相続財産を売るなら4年後より3年10ヶ月以内がいい理由。相続財産を売るなら4年後より3年10ヶ月以内がいい理由。相続財産を売るなら4年後より3年10ヶ月以内がいい理由。相続財産を売るという選択もある相続財産を引き継いだ場合、その相続財産を売るということもあるでしょう。「おひとりさま」で亡くなった方の自宅の家と土地を相続したけど、じぶんの家がすでにあるという場合、2つ家が必要でなければ、売るという選択肢もでてくるでしょう。「いつ売るか?」そのタイミングで大きな分かれ道になることもあります。そのタイミングとは3年10ヶ月以内かどうかです。売るなら3年10ヶ月以内がいい理由なぜ、売るなら3年10ヶ月以内がいいのか?相続財産を売る場合の特例があり、その特例を使える期限が相続の日から3年10ヶ月以内とされているからです。「相続税の取得費加算の特例」→相続税の一部を相続財産の売却益からマイナスできる「被相続人の居住用財産の譲渡所得の特別控除(3,000万円限度)の特例」→売却益から3,000万円までを限度にマイナスできるといったものです。適用の条件を満たす必要はありますが。その特例を使うことで、相続人の所得税や住民税が安くなるわけです。これがもし、3年10ヶ月以内でなく、4年を超えていれば特例を使うことはできず、手残りのお金にも影響します。相続したときに、引き継いだ相続財産をどうするか?その方向性は決めておきたいものです。手放さないほうがいい場合もあるかといって、すぐに手放すことがいいわけでもありません。小規模宅地等の特例を利用する場合には、配偶者が相続する以外の場合には、相続税の申告期限まで土地を売らずに持っていることが条件です。売る場合でも、そのタイミングは見計らう必要があるでしょうね。相続よかったらシェアしてね!URLをコピーしました!URLをコピーしました!相続財産を寄付すると相続税が非課税になるかも。豪ひとり社長・フリーランスの経理をITを活用してサポートします。クラウド会計の導入・スポットでの相談・相続税申告も得意です。著書に「十人十色の『ひとり税理士』という生き方」(共著)関連記事80歳手前でも保険に入る意味はあるのか。相続の直前になって相続対策と言ってもできることは限られる。相続対策でやってはいけないこと。相続財産をどうやって探すか。土地は現地を見ないとただしく評価できない。経営者の方の悩みや不安を取り除き、仕事を楽しんでもらうために、ITを利用した仕事の効率化、お金のスキルを提供するのが得意。相続税の申告、相続対策も得意とし、独自の視点で捉えた相続メルマガも毎月発刊。すべてのお客さまに自ら対応します。α7IV)、海外サッカー、キャプテン翼、FIFA23が好き。ブログと独立メルマガは毎日更新。