LEEこんにちは日本に84室保有している実践投資家のLEEです。売り手も金融機関も3月締めという事もありますが僕の所に届く不動産情報を見ていると徐々に価格が下がってきてる気がする〜。情報は自分でとりにいく。投資の良いところは人脈があるとか、人脈を作らなければ!!️とか必要無い事です。投資はめんどくさい人間関係が全く無...LEEファミリーLEE家の次男。ハワイに移住して4年でこうなる。した知識のあるなしで利益が変わってしまうんです。LEEこんにちは日本に84室保有している実践投資家のLEEです。みなさんが不動産投資をした時にリスクと考える1つに修繕費がありますよね。これ保険でリスクヘッジできるんです。LEE今日も風が強いのでクイーンズに入った。ワイキキのパーキングのリミットは2時間なので実質入れる時間は1.5時間。今日もクイーンズで日本人が激怒されていた。クイーンズはヘビーローカルが多いので気をつけてね。最近天気が悪くて風の強いハワイですが、久しぶりに晴れました。クイーンズはホテルで風を交わしてくれるので気持ちいいよね。退去するとき「東京ルール」を知っていれば敷金は全額返ってくる。LEEこんにちは日本で84室を貸している大家側のLEEです。3月、4月は引っ越しシーズンですね。「東京ルール」を知っているだけで敷金は全額返ってきます。今までハワイ旅行に来ても、よくわからないのでワイキキでしかサーフィンできなかったサーファー達に朗報です。行きた...LEEファミリーモロカイ島への旅。長男がモロカイ島に行くのでマカニカイエアーの飛行場まで見送りに来ました。ほんとに小さなセスナ機専用の飛行場です。長男達はハワイ語でお祈りをします。物件を買い進めるための決算書。LEEこんにちはインベスターサーファーのLEEです。僕は法人での物件取得を勧めていますが、法人で物件を持つと決算書が必要になります。物件を買い進めたい人は決算書を読めるようになりましょう。LEEプアエナポイントはビッグアイランドのような雰囲気がある。サウスは波が小さすぎてダイアモンドヘッドくらいしかサーフィンできない。今日はソルト内にある「MOKU」にしました。アリー「LEEはんはメ...不動産投資スマートデイズ(かぼちゃの馬車)事件でスルガ銀行の融資が鈍くなれば逆に不動産価格が下がるかも。LEEこんにちはインベスターサーファーのLEEです。今ニュースになっているシェアハウス運営サブリース会社のスマートデイズの破綻事件は不動産投資に大きなインパクトを与えるかもしれません。LEEこんにちはインベスターサーファーのLEEです。ハワイに住んでいる人で家賃収入で暮らしている人は多いです。そのほとんどが実家が地主とか、親から相続した物件からの家賃収入で悠々自適に暮らしている人達です。融資を制するものが不動産投資を制する。LEEこんにちは日本に84室所有している実践投資家のLEEです。良い物件はちょくちょくあるんです。最近ボーリングにハマってます。このノスタルジーっぽさが気に入ってる。カウンターで靴のサイズだけ伝えて、言われたレーンで好きなだけプレイして後で精算。長男から電話がありました。Tシャツ、ビーサンでゴルフできるって最高でんな。最近の日本のニュースでシェアハウスのサブリース会社がオーナーに家賃の支払いができずにヤバいことになってますね。かなりのオーナーが自己破産するでしょうね。新築でシ...不動産投資これからはお金の入ってくるポケットをたくさん持つ時代。自分が旅行に行きたい時に自由に旅行に行くには会社員では難しいですよね。LEEアイナハイナのカワクイビーチパークには2つのポイントがある。9時になると風が出て来るので早朝が気持ちがいい。今日はカパフル通りのセイフウェイの隣にある「クロニックタコス」に来ています。