何から気をつけて準備したら良いか知りたい人このような悩みの方はもちろん、とにかく新しい賃貸への引越し方法を探す上で、引っ越し料金の比較と選び方のコツを知って賢くしたい人は今すぐここもチェックください。安い家賃や引越し業者にこだわり過ぎると、人生のストレスになってしまうリスクがありますここでは、引っ越しの目安を知り、総合的に初期費用を安くする実体験からお勧めの方法がわかります。賃貸契約&入居前に確認しておきたい原状回復に伴う掃除チェック項目TweetCheck賃貸の引越しの場合、自身が出て行く部屋への原状回復義務があります。工事の費用相場~ガイドラインまでも参考ください)そして、物件への掃除や補修、修繕にかかる料金もこの中で部分的に発生する場合があります。(最近ではもっと分かりやすく退去時のクリーニング代金として契約時に定めているところもあります)これらの費用は、次に入居してくる人へ綺麗な部屋を提供する目的に使われます。逆に言えば、自分が新しく契約して引っ越し先となる賃貸物件も、当然ながら清掃されていることになります。物件によってはこの掃除や修理が行き届いていない場合もあります。今回は、盲点となりやすい、しかし賃貸契約&入居前に確認しておきたいハウスクリーニング箇所を挙げていきます。これらが原状回復における清掃として本来行われなければならないにも関わらず見落とされていた問題ならば、事前に指摘をすることができます。これらが原状回復義務のクリーニングに含まれないという場合があるならば、そのような物件である理解を事前にすることができます。これらのような細かい箇所へのチェックもしておくほうが、後のトラブル回避にもなりやすくなるでしょう。クリーニング清掃業者による分解洗浄で紹介しているように、エアコンの内部はクリーニング清掃業者による「分解洗浄」が必要となることもあります。エアコンの掃除を行ったと一言で言っても、それがどこまでの範囲を示すのかを確認しておくことは重要です。シャワーヘッド内部・・・気づかない人も多いかもしれませんが、築年数が長い場合は特にこの部分に気づかない場合もあります。シャワーヘッドは、基本的には簡単に分解して清掃が可能であるにも関わらず、忘れさられる可能性があります。排水溝内部・・・キッチンや洗面台、お風呂場やベランダにも排水溝はあります。これらはクリーニング不足があると詰まりや臭いの原因となりえます。どこまでのしっかりした清掃を実施してくれているのか確認しておくとよいでしょう。浴室、トイレなどにある換気扇も表面の掃除はされていても、内部をしっかり掃除をしてくれていることが少ない可能性はあります。これらの部分へのハウスクリーニング不足は、機能の劣化や不全につながります。ご参考になれば幸いです。選び方おすすめな安い引越し業者の選び方TweetCheck2018年になりましたね。これから4月の新生活を迎える人々を中心に、新しい賃貸物件への引っ越しが最も多い時期になります。同時期には、賃貸契約の更新を迎える人も多くおり、さらに引越し需要は増えます。新しい賃貸物件が決まれば引っ越しです。そんなときによく検索されるキーワードがこれらなのです。一概にこの業者がいい!というのはありません。引っ越し準備におすすめの見積もり比較から手続きまでではかなりのコツを紹介していますが、あなたの土地や引っ越し先、時期や引っ越す量などによっても業者の良し悪しは変わるものです。業者名への印象だけで判断しない方がおすすめです。上記のリンク先でも解説の通り、見積もり金額や質を比較することが必要と考えます。それでも最後の一手まで、安い引っ越し料金を目指すなら、今回は今からでも(今だからこそ)最後の一押しとして活用できるかもしれない値段の交渉方法を3つ紹介します。最終交渉として自分にも条件を作る内容となりますので、いずれもあなたにとってできることが前提で必要です。4月に入ってからでいいので、●●円値下げできませんか?3月末までは、どこの業者も人やトラックなどが一杯な状態である一方、4月に入れば一気に需要が減る傾向があります。引越し業者としても、3月のピークの流れを継続できるタイミングで予約をしてくれるならば、メリットがあります。その点を活かして、値引き交渉をしてみる方法です。急なキャンセル枠に入り込むことで値引きできませんか?仮に引っ越し時期のピークシーズンと言われる1月~3月であっても、急なキャンセルが発生した枠に収まるように予約が可能な場合、引越し業者にとっても多少の値引きをしても無駄が減る分助かるとして、お互いにメリットのある話となる可能性があります。そこを狙ったアプローチ方法です。直近ではなく、かなり前もったタイミングでの見積もり依頼とする急な予約の場合(それが引っ越しの繁忙期であればあるほど)、値下げが難しいのは当然ながら、引越しの手配も困難になりやすいものです。逆に考えれば、今から余裕のある時期へのお願いとなれば、その分料金交渉付きでも承諾がもらえる可能性があります。いかがですか?いずれの場合も、あくまでも可能性のある方法であり、必ず成功するとは限りません。可能ならば何もしないよりは聞いてみるということも時には必要であり、聞いてみるアイディアの1つの参考にしてみてください。