2021.01.06【2020年8月住宅ローン金利】金利水準に大きな変化はなし!コロナ禍で人気の住宅ローンは?ツイートシェアはてブ送るPocket2020年8月現在、新型コロナウイルスの感染は収束しておらず、まだまだ景気が回復する兆しは見えません。日銀による金融緩和政策も、引き続き実施されています。住宅ローンの金利は、先月に大きな動きがあったためか、今月はとくに変化はありませんでした。そんな中、住宅ローンをより魅力的にするために、金利以外の商品内容を変更してきた金融機関があります。今回は、2020年8月の住宅ローン金利で変化したポイントについて解説します。不動産会社「イエツグ」を設立。お客様の「心底信頼し合えるパートナー」になることを目標に、良質なサービスと情報を提供している。住宅ローンは専門家の意見も参考に判断をまとめ:今後は住宅ローンの金利以外の内容にも注目しよう2020年8月最新の住宅ローン金利を比較2020年8月現在における各金融機関の住宅ローンの金利は、以下の通りです。先月よりも金利が上昇した場合は赤文字、下降した場合は青文字で記載しています。)の数値を掲載みずほ銀行と三井住友銀行は、固定期間選択型(10年)の金利を0.05%引き下げました。全期間固定型の金利は、ARUHIをはじめとして0.01%ほど引き上げられています。【2020年7月住宅ローン金利】コロナの影響は?今後はどう推移する?2021.01.06このように金利の値だけを見ると、あまり変化はありません。変動金利型は、どの金融機関も据え置いていますね。団体信用生命保険は、住宅ローンを借り入れた人が、亡くなったり所定の高度障害状態に該当したりした場合に、保険会社からの保険金によって残債が0円になる保険auじぶん銀行の住宅ローンは、所定のがんと診断された場合に、住宅ローンの残債が半分になる『がん50%保障団信』を無料で付帯できます。金利を0.2〜0.3%上乗せすると『がん100%団信』や所定の11疾病も保障される『11疾病保障団信』などを付帯可能です。今回の保障内容の拡充では、『がん50%保障団信』と『がん100%団信』で、月次返済保障が自動付帯となりました。月次返済保障とは、すべての病気やけがで連続して31日以上入院したときに、住宅ローン返済月額(ボーナス返済額含む)と同額の保険金が支払われる保障です。以降、入院日数が継続して30日に達するごとに、引き続き保険金が支払われます。『11疾病保障団信』では、がん先進医療給付特約が追加されました。これにより、がん治療で先進医療を受けた場合の技術料が、1回につき500万円、通算1,000万円まで保障されます。auじぶん銀行の住宅ローンの金利は、変動金利で0.41%と非常に低い値です。auじぶん電気とセットで契約すると、変動金利が0.38%となる通期優遇が受けられます。よってauじぶん銀行の住宅ローンは、団信の保障が手厚くなったことで、低金利と充実した保障を両立させたといえますね。2020年8月の住宅ローンランキングここで、2020年8月現在の住宅ローンランキングを確認してみましょう。※上記のランキングは8/5のものです2020年7月は、固定金利と変動金利の両方で大きな変化がありました。ジャパンネット銀行が変動金利を0.38%に引き下げて最安値を更新しています。人気ランキング1位は、住信SBI銀行の変動金利型住宅ローンでした。住信SBI銀行の住宅ローンは、長期間にわたってランキングの1位を獲得している人気商品です。2位は、auじぶん銀行の住宅ローンで、こちらも先月と順位は変わりません。月次返済保障とがん先進医療給付金の付帯されたことで、今後の順位はどのように変わるのでしょうか?3位は、ジャパンネット銀行の住宅ローン。金利の最安値を更新したにかかわらず、先月と同じ順位のままとなりました。ランキング上位3行は、保証料や事務手数料などの条件がほぼ同じです。そのため、住信SBI銀行が1位を獲得できたのは、金利の低さに加えて全疾病保障の団体信用生命保険が付帯されているためだと考えられます。住信SBI銀行の団体信用生命保険は、金利を上乗せすることなく、ほぼすべての病気やケガが保障されるため、お得に感じますよね。調査によると、病気やケガで働けなくなったときに公的医療保険から支給される傷病手当金を、61日以上受給した人は全体の約11.5%です。(平成30年度)」また同調査によると、傷病手当金を受給した理由の1位が「精神および行動の傷害(29.09%)」で、第2位は「がんを含む新生物(18.99%)」でした。以上の点から、精神障害以外の病気やケガで12ヶ月以上働けない状態が続くケースは、非常に珍しいのです。加えて住信SBI銀行の団信は、がんについても12ヶ月以上働けない状態が続かなければ保障されません。契約者が女性である場合のみ、がんと診断された場合に30万円の診断給付金が支払われます。