退去する時に、部屋を入居前の状態に戻す事に充てられる費用です。退去する時に追徴しない様に、入居時にお預かりし、退去時にそのお金で修繕をし、残額は退去される方に返却されます。経年変化によるものもありますので、長く入居されればされるほど、入居者の方が負担する修繕額は少なくなり、大家が負担する修繕額が多くなります。敷金ゼロ円の物件もありますが、退去する時に追徴されますので、お得にはなりません。支払う時期が入居時から退去時になるだけです。礼金とは、大家さんへのお礼の金額で、このお金は戻ってきません。通常、新築のアパートであれば、2ヶ月のところが多いようです。年数が経つにつれ、額が少なくなるのが普通です。最近は、敷金、礼金なしなんてところもありますけど、名前を変えただけで、違う料金を取られたなんてのもニュースでありましたね。安さ安さとやってゆくと、どこかで無理が来るものです。リビエラの管理はJAですから、安心です。JAと言うのは信用第一ですから。