未登記の不動産の相続があったときにやっておくべきこと。未登記の不動産の相続があったときにやっておくべきこと。未登記の不動産の相続があったときにやっておくべきこと。不動産は登記をするのが通常です。登記には対抗力があるとされています。売ったり、相続や贈与があれば、登記簿謄本の書き換えが必要になります。不動産の中には、登記がされていないものもあります。未登記の不動産があるときにやっておくべきこと未登記の不動産には、登記簿謄本がありません。固定資産税はかかっています。未登記だから固定資産税がかからないという話ではないからです。登記簿謄本があれば、相続登記がされたあとに、所有者がかわったということは市区町村でも把握できます。ところが、未登記であれば、そもそも登記がないわけですから、そのままでは、市区町村にその不動産の所有者が変わったことはわからないでしょう。結果として、その未登記の固定資産税は、いつまでも先代の名前で届くことになります。相続登記は義務に現状、未登記の不動産について先代名義で届いている固定資産税は、市区町村で不動産所有者の変更の手続きをすることで、不動産を相続した相続人の名前で届くことになります。手続きで変更するしかないわけです。不動産登記法の変更によって、2024年を目処に相続登記は義務になる予定です。相続開始から3年以内に登記をしないといけないという流れになっています。不動産で未登記のものというのは、今後は減ってくるでしょうね。相続よかったらシェアしてね!URLをコピーしました!URLをコピーしました!生命保険金の入金時に剰余金や前納保険料があるときの非課税枠の取扱い。月次支援金にかかる税金・収益にするタイミングを解説。豪ひとり社長・フリーランスの経理をITを活用してサポートします。クラウド会計の導入・スポットでの相談・相続税申告も得意です。著書に「十人十色の『ひとり税理士』という生き方」(共著)関連記事80歳手前でも保険に入る意味はあるのか。相続の直前になって相続対策と言ってもできることは限られる。相続対策でやってはいけないこと。相続財産をどうやって探すか。土地は現地を見ないとただしく評価できない。経営者の方の悩みや不安を取り除き、仕事を楽しんでもらうために、ITを利用した仕事の効率化、お金のスキルを提供するのが得意。相続税の申告、相続対策も得意とし、独自の視点で捉えた相続メルマガも毎月発刊。すべてのお客さまに自ら対応します。α7IV)、海外サッカー、キャプテン翼、FIFA23が好き。ブログと独立メルマガは毎日更新。