200万円かけてリフォームして価格を100万円しか上げないとします。どちらが買い手に影響を与えるか良く考えなくてはなりません。侮れるものではなく、内覧での印象もアップします。解体して更地にすれば活用用途も広がり、需要も増えるのでは、という考えもあります。それはそれで、固定資産税の問題や住宅に関する法律の問題で再建築不可となる場合もありますので、注意が必要です。買主が解体を必要とすれば解体に応じる方法でも問題ないでしょう。ボロボロになっていて見向きもされないような物件や、家の中に細々したアイテムがたくさんある住宅などは、そのまま不動産会社に買い取ってもらうというのもひとつの手だと思います。余談ですが、一般には、2月~3月や9月~12月に、不動産の取引が活発になると言われています。リノベーションをご提供しております。ご興味がある方はぜひ一度ご相談ください。top%d人のブロガーが「いいね」をつけました。