大和ハウス工業(株)は6月1日、大阪市此花区で冷凍冷蔵設備を導入する延床面積約12万m2のマルチテナント型物流施設「DPL大阪舞洲」を着工した。外観パース鳥瞰パース近畿圏では、EC(電子商取引)関連の物流量増加を背景に、マルチテナント型物流施設への需要が堅調に推移している。新規需要が新規供給を上回る状況が続いており、空室率も減少傾向にある。中でも舞洲が位置する南港や天保山等の湾岸地域は、大阪市内からのアクセスに優れ、輸出入貨物も取り扱えるため、物流施設の適地として開発が進んでいる。高齢化や共働き世帯の増加、コロナ禍による中食の浸透により、冷凍食品等の加工食品利用が増加し、全国的にコールドチェーン(低温物流)の市場規模が拡大する中、近畿圏でも冷凍冷蔵仕様の物流施設が不足している。