2023年5月10日リンクス引用元:リンクス公式HP(http://www.linx-osaka.co.jp/)大阪に本社を構えてワンルームマンション経営をサポートしている「リンクス」。不動産投資に関する勉強会やセミナーを開催しており、実際にリンクスのセミナーに参加した方の口コミ評判や不動産投資の特徴をまとめてご紹介します。大阪で開催されていたリンクスの不動産投資のセミナーに参加しました。セミナーで落とし込めなかったところを個別相談会でお聞きしたところ、親身に相談にのってもらえて嬉しかったです。スタッフ全員がファイナンシャルプランナーの有資格者というのも心強いですね。上司からリンクスのセミナーを紹介され、もともと不動産投資について勉強したかったので参加。リンクスの社長さんは不動産業だけでなく金融業の経験もあるとのことで、言葉に重みがあって勉強になりました。将来的にはリンクスで不動産投資を始めたいと検討中です。リンクスのホームページに不動産投資について漫画で解説されている資料があり、不動産投資って何ぞやと思っていた初心者の私でも理解しやすかったです。実際に話を聞いてみたいと不動産投資セミナーに参加したところ、やはりそこでも分かりやすく説明してもらえました。地域に密着した用地情報ネットワークを築いており、都市型マンションで重要視される立地に優れた物件を提供しています。そのほかにも最新の設備やデザイン性の高さ、安心、安全にこだわったマンションづくりを実施。入居者目線で魅力的に感じる賃貸需要の高いマンションの提供に力を入れています。豊富なネットワークを生かした賃貸事業も展開しているため、空室リスク対策としても安心です。プレミアム」が用意されています。修繕保証付きのプランとなっており、修繕工事費もサブリースの手数料に含まれているので入居者の退去時に急な負担が発生することはありません。※物件によっては対応できない場合があります。契約条件は5年毎に更新が必要となります。ファイナンシャルプランナーの有資格者が資産形成をサポートリンクスではファイナンシャルプランニング事業も展開しており、ファイナンシャルプランナーの資格を持つ専門スタッフが在籍。資産運用や税金対策など難しいお金の悩みを専門家に相談でき、家族構成や収入、資産などのパーソナルデータから適切な資産形成のプランニングをサポートしてもらえます。リンクスの取り扱い物件例ホームページから詳しい情報を探すことができませんでした。98.98%(※1)ソヴリックコーポレーションリピーター率No.1(※4)画像引用元:ソヴリックコーポレーション公式HPhttps://sov.jp/kansai-lp/高い入居率&低い値崩れリスクで安定の副収入を実現!京阪神に特化した築浅で値崩れリスクの低い中古区分物件を中心に取り扱っています。地域特性から入居者のニーズをおさえた物件を提案してくれるため、確度の高い投資を実現してもらえます。98.3%(※2)プレサンスコーポレーション販売戸数No.1(※5)画像引用元:プレサンスコーポレーション公式HPhttps://www.pressance.co.jp/プレサンスシリーズのマンションオーナーになれる!自社で手がける「プレサンス」シリーズを展開。供給実績は、2019年2月時点で全国5,267戸。近畿圏のみならず、東海・中京圏を中心に都市型マンションの開発・供給をしています。1棟マンション・アパートのみに特化しており、レインズなど一般の不動産市場に流通しているものではなく、独自のルートで仕入れた物件のみ。大和財託でしか提供できない優良物件を多く保有しています。公式HPから問い合わせてみる不動産投資について相談するTEL:06-6147-4104※上記3社は、大阪に本社を構える不動産投資会社を2021年9月30日に調査した結果を基にしています。ソヴリックコーポレーションの選出理由:当サイトで紹介している大阪に本社がある不動産投資会社の中から、2021年9月30日時点で公式サイトにリピーター率の記載があり、最も数字が高かった会社。(https://www.fudousankeizai.co.jp/share/mansion/376/2018rank.pdf)2014~2018」で、最も販売戸数が多かった会社。当サイト管理人・タナカタツヤについてサラリーマン大家歴:8年目です。ここまでお読みいただき、ありがとうございます。サラリーマン大家、タナカタツヤです。マンション投資を32歳から始めて、もう8年。言ってもまだまだ勉強中の身ということもあり、自分自身の勉強もかねつつ(Webサイト制作も...!)、またこれから大阪で不動産投資を始めようと考えている方のお役にも立てればと思い、当サイトを設立いたしました。このままだと老後の年金額は「月17万円」?!仕事を通じて知り合った不動産投資業界の知人から、老後資金の形成や節税効果などの説明を受け、不動産投資に興味を持ち始めました。実際に生涯の平均年収を仮に500万円と設定してシミュレーションをしてみたところ、老後にもらえる金額は17~18万円程度。新卒時の手取りと同じくらいと考えると、仮に家を持ち、家賃がかからないとしても物足りないな、と。そんなわけで、不動産投資を今のうちから始めれば、年金のプラスαになるだけでなく、生涯に支払う税金額が低くおさまるという説明は、私を一気に惹きつけました。興味を持ったといっても、それだけで始めるような勇気は私にはありませんでした。失敗だけは何としても避けたく、さまざまな書籍を読み漁っていくことにしたのですが、そんな中で「大阪は、おそらく日本一融資が潤沢なエリア」(不動産投資「勝者のセオリー」木下たかゆき著)という情報にふれました。給与額もそこそこ、貯金額もそこそこな私には、当然マンションを購入するほどの十分な資金は無く、融資を受けることは必至でした。この本曰く、始めは物件探しに注力しすぎるが、先々のことを考えると、何よりも先決しなければならないのが融資なのだそう。この本には、なぜ「大阪」が融資を受けやすく、その意味で不動産投資スタートにぴったりなのかということが書かれていました。「大阪」を学び、大阪の物件・会社を選ぶ。「大阪」が不動産投資に最適だと思った理由)。大阪で不動産投資を始めるといっても物件選びはどうしたらいいのか?また、会社選びはどうしたらいいのか?とわからないことだらけ。思えば、この経験こそ、私が不動産投資を成功できた(できている)大きな要因かもしれません。これまでの差引合計額はXXXX円!そういうわけで、慎重に物件と会社を選び、以来、3つの物件にまで拡大をすることができました。(収入・支出)をまとめました。3物件ともに賃料が変わらず、収入を得ることができています。今後も投資を拡大させていき、収入額を上げていきたいと思っています。本サイトは、2019年2月の情報をもとに全研本社(不動産投資編集チーム)のタナカタツヤが構成しております。各社の取り扱い物件に関して当時の情報を記載しておりますが、現在は取り扱い終了している場合がございますので、最新の情報を知りたい方は、各公式サイトをご覧ください。Reserved.サイトマップ。