住宅を購入する際に、マンションと戸建、どちらにすべきかで悩む人は多いのではないでしょうか。マンションと戸建では、購入後の住宅維持に必要な費用が違います。今回はマンション購入と戸建の購入どちらがいいか、維持費で比較してみましょう。【目次】マンション購入後の維持費の内訳は?戸建との違いも紹介マンションの管理費や修繕積立金はどのくらいかかる?マンションの固定資産税など税金はどのくらいかかる?マンション購入後の維持費の内訳は?戸建との違いも紹介マンションの購入後の維持費には何があるのでしょうか。戸建購入後にかかる維持費とあわせて紹介します。マンション購入後の維持費には何がある?マンションを購入した後にかかる主な維持費は、次の2つです。マンション管理費マンション修繕積立金マンションには複数の世帯が住んでいるため、一人の判断で修繕工事ができません。そのため、マンションには住人によって構成される管理組合があり、管理組合が管理費や修繕積立金を集め、マンションを居住に適した状態に保つための管理運用を行います。マンションが適切な状態で運用されていなければ、マンション内の治安が悪化したり外観や内装の劣化が進んだりして、住みにくくなってしまいます。資産価値の低下も懸念されます。生活しやすくするための必要経費であることは、間違いありません。戸建購入後の維持費には何がある?戸建の場合は、基本的に個人が土地と建物に関するすべての所有権を持ちます。管理組合が管理するマンションと違い、他人の干渉を受けず、原則として自由に管理や修繕を行うことができます。逆に言えば、自分できちんと管理計画や修繕計画を立てなければいけないという意味でもあります。住居は築10年、20年と経てば必ず劣化していきます。そのため定期的に外壁や屋根の塗装、また水回りの設備交換などを行う必要がでてきます。管理を怠ってしまうと、最悪の場合、建物の土台や骨格が腐食し、倒壊してしまうこともあるかもしれません。資金計画を立てられないならば、戸建を適切な状態に管理していくことができないこともあります。なると、大きな損害が発生してしまうこともあるのです。自分でお金を管理する自信がない、修繕計画を立てられない、という人は、戸建よりもマンションを購入した方がメリットが大きいと言えるでしょう。閑静な住環境に誕生する全17邸。!1LDK~3LDKプラン。オープンレジデンシア練馬桜台コート「新宿」「池袋」へダイレクトアクセス!練馬をはじめ、3つのエリアを生活圏とした私邸が誕生。オープンレジデンシア錦糸町フロント約9年ぶりとなる、JR線ターミナル「錦糸町」駅徒歩4分圏のプロジェクト。「品川」駅へ直通10分。2分の駅近立地!駅前商店街を始め多彩な生活利便性の住環境。オープンレジデンシア和光フロント「和光市」駅徒歩6分!商業施設が身近な充実の生活利便。2分ながらも落ち着きのあるエリア。