先日偶然あった観光客の人がハワイって波良くないですね、これだったら千葉の方がぜんぜん良いですよ〜〜って言ってました。LEEこんにちはインベスターサーファーのLEEです。している友達が増えてきて話をする機会も多いのですが自由に世界を動き回っている人達はだいたい3種類に分類できるような気がします。銀行の融資が閉まり出したとはいえ、直ぐに物件価格が下がりだすわけではない。LEEこんにちは日本に84室保有する実践投資家のLEEです。僕の日本在住の投資家仲間から、やはり金融機関の融資が厳しくなり始めたという話を聞きます。一度でもマイノリティになってみればいい。Hawaiiのパウスカート専門オンラインショップをオープンしました。ハワイでもカリフォルニアでもJUJITU(柔術)クラブが物凄く多いです。アメリカ全土では柔道クラブの何十倍もある印象です。LEEおめでとうございます。インベスターサーファーのLEEです。日が昇る前も綺麗でした。ビーサンで登ってるのは僕だけでした。LEEこんにちはインベスターサーファーのLEEです。ハワイも今日で2017年が終わります。僕は今日もサーフィンをしています。先日、ハワイに移住しようかどうか迷ってる人に相談されました。LEEこんにちは音楽マニアのインベスターサーファーLEEです。ハワイの音楽は美しい。今日もPOPSに行くのであの人と待ち合わせ。LEE「パパ優し...ハワイグルメハワイのランチ。サウスは波がないのでノースショアまで来ています。チャンズリーフをチェック🤔なんかグチャグチャなので移動。ハワイに移住して4年目になりますが今年が1番寒い。真冬でも裸orベストでしたが、あまりにも寒くて初めてロングスリーブのタッパーを買いました。LEE我々はハワイの自然とハワイアンにもっと敬意を払わないといけない。我々は住まわせてもらっている。ハワイの音楽は美しい。今日はホワイトプレインズビーチに行きました。ワイキキビーチには2つのポイントがあります。みんなが入ってる右側のカヌーズ、そしてローカルが多い左側のクイーンズ。ハワイの小学校に通っていると毎月のようにバースデーパーティーがあります。LEEこんにちはハワイ在住のインベスターサーファーLEEです。以前のアメブロにも書きましたが、僕は数年後ハワイ在住ではなく世界中のサーフポイントを2、3ヶ月ずつ滞在するライフスタイルに変えるつもりだと書きました。LEEこんにちはインベスターサーファーのLEEです。サーフィンと生き方には共通点が多いですよね。僕はあまり1番波の良いポイントではサーフィンをしないようにしている。LEEこんにちは日本で84室のレンタルルーム屋さんをしているLEEです。不動産投資という言葉がよくないですよね。なんかギャンブル的な匂いがしてしまいます。レンタルルーム屋さんって言えばハードルが下がりそうです...ハワイで遊ぶハワイのローカル祭り。僕の住んでいるハワイカイには、どローカル祭りがあります。ボートパレード」の日でした。場所がわかりにくいのでルーズベルトアベニュ...サーフィンハワイでサーフィン。最近のハワイは強風が2週間以上も続いてなかなかコンディションが整わない日が続いています。年収800万円以上の人に対して縮小されるとニュースでやっていますね。LEEこんにちはインベスターサーファーのLEEです。アメリカが法人税率を20%に下げる方向に動いていますね。これでは日本も更に法人税を下げざる終えません。流れは法人税を下げて個人の所得税を上げていく流れです。これ...ハワイグルメハワイでベトナム料理。アメリカ人って日本人以上にタイ料理やベトナム料理が好きですよね。いくら日本のラーメン屋が増えたからといってフォー屋さんに比べたら100分の1くらいじゃないかと思ってしまいます。ハワイでも...ハワイグルメハワイに移住して4年目にしての初挑戦。ウエストサイドの「レストキャンプ...