憧れのビルトインガレージを検討してみようビルトインガレージのある家は、車のメンテナンスや趣味の場所として非常に人気があります。最近では田舎だけでなく、都会でもビルトインガレージの家をよく見かけます。30坪程度の住宅でも取り入れられており、注文住宅を建てる方はぜひ検討してみてはいかがでしょうか?今回は、ビルトインガレージの価格と、把握しておくべきメリット・デメリットを詳しく解説します。>ビルトインガレージの価格相場ビルトインガレージは建物と一体になっています。坪単価の目安として、50〜80万円となります。駐車スペースは4〜5坪くらいになりますので、ビルトインガレージの価格としては200〜400万円が相場となります。車を停めるスペースだけでなく、趣味の場所として活用するのであればもう少し広いスペースが必要です。ビルトインガレージではなくカーポートを建てる場合には、商品は50万円程度となります。基礎工事などが必要ですので、工事費込みで80万円程度を想定しておきましょう。次に、ビルトインガレージのメリット・デメリットを詳しく解説します。ビルトインガレージのメリット・趣味を満喫できる車やバイクが趣味の方は、天候に左右されずメンテナンスをすることができます。サイクルスポーツ・サーフィン・釣り・アウトドアなど、様々な趣味の物を置いておくことができます。工房・アトリエなどの創作活動にも使えます。・安全性が高い車の盗難やイタズラがされにくく、台風などの自然災害からも車を守ってくれます。車から降りる時も室内になるため、風が強い日なども安全性が高いです。駐車場が外の場合、雨風の影響を強く受けます。ビルトインガレージであれば雨風を避けることができます。買い物に行った時など、荷物の出し入れが非常に楽です。・洗濯干しスペースに使う方もビルトインガレージは外から見えないため、洗濯干しスペースとして活用する方もいます。その他にも、様々な用途で使用することができます。ビルトインガレージのデメリット・耐震性の問題ビルトインガレージは建物と一体になっているため、耐震強度が落ちるケースがあります。耐震性を保つために、建築費が高くなる可能性があるのです。・固定資産税が掛かるケースがあるビルトインガレージの大きさや設備にもよりますが、固定資産税が掛かるケースがあります。ガレージ部分は居住スペースではないため、固定資産税は低く評価されます。延床面積240m2を超えると固定資産税が高くなるため、注意しましょう。次に、ビルトインガレージを作る上での注意点を解説します。余裕を持った広さにするビルトインガレージは後から面積を増やすことが難しいため、余裕を持った広さにすることをオススメします。将来的に車椅子になる場合など、当初の広さだと問題なかったものが狭くて通れなくなるケースがあります。一般的に駐車場だと幅2.5mが目安ですが、荷物の出し入れや将来のことも考慮すると3.5m程度は確保したほうが良いでしょう。排気ガス対策ビルトインガレージは室内空間ですので、排気ガスの対策が必要となります。窓を付けて自然換気をするか、換気扇を設置するといった対策が必要です。排気ガス対策をしないと、家の中に排気ガスが入ってしまうことになります。早朝や深夜の場合、エンジン音やシャッター音で家族の眠りを妨げてしまうことがあります。ビルトインガレージに接する部屋は寝室にしない、遮音性の高い壁や天井にするといった配慮が必要です。照明・コンセントビルトインガレージはセンサーライトを設置するケースが多いですが、趣味の場所として長時間過ごす場合には、スイッチ式のライトを多く設置しておきましょう。家の中と同様にコンセントの場所と数にも注意しましょう。ビルトインガレージのドアビルトインガレージでは、防犯や雨風の侵入を防ぐために、ドアを設置するケースが多いです。対して、ドアを設置しないオープンな作りにする方もいます。DIYなどの作業をする趣味の部屋も兼ねる場合は、ビルトインガレージにドアを設置することをオススメします。ビルトインガレージのドアは、手動式と電動式があります。手動式は価格が安いものの、車の出し入れ時に車から一旦降りる必要があり、面倒に思う方が多いです。電動式シャッターは車の出し入れ時にも、リモコン一つで開閉することができます。電動式シャッターの方が静かに開閉することが可能です。注文住宅でビルトインガレージを設置した場合、条件によって税金を安くすることができます。容積率の緩和については、ガレージの面積が延床面積の5分の1以内であれば、ビルトインガレージ分は延床面積から除外することができ、固定資産税が安くなります。電動式シャッターを設置した場合には、固定資産税の評価額に反映されてしまう場合もあります。詳細は、自分の住んでいる自治体に確認してみましょう。次に、ビルトインガレージの施工事例をご紹介します。勾配天井で開放感がある、趣味を楽しむサイクルガレージを作りました。トリプルサッシやヒートポンプ床暖房も搭載し、快適な住心地を実現しています。カリフォルニアを意識したビルトインガレージ平屋の家にビルトインガレージを設置しました。アメリカのカリフォルニア州をイメージした、愛車を大切にできるビルトインガレージです。カリフォルニアの海が似合うイメージで、素材や色にこだわりました。趣味を楽しむビルトインガレージアメリカンな雰囲気を感じさせるビルトインガレージです。ものづくりが好きで、その為の工具やデスクを置いて、作業場として使っています。建具から断熱材まで自分で決めて、思い描いたビルトインガレージになりました。まとめビルトインガレージは決して裕福な方のためではなく、最近では様々な家庭に取り入れられています。愛車の手入れをしっかりとしたい、ものづくりをしたい、趣味の場所にしたいといった、大人の趣味を満喫できるガレージ空間は、注文住宅を作る方は一度検討してほしいです。都市部の狭い土地で空間を有効活用したい方なども、ぜひ検討してみてください!住宅展示場に行こうと思っている方や間取りで悩んでいる方へ注文住宅を検討している方は、「とりあえず住宅展示場へ行ってみようかな?」という方がほとんどです。住宅展示場はオススメしません。・営業マンの話を聞かなければならず、じっくり検討できない。・グレードの高い住宅展示場のモデルハウスは参考にならない。・大した収穫もなく、資料だけもらって帰ることになる。家を買う方は、働き盛りで子育て中であったり、共働きであったりと忙しいです。住宅展示場で土日が潰れるのはもったいないです。ハウスメーカーは決まっているけど、間取りに悩んでいるという方へ。他の会社からも間取り提案を無料で受けられるとしたら、魅力的ではないでしょうか?そこで、オススメするサービスが「タウンライフ家づくり」です。「タウンライフ家づくり」は完全無料で資料・間取り提案・見積もりがもらえる「タウンライフ家づくり」は、自宅にいながら全国のハウスメーカーや工務店から提案を受けることができるサービスです。他にも資料を一括で請求できるサービスはありますが、タウンライフ家づくりが凄いのは、資料だけでなく「間取り提案」「詳細な見積もり」が無料で貰えることです。累計利用者数は112万人となり、毎月5,000人以上が利用する人気のサービスとなっています。>全国600社以上の加盟店で希望の会社が見つかる誰もが知っている大手ハウスメーカー27社に加えて、全国のハウスメーカーや工務店など合わせて600社以上の登録があります。これだけのハウスメーカーや工務店がタウンライフ家づくりに登録していることで、信頼を集める理由となっています。下記はほんの一例です。アンケート調査では、注文住宅部門で3冠を達成しています。>依頼は簡単で最短3分の2ステップタウンライフ家づくりへの依頼は、とても簡単です。・希望のハウスメーカー・工務店を選択これで「ハウスメーカーの資料」「間取り提案」「詳細見積もり」が届きます。お問い合わせ質問や相談など受け付けています。