6分に位置する学生向け1棟賃貸レジデンスを取得・運営いたします。配当原資はインカムゲインをベースにキャピタルゲインも含めた構成となっております。利回り確保は難しいんでしょうかね。•••いや、残念って言っちゃったけど。ここは、アセクリさんの企業努力に感謝を言うべきかも。と3つの大学があり、安定して大学生の賃貸需要が見込めるほか、20~29歳が周辺の人口全体で2番目に多いことから単身の社会人の需要も一定数存在しているエリアです。徒歩6分の立地で、各部屋21.09m2、築年数27年という本ファンドの条件は、実際に本エリアで賃貸物件を探されている方の希望条件にマッチしており、徒歩圏内にはドラッグストアやコンビニ、スーパーがそろっております。アクセスの面では「多摩センター」駅まで乗換なしで約6分、「立川」駅まで乗換なしで約21分で行くことが可能です。モノレール線」の3路線利用でき、複数の大学のスクールバス発着地としても利用される利便性の高い駅です。イトーヨーカドーや、ユニクロや飲食店等が入った複合施設(ココリア多摩センター)等ショッピングモールも多く存在し、日用品だけでなく、映画館や衣料品店、サンリオピューロランドもあるため休日は家族連れで賑わいます。3路線が利用できる利便性に優れた駅です。ルミネ・高島屋・ららぽーと・IKEA等多くの大型商業施設があり、トレンドのファッションを取り入れたアパレル点や飲食店、書店等さまざまな楽しみ方が可能です。その他主要都市へは、新宿まで約51分、渋谷まで約54分でアクセスできます。通勤圏内であることに加え、都心近郊の賃料と比べ割安であるため社会人の需要も一定数存在していると考えられます。昨年度最も増加した年齢層が25~29歳だったことを踏まえると、近年新型コロナウイルスの影響によりテレワークが浸透していることからより需要が高まったと見込めます。COMMENTメールアドレスが公開されることはありません。付いている欄は必須項目です次回のコメントで使用するためブラウザーに自分の名前、メールアドレス、サイトを保存する。