複雑さや難しさがあり、壁や外壁開口部の雨水浸入のリスクが高くなると考えられます。工上の十分な配慮が必要です。・モルタル塗り外壁では通気措置の講じられていない住宅が多く、外壁から浸入した雨水が排出されずに躯体を傷めたり、雨漏れとして現れることがあると考えられます。それも漏水や結露の発生原因となっています。水浸入のリスクが高くなると考えられます。ようにするか、施工に十分注意する。モルタル外壁は窯業系サイディング外壁に対して、2.7倍程度雨漏りしやすい。モルタル外壁の場合は複雑な形とせず、窓の数を最小限として、軒の出を確保するなど対策して、施工に十分注意する。窯業系サイディングはおススメしないが、雨漏りはしずらい外壁材である理由これが窯業系サイてディング。新築の8割程度がこれで建てられている。新築住宅の外壁材のシェア80%を占める窯業系サイディングは、基本的に初期コストは安めであるが、10~15年程度に1度、繰り返し足場を架けて、シーリングと塗装が必要な、メンテナンスコストは割高にならざるを得ない、塗膜に頼った外壁材である。窯業系サイディングは雨漏りしにくい外壁材である。窯業系サイディング自体が「塗装済の板」であり、それを貼って目地をシーリングして完成いうシンプルな造りである。モルタル外壁材のように、現場でラスと言われるモルタルを付着させる金網を外壁全面に貼ったり、現場で粉(モルタル系外壁材)に水を混ぜて練るような、複雑な工程が無く劣化しなければヒビ割れ入りにくいのが、雨漏りしにくい理由の1つ。1次防水としてローコストで効率的に作用するので、シーリングがキチンとしてあれば漏水しずらい。外壁材下の透湿防水シートがキチンと貼られていなくても、窯業系サイディングの1次防水効果で、室内には漏水しないことが多いようだ。リフォーム工事で窯業系サイディングを剥がした時の透湿防水シート。無数の穴が開いており、防水の効果は無かったが、漏水してはいなかった。上記の写真は、以前私が窯業系サイディングの全面貼り替えリフォームした時の、窯業系サイディング下地の透湿防水シート。新築時に、透湿防水シートが表裏逆に貼られており、ほぼ全ての透湿防水シートに無数の穴が開いていた。外壁面からの漏水は無かった。その理由は、軒が出ていたことと、窯業系サイディング自体が、1次防水として効いていたと考えている。真四角で軒ゼロな、キューブ型のローコスト住宅が雨漏りしていないのも、窯業系サイディング自体の防水効果が大きいと想像している。窯業系サイディングは、築15年程度までは、見た目以外は優秀な外壁材である。窯業系サイディングは塗膜に頼った外壁材であるから、15年程度ごとに足場を架けて、繰り返しの塗装が必要になる。万一、リフォーム費用を捻出できない等、周期的な塗装を怠り、雨水が塗膜を破って基材を痛めた場合、その時期には新築時に使った窯業系サイディングは廃盤になっていることが殆どである。窯業系サイディングは新商品がでるのが早く、廃盤になるのも早いからだ。廃盤になると、傷んだ一部分のみの貼り替えが出来ない。基本的に貼り替えの必要の無い部分も全て剥がして、建物全ての外壁材の貼り替えが必要になる。それが上記した状態だ。初期コストは安めで、初期の防水性能も高めだが、定期的な塗装工事が必要であり、その時期を逃すと一転して、全面貼り替えという、高コストな外壁材になる。そのことは造り手側は消費者には黙っている。ローコスト新築住宅の仕様が成立しなくなるので、新築住宅を建てられる人が少なくなるし、新築で窯業系サイデングを使わなくなると、定期的な外壁塗装リフォームも発生しなくなるからだ。外壁塗装リフォームに費用を掛けたくないなら、新築時の外壁材は、メンテナンス回数を少なくできる、この3種類から選ぶべき!ブログに添付した資料のリンク先はこちら事例から学ぶ、住宅トラブルとその実態ちなみに、このブログは消費者の不安を煽っているわけでは無い。上記した形の住宅を造るときは、特に注意深く設計施工する必要があるということだ。今日のブログに書いたような漏水事故等の確率が高い外観にする場合は、注意が必要であるということであり、注意すべき形態の組み合わせは、より注意が必要である。その場合、どうしても屋根や外壁は傷みやすくなるから、メンテナンスコストも多めになるのは自然なことだ。中心に、手作り感のある「暖房を止めて寝ても朝寒くない快適な注文住宅」と既存を生かした「リフォーム・リノベーション」を手掛けている。創業118年の工務店(2017年現在)。この記事をシェアするコメントRECOMMEND人気のある投稿リフォーム子供部屋を間仕切り壁で2つに分ける方法。手みやげも公開します。猫や犬が引き戸(ドア)を開けて困る時、最も簡単に安く目立たずに出来る具体的対策法2017/01/04リフォーム子供部屋の間仕切り壁リフォーム13軒目。記事検索お問い合わせお問い合わせの前に、まずはQ&Aの中の「よくあるご質問」をご覧ください。施工例ブログメディア掲載お知らせ会社概要お問い合わせお問い合わせの前に、まずはQ&Aの中の「よくあるご質問」をご覧ください。