次代へ積み重ねる「安心」と「信頼」の礎より安心して暮らしていただけるマンションを創りたい。創業54年、その想いは変わりません。わたしたち東宝住宅は、「マンション建設基準」に基づき、建物の計画・設計・施工の各段階において、細部にわたる綿密な品質管理を徹底。建物の躯体・下地・納まりは、お客様の目に触れにくい部分だからこそ、幾重にも検査を重ねています。快適な暮らしが続くこと。これからも、ずっと、その期待と信頼に応える安心のマンション創りをフリーディアは約束します。2つの独自の基準で住まいを創造します。「快適な住まい」を創るために定めたガイドライン。商品ごとの独自性を保ちながらも、時代の先駆けとなる規格を満たす住まい・品質の確保に努めています。留意すべき事項について示したもの。蓄積したノウハウとデータをベースに最新の技術を取り入れ、品質基準を明確化しています。フリーディアマンションに住む人が快適に暮らすために、また永く安心して暮らすために、高い性能や機能性、維持管理などにも配慮したガイドラインです。これにより、当社の求めるマンションづくりを理解したうえで設計・施工を進められます。連携して、施工図等の工事用図書をしっかりと共有。企画段階から構造の見えない部分まで、徹底した品質を管理しています。これが、安心を提供するフリーディアの技術基準です。LASTお引き渡し※この工程は一例です。特定の物件を示すものではありません。本格的な工事に進む準備を行い、見えないところにも確かな品質を約束します。支える頑丈な地盤を確認するため、最初の杭打ち時は掘削土を採取。その地質とボーリングデータを地盤調査時のデータと照合させて支持層をチェックします。それ以降の杭打ちでは、支持層の到達や適切な施工が行われているかを確認します。杭材の長さや厚さ、材質を確認し、ひび割れなどを厳しくチェックします。主要構造部分に形成する工事のこと。「躯」は「体」を意味し、地震や台風などの災害に対して強い建物を作るために、地盤・基礎、そして建物を支える基礎となる躯体が重要です。配筋→型枠→コンクリート打設という流れで進み、途中で第三者評定機関による検査や配筋検査を実施します。品質確保の促進等に関する法律」による住宅性能表示制度で、設計図書に記載された性能が確実に達成されているかを評価します。構造の安定、火災時の安全、劣化の軽減などの性能を客観的な評価によって証明します。鉄筋コンクリート造建物の工事において、鉄筋が正しく配置されているかを確認します。つくる躯体工事は、工期の約7割以上を占める重要な工事である上、高度な専門知識と豊富な経験が必要です。建物を支える躯体が設計図書通りかどうか、配筋やコンクリートの打設状況などを検査します。天井・壁のクロスや塗装の下地となる石膏ボードを張ったり、クロスやフローリングを美しく仕上げるなど、細かい部分にこだわり施工を行います。なければ確認できない材料の品質や施工方法などを確認します。防火に関する設備が正常に作動するか、施工方法などが消防法に適合しているかを所轄消防署から受けます。雨がかかる屋上やバルコニーの防水工事や外壁の仕上げ工事は、防水工事は建物躯体を守るだけでなく、快適な暮らしを守る上でも重要な工事です。タイル引張検査コンクリート面に貼ったタイルが、施工後に剥がれ落ちないよう専用の接着強度測定器で検査をします。それぞれ竣工検査を全住戸および建物全体に実施。施工が行われているか、検査を受けます。検査員が現場に赴き、設備や避難経路など「消防法」に適合しているかを検査します。GALLERYマンションギャラリーINQUIRYお問い合わせ。