後悔されているケースが後を絶ちません。通学路の交通量が多く、子供を安心して学校に通わせられない。子供の6年間の学校区を優先してしまい、希望の建物を建てられなかった。良い土地があるかもと思い決断しなかったため他に先を越された。方角や日当たりを重視しすぎたため、1日カーテンを開けることができない。土地の特性を考えずに購入したため、希望の建物を建てることが出来なかった。広い土地を購入してしまったため、外構費や税金がとても高くなってしまった。土地や建物の法規制を理解せずに購入したため、後に追加の費用がたくさん掛かった。周辺環境を調べず購入したことで、住み始めてから周辺環境がとても悪いことに気づいた。景色の良い高台を購入したら、よう壁費用が多大にかかった。土地の相場を知らなったがために、相場より高い金額で購入してまった。建築会社を決めずに先に土地をローンで購入したため、「つなぎ融資」が高くついてしまった。「土地探し」から「建物お引き渡し」まで一貫してサポートしております。袋井周辺の土地情報や周辺状況を把握しておりますので、お客様からのご要望をしっかりと反映し、最適な土地をご提案いたします。※土地をお持ちの方も、現在の敷地状況など調査可能ですので、まずは一度お気軽にご相談ください。強みである業者間ネットワークを駆使して、「一般公開されていない土地情報」や、最新の土地情報をスピーディーにご案内することも可能です。地域の気候や風土を考慮し、設計次第では良くないとされる土地も、良い土地へ変えることも可能です。土地の値段には公示価格がおおよそ決まっておりますが、場合によっては交渉もさせていただきます。騒音問題、治安はもちろんのこと、物件情報だけではわからない”道路交通状況や街灯量”なども、弊社スタッフが直接現地へ足を運び、朝・昼・夜の周辺環境を必ずチェックいたします。その上で、お客様に自信を持ってご提案いたします。土地形状に合わせ、日当たりやプライバシーの確保、その他、快適な環境を生み出すプランニングも行います。注文住宅のご計画は、土地と建物の費用バランスがとても重要です。多くの方が土地に費用をかけすぎて、希望の建物が建てられずに後悔されている方がとても多くいらっしゃいます。そのような事が起きないように、ご要望を丁寧にお聞きさせていただき、総予算の中から、現状で最も最適な土地のご提案をいたします。失敗しないために、あらかじめ土地探しについての基本的な知識や、お得な情報、選び方の重要なポイントなどをわかりやすくお伝えいたします。し勉強会を定期的に開催しております。02希望エリアや条件をヒアリングお客様が希望するエリアや、周辺環境などお伺いいたします。その際には、細かくご要望をお聞かせください。お伺いし、土地の形状や立地条件を踏まえて最適な土地をご提案いたします。土地だけではイメージしにくいので、ラフプランをご提示いたします。気に入った土地が決まれば、建物費用やその他の費用を踏まえた概算資金計画書をご提出いたします。家づくりにかかる総額の費用を把握していただくことが可能です。土地契約と建物設計契約お客様が全てご納得いただけましたら、土地契約と同時に設計契約をしていただきます。契約関係の手続きも丁寧にお伝えいたしますので、ご安心してお任せください。Reserved.お問合せはこちらから。