2021-06-15昔上司からとにかく工程表作れって耳にタコができるぐらい言われました。そんな私も今では部下に工程表は絶対に作れってめっちゃ言ってます。上司の気持ちも、部下の今の気持ちもわかるっていいですね・・。Ponchaです(‘ω’)前回、ご要望が多かったので新築工事の工程の流れについてご紹介致しました。併せてよく聞かれるのですが、リフォームでの工程表は必要ですか?大切ですか?と聞かれます。リフォームでは、プランや設計がメインとなることが多いです。分野で知識だけではなく、経験や長年の勘なども大きく影響することもあります。リフォームでは、工事の知識よりプランや設計について考える人が断然多いです。プランや設計は新築でもリフォームでもとても大事です。そのプランや設計を、形にするには、工事することで初めて成り立ちます。その工事を円滑に進め、様々な専門業種を上手く取りまとめるために、工程表は必須となります。工程表が大事なのかご説明したいと思います!具体的な作成の仕方や関連記事はこちら工程表の作成の仕方~工事の流れを知る~リフォーム工程表を作るポイント~職人さんの歩掛を知る~新築の工程表についてはこちらをどうぞ!新築工事をするための仮設工事とは~工程表を作成する前に~新築工事の全体工程表の作成の仕方~工程作成は心理戦!?~そのほかの記事もどうぞリフォームを自分で依頼する時のメリット・デメリット~地元の職人さんと仲良く~DIYのメリットとデメリット~DIYに向いている人、向かない人~工事内容と専門業種を知る!~どの工種をどの業者に依頼すればよい?~リフォーム見積一括サイトって利用した方が良い?~利用した方がいい人・しない方がいい人~リフォームを始める際大半の方は不安を抱えています。本当にこの金額が合っているのか?このプランで大丈夫なのか?この商品以外はないのか?近年は情報に溢れています。相談する場所はいっぱいありますが、結局のところ自社で依頼してもらう為の集客方法に過ぎません。リフォームや新築などご不明点やわからない箇所がわからないなど、初歩的なところからプロの方までご相談のっております。プロの第3者の目によるご相談を受け付けております。まとめ工程表とは?そもそも、工程表とは何か?まあ、見たことある人もいるかもしれませんが、上の画像のようなものです。工程表には、色々な種類があります。用途に分けて、様々な種類の工程表を作成する必要がありますが、リフォームのような工事の場合は、だれが見ても流れが理解できる、上の画像のような工程表がわかりやすいでしょう。余談ですが、上の工程表は、バーチャート工程表といいます。工程表は、各職人さんがどの日に作業を開始し、何日間で仕上げないといけないかを明確にするものです。工程表があれば、作業日数が足りない場合、他業種の方と交渉して、調整を事前にできたり、他の業種の人と一緒に作業しないといけない場合どのタイミングで現場に行けば良いかも確認できます。作業をしない人にとっては、なんとなく流れを理解する物程度かもしれませんが、工事をする人にとっては、現場の進捗を大きく左右し、工事を円滑に進める為の必要不可欠なものです。作成する必要があります。規模が大きくなればなるほど、どの場面でも工程表は必須となります。これは、義務のようなものですね。それに対して、リフォームは、明確に工程表を作成するという義務がありません。職人さん主体で動くことが多いため、結果職人さん任せになってしまいます。確かに、適当な工程表を作るぐらいなら、職人さんに任せた方が良い時もありますが、過去に見てきた現場で、職人さん主体で動く現場は、必ずしも円滑に動いているとは限らないです。各職人さんは、我先にと自分のやりやすいタイミングで、やりたいところを作業する傾向があります。リフォームでは、あまり重要視されていませんが、工事というものを行う際は、基本工程表を作る必要があります。裏付けのある工程表でなければ意味がないよく見かけるのが、とりあえず作った工程表です。明らかに、各業者さんの作業日程がめちゃくちゃになっている工程表があります。先程言いましたように、適当に作った工程表であれば、職人さんに任せてしまった方がまだましでしょう。職人さん達は、出来る限り工程表に合わせようとするため、無理な工程表であろうと、なんとかその工程表に合わせようとします。無理な工程になっているため、結局その工程通りに進められず、最後の最後でいろんな業者が出入りし、突貫工事のようになってしまいます。工程表は、必ずもらうようにする素人目線からでは、工事の作業については、見てもなかなか理解できないと思います。いって、リフォームが失敗しないように工事がちゃんと行なっているか確認したい!と、思っている方も多いはずです。その場合は、工程表をもらうようにしましょう。材料の発注忘れや現場で予期せぬ事態が起きない限り、工程表さえしっかりしていれば,工事は基本円滑に進みます。逆に言うと、もらった工程表通りに進んでいない場合は、警戒した方が良いといえるでしょう。現場は常に流動的に動く為、全て工程表通りに行くとは限りません。職人さんが風邪をひいてしまったり、予想以上に作業が難しく、思ったように進まなかったりなどなど。いった内容もその都度都度で、解決し元の工程表に近づけていく必要があります。工程表と現場で大きなズレがあった場合は、一度担当者に確認してみましょう。それに対して、しっかりとした回答が貰えたり、担当者自身が工程を把握しており調整しているのであれば、ひとまず問題はないでしょう。