「&rsquo;97年に消費税が3%から5%に引き上げられた際も、直前に欠陥住宅の被害が急増しました。従事してきた弁護士の河合敏男さん。して消費税アップ前の駆け込み工事で欠陥住宅が頻発するのだろうか。&nbsp;「納期が3月いっぱいまでと決められているから。人手も資材も不足する。そのため困った業者が技量のない人を使ったり、手抜き工事をするというわけです」(河合さん・以下同)&nbsp;そこで今回は、&ldquo;欠陥住宅&rdquo;で後悔しないように、悪徳工務店を見抜く7条項を河合さんから教えてもらった。「現場に早くやれと言うと、どこかを省略してしまうことにつながります。「いいかげんな工務店は一式見積もりといって、紙1~2枚の見積書を持ってきます。これではどんな材料をどう使うのかまでチェックできません。詳細見積もりを出すように言うこと。「ローンを組む銀行が紹介してくれた工務店がやった工事が欠陥だったというケースも散見されます。銀行が知っているのは工務店の経営状態で、技術面はまったく素人。「工務店に行ってみると、デスクと電話1台、社長が一人で職人はすべて日雇いという工務店もあります。「建築費は材料代と人件費と工務店の経費が3要素。「いまリフォーム工事で相談が多いのが訪問勧誘の業者。「注文住宅の場合は、重要な工程で第三者の建築士に立ち会ってもらうのがいちばん安心。この条件を嫌がるような工務店とは契約しないことです。建売り住宅やマンションを購入する場合にも、利害関係のない建築士に契約前に物件をチェックしてもらいましょう」&nbsp;&nbsp;住宅は高額な買い物。あとで後悔しないよう、できるチェックは徹底的に行いたい。知らないと後悔するリフォーム全般の本当の話。%])が発表されています。