遠方にある実家や親族の家を相続したものの活用が難しく、売却を検討される方は少なくありません。不動産売却は、空き家状態にせず、住みながら進めることもできます。住みながら売る場合のメリットを知っておくと、資金計画や売...ブログをもっと見る不動産売却にかかる費用をご紹介!ローン残債の返済費用についても解説スムーズに不動産売却をおこなうためには、必要になる費用について把握しておくことが大切です。今回は、不動産売却にかかる費用...不動産売却の「必要書類」を解説!スムーズな売却のためにチェックしようスムーズな不動産売却のために重要なのが「必要書類」の用意です。話題の販売手法に「ホームステージング」があります。不動産を相続した際に、そのまま活用する方法と売却して現金を相続人で分ける方法があります。不動産にはさまざまな税金がかかります。「税金」は、不動産売却でかかる費用のひとつです。スタッフ紹介をもっと見る更新情報Info2023-04-18※弊社では他社よりも圧倒的なスピードで売却しているため現在、売却出来る物件が不足しております。他社には出来ないサービスを御提供しております。売却でお困りな方は御相談下さいませ。Demerit仲介メリット・一般的な価格で売れるので損をしにくい。・希望価格で売却できる可能性がある。デメリット・売却まで時間がかかる場合がある。・売却価格を下げる場合がある。購入者:希望者を探す広告営業:あり時間:見つかり次第(60日~180日程度)時間的な制限がそれほどなく、できるだけ高い金額で売りたい方に向いています。買取メリット・直ぐに現金化できる。・手間を掛けたくない。・人に知られたくない。・瑕疵担保責任(かしたんぽせきにん)を負いたくない。(外からわからない欠陥があった場合損害賠償の対象になること)デメリット・売却金額が低くなる場合がある。時間:即時(7日~30日程度)多少安くなっても、すぐに売りたい方に向いています。不動産会社に仲介を依頼し、購入希望者を探すメリット少しでも高く売れる可能性が広がる。デメリットいつ売却できるのか予測が難しい。不動産会社が買取メリット短期間で売却できる。窓口になって、買取可能な会社へと紹介メリット高額かつ早期に売却できる可能性が高い。デメリット仲介で売却するよりも価格が低くなる恐れがある。リースバック売却した後もそのまま賃貸で住めるメリット売却した後も住み続けられる。デメリット仲介で売却するより価格が低くなる場合が多い。不動産査定は無料ですか?査定は無料です。今すぐ売却の予定がない方でも参考として査定依頼をしていただければと思います。査定した価格を参考にしてご売却の意思を固めることもできますので、お気軽にご相談ください。査定にはどれくらいの時間がかかりますか?大きく分けて2種類の査定方法があります。机上査定(簡易査定)・・・査定にかかる時間は数時間から1日程度。遅くても翌日には査定結果がわかります。訪問査定(詳細査定)・・・訪問査定には1週間程度時間がかかります。住まいが売れるまで、どれくらいの期間がかかりますか?平均的には3~4ヵ月で売っている人が多いです。「依頼前のリサーチ期間」「売買契約が成立してから引渡しまでの期間」も含めると、半年前後を想定しておくのが現実的です。スケジュールに余裕を持ってできるだけ早く行動を起こすことが重要です。