コラム同時履行の抗弁権が認められるケースと認められないケース先日解説した同時履行の抗弁権。Aが甲土地をBに売ったとします。AはBが料金を支払わないうちは、土地を引き渡さない。Bからしてみれば、Aが土地を引き渡すまで代金は支払わない。これが公平な売買です。申し込み後、申込者が死亡した場合は、原則、効力発生です。当事者の意思の合致で成立する契約。ex,土地売りましょうか。当事者の意思の合致と実際に物の引き渡しが必要な契約。ex,これ預かって下さい。はい、確かに受け取りました。コラム公平に売買しましょう...AがBに甲土地を売るとします。高額な取引ですので、相手がしっかり債務を履行するか気になります。Aからすれば、先に代金を支払ってほしい。Bからすれば先に土地を引き渡してほしい。使えません...制限行為能力者(後見、保佐、補助)のした法律行為は取消すことが可能です。民法で定められております。不特定物(リンゴ10個など)を引き渡す債権の場合には、制限行為能力者として保護してくれません。コラムもっと質の良いリンゴで...AはBにリンゴを10個あげる契約をしています。Aは債務者、Bは債権者。Aが誤ってCのリンゴをBに10個弁済してしまいました。AはBにリンゴを返してほしいと伝えます。Bは返さなくてはいけないのでしょうか。コラムならないほうがいいですよ...連帯保証...よく聞きますよね。前回解説した保証債務より強い権利です。BがAから100万円借りていて、Cが連帯保証人だとします。保証債務の場合は「まずBに請求してくれ」とCは言うことができます。コラムあそこに100万円ありますよAはBがCから100万円借りる際の保証人になりました。CがBに対して弁済を請求したところ、Bからはお金がないということで、弁済を受けられませんでした。AはBが100万円持っていることを知っています。コラムまずはBに請求して下さいよ...保証契約についてお話します。BがAから100万円借りていたとします。Cさんが保証人になりました。ある日Aさんが保証人Cさんに「100万円弁済して下さい」と債務の履行を迫ったとします。コラムいつから責任が生じますか保証人...よく聞きますね。原則ならないほうがいいでしょう。BさんがAさんから100万円借りるとして、Cさんが保証人になったとします。いつからCさんに支払い義務が生じるでしょうか。東京都足立区柳原2-12-5-203東京都足立区柳原2-12-5電話でお問い合わせお電話またはメールフォームよりお願い申し上げます。(小髙直通電話番号)☎070-5591-5074外出が多いため、上記携帯電話までお電話頂けますとスムーズです。してからお問合せ下さい。technology.。