【何が効いてんの?】2015年02月(1)2015年03月(21)2015年04月(29)2015年05月(26)2015年06月(30)2015年07月(28)2015年08月(27)2015年09月(27)2015年10月(28)2015年11月(26)2015年12月(24)2016年01月(24)2016年02月(25)2016年03月(27)2016年04月(26)2016年05月(25)2016年06月(25)2016年07月(25)2016年08月(22)2016年09月(26)2016年10月(27)2016年11月(25)2016年12月(23)2017年01月(23)2017年02月(24)2017年03月(26)2017年04月(26)2017年05月(23)2017年06月(26)2017年07月(27)2017年08月(19)2017年09月(26)2017年10月(27)2017年11月(25)2017年12月(23)2018年01月(22)2018年02月(24)2018年03月(28)2018年04月(25)2018年05月(21)2018年06月(26)2018年07月(27)2018年08月(19)2018年09月(24)2018年10月(25)2018年11月(26)2018年12月(19)2019年01月(23)2019年02月(24)2019年03月(27)2019年04月(25)2019年05月(19)2019年06月(25)2019年07月(26)2019年08月(19)2019年09月(22)2019年10月(24)2019年11月(24)2019年12月(23)2020年01月(21)2020年02月(22)2020年03月(22)2020年04月(20)2020年05月(19)2020年06月(21)2020年07月(22)2020年08月(18)2020年09月(20)2020年10月(22)2020年11月(22)2020年12月(17)2021年01月(19)2021年02月(20)2021年03月(21)2021年04月(21)2021年05月(20)2021年06月(20)2021年07月(23)2021年08月(17)2021年09月(21)2021年10月(22)2021年11月(21)2021年12月(15)2022年01月(20)2022年02月(20)2022年03月(21)2022年04月(18)2022年05月(16)2022年06月(20)2022年07月(19)2022年08月(15)2022年09月(18)2022年10月(22)2022年11月(20)2022年12月(17)2023年01月(3)2023年02月(2)2023年03月(1)2023年05月(1)【今年一年誠にありがとうございました】12月22日(土)光栄不動産販売の志賀です。早いですが明日から冬季休暇を頂きます。毎日、しょーもないブログばっかり書いてるにも関わらず...いつも温かい目で見て下さって誠にありがとうございます!!早いもんで、ブログを続けて約4年近くになりました。いや、そんなハードル上げたらアカンな^^;来年もマイペースで頑張りますね(笑)それでは、皆様良いお年をお迎えくださいませ!!それでは、また!!ランキングに参加しています。2018.12.22【どっちが正解かわかりませんが】12月21日(金)光栄不動産販売の志賀です。今年最後の買取物件の契約に行ってきました。ボクにとっては、まぁまぁの金額でこれから融資の手続きをしますが半ば...見切り発車的な感じで動いております^^;何なんですかね人間って...回数を重ねると変な慣れがでてきて麻痺してきますね。昔は、250万円の物件でもあんなに慎重やったのになぁまぁ、だけど慎重になりすぎてチャンスを逃す時もあるやろしかといって逆に大胆になりすぎて大きな失敗をする時もする時もあるやろからなぁ難しい問題です。どっちが正解かわかりませんがボクは何もしないで、じっとしてるよりは変な汗をかいてでも...