ルシン(マルシン)」のホームページです。症状事例ホーム>症状事例シーリング切れ経年劣化によるシーリング目地切れ、サイディングの割れ一般的なシーリングは10~15年に一度メンテナンスが必要と言われています。シーリングが切れてしまうと目地部から入る水によりサイディング本体も傷んでしまい膨らみ、反り、割れなどの影響が出てしまいます。漆喰の割れ・剝がれ漆喰は瓦同士の接着、土台を支える雨、風の侵入を防ぐなどとても重要な役割を持っています。写真で見える茶色の部分は土台として使用されている赤土で漆喰がはがれたことで土台がむき出しの状態になっています。雨などで赤土が流されたり、赤土が乾燥してしまうと瓦のずれ、棟の沈みや蛇行がはじまり雨漏れの原因にも繋がります。漆喰は一般的15~20年くらいでメンテナンスが必要と言われています。棟板金の浮き・剝がれ棟板金は屋根の面と面の繋ぎ目から水の侵入を防ぐために使用されています。屋根の一番高いところになるため風などの影響をうけやすい部分です。右の写真のように土台には木が使用されておりこの木に板金を釘で留めている為、風の影響などで浮いてしまった板金の隙間から水の入りがあると木が腐食してしまい釘が効かなくなる場合があります。それにより強風などでめくれてしまったり、飛ばされてしまう可能性があるため定期的に点検・メンテナンスが必要です。塗装の剝がれ一般的な塗装は10~13年が塗り直しの時期と言われています。コロニアルやセメント瓦、乾式洋瓦などは塗装の塗り直しをすることを前提とされています。瓦自体の防水の機能が低いため塗膜を張り防水してあげる必要があります。塗膜が無くなると瓦が水を含むようになり、吸水と乾燥を繰り返すことで瓦のヒビや割れ、屋根に苔が生えるなど様々な影響を及ぼす可能性が高まります。瓦の劣化が深刻になると塗装ができなくなる場合がありますので定期的なメンテナンスが必要です。