作業台には、リボス社のクノス白木を施主さんに塗っていただきます。普通のクノスより濡れ色にならず、塗ったように見えないのに、しっかり撥水します。(水をこぼして、実験してみました。間仕切りに断熱材を入れて、外側は杉板。塗装は、張る前に、表裏とも、ご家族で子ども達といっしょに水性バトンを塗られました。中の、作業台と棚も完成しました。遮熱のブラインドをつけて完成です。杉板の床は、米ぬかから作った、キヌカを塗っていただきました。アイロン台やミシンなど、置かれていました。今は、夏用のクールマスクを製作中ですって。間仕切りをしたおかげで、ここの洗濯物干し場、雨の日等も乾燥機がよく効き、早く乾くようになったそうです。良い仕事をさせていただきました。紆余曲折ありましたが、ついに、施主さん念願の理想のお風呂が完成しました。施主さんのご希望はユニットバスではなく、在来工法の本当にくつろげる浴室。浴槽は人造大理石で、床・腰壁が石貼り、壁・天井が桧板張の浴室。壁・天井の桧板は、施主さんがお持ちの山の木(桧)を使用。これは、10年以上前から板にして、倉庫で自然乾燥させていました。ご自分の山の桧なので、多少は節がありますが、板は幅広(160mm)で、いい感じ。塗装は、オスモカラーのウッドプロテクターと、フロアークリア(つや消し)を使いました。窓も2方向に設け、自然換気ができるようにしています。在来工法の浴室の欠点は寒いこと。それをできるだけ暖かくするために、サッシは樹脂とアルミの複合サッシに、Low-Eガラス+アルゴンガス封入。浴室土間コンクリート下にも断熱材スタイロフォーム3種bを50mm。脱衣室のフローリングの床下は、断熱材ミラフォーム3種b65mmを使用。外壁はウールブレス(羊毛)100mm。8年前にLDKなどをリフォームしたときに、残っていたのを使用しました。壁の中の湿気を調湿してくれる断熱材です。余ったので間仕切りにも同じ断熱材を入れました。間仕切りにも断熱材を入れると、本当に暖かくなります。床や壁が石なので、メンテナンスのために、簡単に壊すわけにもいかないので間仕切りの反対側(勝手口)の壁には、点検口を設けデッキ水洗の将来のメンテナンスに備えています。床と腰の石は、島根県の石で「福光石」といいます。近くで採掘されているそうです。淡青緑色のやさしい風合いを持つ凝灰岩です。適度な硬さで粘りがあり、加工しやすい素材。水もさ~っと引くし、浴室にピッタリな素材なので、おすすめしました。水に濡れると、ちょっと青みがかってきれいです。岡山県北の蒜山高原あたりの温泉の大浴場とかに使われているのを見たことがあります。職人さんが石を貼るときも、見ていましたが、加工しやすいと言われていました。出入り口は、バリアフリーにするために、3枚引戸と樹脂製グレーチング蓋付のステンレスの側溝があります。壁の石は400mm角、床の石は200mm角です。浴槽の人造大理石は、リクシルで、昔INAXの「グランデ」という商品名の浴槽でよく使っていたのと同じ素材です。半透明の質感が美しく、10年以上使っても変わらずきれい。汚れが落ちやすく、掃除も簡単、断熱性も高いのでおススメです。桧の浴槽も素敵だけど、毎日のお掃除を考えたら、コレでしょう。アクセサリーや水栓類もできるだけ、メタルにしました。いつまでもキレイなので。下の写真は、要介護のお母様のために、広くしたトイレです。以前は、小便器+洋式便器で、間にドアがありました。出入り口も、有効幅が広く取れる2枚の引き込み吊り戸へ改修。トイレの外にある、和の雰囲気の手洗いです。他に、洗面・脱衣室も桧板で改修しました。理想の浴室を求めた施主さん。私は、それを実現するための、設計・監理と現場管理を行いました。いろいろな難しい要望にも応えてくれた、腕の良い職人さんたちには、本当に、感謝です。苦労のかいあって、施主さんご一家にも大変、喜んでいただきました。ありがとうございました。(金)食洗機の交換とそのメリット前回の便器の交換に続いて、同じ頃食洗機が壊れました。家電製品とかよく、続けて壊れますね。これも、18年ほど前にキッチンのリフォームをした際に取り付けたものです。クリナップ製のキッチンですが、食洗機はパナソニックのものが入っています。新製品として出たばかりの引き出しタイプの食洗機を導入。