2022年12月15日すまい給付金ってどんな制度?自分も申請することができますか?申請方法も分かりやすく解説してほしいです。そんな悩みにお答えします。ほとけこの記事を書いているぼくは、すまい給付金で30万円をゲットした人間です。自分がすまい給付金の対象なのか給付金の額はいくらなのか申請に期限はあるのかなどなど、いろいろ調べました。すまい給付金には申請期限があり、期限を過ぎてしまうと最大50万円を受けとれなくなります。すまい給付金の公式ページを見ても分かりにくかったので、この記事で分かりやすく解説します。≫すまい給付金の公式ページはコチラ目次すまい給付金とは【最大50万円もらえる制度】すまい給付金で受けとれる金額の計算方法すまい給付金を申請できる対象者【2種類の要件】4つの人的要件(購入者)3つの物的要件(建物)すまい給付金の申請方法と申請期限についてすまい給付金の申請に必要なその他の書類すまい給付金の申請は「郵送or窓口」の2パターンすまい給付金の申請期限は「原則1年以内」です最後に:すまい給付金の申請は引っ越しが終わってから!スポンサーリンクすまい給付金とは【最大50万円もらえる制度】すまい給付金とは、新たに住宅を購入した人が申請するだけでお金を受け取れる制度です。消費税の引き上げによる税負担を軽くするために新設された制度。住宅価格にもよりますが、最大で50万円を受け取れるチャンス。申請は10分ほどで完了します。すまい給付金で受けとれる金額の計算方法すまい給付金で受けとれる金額は、つぎの2つ要素が大きく関係しています。「年収が低い」「扶養家族が多い」ほど、受けとれる金額が多くなります。公式ページでシミュレーションができるので、参考にどうぞ。50万円ほとけ年収が高くても扶養家族が多ければ、給付金額も増えるってことです!すまい給付金を申請できる対象者【2種類の要件】すまい給付金を申請するには、人的要件と物的要件の両方を満たす必要があります。自分が対象者であるかを確認してください。4つの人的要件(購入者)住宅の所有者であること住宅の居住者であること収入が一定以下であること住宅ローンを利用していること(50歳以上の場合は現金購入でもOK)4つすべてに該当していればOKです。ひとつずつ詳しく解説します。「住宅の所有者」とは?不動産登記上の持分保有者であること。書類上の家の持ち主のことです。パートナーではなく持ち主本人が申請してください。ほとけうちの場合は、ぼくの単独名義なのでぼくが申請しましたよ!「住宅の居住者」とは?住民票において、住宅への居住が確認できる者であること。「ちゃんと引っ越しを済ませて住民票も移動させておきましょう」ってことです。住民票を移動させてから申請してください。「おおむね」と書いている理由については、のちほど解説します。ここでいう収入とは、住宅の所有者単体の収入を指します。ほとけうちの場合は、ぼく(申請者)個人の収入ってことになりますね!たとえば住宅の所有者を夫婦で共同名義にした場合、「収入の合計金額が775万円を超えないこと」となるので、申請のハードル高くなりますね。「住宅ローンを利用していること」とは?自分が住む家を購入するためのローンであること銀行などの金融機関から借りていること返済期間が5年以上であること親類や知人から受け取ったお金は、借入金(ローン)とはいえません。普通にマイホームを買うためのローンであれば、ここに引っかかることはないでしょう。50歳以上の人が住宅ローンを使わず現金購入した場合、収入の目安が775万円以下ではなく、650万円以下に引き下げられます。年収が650万円以下というのもおおむねの目安で、都道府県民税の所得割額が13.30万円以下となりますので、役所でもらえる課税証明書を確認してください。ほとけここまでの人的要件を満たしているなら、続けて「物的要件」を確認していきましょう!ここまでの人的要件を満たしているなら、続いて「物的要件」を確認していきましょう。3つの物的要件(建物)床面積が50m2以上であること第三者機関の検査を受けた住宅性能であること消費税10%のときにマイホームを取得していること上記のほかに、新築住宅と中古住宅で必要な要件が変わります。「床面積が50m2以上」とは?不動産登記上の床面積が50m2以上であること。50m2は約15坪くらいです。戸建て住宅なら、ほとんどこの条件を満たすことになるので問題ナシ。共同住宅であるマンションなどは、確認が必要ですね。「第三者機関の検査を受けた住宅性能」とは?第三者機関の検査は「原則として施行中におこなう」ため、着工前に申込みが必要となります。利用した住宅どっちかを満たしていればOKです。ほとけ大手ハウスメーカーで住宅を建てる場合は、この条件をクリアしています!地方工務店などで建てる場合は、追加料金を支払って実行する必要があります。これをやらないと、すまい給付金はもらえません。施行中に検査を受けていることフラット35Sと同等の基準を満たす等の住宅こちらは、両方を満たしていなければなりません。