外国語ではなく"日本語"で書かれたものが原則となる┗外国人でもできるだけ印鑑は押してもらうことが望ましい・まとめ▼不動産の契約業務を効率化したい...!とお考えですか?不動産専門の電子契約システム「いえらぶサイン」をご検討ください。「マンガでわかる!いえらぶサイン」をダウンロードする近年、日本の不動産の需要が高まってきています。それに伴い、外国人にも不動産を売る機会が増えてくることでしょう。準備していないと確認事項が多く慌ててしまったりトラブルに発展したりするかもしれないので、いまのうちに知識をつけて万全な対策をしておきましょう。確認とパスポートのコピーをもらう日本にいる外国人の方は、写真付きの外国人登録証明書を携帯しています。これを見せてもらい、身分を確認しましょう。契約時に必要となります。市町村役場で入手しておいてもらうようにしましょう。ローンを使えるのは永住許可を受けた場合のみ外国人がローンを使えるのは永住許可を受けた場合のみです。よって、その他の方は一括決済での取引となります。後ほどトラブルにならないように、初めに確認をしておきましょう。▼不動産の契約業務を効率化したい...!とお考えですか?不動産専門の電子契約システム「いえらぶサイン」をご検討ください。外国語ではなく"日本語"で書かれたものが原則となる日本国内において外国人が不動産の売買契約を行う場合、その契約に適応される法律は日本の法律です。そのため、売買契約書の作成や重要事項説明書の作成も日本語で書かれたものとなります。日本語を理解していない方がお客様である場合、それでは契約は成立しません。その場合は、その方の母国語に翻訳し、その言語での説明が求められます。通訳がいる場合にはトラブルを避けるために、その通訳にも売買契約書及び重要事項説明書にサインをしてもらう必要があります。外国人でもできるだけ印鑑は押してもらうことが望ましい中国や韓国などでは、印鑑は一般的なので大丈夫でしょう。欧米人はサインが主流で、印鑑を使うことがほとんどありません。日本に居住している方に限っては印鑑登録が可能ですので、印鑑証明書付の実印を使用してもらいましょう。その際にはカタカナ表記など形式は問われません。まとめいかがでしたでしょうか?海外の富裕層からの需要増加などの影響で、今後も外国人対応の機会が増えてくるでしょう。「都心にしか外国人は行かない」などと思わず、いつでも外国人と不動産の取引ができるように準備をしておきましょう。▼不動産の契約業務を効率化したい...!とお考えですか?不動産専門の電子契約システム「いえらぶサイン」をご検討ください。「マンガでわかる!いえらぶサイン」をダウンロードするタグ:#契約書#不動産#重要事項説明書#外国人対応この記事を書いた人株式会社いえらぶGROUPいえらぶGROUPは、住業界にイノベーションを起こし、誰もが安心して住まい選びができること「いい家、選ぶ」を実現します。いえらぶCLOUDでできること全国12,000社に選ばれた不動産システム「いえらぶCLOUD」その機能と効果が分かる特別資料です。個人情報取扱について。