その前の家では、前扉オープンタイプも使っていた時期がありますが、引き出しタイプはかがまなくていいので、食器がセットしやすく、画期的でした。その食洗機も壊れ、エラーのランプが点滅し、ピーピーとうるさくエラー音が鳴り響く。パナソニックのHPで確認すると、どうも、センサーが壊れたようです。お客様相談室に電話して尋ねると、部品があれば直せます、とのこと。18年前の部品があるかどうかわからないので、あれば、修理に行きますとのことでした。来てもらっても、部品がなくて直せなくても出張料がかかるそうです。3日後ぐらいに、地元のパナソニックのサービスセンターの人が部品があったとのことで、修理に来られました。食洗機のBOXの底は錆だらけ。食器を洗う箱はなんともないのですが。それで、修理の方に尋ねると、水漏れしていたようで、それで錆びているとの答え。センサーの部品は持ってきているけど、それを交換しても、ここはこのままです、と言われました。修理して、食洗機としては使えるようになるけれど、BOXがこれなので、いつまでもつかわからない。食洗機の寿命ってどれぐらいですか?と尋ねると、10年ぐらいとの答えでした。うちは18年も使ってるから、とっくに寿命は来てるということです。修理の方にはそのまま元に収めてもらって、修理はしなかったけど出張料だけ支払って(3780円)お帰りいただきました。どこで買ったら安いのかな?家電の卸屋さん?インターネット?でも、ネットだと取り付けが不安だし・・・クリナップのキッチンを入れた時の住設屋さんにお尋ねして、そこから入れたほうが家電屋さんより少しだけ安いことがわかりました。機種もいろいろあり、エコナビ搭載のものが一番良いらしい。扉材は別途と言われ(つまり追加料金がいる)、システムキッチンは交換しないので、扉材が付いてる方が良いので、結局上から2番目の機種に決定。「エコナビ」搭載の機種はエコなセンサー(?)が3個もついているけど、私の選んだものは2個。大差がない気がしたので、あんまり複雑なものは壊れやすいかも・・・と勝手に判断。(値段が1万5千円安いし)クリナップさんもそれが一番人気です、と言われたし。取り付けを水道工事屋さんにお願いしました。後から、考えるとパナソニックのサービスの方をクリナップから手配してもらったほうが、良かったかも。キッチンの組立をする職人?(通常はどちらかでしょうね。いつも配管をつなぐ仕事はされるけど、食洗機本体の取り外しや新規の取り付けはされないようでした。(慣れてないので、手こずっていました。)あの、錆が出ている原因は、経年劣化でパイプが樹脂だから、どこか破損していて少しずつ水漏れしたのだろうと言われました。これは、本体を引っ張り出したところです。箱はスチール製みたいで、食洗機用の粉の洗剤が上にかかっています。その蓋を取ってみると、樹脂製の箱が現れました。その樹脂製の蓋を外してみると食洗機の中身です。それを引っ張り出すと・・・このような状態。これから先、何年ももつとは思えません。食洗機を取ったハコは、こんな感じ。耐震のための金具を取り付ける。紙は、説明書で、それが取り付け位置の型紙を兼ねています。はずした、食洗機は・・・こんな感じ。長いあいだ、お疲れ様でした。新しい食洗機は・・・こんな感じ。前のと違って、タイマーもついているし、内部の食器セットもやりやすい。大きさは、前のと同じ5人用。上のコップ置きもスライドするので、使いやすい。茶碗など、深めの食器も横に立てられるようなフックがついてる。色々なコースが選べるのも嬉しい。洗剤も入れるところがあるので、前のように、バ~っとふりかけないから、あのように箱の上に散らばることもないでしょう。私にとって、食洗機は必須アイテム。家族人数は少なくても、セットしてボタンを押して事務所で仕事したり、出かけられるのは助かります。食洗機を付けられても、「ほとんど使っていません」と、言われる方も時々おられますが、これぐらい便利なものはないと思います。食洗機の無かった2週間。毎回の手洗いで、手洗いの良さもわかりました。食器洗いって、そんなに嫌いな家事じゃないし。洗濯機が当たり前になったように、きっと食洗機も当たり前になる。自分が使ってみないと、お客様に勧められない、と思って導入しました。*食洗機のメリットとは・・・メーカーは、水や光熱費の節約というけれど、それ以上のメリットがあります。●食器の保管庫として、ゴキブリとか虫が絶対に入らないから清潔。