魅力を解説!自分に合うのは戸建?マンション?一戸建に住むデメリット維持管理を全て自分で行う必要がある防犯面でのリスクが大きい耐用年数が短く、気密性・断熱性が低い一戸建てに住むメリット土地を手に入れることができる騒音トラブルが少ない月々の維持費が抑えられるまとめ最後に一戸建ての魅力を解説!自分に合うのは戸建?マンション?こんにちは!今回は”一戸建の魅力”についてご紹介いたします。戸建が欲しいけど自分たちのライフスタイルに本当に合っているのか?戸建に住むメリット・デメリットは何か気になる方もいらっしゃるはず。こちらでは、マンションと比較した際の戸建の魅力や注意点などをまとめています。自分たちのライフスタイルに合っているのか、考えながら見ていきましょう。一戸建に住むデメリットまず、一戸建てならではのデメリットを見ていきましょう。維持管理を全て自分で行う必要があるマンションと比較した際の最も大きな違いは建物の修繕やメンテナンス、管理、庭の掃除に至るまでの全てを自身で行わなければならない点です。マンションでは、管理費や修繕積立金を支払う代わりに共用部における修繕、管理、掃除などその全てを管理会社が担ってくれます。一戸建ての場合はご自身で修繕のタイミングを決めご自身で修繕を依頼し、そのための費用もご自身で準備しておく必要があるのです。新築で購入した一戸建ても、いずれは必ず劣化していくもの。安心して長く住み続けるには、定期的なメンテナンスが必要になります。一度にかかる費用はおよそ60万円〜100万円程度かかるとされています。他にも屋根の塗装やシロアリ対策、設備や排水設備が故障した際の修繕費や取替費などかかる費用が多くあり、修繕となると一気に高額な費用が必要になります。計画的な資金準備や業者への依頼が手間に感じる人にはこうした維持管理の面が大きなデメリットに感じるかもしれません。防犯面でのリスクが大きい一戸建ては独立して建っており、窓も多いことから、マンションに比べて外から侵入しやすく空き巣に狙われやすいのが弱点です。低層の戸建における空き巣被害の侵入経路はほとんどが窓からの侵入であり、鍵のかかっていない窓からの侵入も挙げられます。2階の窓や、勝手口のドアの鍵などは特に締め忘れに気をつけたい箇所です。防犯対策のコストが割高な点も一戸建てならではのデメリットです。耐用年数が短く、気密性・断熱性が低い一戸建て住宅の多くは、木造住宅です。木造住宅の一戸建ては耐用年数が短いのです。法定耐用年数とは、減価償却の際に使われるものでそのお家の法律上の価値がゼロになるまでの期間を示すものです。建物の価値はゼロとして判断されてしまい、お金をかけて拘ったお家でも売却時に建物に値段がつかないなんてこともあり得るのです。窓が多い分、熱の出入りが多く、気密性や断熱性が劣ってしまいます。床面積の違いからも、冷暖房費はマンションよりも一戸建ての方が掛かってしまうでしょう。一戸建てに住むメリット一戸建てはデメリットばかりではありません。デメリットがあるということはメリットもあります。土地を手に入れることができるマンションでも土地の一部を持ち分として所有できても売却や更地にすることはできません。土地を資産として子供に残したいと考える方には一戸建てがおすすめでしょう。土地は時間が経ったとしても一定の資産価値をキープすることができます。ご自身の土地なので、敷地内に駐車スペースを設けることも、庭を持つことも、ガーデニングや家庭菜園などもでき、利用度が高い点がメリットの一つです。騒音トラブルが少ないマンショントラブルで多いのが騒音問題です。下階へ足音を響かせないように気を遣ったりと、騒音トラブルに悩まされる方が多いもの。物音などにもマンションほど気を使わず過ごすことができるでしょう。支払う必要があります。物件にもよりますが、大体合わせて2〜3万円というところが多く、また車を所有していると更に駐車場代がかかります。一戸建てで駐車スペースもついた物件であれば、こうした維持費や駐車場代を月々支払う必要がないのでマンションに比べて月の維持費を抑えることができます。一戸建ての場合は将来リフォームを行ったり設備の取り替えが必要になった際、高額な費用が一度にかかる場合もありそのための資金を前もって準備しておく必要があります。そのため、月々の維持費は抑えられてもトータルコストで見ると必ずしも一戸建てが安くすむ訳ではありません。まとめ今回は”一戸建ての魅力”についてまとめてみました。一戸建てのメリット・デメリットを、マンションと比較してみることで、ご自身のライフスタイルに合っているのはどちらなのかを更に想像しやすくなりますよね。戸建とマンションの比較を詳しくまとめていますので、合わせてご確認ください。相続や贈与に関する無料の個別相談やライフプランニングなども行っております。トランプなどもございます。HP〜お家さがし〜ブログ一覧に戻るCONTACTお問い合わせHitoTokiについてのご意見やご要望などはお気軽に以下のフォームからお問い合わせくださいませ。不動産相続のポイントアクセスブログお問い合わせ。