2023年4月13日コインパーキング経営でおすすめのパートナー会社6選をチェックこのページでは、信頼できるコインパーキング会社を見つけるための選び方について、一般的に注意しておくべきポイントや確認しておくべき内容などを解説しています。コインパーキング経営のリスクを減らせるようにぜひご活用ください。大きく2種類があり、それぞれにメリットとデメリットがあります。土地オーナーが自分でコインパーキングの運営管理を行う自主管理方式の場合、駐車場設備や必要な機器といったものに関してプランニングや導入サポートを行ってくれるケースもあり、コインパーキング経営に慣れている人であればそのような選択肢を検討してみるのも有効でしょう。コインパーキング会社がオーナーから一括で借り上げてコインパーキングを経営し、オーナーへは月々の賃料として費用を支払うというスタイルです。コインパーキングの経営主体はあくまでもオーナーが担当し、必要な運営業務についてコインパーキング会社へアウトソーシングするスタイルです。コインパーキングの稼働によって発生した収益はオーナーが獲得し、契約内容に応じた一定の管理手数料をコインパーキング会社へ支払う形です。失敗リスクを減らすために注意すべきコインパーキング会社の選び方4項目コインパーキング経営の失敗リスクには様々な要因が考えられますが、一般的にリスク軽減を目指す上で注意すべきポイントを4つ解説します。24時間管理体制コインパーキングは原則として24時間365日の稼働が前提とされています。そのため、必然的にクレーム対応や事故対応といったトラブルに関するサポートも24時間体制で行われていることが重要です。クレーム対応や事故対応の内容についてはコインパーキング会社や契約会社によって違いがあり、どこまでの対応をコインパーキング会社が行ってくれるのか一次対応の内容や範囲、二次対応の注意点などを事前に確認しておきましょう。運用費についてもあらかじめ確認しておくことが不可欠です。一括借上方式の場合、コインパーキングの経営に必要な設備や機器はコインパーキング会社が用意するため、初期費用やランニングコストは基本的に無料です。運営管理委託方式の場合でも、設備の導入や設置についてサポートプランを用意している場合もあり、具体的にどのような費用が発生するのかシミュレーションしておくことが肝要です。加えて、設備をオーナーが設置・管理する場合、定期的なメンテナンスや故障時の費用についてもチェックしておきます。駐車場として1台からでも運用できるコインパーキング会社であれば、狭小地や変形地のような一般的に活用性の低い土地であっても効果的なコインパーキング経営プランを構築できる可能性があります。物理的に1台からコインパーキングを経営できたとしても、それによって期待される収益性と初期費用や運用費用とのバランスが取れていない場合、コインパーキングとしての活用について慎重になる余裕も必要です。近隣施設との提携サポートコインパーキングの周辺に様々な店舗や施設が存在している場合、近隣施設との提携を考慮することもアイデアの1つです。店舗などと業務提携を行って、それらを利用した人々が優先的にコインパーキングとして活用してくれるとなれば、稼働率の悪化を回避することにつながります。業務提携は初心者が個人で契約することは簡単でないため、ノウハウを有しているコインパーキング会社へ代行してもらえるように相談することも良いでしょう。その他のコインパーキング会社の選び方ポイント上記の他にも意識しておくべきコインパーキング会社の選び方のポイントについてまとめていますので、ぜひ参考にしてください。インターネット上にある「まとめサイト」の情報に注意インターネット上には様々なジャンルに関して情報をまとめた「まとめサイト」が存在していますが、必ずしもまとめサイトに掲載されている内容については信頼性が担保されていたり、会社や情報の選定に関して公平性が確保されていたりするとは限りません。そのため気になる会社があれば必ずホームページや公式サイトで詳細を確認してください。ホームページの充実度や利便性インターネットで情報を収集・発振することが一般的な現代において、ホームページの利便性や充実度は会社としてどれだけユーザーや顧客へ誠実に情報を伝えようとしているのか、客観的に評価する目安の1つとなります。知りたい情報がきちんと紹介されているのか、問い合わせ先や契約までの流れなどについて分かりやすく掲載されているのかなど、可能な限り各ページをきちんとチェックしましょう。企業として客観的・社会的に信用できるかも重要なポイントです。上場の有無やグループ会社の有無といった面だけでなく、創業からどれだけの期間にわたって事業が続けられてきたのかなど、会社としての歴史や沿革も確認しておきます。本社や営業所が遠方にしかない場合、万一のトラブル発生時に十分なサポートを受けられなかったり、担当者と気軽に相談しづらかったりするかも知れません。そのため、本社や営業所といった事業拠点がどのように展開されているのかも要チェックです。長期的に運営されているコインパーキングの件数(実績)会社の信頼性を考えるポイントの1つに、長期的に運営されているコインパーキングの有無や件数といった実績も重要です。実績について問い合わせた際に答えをはぐらかされるような場合は、そもそも信頼できる担当者といえないために慎重な対応を取るようにしてください。清掃マニュアルが完備・徹底されているか?コインパーキング経営では、駐車場に捨てられているゴミの回収や雑草の除去といった清掃活動が非常に重要です。採用する場合、具体的にどのような清掃作業をどの程度の頻度で行ってくれるのか、マニュアルの有無や実効性を確かめておきましょう。近隣住民と友好関係を保っているか?コインパーキングを長く安定的に経営していく上で、周辺住民と良好な関係を保てているかどうかも大きなポイントです。遠方からの利用者を対象としているコインパーキングであっても、ご近所トラブルが深刻化すれば様々な経営リスクへ発展するため、コインパーキング会社として近隣住民とどのような関係性を構築しているのか確認しておきます。担当者が交代する頻度ひんぱんに担当者が交代する場合、きちんとオーナーとしての意思や要望が伝わっているのか不安になるでしょう。会社としては大きく信用できたとしても、担当者が信頼できる相手でない場合、契約はひとまず保留にしておくことが無難かも知れません。デメリットやリスクについて説明してくれるか?コインパーキング経営に限らず、あらゆる不動産投資や土地活用にはメリットだけでなくデメリットやリスクが存在します。事業戦略を具体的に立てていく上でデメリットやリスクは非常に重要なポイントであり、良い点しか語ってくれない担当者や、「絶対に儲かる」といった文言を使ってくる担当者は信用に欠けると判断します。ニーズに合ったプランを提案してくれるか?コインパーキング経営には複数のスタイルがあり、オーナーの要望や土地・エリアの特性などによって適性が異なることは珍しくありません。そのため、しっかりとオーナーの話を聞いた上で、ニーズに寄り添った提案をしてくれるかどうかも大きな判断材料です。最低契約期間について一括借上方式であれ運営管理委託方式であれ、最低契約期間について確認しておくことも大切です。最低契約期間内にコインパーキング契約を解消する場合、違約金の有無や金額、解約の連絡のタイミングといった内容も合わせてチェックしておきましょう。コインパーキング経営の疑問点コインパーキング経営を成功させるコインパーキング経営会社を58社徹底調査!コインパーキング経営で安定した収益を得られる会社はどこ?安定した収益で機器メンテナンスや運営管理もまるごと任せられる会社を調査しました。_topサイトマップ【免責事項】このメディアは、2021年2月の調査をもとに制作しております。掲載されているコインパーキング会社の情報や、情報をまとめるために参照した参照元などは、引用元・参照元によって削除される可能性があることを予めご了承ください。新しい情報は、必ず各コインパーキング会社までお問い合わせください。コンテナ要素であるの中から最後のを取得する。