最初にかかる土地費用や建築費用、庭の費用といったイニシャルコストばかりに目が行きがちです。今後ずっとかかり続けるランニングコストのことも考えることが大切です。様々な維持費用が掛かり、そのコストがけっこう馬鹿にならないのです。継続的にかかり続けるコストと、スポット的にかかるコストがあります。「固定資産税」と「光熱費」の2つがあります。死ぬまでずっと払い続けなければいけない費用です。家同様に最小限に抑えられないかを考えなければいけません。考えられる工夫をすることによってです。断熱性能を高めるのはもちろん、それに加えて、家を出来るだけ小さくするという手段が考えられますよね。冷暖房効率を高められます。給湯器や冷蔵庫、テレビなどの電気代を抑えていく工夫も必要となります。外部塗装をする場合、足場も含めると150万円〜200万円ぐらい掛かってしまいます。・また、30年も使えば、キッチンや風呂といった設備品が寿命を迎えます。そのタイミングでリフォーム、さらに増築までしてしまうと、さらに余分なコストが掛かってしまうため、そうならないように最初から間取りを考えておくことも大切です。最小限に抑えることが出来る住まいです。足場なしでも塗装工事が出来るかもしれないからですね。これだけでも、20万円〜30万円ものコストがカット出来ます。家の正面から窓や余分な部材といった要素を排除すれば、そもそも家が汚れにくくなるため、メンテナンス周期を長くすることも可能になります。訪問販売のリフォーム会社から狙われやすくなってしまいますからね。平屋にしておくだけで全て解決します。子供部屋を収納や洗濯干場として使えるようになるからです。前回、前々回でお伝えさせていただいたことに加えて、このようなメリットもあります。・とはいえ、多くの方が「平屋は建築費用が高い」と、思い込んでしまっています。現実的な選択肢とならないのではないでしょうか?・ランニングコストは落とせたとしても、そもそもイニシャルコストが高くつくのでは、そもそも意味がないのではないか・・・と。