ハワイ移住ハワイのライフスタイルは最高だ。先週は5日くらい強風でサーフィンできなかった。毎年11月の末くらいは強風の日が多い気がする。と30分くらい電話で話してみた。LEE今日、銀行員から電話があっていろいろ聞いてみた。自分は1億円の物件が買えるのか。LEEこんにちは日本に84室を保有する実践不動産投資家のLEEです。これから不動産投資を始めようとするときに、先ずは「自分の立ち位置」を見極めないといけません。僕はホワイトプレインズでよくサーフィンするのでしょっちゅう行ってます。昨日はサンクスギビング、今日はブラックフライデーです。LEE家はローストビーフを担当。POPSに行く時はあの人と待ち合わせ。LEE毎日が日曜日LEEでーす。自由になるには右側の世界にいかなければならない。LEEこんにちはインベスターサーファーのLEEです。この前、日本に行った時に大阪駅構内の書店にふらっと立ち寄りました。すると「金持ち父さん貧乏父さん」はいまだに3位でした。ロバートキヨサキはハワイの人です。今、カカアコのトヨタでタコマの定期点検を待っている。いう時はカカアコのハイウェイインで待つことにしている。僕はハイウェイインが大好きだ。昨日に続きハワイカイタウンセンターに来ています。ウインターシーズンはサウスに波がなくなってしまうので、ノースに行くしかありません。ロングボーダーならウエストという選択肢もあります。12日ぶりにハワイに戻りました。LEEこんにちは日本に84室保有する実践不動産投資家のLEEです。日数が限られていましたのでお断りしてしまった方は申し訳ありませんでした。LEEサーフィンは終わってからも楽しい。普通の1日はこんな感じ。LEE家は週に一度はマウイマイクスに行きます。自宅のハワイカイからはカイルア店が近いので最近はカイルア店に行くことが多いですが、ノースショアに行く時は必ずワヒアワ店...ハワイ移住ハワイで子育て。次男の小学校ではハロウィン前のコスチュームDAYがありました。僕はマカハビーチには行ったことはありますがサーフィンしたことはありません。ArryのPOPS歴は長いです。LEEこんにちは日本に84室保有するインベスターサーファーのLEEです。11月3日から10日まで8日間、初めて大阪にて不動産投資面談を行いますが残り1枠となってしまいました。ハワイの音楽は美しい。今日はアリー社長と公園で待ち合わせ。LEE「社長の分も作っとい...ハワイグルメハワイのランチ。今日はダイアモンドヘッドに入ったよ。昨夜の大雨でアラモアナ方面でのサーフィンは2、3日はやめた方がいいみたいだよ。汚水が流れ込んでいるみたいだからワイキ...サーフィンハワイマニアだけみて下さい。僕は毎日、次男を8amに学校に送るためサーフィンをするのが9時近くになってしまいます。ほんとはハワイは風が強い場所なので風が出る前の早朝がベストなんですけどね。今日は長男のフラのイベントがあったので家族で見学に行きました。元々は「フラ」は男性のものらしいですね。ハワイのハラウ(教室)のクム(先生)はほとんど男性です。みなさんハワイ旅行でワイキキビーチに行った時、目の前でサーフィンしているのをみた事があると思います。今回は水道光熱...不動産投資お金が毎月入ってくる仕組みを作ることに全力を尽くしてから好きなことをやる。人によっては絵を描くことかもしれません。今日はエバビレッジゴルフコースに来ています。今週は強風の1週間です。日曜日には風がなくなる予報です。パシ...ハワイで遊ぶちょっと良い話。プラネタリウム館に入りました。LEEこんにちは音楽マニアのインベスターサーファーLEEです。僕は海外に初めての行ったのは遅くて23歳の頃でした。理由はギルスコットヘロンを生で見たかったから。その時は夜間の専門...ハワイ移住アメリカでは交通事故を起こしたら謝ってはいけないはウソ。