バルコニー下の天井より漏水しました。原因と補修方法を教えてください。日曜大工等の道具棚と自転車を置くためのテラスを新設したいのですが。手摺下の笠木取合箇所シール劣化が主な漏水の原因と判断しました。床防水劣化状況を確認したところ、出隅・入隅ドレン廻り等、気になる劣化度合いは今すぐ補修しなくても2〜3年は漏水に至らない程度と考えられます。従って今回の補修はバルコニー周辺部のシール打替補修、ビス・釘頭のシール補修のみで良いかと思います。ロング柱でご提案いたします。雨が降るたびに嫌な気分で暫く時間が経過していました。その気になり、インターネットで業者探しを始めたのですが、悪徳業者による被害があることに気付きました。どんな業者が良いのかも解らず、数件の業者に電話したなかで、結局、近所の地元業者の「コバヤシルーフ(株)」に調査を依頼することになり、週末の土曜日に来て頂きました。内容説明も丁寧な対応でした。結果的に今回の作業は、必要最小限に配慮して頂いたお陰で思っていたよりも安く上げて頂き家計も助かりました。不安の中での業者探しでしたが、最初に調査に来られた技術者の方の対応にも数多くの経験が伺われ安心感を受けました。作業については、12月28日の年末仕事納めにも係わらず小雨のなかを技術者に駆けつけて頂き作業をしてもらったお陰で、30日の大雨には雨漏りが解消された事を確認できて、気持ちの良い正月を迎えられました。「コバヤシルーフ(株)」に依頼することにしました。