2020.06.15スポンサーリンク老後資金は足りないの?こんにちは。夫婦2人世帯で約2,000万円不足するとニュースで話題になりましたね。夫65歳、妻60歳のモデルケースだと、毎月の収入(年金などの実収入)から生活費を引いたら、平均約5万円/月の赤になるそうです。年金支給開始から20年後には約1,300万円、30年後には約2,000万円の貯蓄からの取り崩しが必要との事。この金額には特別な費用(老人介護施設への入所やバリアフリーリフォーム等)は入ってないそうです。要は自分たちで節約なり投資をしたりで、老後資金を若いうちからつみたてNISAやidecoなどを使って、用意した方がいいですよみたいなことがいてありました。このメンバーは大学・大学院の教授や金融機関の方々なので、多少のポジショントークはあるのだと思います。年金の必要額や預貯金もかなりの個人差があるので、あくまで平均値ですし、自分達用におおまかでも生活費を試算して、必要以上に振り回されることはないと考えますが、やはり年金だけだと厳しいというのは間違いないようです。安定してるのはやはり不動産だと思います私は老後に資産の足しになるのは、不動産だと考えています。物件選びを間違えなければ、老後に家賃を頂くことも可能ですし、売却しても預貯金が増えて、心強いのではないでしょうか。株や預貯金も大事ですが、株は配当狙いではなく、売買差益を狙うのは不確定要素が強いですし、普通預金や定期預金だと利息も増えませんしね。大分前の話ですが、私は投資信託を毎月ずうっと購入していた時期がありましたが、リーマンショックでかなり含み損を抱えてしまい、しょうがなく放置していました。その後、アベノミクス後に含み益が出たので、やれやれ売りをしました。この経験から、投資信託にはどうも積極的になれず、現物株のみ持っています。(けどコロナショックの今なら買いかもしれませんね)不動産の物件選びですが、無理のない自分の身の丈に合った不動産の購入が重要だと思います。(住宅や車のローン)や、どれくらいローンが組めるか、自分自身の借金の許容度、等々。本を読んだり、セミナー等に行かれて勉強されるのがいいかと思います。私が読んで良かった本も後日、紹介したいと思います。それで自分と似た境遇や共感できる大家のやり方を参考に、1歩を踏み出してはいかがでしょうか。不動産投資を始めるにあたって、色々な本を読んで勉強されることをお勧めします。知識をつけることによって、多くのトラブルは回避できます。色々なタイプの不動産投資の中で、自分が共感できる投資家さんの本を参考にしてするのがいいでしょう。重要事項説明書の交付もデジタル化へこんにちは!主婦大家のたまべいです。菅内閣になってから、デジタル化の推進が一段と強まっていますね。以前から取り組みはありましたが、声かけだけで終わっていましたよね。僻地の物件でも客付けをあきらめないで!再現性は不明だけどこんにちは、たまべいです。先々月ですが、築古戸建ての入居者さんが退去されたので、早速軽く原状回復のリフォームとクリーニングして募集してもらいました。賃料は地域にしてはやや強めの設定にして、反響が無ければ下げていく方向で管理会...修繕ケーブルTVの地デジ共聴を解約して地デジアンテナを設置しましたこんにちは、たまべいです。アパートではなく我が家の話です。我が家のあるエリアは地デジ化前は電波が弱いエリアでしたので、TVは共聴アンテナによって視聴していました。今でもご近所さんではケーブルTV(JCOM)でTVを視...トラブル人の振り見て我が振り見直す~八王子アパート階段崩落を見てこんにちは、たまべいです。先月、八王子市にある築8年の木造アパートの階段が崩落し、50代の女性がその階段踊り場から転落して病院に運ばれましたが、のちに死亡したという衝撃的な事故がありました。始めるにあたって初心者の方は不動産投資って何から始めていいか分からないですよね。高額の資金が必要になりますし、失敗しないようにするには事前の準備が必要になります。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。*サイト次回のコメントで使用するためブラウザーに自分の名前、メールアドレス、サイトを保存する。上に表示された文字を入力してください。後見報酬が頂けました中国人女性に日本の島が買われたそうですふるさと納税の返礼品が微妙だった件TVで100円物件が紹介されていましたが気になることがプロパンガス屋さんからお歳暮とカレンダーが届きました最近のコメントたまべいアラフィフの主婦大家「たまべい」と申します。体調と折り合いをつけながら、老後の金銭的不安の解消に向けて奮闘している日々を綴っていきます。2022年より、子どものいない親戚の成年後見人になりました。後見報酬が頂けました中国人女性に日本の島が買われたそうですふるさと納税の返礼品が微妙だった件TVで100円物件が紹介されていましたが気になることがプロパンガス屋さんからお歳暮とカレンダーが届きました最近のコメントたまべいアラフィフの主婦大家「たまべい」と申します。体調と折り合いをつけながら、老後の金銭的不安の解消に向けて奮闘している日々を綴っていきます。2022年より、子どものいない親戚の成年後見人になりました。諸々プロフィールお問い合わせプライバシーポリシ。