曖昧な答えだったり、ズレるのは当然と言った回答をする担当者の場合は、注意しましょう。今までの経験上、そういった担当者は、工程管理ができていなかったり、職人さん任せにしている方が多いです。1業者だったり、2日、3日で終わる工事では、無くても問題ないのですが、いろんな業者が入るリフォームや二週間以上もかかる工事には、工程表があった方がいいです。個人的には、現場を管理する上で、工程表が無いと上手く管理が出来ないと思っています。工程表は、果たして何故必要なのか?➀工事全体の流れがわかる➁業者間同士で確認できる➂進捗状況が理解できる。➃みんなが同じ流れで進めるなどです。各職人さんたちは、常に何現場かを併合して動いています。事前に予定がわかっていれば、調整をしてくれますし、多少無理な工程も事前にわかっていれば、状況をみてなんとかしてくれたりもします。自分が何日間作業できるのか、その為には、一日どの位まで進めれば間に合うのかなどを考えて、別の現場と調整しています。職人さんは、サラリーマンと違い、どのくらい現場をこなしたかでその月の給料が変ります。出来る限り効率よく、且つ無駄がないように考えて行動しているんです。生活するために、常にお金の計算をしているので、当たり前ですがしっかりしている職人さんの計算は、本当に早いです。工事の流れについて細かくは、次回まとめますが、基本的な工事の流れを紹介しましょう。会社や、職人さんで、工程の流れは変わります。一般的なフルリフォームの工程をご紹介致します。(➁と➂は、職人さんによってかわります。)5壁紙交換6器具付け7クリーニングこんな感じになります。さまざまな状況にあわせて、臨機応変に変える必要がありますし、打ち合わせの段階でどう進めるかを、各業者さんも理解していれば、上記のような流れ以外で作業をすることも多々あります。工事の流れには、ある程度決まりがあり、上記のような流れが基本の流れと考えたほうが良いです。工程の流れの詳細については、こちらの記事を参考にして見てください。工事の流れを知る~工程表の作成の仕方~まとめいかがでしょうか。視点を工事に向けてお話しさせていただきました。自分は素人だからと思う方もいるかもしれませんが、リフォームをする上で工程をある程度把握しておくだけで、おかしいな、これで大丈夫なのか、工事の段取りなどを危険予知できます。何となく流れを理解するだけでも、全然変わりますので、是非興味を持っていただければと思います。関連記事はこちら工程表の作成の仕方~工事の流れを知る~リフォーム工程表を作るポイント~職人さんの歩掛を知る~新築の工程表についてはこちらをどうぞ!新築工事をするための仮設工事とは~工程表を作成する前に~新築工事の全体工程表の作成の仕方~工程作成は心理戦!?~そのほかの記事もどうぞリフォームを自分で依頼する時のメリット・デメリット~地元の職人さんと仲良く~DIYのメリットとデメリット~DIYに向いている人、向かない人~工事内容と専門業種を知る!~どの工種をどの業者に依頼すればよい?~リフォーム見積一括サイトって利用した方が良い?~利用した方がいい人・しない方がいい人~リフォームを始める際大半の方は不安を抱えています。本当にこの金額が合っているのか?このプランで大丈夫なのか?この商品以外はないのか?近年は情報に溢れています。相談する場所はいっぱいありますが、結局のところ自社で依頼してもらう為の集客方法に過ぎません。リフォームや新築などご不明点やわからない箇所がわからないなど、初歩的なところからプロの方までご相談のっております。プロの第3者の目によるご相談を受け付けております。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。...半帖畳をつかってモダンな和室に仕上げる~半帖畳、琉球風畳って!?~和室から洋室にするリフォームより、洋室から和室にするリフォームの方が頭を使います・・。決済時の流れ~銀行から借り入れをした時、今まで見たことも無いような金額が入金されるので、スクショをする買主さんがいます。...賃貸住宅における初期費用って?~初期費用をできる限り安くしたい!~お客さんから仲介手数料なしにできませんか?と言われることがありますが、仲介手数料ないとただ働きになっちゃうんですよね~・・。そこは本当にご理解していただきたい。...初めての不動産購入~リノベーション済物件の内装・設備のスペックってどのくらい?~昔、お部屋を内見した際に、お客さんにリノベーションについて質問され、一つ一つ答えていたら、いつの間にかリノベーション講義になってしまい、一つのお部屋で半日潰したことがあります。会社に所属しないからできる上手な不動産購入のお手伝い・物件探し(‘ω’)賃貸経営する上での物件探しや利回り、上手なお部屋作り(‘ω’)物件購入後のリノベーションプラン(‘ω’)裏話や込み入ったお話をしながら相談、購入等のお手伝い(‘ω’)建築や不動産をやるために身に着けた風水や西洋占星術でたま~に占いの鑑定してます。poncha.jです!QRコード:https://lin.ee/vzdPnpeInstagram:@poncha.jプライベートなこと発信してます。Youtube:https://www.youtube.com/channel/UC3qoVcUinfaz6O4ZvgyFPyQ最近放置してます・・。