内見もオンラインでできる時代に!内見当日の流れ内見は、実際に気になるお部屋の細かなところや、周辺環境を確認することです。内見せずに契約をすることも可能ですが、お部屋探しに失敗しないためにも、内見はした方が良いと言えるでしょう。内見当日の基本的な流れは以下の通りです。入居申し込み内見にかかる時間は1件あたり30分~1時間ぐらいは確保しておきましょう。内見時間が短いと、お部屋の隅々まで確認が出来ず住んでから公開することになるかも・・・。音の反響具合を確認できます。高く軽い音が反響した場合は、外に音が漏れています。音が消えたり、低くゴツンという音がする場合は防音性が高いと言えるでしょう。自分の生活音が周りに響いてトラブルになったりしやすいです。玄関・洗濯機置き場・窓の大きさ(カーテン)玄関の横幅、洗濯機置き場の幅、窓枠の縦横の大きさはメジャーで測っておきましょう。洗濯機置き場が小さいと持っている洗濯機を置けないことがあります。窓の大きさを測り忘れると、きちんと光を遮断できるサイズのカーテンを用意できず、しばらくカーテンが無い生活になってしまいます。窓やドア枠にカビや結露の跡が無いか、壁紙が浮いていないかを確認しましょう。カビやシミがあったり、壁紙が浮いていた場合は、結露が発生しやすく湿気が溜まりやすいお部屋の可能性が高いです。コンクリート打ちっぱなしのデザイナーズマンションは、結露が発生しやすいので要注意です。お風呂・トイレの広さお風呂場やトイレの広さを確認しましょう。自分の体格に合った広さか確認できます。お風呂やトイレはリラックス空間でもあるので、確認した方が良いでしょう。下駄箱の高さ下駄箱が置いてあるお部屋なら、メジャーで幅と高さを測っておきましょう。女性はハイヒールやブーツなど、置きたい靴の高さがまばらなことが多いですよね。置きたい靴を置ける大きさがあるのか測っておかないと、玄関に出しっぱなしにすることになります。収納スペースの広さ押し入れやクローゼットなどの収納スペースの広さも大切です。メジャーで広さを測っておきましょう。同時に、引っ越し先に持っていきたい荷物が、だいたいどれぐらいの広さの収納に収まる量なのかも考えておくべきです。お部屋に備え付けられている収納スペースに収まらない量なら、あらかじめ収納家具を買っておく必要がありますね。コンセントの位置お部屋のどこにコンセントがあるのか、床からどれくらいの高さにあるかを確認してください。住みづらいお部屋にならないようにしましょう。エアコンの型番と年式エアコンの側面か下に貼り付けられている、型番や年式などのシールを撮影しておきましょう。エアコンの型番や年式が古いタイプのものを使い続けると、消費電力が高くなります。スマホの電波が入るかどうかまれに、電波が弱く室内でスマホを使えないお部屋があります。内見時に、ご自身のスマホのアンテナを確認してみましょう。日当たりの良さ午前中~14時あたりに内見をして、お部屋の日当たりの良さを確認しましょう。周囲に高い建物があったりすると日が入らなくなるので、必ず確認するべきです。実際にベランダに出て周辺の環境を確認しましょう。洗濯物を干すスペースがあるかどうか、外からの侵入経路が無いかどうかを重点的に確認するべきです。女性はとくにしっかりと確認するべきです。向かいの建物が近くてベランダに手が届くような状態のお部屋は避けたほうが良いでしょう。管理が行き届いている物件では、入居時に何かトラブルがあっても適切に対処してくれる可能性が高いです。管理が行き届いていないなと感じるような物件は避けたほうが良いでしょう。出来れば、物件の周辺を歩いてみましょう。以下の項目をチェックするとよいでしょう。・コンビニやスーパーがあるか・街灯が少なくないか・近くに学校や工場がないか・近くに繁華街、ラブホテル街がないか近くに学校や工場があると、日中、子供の声や工場の騒音に悩まされるかもしれません。繁華街やラブホテル街などは、あまり治安が良くないのでとくに女性は避けるべきでしょう。内見をしに行く際は、以下の4つのものを持っていきましょう。・ボールペンスマホは物件の写真を撮るのに必須です。忘れても、不動産屋が持ってきていることが多いので、貸してもらいましょう。間取り図なども、内見前に不動産屋が印刷して持ってきてくれるのでそこへ測った長さなど書き込んでいきましょう。ソコスモソコスモとはお客様の声ソコスモの特徴スタッフ紹介ご利用方法FAQお問い合わせ賃貸コラム。