調査・統計データ2022/8/152022/8/15事業用不動産への投資額、前期反動で38%増シービーアールイー(株)(CBRE)はこのほど、2022年第2四半期の投資市場動向調査の結果を発表した。今期の事業用不動産の投資額は7,190億円(前年同期比38%増)。前年同期の投資額が5,190億円と低水準だったことによる反動増が主因とする。JREIT投資額は892億円(同62%減)と、第2四半期としては05年の調査開始以来3番目に低い水準となった。アセットタイプ別では、オフィスが43%、ホテルが16%を占め、そのうちホテル投資額は前年同期比368%増と、全セクターで唯一前年同期を上回った。その他の国内投資家および海外投資家による投資額は、それぞれ前年同期比で186%、37%増加した。期待利回り」(調査期間22年6月7~30日、有効回答数118名)によると、東京の期待利回りは、オフィス(大手町)が3.23(前期比2bps低下)、商業施設(銀座中央通り)が3.33(同2bps低下)、物流施設(首都圏湾岸部)が3.90(同2bps低下)と、いずれも低下。地方都市のオフィスについては、大阪は4.50(同横ばい)、名古屋は4.80(同5bps低下)となった。プラス13(同8ポイント改善)、「期待利回り」がプラス7(同3ポイント改善)、「金融機関の貸出態度」がプラス9(同3ポイント改善)、「投融資取組スタンス」がプラス22(同1ポイント改善)だった。2023/5/19ランキング一覧へ民間の空き家・空き室を活用。990円(税込み・送料サービス)ショップでチェックするお知らせ2023/5/22「記者の目」更新いたしました「“サードプレイス”を賃貸物件内に」を更新しました。「賃貸住宅オーナー取り組みを探る」シリーズの23弾目。今回は、オーナー仲間からも評判で取り組みを真似される、とあるオーナーを取材「おもてなし精神」にあふれる賃貸経営の工夫を教えていただきました。エントランスの装飾から専有部の設備充実、ライフスタイルに即したスペースの提供など...?ぜひご覧ください。編集部レポートでは、SNSや自社ホームページで社員の個性を生かした発信を行ない、集客やファンづくり等につなげている不動産事業者の取り組みを紹介します。情報発信に努める各社の「インフルエンサー」や、それを見守る経営者にインタビューしました。