言って、日本で良質な住宅を供給できる事業者は非常に限られていると思います。工務店5000とすれば、一条工務店13000、スウェーデンハウス2000、その他やや落ちるレベルも含めて10000で合計30000くらいかと思います。おまけに、5000の工務店の作る家は高いので庶民には手が出ないですね。希望よりかなり小さく作るか、快適性は多少犠牲にするかかと思います。価格を下げるにはプレハブ化しかないと思います。同じ躯体を作るのに工場生産と現場作業では明らかに生産性が違います。生産方法を変え中高所得者向けとなるか、ハウスメーカーの高価格帯ブランドとの勝負をするか、かと思います。ハウスメーカーと戦うには広告戦略が必要でそこまでやってられないので結局は購入者を選ぶ富裕層向けに特化していくのかと感じます。自然な形かと思います。前述のプレハブ工法で、外装内装だけ工務店が強みを出す形です。基本性能は躯体で決まるのでプレハブ化し工場生産し別のところで付加価値を出すことは出来るかと思います。現場の部分に力を入れすぎかと思います。結果庶民には手が届かない価格になると思います。この1年くらいで住宅購入に関する情報の自由化が進みました。これからも加速すると思います。結果として、消費者の目は肥えて厳しくなりますが良質な住宅を供給する量が追い付かないでしょうね。供給力不足は一層の価格高騰をまねくと思うのでどうなるんでしょうかね...。アフターコロナではある程度住宅需要も復活してくると思うので一段と一条工務店が伸びるんでしょうか。プレカットメーカーが中心となってプレハブ化で低価格化して欲しいですね。ならないと今後住宅購入難民が多数出ると思います。住宅業界も革新して欲しいですね。見も蓋もない動画ありがとうございました。坪単価なんか意味ないという風潮のなかあえて性能と関連づけて典型的相場を示していただけたところ、びっくりして感動しました。現実的には最高のビルダー様に出会えたとしても一般には条件が折り合わないだろうから、有象無象のその他ビルダーなり建て売り等からいかにましな条件で妥協すべきか、の知識が求められるのかな、と思いました。内容的にはTwitter涙投稿を受けての動画アップなんでしょうか。気になって仕方がありません。本橋さん心折れないように頑張ってください!そして、今回もわかりやすかったです。本橋さん、こんばんは。ウェルネストホームで家づくりを進めているものです。毎度ためにになる動画でたくさん勉強させてもらっていますが、今回の動画は本当に素晴らしい!!個人的にはこれまでの本橋さんの動画(もちろんライブ以外は全て見ています)の中で確実にベスト5に入る内容です!!ビルダーを「選ぶ」のではなく、「選ばれる」。この表現に、私以外にもハッとさせられた視聴者は数多くおられることと思います。私はこの動画をぜひ私の妻に見せてやりたい。「本橋さんの言うように、良い工務店はユーザーを選ぶんだぞ!お前のその考えでは本当は選ばれなかったんだぞ!」と、声を大にして妻に訴えたい。妻に対して「だから俺にもっと感謝しろ」などと言うつもりは毛頭ありません。私はウェルネストホームで契約する前に、「家の性能なんてどうでも良い。それは貴方のエゴでしかない。その貴方のエゴに家族を巻き込まんといて」と私に言い放った妻に一定の憤りを覚えており、そんな考えを改めて欲しいだけです。本橋さん風にいうならば、素晴らしいハウスメーカーに「選ばれた」のだということをもっと誇りに思って欲しいし、もっと喜んで欲しい。いうか、そうでなければ私は一体何のために家を建てるというのか!?「この人は自分のエゴを叶えるために家を作るんだ」と妻に思われながら建てるマイホームに、何の価値があるのか!?全ては家族を幸せにするためなのに!!妻に「この人は私や家族のことを考えて家づくりをしてくれてるんだ」と理解してもらうことは私にはできないのでしょうか?だとしたらなんて不幸な家づくりなのでしょうか?この動画を見終わった今、心底そう思っています。すいません、夜分遅くに長いグチコメントを残してしまいました。不快なら削除してください。AMの上よく考えると、私の場合も中古物件のリフォームの検討から始まって、結局、新築工事をすることになって工事がはじまるまで、2年近く何度も会ってお話しして信頼関係が築けたのがよかったのかもしれません。先日、「なんでウチのような小さな会社を信用して建てようと思ってくれたんですか?」と聞かれました。私としては疑う余地が全く無く、不安に感じたこともありませんでした。最初にお話を聞きに行ったときから、設計士同席で話を聞いてくれ、「感動できる家を」と言ってくれ、暖かい家にしたいと断熱の話を熱心にしてくれ、「耐震等級3の安全なシェルターのような家を」と言ってくれ、時間をかけて詳細な見積もりまで出してくれました。何の契約もしていない段階でですよ!こんなに家造りに真剣な人はいないと思いました。(ちなみに、Ua値計算もC値計測もやっていないところでしたが、どのくらいの性能か興味があると言ってくれ、計算も計測も承諾してくれました。結果、良い数値でした。AMの上この夏、新しい家を購入しました。ユーチューブが見れる有機ELテレビで動画を楽しみに見ています。業者間の相見積もりはしませんでした。信頼が一番大切だと思います。人を信じる者と書いて儲け。地元ハウスメーカー1の営業マンが担当して下さいましたが、バルコニーはいらないと却下されました。本橋さんの動画を見て理由を納得しました。家を作り終えてなお参考になることばかりです。AMの上おはようございます。このような話、凄く実感します。一社特命で、資金調達がうまく行かなければ、ローコスト紹介は要らないんです。何のために高いお金を掛けてまで選んでるか、家を買えない事に情けは要らないんです。中途半端な造りに一銭たりとも出したくは無いんです。いう尺度は最初にハウスメーカーから与えられたから。多少通勤が今より不便になっても堪えられる代償の家があるからなんです。