2022-11-09ちょっと前まで室外機が何かわからず、室内にあるエアコンだけで稼働できる物だと思っていました・・。私と同じ考えの人が絶対いると思っています。Ponchaです(‘ω’)冬でも夏でも大活躍してくれる超便利な家電、エアコン。最近では換気機能、お掃除機機能や除湿機能といった様々なエアコンが出ています。今では一部屋に対して1台のエアコンが設置されているのは当たり前という感覚も多いのではないでしょうか?家を借りたり、中古不動産を購入した際、つけたいお部屋にエアコンをつけようとしたら設置できなかった!!!なーんてことが実は多いんです。いうことで今回は、エアコン設置が設置できるお部屋と設置できないお部屋の違いって!?というテーマでお話をしたいと思います。今回は、エアコンの仕組みと設置条件をメインでお話ししたいと思います。?~日本の不動産取引の基礎知識~不動産売却時の媒介契約書とは!?~媒介契約の内容を知る~不動産購入~リノベーション済物件と自身でリノベーション、どちらの方が良い!?~不動産の売買契約当日の流れ~売買契約当日ってなにをするの?~近年は大変多くの情報に溢れています。相談する場所はいっぱいありますが、いきつくところポジショントークになってしまうことがほとんど。営業マンの言葉をそのまま鵜呑みにしていませんか?本当に正しい内容・情報なのかをしっかり判断する必要があります。リフォームや新築・不動産など、住宅に関わったプロの第三者の目で、初歩的な内容から専門的な内容までご相談のっております。建築工事・設計といった建設業の内容から、お部屋探し・不動産購入といった不動産業の内容まで幅広く扱っております。まとめ意外と知らないエアコンの仕組みエアコンと聞けば皆さん何のことかすぐにイメージできるかと思います!下記のような商品ですね。エアコンってどういう仕組みで動いているのか説明できますか?と聞かれると皆さん答えられないんですよね。実はリフォーム会社の営業さん、不動産会社の営業さんも意外と知らない方多いんです。仕組みについては詳細をお話しすると、実はエアコンってスゲー機械って驚くのですが、専門的な用語が多いので詳細は割愛します!エアコンは基本、室内機と室外機、セットで稼働します。室内機は、皆さんがエアコンと言ったら思いつくあれです!お部屋に設置してある、暖房や冷房をかけてくれる家電です!室外機は、バルコニーや庭など、お部屋ではなく外に設置されている機械です。この室内機と室外機がセットになって、暖かい風や冷たい風を作っているわけなんです。エアコンの簡単な仕組みエアコンの仕組みをしっかり説明すると、専門的な話になって聞く気が失せちゃうので、簡単にご説明します。・室外機が冷たい空気を作って、お部屋に送る・冷たい空気を室内機がお部屋に放出といった感じのことを繰り返し行っています!詳細を話すと、もう少し複雑なのですが、イメージでいうとこんな感じです。・お部屋の冷たい空気を室内機が集めて、室外機を通して外に放出といった感じです。一般的には、冷房より暖房の方が大変で、電気代がかかります。室外機と室内機をつなぐ配管が重要エアコンの仕組みを簡単にご説明しましたが、ここで大事になってくるのが、室内機と室外機をつなぐ配管です。エアコンを稼働させるには、室内機と室外機を配管でつないでおかないといけないということです。室外機→外に設置それを配管でつなぐ上記によってエアコンが稼働できます。考えると、お部屋にある室内機と外にある室外機・・。外壁で仕切られていますよね・・・。エアコンを稼働させるには、外壁に室内機と室外機をつなぐ配管を通す為の開口が必要になるということです。簡単にいうと、外壁に穴が開いていないといけないということです。室内にある配管を外に出すためには、壁を突き破らないと出せませんから。エアコンが設置が可能な絶対条件とは!?さてさて、ここからが本題となります。エアコンが設置できるお部屋かどうかの条件として外壁に穴が開いているか、どうか?が、まず挙げられます。開口がないと配管を外に出せませんから。いうと、原則1つの穴に対して、通せる配管は1台用の配管のみです。一つのお部屋に2台のエアコンを設置した場合、ひとつの穴に対して基本は2台分の配管を通すことができないということです。通そうと思えばできなくもないですが、原則できないと思っておいた方がいいです。そこをクリアしたら、下記の内容もクリアしないといけません。・室内機が設置できる下地があるかそれぞれざっくりですがご説明しておきます!室内機の電源の有無エアコンを稼働させるためには、電源が必要となります。当たり前ですが、エアコンは電源がないと稼働できません。電源であれば何でもよいというわけではありません。エアコンは、とても電気が必要となる機械です。原則は、エアコン専用の電源である必要があります。お部屋にあるコンセントを分岐させてエアコンに使用すると、お部屋で電気を使った際、容量オーバーで簡単にブレーカーが落ちてしまうからです。