その周辺ホームインスペクションはお任せください。今よりもっと安心できるお住まいに。住まいのドクターが公正な診察をいたします。資格保有者で、厳しい基準をクリアした専門家が検査をします。引き渡し前に施工不良がないか専門家が検査をします。専門機械を用いてチェックを行うので、購入前に不具合が分かります。詳細レポート専門家による迅速な結果報告、詳細なレポートがお手元に届きます。様々なチェック項目をプロが診断し、お客様をサポートします。検査後にも専門家による無料のアフターフォローがあります。当日の検査の流れ基本パッケージ検査は外壁からまずは専門家が目視で外壁を検査します。打診棒やクラックスケールを用いて、外壁の浮きやクラック(ひび割れ)の大きさなども調べます。外壁だけでなく屋根の検査も行います。幅0.5mm以上のひび割れはないかをチェックします。深さ20mm以上の欠損はないかをチェックします。ないかをチェックします。チョーキング現象はおきていないかをチェックします。レーザーを用いて、傾きを調査します!床、壁など、建物の傾きをレーザーレベルを用いて検査します。計測結果は数値でお伝えし、許容範囲を超えていた場合、リフォームアドバイスをいたします。目視やビー玉での判断は、許容範囲か否かの微妙な計測は行えません。ないかをチェックします。高さが2m以上で3/1000が続く傾斜はないかをチェックします。建具、サッシの動作確認を行います。室内の建具や、サッシの検査は単に動作確認を行います。動作確認だけではなく、長年使えるように調整されているかの検査をします。換気扇、24時間換気などの換気システムをチェックします。キッチンの換気扇や24時間換気などの換気設備の動作確認を行います。動作確認だけではなく、異音などがないかなども確認します。複数個所の換気システムにも対応し、全てを検査します。給排水に漏水がないかなどを検査します。給水検査では、各箇所の水の出の勢いなどを検査します。排水の検査は、漏水がないかを中心に検査をします。水まわり設備などの固定を確認します。トイレの便器やタンクがしっかり固定されているか、手すりやカウンターなどの固定状況をキッチリ確認します。安全に利用できるかなどを確認します。接合金物の著しい腐食・木材端部の割裂はないかをチェックします。木部(ボード等除く)構造材の過度の切り込み等・梁の著しいたわみはないかをチェックします。雨漏りの痕・漏水または漏水の痕跡はないかをチェックします。バルコニーの勾配、防水を検査します。バルコニーでは、防水施工を重点的にチェックします。床面の排水勾配や手すりはしっかりと固定されているか、外壁の状態等も検査します。ここをチェックします!塀、フェンスひび割れ・欠損・ずれ・さび・白華(エフロレッセンス)はないかをチェックします。擁壁ひび割れ・欠損・ずれ・鉄筋のさび汁・爆裂・白華(エフロレッセンス)はないかをチェックします。延べ床面積が125m2以上の場合は別途お見積もりとさせて頂きます。オプション床束や給排水、コンクリートの状態を点検口から目視で確認します。床下に潜って点検口からでは目視確認できない場所を確認します。確認できる範囲や項目が大きく増えるため、木材が湿っていると白蟻や腐朽の被害がでる可能性が高くなるので木材含水率計できっちり木材の水分含水率を計ります。漏水の痕跡・割れ・へこみなどの損壊はないかをチェックします。このオプションでは、床下に潜って移動して確認できる範囲で目視調査します。床下に潜ると、床下の見える範囲が大きく変わるので、基礎、シロアリ、土台などの床下のリスクが大きく軽減出来ます。点検口がない場合や床下に潜れなかった場合は、オプション料金は掛かりませんのでご安心ください。オプション雨漏りの確認や構造金物の状態を検査します。屋根裏に潜って検査を行いますので、構造の状態がより広範囲で確認ができます。屋根裏でも木材の含水率も計測します。接合金物の著しい腐食・木材端部の割裂はないかをチェックします。木部(ボード等除く)構造材の過度の切り込み等・梁の著しいたわみはないかをチェックします。雨漏りの痕・漏水または漏水の痕跡はないかをチェックします。オプションこの工程は、特殊機材を用いて調査を行うオプションとなりますが、基礎の中の鉄筋の状態を調べます。鉄筋のかぶり厚さが法定基準を満たしているか、鉄筋の間隔が図面通りになっているかなどを調べます。(税別)オンライン見積りはこちら※屋根裏詳細調査では、屋根裏に上がり移動して確認できる範囲で目視調査します。※鉄筋探知機付では、鉄筋探知機を使い基礎コンクリート内部の鉄筋の状態を検査します。設計図面通りの鉄筋間隔に施工されているかがわかり手抜き工事がないか確認できます。普段の生活では気にならなくても、見えない部分が傷んでいることも多く、それが原因で家の重要な基礎などにも影響を及ぼします。ホームインスペクション大分に所属する専門家に住宅を診断してもらうことで、問題の早期発見と対処ができ、結果的にコストが割安になります。リフォームの不安を軽減するため、助成金申請までもすべてワンストップで行うことが可能です。耐震診断も行うことが可能です。家を買うとき、売るとき、または自宅の点検等に住宅の状態を住宅のプロフェッショナルである建築士の目線で調査します。みですので、JIO既存住宅かし保険やJIO既存住宅かし保証保険が対応可能です。既存住宅の売買時も検査と保険で安心です。「ちゃんと住み続けられるの?」「傷んでいる部分があるんじゃないの?」中古の家を買う時は、いろいろ不安なことがありますよね。ホームインスペクションで、家の状態をしっかりと知ってから購入を検討しましょう!詳しくはこちら「物件がなかなか売れない」「買主さんに自信をもっておススメしたい」今までお住まいだった家を売るなら、すこしでも高く売りたいという気持ちもあると思います。中心にホームインスペクション(建物診断)を承っております。その周辺のホームインスペクションはお任せください。今よりもっと安心できるお住まいに。住まいのドクターが公正な診察をいたします。