2019年7月15日マンションのエントランス付近にコンシェルジュを置いているとマンションのステータスが非常に高い印象を感じます。一方で、コンシェルジュはいるのか?いらないのか?という議論が起こりがちなのが、コンシェルジュの存在です。コンシェルジュはマンションにとって本当に必要なのかについて綴ります。マンションを購入する場合には、コンシェルジュの存在も考慮して頂きたいです。■コンシェルジュの意味はコンシェルジュいる/いらないコンシェルジュいる意見コンシェルジュいらない意見おわりにコンシェルジュの意味はコンシェルジュの意味は、英語で「Concierge」であり、「集合住宅(アパルトマン)の管理人」のことです。集合住宅=マンションですから、コンシェルジュとは、マンションの管理人という意味です。ホテルのフロントのスタッフのように、ゲストルームの宿泊予約やクリーニングの取り次ぎの手続き、宅急便の受け付け、タクシーの手配などを行います。マンションの住民の様々な要望に応える仕事がコンシェルジュの役割です。住民の困りごとの相談に乗ったり、防犯面での効果もあるように思います。話題になりますので、それぞれの意見を綴ります。コンシェルジュいる意見マンションにコンシェルジュがいる方の意見です。荷物を一時預かってもらえたり、家事代行を頼めたり、タクシーの手配をしてもらえたりと住民の要望に応じて、サービスの提供を受けることができるのがコンシェルジュいる派の意見です。エントランスの近い場所に、コンシェルジュが勤務する場所が用意されていることもあって、防犯面でも一役買っているとも言えると思います。オートロックだからと言っても、マンション住民の後ろから、こっそりと入ることができるため、コンシェルジュがいるだけで警戒して住民以外の人が入ってくることも防げるでしょうね。コンシェルジュの人件費は、全て住民の毎月支払う管理費から支払われています。コンシェルジュの人数や対応時間によって違いますが、コンシェルジュのサービスに相当する管理費を住民で負担しているということをお忘れなく。コンシェルジュのための設備も必要となります。朝が早く、夜は遅いので、コンシェルジュのサービスを受ける時間がないとか、住民自ら手配をしてしまうため、コンシェルジュ・サービスを全く利用しない方もいます。コンシェルジュ・サービスを利用しないのに、管理費が高くなるのは納得ができないという意見やマンションのエントランスを通る度に、コンシェルジュから挨拶されるのは鬱陶しく感じてしまう方もいます。関わりたくないのに挨拶されるのは不愉快と思われる方もいます。マンションの住民も、コンシェルジュも気を遣ってしまうので、いらないという意見です。管理人:info-mansionも、コンシェルジュ不要派です。自分のマンションにコンシェルジュが常駐しているとなると、ホテルなどに滞在した場合の特別感が味わえなくなってしまうのではないかと危惧します。おわりにマンションのエントランス付近にコンシェルジュを置いていると、豪華なイメージを持つことができます。マンションの住民に必要なサービスを受けることができますので、住民の満足度は飛躍的に向上することができます。コンシェルジュを置いていたが、やがて置かなくなったというマンションは多く耳にしますが、逆にコンシェルジュを置くようにしたというマンションは聞きません。コンシェルジュをなくすことはあっても、新たに設置することは聞いたことがありません。コンシェルジュを置くためには、人件費が必要です。管理費から支払われている人件費以上のメリットを享受できているのか、ただ単に見栄だけでコンシェルジュを置いているのか検討した結果だと思います。マンションを購入する場合には、コンシェルジュが存在しているのか。購入後も継続して存在し続けるのかを吟味して選ぶ必要があります。マンションのコンシェルジュはいるのか?いらないのか?多くのマンションでは、コンシェルジュを置いていない。コンシェルジュは「いらない。」と判断した結果の表れである。HOME'S(ライフルホームズ)」に相談することをおすすめします。疑問点を解決することが、後悔や失敗をしないコツです。user住まい探しのコツはプロの相談窓口でお気軽にhttps://info-mansion.com/lifull-homesマンションはじめお住まい探しのコツは、プロの相談窓口にズバリ聞くことです。「聞くは一時の恥、聞かぬは一生の恥」という諺のように、一人一人分からないことや求めるものが違うからです。してから購入を検討する仕組みがマンションにも登場、その名も「試住」。...