2020年10月05日DIYで不動産経営DIYと賃貸経営を楽しんでいます202009«12345678910111213141516171819202122232425262728293031»202011プロフィールAuthor:DIYはじめ20年前、窓際サラリーマンとして悶々としてた。自分の能力を生かしたい。将来が不安なNENKINに頼らなくて済むようにしたい。そこで不動産経営に目を付けた。競売でマンションを買ったらひどい状況だった。お金がないので自分でリフォームした。思った通りにうまくいった。その後、「実録競売マンション経営」をペンネームで出版。その後20年で40室を超えるDIYリフォームを実施。資格が必要なもの以外は自分でやる。今はDIYと不動産経営を楽しんでいます。ブログ管理画面このブログをリンクに追加するブロとも申請フォームこの人とブロともになるQRコードDIY解体体験会4日はDIY体験会で、解体をやってきた。解体は単にぶっ壊すだけではない。今回の職人さんもいい仕事してた。それは解体が困難なことを意味する。今回はできるだけ再利用したいというご希望。再利用するには慎重な解体が必要となる。職人さんが作ったであろう手順を考え逆の手順で解体する掃き出しのサッシは再利用したいというので、解体の方法を慎重に考える。サッシが簡単に外れないよう留めている場所があるので、それを外す。今回はサッシに外し方が書いてあった。外し方が書いていない場合、ねじを探す。ねじを外せばとれるようになっているケースが多い。枠は釘やねじで防水シートの上から柱に留めているはず。そのあとにサイディングを施工したはず。枠は釘で留めてあった。下部と横のくぎは抜けた。上側は狭くてくぎぬきが入らない。仕方ないので、枠を止めてある柱ごと外すことにした。柱を外すには、柱を設置した順番を考える必要がある。天井を解体して、柱の上部がどうなっているか確認。枠を留めている柱には、構造的に力がかからないことを確認。枠の下は大きな柱が横になっていてそれは枠の裏からビスで留めていることを確認。枠を取らないとビスは緩められない。DIYは機能から考える。枠の下の柱を取りたい。ビスで大きな柱に留まっている。大きな柱は現況では取れない。ビスの留める機能を撤去したい。ビスは小さな木片を介して大きな柱に留めてあった。木片を壊してビスをむき出しにする。ビスを切って下部をフリーに。上部の柱は、別の柱にビス留めしてたのでそれを外す。この結果、上部と下部の柱を付けたまま枠が取れた。あとは、枠を留めている釘を外すだけ。無事に、きれいに解体できた。枠の再利用も問題がない。解体は作った時と逆の手順で解体。うまくいかないときは機能で考える。することで何とか成功。それにしても、再利用するための解体は時間がかかる。時を超えた職人さんとの会話は楽しかった。