せかせか働いてるほうが性に合ってるみたいなので融資が受けれる限りもっと攻めて行きたいと思います。物件情報お待ちしてますよ(笑)それでは、また。ランキングに参加しています。2018.12.21【おっちゃん神やわ】12月20日(木)光栄不動産販売の志賀です。今年も結構な数の忘年会に参加しましたが残すところあと2回となりました。飲み会があり藤井寺駅まで電車で行ってまして2次会、3次会と続き...気付けば終電の時間を過ぎてました。「それは嫌やぁ」みたいな会話をしながら15分ほど歩きましたかねぇそしたら...奇跡的に1台のタクシーが現れ乗って帰ることができました!!しかもそのタクシー「空車」になってなく東大阪の事務所に帰るところやったらしいんですけど哀れなおっさん2人を見てなんか気の毒そうやから停まったんです。言うてましたwほんま、おっちゃん神やわ!!もし、この1台を逃してたら...考えただけでゾッとしますよ^^;ボクもそんなに若くないのでこれからは、もうちょっと考えて飲むようにします(笑)それでは、また。ランキングに参加しています。2018.12.20【気を付けなあきませんね】12月18日(火)光栄不動産販売の志賀です。一昨日、札幌市で爆発事故がありましたが最初は、居酒屋さんからの火元かと思ったら実は隣りの不動産屋のガススプレーのガス抜きが原因やったらしいですね。不動産屋なんて直接、火なんか使えへんのにどんな理由で火災(事件事故)が起きるかわかりません。年末に気の毒な話ですよ。ま、不幸中の幸いと言えば死者が出なかったことですかね。今回は、同業者(不動産屋)での事故やったんで思わずブログに書いちゃいました。弊社の事務所前でバイクと車の交通事故がありました。大きな音がしましたので心配しましたけどこちらも命には別じょうなさそうだったのでまだ良かったです。...事件事故は誰も得せずほんまにつまらんことですので年末、みなさん忙しいと思いますがお互いに気をつけて過ごしましょう!!今回もまったくオチはありません(笑)それでは、また。ランキングに参加しています。2018.12.18【肥えてるねぇ】12月17日(月)光栄不動産販売の志賀です。やろな(笑)それでは、また。ランキングに参加しています。2018.12.17【今からドキドキや】12月15日(土)光栄不動産販売の志賀です。最近は買取再販売の仕事が多くなりましたが同じような事をしている業者がごまんといる中で争ってますので決して簡単ではないです。う事にしました!!結果どうなるかわかりませんがまた追って報告しますね。良い話になっちゃいました。スミマセン^^;では、売り日頑張ります。ランキングに参加しています。2018.12.15【見落としてたわぁ】12月14日(金)光栄不動産販売の志賀です。昨日も飲み会がありまして電車で八尾市の「志紀」ってとこまで行って来たんですけど最近は便利ですね1回も行ったことないのにスマホで「志紀駅」って入れるだけで行き方を教えてくれます。出発時間と到着時間までわかります。天王寺駅で16番ホームから乗って下さいよ...とか親切やね、分かりやすいwで、なんの疑いもなく18時51分発の快速に乗ったんです。ほんなら到着が19時05分って書いてたんでそれでいける思いますやん。上の写真だけ見たら久宝寺の次が志紀と思いますやん・・・・・・。見たら...久宝寺で各停に乗り換えなあかんかったみたいで...16番ホームとか親切に書いてくれてるのに乗り換えは書いてくれへんねや^^;ま、見落としたボクが悪いんですけど...そのまま快速に乗ってしもたんです。したら久宝寺の次の駅が。王子まで行ってしまうというねうっそーーーーん!!奈良行くまでにもう一駅ぐらい停まってくれてもええんちゃうんおかげで19時半の集合でしたが完全に遅刻してしまいました^^;みなさんも初めての所にグーグルで調べて行く際は気をつけて下さいませ(笑)それでは、また。ランキングに参加しています。2018.12.14【もう一度考え直します】12月13日(木)光栄不動産販売の志賀です。