2019年08月30日DIYで不動産経営DIYと賃貸経営を楽しんでいます201907«12345678910111213141516171819202122232425262728293031»201909プロフィールAuthor:DIYはじめ20年前、窓際サラリーマンとして悶々としてた。自分の能力を生かしたい。将来が不安なNENKINに頼らなくて済むようにしたい。そこで不動産経営に目を付けた。競売でマンションを買ったらひどい状況だった。お金がないので自分でリフォームした。思った通りにうまくいった。その後、「実録競売マンション経営」をペンネームで出版。その後20年で40室を超えるDIYリフォームを実施。資格が必要なもの以外は自分でやる。今はDIYと不動産経営を楽しんでいます。私の住む宗像市は福岡県にある。昨日、入居者さんから電話があった。残念ながら、大家にとって電話が鳴るというのは大体においていい話ではない。電話の主は滞納常習者。過去に数か月滞納したことがあり、厳しく説得したことがある。毎月1万円とか、5千円とか家賃に上乗せして返済してもらった。払ってたけど昨年あたりから滞納気味に。払えない時はこういう理由でいくらしか払えないと電話くださいと言っている。去年の夏は熱中症で働けないので払えない。今年の春は働いている工場の改修工事で払えない。言ってきてたが、少しづつ上乗せして返済中。雨で工場が使えなくなったので仕事がありません。大雨の被害がこんなところに。工場に被害→仕事ができない→家賃滞納→大家の被害という連鎖被害だった。それにしても大家って楽だねえ。働けなくても家賃は入ってくるし。災害の被害は保険で補償されるし。この入居者さん、働けないぶんはどうするのだろう。どこかで節約して家賃を払ってくれるんだろうねえ。年取って働けなくなったらどうするんだろう。年金はほとんどないだろうなあ。生活保護を受けてもらって家賃は生活保護の家賃並みに上げさせてもらうかな(笑)生活保護受けなければ家賃を下げないと・・・死ぬなあ。それにしても年金よりも生活保護のほうが豊かな生活ができる。働かないほうが得だなんてやっぱりおかしいよねえ。