LEEこんにちはハワイであらゆる車のトラブルを経験しているインベスターサーファーのLEEです。アメリカでは交通事故を起こしたら謝ってはいけない。思い込んでいる日本人が多いようです。謝らないと逆に訴えられるかも。人の言うことは聞いてはいけない。LEEこんにちは日本で84室を保有するインベスターサーファーのLEEです。投資は絶対に自分で考えて自分で最終決定してやるもんです。自分がメンターと決めた人のやり方を学ぶのは有効です。最終的には自分で計算して自分で...music彼女はCOOLだ。LEEこんにちは音楽マニアのインベスターサーファーLEEです。ハワイ移住ハワイで子育て。秋休みはマノア小学校のレゴ教室に通ってます。LEE毎日が日曜日LEEでーす。ハワイの公立学校には秋休みがあります。土日を入れて10日程です。秋休みに旅行に行く家族も多いですが、やはり両親共に働いている家庭は子供をどこかに預けます。サマーファンの秋休み版です。誰...ハワイ移住ハワイに移住してわかる。日本人の長男とアメリカ人の次男。僕には2人の息子がいます。長男は現在19歳、次男は11歳です。ハワイに移住してきた年齢は長男15歳、次男7歳の時でした。これは亡くなる直前にドナルドタカヤマ本人にシェイプしてもらったオリジナルボードなんだよ。やります🔥🔥🔥🔥11月3〜10日まで。この度、大阪の実家に10日ほど滞在するので、その間、不動産投資の個別相談をやろうと思います。ハワイで自宅を探すとき買うとなると情報が沢山あります。ハワイの不動産屋は賃貸の仲介を殆どしていないからです。今日はアラモアナのBOWLSに入りました。ドライブイ...ハワイ移住ハワイ州の公立小学校に入学する。これから子供をハワイ州の公立小学校に入学させようと考えている親御さん参考にして下さい。LEEこんにちは音楽マニアのインベスターサーファーLEEです。ハワイの音楽は美しい。場所はワイキキ方面からH1を終点まで乗って降りればいいだけ。すると子供達が見せて見...ハワイグルメハワイの朝食。今日は休日なので朝食を食べにカイルアまで来ています。これから始めようとする人へのアドバイス。LEEこんにちは日本に84室保有するインベスターサーファーのLEEです。当たり前すぎる回答ですいません。今日はBOWLSに入りました。パイオロジーは自分で生地からソース、...サーフィン彼女はCOOLだ。女性でこんな重たいボードを乗りこなす人はなかなかいないよね。不動産投資お金を失うリスクには過剰に反応するのに時間を失うリスクには無関心。投資家の考えはその逆です。今日はダイアモンドヘッドに入りました。キラウエアバーガー...ハワイ移住ハワイに移住する方法。投資家ビザ(E2ビザ)を取るためのアドバイス。ハワイに住むにはビザが不可欠なので、ビザの質問もよく受けます。僕が持っているビザの種類がE2ビザ(投資家ビザ)なので、それについて聞かれる事も多いです。自分の人生を特別で意味のあるものにするんだ。ポップスが好きな理由は波質が分厚くてメローでしかも超ロングライドできるからです。...ハワイ移住えっまた!!️今日は車の窓ガラスを割られたよ。ほんの数日前にタコマが衝突事故にあったのに、まさか1週間に2回も被害に合うなんて嘘みたいな話ですよね。場所はアラモ...ハワイグルメノースショアにサメが出たよ。今日は「毎日が日曜日の会サーフクラブ」の澤さんとノースショアに行きました。LEE「澤さん不動産投資って最高ですね。LEEこんにちは音楽マニアのインベスターサーファーLEEです。ハワイの音楽は美しい。裁断から全部ここでやってるんですねー。今週は風の強いオアフ島ですがなんとかコンディションが良いPOINTを探して入っています。あ...LEEファミリー100万円なくなったら終了。LEEユニバーサルスタジオを出てホテルトゥナイトで予約したホテルへ向かいました。