(水も漏らさないぐらいだから)●手では洗えないぐらいの熱湯(70度ぐらい)で洗うので食器の殺菌になる。●量が少ない場合は、時間は手洗いの方が早いが、大量に洗うときはすごく助かる。大量に洗うときっていうのはお正月など親戚や家族が集まったとき。洗い物は食洗機に任せて早めにみんなとおしゃべりしたりできる。●ザルなどの目に詰まった汚れもきれいになる。●冬は、食器を温めることができる。●食洗機の洗剤は私は百円ショップで購入(200g入り100円)音は、前のものより静かです。いうわけで、おすすめです。それが食洗機なのです。型番を調べると1998年製造のINAX(リクシル)のアメージュという便器です。この便器は、水量が大小の区別なく、約10リットル流れます。10リットルと言ったら、2リットルのペットボトル5本分ですよ!最近の節水型の便器なら4~5リットルだというのに。使えなくなったわけではありませんが、20年近く使っているんだから、そろそろ寿命ではないかと考えました。(メーカーに尋ねるとやはり20年ぐらいが寿命だそうです)実際、仕事で最新型の便器をつけているので、我が家もそろそろ交換してもいいのではないかと考えていました。それで、同じINAX(リクシル)の、プレアスLSタイプという最新型の便器に交換することにしました。ついでに、陶器の手洗器も汚れが落ちにくくなっていたので、これも交換します。朝9時頃から設備屋さんが来られ、取り外し、取り付けをしてくれました。新しい便器を選ぶにあたって、必要なものは?うちは、男子トイレは別にあるので、男子小用対応は必要ありません。これは、便座が自動で上がったりする機能です。それから、温風乾燥は使ったことがほとんどないので、これも不要。乾くまでのんびり座ってる暇はありません。いうわけで、おのずと選別され、一番下のタイプに。言っても、大事な機能は全部ついています。プラズマクラスター機能で内部を除菌してくれたり。INAX独自のアクアセラミックという素材で陶器がコーティングしてあって、汚れが100年つきにくい、というのです。便座も持ち上げられて掃除しやすく、便器のフチの折り返しもなくなって汚れがつきにくい。自動洗浄ももちろんあります。立ち上がって、排泄物の健康チェックを目で確認したころ流れます。(5秒ぐらい?時間は調節できます)大小別で、大が5リットル、小が3.8リットル。着座センサーで、1分以上座ったら、大と判断して5リットル流れるそうです。無いのは、フルオート便座かな。蓋の開閉が自動じゃない。それだけが残念だったけど、後は、全然OK。デザインもすっきりして気に入っていました。(お施主さんのうちに付けたことがあって)それが、これです。ロータンクがないように見えますが、今の水量は5リットルなので、この後ろについているのです。ロータンクがあれば、水圧に左右されないし。水が溜まったところが少ないし、流すのは渦巻きのようなトルネードでネオボルテックス式。思っていたけど、私は大丈夫。父は高齢で便秘気味で、便を柔らかくする薬を飲んでいるので、重く沈み、流れ切らないことがある、と言われました。一度流せばいいんだけど、5リットル貯まらないと流せないので、時間がかかる、と。10リットル貯めるよりは早いはずだし・・・そのうち、文句を言わなくなりました。慣れてきたんでしょう。節水型にはそういうデメリットもあるけれど、以前のように大も小も10リットルも流していたのに比べたら、すごい節水です。計算してみたら、年間5~6千円の水道代の節約になるようです。値段もロータンクのないタイプに比べてお手頃でした。それから、手洗器も交換したのですが、これには手すりがついているし、紙巻も2個ついているし、必要な機能はこれで充分。商品名はコフレルワイド。これは、好きで、仕事でもよくつけました。7年以上あるようです。手洗器も陶器なので、汚れもつきにくい。後ろが陶器で立ち上がっているので、水が散っても大丈夫。両開きの扉の把手にタオルもかけられます。低すぎて使いにくいので、やっぱり前のタオルリングを復活させました。扉を開くとトイレットペーパーが9個は入ります。右側にあるものは、人感センサー付きの温風機です。(これは、家電です)今の便器はコンピュータが入っていてその家の(家族の)使い方に合わせて、節電したり節水したりしてくれるそう。