小林義崇フリーライター1981年福岡県生まれ。17年東京国税局を辞職しフリーライターに転身。あなたの隣の億万長者」(ダイヤモンド社)など多数。写真はイメージ(C)iStock拡大する「賃貸か持ち家か」という議論はいまだ尽きませんが、富裕層の多くは持ち家に住んでいます。私自身は相続税調査で、賃貸住まいの富裕層を一度も見たことがありません。総務省の統計でも、世帯主の年収が高いほど持ち家率が高くなることが示されています。年収400万~500万円の持ち家率は66.2%ですが、年収2000万円以上の世帯になると9割に迫る水準。富裕層には持ち家派が多いのでしょう。一つには、富裕層には先祖代々引き継いできた土地や家屋があるケースが多いことが挙げられます。相続した持ち家があれば、固定費としてもっとも大きな住居費を抑えることができて、資産形成に有利であることは間違いありません。一つの理由は、優遇税措置の影響があると考えられます。その一つが相続税の特例の一つである「小規模宅地等の特例」。これは非常に節税効果の高い特例です。亡くなった被相続人が住んでいた土地を配偶者が相続したとしましょう。すると、その敷地面積のうち330平方メートルまでの評価額が80%減額されます。いうことは、特例を使う前の相続税評価額が1億円で、面積が330平方メートル以内であれば、評価額を2000万円まで落とせるということ。名前こそ「小規模」ですが、330平方メートルといえば「100坪」ですから、かなりの広さです。アクセスランキング週間1ジャニー喜多川氏の性加害を暴いた“禁断の書”の中身...超人気アイドルが「ジャニーさんが、ジャニーさんが...」2キムタクと9年近く交際も破局...通称“かおりん”を直撃すると3山川穂高謹慎で電撃トレードの現実味...ジリ貧の西武が狙う巨人、阪神の“野手5人”の名前4“5人のキンプリ”有終の美に水を差す...ティアラの暴走と、カウアン氏の平野紫耀を貶める暴露5たけしが最後の伴侶に...悪評ふんぷん18歳年下妻の“素顔”1ジャニー喜多川氏の性加害を暴いた“禁断の書”の中身...超人気アイドルが「ジャニーさんが、ジャニーさんが...」2キムタクと9年近く交際も破局...通称“かおりん”を直撃すると3山川穂高謹慎で電撃トレードの現実味...ジリ貧の西武が狙う巨人、阪神の“野手5人”の名前4“5人のキンプリ”有終の美に水を差す...ティアラの暴走と、カウアン氏の平野紫耀を貶める暴露5元Jr.が実名激白!「東山はジャニー氏側近中の側近。性加害を知らないはずがない」6ガッキーを追い込んだのは錦戸亮か...明るみになる“ゲスな過去”7東山紀之は結婚報告会見で妻・木村佳乃の名を出さなかった8元Jr.が実名激白!「東山はジャニー氏側近中の側近。