2019.10.31この記事は約3分で読めます。スポンサーリンク不動産投資を始めて3回目の収益です。消費税増税が10月1日から始まりました。影響ですが管理手数料や修繕積立金が10%適用になりました。それ以外は特に影響はありません。管理費/修繕積立金はおよそ月8,000円なので160円程度の増加になりました。不動産投資で消費税が掛かるもの良い機会なので、ここで不動産投資で消費税が掛かるものをピックアップします。修繕費など消費税が掛からないもの土地代!です。土地は場所であり消費されないものなので、消費税の対象外です。新築物件の瑕疵(欠陥)が見つかった時に補修するための保険金を受け取ることが出来る保険です。262,596先月まで持出し金の欄がブレていましたが、今月の収支がひとまず安定版です。持出し金が出ていますが、毎月3,458円でしばらく進む予定です。(約120万繰り上げ返済すればプラスにさせることは可能なんですけどね...😩)持出し金は少しあっても、払っている額以上にローン残債がじわじわ減っているのが月に一度の楽しみになりつつあります。消費税増税前に不動産を買っておいてよかった!今回は10月ということで消費税増税に関わる話になるかと思いきや、既に買っている人にとってはそこまで大きな影響ではない話でした。物件を購入してから時間が経てば経つほど話題が無くなってきてそっちの方が辛いのですが、来月の終始発表もお楽しみに〜不動産投資を始めようとしている方へ不動産投資は購入した時点で勝負が決まる投資です。一方的に購入を迫られている場合、ほぼ100%あなたに対して不利な契約となります。あなたが購入して一番リスクを負わずに利益を得ることが出来るのは業者だからです。相手は販売のプロです。付け焼き刃の知識ではうまく乗せられてしまうのがオチです。複数業者との比較検討をおすすめします。不動産取得税は知っていました。想定される金額も把握していました。【マンションオーナーになりました】このブログを始めておよそ2ヶ月が経ちましたが、ようやくここまで来ました。今回は、オーナーになった記念として、投資用物件の購入に至った流れや、不動産を購入するポイントを紹介しようと思います。始めて4ヶ月が経ちました。普段は普通のサラリーマンをしているので年末調整があります。今回は年末調整と不動産投資の関連について説明していこうと思います。私はRPGで投資の考え方を身に付けました。20代後半のエンジニア不動産投資をしつつ、徒然なるままにエンジニア系の記事を捻り出しています。20代後半のエンジニア不動産投資をしつつ、徒然なるままにエンジニア系の記事を捻り出しています。BellTreeSzkタイトルとURLをコピーしました。