中に立ち入れない物件を買うべきか?2019年5月11日アメリカで差し押さえ物件を買おうとするときによくあるのが占有者がいるというケースです。中を見たくても、見られないことがよくあります。不動産を買うのに中が見られないというのは、かなり致命的だと感じる人も多いと思います。物件価格は安いかもしれないが、買った後に予想外の修理費用がかかるのではないかと心配される人がほとんどだと思います。比較的低価格帯の不動産を買う場合、占有者がいて中に入れない場合、実はあまり心配する必要はありません。いうことかというと、人が住んでいるということは設備は最低限、壊れていないという証明になるからです。アメリカの不動産の場合、修理にお金がかかる個所というのはいくつかあります。屋根の修理、基礎の修理、水道と暖房機器の修理が主な個所になります。屋根の状態が良いかどうかは表から見て確認できます。それ以外は中に入らないと分からないのですが、人がいるということは、最高の状態ではないにせよ、一応動いているということになります。買ったとしても修理費用はそこまではかからないだろうと推測できるわけです。いえ、占有者がいても中に入って確認したいと思うのが普通です。占有者との交渉方法について今度、説明します。不動産マーケットの回復が遅れがちな都市は?アメリカといっても広い国なので、都市によって不動産事情が異なります。今は全米どこを見ても不動産価格は上昇していますが、それでもその程度にはばらつきがあります。(新しいウィンドウで開きます)アメリカ不動産情報タダ同然で土地を処分しようとする不動産デベロッパームーディーズが今になってアメリカ不動産の同様の予測を出しました。アメリカの183の都市圏で、近々20%の下落が予測されるそうです。(新しいウィンドウで開きます)アメリカ不動産情報SDGsはアジェンダ推進のための口実に過ぎない日本でもワクチンパスポート導入が確定しましたね。先月末に国民の声を募集していましたが、やはりただのポーズで導入は既定路線だったのでしょう。早くしないとなくなるらしいです。アメリカでは相変わらず不動産の在庫が足りず、価格上昇だけでなく、売りに出てから契約までにかかる時間も短くなってきています。マインド物件修理が完了!アメリカ不動産投資にどうしても必要なのが、物件の修理です。どんな物件を買ったとしても、必ず修理は必要ですし、信頼できる業者を見つけられるかどうかは投資を成功させるための大切な要素の一つです。(新しいウィンドウで開きます)PREV他人の失敗から学ぶNEXT『度胸』のある人だけが成功するサイト内検索Profile投資家NICK海外投資で自由なライフスタイルを目指す仲間たちだけが集まり、グループを結成しました。投資でリッチになって、好きな時に好きな時に行く、好きなところにステイして、人生を楽しむ、日本だけでなく、住みたい国すべてに家を持つ、それも投資物件ではなくて。そんな人生を送る仲間と共に、旅行しながら投資を楽しんでいます。歴史上最大の経済危機を切り抜けよう!コメントを読み込み中...コメントをどうぞメール名前サイト。