隣接した約46万km2の面積と、約260万人の人口からなります。夏は非常に暑く、冬は北部で豪雪になるなど、日本の四季折々が楽しめる豊かな気候です。東日本大震災の後は日本全体で観光客が減りましたが、現在は復活し、金閣寺や清水寺など京都の観光名所には外国人観光客の姿も多いです。県庁所在地である京都市は政治・経済の中心地で、府の人口の半数以上がここに集中しています。このことから、不動産売却も主に京都市がメインになっています。京都府は、県庁所在地であり政令指定都市である京都市の相場が非常に高く、1坪あたり平均90万円以上となっています。古風なイメージのある京都府ですが、市内では産業が発展していることをうけて高層マンションが増加しているなど、不動産売買も活発です。不動産業者も京都市に密集しています。京都府は独特の区画整理が起きていて、区による特徴が変わります。区に特化した不動産会社や、区の扱い方を知っている業者に査定・売却を依頼しましょう。市区町村は?エリアは?◇京都市全体が得意で様々なサービスをWEB上で受けられる!「ドリームホーム」ドリームホームは京都市西京区に本社をおき、計6店舗を展開している不動産会社です。売買仲介のほかにも、リフォームや注文住宅などにも対応でき、京都市内でも人気の業者です。市内の状況に詳しく、学区や最寄りのスーパーなどもしっかり把握できているので、地域に則した宣伝・販売を行ってくれます。自社のホームページから来店相談の日時を予約したり、住宅ローンのシミュレーションもできるので、査定から売買契約まで1社で完結が可能です。1社だけだと比較対象がいないので良さ悪さがわからないことが多いので、一括査定サイトをオススメしています。まで広範囲の売買を得意としている不動産会社です。公式ホームページのほかに、売り出し物件情報のまとめページがあり、周囲の物件の査定額・売却額を確認することができます。不動産は一つ一つが異なり、一つとして同じ物はありませんが、周辺の間取り・築年数などで似た物件を確認することで、ハイトラストの実力を見極めることができるでしょう。創業・設立30年以上の老舗業者で、最近になって本社を上京区に新築・移転しました。建都住宅販売は、本社を含め9店舗を展開する大規模な不動産会社で、そのうちの7店舗で京都府の不動産売却仲介を行っています。京都を中心に地域事業を行っていることからも、地域に対する知見の深さと地元ネットワークへの想いが伝わってきますね。これまでの仲介実績は1万3千人以上と膨大なデータがあるので、安心して依頼ができますね。WEBの宣伝はもちろん大事ですが、不動産売買は高額になることから、しっかり納得したところにお願いしたいと考えている人も多いです。狩野コーポレーションは、左京区下鴨に本社をおき、40年の歴史を持つ不動産会社です。歴史はあるものの、古いイメージは全くなく、スタイリッシュなホームページが印象に残ります。不動産売買の仲介がメインの仕事で、マッチング力が高く成約まで短期間で決まりやすいのが特徴です。狩野コーポレーションは、KANOH倶楽部という会員限定サービスを提供していて、ホームページには掲載されていない優良物件を会員限定で紹介もしているので、購入希望者の質が良いです。会員登録することで、購入意欲を再確認しているので、短期での契約も可能になっているのだと思います。◇京都府内全域に対応!京阪グループだから安心「ゼロ・コーポレーション」ゼロ・コーポレーションは京都府北区に本社をおき、兵庫県尼崎市にも店舗を展開する不動産会社です。京阪ホールディングのグループ会社で地元からも絶大な支持があります。高品質・低価格な100年持つ住宅をコンセプトにした戸建ての建築や販売をしています。◆京都府の不動産売却の相場・坪単価は?京都府の不動産売却の相場は、土地が3,000万円前後、家が3,100万円前後、マンションが1,800万円前後となっています。歴史と伝統のイメージが強く、産業や工業といったイメージは弱い京都府ですが、都市開発には土地が欠かせないので、価値が上昇する傾向があります。観光資源や文化遺産が多く、安定感のある価格上昇なのが魅力で、土地・家・マンションすべてで価格高騰傾向が強くなってきています。京都府の坪単価は政令指定都市の京都市がずば抜けて高く、約90万円前後です。京都は都市計画がしっかりしているため、むやみやたらに不動産売却ができない地域も多いです。京都市の住宅密集地域では売買取引が盛んに行われています。続いて、日向市、長岡市が約60万円前後、次に宇治市が約40万円前後となっています。京都は京都市の単価が高いだけなので、地域差がハッキリと分かれるところでもあるでしょう。売却を行う地域によって特性が異なります。地域の特徴を理解するとともに、効果的だと思われる売り方を紹介していきます。今回の舞台になる場所は...記事を読む「群馬県」の不動産を査定・高値売却のコツは?│おすすめ不動産会社ランキング群馬県は関東地方の北西にあり、面積は6,362km2、人口200万人で、人口密度の高い地域です。九州地方のほとんどへのアクセスが容易な県です。面積約...記事を読む「北海道」の不動産を査定・高値売却のコツは?│おすすめ不動産会社ランキング北海道は日本の最北に位置し、日本で一番大きい都道府県です。全体の面積は約83km2です。北海道の中心都市・札幌は全国8位の人口ですが、土...記事を読む「山梨県」の不動産を査定・高値売却のコツは?│おすすめ不動産会社ランキング山梨県は関東地方の西部に位置し、面積4,465Km2、人口約80万人の県です。と7つもの県が隣接している、面積10,621Km2、人口200万...記事を読む「香川県」の不動産を査定・高値売却のコツは?│おすすめ不動産会社ランキング香川県は四国の北東部に位置し、面積約18万7,600Km2、人口約96万9,000人の県です。讃岐の国とよばれ、現在うどん県と...記事を読む「山口県」の不動産を査定・高値売却のコツは?│おすすめ不動産会社ランキング本州の最西端に位置する山口県は、面積約6,111Km2、人口約144万人の小さな件です。不動産の売却にしても、購入にしても、「タイミング」が大切です。実は売却に適している時期と購入に適している時期は異なるのです。今回は、そのタイミングについてご紹介します。1不動産「売却」のタイミングは...「家を相続したら一体いくら取られるんだ..」不安に駆られて調べてみるとどうも、ダメ人間です。大学卒業後、小さい会社に就活したものの、就職先を一日で辞め無事ニートに。それ以来、定職に就くことは諦め20代後半でようやくブロガーにでもなろうかと考えているダメ人間です。昔から、不動産はとても価値のあるものでした。その不敗神話は崩れかけているのが現状です。家を買うときに損しないため、もしくは所有する不動産が売れない物件だと把握するために、「損する家」の特徴を紹介していきたいと思います。どの時代にも、需要の高い家には特徴があります。今回は私が不動産営業マン時代に経験した、世にも奇妙な心霊体験の数々をご紹介させて頂きたいと思います。実際に不動産売却の訪問時や内覧希望のお客様を物件にお連れした際に、実際に起きた本当の出来事です。