他の金融機関の団信は、がんと診断された場合に住宅ローン残債の半分、もしくは全部が0円となるものがほとんど。そのため住信SBI銀行の団信は、がんの保障については他の金融機関の団信よりも劣るのです。保障範囲だけでなく、保険金が支払われる条件についても入念に確認しましょう。保険商品ですので、専門用語も多く保険に詳しくない人にとっては、違いがわかりづらいはずです。そこで住宅ローンを選ぶときは、FPや住宅ローンアドバイザーのような、お金の専門家に相談してみてはいかがでしょうか。保障内容や支払条件も丁寧に説明いたします。イエツグの仲介手数料は、定額制の182,900円。売主様から仲介手数料をいただける物件については「仲介手数料が無料+現金キャッシュバック」のキャンペーンを実施しています。どの住宅ローンを選べばよいかわからない方や、よりお得に住宅を購入したい方は、弊社までお気軽にご相談ください。まとめ:今後は住宅ローンの金利以外の内容にも注目しよう2020年8月の住宅ローン金利に、大きな変化はありませんでした。そんな中、auじぶん銀行が団体信用生命保険の保障内容を充実させています。今後も、金利以外で魅力的な内容の住宅ローンを提供する金融機関が増えると考えられます。そのため住宅ローンを選ぶときは、FPや住宅ローンアドバイザーといった専門家の力を頼るとよいでしょう。コロナの影響により、今後も先行きが不透明な時代が続くと考えられます。そのような状況で住宅を購入する場合、ご自身が納得できる物件やローンを選んだうえで、少しでも費用負担を抑えることが大切です。安心かつお手頃に住宅を購入できるのは、弊社だけ。住宅の購入を検討されている方は、FPや住宅ローンアドバイザーが在籍するイエツグまで、どうぞご相談ください。イエツグは、住宅とともに想いを”人から人に継ぐ”という願いから付けた社名です。仲介手数料を格安・定額にすることで、節約できた費用を住宅の質を向上させるために使っていただきたいと考えております。住まいを”継ぐ”には、耐震性や価値を向上することが不可欠だと思うからです。多くの家屋が倒壊し、大切なものを失った方々を目の当たりにしたことにより、既存住宅の価値を上げ、良質な住宅を流通させることがこの国の急務なのではないかと考えるようになりました。小さな会社ではありますが、社員一同、同じ志を持って対応させていただいております。金融ライター、ファイナンシャルプランナー。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。*サイト次回のコメントで使用するためブラウザーに自分の名前、メールアドレス、サイトを保存する。上に表示された文字を入力してください。不動産会社「イエツグ」を設立。お客様の「心底信頼し合えるパートナー」になることを目標に、良質なサービスと情報を提供している。このページでは、住まい探しを検討し始めてから、購入物件の売買契約を結び、実際に入居するまでの流れや入居後のトラブルに至るまでの重要なポイントを紹介しています。お客様自身が現状どのフェーズにいるのか、どのような点に不安があるかによって、該当する項目をじっくり読んで、満足度の高い住まい選びを実現させましょう。安心して不動産売却の取引を行うために、事前に知っておきたいポイントは数多くあります。ここでは、不動産の売却を検討し始めてから、売却物件の売買契約を結び、物件を引き渡すまでの重要なポイントを網羅しています。有利に不動産を売るために、まず何をすれば良いのでしょうか。このページでは、住まい探しを検討し始めてから、購入物件の売買契約を結び、実際に入居するまでの流れや入居後のトラブルに至るまでの重要なポイントを紹介しています。お客様自身が現状どのフェーズにいるのか、どのような点に不安があるかによって、該当する項目をじっくり読んで、満足度の高い住まい選びを実現させましょう。安心して不動産売却の取引を行うために、事前に知っておきたいポイントは数多くあります。ここでは、不動産の売却を検討し始めてから、売却物件の売買契約を結び、物件を引き渡すまでの重要なポイントを網羅しています。有利に不動産を売るために、まず何をすれば良いのでしょうか。このページでは、住まい探しを検討し始めてから、購入物件の売買契約を結び、実際に入居するまでの流れや入居後のトラブルに至るまでの重要なポイントを紹介しています。お客様自身が現状どのフェーズにいるのか、どのような点に不安があるかによって、該当する項目をじっくり読んで、満足度の高い住まい選びを実現させましょう。安心して不動産売却の取引を行うために、事前に知っておきたいポイントは数多くあります。ここでは、不動産の売却を検討し始めてから、売却物件の売買契約を結び、物件を引き渡すまでの重要なポイントを網羅しています。有利に不動産を売るために、まず何をすれば良いのでしょうか。Reserved.ホームイエツグHP問い合わせ。