2020年7月9日コラムかわさきこんにちは!川嵜です。時々受ける質問にお答えしますね!遺言と家族信託は、どちらがいいのか?また、遺言と比べて家族信託にはデメリットはないのでしょうか?ケースバイケースと言えるでしょう。遺言も家族信託も特徴があるので、その特徴を上手く使う必要がありますね。ちなみに、「遺書」と「遺言」は言葉は似ていますが全く別物です。(汗)言い間違えないように、気をつけてくださいね。自宅と、アパートと、土地をお持ちのお父さん。・アパートは妻に・自宅は長男に・土地(駐車場)は長女に渡したいと思っています。この場合、遺言がいいのでしょうか?家族信託がいいのでしょうか?遺言のメリットは簡単に作れるところ遺言のメリットは手軽なところです。全て手書きで書けば、こんな、簡単な内容でも有効です。公正証書にすればさらに確実でしょう。あ、物件はちゃんとわかるように書いてくださいね。・アパートは妻に・自宅は長男に・土地は長女に相続されます。最近は、いろいろ法律が改正されて遺言が作りやすくなっています。物件はワープロ打ちでもいいとか、手書きの遺言は法務局で預かってくれる※とか。2020年7月から実施される予定です。遺言のメリットは、手軽に作れるところですね。「遺言を書く」という決心は必要ですが。遺言と比べた家族信託のデメリット一方で、遺言と比べると家族信託のデメリットはちょっと大がかりになることです。家族信託契約書を作ります。管理する人が必要な点です。(逆に言えば、家族信託は、管理者つきで財産を渡せる点がメリットですが。・最後に財産をもらう人などなどを書かなければなりません。これだけでも大変ですね(汗)。したら、その後は、信託の登記です。アパートや自宅、土地を管理する人(受託者)に名義を移す登記をします。不動産取得税の通知が来るのでその対応をしたり、とか。家族信託はけっこう大がかりになります。この点が家族信託のデメリットと言えるでしょう。遺言にもデメリットが一方で、遺言のデメリットは、お父さんが亡くならないと効力が発生しないこと。一度言いますよお父さんが亡くならないと、効力が発生しません。お父さんが認知症になったときは、遺言では対処のしようはありません。お父さんやが認知症になったらアパートの管理はどうするか、という問題が出ます。・入居の賃貸借契約が、できなくなります。・賃料の口座からお金を出せなくなります。・入居者が家賃未払いでも、法的手続きができなくなります。認知症で判断力がなくなると、このような手続きができなくなってしまうのです。そのためには成年後見人が必要になりますが、これもちょっと使うのをためらう制度です。代わりに事務手続きを行う人です。家庭裁判所に申し立てをして、成年後見人を選んでもらいます。成年後見人には次のような問題があります。・基本的には第三者が選ばれます。・そのため、第三者に費用が一生かかります(平均年36万円)・現状維持が基本なので、大規模な修繕は難しいです・お金はお父さんのために使うのが基本で、家族のために使うのは難しいです。・歯ブラシ一本買うのも、後見人の了解が必要です。このように、遺言では、お父さんが認知症になったとき、管理ができなくなり、その場合の対処の成年後見人は、ちょっと避けたい制度なのです。それから、お父さんが亡くなった後、お母さんが相続しても、お母さんが認知症ならどうなるのでしょうか?やはり、管理で困ってしまうでしょう。別な視点では、遺言は、ちょっとのことで無効になりやすいです。自筆で書く場合は、専門家から確認してもらうことは、絶対必要でしょう。このように、遺言は・死亡するまで、発効しないので、認知症になると困ってしまう。・相続した人が認知症でもやはり困ってしまう。・ちょっとのことで無効になりやすい。いうデメリットがあります。家族信託のメリット家族信託は、設定がちょっと大がかりになる点はお話ししましたが、認知症については、絶大な効果を発揮します。アパートを長男に信託します。すると、管理は長男が引き受けることになります。子供たちというように設定すれば、いいのです。管理は、長男がやってくれますから、お父さんが認知症になっても、大丈夫です。お母さんが認知症になっても、大丈夫です。最後には、子供たちにアパートを継がせることもできます。このように、信託は管理者つきで財産を渡せることが最大の特徴です。一方の遺言も、遺言でないとできないこともあります。「○○家の墓は○○が守るように」というものですね。家族信託ではこのようなことは指定できません。「○○の子は、わしの子だから認知する」なんてことも遺言でないとできません。(あまりいい話ではないですが・・・)特徴をつかんで、使いこなすことがカギこのように、遺言にしても家族信託にしても一長一短があります。家族信託でないとできないこともありますし、遺言でないとできないこともあります。自分が実現したいことを見極めて、それぞれの制度を使い分けることが重要ですね。実務家の皆さんへメールアドレスを登録すれば、ブログでは読めない家族信託の実務の最新情報を無料で受信できます。このメルマガは当法人の代表の川嵜がお送りしています。入力データは、シマンテック社のSSLの技術により、暗号化されて送信されますので、ご安心ください。(必須)ウェブサイト次回のコメントで使用するためブラウザーに自分の名前、メールアドレス、サイトを保存する。新型コロナウイルスの影響で、なるべく直接対面は避けたいという思いもあるかもしれません。そこで、私たちは、直接対面することがない、オンライン(非対面)での相談の対応を行っております。アマゾンでも1位になりました!一般の方向けの書籍です。「事例が豊富で、信託の使い方がイメージできた」との感想を頂いております。専門家の皆さんへメールアドレスを登録すれば、ブログには書けない家族信託の実務の最新情報を無料で受信できます。このメルマガは当法人の代表の川嵜がお送りしています。入力データは、シマンテック社のSSLの技術により、暗号化されて送信されますので、ご安心ください。民事信託(家族信託)の基礎をわかりやすく解説!事例に基づいて解説していますので、イメージしやすく、民事信託に取り組むきっかけになりますよ。