2023-05-09建築業界に入りたての頃、建具の意味が分からず、素人にもわかりやすく、扉っていえ!と思っていましたが、お客さんの半分以上が建具の意味を知っていて、シンプルに知識がなかったと痛感しました・・。建具って何!?内装建具の交換・補修方法についてというテーマでお話ししたいと思います!今回は内装建具の交換についての基本的なお話になります。その1~近年は大変多くの情報に溢れています。相談する場所はいっぱいありますが、いきつくところポジショントークになってしまうことがほとんど。営業マンの言葉をそのまま鵜呑みにしていませんか?本当に正しい内容・情報なのかをしっかり判断する必要があります。リフォームや新築・不動産など、住宅に関わったプロの第三者の目で、初歩的な内容から専門的な内容までご相談のっております。建築工事・設計といった建設業の内容から、お部屋探し・不動産購入といった不動産業の内容まで幅広く扱っております。まとめ建具って何!?建具の交換が~・・。いうお話をする前に、そもそも建具ってなんやねん!と思う方も多いと思いますので、まず建具とは何か?についてお話ししたいと思います!建具とは開口部に設けられた窓・ドア・戸・障子や襖といった可動部分と枠をひっくるめた総称になります。窓を交換するのかわからないんですね。=枠はそのままで、扉だけ交換という感じに解釈しちゃうんですね。建具を交換を当然行います。既製品で3~5日、オーダーサイズで2週間~3週間と時間かかりますが、工事は基本一日で完了します。建具交換だけのリフォーム事例ってあまり聞いたことないと思います。いうのも、建具1か所だけ交換するというリフォームって、正直そんなに多くはありません。建具全部交換して、壁紙を張り替えるとかならよくあるのですが、1か所だけの交換って正直ないんですよね。これには理由があります。建具は、リビング・洋室・トイレ・洗面所など様々な箇所に設置されています。かかわらず、建具交換だけのリフォームが何故多くないのか!?その大きな要因は、見た目の問題です。建具は、各メーカーさんそれぞれ、柄・色が微妙に異なります。年数がたつと廃盤なってしまっている柄や色もあります。そのため、1か所の建具交換をするとなった場合、既存の建具に柄や色を合わせるので1建具のメーカーを調べる2品番を調べて同じ柄を見つけるといった感じで同じ商品を見つけ出す必要があります。品番などは、扉の上部にシールが貼られていたりしますが、見つからない場合は、仕上げ表などから見つけ出す必要があります。仕上げ表のにも、使用したメーカーが記載されていても、品番まで記載されていないことの方が多いので、探し出すのは正直めっちゃ大変です。柄や色が異なるとおかしい!?建具一か所だけ交換する場合、既存の建具に柄や色を合わせて交換する!を前提で話しました。中には、交換するし、綺麗になれば多少色が異なっていても大丈夫ではないか?と思った方もいるはず。ちなみに、既存の建具がなかったため、近しい色を選んだ結果がこちら(左が既存の建具、右が新規建具)上の写真は、左が新築当時の建具で、右が新規に取り付けた建具です。ちゃうやんけ!って思いますが、既存の建具に近しい色がびっくりするほど存在しない・・。頑張って近しい建具を選んだけど・・。このように、思っている以上に色味が異なり、人によってはめちゃくちゃ気になっちゃうんですよね。(もちろん気にならない方もいます。・建具のメーカーや品番がわかる・建具の色を無地で白を選ぶ上記の条件にすれば比較的違和感なく交換ができますね一つの建具を交換するだけでも費用がそこそこ掛かる建具を1か所だけ交換する場合でも、費用がそこそこ掛かります。商品にもよりますが、ざっくり7万~13万円でしょう。町場の工務店さんとかだと、片開きの建具であれば、5万円ぐらいでやってもらったこともあります。建具が大きくなれば、商品代も高くなりますし、1日で工事が終わらず、施工費もグンと上がります。どちらにしても、建具一つだけを交換するのに、十数万円かかるとなると、よほど緊急性がない限り交換しよう!とはなりません。建具交換より補修の方が多い建具に不具合があった場合、いきなり交換しよう!とはならず、まず補修しよう!になります。建付けが悪かったり、取っ手が壊れたりなどなど。交換をする!とまでは、いかないことがほとんど。多くの場合が、建付けが悪くなった!というもの。建付けが悪い場合は、丁番と言われる、扉を吊っている金物に原因があります。その場合は、丁番の調整もしくは、丁番の交換をするだけで直ります。レバーハンドルが動かなくなったレバーハンドルの動きが悪いということもありますが、これもレバーハンドルの調整や交換で直ることがほとんどです。扉に傷がついてしまった!