今日の宿はホテルで選んだ...LEEファミリー100万円なくなったら終了。僕自身がカリフォルニアに行ったのは20年ぶりだったのでカリフォルニアの事は殆どわかりません。世界5カ国に7億円を投資する澤亜澄さんとLEEの対談。現在のメンバーは2人です笑。1人のメンバーは近所に住んでいる澤亜澄さんです。僕はPOPSでサーフィンする時以外はワイキキには行きません。LEEこんにちは音楽マニアのインベスターサーファーLEEです。ハワイの音楽は美しい。今日は僕が住んでいるイーストサイドに北東のウネリが届いていたので「コックローチベイ」に行きました。今日はまだ9月の中旬ですがノースショアにウネリが届いてるようです。今日のダイアモンドヘッドは珍しく無風でロングボードには最適でした。タコスザラーテのサ...musicOBAMAはクールだ。LEEこんにちは音楽マニアのインベスターサーファーLEEです。オバマ大統領とミシェル夫人てCOOLですよね。今日はアラモアナビーチにある「テニスコーツ」に入ったよ。波は小さくてメローで気持ちよかったよ。今日は散髪...ハワイ移住ハワイ州で医療用大麻が販売されて3日間で全て売り切れたんだって。「毎日が日曜日の会」の澤さんのブログに書いてあるんですが、ハワイ州で2017年の8月から医療用の大麻(マリファナ)の販売が始まったんだって。3日間で全ての大麻が売り切れちゃったんだっ...ハワイで遊ぶ日没直後のサンディビーチってなんかいいよね。僕はオアフ島イーストサイドのハワイカイという場所に住んでいるんだけど自宅からの車を走らせると5分でサンディビーチに到着するんだ。なんでも一通り流れを経験しないと分からないもんですよね。車の盗難は1度経験しているので手続きの流れは分かっています笑。今回は事故なので全くわかりません。ハワイで車を運転するには日本の運転免許証でも大丈夫です。日本の運転免許証で運転できる期間は1年間だけです。夕方から家族と行って来たよ。LEE日本に84室保有するインベスターサーファーのLEEです。不動産投資の話になると物件を買うまでの話が主になってしまいますが今日は「買ってからはどんな感じ?」かを書いてみたいと思います。ハワイの音楽は美しい。サーフィンこんなサーフィンがしたいな。LEEこんにちはインベスターサーファーのLEEです。コンプライアンスがしっかりしていると思いがちだが本当はその逆だ。LEEこんにちはインベスターサーファーのLEEです。今日は私が実際に経験した1つのあるエピソードを紹介します。私は一棟目の物件を購入してから2ヶ月後に、ある日本を代表する大手不動産会社のサイトから物凄い物件を発見しました。LEEこんにちは音楽マニアのインベスターサーファーLEEです。ハワイの音楽は美しい。言いつつダイアモンドヘッド...ハワイ移住あっ車で事故っちゃった。ハワイで交通事故を起こしたら。ハワイでやることといえばサーフィンかBBQしかありません。僕が他の投資ではなく不動産投資を選んだ5つの理由。LEE僕はハワイ移住の為にビジネス拡大を目指したが失敗し借金700万円をかかえてしまった。私はビジネスで失敗したわけですから、他の業種のビジネスを始めるという考えはもうありませんでした。僕はハワイ移住の為にビジネス拡大を目指したが失敗し借金700万円をかかえてしまった。LEEハワイ旅行から帰国したあと私は「どうしたらハワイに移住できるのか」ばかりを考えていました。そこで最初にクリアしなければならないのはお金の問題です。たいしたことない話ですがハワイで最近起こった「ふーん😮」というニュースを書いてみたいと思います。「ハワイの不動産を買って減価償却を使い節税しよう!」という言葉に踊らされる前に知っておくべき1つのこと。LEEこんにちは日本に6億円以上の不動産を所有するインベスターサーファーのLEEです。