サポート2021.10.31住宅ローン住宅ローンを滞納し、保証会社が代位弁済した後はどうなるの?住宅ローン滞納による代位弁済とは?住宅ローンを滞納して3~6ヶ月経つと、期限の利益(分割で返済できる権利)を喪失します。なると、金融機関へ残りの住宅ローンを一括返済しなければならないのですが、まず無理ではないでしょうか。そこで、あなたに代わって保証会社が金融機関へ残りの住宅ローンを一括返済します。これを「代位弁済(だいいべんさい)」と言います。保証会社は、万が一、あなたが住宅ローンを返済できなくなった場合に備えあなたを保証する会社です。保証会社が一括返済してくれたからといって、あなたの債務(借金)が消えてなくなるわけではありません。今度は、金融機関からではなく、保証会社から住宅ローンの一括返済を迫られることになるのです。保証会社の代位弁済は、あなたに代わって残りの住宅ローンを立替払いをしてくれただけということ。住宅ローン滞納後の代位弁済の後はどうなるか?保証会社から住宅ローンの一括返済を請求され、応じられる方はごく稀です。応じられなかった場合は、保証会社からご自宅の競売を申立てられることになります。裁判所の競売という強行手段で、あなたのご自宅を換金し返済に充てるのです。競売は裁判所のスケジュール通りに進み、何も手を打たなければ最終的には、あなたのご自宅は第三者のものになります。困難な再スタートになるかもしれません。家の競売は途中でも止めることができます!それを任意売却といいます。競売よりもいい条件でご自宅を売却(任意売却)できれば、競売は止めることができます。愛知の任意売却専門ローン救済911では、名古屋市を中心に愛知、三重、岐阜で任意売却を通して様々なサポートを行っております。新しい住まいのこと、引越し費用のこと、住宅ローンの残債務整理のこと、あなたの生活立て直しを最優先に、ベストな選択肢をご提示いたします。住宅ローン滞納問題や差し押さえ競売のご相談は、愛知の任意売却専門ローン救済911に今すぐ不動産のご相談ください。/出張相談(朝6時~夜12時まで)メールでのお問い合わせご利用にあたって個人情報の取り扱いこのサイトについて。