施行中の検査とは、さきほどの住宅瑕疵担保や住宅性能表示制度のことを指します。フラット35Sの基準が知りたい方は、フラット35Sの基準を確認してください。給付の対象となる中古住宅は、売主が宅地建物取引業者であること。個人間の売買では、すまい給付金を受け取れないのでご注意を...。すまい給付金の申請方法と申請期限についてすまい給付金の手続きには、まず申請書が必要となります。すまい給付金申請窓口に行くすまい給付金のホームページからダウンロードどちらかの方法で、申請書を手に入れてください。申請書は全部で8種類あり、条件によって使う申請書が変わります。新築住宅か中古住宅か給付金の受取人が、本人が代理人か住宅ローンを利用しているかどうかこれらの組み合わせで用意する申請書がちがうので、よく確認してから申請書を用意してください。≫申請窓口一覧はコチラ≫申請書ダウンロードページはコチラすまい給付金の申請に必要なその他の書類ここでは、すまい給付金の公式ページから手続きしていく方法で詳しく解説していきます。(コピー)振込先口座が確認できる書類(通帳等のコピー)工事請負契約書または不動産売買契約書(コピー)これら7種の書類を用意します。それぞれの書類のとり方については、このあと説明しますね。振込先口座が確認できる書類(通帳等のコピー)工事請負契約書または不動産売買契約書(コピー)これら7種の書類を用意します。(コピー)これら7種(住宅ローンを利用するなら8種)の書類を用意します。それぞれの書類の入手場所や用途について詳しく解説しますね。住民票の写し引っ越しを済ませたあとの新住所の住民票を取得しましょう。マイナンバーが記載されていないものを用意してください。市区町村の役所で取得することができます。個人住民税の課税証明書ここに記載されている都道府県民税の所得割額によって給付額が決まる重要な書類です。マイホームを建てた前年の所得割額が給付金の対象となるので、以前住んでいた市区町村の役所で取得できます。法務局で入手することができます。確定申告にも使うので、マイホームを建てたあとはちょくちょく必要になる書類です。ほとけうちは大和ハウスで建てましたが、この書類は用意されていました!うっかり忘れて法務局に取りにいってしまい、1,200円も払ってしまったのをちょっぴり後悔...。法務局に取りにいく前に、引き渡し時の書類を確認してみてください。(コピー)住宅ローンを借りているかを確認するための書類です。金融機関で契約したときに渡されます。振込先口座が確認できる書類(通帳等のコピー)給付金を受けとる口座がわかるものを用意しましょう。実店舗がある口座なら、通帳等のコピーでOK。ほとけぼくの場合「楽天銀行」というネットバンクだったので、アプリを起動して銀行口座画面を印刷しました!工事請負契約書または不動産売買契約書(コピー)マイホーム引き渡しのときにもらえる書類の中に入っています。収入印紙に自分やハウスメーカーの営業さんの印鑑が押されている用紙ですね。次の6つのうち、どれかひとつを用意できればOKです。宅地建物取引業者であることを確認するための書類です。売主が作成して購入者に渡してくれます。ほとけ郵送手続きのほうが早いのでオススメです!すまい給付金を代理受領される場合、郵送による手続きはできません。すまい給付金申請係すまい給付金の申請期限は「原則1年以内」ですすまい給付金の申請は、実際に住み始めたあとからできるようになります。原則として引き渡しから1年以内ですが、現在は1年3ヶ月以内となっています。新型コロナの影響で申請期間が1年3ヶ月以内まで延長されていますが、いつ戻るかわかりません。申請できる人は、なるべく早めに申請を済ませましょう。ほとけ申請から振込みまで、4ヶ月かかりました!最後に:すまい給付金の申請は引っ越しが終わってから!記事中にも説明しましたが、すまい給付金の申請には新住所の住民票が必要になります。これから引っ越し業者を決めるなら、引っ越し業者の比較はやるべき。引っ越し業者に電話で依頼すると、他社との比較をさせないように誘導されます。そのうえ金額も99.9%ぼったくりです。引っ越し業者を選ぶなら、一括見積りサイトを使うのがオススメです。それぞれの引っ越し業者の提示額を見比べられるので、最適な業者をサクッと選ぶことができます。一括見積りは下記リンクからどうぞ。ほとけほとけハウストイレつまりで困ってます。修理費用の相場はいくらですか?優良な修理業者があれば知りたいです。そんな悩みにお答えします。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。付いている欄は必須項目です次回のコメントで使用するためブラウザーに自分の名前、メールアドレス、サイトを保存する。上に表示された文字を入力してください。検索ダイワハウスブロガーほとけ2019年10月からダイワハウスxevo∑のオーナー。「ダイワハウス住宅の住み心地」「注文住宅の悩み」「繰り上げ返済に向けた節約術」を紹介しています。ダイワハウスを検討している方、「ほとけの紹介割」が使えます。