300坪の土地の有効活用方法300坪の土地の有効活用方法スポンサードリンク300坪といったら、そうとう広い土地ですから、いろいろなことに有効活用できそうです。それだけに何に使ったらいいのか悩む、ということもあるでしょう。広すぎて使い途に困るとか、税金が心配という声も多そうです。300坪なら商業施設でも、結構規模の大きなものができます。ラーメンやうどんなどの専門の飲食のチェーン店やコンビニなど、集客の期待できるお店の出店が可能です。資金が乏しい場合も、土地を貸すだけの事業用定期借地権や、借主に建築協力金を出してもらい賃料から返済していくリースバック方式を利用して有効活用している土地オーナーも多いようです。乗り降りする人の多い駅前にあるなら、テナント付き賃貸住宅を建てて貸すということもできるでしょう。入居希望者も多いでしょうし、テナントには居住者が利用できて安心感のある医療機関に入ってもらえばイメージも良くなります。大きな建物を建てるには大きな資金が必要ですし、それほど広いフロアが必要かという疑問もあります。駅前ならそれほど広い駐車場は必要ないでしょうから、規模を小さくすれば余った土地がもったいないということもあります。この場合は、広さを活かして駐車場を経営するのもいいでしょう。スポンサードリンク土地活用として注目されている福祉施設でも、かなり広い土地が必要な有料老人ホームが建設可能です。有料老人ホームのような高齢化向けの施設は年々需要が増えています。意外な気もしますが、老人ホームには補助金や助成金がありません。補助金や助成金を受けられることが前提なら、サービス付き高齢者住宅も人気の土地活用です。老人ホームと違い、自立した生活を送るのが特徴です。固定資産税の軽減措置などの税制優遇措置もあります。売るとしたら、300坪は広すぎて買い手を探すのは難しいでしょうから分譲することになるでしょう。都市部ならあまり広い土地は必要ないでしょうし、高くなりすぎて売れにくくなりますから、1区画30坪くらいが売りやすい広さです。郊外ならちょっと大きめの家が建てられて庭が持てるくらいの広さが人気ですから、50坪か60坪くらいになります。田舎に行くと広い土地を欲しがる人が多くなるので、約100坪くらいあったほうが需要も多いと思われます。田舎にある300坪の農地なら、転用して太陽光発電に利用するのも人気があります。転用しなくても農地を太陽光発電に利用することが可能です。スポンサードリンク使っていない、売れない土地の有効な活用方法!あなたが所有している土地は、あくまで保有する資産の1つです。この土地を自己使用したり、また現金に切り替えたりするいわゆる売却も「資産活用」の1つになります。検討する事が必要です。これらの「資産活用」をする上で、中でも賃貸経営などに関しては、間違いなく数年、数十年の長期的な運営となるため、スタートしてからの方向転換は困難です。これらを理解した上で、あなたが所有している土地をどう活用するのか?をじっくり考えたいところです。そんな中、あなたに最適な土地活用プランの提案を無料で受ける事ができるところがあります。多角的な視点で、あなたに最適な土地活用プランの提案を無料で受けることができます。あなたに合った土地活用プランを一括比較!各社のプランは今までの利用者にも評判がよく、またバラエティ豊かなので、まずは最初に全てあなたの土地に合ったオリジナルの土地活用計画書を全て無料で作ってもらって、それを見比べながら検討していく、これだけでも一歩前進する事になります。有効な土地活用方法を最短で知る方法!有効な土地活用方法を知りたい!なら、まずはどんな土地活用プランが向いているのか知る事が解決の第一歩です。状況などにより、最適な土地活用の方法は当然変わってくるわけです。そこでメリット・デメリットも含めた上で、あなたの土地がどんな土地活用方法が最適(ベスト)なのか、プロから無料でアドバイスをもらえるという便利なところがあります。「土地活用の窓口」というところです。土地活用の窓口の詳細はこちら土地活用の窓口とは?土地活用プランの比較サイト(完全無料)です。名前や住所など個人情報の入力は不要です。土地の広さなど4項目を入力するだけで、8つの土地活用プランの中からあなたに最適なプランをその場で提示してくれるので気軽にチェックする事ができます。土地活用のプロに無料相談もできるので「土地活用したいけど、何から始めたらいいの?」という場合に最適です。