金融機関分析じぶん銀行10年固定金利を借換で使うメリット、デメリット2017年11月27日じぶん銀行住宅ローンでは変動金利や10年固定金利等の金利が低くなっています。10年固定金利は、我々住宅ローンのプロの中ではある条件に当てはまる場合には重宝します。ステップダウン型住宅ローンのメリット、デメリット2017年11月24日2017年11月に、新生銀行に新しい住宅ローンが誕生しました。ステップダウン型全期間固定金利というもので10年経過後、5年ごとに金利が下がる珍しい住宅ローンです。