2023年1月7日(土)光栄不動産販売の志賀です前回のブログにも書きましたが今後ブログの更新は減ると思いますけど最新情報は、どんどんアップしていこうと思いますのでまた見て頂けると幸いです。見方はホームページのホーム画面から最新物件情報をクリックして頂けると見れます。そんなんで今日早速、上田8丁目の中古一戸建て作成してみました。精一杯、物上げ出来るよう頑張りまーすwそれでは、また。←自分で言うなw8年言うたらなかなかですよブログ始めた頃、小学1年生やった息子が中学3年生ですからねあんなに可愛らしかったのに今や声変わりして小さいおっさんなってるしw歴史感じるわってそれはええねんなんとかねここまで続けることが出来ました。ありがとうございました。今日でブログを仕切りますがただ...完全には止めませんえっ、どういうこと?あのですね完全に止めてしまったらホームページが死んでしまうでしょなので最新物件情報は今まで通り続けます。wwま、でも一旦は仕切るので最後のあいさつあらためまして読者の皆様これまで、こんなしょーないブログを応援してくださいまして本当にありがとうございました「志賀ちゃんブログ見てるよ」の言葉が本当に継続の力になりました。←最後ぐらいちゃんと書きや笑それでは、また。世の中SDGsとか言うてるのに完全に資源の無駄遣いwwそこで今回から考え方を変えまして年賀状を全て使わずまずは去年送ってくれた人にだけ送り残りは空で置いといてで来年新たに来た人にその都度返送するそうすることにしました。これだと「なんで俺送ったのに返事けーへんねん」ってことも無くなるし「年賀状送るつもり無かったのに来てしもた」ってことも無くなるかなとこうやって少しづつでも数を減らしていってSDGsに貢献したいと思いまーす笑それでは、また。2022.12.24【何が効いてんの?】12月23日(金)光栄不動産販売の志賀です今年は、まぁまぁ忘年会が多くよく食べてよく飲みました。それに比例して体重もえらい事になってるんやろなと一昨日ジムで体重を量ってみると...えっ?今年目標にしてた67キロ台なってますやんえっ?なんで?まさか...病気?いや、すこぶる元気やけどね^^;ひょっとしてサジー効果?もしくはリンゴ酢+ビオフェルミン効果?かめかぶ?ベジファースト?トマトジュース?って色々やりすぎて何が効いてるんか分からへん笑てか絶対肥えてる思って減ってたらちょっとびっくりしますね多分病気では無いと思うんですけど...こればっかりはわからんねーんま、しばらく様子みまーす笑それでは、また。2022.12.23【女子高生に囲まれて】12月22日(木)光栄不動産販売の志賀です昨日はゴルフ中止したんですけど昼間、雨降らへんかったし言うほど寒くもなっかたので全然行けてましたねしもたなま、でも充実した休日なったし良しとしとこか一日を振り返ってみると朝から正月用の買い物いって家の掃除してジムとサウナ行って汗かいてご褒美にサイゼリア行ってえっ、ちょっと待ってサイゼリア一人で行ったん?はい一人で行きましたでちょい飲みして帰りましたえーーーーーーっ!?ご飯食べるならまだしもひとりで酒飲んでたん?はい、女子高生に囲まれながらサイゼリアで一人でワイン飲んでましたしかもデカンタで税込み200円安かったぁいやツッコミたいとこ、そこちゃうんねーん笑とそんな休日の出来事を書いてみたw今日もなんかスミマセンそれでは、また。2022.12.22【完売御礼】12月20日(火)光栄不動産販売の志賀ですここ最近めちゃ寒くなりましたね明日も極寒で雪降るかもとの事だったので明日のゴルフは中止になりました。家で大人しくしときます。昨日、今日と嬉しい出来事がありましてそれは...天美北の物件と日置荘西町の物件2件取引する事ができました。M様、O様この度は誠にありがとうございます。しときまーすwwそれでは、また。近所をウロウロするのに大変重宝しております。何回か乗ってたらタイヤの空気も減ってくるので昔、コーナンで買ったこいつでシュポシュポやってたんです。ところが入れても入れても何か乗り心地が悪くこれほんまに空気入ってるんか?と心配になってさっき近所の自転車屋に空気入れと自転車を持って行って見てもらいました。したら自転車に付いてるちょぼが特殊でこの空気入れでは入れれないとの事やっぱりそうなん?^^;おかしいな思ってたんですよね結局そのちょぼを交換してもらって事なきを得ました。あと1週間なんでもうしばらくお付き合い下さい笑それでは、また。