2024年から相続登記が義務化。キャリアデザイン障がいとお金2024年から相続登記が義務化。相続登記を簡易化できる新制度も相続・事業承継TwitterFacebookはてブPocketLINEコピー2022.02.08この記事は約6分で読めます。解決を目的とした法改正と新法創設が成立しました。土地利用に関する改正民法の新制度が開始となり、2024年から相続登記が義務化となります。将来相続の予定がある方、相続した土地をまだ登記されていない方にとっては身近な問題となります。民法一部改正により一体何が変わるのか、現在の相続登記の手順と簡易化される相続登記の申請制度の比較を解説していきます。相続登記の義務化は2024年から。現在の相続登記の手順と新しい「申告登記制度」を比較1.必要書類を集める2.法務局に申請3.登記完了まとめ相続登記の義務化は2024年から。義務化されることになりました。2024年から制度が開始予定ですので、3年間の猶予期間があります。改正後の不動産登記法第76条は「不動産を取得した相続人に対し、その取得を知った日から3年以内に相続登記の申請をすることを義務付ける。万円以下の過料に処することとする。法務省では相続登記を義務化すると共に、登記制度を簡易化する新たな制度を設ける予定です。相続登記義務化の背景には、登記が行われてないことによって共有関係にある土地の利用や管理に支障をきたす、土地の荒廃により近隣の住民に損害があった時に対応できないなどの問題点がありました。高齢化の影響により被相続人(財産を遺して亡くなる方)・相続の件数は年々増加しており、相続時の未登記も増加すると予測される中、今回の法改正が成立となりました。相続・遺贈により得た土地を法務大臣の承認を受け、所有権を国庫に帰属できる制度で2023年に開始予定です。相続人にとっては不要な土地を管理せずに済むというメリットがあります。対象となる土地は法務大臣(法務局)が設けた要件を審査し、承認された際に受け付けられます。制度を利用する際には「土地の性質に応じた標準的な管理費用を考慮して算出した10年分の土地管理費相当額の負担金を納付する」という規定により負担金を納める義務が生じます。負担金額は土地の面積や周辺環境など状況に応じて政令で規定される予定です。所有者不明の土地に関する民法の見直しには、ライフラインの設備の設置・使用権に関する規律の整備、越境した竹木の枝の切取りに関する改正などがあります。創設されることになりました。この制度では土地だけではなく財産全般の管理を行うため財産管理が非効率となり、場合によっては、申立人が財産管理に必要な費用(予納金)を支払わなければならないというデメリットがありました。)を事案に応じて選任、管理業務を行います。管理についての利害関係がある人が家庭裁判所に申し立てを行い、管理の必要性が認められる場合に管理命令が発令・管理人が選任されます。相続登記の義務化に伴い、手続きを簡易化する「申告登記制度」が創設されます。申告登記制度の創設によって、従来の相続人にとって煩雑な手続きである相続登記の手間を省き相続登記を促進させるという狙いがあります。現在の相続登記の手順と、新制度にはどのような違いがあるのでしょうか?まずは現行の相続登記の手順を見ていきましょう。相続の証書や被相続人との関係によって異なります。遺言書によって相続を行う場合には主に以下の書類が必要となります。保管されている場合に手続きは不要です。不動産の価額に応じた登録免許税を納める義務がありますが、相続した土地で一定の条件を満たす場合には免除されます。不動産の所在地にある法務局で手続きを行います。申請方法は、オンライン・郵送・窓口へ持参という3つの中から申請者が選択可能です。法務局へ持参する場合には、開局時間である平日の午前8時30分から午後5時15分の間に窓口へ行きます。オンライン申請は平日の午前8時30分~午後9時まで可能で、初めて利用する方は「登記・供託オンライン申請システム」に申請者情報を登録、申請用総合ソフトのインストールを行い手順に沿って申請情報を作成、添付情報を添付し手続きを行います。登録免許税はインターネットバンキング・ATMで支払い可能です。オンラインで書類を添付できない場合、郵送又は法務局に持参する事になりますので注意しましょう。記載し、書留郵便で送付します。法務局に承認を登記が完了です。証明書を取得する際には以下の手数料がかかります。相続人自身が不動産を受け継ぐことを申請義務の期間内(3年以内)に登記官に対して申し出ることで、申請義務を履行したものとみなされます。申し出を受けた登記官は、審査を行い、相続人の氏名・住所などを職権で登記情報に記録します。相続人が複数いる場合には代表の相続人が単独で申し出ることが可能で、添付書類は相続人が被相続人(名義人)の相続人であることが分かる戸籍謄本のみとされています。手続きの簡素化によって相続人の負担が減り、未登記の不動産が減る事が期待されています。スタートする予定です。新制度も2023年から開始予定です。この記事を参考に法改正による変更点や新制度について知り、実際の場面に活かしていきましょう。編集部Seeplink編集部です。各SNSやYoutubeもお楽しみください。編集部Seeplink-ライフデザインマガジン-関連記事ライフデザイン<相続>家族信託とは?FPがわかりやすく解説。メリット・デメリットも家族信託とは家族内で財産の管理・運用を委託する契約で、現状では親が子供に財産管理を託すケースが多いです。家族信託には一体どのような仕組みなのでしょうか?具体的にどのようなメリット・デメリットがあるのでしょうか?本記事では家族信託の概要と仕組み、メリット・デメリットを解説していきます。自宅で親子間での現金手渡しであれば、贈与税の申告をしなくてもバレないのではないか、と考えている人は非常に多いです。結論からいうと例え親子間での現金手渡しであっても、贈与税の未申告はばれてしまいます。田舎の土地や築年数の古い実家、借金、含み損のある株式などいらない相続財産がある場合は一体どうしたら良いのでしょうか?相続放棄は被相続人(亡くなった方)の相続財産全てを放棄するため、他に相続したい財産が無い場合には有効な手段です。マネーの残高やオンラインで契約したサブスクリプション(定期契約)などを指します。本記事ではデジタル遺産とは、SNSのアカウントについて、デジタル遺産の相続トラブル事例と対策について解説していきます。ライフデザイン相続の遺産分割の方法とは?相続の流れや遺産分割協議も相続において遺産分割には4つの方法があります。遺産分割の4つの方法とは具体的にどう分配するのでしょうか?相続はどのような流れで行い、遺産分割協議とは誰が参加するのでしょうか?本記事では相続における遺産分割の方法4つと決め方、遺産分割協議や相続の流れなどをお伝えしていきます。贈与税に関しては、贈与額から110万円を差し引いいた課税価格に対して、累進課税の税率が適応されるため、課税価格が多ければ多いほど納税額も多くなります。いえ、贈与税には控除制度が多数設けてあるため、適応条件さえ満たせばある程度は避けることが可能です。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。※サイト次回のコメントで使用するためブラウザーに自分の名前、メールアドレス、サイトを保存する。キャリアデザイン障がいとお金ホーム検索トップサイドバータイトルとURLをコピーしました。