田中さん、そこの角の家を前に塗り直ししとった人やわなあ。内も建ててだいぶなるでそろそろやらなあかんわなぁ。いくら位、工事代がかかるか見積もりしたってちょお。この家はミサワホームさんで建ててもらったうちやでしっかりしとるわ。磁器タイルを張り付けたパネルがあります。今回のパネルは化粧に目地部分がタイル目地モルタルが使用されておりました。本物志向が伺えますが塗装する側からすると塗料の選択に悩みます。磁器タイルとモルタルとサイディングが混在した素材だからです。磁器タイルに塗れる塗料は限られます。タイルは固く吸水性がありません。モルタルは劣化して脆弱しており、目地の砂が取れたサイディング素材の箇所があります。サイディングは蓄熱性がある素材です。エスケー化研の磁器タイル専用クリアーが一番適していると判断させていただき、お勧めいたしました。ミサワホームさんの軒樋つかみは、パッチン方式で割れやすい素材です。外さないと縦目地の交換ができませんのでパッチンを外してコーキングを交換していきます。土台水切りもコーナー部にプラスチックを使う仕様になっています。劣化して脆くなっている箇所はトタンコーナーをオリジナルな大きさに加工して補修させていただく提案をさせていただきました。