築28年と相当に古い木造アパートで旧来型3DKの間取り。場所の利点はあるものの、このままでは他のアパートとの競争で埋もれてしまいます。決められた予算内に収めながら2LDK+大型ウォークインクローゼット仕様に変更することに。残念ながら良い状態とは言い難く、結構な補修箇所が見受けられそちらのコストもかかってしまいました。入居希望者に一番いい影響を与える部分といえば水回りがポイントとなるのですが、結構コストもかさむ箇所です。コストをかけずにキレイに見せるためにキッチンやユニットバスは既存のものを利用しながら、一部シート張り、水栓の取り替え等でなんとかする方法を模索しました。それから、この物件の売りにするところを一つ作ろうと考え、普通のアパートには考えにくい大容量のウォークインクローゼットを作ることに。随所に工夫が見られます。シューズBOXも一新!人との出逢いの場所ですから、明るい入口に。こーんな和室だったところです。キレイ!汚れていたユニットバスは鏡や、照明、シャワー水栓の交換とシート張りで清潔感も出てきました。シート張りと取手を交換。古臭いタイル張りだったものから真っ白なキッチンパネルへ。