←何回やっとんねんwwせめて200ヤードぐらいは飛ばせるようになってから来年、挑みたいと思います!!後ろ向き打法!!とか言うてる場合ちゃいますね(笑)それでは、また。ランキングに参加しています。2018.12.13【リベンジ同級生ゴルフ】12月11日(火)光栄不動産販売の志賀です。先週まであんなに暖かかったのに何やったら、車でクーラー付ける時もあったのに...急に来ましたね。言われようがゴルフは上がってなんぼじゃい!!あーーーっ良いスコア出て欲しい!!最後の最後にミラクル起きひんかな?まぁ無理やろな(笑)結果は木曜日に報告致します。ランキングに参加しています。2018.12.11【年末年始休暇のお知らせ】12月10日(月)光栄不動産販売の志賀です。気付けば今月も、もう10日あっという間に年末を迎えそうです。買取再販事業の拡大それに伴う融資額の増加など初めての経験ばっかりww良いように言えば...良い経験が出来た!!悪いように言えば...めっちゃしんどかったいずれにしても変な汗を流しながら頑張りました(笑)なもんで...年末年始ぐらいはゆっくり休んだろう思います。死に物狂いで仕事頑張ります(笑)それでは、また。ランキングに参加しています。2018.12.10【良い経験ができました】12月9日(日)光栄不動産販売の志賀です。昨日は、プロレスを見に行ってきましてブログに書くのを悩みましたがネタもないので...書くことにします(笑)行った場所は大阪府立体育館(エディオンアリーナ大阪)座った席が...前から5列目まぁまぁ見やすい所ですやん全6試合見たんですがパシパシ写真撮ってたら...目が合いました(笑)しかし、凄い筋肉やな^^;プロレスの試合は、ショーって分かってても近くで見てたら音も大きく、結構な迫力でしたよ。凄い歓声だったんで人気あるんやと思いますwちなみに関本がジャーマン決めて勝ちましたよwなにわともあれ今回、初めての経験ができて良かったです。までも、自分でお金払ってまではもう行けへんかな(笑)それでは、また。ランキングに参加しています。2018.12.09【迫力あるんでしょうか?】12月8日(土)光栄不動産販売の志賀です。今晩も同業者と食事の予定なんですがその前に...【全日本プロレス】たまたま同業者Kくんが、チケットを貰ったそうで観戦に行くことになりました。申し訳ないけど...全く興味ありません(笑)選手の顔、名前全員知らんし^^;ま、だけど考えたらプロレスって1回も生で見たことなく近くで見たら迫力あるんですかね?どうなんやろ昔テレビで見た時は場外乱闘になったりして折畳みのイスでどついて頭から血を流す...とかありましたけど今でもそんなんするんですかねま、そういう意味ではどんなんか1回ぐらい経験しといてもええかな。どないやねんwなんかおもしろい事が起きれば明日、またブログで紹介しますねもし明日、プロレスネタじゃ無かったら...しょーもなかったんや、と思って下さい(笑)それでは、また。ランキングに参加しています。2018.12.08【飲んだらやるな】12月7日(金)光栄不動産販売の志賀です。テレビではぜんぜん放送されてませんがヤフーニュースで連日トップニュースになってる「M-1グランプリ」の審査を巡ってインスタライブで上沼恵美子に暴言騒動を起こしたスーパーマラドーナの武智とトロサーモン久保田...やっちまいましたねこれはアカンやつです^^;このまま干されるかもしれません。これからやって時やったのに大きな信用を失ってしまいました。酒飲んでる時のSNSはホンマに危険!!ボクも、昔フェイスブックやってる時に酔っ払ってなぜか...味噌汁の、おわんにマッコリ入れてパジャマ姿のまま自撮りした写真をアップした事がありまして...次の日の朝、それ見て何でこんなんアップしたんや?...と赤面した、苦い思い出が^^;酔ってる時って気が大きくなって大胆になってしまうんでほんまに怖いです。皆さんも、お酒飲んでる時のSNSには、くれぐれもお気をつけ下さいませ。お前が言うなって?サーセン(笑)それでは、また。ランキングに参加しています。2018.12.07【何やろう...