現在、埼玉県と石川県と北海道、群馬県で11棟70室のアパマンを運営中。今流行のコインランドリーは何とか荒波を越えました。友達がカモになりそうだった(汗)おはようございます。埼玉swallowsです。昨日もヤクルト勝ちましたね!優勝したら14年ぶりwあんまり浮かれた事は考えず目の前の1勝にこだわりましょう。ブログランキングへ北東北へ転勤になった藤田君(仮名)から相談が来た。業者から物件を勧められているのだけれどどう思う?との連絡。ほとんど持っていない状態なので経験者の意見を聞きたいらしい。管理費5%(売主系管理会社)皆さん、これどうっすか?満室であればですが返済比率は50%ちょいですがシェアハウスなんでね。管理費5%って売主系の管理会社だからその程度でやってくれるけど他だったらこんなんじゃ済まないしね。最寄り駅からも15分だし全力で買う事は止めました。それでも結構売れて行くらしいですね。́Д`)なんでも藤田君の友人がすーさん銀行から4.5%で借り入れしているからその友人に3.5%の話をしたら凄く羨ましがられたそう。他でも大家仲間の話でもこの手の新築シェアハウスが売れて行くって話があったので初心者がカモにされているんだろうなぁ最初の1棟目ってズッコケやすいから最初の物件はお手頃サイズがお勧めです。数日後、その業者は藤田君を説得する為に新幹線に乗って東京から秋田までやってきたそうだ。(必至だね)結構、粘られたらしいwwいつも応援有難うございます。30最近の記事(05/26)地主枠に入れるかな?(05/25)職人不足で頭が痛いよ!(05/24)夜に緊急出動を実施!(05/23)北海道で戸建ゲットしました!(05/22)心配掛けてごめんなさい。2.0Seesaaブログ。