前建て不安にならないように注意すべきはまとまった土地マンション選びのタイミングで「前建て不安」に思ったことはないでしょうか。「前建て不安」とは、目の前に何か建つ可能性があるのかを不安に思うことです。...シニア向けマンション購入のポイントを理解しよう「アクティブシニア」という言葉があるように、元気なシニア向けのマンションを購入して、充実したマンションライフを楽しむシニア層が増えているという。...DINKSに適したマンションの間取りは何LDK夫婦2人だけのライフスタイル「DINKS」に適したマンションの間取りについて綴ります。夫婦2人だけのマンション選びと子供のいるファミリー層とは、マンションの選び方が違って当然です。...機械式駐車場の仕組みを理解して購入しましょうマンションに設置されている駐車場の仕組みには、色々とあります。マンション本体にばかり目が行きがちなのですが、駐車場などの共用施設も考慮に入れて、マンション選びをしないと、後で後悔する結果になります。:info-mansion独身でマンションを購入し、売却を経験した管理人です。失敗や後悔をすることがないように経験から得られた知識を発信することでマンション購入のお役立ちとなるように願っています。「マンションは管理を買え!」と言われるように、購入して後悔のないように願うばかりです。理事長や副理事長の経験もあり、管理委託費の削減も行いました。←ダウンロード可能なブログ記事です。自由にダウンロードしてお使いください。メルマガを購読するこのフィールドは空白のままにしてください更新情報のメールが届きます。メールアドレスを入力して「購読!」ボタンを押してください。受信ボックスか迷惑メールフォルダを確認して購読手続きを完了してください。2020/02/23勝山スケート場の跡地で分譲マンション建設始まるフィギュアスケート選手の羽生結弦さん(ゆづ)が、練習で通った仙台のスケートリンク「勝山スケート場」の跡地にマンションが建設されることになりました。...2020/02/22羽田新ルートの騒音結果は資産価値に影響するか2020年3月29日(日)から始まる「羽田新ルート」の試験飛行が行われました。タワマンを簡単に見分ける方法とはタワマン(タワーマンション)の定義とは何でしょうか。何階以上のマンションをタワマンと言うのでしょうか。実は、タワマンであるかどうかを簡単に見分ける方法があるのです。...2020/02/20資産価値の調べ方はインターネットで簡単確実に!マンション購入や売却のためには、資産価値の調査が欠かせません。どのようなマンションを選んだらよいのか。マンションでの対策は?豪華客船のクルーズ船「ダイヤモンド・プリンセス号」に乗船していた日本人にも、新型コロナウイルスの感染症が判明し、病院に搬送されました。...マンション情報お役立ちブログギフトカードがもらえるプレゼントhttps://info-mansion.com/questionnaire3夢の新築マンション・新築一戸建てを購入された方、マイホーム購入体験談で5000円のギフトカードをプレゼント。該当の方は、チャンスを逃さずに、応募しましょう。マンション情報お役立ちブログマンション購入の失敗談!東京やってしまった後悔ポイント1!https://info-mansion.com/failure/my_failure_story1私のマンション購入の失敗談を赤裸々に綴ります。一生の大きな買い物であるマンションの購入と売却、マンション経営の全てを経験しています。user住まい探しのコツはプロの相談窓口でお気軽にhttps://info-mansion.com/lifull-homesマンションはじめお住まい探しのコツは、プロの相談窓口にズバリ聞くことです。「聞くは一時の恥、聞かぬは一生の恥」という諺のように、一人一人分からないことや求めるものが違うからです。新築マンションを購入する場合には、不動産会社から様々なオプション販売をすすめられます。マンションでは、定期的に排水管清掃が行われます。タワマン(タワーマンション)を購入して、後悔している方が非常に多いと聞きます。2018年12月26日付で処分された大京アステージ名古屋支店でのマンション管理費横領事件の発覚。ある日突然、マンション管理組合の理事長に選ばれてしまったら。その時の挨拶ってどのようにすればよいのでしょうか。停電や計画停電があった場合、マンションのオートロックドアの開け方は把握されているでしょうか。最近の台風は強烈で驚いています。