外壁のクラックと色褪せが原因で漏水しないか心配。塗装をされていますが塗膜層がなくなり屋根材本体に吸水が始まり、数箇所のクラックが確認されました。鉄部(役物)はさびの発生・固定釘の浮きがあり強風時の飛散が考えられます。アスファルトシングルでの施工をご提案いたします。現在は箱樋(軒先ではなく屋根の中に施工される下地と一体化した樋)で雨水の量によりオーバーフローした水が軒先のすき間から入り軒天部分に流れたため雨漏りしています。昨今のゲリラ豪雨等を考慮し箱樋部分には下地をつくり軒先部分に樋の設置を行います。経年劣化で数箇所のクラックが確認されました。クラック処理を行った上で施主様ご希望の漆喰横波仕上げで施工します。築後塗装されており、経年により吸水率が高まると同時に塗膜が押し出されはがれている状態となっています。従って現況の上に再塗装をした場合、5〜6年で同様の現象になる為、ガルバリウム鋼板で木部を覆う加工をご提案します。予算との調整が可能でしたので契約しました。部材は当方の希望とピッタリでした。最初の予算よりオーバーしましたが、ほぼ希望が実現できたと思います。最初考えていた普通イメージと全く異なる特徴のあるテクスチャに巡り会え、それが上手く実現できたのでの感謝しております。●その他、弊社にアドバイス等いただけましたらありがたく存じます価格面でよく調整して頂き感謝しております。お施主様に喜んで戴けるようなご提案をさせて戴きました。その結果弊社を採用して戴けた事を深く感謝申し上げます。仮設足場が設置されると施主様が馴れた手つきで鋼板の錆落としや塗装をされ、ご子息もヘルメットをかぶり安全帯をつけ何のためらいもなく外部の足場で作業をされる姿を見て驚きが隠せませんでした。同時に“建物を守るってこういう事なんだ、業者にまかせるのも良いけど自分たちの住む家は自分たちで管理するんだ”“と「家」に対しての愛着を感じた次第です。海岸が近く標高47mと比較的強風地区と思われますので飛散・漏水の心配がないアスファルトシングル、樋は継ぎ目のないアルミシームレス「クラスト6」の採用で長期にわたるメンテナンスフリーを実現しました。今後とも末永くお付き合い願います。■作業員より桜の咲く時期で心地よい風と須磨の海を一望できる立地で大変気持ちよく作業ができました。通常以上に耐風圧の施工を心がけました(^^)v自信を持ってお引渡しいたします。