2019年5月8日このページでは、年収300~700万円のサラリーマンが不動産投資で脱サラを目指す方法について徹底解説する。区分マンション投資は、最も有名な不動産投資の方法だ。サラリーマンなら誰もが目にしたことはあるだろう。区分マンション投資は、新築か中古に分かれる。絶対的な前提として、脱サラを狙うなら新築区分は避けるべきだ。新築区分は融資を受けて購入すると、キャッシュフローはゼロかマイナスになる。数年経過すると家賃は下がり、さらにキャッシュフローは悪化する。これではいくら買っても脱サラは不可能だ。中古区分なら高い利回りも物件もある。選んで買えば、融資を受けて買ってもキャシュフローはプラスになる。言え、中古区分は非常に幅が広い。早期の脱サラを狙うなら、高利回りでキャッシュフローが残る物件を選ぶべきだ。