「がんばる家主の会」は大阪を中心とした賃貸経営をお互い学びあう積極的な家主の集まりです。初参加で緊張していましたが、お世話役でお隣に座って下さったIさんが同性で話しやすい方でしたのでリラックスして講演を聴く事ができました。当方の物件が築20年を過ぎ、大規模修繕がかねてから私の中の大きな問題でしたので、今回の内容は知りたかったものでもあり、非常に参考にもなりました。今現在、先の物件に空室は有りませんが、部分的に手入れが必要な箇所にどの程度の投資をするべきか、改めて無料診断をお願いして他社とも比較検討してみたいと思います。主人が亡くなり任された不動産賃貸業に、私の前には不安しか有りませんでしたが、今回の勉強会に参加して希望の光を僅かに感じながら帰路につきました。これからも積極的に参加して、自分の血肉にしていきたいと思いますので、よろしくご教示お願い致します。「大規模修繕の基本と適正価格の算出方法教えます」とても有意義な講演でした。物件を所有していれば、いつかは来る大規模修繕の問題が出てきます。一般的には業者に相見積もりをとって、決めると思います。具体的に説明して下さいました。投資コストを算出しないで、金額だけで(例えば安物)決定していたら、後悔すると言われました。その通りだと思います。私も自分なりに資料を集めて、近い数字を出してみたいと思っています。「成功とは、投資を活かせること」この言葉が、今も頭に残っています。今回、大変いいお話を聞かせていただき有難うございました。次の勉強会を楽しみにしています。使用に同意したとみなされます。購読管理このバーを折りたたむ。