日曜大家さんこと伊藤さん(ItoNobuyukiさん)の物件見学ツアーでした。築古戸建てを激安で購入し、DIYを駆使して、高利回りに蘇らせるプロです。家賃収入は、戸建てだけにも関わらず、1000万円を超えています。修繕費や管理費もあまりかかりません。融資を受けていないため、「家賃収入=キャッシュフロー」です。積み上げると、戸建て投資の威力は抜群です。高キャッシュフローに驚きの連続でした。利回り53%また、途中、会員さんの一人が購入した、1棟アパート物件も見学できました。満室稼働が続いているそうです。購入金額を聞いて、地場の業者さんも驚いていました(笑)物件見学後は、不動産会社ハヤテ・プロパティ・マネージメントさんの会場をお借りして、ミニセミナーです。見学した物件をおさらいしながら、どういう所がポイントかを解説しくれました。見学した物件を思い出しながらの講義のため、とても本当に勉強になりました。学習効果は何倍にもなることを感じました。築30年を超す物件を購入して、どうやって修繕したらいいのか・・・?いくらかかっちゃうんだろう・・・?本当に借りる人はいるのだろうか・・・?現場で目にして、感じることで、見えてくることがいっぱいありました。このように、ライフデザイン実践会では、実戦形式の場も増やしていけたらいいなと思います。お問い合わせは上部メニューの問い合わせフォームからお願いいたします。※掲載の記事・写真・イラスト等のすべてのコンテンツの無断複写・転載を禁じます。昨日の記事について、何人かの方から質問を頂きました。