電源がない場合は、分電盤から直接専用の回路を引っ張ってこなければいけなくて、想像以上に大掛かりな工事になるんですよね・・。意外と盲点となるのが、室外機の設置場所です。戸建てであれば、比較的スペースがあるので、何とかなります。マンションのような共同住宅の場合は、スペースに限りがあります。共用廊下に面したお部屋の場合だと、室外機が置けないことが多く、設置が難しい場合があります。その場合は、配管をバルコニーのあるところまで持っていく必要があり、事前に配管をしておくなど特殊な工事が必要となります。先行配管や隠蔽配管については、また別記事であげたいと思います!戸建ての場合でも注意が必要ちなみに、戸建てでも2階のお部屋でバルコニーにスペースがなく、室外機を1階に置かないといけない場合も注意が必要です。かかる上記の点から、工事費が通常よりかなり高くなります。・室内機が設置できる下地があるかお部屋にエアコン(室内機)を設置する場合、下地が入っているかどうかを確認する必要があります。下地は、ベニヤや木材、鉄板などのことで、ビスでしっかり固定できる材料かどうかです。通常の壁や天井は、ボードで仕上がっている為、ボードにはビスが利きません。下地がなくても設置できなくはないですが、おすすめはしませんし、やめた方がいいです。エアコンを設置する場所がボードである場合は、下地材を入れる必要があります。ボードアンカーという、ボードでも固定できる部品があるのですが、これで固定するのもお勧めしません。エアコンは重たい機械ですし、ファンによって振動しています。最初は良くても徐々にアンカーが弱くなってきて、数年後かにエアコンの振動音が聞こえたり、最悪エアコンが落っこちてしまう可能性があるからです。まとめいかがでしょうか。今回は、エアコン設置できる部屋とできない部屋の違い1ということで、エアコンの仕組みと設置条件についてというテーマでお話しさせていただきました。普段から使っている身近な家電でありながら実はその仕組みを知らない人は結構多いです。普通の家電と違い、設置条件がある為、賃貸でも、購入する方でもお部屋を探している方は、エアコンの設置ができるか自身で判断できるようにはなっておいた方が良いと言えます。RC造、S造って!?ALC??~賃貸住宅の構造を知る~賃貸住宅の無料wifiの速度って早い?~ネット無料の部屋の注意点~近年は大変多くの情報に溢れています。相談する場所はいっぱいありますが、いきつくところポジショントークになってしまうことがほとんど。営業マンの言葉をそのまま鵜呑みにしていませんか?本当に正しい内容・情報なのかをしっかり判断する必要があります。リフォームや新築・不動産など、住宅に関わったプロの第三者の目で、初歩的な内容から専門的な内容までご相談のっております。建築工事・設計といった建設業の内容から、お部屋探し・不動産購入といった不動産業の内容まで幅広く扱っております。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。フローリングって!?~単層・複層の違いとメリットとデメリット~昔は、無垢材のフローリングよりシートで貼られたフローリングの方がオシャレで好きだったのですが、歳を取るにつれて無垢材の方が味があっていいなーと思うようになりました・・。...ベランダやバルコニーの運気のあげ方と方位の関係~ベランダやバルコニーでガーデニングをする~この時期でも、暖かいとピクニックがしたくなりますね~。前回、ベランダやバルコニーの吉凶についてご説明をしました。いうことで、オーナーさんと話してそのままにしたら全然入居者さんが決まらなくて、即効張り替えました・・。...簡単にできる運気が上がるインテリアグッズ~マット・入浴剤・絵画で運気を変える~お客さんと風水のことを話しながらインテリアの話をすると、9割近くインテリアが決まらない現象に陥ります・・。...住宅ローンを選ぶ前に知っておくべき用語~変動金利?団信?元利均等?~金融の用語を全然理解していないときに、実質利回りが○%で~とかサラッという奴に若干イラっとしていました。そんなサラッという奴になってしまった自分に現在若干イラっとしています。会社に所属しないからできる上手な不動産購入のお手伝い・物件探し(‘ω’)賃貸経営する上での物件探しや利回り、上手なお部屋作り(‘ω’)物件購入後のリノベーションプラン(‘ω’)裏話や込み入ったお話をしながら相談、購入等のお手伝い(‘ω’)建築や不動産をやるために身に着けた風水や西洋占星術でたま~に占いの鑑定してます。poncha.jです!QRコード:https://lin.ee/vzdPnpeInstagram:@poncha.jプライベートなこと発信してます。Youtube:https://www.youtube.com/channel/UC3qoVcUinfaz6O4ZvgyFPyQ最近放置してます・・。