独立系FPによるファイナンシャルコンシェルジュ保険・住宅(不動産)・住宅ローンなどをメインテーマにした独立系FP(ファイナンシャルプランナー)による運営ブログです。内容について検討し始め、安易におこなってみえないでしょうか?今回は、忘れた頃に問題となる可能性のある共有名義と共有持分についてお話したいと思います。登記申請を代行する司法書士さんが、資金計画の内容を吟味して共有持分について確認してくれることは、経験上、ほとんどありません。お尋ね返送時など)になってつじつまが合わなくなって問題となる場合があります。登記の内容については、計画段階から考えておき、それに沿った計画実行をすることがポイントになります。名義など、すべてつじつまを合わせておいたほうが、後々問題となった時に証明や対処がしやすいのは間違いありません。融資内容、住宅ローン控除、贈与・相続(税金だけでなく将来の遺産分割予測まで含めた)まで考慮にいれた内容の検討が必要になります。離婚時の財産分与問題になることも考えられます。このように考慮に入れておいたほうがいい事項は、実は結構多くあります。気をつけておいたほうがいいケースを下記に列挙しておきます。・収入合算で融資を受けているとき・住宅ローンの借入名義と返済負担とが異なるとき・親などからの援助があったとき(その扱いをどうするか)・土地登記と建物登記のタイミングが違うとき(土地を購入し、それから家を建てるときなど)・税金の時限措置や特例措置などを適用させるときなど。最近は、目まぐるしく制度などが変化しており、わかりづらくなってきています。できるだけ、余裕を持って専門家に相談されることをお勧めいたします。*0プロフィールAuthor:リップラボ愛知県、岐阜県を中心に営業しております独立系FPの小木曽浩司です。(02/22)配偶者居住権の施行が近づいてきました。