借りてたコロナ融資いわゆるゼロゼロ融資の返済が早い人だと来年の5月から始まりますからね僕も例外ではなく来年から返済額が倍ほどに増えるので不安しかないです。「そうなんですか?」で調べて見たら...ほんまや!これは是非とも通して欲しい防衛費とか何とかで税金払う話ばっかりやし岸田さんほんまにお願いしまーす笑それでは、また。12月16日(金)光栄不動産販売の志賀です先日、中学時代の同級生から自宅売却の相談があって内見してきました。今日物件を預かることが出来たので早速紹介します。平成24年築で土地が29.5坪あって外観はこんなかんじ並列で車2台駐車出来ますね間取りは3LDKなんですけどまだ図面を引けてないので後日紹介します中はこんなかんじ築浅物件なので十分綺麗ですね気になる販売価格は...2,698万円どう?駅近でこの価格はアリとちゃいますか?まだどこにも載せてない預かりたてのホヤホヤ物件ご興味ある方はお気軽にお問合せ下さいませ!困った時の物件紹介でした笑それでは、また。一年の集大成なんでベストスコア目指したんだよへっへーで、どうだったんだい?それがね全然だめだったんだ一緒に周ったメンバーからもイップス社長!!って言われる始末だしねへっへーもう心までズタボロだよへっへー、へっへー、へっへー、へっへークソがっ!!!!はい久しぶりにへっへー出ちゃいました笑あらためまして昨日は宅青会のゴルフコンペで34人の不動産屋が集まりましたみんな年齢も近いしスコアも晒されるのでええとこ見せたかったんですがダメでしたねてかひどかったwwもうねぇ手が痛くなるカチッって当たりばっかりあれ何なんですかねもう一回一からやり直しやな最後に21日にプライベートゴルフが控えてるのでここで有終の美が飾れるよう頑張りますわそんなんで今日も練習行ってくるよ笑それでは、また。12月28日(水)〜1月4日(水)まで冬期休暇とさせて頂きます。最後のチカラふり絞ってがんばりまーす全く興味無いと思いますけどあと2週間なんで是非お付き合い下さーい笑それでは、また。利益を捨てて再販売します最終販売価格は...税込み998万円まじか!?リフォーム済みの物件が土地値で買えますよ!これはほんまのほんまに最終価格なのでこれで引き合い無かったら賃貸に出して長期保有に切り替えます。駅も近いし、駐車場も付いてるし直ぐ売れると思ったんですけど簡単にはいかないですね^^;では売り日ガンバリマスそれでは、また。志賀さんはどんな仕事やってるんですか?って答えにくいわ笑ま、でもパワーもらえましたね僕も、来年こそは大きな仕事やってやる!!ノミの心臓やから無理やと思うけどwwそれでは、また。今年は、まぁまぁ多く今週だけで3つ予定入ってます。毎回アホ飲みしてたら体が持たないので意識して飲む量抑えるようにしてるんですが飲むメンバーによってリミッターが外れたみたいに飲んでしまう時ありますねたとえば前職の同僚達とか前の会社って軍隊みたいなところでめちゃくちゃ厳しく勤務時間も朝から夜中の12時、1時まで何時間働かすねん!!言うぐらいキツいとこでした。惜しかったですねぇ時間も時間だったので昨日は前半戦だけ見よってなって見だしたらまさかの前田大然が先制ゴールこれで一気に眠気が吹っ飛び後半戦も見る気満々なってもたwwただ嫁が明日仕事で朝から忙しいらしくしぶしぶ寝る事にでも歴史的快挙を生で見れるってそうそうないですやん何かええ方法無いかな思ってたらあっそや!アベマTV、スマホで見れますやんってなって真っ暗な中、布団被ってスマホを付けてみると回線パンクしてましたみんな考える事一緒ですね笑ま、おかげでぐっすり寝れたので今日仕事普通に出来そうですwそれでは、また。決まりましたので紹介させて頂きます。間取り図で見るとこんなかんじ連棟(テラス)住宅じゃなくて一戸建てです!販売価格は...298万円!!(税込み)どう?一戸建てで300万円切らしました。100万円程かけて綺麗にして収益として所有しても良いですし建替え用地として購入しても良いですね鍵は現地にございますのでご興味ある方はお気軽にお問合せ下さいませってことで今日は困った時の物件紹介でしたwそれでは、また。2022.12.04【決勝T進出おめでとうございます】12月2日(金)光栄不動産販売の志賀ですワールドカップサッカー日本代表スペインに勝ちましたねおめでとうございます!