解決済み現在、耕作していない休耕田に加え、手つかずの山林があります。有効活用や売却も考え、様々な不動産会社をまわり売却を打診しましたが、どこも引き受けてもらえません。近隣には学校や大学、商店もあり交通の便も良い所なのですが、周囲はすでに宅地開発されており、そのため開発ができないのが理由だそうです。土砂災害警戒区域にも指定されているのでなおさら売却は不可能な状態です。毎年の固定資産税も支払額は多く、それに加え草刈りや溝の手入れなどに手間が取られ大変な状況です。今は高齢の父の名義になっていますが、父が亡くなると当然私が相続することとなるでしょう。できることなら戸津を有効活用したい、それが無理なら相続を放棄したいと考えています。土地があり、有効活用に悩まれているというご相談かと思います。同様のお悩みを持たれている方は大勢いらっしゃいます。様々な不動産会社を回られて売却の打診をされたうえでのご相談で、流通させるにはハードルが高いという点は疑問がないでしょう。そのうえで、尚、有効活用の道があるとすると、一つ一つの可能性を排除していく消去法の活動になるかと思います。所轄の窓口で相談のうえ、転用の可能性を探ります。1.休耕田の部分を近隣の農家さんに一人一人あたって引き取ってもらえないか。2.近隣の学校や大学にグランドとして使ってもらえないか。3.近隣の大型スーパーに駐車場として使ってもらえないか。田舎の奥深い山奥という感じでも無さそうですので、受け入れやすい条件を提示して、需要に繋がれば悪い中での最善です。いうものの、やはり狭き門は想定されることです。相談者様の想定しておられるように、固定資産税負担などを考えると相続放棄も可能性の一つと思います。相続放棄の手続き自体は、お父さまに万が一のことがあってから、3か月以内に家庭裁判所に申述します。期限がありますから、万が一があってからの判断で期限を過ぎてしまってもいけません。ご家族との事前の話し合いが大切でしょう。2お父さまを被保険者とする生命保険に加入するといったことも検討されると良いでしょう。いずれも、相続放棄をしたとしても、その部分のご家族の資産を守ることに繋がります。相続・介護2021/04/02実父の兄弟間での相続についてどう対応していくか悩んでいます。私の両親は、70代前半で現在は元気に夫婦で暮らしています。父は長男で、弟(60代)と妹(60代)がいます。祖父が亡くなった時に、遺言で実家のあった土地、建物は父が相続したそうですが、色々とあってその建物の2階には弟家族が自宅として住んでおり、1階部分は父が仕事用の事務所として使っています。弟からは家賃をもらっていると聞いているのですが、兄弟のためあいまいになっているようです。同じ土地に祖父の住まいもあったのですが、そこは妹家族が建て替えて住んでいます。父は仕事が不動産関係のためすべて自分で手続きや管理をしており、母も把握していません。お気楽な性格のため、何とかなるとあまり説明をしてくれません。父が急に亡くなったらその祖父から受け継いだ土地建物をどうすればよいのか、そこに住んでいる叔父となにを話し合えばよいのか全く分かりません。父はその土地建物以外にも不動産は所有しているようですが預貯金はほぼないと言っています。相続・介護2021/03/09親の相続で兄弟ともめたくありません母から、もしも母が亡くなった場合の相続の話をされることがあり、どうするのが一番良いのか分からず困っています。私には他に兄弟たちがおり、揉めたくありません。母は遺書として残しておくと言っていますが、「生前贈与の方が税金がかからないから、あなたに先に預けておこうか?」とも言われています。すれば良いか分からず困っているので、一番良い方法を教えていただきたいです。相続・介護2021/05/13土地の相続について土地の相続について相談したいです。母親から聞いた話なのですが、祖母が知り合いから田舎の場所もよくわからないような土地を譲り受けたという話を聞きました。祖母はもう高齢なので土地の管理などについては関わることができない状態です。祖母が亡くなった場合、土地の所有権や管理義務(場所すらわかっていないので管理はしていないみたいですが)は母親が相続するのだと思いますが、母親はとても迷惑がっています。いった相続を、管理義務含めて完全に放棄することは難しいのでしょうか。何かいい方法がありましたら、ご教示いただけますと幸いです。相続・介護2021/03/09相続で苦労しないためにやっておくべきことは?会社員の夫と二人で暮らしています。夫に万が一のことがあった時のために、「これだけは今からやっておいたほうがいい」ということを教えていただきたいです。現時点では、銀行口座や生命保険については把握していますが、車関係などまったく把握できていないものがいろいろありそうなので、一般的に「これをやっていなかった人は苦労した」というケースを教えていただければと思います。介護や相続に関して、現実的にどうするのがベストなのかよく分からないままあっという間に時だけが過ぎていく中で、一抹のの不安を常日頃から持ち続けています。両親が認知症になったら、病弱になり寝込んでしまったら、大病になり入院してしまったらなど、現実としてはいつ起きてもおかしくない状況下でありながら、現状、私自身が何の情報もなく、余りにも無知であるが故に、不安しかないのが今の現実で、どうにか改善したいと思っています。相続に関しても、両親と敷地内同居していて、それなりの不動産も所持していますが、もしも両親が居なくなった後、一体どのような経営をすべきなのか、又、子供達もまだまだ学生で、お金もかかり何をどうすれば良いのか?不安は尽きません。Reservedホーム探す相談する専門家ログイン。