悩みました!!こんな大きな金額を借りる事なんて一生に一度だと思いますし、マイホームを建ててから始まる今後の返済も予測していかなければならないですからね。今回はその選択理由のお話をしていきたいと思います。変動金利にする?固定金利にする?【営業さんが進めるのは変動金利】モデルハウスの見学で住宅ローンの試算を数社から出していただいたことがあります。借入額は2500万から3000万の設定など様々だったのですが、決まってボーナス払いが組み込まれていました。ボーナス払いが合計20万円程入っている為、月々の支払いのみで見ると月6万円以内で収まっていてこちらとしては支払っていけるような気になってしまいます。ここがポイントです!固定金利よりも変動金利を使い試算したほうが、低額の提案ができるので営業さんは変動金利をおすすめしてくるのです!高いより少しでも安いほうが印象良いに決まってますもんね。我が家は絶対にボーナス払いは避けたい派だったので、どの提案書も参考になりませんでした。毎年安定したボーナスがこの先ずっと続く保証はどこにもないですから。【実際に住宅ローンの借り入れを行った方が進めるのは固定金利】ローンを選ぶ参考にと実際に借り入れを行った知り合いにどちらの金利を進めるか聞いてみたりもしました。その結果私の周りではの話ですが、圧倒的に固定金利を進める方が多かったです!しかも「最初は変動だったけど、4年目からの支払いが急に高くなって固定に変えた」と同じ意見の方が数名。営業さんとの真逆の意見ですが、実際の声を聞いた事によって固定金利へと気持ちが傾きました!【ファイナンシャルプランナー(FP)への相談】それでもなかなか「固定にしよう!」とすぐに決断が出来ず、家庭のお金事情のプロ!ファイナンシャルプランナー(以下FP)の元へと足を運びました。堅苦しい言葉で考えると難しくなる。簡単な言葉で言えば住宅ローンは2種類しかありません。」1支払額がずっと変わらない住宅ローン2支払額が変わる住宅ローン「借入れが実行された時の金利が返済終了まで適用され支払い額が一定の固定金利が1。当初数年間は契約時の金利が適用されるが、固定期間終了後は金利の変動があり支払額が変わる変動金利が2。」ここまで分かればその後は簡単!!自分の性格タイプと向き合ってみるだけです。タイプ1:将来、住宅ローンの負担が増えるのが嫌。タイプ2:住宅ローンの支払いが変わることへの不安はなく、問題なく払っていけると思える。「あなたはどちらですか?」そう聞かれて、私と旦那は間違いなくタイプ1で安定を求めたい派でした!!利息を含めた総支払額を考えると、変動金利のほうがきっと将来的にお得なのかもしれません。世の中の金利の情報に家を建てた後も振り回されるのは嫌です。金利があがってしまったらどうしよう。いう不安を持ち続けて生活するのも嫌です。急に金利があがり支払い額の上昇によって家を手放す事になったりするのも嫌です。しながらの生活ではなく、安定を選びました!もちろんそれぞれの家庭の状況もあると思いますので、どちらがおすすめとは言い切れません。難しく考えすぎるとどちらがいいのかどんどん分からなくなる迷路にはまってしまいます。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。*サイト次回のコメントで使用するためブラウザーに自分の名前、メールアドレス、サイトを保存する。新しい投稿をメールで受け取る【棟上げ後の様子】上棟式はやる?やらない?外回りの標準設備。【間取りについて3】2階編!広い収納☆納戸とWICのおすすめ間取り☆R型開口☆RECOMMENDこちらの記事も人気です。