事前にしっかりと計算出来ていない』ということについてからです。家づくりを真剣に考えているあなたなら"諸費用"という言葉は聞いたことがありますよね?でも、諸費用とは一体どういった費用なのか?ということについてまでは、具体的には理解されていないと思います。『土地と建物以外に、どういった費用がどのくらいかかるのか知っていますか?』という質問をすると、不思議なほど同じような答えがいつも返ってきます。土地と家以外にそれらの費用だけを負担すれば、本当に住めるようになるでしょうか?...そうですよね。土地を買って家を建ててからも必要なものがありますよね。新居にあわせて購入するダイニングテーブル&チェアーのセットや、リビングにおくソファーやローテーブル、それからテレビボードなどの家具代金、また、新居に移るまで買い替えを我慢しているテレビや冷蔵庫、洗濯機などの家電製品などですね。家を建てるのですからエクステリア(庭)だってキレイにしたいですよね。今住んでいるところから移転するための引越費用だって必要になってきますよね。忘れずに計上しておくべき経費ですよね。大幅な予算オーバーを招いてしまったりするんですよね。出来る限り具体的に算出していただければと思います。続いては、2つ目の理由の『大事なお金のことを後出しする建築会社が多いため、建物にかかる具体的な金額が把握出来ない』ということについて、お伝えしていきます。何を基準にどう考えればいいのかが、いまいちわからなかったりしませんか?実を言うと、住宅業界では価格表示の仕方について全く基準がありません。全ての住宅会社が、安く見せようと思えば安く見せかけることが出来るし、高く見せようと思えば高く見せかけることだって出来てしまいます。多くのお客さんに来て欲しいと思っている住宅会社は、チラシやホームページなどで、パッと目に入る価格を安く表示しようとします。他の住宅会社よりも価格を安く感じさせるような見積書を作ります。その価格だけでは住むどころか建つことも出来ないような・・そして、契約した後で、あるいは契約の一歩手前になって、いきなり別途費用について打ち明けられることになります。後から困ったことになってしまいますよね・・・また、多くの方の判断基準の一つとなっている坪単価表示を、競合している他社よりも安く見せかけるためのトリックを使う住宅会社もあります。消費者心理を上手くついた作戦ですね。絶対に分からないと思います。後日お伝えさせていただこうと思っているので、ここでは割愛させていただきます。結論としては、安く見せかけることで、より多くの方を引き付けることはそう難しいことじゃなく、事実そうしている会社が少なくないってことなんですよね。住宅会社は、大事なお金の話を後出ししようとしがちです。『安さ』を売りにしてお得感を感じてもらおうとしがちです。あなた自身がしっかりと知識を付け惑わされないようにすることが大事です。住めるようになる『出口価格』がいくらなのかをしっかりと把握した上で判断するようにしましょう。予想外の出費に悩まされることがなくなります。予算オーバーし、頭を下げて親にお金を借りたり、お金の工面に四苦八苦しなくて済むようになります。表示価格の安さに惑わされないように気を付けていただければと思います。最後に、3つ目の理由についてお伝えします。それは『住宅ローン選び』です。これが『資金計画』で失敗する最大の要因です。後回しになりやすいのではないでしょうか?特に、面倒臭がりだったり、数字に苦手意識をお持ちの方などは、出来れば避けて通りたい壁だと思います。聞き慣れない言葉がたくさんあります。難しいことではありません。理解していただくためにも、ゆっくりお伝えしていきたいと思います。取っ付きにくく難しいと感じるかもしれませんが、じっくりと読んでいただけたらと思います。それではまずは質問です。住宅ローンの種類って一体どれくらいあるでしょうか?下記の3つの中から選んでください。実は大きく分けるとたった3種類しかなく、それをそれぞれの金融機関が条件を変えてリリースしているというだけです。"と"固定金利"です。変動金利とは、その名の通り金利が変動していくもの。固定金利選択型は、最初の一定期間だけ金利が固定されるもの。固定金利とは、ずっと同じ金利が続いていくもの。住宅ローン選びというのは、この3種類のうちのどれが自分に最もピッタリ合うかを考えて選ぶだけなんですよね。イークラススタイルにご相談ください。個別相談会PageTop。