2022.09.14スポンサーリンクこんにちは、たまべいです。昨夜、「NHKクローズアップ現代」で借金させてまで投資をさせる「借金投資」のトラブルが増えていると紹介されてました。い人が被害にあっているようでした。若い人に限らずですが、生活していれば金銭の悩みは尽きないですよね。トップで紹介されていた男性の方も小さいお子さんがおられる若めのお父さんで、余裕のある生活を求めて、不動産投資の勉強を始めたそう。その際に本を出版していたり、ユーチューブで登録者8万人以上のカリスマ大家のセミナー?で物件を紹介されて、「住宅ローン」を組んで相場より1000万円程高い物件を購入して、不動産投資に行き詰っているとういような内容でした。物件の事ははっきりと言ってませんでしたが、実需向けの中古マンションでした。番組の後半では、仮想通貨などの被害も紹介されていました。ここ何年かは不動産系のユーチューブを見てませんでしたが、気になってカリスマ大家を探してしまいました。私がここで名前を出す訳には行きませんが、大体分かりましたよ。見た目はスマートで、生活に余裕のある風を醸しだしている方です(カリスマ大家はほとんどそうかも。ヒントになってなくてすみません)私は以前に別の大家セミナーに参加した事があり、今でもメルマガは取っていて、その大家もいちいち写真に高級感を出してきます。同じような臭いを感じますね。大体、庶民相手に数十万円を取るようなセミナーやら大家塾って必要なのでしょうか?始めの一歩が不安なのは良く分かりますが、どうか、冷静になってと老婆心ながら心配してしまいます。確実に儲かる話って向こうからやってくることは、まずありません。そんな話があれば、自分達でやればいい訳ですから。そこらへんを強く意識して、自分でも本を読んだりして勉強して始めればいいのではないでしょうか。本気で不動産投資をしたいとなったら、良い出会い(物件や業者等々)を求めて活動開始。多くはないですが、良心的な業者さんや地元に根付いた大家の会(集まりも実費程度)もありますし、自分の六感?も大切に開拓して行ってもらえればと思います。(直感って結構大事かも)以上、老婆心でつらつら書いてしまいました。大家はプロパンガス屋さん見方につけようプロパンガス会社が大家さんの強い味方なのはご存じだと思いますが、やみくもに支給をお願いすると入居者様のガス料金に跳ね返ってきます。その辺りをうまくバランスをとりながら選びたいですね。後見報酬が頂けましたこんにちは、先月孫が生まれたたまべいです。税金に気を付けよう不動産投資においては出口戦略も考えて行かなくてはなりません。売却する際に保有期間により差が出ますので、出来ればお得に売却したいですね。重要事項説明書の交付もデジタル化へこんにちは!主婦大家のたまべいです。菅内閣になってから、デジタル化の推進が一段と強まっていますね。以前から取り組みはありましたが、声かけだけで終わっていましたよね。今朝の日経新聞によると、政府はデジタル化で代替出来る...不動産やっぱり不動産は強い・バス会社が不動産事業に参入こんにちは、たまべいです。先日、NHKの朝のニュースでコロナ禍で多くのバス会社の収益が悪化していると報道がありました。このコロナ不況においては、バス会社に限らず多くの業界で収益悪化に苦しんでいますよね。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。*サイト次回のコメントで使用するためブラウザーに自分の名前、メールアドレス、サイトを保存する。上に表示された文字を入力してください。後見報酬が頂けました中国人女性に日本の島が買われたそうですふるさと納税の返礼品が微妙だった件TVで100円物件が紹介されていましたが気になることがプロパンガス屋さんからお歳暮とカレンダーが届きました最近のコメントたまべいアラフィフの主婦大家「たまべい」と申します。体調と折り合いをつけながら、老後の金銭的不安の解消に向けて奮闘している日々を綴っていきます。2022年より、子どものいない親戚の成年後見人になりました。後見報酬が頂けました中国人女性に日本の島が買われたそうですふるさと納税の返礼品が微妙だった件TVで100円物件が紹介されていましたが気になることがプロパンガス屋さんからお歳暮とカレンダーが届きました最近のコメントたまべいアラフィフの主婦大家「たまべい」と申します。体調と折り合いをつけながら、老後の金銭的不安の解消に向けて奮闘している日々を綴っていきます。2022年より、子どものいない親戚の成年後見人になりました。諸々プロフィールお問い合わせプライバシーポリシ。