~新光US-REITオープンの運用報告~」というセミナーに参加してきました。野村證券のセミナーには初めての参加です。100名以上の定員ということもあって、会場は広々としていて、予備校に通っているころを思い出しました。純資産総額が1兆3千億円というゼウスの愛称を持つ新光US-REITオープンの運用報告ということもあってか、平日の日中にもかかわらず会場はかなりの人で埋められていました。上のような資料をいただきましたが、その中に想定していなかった升目の入ったメモが入っていました。こんなのが欲しかったので、これだけでラッキー。金融の世界では中国は鎖国しているので、上海市場の影響を受けるのは中国の投資家に限られる。中国はリーマンショックのときも影響を受けなかったが、逆に中国の株が下がっても他国への影響は限定的とのこと。中国との経済的な結びつきが強い、オーストラリアが例外ということになるのかな。JリートとUSリートのちがい不動産といえば、日本では「土地」のことだが、アメリカでは「建物」のこと。米国REIT指数の調整済みFFO成長率の推移で米国リートは今年も8パーセント程度の数値が見込まれるが、Jリートは3パーセントぐらい。して家賃を上げるかの企業努力の差もあるそうです。米国REIT指数と米国の10年もの国債利回りは逆の相関関係があるそうです。最近のニュースなどで懸念のアメリカの利上げは、あくまで短期国債の利上げなので、それによって長期国債である10年債の利回りが上がると米国REIT指数は下がる可能性があるとのこと。ヨーロッパの民間銀行などがより安全で、為替差益も狙える米国債を買いたがっているので10年債の利回りは上がらないのではとのことです。USリートなのでドル円の為替レートの影響も受けますが、頂いた資料も参考にして相場をみていきたいと思います。違うセミナーもあるので、そちらにも参加してみようと思います。十二絵巻』のリターンをシミュレーションしてみました。シミュレーションは、以下の4つのパターンで行いました。三井住友アセットマネジメントの「アジア好利回りリート・ファンド」のリターンを検証してみました。設定して3年9か月ほどですが、高値を掴んでしまった場合以外は非常に良いパフォーマンスを得られているファンドかと思います。米国リート・ファンド(毎月分配型)の分配金を調べてみました。2011年7月の分配落ち日に買って3年間分配金を受け取った場合と、2013年7月の分配落ち日に買って1年間分配金を受け取った場合のシミュレーションです。USリート・トリプルエンジン(レアル)毎月分配型の分配金詳細を調べてみました。新光US-REITオープン(ゼウス)の分配金を検証(2009年10月~2014年10月)ゼウスの愛称をもつ、新光US-REITオープン。投資されているファンドです。ギリシャ神話では、神々の王であるゼウス。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。※サイト次回のコメントで使用するためブラウザーに自分の名前、メールアドレス、サイトを保存する。date*日本語が含まれない投稿は無視されますのでご注意ください。損をしたくないならこの銀行・証券会社サイトマップ運営者情報ホーム検索トップサイドバータイトルとURLをコピーしました。