それから、実際使い出していいな、と思ったのは、便座の高さが前より3~4センチぐらい高いようです。それだけの差なのに、立ち座りがとてもラク。膝の痛い、高齢者にもラクだと思います。工事の方は、便器の交換が2~3時間ぐらい。既存の撤去からしないといけないし。手洗器が2時間ぐらいかな。手洗器は組み立てないといけないから、意外とかかりました。本当に、交換して良かったです!おすすめですね。(金)2階の洗面所とトイレのリフォーム~ビフォー・アフター2階の洗面所とトイレの小さなリフォームが、完成しました。●リフォーム前の洗面所です。30年は経過しているそうです。2階の廊下の隅に外部に張り出して作られた洗面所です。スペースの幅は700mmしかないので、洗面台は一番小型の500mm幅の物が置かれていました。クロスが少し剥がれているのは、ネコちゃんのシワザです。既製品の洗面台を使うと600mmのものしか置けないので、半端に隙間が空いてしまいます。そこでベッセル型(カウンター上に置くタイプ)の洗面器を選択。これは、INAXですが、深さもちょうど良く、いい感じです。小さなミラーボックスも付けました。下部は両開き戸をつけましたが、ここに小型の電気温水器を設置しました。このお宅はお湯を沸かすのはエコキュートなんですが、そこからここまでかなりの距離があります。距離があると、水道を長い間、出しっぱなしにしないと、なかなかお湯が出てきません。小型の電気温水器を設置すれば、すぐにお湯が出ます。夏でお湯がいらない季節は電源を切っておけますから、省エネです。水がはねそうな部分の壁はキッチンパネルを張りました。カウンターはフリー版(集成材)を使い、りボス社のクノスを2回塗っています。*●次にリフォーム前のトイレ。トイレ(汲み取り)で、下水道が来たときに、1階母屋のトイレは下水に接続しましたが、ここは、離れの2階なので、外部は敷地が狭く、配管が非常にしにくいということで、接続していませんでした。ほとんど使っていなかったそうです。ここを水洗トイレにして、部屋を洋室側に少し広げる提案をしました。配管は外部を回すととても狭いし、コンクリートをはつって撤去しないといけないので大変です。トイレの外部周りはほとんどコンクリート打ちで土の部分がありませんでした。それで、1階の床下を通して南~東に出すことを提案。これなら床下は転ばし(床下を掘らないでそこに土の上に露出配管)で良いし外に出たら50センチほど犬走りをはつれば後はずっと土なので掘りやすい。この家は、ベタ基礎ではありませんでした。*●トイレのリフォーム後トイレの向きを変えて、洋室に65センチ飛び出すようにしました。これで、ずいぶんゆったりしたトイレになりました。出入り口のドアも引き込むスペースができたので引き戸に交換したから、邪魔になりません。便器は2階なので、水圧を考えて、タンクレスに見えるけど実はタンクがあるタイプを採用しました。これは、INAXのプレアスという商品です。今の便器は節水型で大で5リットル、小で3.5リットルしか流さないので、昔のような大きなタンクはいらなくなったのです。我が家のトイレは20年前の物で、大でも小でも区別なく10リットル流しているから、もったいない。これを見て、我が家も変えたくなりました。手洗器はINAXのコフレルワイド。これも、よく使います。これが良いと思うのは、水栓のバック(立ち上がり)も陶器なので水が散っても大丈夫なところ。外に洗面所があるので、室内に手洗い器がいらないかとも思ったのですが、施主のご要望でつけることになりました。1階のトイレの手洗いは、蛇口がちゃんと締まってなくて水浸しになったことがあるとお聞きしたので、自動水栓を選びました。これも、INAXは手動に比べて1万円ちょっとの差でしたので、いいかな、と思いました。(TOTOは、もう少し差があります。)内装は、腰壁はキッチンパネルを張りましたので、汚れても拭くことができます。●洋室に洋服ダンストイレの向きを変えて、洋室側に飛び出したので、そのへこんだスペースを利用して洋服ダンスを作りました。内装のクロスや床のカーペットはそのまま利用しました。新しく作った壁だけクロスを貼りました。吊り戸タイプの折れ戸にしたので、床にもレールがないから、掃除しやすい。この折れ戸は既製品ではなく、建具屋さんで製作してもらいました。高さは天井いっぱい取りました。表面はシオジ柾の練り付け合版。