コピー2022.05.22【初めての引っ越し・お部屋探し】内見時に必ずチェックすべきことこれから初めて1人暮らしをする方はまずどのように物件を探していくのかまた、物件を探していく時のにチェックしておくべき点はどこなのか?わからないことが多いと思います。実際に住んでみてなんか思ってたのと違っていたということがあってもすぐに引っ越しをするにもお金がかかってしまうので今回は内見時に必ず押さえておくべき点をまとめてみました。・内見時何を持っていくといい物ちなみに物件を探しを始める時期は1か月半~2か月前からが多いみたいです。内見をするときにも不動産屋さんから聞かれることもあると思うので、いつから引っ越したいかというイメージを持っておきましょう。した問題に答えていきます。持ち物まとめスポンサーリンク事前準備しておくことまず初めに内見をする日が決まったら、それまでにあらかじめ必要なことを準備しておきましょう。事前に準備をしておくことで、時間を効率的に使うことが出来ます。✓チェックポイント・入居時期を決めておく・家具の寸法を測っておく・こだわりポイントを決めておくこれらを決めてから内見をすると自分のイメージと合うかどうか判断がしやすくなると思います。内見をする時のお部屋は家具も何もない状態なので、初めて物件を見る方部屋がどのくらい大きいのか小さいの分かりにくいと思います。詳しく見ていきましょう。入居時期を決めておくこれは、物件を紹介してもらう前からある程度は決めている方が多いと思いますが、ある程度いつ引っ越すのかという時期を決めておきましょう。・9月新学期が始ます時期これらの時期は金額が高くなるだけではなく、物件が決まるまでの時間が短かったりするので急いで引っ越しを考えていない人はそれ以外の閑散期に引っ越しの時期を合わせていくとじっくり物件を決めることが出来ると思います。新生活から新しく引っ越しをする方以外の方はタイミングって重要かも!家具の寸法を測っておく家具の寸法について引っ越してからどのようなベット、机、ソファーなど必要な家具についてもし決まっているものもしくは、持っていきたい物のイメージがあればその大きさを測っておきましょう。測っておく寸法→「縦×横×高さ」その中でも特に「縦×横」の寸法を測っておきましょう。事前に間取り図をもらえたら、どこにどんな風に家具を置きたいかメモしておきましょう。スペース・部屋の大きさ必ずしも理想の物件と出会うことがあるわけではないので、優先順位をきめておくと迷った時に頼りになります。この中でも周辺環境とかは実際に見てみないと何とも言えないと思うので、内見する際にはよくチェックしておくといいと思います。1人暮らしなどを探している時によくある問題なのが、電車が近くを走っていたり、大きな幹線道路が近くにあると騒音というのが気になりますよね。は日中に見に行くとどのくらいお部屋に光が入るのかが分かるのでおすすめです。内見をする際には出来るだけ多くその日中に済ませたい人も多いと思いますが、大体1日に3件程度が目安だと思います。1件当たり平均30分~1時間くらいで回れると思います。事前に間取りをや情報を聞いて良さそうな物件がはじめに決まっている方は内見に行く際に最寄の駅から歩いていくと通学・通勤が多い方は住んでみてからのイメージが分かると思います。徒歩〇分と書いてあっても道が狭いところや薄暗いところ意外と坂になっている場所等見ていないとわからないことが多いと思います。大体の場合不動産屋さんの車で直接物件を見るということをよくあるのですが、実際に最寄の駅から歩いてみると、今後の生活のイメージが湧くと思います。※私の場合、家から駅までが坂道になっている為、朝駅に行く際には時間がない中、坂を上っていくのは結構大変だなと思うこともあります。(最寄駅に行くのは物件を見終わった後でも大丈夫だと思います。実際に内見時に必ず見ておくべき点についてさらに大きさを測っておくべき点についてリストにまとめてみました。この部分を保存しておくと確認しやすくなってます。7.ベット置く場所では詳しい説明についてこれから説明します。・エアコンの有無これらのポイントについて解説していきます。騒音について、これから住むにあたり騒音被害が大きいと生活にも悪影響を及ばす可能性があるので、チェックしておく必要があります。・まず騒音の問題となるのが電車や車による騒音これについては近くに電車が走っている場合等実際に窓を開けて確認してみたり、電車がきたたタイミングでどの程度の音が聞こえるのかを確認してみましょう。窓がしまっていればあまり聞こえなくても開けるとうるさく感じる場合もあるので、要チェック!・隣の部屋や上の階からの騒音これについては住んでみないとどんな人が隣にいるのかということは分かりませんが、基本的には壁が厚いと音は漏れにくいので少し壁を叩いてみるのもいいかもしれません。壁が薄いと響くような音がすると思います。建物の構造によっても特徴があって、鉄筋コンクリート造はあまり騒音問題にはなりにくい特徴がありますが、木造や鉄骨造等は音がどちらかというと音が伝わりやすい構造となっているので確認してみるといいと思います。2.ゴミ捨て場ゴミ捨て場が汚い場所だと同じマンションに住んでいる人の生活の民度が低かったりキチンと管理されていることが分かります。