2022/08/10札幌市手稲区でたばこ・特約の退去費用の査定を行いました札幌市手稲区で入居5年10か月・築38年の部屋でたばこ・クッションフロア・特約について退去費用の査定を行いました。借主様より退去補用が21万円下がり解決したととお礼のメールをいただきました。タバコを吸いクロスを汚したことは借主の過失になります。クロスの退去費用は100%の借主負担になっていましたが、タバコを吸っても減価償却が行え入居5年10か月で3%の借主負担になります。16万円の請求が4800円の査定になりました。クッションフロアに傷をつけた借主には過失があります。100%の借主負担になっていましたが、減価償却で3%の借主負担になります。5万円の請求が1575円の査定になりました。契約書には煙草の費用は全額借主負担すると記載がありましたが、有効になるための要件が満たされてなく特約は無効になります。管理会社の請求は約25万円で当事務所の査定は約2万5千円でした。Cookie(クッキー)を利用しています。使用に同意いただける場合は、「同意します」をクリックしてください。ポリシーをご確認ください。