この感じ】12月6日(木)光栄不動産販売の志賀です。出るわけないですやん(笑)良いスコア出てたらこんな書き出し方してませんww結局、いつもと一緒^^;でもね、今回はドライバーもロングアイアンもそんなに悪くなかったんです。ニアピンも取れたしねでもゴルフって寄せも、パターも全部大事ですやん何か知らんけど、今回いつもより中途半端にアイアンが飛んで逆に寄せで苦労しました。いつもの感覚で打ったら飛び過ぎるんです。来年中には出したいですねって、言うてて...また迷宮入りするかもしらんけど(笑)では、今週も宜しくお願い致します。ランキングに参加しています。2018.12.06【後ろ向き打法】12月4日(火)光栄不動産販売の志賀です。明日は今年最後のゴルフコンペ『御堂筋会』でございます。泣いても笑ってもこれが最後のコンペ悔いのないようにいきましょう!!ま、ブログで何回書いとんねんって話ですがやっぱり...ドライバーがあきませんねん本番では、えぐいスライスが出よります。最近、試して調子が良いのが...後ろ向き打法!!何やそれ、どういうこと?言葉で言うと打つ瞬間、右肩が先に前に出ないようにバックスイングしてからそのままクラブを下に振り降ろし打つイメージとしては左肩が前に出たままの状態で振る...みたいな想像つきます?言葉で説明するのって難しいですね^^;ま、一言で言うなれば...変な振り方です(笑)でも、今のとここの打ち方が一番しっくりきてるんで後ろ向き打法これで挑みたいと思いますww結果は木曜日にでもま、アカンやろな(笑)それでは、またランキングに参加しています。2018.12.04【ちょっと動き出してきた?】12月3日(月)光栄不動産販売の志賀です。最近、色んな同業者さんと話をしているとどこの業者さんも口を揃えて先月末ぐらいから急にお客さんが動き出してきた言うてました。ボクとこも確かに最近、問い合わせが増え先週の売り日で3件商談が入りました。9月、10月、11月中旬まであんなに暇やったのに^^;こんなん久しぶりです。大阪市内の土地が更に20%〜30%上がる言われてるし...そんなんで昨日、マンションの買取案件の話がありましたけどエンド価格とあまり変わらない金額でしたが将来上がる事を想定して買っとこうかな思いましたもんね(笑)この勢いで一気に関西が盛り上がってくれたらええんですけど...ま、でも、あんまり調子に乗って肩透かしにあうと怖いのでもうちょっと様子みましょうかねどないやねん!!(笑)ま、いずれにしてもこれからすべきことは現在、商談頂いてるお客様からきちっと契約してもらえるよう精一杯頑張ります!!それでは、、また。ランキングに参加しています。2018.12.03【見せ方がうまいw】12月2日(日)光栄不動産販売の志賀です。先日のブログでも紹介しました堺市の売土地なんですが前に勤めていた会社に販売をお願いしてましてで、これから販売していく物件資料が出来たと連絡いただき先ほど、貰いに行って来ました。そこで今日はその紹介でもまず...パンフレットの表紙が...ジャーン!!こんな感じ重厚感があって格好ええやん1区画の現場でここまでして頂いて恐縮です^^;で、間取りプランはどんな感じでしょう?土地が40坪あるので敷地を有効に利用し壁で囲ったプライベートガーデンが、あるプランになってました。プライベートガーデン...これもええなぁこれは、お客さんの心揺さぶりますねしかし、さすがやわぁ...見せ方がうまいww勉強になります。...ボクも松原の現場で盗ませてもらおっと(笑)それでは、また。ランキングに参加しています。2018.12.02【無理やろな】12月1日(土)光栄不動産販売の志賀です。去年の今ごろジムに入会しまして1年が経ち当時と比べるとちょっとは締まったように思います。次回、年明けに同じ条件で量りどうなったかをまた、報告させていただきます。さぁ何キロになるんでしょうかね?半年かけて減量頑張ったのでできれば、現状維持でお願いしたいもんですが...無理やろな(笑)それでは、また。ランキングに参加しています。FAX:072-330-7766。