LINE2022.10.07住宅購入資金を借り入れるためのローンが、住宅ローンです。住宅ローンもローンサービスということは、借り入れ前に審査をクリアしなくてはなりません。審査が心配な方も、事前審査に落ちてしまった方も、住宅ローンの審査基準を知っておけば、住宅ローン審査通過率を上げることができるはずです。住宅ローンの審査についてもっと詳しく知りたい方は、今回の情報を参考にしてください。センターに返済遅延トラブルなどが残っているまとめ住宅ローンの審査基準は?詳細な住宅ローン審査基準は公開されておらず、また銀行など金融機関によって審査基準が多少異なります。住宅ローンの審査に通過した人、また逆に審査に落ちてしまった人の傾向から、住宅ローンの審査基準の目測を立てることができます。他ローン審査基準とは少し異なる住宅ローンの審査基準について、少し調べてみましょう。返済期間がとても長くなる住宅ローン。住宅ローン加入時と、住宅ローン完済時期の年齢が、とても重要な審査基準となります。多くの銀行、金融機関で、完済時の年齢を80歳としています。完済時期の年齢80ということは、加入時の年齢が50歳の方は30年以内に完済できる返済計画を立てなくてはなりません。子供や孫が住宅ローンを引続ぐ、親子リレーローンもあります。健康状態によっては加入できないことがあります。団信に加入できない程度の健康状態では、住宅ローンでの借り入れを行うことができないのです。団信への加入が任意なフラット35ならば、健康状態に関わらず借り入れを行うことができるかもしれません。住宅ローンは基本的に、これから完成する家を担保に借り入れるローンです。担保に入れる価値の低い住宅では審査に落ちてしまうかもしれません。担保にする建物の面積や仕様をあらかじめ確認しておきましょう。年収ローンの審査において年収は外せない条件です。絶対にクリアしなくてはならない「下限年収」が設定されていて、この条件をクリアしないと審査すらされません。下限年収クリアに自信のない方は、都市銀行の住宅ローンではなく地方銀行の住宅ローン審査に申し込んでください。住宅ローン返済のためには、継続して安定した収入が必要となります。金融機関からお金を借りていると、その記録によって「返済能力が低い」と判断されかねません。マイカーローンなどで月の返済額が増えることにより、住宅ローンで借り入れることができる限度額も下がってしまいます。落ちるというよりも、審査結果で変動するのが「融資限度額」です。審査では個人の返済能力を調べられることで、その返済能力に見合った融資限度額が設定されます。高い返済能力には高い借入限度額を。返済能力の低い人は、それに見合った低い融資限度額が割り当てられます。審査に不利になるどころか、この条件があると一発で住宅ローン審査に落ちてしまう。そんな「住宅ローン審査で不利に働く条件」も知っておきましょう。CICに「異動」の記録がある住宅ローン審査で重要視されるのが、信用情報機関「CIC」の記録。CICに記録されるのは主に、クレジットカードの利用記録です。CICに異動が残っているというのは簡単に言えば、「ブラックリスト入り」を指します。再三の「利用代金支払い請求の無視」などがブラックリスト入りの条件です。トラブルの記録はかなり痛いです。返済遅延などを起こしているということは、金融のリテラシーが低いと判断されてしまう要因になります。信用情報に不利な記録があると、都市銀行の住宅ローンなど、審査の厳しい住宅ローンを利用するのが難しいでしょう。まとめ住宅ローンも他のローンと同じく、審査をクリアしないことには借り入れることができません。それらの情報が気になる方は、「他社借り入れは審査結果に影響するのか?」のページを参考にしてください。住宅ローン住宅ローンの金利についてFPがわかりやすく解説!金利はどのように決まるのか住宅の取得をお考えの方、多くは住宅ローンをご利用されるかと思います。「住宅ローンっていろいろな種類があり難しい?変動金利?固定金利?」。そこで住宅ローンの金利について説明してみましょう。住宅ローンの金利の種類、実...住宅ローンフリーローンと住宅ローンは併用可能?審査に影響はあるのかフリーローンと住宅ローンは、一見すると併用が難しいように感じるかもしれません。フリーローンと住宅ローンは併用可能です。消費者金融のカードローンやキャッシングは、給料日の前なのに急にお金が必要になった場合など、お金に困った時に大きな役に立ってくれるサービスです。将来自分で家を持ちたいと思った時に、消費者金融を利用していると住宅ローンに通らないの...住宅ローンマイホーム購入時の強い味方、住宅ローン控除に改正の兆し【専門家が解説】2020年初頭よりはじまった、新型コロナウイルス(COVID-19)の世界的流行に伴うロックダウンや渡航制限措置などにより、観光・外食産業をはじめとしたさまざまな業種が影響を受け、雇用に関する不安が広がっています。