2018100万円の固定資産税もnanacoで支払って5千円相当をキャッシュバック👍マンションオーナーには高額の固定資産税や国民健康保険がかかることがある。アパートマンションオーナーであるならば、高額の固定資産税がかかる場合があります。家賃収入の1割程度の固定資産税がかかっている方もおられることでしょう。1年で1000万円の家賃収入があるならば固定資産税は100万円かかっているかもしれません。この高額の固定資産税、4分割の口座振替で支払っているかもしれません。固定資産税が100万円の場合ですと4分割ということで25万円ずつが支払われていることと思います。そこでその25万円の支払いを口座振替からコンビニ支払いに変更することによって、多少のキャッシュバックをさせることができます。これはセブンイレブンでnanacoで支払うという方法です。nanacoで固定資産税や社会保険料を支払うとそのときにnanacoポイントが付与されるわけではありませんが、クレジットカードでチャージする時に、nanacoポイントが付与されます。(ポイントが付与されるカードはセブンプラスカードや一部のワイジェイカードなどで、すべてのカードで付与されるわけではありません)還元率は0.5%です。100万円の場合は5000円相当ポイントが付与されます。あると国民健康保険料が高額になることがある。私がマンションオーナーになって大きく変化した事柄の1つが、国民健康保険料が驚くほどに高額になったことです。年によったら国民健康保険料の上限にまでいった年もあります。確定申告のために税理士さんとの打ち合わせの時も税理士さんが「国民健康保険料が高いですね」と言われるほどに、マンション経営において国民健康保険料は足を引っ張る要因になっています。オーナーのとって良いことがあります。それはなんでしょうか。病気になって医者にかかった時に助かることは、勿論のことですが、それ以外の事柄としては国民健康保険料のために支払った金額の全額が所得税控除になるというてんです。結果的には、所得税や住民税を軽減させることができます。い方を工夫することによって、多少効果的に節税を行うことができます。どのようにでしょうか。この国民健康保険料が所得税控除になる金額は1月1日から12月31日までに実際に支払った金額です。保険料が80万円だとしても、1月1日から12月31日までの間に実際に支払った保険料が50万円だとすると所得税控除の対象となる金額は50万円になります。この特性を考慮して国民健康保険料の支払い方を工夫して効果的な節税を行うことができます。2018アレ?国民健康保険料が安くなっている!!専業大家にとって国民健康保険料の負担は重たい毎年、6月中旬頃になると、アノ通知書が届きます。アノ通知書、それは役所から届く国民健康保険料の決定通知書です。毎年のことで、これまではだいたいどれぐらいの額になるかはわかっているのですが、開封して、国民健康保険料の決定額を見て愕然としていました。ところが今回は開封してみて??と思いました。いうのも前もって、今年の国民健康保険料がどれぐらいになるかを前回分を基にして試算はしていたのですが、試算額よりも十数万円程度安くなっているからです。試算額よりも十数万円も高くなっていれば、ショックですが、そうではなく安くなっていたので、多少驚いてしまいました。そこで早速なぜ安くなったかの原因をネットで調べてみますと、安くなった原因がわかりました。より安倍政権がすすめる社会保障制度改革の柱のひとつ。ならいは?(最終閲覧日2018/6/16)と書かれていて、これまでは市町村単位で国民健康保険が管理されていたのが、2018年4月からは都道府県が関与していくというのです。積水ハウス設計施工の賃貸マンション。小規模マンションオーナーには家賃収入があるものの、なにかと支払いも多いです。