別の活用方法として、一括見積もりで料金比較をしている場合、複数の業者に同じ問いかけをして、応答の違いを見て最終的に比較判断するのも手です。探す内見時に注意すべきことTweetCheckよほどのことが無い限り、賃貸物件を内見せずに契約することはありませんよね?内見は、マンションなどの部屋がどのような作りや状態であるかなどをチェックする重要なことですが、同じタイミングで実は外見のチェックも重要になります。賃貸の引越しというと内見した結果で決めてしまいがちですが、引っ越し先となる住居の外側は、内側の状態確認と同じくらい大事ということです。これはまさに、満足ある賃貸物件の探し方のコツです。住まいの外見(外側)としてイメージしやすいのは、駅からの距離と時間、隣の家との距離感、立地環境などです。実際、「物件の探し方に欠かせない73の秘密のコツ」の中でも、物件の周りをチェックリストとした内容が多くあります。最寄で買い物できる場所と価格・種類をチェックする」なども対象とする賃貸物件の周辺に関する確認事項です。詳しくは、それら73のコツを確認することで分かりますが、最近聞いた追加事項としてはこんな例がありました。それは、築浅で間取りや広さ、駅からの距離などの条件がよく、建物の作りもしっかりしていて興味があり、内見した結果も悪くない物件でした。近くにコンビニまでありました。コンビニの店前には灰皿が置いてあり、結果としてタバコを吸うことで立ち寄る人が多く集まる環境でした。想像がつくかと思いますが、残念ながら特に毎朝と夜の時間帯でタバコの煙が蔓延する環境であり、興味のある物件の部屋にする場合、窓を開けて換気などできない状態でした。このような問題については、内見ではなく外見の確認を事前に行うことで理解できる可能性があります。契約後に失敗したということが無いようにすることができます。内見には、不動産会社や管理人とのスケジュール調整後に予約をする必要がありますが、物件の外側の確認は、自分が必要と感じる時間帯でチェックができます。時間帯や曜日によっても環境は変化する場合もありますので、数回、異なる日時で確認をしておくのはおすすめです。PSこの記事が少しでも役に立ったなら、是非下記のブックマークやSNSボタンでシェアお願いします。そのまま防犯対策をして留守にする方法について紹介をしてきましたが、今回は「留守宅を売却する方法」について紹介します。これはつまり、持ち家やマンションなど不動産の売却ということになるのですが、いざ売却を検討してみると、細かい流れなど不明な点が多く浮かび上がりますよね。疑問点を相談をしようとしても、いったいどこに聞けば良いのか?という悩みにもぶつかる可能性があります。何よりも、一番気になるのは売値であり、買い取ってくれる不動産会社によって提示してくる金額の違うことを上手く比較したいはずです。1社ごとに見積もり依頼の問い合わせをするのは、効率が良いとはいえません。そもそもどの不動産会社に査定申込みをすれば良いのか不明な中で、手当たりしだいに行動すること自体、ストレスや不安となってしまうでしょう。以上をまとめると、なるべく物件買い取り価格の提示額が高いところを簡単比較して探し、その中のいくつかと詳しい相談を進めてみるのがスタートとして良いかもしれません。どのようにすれば高い見積もり査定額を簡単比較して探せるか?実は、不動産物件の売却における無料の「一括査定見積もり比較」を提供しているサービスは複数存在します。各サービスによって特徴が異なる場合もあります。共通しているのは、1つのフォーム入力をすることで、いくつもある不動産査定会社の中から最大で6社からの結果が得られて比較することができることです。売値の相場や差は、比較することで明確になります。得られる査定額がその後に大きな影響を及ぼすことを考えれば、いかに効率良く比較しては、最大のメリットが得られる売却方法を見逃さないことがポイントです。このような一括査定見積もりサービスの1つを利用して比較スタートしてみるという考え方も、ひとつの参考にしてみてはいかがでしょうか?PS少しでも役に立ったら、下記のブックマークやSNSボタンでシェアください。長期不在の留守宅を活用する方法」にて留守宅を活用する方法がいくつかあることを紹介しました。今回は、その中でも「そのまま防犯対策をして留守にする方法」について紹介します。この方法を選択するメリットは、将来に必要となった際、直ぐに自分の住まいとして活用できることです。人の手に渡らないため、自分自身の空間を維持し続けられます。この先の予定が未定である中、安易に売りに出せないが、賃貸運営するほどでもない場合などにも検討できる方法です。住んでいない部屋の防犯対策をするためには、それなりに費用が発生します。いわゆるホームセキュリティを実際に住んでいない家やマンションの部屋に設置するのです。いえ、今ではホームセキュリティなるサービスは、従来の方法として思いつくSECOMなどの警備会社に依頼する方法だけでなく、機器を購入設置後、スマホを使って自分自身で管理する方法まであります。料金的にも初期導入費用や月額費用の違いがあります。警備会社とホームセキュリティ比較の中で以前にまとめてありますので、参考ください。PS少しでも役に立ったら、下記のブックマークやSNSボタンでシェアください。