貸付型は、クラウドファンディングで集めた資金を使って、お金を借りたい企業に対して不動産を担保にとって融資をします。投資家の皆様は融資に対する利息及び元本をOwnersBookから利益配当及び出資金返還として受け取ります。※OwnersBookでは、シニアローンとメザニンローンの場合があります。Company)とは、特定の資産を担保にした証券の発行など、限定された目的のために設立される会社を指します。不動産投資の場合には、対象となる不動産を保有したり、それを裏付けに資金を調達するなどの役割を果たします。エクイティ型案件のリスクとリターンエクイティ型案件は不動産の賃料収入や売却益が配当原資になるため、購入時よりも高い金額で売却するとその分配当が増える半面、購入時よりも安い金額で売却すると元本が一部若しくは全額毀損する可能性があります。不動産価格の影響を受けやすいのは1エクイティ2メザニンローン3シニアローンの順となります。エクイティ型案件への投資は、メザニンローンやシニアローンへの投資となる貸付型(ソーシャルレンディング)案件への投資よりも変動が大きくなる可能性があります。購入時よりも高い金額で売却した場合ローンの金額は変動せず、エクイティの金額が大きくなります。上の例では、エクイティ投資1億円が150%の1.5億円になります。※実際は経費や手数料が含まれるので手取り金額はその分少なくなります。購入時よりも安い金額で売却した場合ローンの金額は変動せず、エクイティの金額が小さくなります。上の例では、エクイティ投資1億円が50%の5,000万円になります。※実際は経費や手数料が含まれるので手取り金額はその分少なくなります。主要メンバー紹介お借入れをご検討中の方へ事業者向け不動産担保ローンヘルプ・お問合せよくある質問お問合せセミナー動画OwnersBookとはソーシャルレンディングとはメザニンローンとは1万円からはじめる不動産投資ブログ公式Facebook電話でのお問合せ03-6633-8826受付時間:月~金曜日の11:00~15:00(祝日を除く)電話対応にお時間をいただく場合がございます。基づく広告等に関する表示事項ソーシャルレンディング・不動産投資クラウドファンディングのプラットフォームOwnersBookは、ロードスターインベストメンツ株式会社が運営を行い、ロードスターファンディング株式会社が貸付・債権管理等を行っております。※OwnersBook(オーナーズブック)は、登録商標(登録第5723354号)です。