都会的な面を持ちながら、観光客も多く訪れる歴史や自然豊かな街として魅力のある都市です。不動産売却を検討している方は、仙台市の住みやすさや地価動向から、不動産需要についても知っておきましょう。今回は、仙台市で不動産売却を検討されている方に向けて、仙台市の住みやすさをアクセス情報や地価動向から解説します。\お気軽にご相談ください!/無料査定を依頼するまずは無料相談する仙台市の住みやすさとは?不動産売却時に知っておきたいアクセス情報!東北地方の玄関口とも言われる仙台駅は複数の路線が乗り入れ、多方面へのアクセスが良好な駅です。JR東北新幹線の停車駅でもあり、東京駅までは1時間30分程度で着くことができます。仙台駅から快速17分で着く場所には、仙台空港があります。国内線のほかにも東アジアなどの主要国に行く路線があり、海外へ行き来する方にも便利な環境といえます。仙台都市部を囲むように造られた「ぐるっ都・仙台」は、5つの高速道路をつなぐ高速環状ネットワークです。「ぐるっ都・仙台」を利用すれば県内の移動もスムーズな上に、県外の主要都市へのアクセスもしやすく便利です。仙台市の土地価格がどのように推移しているのか、仙台市の地価動向を使って見ていきましょう。2021年の地価は下記のとおりです。※上記の数字は仙台市の公示地価と基準地価の総平均を記載しております。再開発事業が進み、大型ホテルやショッピングモールなどが建設されています。仙台市の地価上昇は、仙台駅周辺の再開発も1つの要因といえるでしょう。実際に地域別の地価ランキングを見ると、仙台市でもっとも地価が高い地域は仙台駅西側の青葉区となっています。青葉区に続いて地価の高い地域は、仙台駅東側の若林区と宮城野区です。仙台市での不動産需要は今後も増えることが予想されますので、不動産売却にも良いタイミングといえるのではないでしょうか。弊社が選ばれている理由はスタッフにあります|スタッフ一覧まとめ仙台市は交通アクセスが良く、緑と都会が融合する住みやすさを持つ街です。再開発が進む仙台駅周辺をはじめ、仙台市の地価は上昇を続けています不動産売却を検討されている方にも、売却をするのに良いタイミングといえるのではないでしょうか。受け付けていますのでお気軽にご利用ください。検討している方へ!土地の譲渡について基礎知識を知っておこう!不動産売却を検討している方は、「譲渡」という言葉を聞いたことがあると思います。そもそも「譲渡」とは、どういう意味なのでしょうか。おける仲介手数料とは?いくらくらいかかるもの?土地売却の際にはまずは不動産会社に売却を依頼します。その時に必要となるのが、仲介手数料。手取りが減ってしまわないようできるだけ安く抑えたい、という人も多いでしょう。相続で不動産を手に入れた際、売却を検討しているのであれば、専門家からのアドバイスを受けるとよいでしょう。利用した土地売却について!契約の締結方法や費用を解説!土地を所有している方は、自分の判断能力が、将来衰えてしまったときのことを考えると、不安に思う方もいらっしゃるのではないでしょうか。早期完売に向けて美里町志賀町2丁目本日オープンハウスを開催しまして、他社様のご案内がありました。以前から当物件を見ているお客様のようで、本日2回目のご内覧とのことでした。自己資金の準備もあり、住宅ローンの審査も問題なさそうとのことで、明...2023-05-27不動産査定、リースバックのご相談はお任せくださいAI査定弊社か加盟しているフランチャイズ『ハウスドゥ』による、不動産自動査定がありまして、膨大なデータを基に自動で計算して査定額を出すことができます。実際に査定結果を見てみると、人間が査定した場合と比較すると、まだ...2023-05-26継続は力なり十人十色現在ポスティングを強化しておりますが、ようやくお客様から反応がありました。お客様の捉え方とこちらの捉え方がイコール、もしくは大なりになれば良いのですが、こればかりは人それぞれ考えや感覚というのは様々ですので分かり...2023-05-25お客様から信頼を得るために住宅ローンポータルサイトより美里町志賀町2丁目のお問い合わせ頂き、現地のご案内を致しました。お話をお伺いしたところ、近隣の他の物件を他社様にご案内を受けているとのことで、色々見回られているお客様でした。土地を相続して手放したいものの、なかなか手放すことができずに困っている方も多いでしょう。そこで作られたのが相続土地国庫帰属です。この制度は、2023年(令和5年)4月27日から施行されますが、いまいちわからない方...2023-05-16不動産売却の即時買取とは?メリットや向いている方の特徴について不動産売却には時間がかかると思われている方も多いですが、即時買取など売却方法はさまざまです。不動産の売却を検討している方は、自分がどのような方法が向いているのか考えてみましょう。この記事では、即時買取を利用するメ...2023-05-10土地を相続するときに起こりやすいトラブルや解決策について解説!親が土地を所有していると、相続でトラブルが起こりやすくなります。相続の相談件数はこの10年間で1.6倍に増えていると言われ、増加傾向にあります。不動産売却を検討している方で「買取保証」についてご存じではない方もいるのではないでしょうか。売却するうえでの選択肢の一つになる「買取保証」を知ることで、選択の幅が広がります。納税猶予を利用して賢く相続するために必要な基礎知識とは農地の相続は農業を営む方にとって大きな問題です。相続時には農地も例外ではなく相続税が発生するからです。広大な農地を相続する予定の場合は、どれくらいの相続税がかかるのか心配になります。使用していない土地の活用方法に悩んでいる方が多いでしょう。放置していても税金がかかるので、有効に土地活用していきたいところです。この記事では、農地の活用の仕方をご紹介するので、仙台市で使用していない土地を...2022-11-15お寺の土地は税金がかかる?課税されるケースと課税されないケースの違い通常、土地を所有しているだけでもさまざまな税金がかかりますが、お寺の土地であれば例外であることが多いです。お寺の土地であっても、非課税になるかどうかは細かく規定されています。土地売却をした際に、どんな税金がかかるのだろうと心配されている方もおられると思います。利益が出た場合には、確定申告が必要な場合があります。