ぶっちゃけコスタリカに負けた時点であーもう決勝行くの無理やなってブログ書くタイミング逃したな思ってたんですけどまさかのスペインに大金星ってほんますげーてか僕がライブ放送で見てなかったから勝ったんちゃうかな思ってしまいますよwドイツ戦の時は前半1点取られあーもうアカンな思って風呂入って何やしてたら知らんうちにいつの間にか逆転してたしで、コスタリカ戦はガッツリ応援したろ思って見たらキッチリ負けたしそんなんでライブ放送で日本のゴール1回も見てませんからね笑ま、でも放送時間帯的に同じように思ってる人多いかもですね次の試合はクロアチア戦、夜12時からかぁ微妙な時間帯やなま、前半だけ見て寝よかこれで前半点取られたらごめんやで笑それでは、また。←自分で言うなwwあのねぇ昨日あることを試してみたら急に良くなりまして何したかちょっと聞いてくれます?ま、今更なんですけど頭残して打つ事を意識したんですねぇ打ちっぱなし場の時ってそんな球の行方とか気にしないからかしっかり頭が残って大きなミスが出ないんかなとで逆に本番の時ってOB打ちたく無いとかバンカー入れたくないとか思いながら打ってるから打った瞬時に、頭動いて前向いてなので引っ掛けたりトップ、スライスするんちゃうかなとこれドライバーだけじゃなくてパターやアプローチも頭残す事意識したらすこぶる調子良かったんですよねたまたまなんかな?^^;そんなんでもう1回次、試してみて次回も80台出るようやったら【意識して頭残し打ち】最高の秘技になると思います笑ちなみに来週プライベートゴルフがあるんでまた報告させて頂きますねそれでは、また。2022.12.01【これは厳しい】11月27日(日)光栄不動産販売の志賀です松原市の空家対策の一環で光栄不動産販売は市と提携を結んでいます。その兼ね合いで先日、売却相談を頂きました。現地を見にいってみると...あのねぇ今まで色んな物件見てきたけど今回のはひどかった。連棟の中家でトタン屋根がバラバラになってて壁も一部崩れ落ち連棟やからなんとか原型を保ってますが戸建やったら倒壊してるんちゃうかなぐらいのかんじ建替えも出来ないし家を復活させるにも相当な費用がかかるのでこれは弊社では取り扱い出来ない旨を売主に報告したところ売主さんも相当困っててどうにか助けてほしいとの事だったのでひょっとしたら隣りの人が引き取ってもらえるかもと一縷の望みをかけて訪問してきましたですが、ご年配の方でうちは要りませんと一蹴で売主さんにその旨報告し最後の手段としてもし無償でも良いのであれば【みんなの0円物件】ってサイトがあるのでそこに問い合わせする事を勧めました。ま、建物ボロボロやけど言うて松原市内ですからね田舎の歩いていけないとことかちゃうし無償やったら引き取り手が見つかるかもしれません読者の皆さんで無償やったら引き取ってもええよって方がいらっしゃたら情報提供させて頂きますのでお気軽に声かけて下さいませwそれでは、また。2022.11.27【簡単に切り替えれません】11月26日(土)光栄不動産販売の志賀ですここ最近、運気が悪く嫌な出来事が続いております。やってもた————っくっそ————っ何でこんなところに段差あんねんボケー——っ!!ってスマホ見ながら歩いてた僕が悪いですね^^;なのでここは気持ちを切り替えスマホが犠牲になって僕を守ってくれたんやとプラス思考に切り替えるようにしますよって無理くり思い込もうとしたんですが今朝、ドコモに持って行って面倒な手続きしてたらやっぱりくっそーーーーーーっ!!って思ってしまってますwwまだまだ人間が出来てませんわ笑それでは、また。親のいげん?そうなんです息子になめられたらアカンなとというのも今うちの息子、中学3年生なんですがちょいちょい「父ちゃん腕相撲しよう」って誘われ小さい時は両手で来られても余裕やったのに中学3年生ともなるとまぁまぁ力、強くなってきて本気でやってギリ勝てるぐらいにま、本人の前ではまだ50%の力しか出してへんで言うて余裕かましてますけど笑やっぱり父親として負けたくないんですやんあっさり負けて父ちゃん、よわーとか言われたくないしそんな理由もあってジム通ってるんですねぇそんなんで行くの面倒くさいけど今日もジム行ってくるよw※24日(木)25日(金)は終日外出の為ブログ休みますそれでは、また。2022.11.22【願ったり叶ったり】11月21日(月)光栄不動産販売の志賀ですお昼に某ハウスメーカの営業の方が事務所に来られ飛び込み営業かな思ったらそうではなくよくよく話を聞いてみると僕が所有してる堺区の中古住宅この隣りの家を建て替えする予定との事。実はこの物件ぱっと見、一戸建てに見えるんですが奥が一部引っ付いてましてこの部分の切り離し承諾が欲しくて来店されました。「ありがとうございます。