2020.04.25戸建を買おうか迷っているヤツ、買うな!建てるな!!ツイートシェアはてブ送るPocketおう、俺だ。家を買おうかどうしようか迷っているそこのお前っ!悪いことは言わん。迷ってるなら家は買うな!賃貸にしとけっ!!あ?余計お世話だと?その通り、余計なお世話だな。持ち家のデメリットを受け入れる覚悟は出来ているのか?「家を買う」って、文字にすれば4文字だがな。軽ーく原稿用紙1枚を越えるだろうな。今回は生半可な気持ちで、家を買うと後悔するぞ、と言う話だ。迷ってるなら買うな!。愛があれば買えっ!!賃貸はいいぞ!楽だぞ!!まずそこにある事実を言おう!持ち家に興味がある奴で、尚且つ金がある奴は、既に家を買っている。✅「ローンを払い続ける自信が無い」そのどちらかか、もしくはその両方だろうな。そんな奴は、その時点で、家を買ってはいけない。返せるかどうかもあやふやな感じで35年ローンを組んで。固定資産税やらなんやら税金は引かれ。家のメンテナンス台は毎年積み立てなくてはならん。誰だ、家は資産とか言っているヤツは。支払いの真っ最中は負債でしかないぞ。支払いを気にしているそこのお前っ!悪いことは言わん。賃貸はいいぞ!楽だっ!!賃貸のメリットを教えてやる✅家賃を自分の収入に応じて選べるぞ✅収入が厳しくなれば家賃の低い所に引っ越せばいい!✅隣近所が嫌だったり、気に入らなかったら引っ越せるぞ(引っ越し費用はかかるけどな!)✅天災や人災が来ても、管理会社が修繕するから財布は傷まないぞ✅経年劣化も基本、不動産が面倒見てくれるぞ✅賃貸は少々雑に取り扱っても、全く心が痛まない!(でもそれは人としてクズだな)どうだ、イイだろ!賃貸!!ひと言でまとめたら「気楽」なんだな!賃貸は。イヤだったら、何も考えずに引っ越せばいいんだからな。それに、賃貸は物件が沢山ある。選びさえしなければどうにでもなる。高望みしなければ、賃貸は絶対に見つかる!ああ、賃貸の方がいいかもな。思ったヤツは、悪い事は言わん。賃貸に住め!それが幸せだ!!そして、実は俺も、家を購入しようと思うまでは、そういう考えの持ち主だったぞ。持ち家完全否定派だったな。金が無くても家は建つ!そんなんでいいのかNIPPON!!住宅業界における、日本のヤバい現実を言うぞ。大事な事だからな、1回しか言わねーぞ、よく聞けよ。日本はな、小手先の収入があれば、金が無くても家が建つ!これってヤベーよな。個人事業主の事はよくわからん。サラリーマンに限った話をするとだな。銀行に源泉徴収票を持っていけば、銀行は安易に金を貸すんだな。イメージだが、35年ローンで、ざっくり月収の30-40%くらいの融資をしてくれる。これに勘違いするやつが多いぞ!日本は平和過ぎて、平和ボケしているヤツが多いな。あ?お前は他の国に行ったことあるのかだと?無いけど、何か問題でも?銀行が金を貸す=金を返せる(力がある)なんて思うなよ。月収30万の40%って12万だけど、お前ら、本当に月々12万とか30万の中から返せるのか?そこが日本の怖い所だ。融資実行OK=金返せる(と勘違いする)=それなりの家を買ってしまうという道を歩んだやつは、マイホーム破産が待ってるぞ。銀行はな、返済能力が無くてもお金貸しちゃうんだよ。何がヤバいって、これがヤバい。返済が滞るかもしれねーぞ。今の日本は年功序列なんて終わってるからな。極端言えば公務員だけだぞ。民間は、給料下がるかもしれねーからな。ちなみに、俺も昔より給料下がったぞ。窓際の豚、八郎!!ジブリの題名に似たようなのがあるけど、これは全然かっちょよくないな!どうだ!参ったか!!それなのに、家買っちゃったぞ!40過ぎて、35年ローンだぞ!払い終わるの、75過ぎだぞ。ぜってー返せねー(笑)いいんだ、団信付けたから。俺が死んだら家のローンはチャラだ。賃貸のメリットの裏返しが持ち家のデメリットだ!まず言っておく。✅経年劣化したら、自分でメンテナンス、放置し過ぎたら致命的な破損や故障も有り得る✅持ち家が傷つくと、自分の心も傷つく(自分が傷つかなくなってからが本当の持ち家、なんていう人もいるな)どうだ、なかなか買いたくなくなるだろ!お前らに、これらを受け入れる覚悟は出来ているのか?それでも、金に余裕が無いのに家を買おうと思うならな。家のローンだけは何としても払い続ける何当たり前の事言ってんの?馬鹿じゃないの!?ああ、認めよう。家のローンを払い続ける覚悟があるなら、こんな言葉うまれねーだろ!極端に言えば、マイホームローンが払えなくなって破産するんだ。少なからず問題はあると、俺は思うぞ。安易に大金を貸し過ぎだろ。いう仕組みにグチグチ言ってもしゃーない。それが、俺たちの住んでいる国、日本だ。家を建てる以上はだな!絶対に!ローンは返さなきゃなんねえ。お前ら、家に愛はあるのかい?くっさ、半端なく臭くて窒息しそうだ。どこかの屋根の下で、江口洋介が言ってそうなセリフだな。あ、どうでもいいけどな。アイツは昔はデブだったって知ってるか?俺みたいに太っていたらしいぞ。江口洋介はダイエットしてイケメンになった。俺は、ダイエットできずにブサメンのまま。いう大きな違いはあるがな。