専用のごみ捨て場があり24時間管理されている物件等はごみ出しが楽で便利だと思います。住む場所以外にも情報ってあったりします。どのようなシステムになっているのか確認しておきましょう。3.コンセプトの位置これからより電子機器が増えていく中、電気を使いながらや充電をしながら使う物が増えてきます。そんな中コンセントの位置によっては家具のレイアウトが左右されてしまうくらい重要なポイントだと思います。内見をしたら間取りにコンセントに位置をメモしておきましょう。目安として大体1部屋に3つくらいあると便利に使えると思います。収納スペース、特にサイズや場所などをチェックしておきたいポイントとなっています。すごい小さいお部屋だとクローゼットがなかったり、靴箱がない物件もあったりするので、そういった場合別で収納スペースを作ることになってしまうのでもとよりお部屋が小さくなってしまいます。クローゼットの内部にカビやシミの跡がないかも確認しておきましょう。湿気の多いお部屋だとカビが生えたりすることがあるのでその状態だとお洋服もカビてしまうことがあるので要チェックポイントです。5.日当たり出来れば内見に行く時間を日中にいくことができたならば、日当たりについて確認してみるといいと思います。南向きと記載されていても、目の前に大きな建物があったりして実際はあんまり明るくなかったりすることもあるのでどのくらい光が入るのか確認してみましょう。洗濯機の場所は物件によっては廊下に設置してあったり、ベランダに設置してあったりする場合があるので確認しておきましょう。晴れている日であればいいかしれませんが、真冬や雨の日等は外に洗濯機があると洗濯する気にならなくなってしまいます。外に洗濯機がある物件ではその分家賃が安くなっている場合もあるので、自分の中で優先順位をつけて考えてみるといいと思います。7.エアコンの有無エアコンがないと記載されている物件でも、実は前の住人がおいていっている場合もあるの要チェックポイント!エアコンがない場合は初期費用が大幅に増えるということになるので、はじめて引っ越しをするか方はただでさえお金がかかるのにさらにエアコンもとなると大変になってしまいます。した問題に答えていきます。・ベットを置く場所これらのポイントについて解説していきます。1.ドアドアの大きさを測っておくことで、家具を家に搬入する際に意外とドアが小さくて入らなかったという事態にならないように高さ×横幅の大きさを測っておこう!2.窓の大きさ(カーテン)カーテンのサイズを間違えないように正確に測っておこう!入居してからカーテンがないと朝まぶしくなってしまい夜は外から丸見えになってしまうからできるだけ早くカーテンはつけておきたいです。冷蔵庫は位置と大きさをしっかりと確認しておく。置ける大きさを確認するだけじゃなくて、冷蔵庫の扉の開く方向を確認しておこう!また置く時の目安は左右上下で+5cmほどのスペースが必要。ガスコンロがついていない場合の時は自分で用意する必要があります。その際にガスコンロを置けるサイズを測っておきましょう。1口コンロはコンパクトですが、自炊をたくさんする方はあまりおすすめできません。2口コンロを置くスペースがあるのであれば2口コンロを選んでおいて、困ることはないと思います。置き場の大きさや蛇口の高さが合わないとほしい洗濯機が置けないこともあるので洗濯機を買う前やほしい洗濯機があって置けない場合があるので要チェック!6.収納の大きさ収納の大きさについては奥行き×内側の幅、さらにドアを開けた時の幅等を確認しておきましょう。今まで使っていた収納ボックスが中におけるかどうか。なんか大きそうと思っていても使ってみると意外と小さかったといった場合もあるので要チェック。7.ベット置く場所ベットはサイズが大きくなってしまうため、あまり感覚に頼りすぎると案外置けなかった。いうこともあるので数値で確認しておくことがおすすめです。なんとなくベットを置けそうな場所でもベットを置くとドアとぶつかりそうになってたということも。ベットの奥行きの寸法が入るかどうか確認してみましょう。スポンサーリンク持ち物スマホ、間取り図、メジャー、スリッパこれさえあれば、十分だと思います。メジャーを忘れてしまった方でもiPhoneのアプリで計測できるアプリがあるのでそれを使うと簡単に計測が出来るのでおすすめです。正確に測りたいという方はメジャーを忘れないのようにしておきましょう。後は、基本的に間取り図にメモを書き込むか、スマホにメモしておきましょう。まとめ今回は内見時に必ずチェックしておくべき点を紹介していきました。7.ベット置く場所もし参考になるところがあれば、内見にいった際にぜひ確認してみてください。LEDテープライト使って部屋を垢抜けされることが出来ました。1人でも簡単に設置できて部屋の印象を変えること可能。最近個人的にコンビニやスーパーなどでよく見かける「抹茶ラテ」一体なにが違うのか、どんな味なのか飲み比べてみた。今回はこれから初めて1人暮らしを始める人などでも簡単に部屋の雰囲気をおしゃれにできる間接照明について紹介していきます。まっきーブログ.メニューメニューホーム検索お問い合わせサイドバーホーム検索お問い合わせサイドバータイトルとURLをコピーしました。