奏の杜ってどうですか?」についてご紹介しています。奏の杜についての情報を希望しています。静かな環境で、子育てや教育に便利なところだといいな。周辺地域の環境や治安についてもご意見お願いします。:株式会社フジタ管理会社:株式会社阪急ハウジングサポート資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。医療や治安の話題も歓迎です。サンプル分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。サンプル売主が設定した価格であり、実際の成約価格ではありません。価格改定を行った場合は、同じ部屋番号で複数の販売価格の履歴が表示されます。流通履歴の件数が極めて少ない場合がございます。一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。¥1,100(税込み)※ダウンロード手順は、こちらを参照下さい。※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。当サービスにてPDFファイルを購入される場合、下記に同意頂いたものと見なします。ご利用前に必ず確認下さい。19:57:16ザ・レジデンス奏の杜テラスがついに完売しましたね。07:41:47奏の杜のレジデンステラスが完売したので、奏の杜の新築マンションはいよいよここだけになりましたね。新築志向で奏の杜に住みたいという人にとっては選択肢がなくなったので、ここの販売も多少進むようになるのではないでしょうか。21:32:10この時期で売れてないのは致命的。購入しても流動性が低い資産だということ。(新築でも売れないのに、中古で購入しますか?)高値で購入して、ずっと持ち続けたい人しか購入層として想定できませんね。23:53:13津田沼はタワマン意外、資産価値0だよね。笑まあ、このタイミングならもう少しここも売れ行き良くなるんじゃない。比較対象がサングランデですよね。18:37:03いくら奏とはいえ、駅歩10分を超えるとマンションの意味がないですよね。ここは周りの雰囲気からしても戸建てのがふさわしかったように感じます。12:30:56サングランデとの比較ですが、個人的には中住戸に関しては坪単価が1割高くても、こちらの方が良いと思います。ここの条件の良い住戸に関しては、他の奏の杜のマンションと同等かそれ以上の価格なので、もう少し値引きをしないと厳しいように思います。19:47:34同感です。サングランデを比較対象としている時点で間違っています。津田沼徒歩圏内の分譲マンションが比較対象。すると、値下げ後の価格でも割高だと感じます。最有効使用が戸建なのに、高額建築費のもとでマンション建築を強硬した、典型的な失敗物件だと思います。マンコミュファンさん一度マンションを建ててしまうと、もうその土地は戸建用地には永久に変えられませんからね、本当に残念です。19:23:25239ですが、私はこのマンションが良くないとは全く思っていません。価格が下がればもっと前向きに検討できると思っているだけです。そもそも、奏の杜エリアの戸建ては予算的に全くの検討外です。元々は奏の杜エリアがとても気に入って、出来ればレジデンステラスが良かったのですが、知った時には既に買いたいと思える住戸が残っていませんでしたので、未だフラフラしている次第です。最近は少し検討範囲を広げてみる必要があると思っています。匿名さん坪単価230万円で高い高いと言われていたレジデンステラスも結局値引きの話が表面上には現れずに売り切ってることを考えると、坪単価220万円程度のこの物件も必ずしも高すぎるとは言えないのでは?(公開値引き住戸はもっと安価ですし)......とか言いつつも、坪単価で10万円程度の差であれば私もレジデンステラスを選ぶとは思いますが(笑)車持ちとしては自走式駐車場は魅力的なんですよね。駐車場が機械式なのと駅からちょっと遠いことを除けば、この物件も建物や周辺環境は魅力的だと思うんですけどね。02:45:26実際ジオとレジデンステラスは第一中学校を挟んで向かい合わせになる格好で、ちょうどその中学校分の距離だけ津田沼駅から遠いんですよね。最近の津田沼駅南口ペデストリアンデッキまで9分という知恵を絞ってひねり出したと思われる謳い文句にはある意味悲哀を感じます。奏の杜を気に入った方には端とはいえ事実上最後のマンションなんで、意外に早く完売するかもしれませんね。通りがかりさんそうですかね、今同じ値段で駅近の上広い、奏の杜の築浅中古マンションが売りに出されてますから難しいんじゃないんですか。検討板ユーザーさん私もそう思います。19:13:43中古築浅で出す理由ってなんだろ。いるのでしょうか気になります。20:05:53なんでこんなに高額なんだ?つい先日、東京23区内で徒歩10分以内の新築、86m2で3000万円代で契約できたんだが?信じられない。駅から遠いのに消費税いれたら6000万円だよね?同じ間取りで。13:27:51バカ高いですね。市川駅~津田沼駅までほんとに強気の値付けです。一方で23区内で3000万円台で購入されたという方もいる。実際に板橋区の都営三田線あたりだと70m2で4000万円を切る物件は探せばあります。その2都営三田線西台と言う駅ですがパークホームズなのに3000万円台(限りなく4000万円に近いですが)で選び放題です。