パーク・ホームズ」(神奈川県座間市・マンション)2019/08/03当社でお預かりをさせていただきました「相武台西パーク・ホームズ」は、おかげさまをもちましてご成約となりました。担当者とも綿密に打ち合わせを重ね、ご売却の活動方法等をご提案の末、6月に正式にご売却のご依頼を頂戴いたしました。その後、約1ヶ月半でのご成約となりました。「またいつでもおいで。「大津さんのこと信頼してますから。」などとお声をかけてくださり、仲介をする側の私が気持ちよく、お取引をさせていただいた、そのように感じたお取引でした。(中古戸建)2019/07/28当社でお預かりしておりました「町田市薬師台」(中古戸建)がおかげさまをもちましてご成約となりました。お探しになられているお客様が複数いらっしゃたので、すぐにご案内し、約1か月でのスピード成約となりました。他社数社にも不動産査定と売却のご相談をされていたようですが、当社にお任せいただいたのは、査定をご依頼いただいてからのスピード感だとお話いただきました。個人的に基本スタンスとしては、ご依頼いただいた査定書の作成、ご報告については2営業日以内としております。土地、戸建であれば特殊な条件がない限りは可能です。最近、スピード査定でご対応させていただいているからなのか、士業の先生方より毎日のようにFAXやメールを頂戴しております。そのため、査定のご依頼状況によっては最大1週間(2019年7月28日現在)いただいております。ひであき)まで、お気軽にご連絡ください。おめでとうございます。今回のお取引は、提携する金融機関より相談を受けたことから始まりました。売主様とお会いし、打合せを重ね、売却価格のリクエストをいただき、6月にお預かりして約2か月でのご成約となりました。ひであき)まで、お気軽にご連絡ください。「サーパス海老名」(海老名市上今泉)2019/06/10「サーパス海老名」(海老名市上今泉)中古マンションがおかげさまをもちましてご成約となりました。今回のお取引は、昨年末、日頃お世話になっている弁護士よりご売却の相談を受けたことから始まりました。査定をさせていただいてから、関係される方々とお打合せを重ね、4月にお預かりして約2か月でのご成約となりました。最近は、週末に新聞朝刊の折込広告とインターネット広告を比較すると、圧倒的にインターネット広告の方が良いと個人的には思っております。当社の「パノラマ画像」はご好評いただいておりまして、物件を見に行く時間がなく、先ずはお部屋の雰囲気を知りたい方におすすめです。ひであき)まで、お気軽にご連絡ください。今回のお取引は、今年2月に提携先である金融機関の部長様から都内で会社経営をされているお客様をご紹介いただき、保有されている不動産の価値についてご相談を受けたことからスタートしました。ご協力いただいたこともあり、当初想定していた期間を大幅に短縮することができました。簡単に言うと、幅員4m未満の私道に接している土地で、この私道はご所有される方々の間で40数年前に道路協定がされておりました。この私道に埋設されている水道管の口径だと設計水量を十分に供給できるだけの大きさではないため、引き直す工事が必要となり、この工事に大きな費用が生じるのです。これらの要因について関係各所と打合せし、承諾をいただきながら慎重に進めました。結果的には、今回の買主様がお探しになられているタイミングとマッチし、早期成約につながりました。ちなみに設備工事会社のご担当者に聞いたところ、家庭で1人が1日に使用する水量は、180リットル~260リットルだそうです。半信半疑で東京都水道局のホームぺージをみたら、平均219リットルと記載されてました。洗面・手洗いで1分間流しっぱなしの場合は、約12リットルとも記載されておりましたので、これは気をつけなければなりません。ひであき)まで、お気軽にご連絡ください。町田市全域から、町田駅を中心とした小田急線沿線と横浜線沿線の物件を数多く取り揃えております。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は町田センターまでお気軽にお寄せください。