DVD研修___相続税申告において財産評価の中心となる土地評価。より多額の減価項目が発見されることが多くあるにもかかわらず、実際には机上評価のみで申告しているケースが多く散見されます。そこで、「現地調査」では具体的な調査項目とそれに関連する減価項目を、「役所調査」では具体的な課別調査項目とそれに関連する減価項目を各々検証します。木下塾長が実務で具体的に調査しているものを検証することで実践力アップを狙います。今回は両調査に関係する項目として、「広大地」評価の改正についても解説します。本講座は2017年12月6日(水)TAC渋谷校にて開催された研修をDVD研修セミナーとしたものです。本講座は教材と動画で繰り返し学習ができるDVD講座です。評価減の見つけ方』ご受講者の声】(一部抜粋)●今回も2時間半があっという間の研修会でした。先生のお話がとてもわかりやすいのはもちろんのこと、頂いた資料も内容が盛りだくさんでとても勉強になりました。現場の第一線でご活躍されている方のお話は説得力があるなと感じるとともに、同業者として大変刺激になります。実務で使えることばかりでしたので、どんどん真似させていただこうと思っております!先生の他の研修会も期待しております。A・Hさん)●相続税の実務経験はありましたが、今回のセミナーを拝聴してこれまでの方法を見直さなければならないと感じました。直近の改正である広大地評価についても、従前の取扱いを含めて解説して頂きましたので、分かりやすい内容でした。木下先生のセミナーは、実務経験に裏打ちされた内容が元となっているので、話に説得力があり、是非また参加したいと思えるセミナーです。木下塾が開催されるのを楽しみにしています。勇人氏による『木下勇人の木下塾』セミナーシリーズです。相続税申告において財産評価の中心となる土地評価。より多額の減価項目が発見されることが多くあるにもかかわらず、実際には机上評価のみで申告しているケースが多く散見されます。そこで、「現地調査」では具体的な調査項目とそれに関連する減価項目を、「役所調査」では具体的な課別調査項目とそれに関連する減価項目を各々検証します。木下塾長が実務で具体的に調査しているものを検証することで実践力アップを狙います。今回は両調査に関係する項目として、「広大地」評価の改正についても解説します。★各回のセミナーの内容は各々独立しており、1日単位で内容は完結しますので、どの回からでもご受講いただけます。Journal』も購読でき大変お得です。この講座は、DVDにて講義を視聴していただく講座です。同じ内容のWeb講座もございます。不動産オーナーを中心とする富裕層への不動産・財産コンサルティング、自社株問題を抱えるオーナー社長への事業承継コンサルティングを中心に業務を展開中。当講座は平成29年4月1日確定法令に基づく講義となりますが、講義内で取り上げている論点につきましては、令和4年4月1日現在改正の影響はございませんので、安心してご受講ください。除く平日)程度で発送をいたします。クレジット決済、または銀行振込の場合のご入金の確認は、弊社営業日の営業時間内に行います。棚卸等の一部の時期などは、通常よりもお時間をいただく場合がございます。)◆お申し込み時点における、ご登録の住所へお送りいたします。お申し込みの前に、必ずお客様のご登録住所をご確認ください。ご住所や電話番号に変更がある場合は、会員登録情報の変更をお願いいたします。今回、その中から相続関連業務の実務ノウハウを抽出し『木下塾』として完全公開します。生前対策業務や相続税申告業務のみならず、それに関連して知っておかなければならない周辺知識など、この『木下塾』を受講することで相続実務をフルサポートすることを目的としています。相続税だけなくその他周辺業務を知り尽くした木下勇人が相続コンサルタントになるための手法を伝授します。【講師インタビュー】+..................................................................................................+Q1.「現地調査」や「役所調査」をする場合としない場合とでは、土地評価額に及ぼす影響がかなり違うのでしょうか。+..................................................................................................+A1.全く異なります。「現地調査」や「役所調査」をしないで土地評価を完結させることは不可能と言っても過言ではないです。従った評価が求められます。価要因かを把握しておくことで減価要因のアンテナが張りやすくなります。その上で、机上調査では判明しない事項を「現地」や「役所」に調査しに行くのです。目的を持って調査することが調査の効率化と精度の正確性を高めていくことに繋がります。講義では、調査の目的から実行作業などを具体的に説明していきますので、理解しやすい内容となっております。今回は両調査に関係する項目として、「広大地」評価の改正についても解説します。+..................................................................................................+Q2.土地評価において大事なポイント(税務その他)を教えてください。+..................................................................................................+A2.税務上のポイントはQ1に記載のとおり、机上調査で判明しない土地の減価項目を見つけることにあります。その他の実務上のポイントとしては、不動産の時価の感覚を身に付けることにあります。現地調査や役所調査から判明するものとして、その土地の最有効使用という概念があります。その土地をどう使うことが最も収益性が高くなるかという概念です。その感覚がなければ遺産分割における最適なアドバイスができません。講義では、税理士として知っておいた方がよいと思われる時価の概念をお伝えします。DVD講座はDVD-Rメディアでのご提供となります。ゲーム機やパソコン等での動作保証はしておりませんので予めご了承ください。キャンセルによる返金はできません。当講座の受講期限(教材等の送付漏れ、乱丁・落丁等のお問い合わせ期限)は、教材到着後、2ヶ月以内となります。Web講座にログインするためのユーザID・パスワードの交付後は、キャンセルによる返金はできません。-プレミアム会員(有料)にご登録いただいた後にお申し込みいただくと、通常より優待価格で受講可能です。更新しました!令和4年度税制改正に関する《資料リンク集...フォローするFacebookTwitterメルマガ登録メールマガジン購読をご希望の方は以下に登録してください。?パスワードを忘れた方ご登録メールアドレスを入力してください。新しいパスワードをメールで送信します。新しいパスワードを取得するログイン。