間取り変更!個室を動かして土間を広げてみた【プラン編】URLをコピーしました!こんにちは。中古マンションをリノベーションした記録を綴っています。今回はリノベ記録シリーズのプラン編その2です。間取り(ほぼ)決定までの経緯と、できた間取り図を紹介します。築18年の中古マンションを買ってリノベーションして夫婦と子供一人の3人暮らしをしています。「廊下を無くしたい」「玄関にアートを飾りたい」「この間取りだと服を散らかすと思う」だそう。耳にすることがあります。マンションだとかなり厳しい。無駄は無くしたいですし、戸建住宅だと廊下を小さくすることは可能だと思うんです。玄関ホールが小さくて、ホールとリビングと繋がっていて、リビングが階段・キッチン・クローゼット・洗面室・個室が繋がっている間取りもあります。そんなプランだと、リビングが廊下の役割を果たしているから空間の無駄が少ない!でも、購入したマンションは南北に細長い間取り。廊下が北側にあって現状のリビングは南側。あるマンションの形です。寝室は仕切られた部屋にしたいので寝室を廊下代わりにはしたくない。考えると、長めの廊下が出来てしまうのは仕方がないのかなと思います。廊下にだってメリットがある!廊下のメリットは、生活音の緩和。家族内でも寝る時間、起きる時間が違うと、廊下があることで音が軽減されます。トイレや洗濯機置場などの音がきになる部屋も、リビングや寝室に対して廊下を挟む事が好まれます。玄関を広く取って、片付けやすい間取りに廊下をなくすことは難しいけど、玄関を広くすることは可能でした。帰宅後の服を片付けやすくすることも。考えてほぼ完成した間取りでは、寝室の位置を動かして土間を広く取りました。押入れの位置を工夫しました。クランクイン玄関って呼ばれてるらしいです。そのせいで廊下が長くなってしまうけど。土間は、自転車も置けるくらい広めになりました。収納を作って、子供のボールとかスーツケースなど外で使うものを収納できるように。土間や玄関のあたりは、雑誌のリライフに掲載されている間取りをヒントにしました。玄関ドアの正面に押入れを配置してクランクイン玄関にしている物件があったのでヒントになりました。リライフプラスは、マンションのリノベーション事例ばかりなのでよく読んでいました。楽天市場調べ-詳細)Amazon楽天市場Yahooショッピング土間からWICに上がれるようにもしました。夫が帰ってきて、WICから入れば上着脱いでWICへ、シャツは洗濯カゴへと出来るかなーと考えました。別の部屋でも妄想リノベしてました実は間取りを妄想(?)するのは、内覧する前から始めていました。最初は同じマンションの別の部屋を希望して問い合わせしたものの、すでに申し込みが入ってしまい見れなかったという経緯があって。その部屋は内覧すらできなかったのですが不動産情報サイトにあった間取りから、リノベプランを妄想していました。購入した部屋よりも7平米ほど狭いです。元々の間取りがキッチン→洗面→クローゼットと繋がっていて、家事導線がとっても良さそう。息子が1歳前くらいの時に後追いが激しくて、姿が見えなくなると泣き出してしまうので洗面、トイレ、洗濯機の方に行くときはダッシュで行って1分以内に戻るようにしていました。この間取りだとキッチン・洗面・洗濯が繋がっていて、ダッシュするのはトイレだけで良さそう。笑バルコニーも広いし、子育て向け。購入した物件よりもリビングは狭め。工事後の妄想間取りは、四角ばかりでそれぞれ何のお部屋かわかりにくいですが、ワークスペースと小上がりを想定していました。玄関に土間を作ろうとすると個室2部屋を東側にする必要がありそう。土間、ワークスペース、小上がり全ては難しい。◆75平米という広さ不動産情報を見ていると、75平米でファミリー向け3LDKの間取りのマンションって多いです。夫婦2人暮らしだったら1LDK+書斎やクローゼットにすれば広すぎるという事もないので丁度よい(売りやすい)広さなんだろうなーと思います。実際に購入した物件も住宅ローンの契約くらいの時期には、間取りがほぼ確定していました。物件申し込みの時点では、購入できなかった方の部屋が気になって気になってしかたがなかったのですが、リノベ後の間取りを比べたときにようやく『こっちの家にしてよかった!』と思うことができました。完成後も上階の部屋に未練なく過ごせています。眺望が良い部屋は個人的にはかなり好きなので、また何十年後かに引っ越しの機会があれば、重視できたらいいなー。中古マンションを購入して、リノベーション工事をした記録を綴っています。今回はプラン編の第四段。前回は間取りプランほぼ決定~というところまで書きました。(6)わらび不動産関係の仕事をしています。中古マンションを購入後、リノベーション。購入は令和元年ですが、遡って日記を書いています。夫・子供2人と4人暮らしの30代。【フロアタイル選び】キッチンは目地棒入り。sae__homeIndex閉じる。