(ばいきゃくきじゅんかがく)売却基準価額とは競売で、裁判所が設定するその競売不動産の入札基準となる価格のことです。売却基準価額は鑑定評価が参考されますが、その物件の特別の事情(占有者の状況等)を加味した上で裁判所が決定します。この売却基準価額の8割以上の価格(これを買受可能価額といいます)でしか、競売への入札はできません。競売に入札する場合は、売却基準価額の2割以上の保証金納付が必要となります。土日祝もご相談受付中です。