・TikTokからの反響管理には「いえらぶCLOUD」の顧客管理システムがおすすめ・まとめ▼不動産のSNS集客を成功させるには?無料お役立ち資料「時代を先取りする不動産SNS戦略」をダウンロードする中高生の間で大人気のTikTok。「Z世代」とも呼ばれる10代~20代の視聴者は50%を超えると言われています。最近はビジネスに関係する情報や質の高い情報が発信されるようになった影響からか、TikTokを視聴する年代が徐々に上がってきているようです。不動産業界においても、TikTokを集客に活用すれば、デジタルネイティブなZ世代だけでなく幅広い年齢層に向けた訴求も可能になることが期待できます。本記事では、TikTokを活用した不動産集客について詳しく解説していきます。TikTokとは?TikTokとは、スマートフォン1つあれば誰でも簡単に無料でショートムービーを投稿できる、ユーザー参加型の動画共有アプリです。15秒~10分の手軽な動画となっているため、視聴者は自分が興味がある動画を、短時間でより多く視聴できます。手軽さが評価されているTikTokで、ビジネス関連の情報発信も増えてきています。不動産業界における集客でもTikTokの活用をおすすめする理由があります。短い動画で物件を紹介できるTikTokのメリットは短い動画で物件を紹介できる点です。数分から数時間の長尺なYouTubeは、起承転結がある動画投稿が求められます。TikTokの視聴者は短い動画を好み、1分以上の動画は途中で離脱しがちです。そのため、起床転結より単尺でテンポとわかりやすさが重要となります。不動産会社に限らず、広告費はできるだけ削減したいものです。その点、TikTokは基本機能が全て無料なので広告費がかからず、上手く活用できれば無料で多くの反響を獲得することが可能です。内容次第では「不動産の表示に関する公正競争規約」に抵触する可能性があるので、注意が必要です。なく幅広い年齢層に届くTikTokの視聴者は10~20代の若年層が多いと言われていますが、視聴者の年齢層が年々上昇傾向にあります。ビジネスで活用されるようになるなど、発信の質が変化したためです。従来の若者向けコンテンツ以外も需要があるため、幅広い年齢層に情報を提供することが可能です。TikTok上でファンを増やし、追客することで成約に持っていくといった活用法もされ始めています。コミュニケーションが取りやすいTikTok動画のコメント欄は、視聴者がコメントを書き込みできるため、視聴者から率直な意見を聞くことができます。視聴者と直接コミュニケーションを取れるのは、TikTokの魅力の一つです。視聴者からの意見を動画に反映させ、より質の高い動画作成に役立てることもできます。不動産集客に活用するためのTikTok投稿のコツ短尺動画で手軽に投稿できるTikTokですが、不動産集客で効果的に投稿できるコツを解説してます。動画は短くTikTokでは、短い動画の方が最後まで視聴する可能性が高くなります。必要な情報を、短尺で、わかりやすく発信するようにしましょう。おすすめは1分以内です。物件の特徴(外観、間取り、周囲の環境など)を短くわかりやすく網羅することが大切です。TikTokの動画制作が本来の業務に影響しないよう、あらかじめ動画の構成を決めておくとよいでしょう。ナレーションなどでテンポよくTikTokは、視聴者が最後まで飽きずに視聴できるよう、物件情報だけでなく、音楽やナレーションでリズムをつけ、テンポのよい動画を構成するとよいでしょう。特徴的なナレーションや音楽を使用すると印象深いコンテンツになります。トレンドの音楽を取り入れるのもおすすめです。編集しすぎてしまうと広告感が出てしまい、離脱率が高くなるため注意が必要です。継続するSNSを活用したマーケティングは、開始してすぐには成果を期待できません。継続することが重要です。継続していく中で、自社の強みやこだわりを見つけ、コンテンツに活かしていくことが大切です。コメント欄の視聴者からの声を受け止め、視聴者に寄り添ったコンテンツ制作をすることで、視聴者に親近感を持たせることができます。継続し、ファンを獲得することで、未来の反響を増やすことも可能です。TikTokに限らず不動産のSNS集客についてはこちらの記事でも解説しています。あわせてご覧ください。け】TikTok運用を成功させるためのアイデア不動産業界でもTikTokを活用してフォロワー数や視聴回数を上げているTikTokerが多数存在します。ここでは成功者にみられるアイデアをまとめて解説します。玄関からルームツアーを始めることで、視聴者は実際に自分が玄関を開けて内見をしているような感覚でイメージがしやすく、親近感が湧きます。物件の空間の認識がしやすくなります。現地に行かなくても実際に内見しているような動線で撮影するとよいでしょう。投稿を作成する際には、「24歳の女性。料理が好きなのでキッチンが広い物件を求めている。