僕は日本の不動産関係の税制には精通しているので、今流行りのハワイの不動産を買って節税しよう的なブームには首を傾げてしまいます。僕はオアフ島の東海岸に住んでいるのでイーストサイドのビーチにはかなり詳しくなりました。「じゃあ後でれいの...LEEファミリーLEE家もハワイに移住してきた3ヶ月は不安でたまらなかった。LEE家もハワイに移住してきて4年目となりました。現在ではすっかりローカル感(とくに子供達)が出てきましたが4年前は不安で一杯でした。ハワイに移住してきて困ったのが賃貸住宅探しです。仕事を辞めたら自分でもすっかり忘れていた夢が偶然叶ってしまった話。LEEハワイグルメ僕の身体の半分はハンバーガーでできている。僕の身体の半分はハンバーガーでできている、なぜなら週に5回はハンバーガーを食べてるからね。今回はハワイに移住する為に最も基本的な事でもあり、最も重要なポイントをお話しします。ハワイ旅行に行ったなら、やっぱり一度はでっかいステーキを食べようと思いますよね。数値化されていないものなんて問題外だ。現在の私の所有物件は3棟84室で年間家賃収入は約6000万円です。不動産投資の勉強を始めてから1年位は全く融資が通らず物件を購入することが出来ませんでした。中級者だけどハワイで初めてポイントに入るのは不安。LEEアリー社長とPOPSでサーフィンしたあとは課外活動としてランチに行きます。僕には明確な目標があったから成功できた。LEE私は不動産投資で儲けたからハワイに移住したのではありません。ハワイに移住したいから不動産投資を始めたのです。不動産投資はハワイに移住する為のたんなる手段なのです。LEE毎日が日曜日LEEで〜す❤️僕はおにぎりとサンドイッチがあればサンドイッチを選びます。どちらかというと日本食よりアメリカ食の方が好きで1週間のうち4日はハンバーガーかサンドイッチを食べています。僕はサーフィンでもロングボードが好きなのでハワイのロングボーダー向きのポイントを紹介したいと思います。LEE世の中の人はお金を儲けているやつは汚いとか悪人だと思い込みたい気持ちがある。いう先入観を外さないとお金に困ることになる。「僕はお金儲けが好きなんじゃない。LEE新婚旅行で初めてハワイを訪れて以来その魅力にとりつかれ10年以上毎年ハワイを訪れていました。その時はハワイに住むなんて夢のような話で考えさえもしませんでした。LEE私が最初に購入したのは東京郊外にある物件で普通の不動産サイトで見つけた物件です。売値は2億7500万円で年間家賃は2850万円で利回り10.3%の物件でした。LEEこんにちはインベスターサーファーのLEEです。LEE家は2014年の3月31日にハワイに移住ししてきました。私が42歳、ワイフ39歳、長男16歳(中学卒業後すぐ)、次男7歳(小学校1年生終了)の時でした。LEE1971年大阪生まれ。夜間の専門学校に3年間通う。国家資格を取得後26歳で東京に整骨院を開業。38歳の時にハワイに移住するにはどうすれば良いかと試行錯誤し不動産投資と出会う。その後39歳でリタイアし42歳でハワイに家族と移住する。年間300日はサーフィンをする。ブログ更新をメールで受信メールアドレスを記入すればブログの更新をメールでお知らせします。『たった5ステップで1%の買うべき物件と99%の買ってはいけない物件が分かる』を販売することになりました。副業としての不動産投資はどうなのか。区分マンション投資をどう思うか。木造の中古アパート投資についてのメリットデメリット。現金で収益物件を買う事については必ずしも反対ではない。人気記事ランキング『たった5ステップで1%の買うべき物件と99%の買ってはいけない物件が分かる』を販売することになりました。副業としての不動産投資はどうなのか。37ビューハワイ州の公立小学校に入学する。