「がんばる家主の会」は大阪を中心とした賃貸経営をお互い学びあう積極的な家主の集まりです。賃貸経営では、大切な部分ですので内容に期待していましたがオーソドックスな内容にとどまり少し残念でした。後半は売却も考慮した上での内容となれば選択肢も増え参考になったと思います。講師の方が、現在のお立場もあり中々はっきりと言えない部分をいかに聴講者の皆様に伝えようとされていたことがとても印象的でした。最後に、9月のスポット今回の勉強会と2度参加させていただき改めて会員の皆様の真剣な雰囲気に圧倒されました。スムーズな勉強会を可能としている運営されている方々には心より感謝申し上げます。「部分解約」による、益金発生タイミングの分散については初めてきいたものでした。参加の感想1ご家族の幸せな未来を創造する資産管理とは?相続は一部の富裕層だけが対策を考えればよい事だと思っておりましたが、これからの大増税時代に向かっては他人事ではないということを感じました。資産管理法人も有限会社や株式会社しか思いつきませんでしたが、合同会社という選択肢も目からうろこでした。相続が争族にならないように、資産目録なども今のうちから作成して対策を考える必要がありますね。家賃債務保証業の役割と現状これから10年~20年後には、賃貸市場は持ち家の賃貸化による影響を大きく受けるという点には驚愕いたしました。我々の親の世代の持ち家が、売却または賃貸に出されると、今でさえ飽和状態の不動産市場は更に悪化することでしょう。今後の不動産は、そのことを念頭に入れ投資をしていかないといけないですね。役割は、どんどん大きくなっていくという点には共感いたしました。現状では、不動産管理会社の保証会社を使っておりますが、早急に保証会社の変更も考えないといけないですね。管理会社の存在意味がなくなるのではないでしょうか?3仲介業者の勤務を経験して大家業の先輩であるO様の、不動産仲介業者の業務内容と客付のシステムは、わからない所だったので、お話が聞けてよかったです。どのような案件が微妙なのか、また、よいお客様をご紹介していただくには、そのようにして業者さんと付き合いをしていくのかも勉強になりました。勉強会は30名ぐらいのイメージで参加申し込みをしたのですが、会場を入ったら100名以上の熱心な家主の皆様にびっくりいたしました。講義内容もかなり難しく、今後も参加していけるのか迷いましたが、新人担当の方々にいろいろ教えて頂き、今後も皆様に追いつけるよう頑張ろうと決意いたしました。お話に出ていた点を一つずつ勉強し、5年10年後には、りっぱな大家業ができるようになりたいです。今後ともよろしくお願いいたします。使用に同意したとみなされます。購読管理このバーを折りたたむ。