諸々2020.11.25スポンサーリンクこんにちは、たまべいです。先月に東京調布市の住宅街の道路が一部陥没した事故がありました。その地下で外環道トンネルの掘削作業が行われていますが、因果関係はいまだ不明です。掘削作業をしているネクスコ東日本が調べている最中ですが、現場近くをボーリング検査をして、先日新たに2か所空洞を見つけたと報道がありました。2か所ともトンネル工事のルート上で見つかっており、報道によると両方とも地表から4mの深さで、1つ目は4m×高3m×長さ30m、2つ目は3m×高さ4m×長さ27mの空洞です。ネクスコ東日本は空洞箇所は早急に充填作業をするとのことです。トンネルの掘削は地表から40mほどの深さで進めており、空洞との関係は分かりませんが、近隣住民にとっては心配なことだと思います。今の所、死傷者が出たり大きな事故になっていないのが幸いですね。掘削作業がトリガーになった可能性はまだ否定出来ませんが、その土地の特性もあるのではと感じています。その現場近くに入間川(いりまがわ)という河川があり、上流の方は暗渠になっていますが、途中から開渠になり、まだ水の流れが生きています。土地の形状も周りに比べてやや低地になっています。甲州街道を都心からつつじヶ丘方面(事故現場付近)に来ると、土地が下がっているのが分かります。調布市のハザードマップで確認すると、入間川に沿ってハザードエリアに色が塗られていますが、空洞箇所はハザードエリアにギリギリ掛かっていないんですね。してみると、ハザードマップでも予測できない新たなタイプのハザード箇所が出てきてしまった感じがします。ちなみにですが、入間川は下方で野川と合流して、野川はさらに下方で大河川の多摩川に合流しています。外環トンネル工事は東名ジャンクション方面から、世田谷区の野川沿を掘り進んで調布市に来ています。世田谷区のハザードマップを確認すると、当該工事のトンネル上はハザードエリアに掛かっている所が多いですので、あらかじめ注意することが出来ますね。世田谷区内のトンネルは成城町の一部を通過しています。高級住宅街の成城ですが、成城は1丁目から9丁目まであり、高台から野川沿いまで結構広範囲にわたります。遠方でこの辺りに土地勘のない方は「成城」というブランド名だけで、購入の判断はしないようにして下さいね。一考して良いと判断したら、購入して下さい。住環境は良いですし、もしインターチェンジが出来れば利便性はかなり上がりますし、小田急線の成城学園前駅は急行が停まりますので。今年度より、宅建業法が改正され不動産取引の際にハザードマップにおける対象物件の説明が義務化されました。今回の調布市で見つかったほど大きな空洞かは分かりませんが、全国各地で、主に都市部で多いですが、インフラの老築化による道路陥没が頻発しています。いった空洞はハザードマップには載っていません。これをいちいち予測して行くのは不可能ですが、やはり水が集まりやすいエリア(地形)は、液状化しやすい=空洞が生まれやすいという意味で、あらかじめ避けた方がいいかと思います。影響?こんにちは、主婦大家のたまべいです。昨日、東京調布市の住宅街で道路が陥没する事故がありました。若干土地勘がある場所なので、ニュースの一報を聞いた時にすぐに主人とグーグルマップを見て場所を特定しました。いうのも、我が...syufu-fudousan.com2020.10.19「首都水没」を読んでこんにちは、主婦大家のたまべいです。昨今の自然災害の甚大化、特に昨年に続いた台風に危機感を覚え、物件探しの際にハザードマップを注視するようになりました。ケーブルTVの地デジ共聴を解約して地デジアンテナを設置しましたこんにちは、たまべいです。アパートではなく我が家の話です。我が家のあるエリアは地デジ化前は電波が弱いエリアでしたので、TVは共聴アンテナによって視聴していました。大徳屋」へ行きましたこんにちは、主婦大家たまべいです。大徳屋」というお店に行ってきました。住宅ローンの誤算、なかなか終わらないこんにちは、たまべいです。先日の日経新聞の記事によると、定年後まで返済が続く住宅ローンがシニア世代に経済的な負担が重くなっているとありました。「タカラレーベンインフラ投資法人」が上場廃止にこんにちは、たまべいです。9月28日「タカラレーベンインフラ投資法人(9281)」が上場廃止を前提とした公開買い付けが行われることが発表され、価格が公開買い付け価格に寄せて上がっていました。私はこちらをNISAで長いこと保有...くらしのマーケット1Kアパートの退去後清掃を「くらしのマーケット」に依頼してみましたこんにちは、主婦大家のたまべいです。先日、アパート1部屋で退去が出た際のクリーニングを【くらしのマーケット】で見つけた業者さんに依頼してみました。(最近【くらしのマーケット】に色々と発注することが多く、いくつかの記事を書いてますが、...諸々メルセデス・ベンツ「認定中古車保証プラス」に助けられた件こんにちは、主婦大家のたまべいです。三菱の軽自動車の2台持ちなのですが、今回は「認定中古車保証プラス」に助けられた件をお伝えします。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。*サイト次回のコメントで使用するためブラウザーに自分の名前、メールアドレス、サイトを保存する。上に表示された文字を入力してください。後見報酬が頂けました中国人女性に日本の島が買われたそうですふるさと納税の返礼品が微妙だった件TVで100円物件が紹介されていましたが気になることがプロパンガス屋さんからお歳暮とカレンダーが届きました最近のコメントたまべいアラフィフの主婦大家「たまべい」と申します。体調と折り合いをつけながら、老後の金銭的不安の解消に向けて奮闘している日々を綴っていきます。2022年より、子どものいない親戚の成年後見人になりました。後見報酬が頂けました中国人女性に日本の島が買われたそうですふるさと納税の返礼品が微妙だった件TVで100円物件が紹介されていましたが気になることがプロパンガス屋さんからお歳暮とカレンダーが届きました最近のコメントたまべいアラフィフの主婦大家「たまべい」と申します。体調と折り合いをつけながら、老後の金銭的不安の解消に向けて奮闘している日々を綴っていきます。2022年より、子どものいない親戚の成年後見人になりました。諸々プロフィールお問い合わせプライバシーポリシ。