一社特命ですけど、その滑り止めに、実はレベルを下げるのではなく、逆に大手ハウスメーカーを控えています。提案力や組織力のレベルを重視しているからです。確かに良い工務店はやみくもな営業してきませんし、着工も順番待ち、基準を満たす性能で30〜33坪位で2500万円以上出せない人は厳しいですね。工務店に落とされます。予算的にローコスト注文住宅しか建られないのなら、場所をきちんと選んで建売を購入してプラスして断熱や窓工事した方がコスパはいいと思います。業界の底上げをする、ということは、どこに拘っていたのかを紐解き、間違っていたことを認め、価値を置く部分変えることなんだと、本橋さんのYouTubeを見ていて感じることです。本橋さんは愛情深い方ですね。本橋さんの姿を見て、自分も頑張ろうと励みになる方が、多いのではないでしょうか(^^)基本的人権の尊重から考えたら、安全で健康に暮らせる家は必要なものなので、インフラだと思うんです。ハウスメーカーさんもそこを当然にして欲しいと思います。長嶋さんが情報についてよく早い15%と「マス」である70%、遅い15%のことについておっしゃられるのですが、先いく15%の人が火をつけて、「マス」が変わればそこからは一気に変わりますよね。日本は変わるのを待っている遅い人がたくさんいるように見えますが、目の前の生活にいっぱいいっぱいになっていて、感じることができなくなっているような...。今はコロナが社会の歪みやどうあるべきかを考えさせてくれているのだと思います。私はまさに、「選ばれない客」でした。家の良さを活かし足りない部分を補う資金が私にはありません。数値上それなりに良さそうと考えていますが違いの分かる客になってないという事でしょうか。『この業界を変えたい』同感です。今回の話とは関係ないかもしれないのですが、オールアース住宅を推進している工務店について言及していただければと思います!オールアースは実際気にして建てたほうがいいのか気になります。PMの上いつもYouTubeみています!大阪市内ではどこの工務店がおすすめですか??よろしければ教えていただきたいです。PMの上パッシブで140か~年収1000万くらいだと関東圏では土地30、建坪30のパッシブハウスには住めそうもないですね私は大阪在住のボロ屋の持ち家ですが、、70万も出せそうにありません、現実は厳しいですね。AMの上トラさんのファッションが気になって最初のほう聞いてなかったので2回見ました。PMの上お金のない私は、夏30度を越え、冬3度の室温の家でこれからも暮らしていかないとなのですね。今まで全く知らなかった家の事を勉強できるのは楽しいです。3の家を建てるのが私の今の夢です。本橋さんの動画のおかげで断熱等を教えてもらえ、地元のレモンホームAUCAでHeat20のG2を目指す事になりそうです。今回の内容は決定版とも言えるような内容で、激推しさせていただきたいです。専門的な知識が必要ないとのことではありますが、多くの人が良い工務店を選ぶことが出来ないのは住宅に関するそもそもの勉強が足りていないのが根底にはあるのではないでしょうか。比較項目の中でも、劣化対策の木材保存処理にも様々あったり、長期優良住宅でも事業者によっては地域グリーン化事業で補助金が使えたり、基本項目ですら、細かいことを言えば色々出てきてしまうわけですよね。人に聞いて依存すると言うよりは、とにかく自分で勉強して「土台」を作りましょう、とYouTubeを見ていて感じます。聞いて選んでも、その選んだ事業者の良さがそもそも分からないのではないか、と思ったりします。本橋さんのおかげで良い工務店に出会えている人も多いと思います。住みたい地域+気密で!中にそれでも探せない方々が直接連絡されているんでしょうね。現在家づくりを検討しています。72歳になる母の終の住処を作ってあげたいと思っています。考えはじめてから半年ほどですが、本橋さんのおっしゃること、とてもよく理解できました。建ててくださる方の価値を最低限でも理解できる程度には自ら学んでいきたいと思ってます。「急がないこと」「慌てないこと」はすでに忍耐の域ですが笑、これも大切だと感じました。選ばれているのはこちらの側だと、私も思います。それは金銭面だけではない、むしろよい工務店さんほど金銭面も含めまた別の、施主としての姿勢をみておられるように感じています。家を建てる(買う)というのはどなたにとっても非常に大きな決断です。私にとっても母の終の住処、大切なミッションです。その作業に必要な、買い手側としての知識と姿勢を、家の完成まで、そして完成後も、学びたいと思ってます。本橋さんの動画、なによりも参考にさせて戴いております。いつも貴重なお話をありがとうございました。この回の動画はすべての買い手にとって、とても大切な回だと感じております。このようなお話をYouTubeで聞け、学べる場があるいまという時代に感謝します。何よりも本橋さんの、たのしそうでしかし常に真理をついたお話に、心からの感謝を。最近建売住宅の一軒家を買いました。Ua値は0.66だと伝えられました。性能面どんなものでしょうか?0.46以下にはなりませんが、どのレベルか教えてください。地域で工務店を探しています。気密の管理ができていそうな工務店で探すと北海道発祥の○○工法みたいなフランチャイズ?の工務店がいくつか出てきます。いった工務店はフランチャイズと考えた方がよいのでしょうか?また、話を進める上で気をつける点などあれば教えて下さい。おすすめな工務店を教えていただきたく存じます。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。※サイト次回のコメントで使用するためブラウザーに自分の名前、メールアドレス、サイトを保存する。【楽天モバイル大赤字】資金調達で楽天の株価大暴落。教育費っていくらかかる?給食費無償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