remon【きつい?】不動産営業はブラックなのか現役営業マンが回答!ツイートシェアはてブLINEPocketなにかとブラックなイメージのある不動産営業。パワハラや過酷なノルマがやばそうな業界というイメージもありますが、あなたはどのようなイメージがありますか?この記事では本当に不動産営業はブラックなのか、不動産営業で4年営業をしている現役営業マンの僕が実経験を交えながらお伝えしていきます。まとめ不動産営業はブラックなのか?(僕の場合)まず、不動産営業はブラックなのかについて僕の実体験をもとにお話ししていきます。僕の場合は土地活用系の営業を新卒から3年行っているのですが、ブラックなのかどうかについては1パワハラの有無2ノルマのきつさ3残業時間の3つの要素に分けてお話ししていこうと思います。1パワハラはあるのか?1つ目はパワハラの有無です。結論は、典型的なパワハラはかなり少ないです。いわゆる怒鳴られたり、暴力を振るわれたりする事はあまりありませんが、他の部署では一部、怒号が飛んでいたりします。体感としては全体の10%もない感覚です。どちらかとうと、パワハラに遭うのは、運悪くその手の上司にあたった場合のみと言う感じかと思います。(一昔前はもっとひどかったらしい)しかし、怒鳴り声や暴力はないからと言って、消して素晴らしい環境ではなく、数字が上がらない営業マンは長い説教をされたり、営業会議で吊し上げにされたりします。パワハラはないかと言う回答に関して、「僕自身は世間一般的なパワハラは少ない」です。最近はコンプライアンスも厳しいため、社内でもパワハラが発覚し処分されているケースが散見されます。ブラックな社風ではパワハラが横行しているとも聞きます。ノルマの厳しい会社であればある程パワハラは激しくなるため、入社前にノルマの過酷さと会社の口コミを情報収集しておく必要があります。2ノルマはきついのか?2つ目はノルマです。僕のやっている土地活用の営業は契約金額が数千万円~数億円になるので、簡単にはお客様に契約していただけない、つまり契約までのハードルが高いからです。高額な契約ほど契約までの難易度が高いので、達成が難しくなります。僕にとってはノルマがきつく感じられるのです。高額であればあるほどキツイのかと言われるとそうでもなく、高額な契約であれば、契約数自体は少ないのが当たり前ですが、その逆の場合の契約金額は小さくても、たくさん契約数を稼がなければならない大変さもあります。給与が歩合制・フルコミッションなどの場合は、ノルマが達成できているか・売り上げを挙げられているかで年収も大きく変わってきます。そのため、ノルマがただキツイだけでなく、日々の暮らしが苦しくなる可能性があり、不動産営業において歩合制・フルコミッションの営業職はおすすめしません。不動産営業を目指す場合は待遇面や給与体系をよく確認しておきましょう。余談ですが、ノルマが心配な場合かこちらで紹介している仕事がおすすめです。不動産業界でノルマのない2つの楽な仕事を紹介!不動産業界の仕事と言えば、不動産営業など大変なイメージがありますよね。不動産の仕事でも楽な仕事ってないのでしょうか。この記事では現役の不動産営業マン.....3離職率は高いのか?3つ目の離職率についてですが、僕の働いている土地活用系の会社では、他の仕事や他部署と比べて離職率は高い傾向にあります。具体的には、仮に10人入社した場合(中途採用の場合)1年後には3、4人辞め、2年後にも3、4人辞める、そして、3年後に残るのが2,3人と言ったところでしょうか。僕のような新卒入社の場合は離職率は下がりますが、配置転換などで営業職から外れていきます(3年で3,4割は退職or異動)しかし、注意してほしい点が1点だけあります。僕の周りの離職率が高いのかというと、基本的に飛び込み営業やテレアポを営業手法としている新規開拓営業のためです。普通に考えて飛び込み営業やテレアポなどの電話営業って嫌ですよね。逆に、新規開拓営業でも飛び込み営業やテレアポを行っていない営業職(反響営業や来店型の営業など)やルート営業であれば、離職率は下がります。離職率は13.7%と、全業界平均の14.6%より低い傾向にあります。不動産営業はただ修行のようにきついだけではありません。僕の働いている土地活用系の営業や投資用不動産販売(ワンルームマンションなど)の営業や不動産デベロッパーであれば、若くして1000万円を稼ぐ営業マンもいます。よって他業種と比べると稼げる業界でもあるとも言えるのです。不動産の仲介業(賃貸物件)などのお仕事はなくなる事は恐らくないため、不動産の仕事ができれば、食いっぱぐれる心配もありません。稼ぎたい人や営業力を鍛えたい人は不動産営業に挑戦してみてはいかがでしょうか。宅建Jobエージェントという転職支援サービスがおすすめです。文字通り、不動産に特化した転職支援サービスで、完全無料0円で利用できる転職支援サービスです。他の転職エージェントなどと異なり、不動産業界に特化したサービスになるため、不動産業界に志望者にぴったりです。不動産業界の非公開求人を1,000件以上保有し、スマホでも気軽に相談ができることも特徴です。(LINE・電話・メールでの相談も可)業界未経験でも経験者でも両方利用は可能ですし、不動産業界に特化したサービスのため、豊富な求人からあなたに合った求人を紹介が可能です。一般的な転職サイトでは出会えない不動産業界の非公開求人(1,000件以上)が豊富な転職サービスです。繰り返しますが、利用もカウンセリングも無料です。あなたは1円も支払わず、転職のプロから不動産業界の転職事情や企業情報など有益な情報を知る事ができます。腰が重たくなる前にまずは登録だけでも済ませておきましょう。【無料!】不動産業界への転職に特化した「宅建Jobエージェント」とは?不動産業界に転職しようと考えたとき、一般的な転職サイトや転職エージェントを利用したりすると思います。多くの転職サービスは幅広い業界への転職を扱っていま.....まとめ不動産営業はブラックなのか僕の実体験をもとにお話ししました。まとめると、若干ブラック要素があるという事とします。これから不動産営業に就職・転職される際の参考になれば幸いです。不動産業界でノルマのない2つの楽な仕事を紹介!不動産業界の仕事と言えば、不動産営業など大変なイメージがありますよね。不動産の仕事でも楽な仕事ってないのでしょうか。この記事では現役の不動産営業マン.....【年収1000万?】不動産営業は稼げるのか、現役営業マンが解説!不動産営業と言えば、年収が高く稼げるイメージがありますが、本当に稼げるのか気になると思います。今回は不動産営業が稼げるのか新卒から3年不動産業界で営業職をして.....不動産賃貸の仲介営業はきつくてノルマはある?不動産の賃貸仲介営業ってどんな仕事か、きついのか気になりませんか。この記事では同.....【無料!】不動産業界への転職に特化した「宅建Jobエージェント」とは?不動産業界に転職しようと考えたとき、一般的な転職サイトや転職エージェントを利用したりすると思います。不動産業界ツイートシェアはてブLINEPocketfeedly【20代】人間関係で会社を辞めたくて退職するのは仕方ないと思う【年収1000万?】不動産営業は稼げるのか、現役営業マンが解説!RECOMMENDこちらの記事も人気です。