一般的な不動産屋さんに依頼すると「市場価格」として査定されることになります。「お客様に販売する価格」を査定するわけです。他の不動産会社のような「市場価格」ではなく、「買取り価格」で査定するのです。「不動産を買取りできる」からです。再販するわけですから、買取の場合は市場価格より低くなりそうです。高く売れるかどうかは仲介業者の腕とタイミングしだい。いつも、一定の価格で売れるとは限らないのです。査定を依頼した仲介業者が査定額を高く見積もったからといって喜んでいられないのには理由があります。一般的に、仲介業者が高すぎる査定をすると次のような問題が発生します。不動産会社は広告を出しにくいそれでも、特別な広告を出したい時は広告費が必要になる時間が経ってから、又は、見込みのお客様が見つかったら値下げを勧めてくるこれらは、不動産業者が意図的に高い査定を出す場合でなくても、通常起こりうることです。結果、高い広告費を払ったり、時間がかかった上に価格を下げたりしなければいけないという事態になってしまうのです。エフユーの買取りなら大丈夫しかし、これらの問題は、エフユーの買取りでは絶対に起こりません。査定は買取り価格で行う上に、もともとエフユーが買主となる「買取り」なのでお客様を探す必要がないからです。これで仲介手数料がいらないとすると、最終的にはどちらがお得になるでしょうか。!査定額が高ければいいのではなく、売却益が高いのがいい。査定価格で確実に買取りその査定額で売却できますか?一般的な査定額は目安です。査定額のとおりに売却を依頼したら、それ以下の価格になることはしばしばあるのに、それ以上の価格には絶対なりません。売れなくて値下げするか、購入者の値引き交渉に対して応じる検討をしなくてはいけないときもよくあります。売主が査定額よりも高い価格での売却を希望した場合、不動産会社は受けることができないか、上で説明したような問題が生じます。仲介の場合は、査定額どおりに売却できないこともよくあるということです。「最初から買取りにしとけばよかったね。」よくわれわれがお客様からお伺いする言葉です。!仲介では、査定額どおりに売却できるとは限らない。見積もりが高いと感じるときはなおさらです。エフユーは査定価格が買取価格エフユーは、最初から買取り価格での査定だから、査定額で確実に買取りします。