大切なことって何でしょう?実はコレ、答えが2つあります。「どんな家で暮らしたいか?」という、ソフト面でのコンセプト。ハード面での答えは...、そうです、お金です。自己資金だけで賄える人は、とても少数です。ほとんどの方が「住宅ローン」を利用します。無理なく返せる金額は幾らか、ご存知ですか?こんにちは!新築・注文住宅、リフォーム(増改築)で、あなたの期待に応えます。快適住宅アドバイザー&ホームインスペクター(住宅診断士)の肥田です。家づくりはソフト面とハード面のバランスが大切です。アレもコレもと要望希望を盛り込み過ぎると、予算は膨らむばかりです。「こんなハズじゃなかった...。」なんて後悔するご家族も居ます。暮らし始めてから「狭い」とか「安っぽい」など、小さな不満が積み重なって、コチラもこんなハズじゃなかった...。」と後悔したりするそうです。気持ち良く暮らせる満足度の高いマイホームになるのです。1あなたが最大借りられる金額は?住宅ローンで幾ら借りられるかは、金融機関が定める「返済負担率」(その人が返済する金額が年収の何%に当たるか)によって異なります返済負担率の上限は金融機関により異なり、概ね20~40%の範囲で設定されています。住宅ローンの上限も、年収とそれに応じた返済負担率の上限で決まります。最大で年間120万円、月々の返済額10万円の住宅ローンが組めることがわかります。この返済比率には、住宅ローンの返済だけでなく自動車ローンや教育ローンなど、あなた名義の全てのローン返済額を合算して計算します。融資額が制限されることもあります。携帯電話を割賦購入で機種変更されている方。その割賦代金もローン返済額と見なされますから、注意が必要です!2無理なく「返せる金額」は?金融機関の返済負担率で算出した「借りられる金額」を見て、つい「借りられる金額」=「返せる金額」と錯覚してしまう人も多いでしょう。「借りられる金額」はローンが通る金額であり、あなたの家計で無理なく返していける金額ではありません。無理なく返せる金額とは、それまで毎月支出していた家賃や駐車場代・共益費+αといったところでしょうか。それなら、無理なく毎月の返済も出来ますし、お子さんの教育資金や将来のメンテナンス費用を積み立てることも出来るでしょう。無理なく返せる返済比率20~25%程度で計画してはいかがでしょうか。マイホームを手に入れることは、人生のゴールではありません。これからの人生を愉しむための、ベースキャンプを設営したということです。満足度の高い家造りをして下さいね。地元の樹と自然素材を用いた木ごこちいい家づくりを提案しています。「自然素材」が健康にも環境にも良いことは、何となくわかっていても「自然素材の家は高い!」と思っている方は、とても多いです。あなたもそうかもしれませんね。自然素材の我が家って、実は「お得」なんです。家が欲しいけど、自然素材は高い?」と思われているあなたは、こちらの資料をぜひお読みください。資料請求はコチラからどうぞ。家造りを考え始めたばかりの方は、迷うことも沢山あると思います。「知っ得!納得!!家造り」メールセミナーをご用意しています。家造りを基本から学びたいという方は、コチラをご活用ください。何から始めればいいのか不安だらけ...。続きを読む→ペットと暮らすための心得ペットを飼うお宅が増えています。犬を飼う世帯が増えていて、飼育率は15%を超えるそうです。続きを読む→モノゴトを違う角度から、見てみることも大切。住宅アドバイザーの肥田です。今日のつくば市は、桜も散りかけたというのに、思いもよらない降雪。「今の家が寒いので、足から暖かい家を探しています。お返事をいただきました。満足する我が家を手に入れる3つのコツ我が家を建てた、リフォームした。完成時の喜びは、例え様もありません。「やっぱり〇〇すれば良かった。Reserved.↑Top。