コメント住宅購入・住宅ローン相談はこちらトップページこちらのHPの「初回相談」よりアクセスください初回相談(有料)は東京の水道橋駅近くのオフィスもしくはzoomでおこないますfp関根のTwitterはこちらhttps://twitter.com/fp_sekine?lang=ja不動産購入の現場で長年、仕事をしていると、いざ欲しい物件が見つかり、覚悟を決めて買い付けを行うものの、その後、契約まであまりにも忙しい日程に、取引自体、不安になってしまう人がおります。私自身はお客様が心配にないように、物件探しの早い段階で、買い付けから契約までの流れを一通り説明しているため、大きなトラブルになることもほとんどないのですが、実際の不動産取引の現場ではよくあります。気に入った物件が見つかり、いざ買付だ、契約だとなった際、その流れもあらかじめわかっているとそれほど慌てるものではありません。本日はこの「買い付けから売買契約」までの流れにおいて、特にお金の部分。住宅ローンに関する部分に集中して解説しております。元ウィンドサーフィンのプロインストラクター。ローン相談を中心にお金に関する幅広い相談を受け、年間50件程度の住宅購入者向けのライフプラン作成をおなっており、累計1000件近い住宅購入相談を経験。儲からないワンルームマンションを騙されて買わされてしまった人が多くいることを知り、2011年からワンルームマンション投資で騙されたお客様を救うための専門のサービス「投資用マンションSOS」を開始する。AMの上いつも有益な情報ありがとうございます。すべて拝見させて頂いてます。現在、変動、フラット35の本審査を通しています。知人が以下の商品検討中との事で気になっています。0.95)ですがなぜ全期間固定やフラット35より安いのでしょうか。安い理由がわかりません。ご教授して頂ければ幸いです。AMの上いつも思うけどコメントへのレスポンス早いですよね。今回もわかりやすいです。ありがとうございます。以前、土地の買付証明についてコメント欄で相談させてもらいました。流れに備えて財形から普通口座に手付用に資金を移動しました。PMの上いつもわかりやすい動画ありがとうございます。最近住宅購入について検討中なのですが、高性能な注文住宅を購入して、イニシャルコストをかけ、ランニングコストを抑えるのか、建売住宅を購入してイニシャルコストを抑え、ランニングコストを支払うのかで、どの様な金額の差があるのか気になります。動画とは直接関係ないコメントで申し訳ないのですが、借り替えについて教えてください。先日、転職を伴い、地方移住するタイミングで住宅を購入しました。転職予定というステータスのため、ちょっと高い変動金利(0.975)で住宅ローンを組むこととなってしまいました。(30行ぐらい問い合わせてなんとか組めました、、、)勤務実績が1ヶ月以上あればネット系の銀行だと借り替えられるのでしょうか?できるならすぐに借り替えたいです。以前、初回相談をした者です。いつも有益な情報ありがとうございます。PMの上いつもわかりやす動画配信ありがとうございます。リアルバンクの事前審査は不動産会社にお願いすることはできるのでしょうか?自分でリアルバンクの窓口に行き手続きとなるのでしょうか?よろしくお願い致します。PMの上いつも楽しく拝見しております。新築だけど建てた年数を考えると中古になる(ジャンル分けされる?)物件だったのですが、言ってみるもんですね。宅建の勉強してるみたいですね。PMの上いつも動画楽しく拝見させて頂いております。夫婦で襷掛けで住宅ローンを組んでいます。僕が28歳で2400万、嫁が34歳で2000万で50年ローンを組んでいます。金利は0.65%の変動です。住宅ローン控除も考慮して、繰り上げ返済をした方がいいのか。住宅ローン控除が終わってから繰り上げ返済していったがいいのか。凄いわかりやすく感謝。AMの上ちょうど一年前に今年の11月末に完成する3000万の新築マンションを契約し手付金160万を振込ました。期間が空きすぎて今頃インテリアやローンの本審査などのお知らせがきます。今年の9月までにローンの本審査が通れば、やっと購入ということになります。建っている建物ですと、契約から住むまでが短いので、仲介者に説明聞いたり、銀行きめたりなどバタバタでしょうね。こんなに詳しく解説している動画はないと思います。現在中古マンション購入+リフォームを計画しておりますが、不動産会社は何の説明・アドバイスもくれません。いうことと、話がデカイことなので色々調べておりますが、この動画が一番ためになります。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。※サイト次回のコメントで使用するためブラウザーに自分の名前、メールアドレス、サイトを保存する。【楽天モバイル大赤字】資金調達で楽天の株価大暴落。教育費っていくらかかる?給食費無償化も考える最近のコメント【楽天モバイル大赤字】資金調達で楽天の株価大暴落。【楽天モバイル大赤字】資金調達で楽天の株価大暴落。【楽天モバイル大赤字】資金調達で楽天の株価大暴落。【楽天モバイル大赤字】資金調達で楽天の株価大暴落。【楽天モバイル大赤字】資金調達で楽天の株価大暴落。