時間がかかると思われている方も多いですが、即時買取など売却方法はさまざまです。不動産の売却を検討している方は、自分がどのような方法が向いているのか考えてみましょう。この記事では、即時買取を利用するメリットや、この方法が向いている方の特徴についてまとめました。\お気軽にご相談ください!/無料査定を依頼するまずは無料相談する不動産売却時の即時買取とは不動産を売却をするときには、不動産会社が買主を探す「仲介」と直接物件を購入する「買取」があります。この買取には「即時買取」と「買取保証」の2種類があり、最短で現金化する方法が即時買取です。買い取ってもらえるのが特徴で、早いと3日程度で売却ができます。市場相場よりも安くなってしまう傾向にあります。同じ不動産会社の買取でも「買取保証」は、一定期間仲介として売却活動をおこなうので相場に近い価格で売却が可能です。買い手が見つかるまで時間がかかることもあるので、売却期間が長くなってしまいます。売却活動に時間がかけられる方は、少しでも高く売却できる買取保証を選択すると良いでしょう。\お気軽にご相談ください!/無料査定を依頼するまずは無料相談する不動産売却時の即時買取のメリット・デメリットとは即時買取には広告期間や販売期間が不要で、スピーディーに売却できるのがメリットです。最短で3日から1週間で売却できます。仲介手数料がかからないのもメリットです。仲介手数料は売却価格の3%+6万円なので、意外と大きな出費となります。仲介手数料がなくなるだけで、大幅なコストカットにつながるでしょう。デメリットとしては買取価格が相場よりも低くなってしまうことです。市場価格と比べると50〜80%になります。\お気軽にご相談ください!/無料査定を依頼するまずは無料相談する不動産売却時に即時買取に向いている方の特徴とは即時売却に向いている方は、スピードを重視される方です。価格にこだわりがなかったり、固定資産税の支払に悩んでいたりする場合には良いでしょう。転職や転勤で不動産を早く手放したい場合や、離婚などによって早急に現金化したい場合にもおすすめです。急なライフスタイルの変化などによって、急なスケジュールに合わせた売却を希望するときには、即時買取を選択しましょう。部屋のリフォームやクリーニングも必要ありません。現状のままで引き渡せるので、余計な費用を掛けたくないという方にも向いています。まとめ不動産売却時の即時買取は、買取価格は低くなってしまいがちですがスピーディーに現金化できるメリットがあります。不動産を売却したい理由や、売却までにかけられる期間によって、どのように売却するかを検討しましょう。受け付けていますのでお気軽にご利用ください。検討している方へ!土地の譲渡について基礎知識を知っておこう!不動産売却を検討している方は、「譲渡」という言葉を聞いたことがあると思います。そもそも「譲渡」とは、どういう意味なのでしょうか。おける仲介手数料とは?いくらくらいかかるもの?土地売却の際にはまずは不動産会社に売却を依頼します。その時に必要となるのが、仲介手数料。手取りが減ってしまわないようできるだけ安く抑えたい、という人も多いでしょう。相続で不動産を手に入れた際、売却を検討しているのであれば、専門家からのアドバイスを受けるとよいでしょう。利用した土地売却について!契約の締結方法や費用を解説!土地を所有している方は、自分の判断能力が、将来衰えてしまったときのことを考えると、不安に思う方もいらっしゃるのではないでしょうか。早期完売に向けて美里町志賀町2丁目本日オープンハウスを開催しまして、他社様のご案内がありました。以前から当物件を見ているお客様のようで、本日2回目のご内覧とのことでした。自己資金の準備もあり、住宅ローンの審査も問題なさそうとのことで、明...2023-05-27不動産査定、リースバックのご相談はお任せくださいAI査定弊社か加盟しているフランチャイズ『ハウスドゥ』による、不動産自動査定がありまして、膨大なデータを基に自動で計算して査定額を出すことができます。実際に査定結果を見てみると、人間が査定した場合と比較すると、まだ...2023-05-26継続は力なり十人十色現在ポスティングを強化しておりますが、ようやくお客様から反応がありました。お客様の捉え方とこちらの捉え方がイコール、もしくは大なりになれば良いのですが、こればかりは人それぞれ考えや感覚というのは様々ですので分かり...2023-05-25お客様から信頼を得るために住宅ローンポータルサイトより美里町志賀町2丁目のお問い合わせ頂き、現地のご案内を致しました。お話をお伺いしたところ、近隣の他の物件を他社様にご案内を受けているとのことで、色々見回られているお客様でした。土地を相続して手放したいものの、なかなか手放すことができずに困っている方も多いでしょう。そこで作られたのが相続土地国庫帰属です。この制度は、2023年(令和5年)4月27日から施行されますが、いまいちわからない方...2023-05-16不動産売却の即時買取とは?メリットや向いている方の特徴について不動産売却には時間がかかると思われている方も多いですが、即時買取など売却方法はさまざまです。不動産の売却を検討している方は、自分がどのような方法が向いているのか考えてみましょう。この記事では、即時買取を利用するメ...2023-05-10土地を相続するときに起こりやすいトラブルや解決策について解説!親が土地を所有していると、相続でトラブルが起こりやすくなります。相続の相談件数はこの10年間で1.6倍に増えていると言われ、増加傾向にあります。不動産売却を検討している方で「買取保証」についてご存じではない方もいるのではないでしょうか。売却するうえでの選択肢の一つになる「買取保証」を知ることで、選択の幅が広がります。納税猶予を利用して賢く相続するために必要な基礎知識とは農地の相続は農業を営む方にとって大きな問題です。相続時には農地も例外ではなく相続税が発生するからです。広大な農地を相続する予定の場合は、どれくらいの相続税がかかるのか心配になります。使用していない土地の活用方法に悩んでいる方が多いでしょう。放置していても税金がかかるので、有効に土地活用していきたいところです。この記事では、農地の活用の仕方をご紹介するので、仙台市で使用していない土地を...2022-11-15お寺の土地は税金がかかる?課税されるケースと課税されないケースの違い通常、土地を所有しているだけでもさまざまな税金がかかりますが、お寺の土地であれば例外であることが多いです。お寺の土地であっても、非課税になるかどうかは細かく規定されています。土地売却をした際に、どんな税金がかかるのだろうと心配されている方もおられると思います。利益が出た場合には、確定申告が必要な場合があります。