底打ち状態のなか東証REIT指数が5月に今年高値を更新。REITはオフィスビルなどの不動産を購入し賃料収入や売却益を分配金として投資家へ還元する商品。下しており不動産市況の改善が東証REIT指数を押し上げています。西沙諸島近海に設置した石油掘削施設をめぐり5月26日、ベトナムの漁船が中国漁船と衝突しベトナム漁船が沈没し緊張が高まっています。5月28日、5月の中小企業景況調査を発表。5月29日、大手企業が今夏に支給するボーナス支給額の第1回目の集計を発表。平均妥協額は、昨夏に比べ8.8%増え88万9,046円となり2年連続の増加となりました。ダイジェストはこちらでご覧いただけます。☆★☆========================================================================6月の勉強会は、「不動産リースバックを活用した資金調達」のほか、「銀行が認める事業計画書,全部見せます!」、「経済時事ウォッチ」についてともに勉強いたします。セミナーは、6月18日(水)18:30〜、東京・エッサム神田ホームで行います。外部の方でセミナー参加ご希望の方はメール:info@sodan.infoまでお気軽にお問い合わせください。前回まではエンジェル税制を活用した資金調達のメリットをお伝えしました。今回は具体的な活用例をご覧いただきたいと思います。布で高級フレンチレストランの開業を考えていたとします。通常考えられる開業では、自己資金や借入金を中心とした形での開業になるでしょう。高級な調理器具や内装や調度品、大通りに面した店舗は、多額の費用が掛かります。高級フランス料理店ではなく価格帯の安いビストロ(家庭料理店)を、人通りも少ない路地裏で始めることになるかもしれません。エンジェル税制や新創業融資制度を利用することで、最初から大通りに面した高級料理店を開店することも、夢ではなくなるのです。資金は何倍にもなります。家族や親せき、あるいは隣近所の知り合いや飲み友達でも構いません。その投資してもらったお金も自己資金とし、新創業融資制度を利用してお金を借りた場合、借りられる金額に何百万〜1,000万以上もの差がつく場合もあります。認できる方しか利用できません」と規定されています。大1,500万円の融資を受ける場合には、750万円の自己資金が必要となる理屈です。I氏が100万円しか自己資金がなかったとしたら、200万円までしか借りられず合わせても300万円にしかなりません。これでは不本意にもビストロオープンコースです。業することもできるはずです。「身の丈に合う」といってビストロを経営しながら事業拡大を目指すのも一つの方法。開業するや目の前のお店を回していくことのみに捉われ、当初の大きな目標を忘れてしまう方も多いものです。その現状に「満足している」と見るか「甘んじている」と見るかは人それぞれですが、経営者には常に上昇志向を持ち続けていただきたいと思います。経営改善計画を立てる際に「経営理念」を求められる項目がありますが、「誰が」「何のために」その仕事を行うかということは、経営にとって忘れてはいけない重要なポイントです。☆「事業再生の現場から」過去掲載分(1)〜(97)はこちらから。6月6日「芒種(ぼうしゅ)」です********++++++++++++*******6月5�ー6日頃。天文学的には太陽が黄経75度の点を通過するときをいいます。芒種(ぼうしゅ)とは、稲や・・続きはブログでご覧いただけます。****今年は芒種から数えて6日後の6月11日が暦の上の入梅です。例年だと小満から芒種を経て入梅までは、気候も良くとても過ごしやすい日が続きます。これを「小満芒種」といいます。暦の上では入梅が終わると「夏至」で、本格的な夏に入ります。足が心配される夏ですが、エルニーニョの影響で冷夏との予報です。梅雨時は食品の痛みに注意が必要です。節、注意を要する時期です。お問合せ、ご意見、ご感想は以下にお願いいたします。無断転載、複製を固く禁じます。