SEMINAR|ボンズ・セミナーこの1部屋であなたの人生は幸せだ。無料セミナープレゼント適用条件詳細はこちら【アマゾンギフト券の条件】セミナー参加でAmazonギフト券1,000円分プレゼント(以下、本キャンペーン)は下記の条件を満たした方が対象となります。以下の全ての項目を満たすこと不動産投資に関するセミナーを受けていただくこと(本人確認必須)セミナー参加後のアンケートをご提出いただくこと正社員でお勤めの方(フリーター、アルバイト、同業種にお勤めの方は不可)当社主催のセミナーへの参加が初めてであることセミナー参加時はカメラONでご参加いただくこと(カメラがない場合は事前にご相談をください。)※上記の条件を満たしていた場合においても、不正やセミナーへの妨害等があった場合は、特典がお渡しできない場合がございます。家賃で返済!!ご自身の信用力を活用し、金融機関から不動産購入のための資金を融資してもらい、入居者が毎月支払う家賃で月々のローンに返済をしますので、他人資金での投資となります。個人年金の1つとして!!公的年金の受給年齢の引き上げ、受給額の減少など従来の年金制度が崩壊しつつある現代で老後資金はご自身で準備をする必要がでてきました。(団信)の加入が必須となります。団信加入者になにかあった場合にローン残高が0円になりますので無借金の不動産をご家族に残すことができます。近年ではがんや三大疾病などにも適応できるものありより一層手厚い保証を受けることができるようになっております。※団信の保険料は金融機関が負担しております。※がんなど追加保障の場合は金利が上がる場合がございます。主要都市は賃貸需要が高く、ローリスクで安定した利回りを狙える東京や福岡は、就職や進学などで対象となる入居者の増加が見込まれますので、今後も賃貸の需要が高い地域となります。2020年に総務省が調査をした都道府県別の転入出者の調査に於いても、東京・福岡を含む7都道府県のみが転入者が転出者を超え社会的増加をしている結果となっており、今後も都市部の不動産人気が続くと思われます。空室期間が短く入居率も高い未婚率や初婚年齢の上昇に伴い、単身世帯が年々増加しておりワンルームマンションの需要は今後も増加していくことが見込まれます。2019年に総務省が調査した世帯人数に於いても、東京・福岡どちらも約40%が単身世帯となっておりワンルームマンションの需要の高さが表される結果となりました。安心かつ堅実な管理会社との提携により、入居率は98%を超え、入居者様の退去における原状回復工事の代行もお受けいたします。保証会社提携にて万が一の家賃滞納、明け渡し時のトラブルまで丸ごと保証いたします。ヒアリングお客様に合ったプランをご提案させていただくために、ご希望やご状況をヒアリングを行います。当社のプランのご説明に加え、メリット・デメリットを理解してもらい購入の判断をしていただきます。契約・ローン申込書のご記入や購入に向けての準備をしていただきます。決済当日は司法書士が対応しますので、通常通りの勤務をしていただいても問題ございません。九州に拠点を置く会社から購入した理由は、実家のある長崎県に住んでいる兄が購入したことがきっかけでした。早期退職を目指していることを知っていた兄の勧めもあり、話を聞いてみることにしました。話を聞いて不動産投資の資産運用と節税にメリットを感じ購入をしました。3件購入をしましたが、初期投資は1件10万円の手付金のみで購入できたため、生活に変化はありません。将来的には不動産をはじめとする金融商品で中長期的な運用をしていき、資産の拡大をしていきたいと思っています。10年、収入がないというのは心細いのですが、曲がりなりにも老後の生計を立てられるのは、あの時の出会いがあったからかなと思います。いい業者さんと巡り会えたこと、以後ずっと顧客を大事にしてくれていろいろな相談にものってくれています。先の見えない時代になってきています。これから先の人生がどうなるか心配はありますが、何とかなるかなと思えるのも少なからずマンション収入があるおかげです。FAQよくあるご質問Q日常的に行う業務はありますか?A日常的に毎日、行う業務はございません。決済後は、固定資産税等の支払いや確定申告など多少の業務はございますが通常のお仕事に支障をきたす程度のことはございません。手間が掛からないこともマンション経営の良さの一つと考えております。Q確定申告のサポートはないのでしょうか?A当社提携の税理士事務所がございますので、通常より料金を抑えて税理士に依頼をすることが可能です。毎年、確定申告の時期に詳細を記載したお便りをお客様へはお送りしております。Qマンション経営のデメリットはなんでしょうか?Aデメリットとしては、「空室」や「金利上昇」などがございますが、当社では、各デメリットの対策もしっかりとご説明させていただいた、ご購入していただいておりますので、ご心配な点がございましたら、担当営業にお尋ねください。Q購入したマンションを売却したいときはどうすればいいですか?A売却の際は、当社で売却のお手伝いをさせていただいております。購入してからの年数や市場の状況にもよりますが、当社が購入者となり売却することができますので、仲介手数料など費用を抑えて売却することができます。Q自宅を購入する際の銀行審査に悪影響はないのでしょうか?A自宅購入の際に審査に悪影響になることはないです。購入者の年収など属性によっては、融資額に影響がでる場合がありますので、事前に担当営業にご相談ください。Q福岡・宮崎在住ではないのですが、話を聞くことは可能でしょうか?A当社では新型コロナウイルスの影響も考え、オンラインでの事前相談を受け付けております。お客様のご都合に合わせて面談を行います。※契約時は対面での契約となりますが、マスクや除菌など感染対策を行ったうえでご対応をさせていただきます。