ちょっと穴が開いてしまった!となった場合でも、破損した規模にもよりますが、表面の傷程度であれば、リペア屋さんによって表面補修で直ります。扉の柄全体を変えたい!というのであれば、ダイノックシートと呼ばれるシートを扉に貼るだけで、新品のような仕上がりに代わります。(上記の折戸は、ダイノックシートにて白から木目調にしました)建具交換をする場合、その金額の高さにびっくりすることが多く、それであれば補修で何とかしてほしいという要望になることがほとんどですね。補修以外でも、扉だけの交換もある中には、補修ではどうしようもないような傷があったりします。こぶしぐらいの大きさ以上の穴が開くと、基本的には補修のみの対応は難しくなります。(できなくないですが、交換した時と費用が同じになる可能性が高いです)となると、ついに建具交換か!?となりそうなのですが、その前にもう一つ方法があります。それは、扉だけの交換です。扉をメーカーから発注するか、新しい扉を製作し取付るかとなります。建具交換は何より、枠材の取付が大変です。扉だけの交換だけであれば、扉本体さえあれば、扉を取り付けるだけなので、工事もすぐに終わります。扉を支える丁番の形状が特殊な場合は、扉を作る前に一度確認してもらうようにしましょう。・新規で部屋を作る時ほぼこの2パターンの時です。既存の建具はそのままだけど、部屋を一つ増やしたい!という場合のみ、既存の建具と異なった建具を新規で設置する必要があります。それ以外で、お部屋の一つの建具だけを交換したい!というリフォームは本当に少ないです。壁紙のように、一部屋だけ雰囲気を変えたいからと言って建具交換をすることは滅多にありません。扉の内側と扉の外側のお部屋に考慮して色やデザインを決めた方が良いですね。まとめいかがでしょうか。建具って何!?内装建具の交換・補修方法についてというテーマでお話ししました。建具の交換をするより、補修等で済んでしまうことが多いので、1か所の建具交換する機会は正直あまりありません。1か所の建具交換をする場合は、いくつか注意点があります。施工方法や注意点については、別記事にて上げたいと思います。その1~近年は大変多くの情報に溢れています。相談する場所はいっぱいありますが、いきつくところポジショントークになってしまうことがほとんど。営業マンの言葉をそのまま鵜呑みにしていませんか?本当に正しい内容・情報なのかをしっかり判断する必要があります。リフォームや新築・不動産など、住宅に関わったプロの第三者の目で、初歩的な内容から専門的な内容までご相談のっております。建築工事・設計といった建設業の内容から、お部屋探し・不動産購入といった不動産業の内容まで幅広く扱っております。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。決済時の流れ~銀行から借り入れをした時、今まで見たことも無いような金額が入金されるので、スクショをする買主さんがいます。...賃貸住宅、お部屋探しから契約・引っ越しまでの流れ~保証会社の審査から引っ越しまで~昔、彼氏名義でお部屋の申込をしたカップルが、保証会社の審査に落ちてしまい、店内で1時間以上彼女にがん詰めされていました。他のお客さんもいて、公開処刑されていました・・。仲介手数料って値切れる!?~仲介手数料の知られていない裏話~資格の勉強をするたび思うのが、本当はそうなんだけど、実際は違うんだよな~っていうあるある・・。...賃貸住宅の退去の流れ~退去時における注意点とは~以前コロナ禍で空室に苦しむオーナーさんから住んでもらえませんか?とマジでお願いされたことがありました。ごめんなさい!3LDKは大きすぎる・・。...キッチンリフォームの当日の工事の流れ~キッチンリフォームの工事中の注意点~初めてキッチンの商品を発注した時、サイズを間違えて取りつかないことがありました。最終的に何とかなったんですが、この世の終わりかと思うぐらいめちゃくちゃ焦りましたね・・・。会社に所属しないからできる上手な不動産購入のお手伝い・物件探し(‘ω’)賃貸経営する上での物件探しや利回り、上手なお部屋作り(‘ω’)物件購入後のリノベーションプラン(‘ω’)裏話や込み入ったお話をしながら相談、購入等のお手伝い(‘ω’)建築や不動産をやるために身に着けた風水や西洋占星術でたま~に占いの鑑定してます。poncha.jです!QRコード:https://lin.ee/vzdPnpeInstagram:@poncha.jプライベートなこと発信してます。Youtube:https://www.youtube.com/channel/UC3qoVcUinfaz6O4ZvgyFPyQ最近放置してます・・。