配当金で住宅ローン返済額が見えてきた。住宅ローン返済額が見えてきた。2018.08.02スポンサーリンクスポンサーリンク我が家は、毎月7万円の住宅ローンを払っています。年間90万円くらいですね。マンション住まいなので、管理費や修繕積立金を加えると100万円ちょいです。家計の中でも貯金や投資を除けば、最も大きな支出です。住宅ローンの返済を配当金で支払うことができれば、家計の安定度は格段に上がると思い、値上がり益狙いは諦め、増配銘柄にコツコツと投資しています。目標は年90万円の住宅ローンを配当金で賄うこと。売却益や損切りなどでキャッシュを作れたのも大きいですが、投資資金を作りました。気が早いですが、来年には達成する見込みです。配当金狙いの投資は、自分以外のキャッシュマシーンを作ることになりますし、再現性の高い投資手法なので、あまりリスクを負いたくない方にとっても魅力的な方法です。年90万円の配当金収入が見えてきた株価の変動は小さい増配銘柄に投資を続ける増配銘柄数は圧倒的に米国株キャッシュフローを意識しよう年90万円の配当金収入が見えてきた来年の話なので気が早い話です。このまま保有株を売却しなければ、税込年90万円の配当金が入ってくる予定です。売却予定はありません。いうか永久保有するくらいの気持ちです。税金支払い後の手残りは71万円ほどになるので、年90万円に対する進捗率は75%程度といったところです。配当金狙いの保有株は、基本的に毎年増配してくれる優良企業ばかりです。税引き後で言えば、年5%程度増えていきます。給料の伸びより遥かに高いです。このため、追加投資も踏まえれば、配当金は勝手にどんどん増えていく状態です。キャッシュマシーンです。普段の管理費用もゼロです。住居費相当と言っても、実際に配当金で住宅ローンを支払うわけではなく、配当金はすべて再投資しています。住宅ローンを配当で返済していくには、どのくらいのお金が必要?配当金で不労所得。いつかは達成したい憧れです。不労所得というだけで、心が躍りますね。妄想好きの私は、年間100日以上はゆうに考えています。不動産の賃料収入なども不労所得ですが、物件メンテナンスなどを考えると、必ずしも不労所得とは言いjin-plus.com2018.07.23株価の変動は小さい株価の変動は読めませんが、大型株への投資が多いこともあってか、買値から5%から10%程度の値動きしかありません。高配当株は、大きな値上がり益は見込めませんが、その代わり配当金が下支えしてくれるので、値下がりは小さくなる傾向です。将来はわかりませんけど、それほど大きく値崩れはしにくいと思っています。下がれば、追加投資するだけですし。増配銘柄に投資を続ける配当金を増やすには、1株数を増やすか、2増配してもらうかです。1株数を増やすことは、投資家がコントロールできますが、投資資金の確保という課題があります。2増配するかどうかは、投資家がコントロールできる領域ではありませんが、過去の配当金成長推移や配当性向、事業の安定度などを見れば、銘柄は絞れていきます。BANKというサイトが便利です。増配は年に1回のタイミングで行われますので、配当金成長のスピードは鈍行です。株価上昇と比べると圧倒的に遅いです。確実に得られる利益が増えていきます。キャッシュマシーンを保有することで、家計のキャッシュフローを強固にしていくのが目的ですから、時間をかけて、握力強く保有し続けるだけです。増配銘柄を投資する際には、米国株は外せません。25年以上増配している企業が100社以上ありますし、米国は世界最強の国です。ジョンソンエンドジョンソンなど50年以上増配を続けている超優良企業もあります(まだ投資できていないけど)。日本は、花王が唯一25年連続で増配していますが、比較すると足元にも及びません。最近は、米国株への投資される方が多いように感じます。我が家も米国株への投資を続けていこうと思いますが、日本株への投資も続けます。(あまり気にする必要はない)この2点があるからです。私の年収では外国税額控除を使っても、税金控除を使いきれないので、日本株の方が税金負担は軽いです。為替差益が出れば収益はプラスですが、雑所得申告も必要になってきますね。為替については意識しすぎる必要はないかと思っていますし、日本円に戻すことは当分の間ないので、為替差益もさほど気にする必要はないと思っています。NISA枠の使い道を思案。日本株への投資を継続しつつ、米国株の投資割合も増やしていきたい。スポンサーリンクキャッシュフローを意識しよう収入を増やすことは容易ではありませんが、給料収入以外の収入があると、精神衛生上も良くなってきます。それに、配当金のように安定していて、かつ、不労所得であれば、尚更です。年金資産を運用する市場のクジラGPIFが、インカムゲインは確実に得られる利益であり、景気変動の影響を受けにくいという表現を使っていましたが、まさにその通りだと思います。増配銘柄であれば、景気が悪くなったときにでも増配を続けた企業は、安心感がありますね。米国株が特にそうですが、名だたるグローバル企業が多く、増配を続けてくれています。現金収入を生んでくれるキャッシュマシーンを持つことで、家計運営はより楽になっていきます。配当金収入は、株の売り買いに気を使うことなく、持ち続けるだけで安定した利益を生んでくれます。月10万円、20万円と生んでくれるキャッシュフローを作っていくことを目標に、今後も投資を継続していきたい。マネックス証券は25銭)。SBI証券の口座を活用しておきましょう。