起こるような事態になりがちです。なると収益資産としては非常に不安定な状態に陥ってしまいます。今回ご紹介するのは、そんな収益資産として不安定な状態に陥ってしまった空きテナントを、どのように再生させるのか実例を交えてご紹介したいと思います。初期費用は抑えて、現状のままで借主を待つ>現状の貸し店舗の状態のままテナントを募集する場合、賃料設定をいくらにするかが重要になります。できるかぎり高い賃料で借りてほしいテナントオーナーと、現実的な賃料でテナント側との仲を取り持つ不動産仲介業者とで、立地条件にあてはまりそうな潜在的ニーズを模索しながら、しっかりと話し合って進めることが大切です。ある程度広い事務所を探している事業者。駐車台数15台程度が必要とされる会社や事業所。学校が近いため、塾や放課後デイサービスを行っている事業者。駅に近いため、電車を利用する事業者。[メリット]・現状のままなので初期投資がほとんどなく、リスクが少ない。・建物は現状のままなので維持管理しやすい。