専門店ラディエントです。天王寺区から中央区にかけてある空堀通商店街の入り口に外壁塗装の専門のショールームがあります!いつもラディエントの現場ブログご覧いただきありがとうございます♪ブログでは、外壁塗装に関する豆知識やお家まわりの情報を発信しています。ご自宅の塗り替えをお考えの方!ぜひご参考になさってください。皆さんこんにちは!ブログ執筆をさせていただきますラディエントの結城です。最近は天気が良く気持ちの良い日が続いていますが、6月には梅雨の時期がやってきます。長引く梅雨によって雨漏りに気付く方も多いと思います。そこで今回は雨漏りが発覚したときの補修方法や費用相場、雨漏り防止のチェックポイントを解説していきます。雨漏りの修理って自分ではできない?雨漏りは、建物の壁や屋根などから水が侵入することにより発生します。自分でできる範囲での対処方法もありますが、基本的には専門業者に相談することが望ましいです。以下は、自分でできる雨漏り対策の例です。応急処置をする漏れている箇所が特定できたときは、応急処置を行います。雨水が侵入する箇所に防水テープを貼る、ビニールシートをかける、などをします。屋根や壁を点検する雨漏りが発生する原因となる壁や屋根などを点検し、破損や劣化が見つかったときは、修理を行います。建物の壁や屋根の修理は専門的な技術や知識が必要になるため、素人が行うと安全性や耐久性が確保できないことがあります。そのため、専門業者に相談することが望ましいと言えます。修理の費用相場プロの業者に雨漏り修理を依頼するときの費用は、原因となっている箇所がどこであるか、被害の大きさはどの程度か、一部分の補修で済むか、といった要素で変動します。以下より、雨漏り箇所ごとの修理費用の内容や、少額で済む場合/高額になるケースについて、もう少し詳しく解説していきます。屋根周りが弱っており、台風直後に雨漏りをしてしまうご家庭が毎年多くあります。経年劣化により、板金・瓦・シーリングが外れかけていたというケースが一般的ですが、修理内容別の費用は以下を参考にしてください。いずれの工事も足場代や諸経費が別途かかる可能性があります。屋根の雨漏り修理費用は、屋根の面積や劣化具合によっても変わりますが、防水コーキング修理のみであれば5~10万円未満、高くても20万円前後です。瓦の一部にズレがあり、修理や差し替えをするときの価格は1~5万円程度ですが、瓦のズレを直すだけでは雨漏りは止められないので、その他の工事も必要になります。漆喰の補修が必要な場合、屋根に上る危険作業で人件費がかかるので、費用は18~45万円と高額になるケースが多いです。棟板金のみ取り替えるときは3~20万円で済みます。谷樋を撤去・交換する費用は8~20万円ほどが目安ですが、大掛かりな作業になるときは80万円近くかかる可能性もあります。屋根の下葺き材である防水シートや、下地の補修・張り替え工事の値段は、約5~30万円です。屋根全体をカバー工法(重ね葺き)や葺き替えで直すときには、60~200万円+諸経費がかかります。施工不良だったときや、経年劣化で屋根がかなり傷んでいるときには、200~300万円近くのコストが必要なこともあります。外壁のヒビ割れ箇所やコーキングが劣化した部分などから、雨水が室内へ侵入することは珍しくはありません。外壁からの雨漏りの修理費用は、おおよそ以下の通りです。外壁のひび割れやコーキングの部分補修は、5~10万円程度です。コーキングをしっかり打ち替えたいときには10~30万円位の費用がかかりますが、足場が必要となると合計で50万円近くなることもあります。外壁の雨漏り補修の場合は、屋根と違い、塗装で解決できる可能性があります。アクリル・ウレタン・シリコン塗料を使って塗装する場合の費用は、60~160万円位です。サイディングなどの外壁材全体が劣化している場合には、張り替え、または重ね張りが必要で、この場合の費用は120~300万円と高額になります。天井の雨漏りは、天井の上を通る配管に問題があるかもしくは外壁・屋根が劣化した箇所から水が流れてきている可能性が多いです。天井の修理費用は、天井の張り替え+下地の石膏ボード交換で、20m2あたり10万円前後、下地まで腐食していたときは、さらに5万円近くかかります。屋根や外壁の修理も必要になる可能性があるので、注意が必要です。雨漏り修理が得意な業者に相談し、予算や工事内容についてアドバイスしてもらうと良いでしょう。