土地ありの場合の注文住宅の費用相場とは?完成までの流れも確認!AREXからお届けする暮らしの情報マガジン。#072021.08.06土地ありの場合の注文住宅の費用相場とは?完成までの流れも確認!土地があるか無いかによって注文住宅の費用は大きく変わってきます。住宅を建てて実際に住むまでの流れも少し変わってきます。そこでこの記事では土地がある場合の注文住宅の費用相場と注文住宅を建てるまでの流れを紹介していきます。土地を所有している場合は土地購入の費用がかからないのでその分費用が安く済みます。土地がある場合の建築費用の全国平均は3,724万円となっています。細かく見ると首都圏が3,586万円、東海圏が3,377万円、近畿圏が3,274万円となっています。地域によって値段の差が出るのは土地の費用なので、建築費用に関してはあまり大きな差はありません。自分の希望や予算のバランスを考えて建築費用を決定しましょう。土地がある場合は土地探しをする必要がないので比較的早く注文住宅建設に移ることができます。家を建てる前に土地の整地また建物が建っていた場合はそれの解体作業を行います。以下1か月を目安に考えておきましょう。土地の準備ができたら住宅を建ててくれる建築会社・ハウスメーカーを決定します。住宅完成日の8~10か月前には決めておくことをおすすめします。事前に立ててほしい建築会社が決まっていない場合はモデルルームなどを見学し実際に建築会社が建てている家を見てから判断することをおすすめします。自分が建てたい家のデザインや価格を見て決めるのではなく、建築会社の建設のこだわりや実績も考慮すると納得のいく注文住宅を建てることができるでしょう。■住宅ローンの申し込み建築会社・ハウスメーカーの決定と並行して住宅ローンの申し込みも行っておきましょう。注文住宅は家を建てるまでにいろいろな費用がかかってしまうので早めに申し込んでおきましょう。■住宅プランを決め施工に移る建築会社・ハウスメーカーが決定したら実際にどのような家を建てるか決めていきます。会社側と打ち合わせをして自分たちにあったプランを提起してくれるので納得のいく住宅プランを選びましょう。プランをきめたら仮契約を結びます。細かい家の材質や設計等を決めていきます。どのような家を建てるかが決まると工事の契約を結び住宅の施工に移ります。施工中は特にすることはありませんが住宅に合った家具や家電などを選んでおくといいです。住宅の引き渡し1か月前になると竣工と呼ばれる状態になります。工事をいったん終了し検査や立ち合いを行うのです。確認が完了したら登記を行い物件の譲渡が行われます。それが終わればやっと住宅が自分たちの物になります。土地があるかないかで必要な費用は大きく異なる!土地がある場合、土地代はかからないので土地が無い場合よりも費用は少なく済みます。土地がある場合の家を建てる費用が全国平均3274万円なのに対し土地が無い場合は全国平均3506万円となっています。300万円の違いとなっていますが土地の値段は首都圏や近畿圏など都市部につれて高くなっていきます。そのため首都圏や近畿圏、東海圏で家を建てようと思っている方は300万円以上の差があるということを理解しておくべきです。土地がある場合は費用面で余裕ができる!土地がある場合の注文住宅の費用相場と注文住宅を建てるまでの流れを紹介してきました。土地がある場合は無い場合よりも費用面に余裕ができます。そのためその分を住宅のグレードアップに使ってみてもいいのではないでしょうか。2006年以降設立した東海3県内の住宅メーカーに限定。※2022年6月東京商工リサーチ調べ。日本全国の上位8%にランクインする「優良企業」として認定されました。さらなる飛躍のために当社で長く活躍していただける人材を募集しています。0120-883-758物件・土地検索お気に入り。