日本国内の不動産に比べて、可能性があるのが海外の不動産ですが、文化と言語の違い、そして距離のことを考えると、リスクはそれなりにあります。それを考慮し、リスクヘッジを考えつつアメリカの不動産投資をすると、面白くない利回りの不動産に落ち着いたりする場合が多いのも事実です。それでも利益は出ます。いい不動産を安く買えれば、利回り+キャピタルが取れます。見、日本人投資家にとっては面白く見えないのも事実です。最近、低予算でアメリカ不動産投資をしたいという問い合わせが多いので、現時点での私の考えを書きたいと思います。低予算の方が海外の不動産に参入しようとする場合です。この場合、リスクは高めになります。以下のような流れになります。管理会社の質も悪い↓トラブルが発生する私の位置づけでは、不動産は大もうけする投資ではなく、安全に資産を保全し、なおかつ安定的に増やす場所という位置づけです。海外にいて余計な心配をせずに不動産投資をしたいのであれば、あまりリスクを取ることはお勧めできず、となると利回りは低めだが、キャピタルゲインを狙えるような不動産を買うことになります。不動産開発もありますが、投資金額は多めになります。どらかというと、余裕がある人向けの投資になってしまいます。今のマーケットで予算が500万円くらいで初めてアメリカで不動産を買いたいというような人、投資の経験もあまりない人の場合、最初は不動産ではなく、別の事業系投資とかで資産を増やした後に、そのお金を不動産に投入する方がより効率的だと思います。事業投資にはリスクがつきものですが、低価格帯の海外不動産に投資することにもそれなりのリスクがあります。いずれにしてもリスクがあるのであれば、どちらの方が効率が良いのかという判断になると思います。現時点で予算がかなり限られている人であれば、マーケットが落ち込むまでは違う方法で原資を増やすことを考えたほうが良い気がいたします。低予算author関連記事アメリカ不動産情報シカゴでの太陽光発電は意味があるか?シカゴに行くと分かりますが、日本のように太陽光が普及していません。いうかほとんど見かけません。最近では太陽光を設置する家が出始めています。海外不動産アメリカの駐在員に貸し出すのはアリ?アメリカ不動産投資をしていると経験するトラブルでテナントに関わる問題は多いと思います。家賃を払わないとか、汚く使うとか、物件にあれこれケチをつけてきたりする人も中にはいます。米FOMC利上げはアメリカ不動産価格をさらに押し上げるアメリカのFOMCがついに利上げに踏み切りましたね。来年は三回も利上げするとみられています。調査によると、ロサンゼルスの失業率は50%を越えているようです。調査に応じた人のうち45%の人しか仕事があるという回答がなかったとのこと。マネー28.4%のアメリカ人がその日暮らしをしているニュースでは、アメリカ経済が改善しているというウソの報道ばかりで、実際には良いことなど何も起こっていません。株式にしても、不動産にしてもFRBの金融緩和頼みとなりつつあります。(新しいウィンドウで開きます)PREV『度胸』のある人だけが成功するNEXTビットコインは仕手株とあまり変わらないサイト内検索Profile投資家NICK海外投資で自由なライフスタイルを目指す仲間たちだけが集まり、グループを結成しました。投資でリッチになって、好きな時に好きな時に行く、好きなところにステイして、人生を楽しむ、日本だけでなく、住みたい国すべてに家を持つ、それも投資物件ではなくて。そんな人生を送る仲間と共に、旅行しながら投資を楽しんでいます。歴史上最大の経済危機を切り抜けよう!コメントを読み込み中...コメントをどうぞメール名前サイト。