ベランダの修理費用ベランダ・バルコニーの雨漏り修理費用は、3~20万円でおさまることが多いですが、ベランダ・バルコニーの下地まで劣化しているときは25万円近くかかる場合もあります。雨漏りの原因としては、防水シートの破損や経年劣化、手すりや窓周囲のコーキングの施工不良の他、バルコニーと外壁の接合部分が劣化して隙間ができてしまっている可能性などが考えられます。排水口の詰まりによって、水がうまく流れずに水漏れが起こる例もあるので、この場合は清掃して様子を見てみましょう。雨漏りは、殆どがコーキングの劣化によるものです。天窓の周囲にゴミが溜まっていたり、天窓自体が劣化していたりする可能性もあります。窓周囲の雨漏りを解決するためには、以下の予算を考えておきましょう。窓・天窓のコーキング部分や、窓枠を補修するだけであれば、3~25万円位の費用がかかります。天窓の周囲のゴミを掃除してもらう際の費用は3~4万円程度ですが、窓付近の屋根瓦を一度撤去・交換する必要がある場合は、倍の金額になってしまう可能性があります。天窓自体の寿命は、20~30年です。雨漏り修理を機に、天窓を撤去もしくは交換する方も多く、この場合の費用は20~30万円の他、殆どが足場代も必要になります。周囲の屋根材を一度外す手間があり、さらに天窓を撤去する場合には新たに屋根材を施工するため、工事規模によっては80~90万円かかることもあります。原因だった例もあるため、まずは業者に見てもらいましょう。リフォームを行っていくことにより、台風や豪雨が来ても、雨漏りの発生を事前に防ぐことができます。以下を参考に、建物を長持ちさせましょう。◆天井の劣化やシミを見つけたらすぐに補修もしも天井にシミを見つけたら、雨漏りがしやすいサインかもしれません。点検口があれば活用し、ご自身でチェックしてみましょう。一般住宅には点検口がないことも多いです。このとき、天井裏の状態は目視で確認できないので、リフォーム会社に早めに問い合わせをして見てもらうようにしましょう。◆ベランダや屋上は5~15年おきに防水・塗装工事をベランダ・屋上は、5年毎に床表面のトップコートの塗装、10~15年に一度は防水層(ウレタン・防水シートなど)のリフォームを行うと理想的です。10m2以下のベランダや屋上であれば、トップコートの塗り替え費用は2~5万円前後、防水層のリフォームは4~12万円程度とリーズナブルです。日頃からベランダや屋上に排出されている水の流れが悪くないかどうかも点検しておくと安心です。排水口にゴミや埃・土が詰まらないよう、自分でも掃除するよう心がけましょう。雨漏り修理・対策のためのリフォームは、家全体を守ることにも繋がります。素早く、早い時期に対応しておきましょう!!!ラディエントでは点検、診断、お見積りはすべて無料で行っています。ショールームの来店予約とお見積りでクオカード1000円分をプレゼントしています。お越しください!またラディエントが掲載されている外壁リフォームの教科書という本が販売されています。一冊572円で販売されていますのでこちらもよろしければご購入下さい。最後までお読みいただきありがとうございました。大阪市で外壁塗装するならお気軽にラディエントにお問い合わせ下さい。戸建ての他にもマンション、ビル、店舗、工場にも幅広く対応しております。相見積もり大歓迎!ご質問・ご相談にラディエントの一級塗装技能士が親身になってお答えします。HAYASHI会社案内はコチラはじめまして、外壁塗装の専門店「ラディエント」代表の林照剛と申します。)の地域密着型企業として真摯にリフォーム事業に取り組んでまいりました。「安心、信頼」を理念としております。施工実績はすでに26,078件(2022年7月15日現在)これもひとえに皆様のおかげと心より感謝いたしております。「ラディエント(radiant)」の社名は英語で「光輝く」という意味です。「皆さまのお家や地元関西の街並をキラキラ輝かせたい」という思いを込め、名づけました。社名に負けず、見た目と品質を兼ね備えた「本当に価値の高いサービス」を提供し、地域の皆様の快適な暮らしを一緒に作っていくことが私達の何よりの喜びです。マンション、ビル、商業施設まで幅広く対応いたします。当社の強みは自社職人により中間コストを省き、低価格を実現できること。35年の実績から地域特性や傾向、ニーズも充分に把握しております。お客様お一人お一人のご要望をしっかり反映させたプランニング、デザイン力、コーディネート力はどこにも負けません。低価格ながら丁寧で上質な外壁塗装会社をお探しの方は、ぜひご相談ください。Reserved.CLICK!。