関東で東京都に次ぐ都市と呼ばれる神奈川県。いった3つの政令指定都市があり、人口は約900万人います。鎌倉や小田原などの歴史情緒溢れる地域や、湘南、箱根などブランド力のある地域も有しているため観光にも強いのが特徴です。横浜にはオフィス街やIT企業も多く立ち並んでいて、都心へのアクセスも非常に良いです。不動産会社は、大手と地域密着型が混在しています。神奈川県は首都圏なので、大手業者のほとんどが対応しています。地域密着型の不動産会社にもメリットがあるので、不動産会社の選択に迷うかもしれませんが、一括査定サービスなどを利用して絞り込んでいくと良いでしょう。神奈川県は住みやすく、また東京に勤務している人の通勤圏内なので、需要が広いです。大手に仲介依頼をして広い範囲に大々的に宣伝をしてもらうのもオススメです!それでは、「神奈川県」のオススメ不動産会社をみていきましょう。東京都に本社をおく、アセットソリューションなどを手掛ける大手企業です。いう会社が不動産の仲介事業を行っていて、法人・個人ともに充て位・売却をしてくれます。現代はWEBで不動産を探す人が多く、潤沢な資金とポータルサイトとの繋がりがあり、尚且つ戦略的に販売活動を行える大手業者のメリットが高まっています。神奈川県の支店は横浜市西区と磯子の2店舗ですが、背景にある実績は十分なので、気になった方は相談に行ってみてはいかがでしょうか。◇神奈川県内の分譲マンションに強い「FGGコーポレーション」FGGコーポレーションは、横浜市を中心に首都圏にある分譲マンションの売却や賃貸に強い不動産会社です。ホームページをみるとよくわかりますが、マンションの特徴に合わせてシングル・ファミリー・ペット可など独自にターゲットを絞って宣伝しています。横浜市という限定地域で分譲マンションとなると、買い手が狭まってしまうのが悩みどころですが、PRが上手なFGGコーポレーションはオススメです。横浜スタイルはその名の通り横浜市に本社をおく不動産会社で、主に横浜・川崎エリアに強いです。横浜スタイルを利用する大きなメリットは、仲介手数料が安い点にあります。通常は「3%+6万円」というのが常識ですが、横浜スタイルは「2%+6万円」という業識破りの方法をとっています。この1%がどのくらいスゴイかというと、例えば3000万円のマンションを売却したとすると、30万円もお得になります。横浜スタイルにはフィナンシャルプランナーも常駐していて、ローンが残っている物件の売却の相談にも乗ってくれます。株式会社ギフトは、横浜市港北区に本社をおく不動産会社で、地域密着型といっても神奈川県全域に対応している神対応の不動産会社です。いうのも、ギフトの場合はアクセスが良い物件やPRがしやすい物件に重きをおいているため、特に駅チカ物件は特集ページなどで優先的にPRしてくれます。駅チカ物件は、多くの人に需要があるがゆえに競合も多く、大手業者に依頼すると埋もれてしまう可能性があります。戸塚区不動産センターは、その名の通り戸塚区の不動産売買の仲介を専門に扱っている不動産会社です。戸塚区を知り尽くしたスタッフが、豊富な物件情報をすぐに発信してくれます。不動産の購入希望者も全員が戸塚区の物件が目当てなので、高いマッチング力があります。他の業者に依頼するよりも成約率は高いと思われます。-◆神奈川県の不動産売却の相場・坪単価は?神奈川県の不動産相場は、土地が3,600万円、家が4,000万円前後、マンションが2,300万円前後です。首都圏とあって相場がかなり高く、全都道府県で土地が3位、家・マンションが2位の高さです。東京のベットタウンとして知られる千葉や埼玉と比べても、神奈川は横浜・湘南などブランド力があるため、東京から近いというだけではない魅力と価値があります。そのため、東京だけでなく横浜に近い地域も相場が高い傾向があります。次に神奈川県の坪単価は、約80万円弱です。150万円前後、藤沢市が70万円超、横須賀市が50万円前後となっています。上記に当てはまる地域の不動産は、高額売却が見込めるでしょう。足柄市などの山間部でアクセスの悪い地域は単価が低く、20万円未満となっています。不動産を査定・高値売却のコツは?│おすすめ不動産会社ランキング栃木県は関東地方の北部にあり、面積6,408km2、人口200万人前後の県です。日光の社寺群が世界遺産に認定されるなど、栃木県の魅力は様...記事を読む「山口県」の不動産を査定・高値売却のコツは?│おすすめ不動産会社ランキング本州の最西端に位置する山口県は、面積約6,111Km2、人口約144万人の小さな件です。県庁所在地は山口市ですが、経済・商業の中心地と...記事を読む「宮城県」の不動産を査定・高値売却のコツは?│おすすめ不動産会社ランキング宮城県は東北地方の中心地で、面積は7,285Km2、総人口は約230万人の県です。km2、人口約144万人で、瀬戸内海に面する県です。広島県...記事を読む「福島県」の不動産を査定・高値売却のコツは?│おすすめ不動産会社ランキング福島県は東北地方の南東に位置し、面積は13,78Km2と北海道、岩手県に次ぐ全国3位の広さ、人口は約200万人弱で都道府県別では全国21位、人...記事を読む「茨城県」の不動産を査定・高値売却のコツは?│おすすめ不動産会社ランキング茨城県は関東地方の北東にあり、面積は全国24位の約6.1km2にも関わらず、人口が300万人弱おり、人口の多さも人口密度の高さも全国10位前後に...記事を読む「兵庫県」の不動産を査定・高値売却のコツは?│おすすめ不動産会社ランキング兵庫県は近畿地方に属し、面積は約84万km2、人口550万人の大規模な県です。近畿地方の中では最大の面積で、日本海と瀬戸内海の二つの海に...記事を読む「広島県」の不動産を査定・高値売却のコツは?│おすすめ不動産会社ランキング中国地方に位置し、四国にも近い広島県は、面積約84万7,900Km2、人口約283万人の大規模な県です。大阪の不動産をお持ちのあなたへ、大阪ならではの情報をお届けします。大阪の業者、大阪の土地柄、大阪の未来、など不動産の枠を最大限に広く...記事を読む「徳島県」の不動産を査定・高値売却のコツは?│おすすめ不動産会社ランキング徳島県は四国の東側に位置し、面積約41万Km2、人口約74万5,000人の県です。不動産の売却にしても、購入にしても、「タイミング」が大切です。実は売却に適している時期と購入に適している時期は異なるのです。今回は、そのタイミングについてご紹介します。1不動産「売却」のタイミングは...「家を相続したら一体いくら取られるんだ..」不安に駆られて調べてみるとどうも、ダメ人間です。大学卒業後、小さい会社に就活したものの、就職先を一日で辞め無事ニートに。それ以来、定職に就くことは諦め20代後半でようやくブロガーにでもなろうかと考えているダメ人間です。昔から、不動産はとても価値のあるものでした。その不敗神話は崩れかけているのが現状です。家を買うときに損しないため、もしくは所有する不動産が売れない物件だと把握するために、「損する家」の特徴を紹介していきたいと思います。どの時代にも、需要の高い家には特徴があります。今回は私が不動産営業マン時代に経験した、世にも奇妙な心霊体験の数々をご紹介させて頂きたいと思います。実際に不動産売却の訪問時や内覧希望のお客様を物件にお連れした際に、実際に起きた本当の出来事です。