他には、前回、ご紹介した縁側や廊下の床を張り替えたり、内玄関のドアを採風ドアに交換したり、その他いろいろリフォームしました。したリフォームでも、「ずいぶん気持ちが良くなって良かった」と大変喜んでいただけました。プロとして、細部に渡って無駄なく、使いやすさを考えてリフォームしました。ありがとうございました。今年になって、小さなリフォームを頼まれました。頼まれたリフォームは2階の水回り。老朽化しているので、洗面台の交換とトイレをくみ取りから水洗へ。他は下水道に繋げていましたが、2階はそのままになっていました。(使用していませんでした)リフォーム工事をしていると、「ついでにここも」「こっちも直して」と、次々とご要望が。*「1階の廊下の床が、ふわふわしてるので、床下にもぐって根太を補強してほしい」といわれました。下水配管のために一箇所、点検口を設置することになり、床のフローリングを取ってみると・・・よくある、松のフローリングです。昔は廊下や縁側はたいていこれでした。表面の単板は1ミリあるかな?という程度。この家は築30年以上経っています。新建材のフローリングは、30年も経つと、貼り合わせていた接着剤の効力がなくなり、このような状態になってしまいます。なってしまうと、もう、どうすることもできません。その上にフローリングを張ることもしますがここまで、切れてしまうとバラバラで、これに力をかけることができません。既存のフローリングを全部剥がしてやり直すと手間がかかりすぎ、ゴミも出てしまいます。既存のフローリングの上に構造用合板を張り(下地の根太に長い釘でとめるようにして)、その上に新しいフローリングを張ることにしました。昔は、今のようにコンパネや構造用合版で捨て張りをしないで根太の上に直に張っていました。普通は、ここまでひどくならないですが、このお宅の場合、床下がベタ基礎でなく、地下水位が高いのか、とても湿気ていました。後から増築している部分が既存部分と接しているところは、換気口がすべて塞がれて、非常に通気性のない床下になっていました。それが原因ではないか?と大工さんと話しました。この、板をお見せしたところ、新しいのに張り替えてくださいとのことで、今度は、無垢の桧のフローリングを選びました。無垢の板は新建材のように、接着剤で貼り合わせてないので、あのように劣化しません。色は年月とともに紫外線で灼けてきますが、いい艶が出て趣のある感じになります。新建材の床ではそうはいきません。桧板は上小節~無節の板です。それは無塗装なので、汚れ防止に、ドイツの自然塗料メーカーリボス社の「メルドスハードオイル」を塗ることにしました。浸透性のある塗料で、木の呼吸を妨げず、つやなしなので、まるで塗ってないように見えますが、充分な撥水効果と、表面も少し強化する効果もあるそうです。張る前に大工さんに塗ってもらいました。美しい美作桧の板です。それを、和室の回り縁から母屋の廊下にかけて張ってもらいました。以前より、床天が30mm上がったので既存の和室の敷居との段差がほぼなくなりました。掃き出しサッシの際は、桧で縁を作りました。下の写真はフローリングを張る前です。サッシが少し当たるので、斜めに落としています。これで、きれいに納まりました。後少しで、リフォーム完成です。15年ぐらい前に、単独浄化槽を埋めています。その後、単独浄化槽は廃止になり、小型合併浄化槽が一般的です。将来的にも下水道が来ない地域なので、今後も浄化槽のお世話にならないといけません。浄化槽ってプラスチック(樹脂)製品ですから、一生、持つわけではないそうです。20年ぐらい?まあ、使えるまで使いましょうか・・・。本当は、環境のためにも合併浄化槽にするべきなんでしょうけど。人が点検に来られ「浄化槽ブロワーの音が大きくなっているので、そろそろ交換時期だと思います」と言われました。ブロワーというのは、浄化槽に空気を送り込んで、汚水を浄化する微生物が呼吸するための空気を送り込むポンプ(機械)のことです。「おいくらですか?」と聞くと「17000円ぐらいです。「え~、結構、するんですね・・・。言われましたが、ちょっと考えて「自分でするかもしれないので、いいです。なんか、頼むと高い気がしたんです。それに、自分は建築業やってるんだから、もっと安くする方法があるのでは?と思いました。「ホームセンターで売ってますよ。