やってみた|マミのマンション売却体験記ホームマンション売却に関するさまざまなお悩みにお答えします【親が認知症】親名義の不動産を売るには?2023年4月14日SHAREツイートシェアはてブLINE親が重度の認知症になったら、自宅での療養が難しいこともあるでしょう。症状にもよりますが、子どもたちの存在がわからなくなったり、自分が誰なのかを忘れていることも可能性としてはありますよね。施設や病院などに長期で入った場合には、親の家が不要になることもありますよね。住まない家を放置していてもお金がかかるばかり。固定資産税や修繕費などを周りの家族が負担せざるを得なくなることもあります。認知症の親名義の家を売るには「成年後見人」を使いましょう。成年後見人として認められるためには?後見人に決まったら、不動産会社を探して売買契約を結び、買主を見つける認知症の親名義の家を売るには「成年後見人」を使いましょう。売却を考えているご家族もいるかもしれませんが、基本的には同席している司法書士に「本人の意思能力ができない」と判断されたときには売買契約は結べません。親が意思表示が難しいとされる重度の認知症だと売れなくなってしまいます。これは、認知症を患っている本人に代わって財産管理や介護施設の入所への契約や不動産会社とのやり取りなどを行うことができます。成年後見人として認められるためには?家庭裁判所に申し立てを行って適任かどうかを審議されたうえで決定します。その際に、家庭裁判所から依頼された医師が親を診て、診断書を作ります。後見人に決まったら、不動産会社を探して売買契約を結び、買主を見つける買い手がついたら、準備する書類、費用や売却したお金の使い道などを家庭裁判所の許可をもらいます。財産目録とその資料なども揃えなければなりません。自分ですべての書類をそろえることもできますが、難しいときは司法書士や行政書士などの力を借りましょう。家庭裁判所が審議をして、無事に許可をもらえた場合には売却代金をもらい、所有権移転登記がされる運びとなります。:マンション売却に関するさまざまなお悩みにお答えします囲い込み、レインズに載せない!専任媒介のデメリットへの対抗策は?間取りの意味がわからない!denとかLDKとかSって何のこと?マンション売却したら税務署からお尋ねが!その内容や対処法について<一軒家の売却相場価格をタダで調べる方法を解説!瑕疵担保責任ってなあに?個人同士の売買の保証についてわかりやすく説明してみました。一戸建てを高く売るテクニック。適正な売却価格の決め方を教えます。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。※サイト次回のコメントで使用するためブラウザーに自分の名前、メールアドレス、サイトを保存する。上に表示された文字を入力してください。検索カテゴリーマンション売却体験記を書きます。一戸建ての売却体験談を書いてもらいました。古い家を売る|ボロ家の高値売却方法を徹底解説!家を早く売りたい!とっておきの方法7選を紹介します。一戸建てを高く売るテクニック。適正な売却価格の決め方を教えます。