不動産2021.04.05スポンサーリンクこんにちは、たまべいです。先月からアパートが満室になったのは嬉しいのですが、いかんせん築古アパートなので、細々とした修繕があり地味に出費がかさんで嬉しさ半減でした。広告費は1か月分でフリーレント1か月つけていますので、このまま無事に消日すれば(修繕などのトラブルが無ければ)4月のお家賃振込から経費を差し引いての満額が振り込まれる予定です。満額?の通帳を見れば、きっとテンションがあがるはずと自分に言い聞かせています...管理会社さんの話によると、今ではコロナ禍前と同水準でお客様が来店していて、人によってはオンラインで内見予約や契約をしているとのこと。大学も対面授業を再開すると発表している所も多いですしね。3月にご入居した方はそれまで住んでいたアパートが取り壊しになるそうで、一度1月に内見して気に入って頂いたのですが、入居時期の都合により一旦見送られて、再度来店した2月にまだ残っていたので契約して下さったという経緯があります。人が人を呼ぶというのは家や集合住宅にも当てはまる気がします。住宅街(一種低層)にあるアパートで辺りは静かですが人の出入りがあるので、上手く言えないのですが、気が澱んでいないというか、気が流れているというか...まあ、お家賃もお手頃ですし入居者様にとってコスパの良い物件ということなのでしょうか。お陰様で契約を更新して長期に住んでくれる方が多く、経営的にも助かっています。私が日ごろ賃貸業で出来ることといえば、物件の清掃だったり修繕の決定、管理会社さんとの信頼関係の構築くらいでしょうか。入居者様の住生活を預かっているのだから、修繕費ガーとか言ってちゃいけませんね。́Д`)雨樋修繕を「家仲間コム」にて発注しましたこんにちは、主婦大家のたまべいです。今年に入ってアパートの入居者様からクレームがありました。2Fの雨どいの一部が割れていて、雨がベランダに直撃してうるさいとの事でした。管理会社からの見積もりが来ましたが、その額は約1...syufu-fudousan.com2021.03.08物件掃除の帰りに色々と寄り道してきましたこんにちは、主婦大家のたまべいです。先日、アパート掃除の帰りに寄り道して来ました。埼玉北部に行くので、事前に下調べをしてお昼ごはんもいつものラーメン屋やうどん屋ではない店に行ってみようとなりました。不動産における罰金とはこんにちは、主婦大家のたまべいです。インターネット上では税金=罰金ということで、色々な税についての説が出回っていますね。罰金」とかで検索すると沢山出てきます。主婦大家のたまべいです。収益物件を探していると、「サブリース」付というのを見かけたり、沢山流れるサブリース業者の有名俳優やきれいな映像を使ったTVCMを見て、サブリース会社に良いイメー...不動産TVで100円物件が紹介されていましたが気になることがこんにちは、たまべいです。昨夜、何気なくTV(NHK)を見てたら、「所さん、事件ですよ」という番組で100円で物件を紹介している会社があるとやっていました。自分で不動産登記の住所変更をしましたこんにちは、主婦で大家のたまべいです。先日、自宅と親戚宅の不動産登記名義人の住所変更を自分でやってみました。管理会社との付き合い方こんにちは、主婦大家たまべいです。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。*サイト次回のコメントで使用するためブラウザーに自分の名前、メールアドレス、サイトを保存する。上に表示された文字を入力してください。後見報酬が頂けました中国人女性に日本の島が買われたそうですふるさと納税の返礼品が微妙だった件TVで100円物件が紹介されていましたが気になることがプロパンガス屋さんからお歳暮とカレンダーが届きました最近のコメントたまべいアラフィフの主婦大家「たまべい」と申します。体調と折り合いをつけながら、老後の金銭的不安の解消に向けて奮闘している日々を綴っていきます。2022年より、子どものいない親戚の成年後見人になりました。後見報酬が頂けました中国人女性に日本の島が買われたそうですふるさと納税の返礼品が微妙だった件TVで100円物件が紹介されていましたが気になることがプロパンガス屋さんからお歳暮とカレンダーが届きました最近のコメントたまべいアラフィフの主婦大家「たまべい」と申します。体調と折り合いをつけながら、老後の金銭的不安の解消に向けて奮闘している日々を綴っていきます。2022年より、子どものいない親戚の成年後見人になりました。諸々プロフィールお問い合わせプライバシーポリシ。