広告を見ると心躍りますよね。私はマイホームを建ててから10年以上経ちますが、いまだに新築住宅の広告を見るのは楽しいです。間取りやインテリア等、想像しているとあっという間に時間が過ぎてしまいます。これから家を建てる皆さんも、一番関心があるのは、家の間取りやインテリア等ではないでしょうか?そして、夢が膨らみ、とりあえず見に行くだけ行ってみようと思い住宅展示場へ。夢のような理想の家が目の前に広がっています。「ちょっと頑張れば住めますよ。営業さんの一言でちょっとその気になり、まだ買う気はないけど、とりあえず間取りの作成を依頼。自分たちの理想が全て詰め込まれ、自分たちのためだけに作られた間取りが完成。その家を手に入れることで頭がいっぱいになってしまいます。概算で返済のシミュレーションをしてもらうと、自己資金がほとんど無くても、夫婦の収入を合算すれば、なんとか『借りられそう』な金額で、毎月の返済額も生活費を切り詰めて『頑張れば』返済できそう。・・・そうなると、もうその家を『購入することだけ』を考えるようになり、その他のことは『頑張ればなんとかなるでしょう』と考えるように・・・。はずだったのに・・・。実際に引き渡しを受けて生活が始まると、思い描いていたものと違うことが次々と出てきます。引き渡された家の中には、素敵な家具も、おしゃれな食器も、最新の電化製品もありません。リビングから外を見ても、きれいなテラスも、青々とした芝生も、シンボルツリーもありません。引き渡されるのは、住宅展示場で見たような素敵に飾られた家ではなく、出来たてのきれいな『箱』だけなのです。新しい家にふさわしい家具や電化製品を買いたいし、お庭もおしゃれに工事したい。余裕が無いので、アパート時代の家具や電化製品を使い、庭もそのまま。余裕が出たら少しずつと思っていても、生活を切り詰めることが前提で組んだ住宅ローンの負担が大きく、いつまで経っても余裕は出ない。理想とは程遠い生活でストレスばかり溜まり、いつしか『この家さえなければ・・・』と手放すことに・・・。大袈裟に感じるかもしれませんが、法律事務所にいると、実際にこのように無計画で購入したため返済困難に陥り、自己破産や個人再生の相談に来る方がたくさんいらっしゃいます。「頑張れば」返済できる額ではなく『無理なく』返済できる額の住宅ローンにすることが重要です。そのためには、まず、自己資金や毎月の家計の状況を把握し、今後の生活、家具や電化製品の予算も検討した上で、月々無理なく返済していける住宅ローンの額を知る必要があります。このように、先に資金計画をしておくことが、本当に理想の生活を手に入れるためには重要となります。焦る気持ちはよく分かりますが、将来の幸せのために、まずは自分たちに無理のない資金計画を立ててみてください。住宅問題に数多く携わり、不動産実務や住宅ローン実務に精通。ファイナンシャルプランナー(CFP®)として、家計改善のコンサルティング業務も手掛ける。現在は、住宅問題専門のFPとして、住宅問題を抱えている方々のカウンセリングをしながら、様々な住宅問題に役立つ情報を発信中。プライベートでは小学生と保育園児の娘2人を持つアラフォーパパ。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。※サイト次回のコメントで使用するためブラウザーに自分の名前、メールアドレス、サイトを保存する。WordPress.。