第41号墨田区森下一棟レジデンスファンド(以下「本ファンド」といいます)は、クリアルパートナーズ株式会社(※1)によるマスターリース契約によって収益の安定化を図り、運用対象期間の毎月配当を実現しています。一般的な都心部の賃貸レジデンスでは、NOI利回り(※2)は3%台ですが、本ファンドは、売却時のキャピタルゲインも配当の対象とすることで、相対的に高い利回りとなるよう設計しております。2021年3月1日より株式会社ブリッジ・シー・エステートはクリアルパートナーズ株式会社に、株式会社ブリッジ・シー・キャピタルはクリアル株式会社に、社名変更いたしました。Incomeの略で不動産の運営純収益のことを指します。費用を控除して求めます。実際の入居状況について、2021年3月23日現在において12戸全て契約済!!とのこと。(^◇^;)上記本文中に(一般的な都心部の賃貸レジデンスでは、NOI利回り(※2)は3%台)と記載されていたけれど、クリアル独自に、本物件と同等規模・築浅の墨田区所在の共同住宅の取引事例を調査したそうな。