土地活用55坪から土地活用。人気の戸建型賃貸住宅の建築から管理まで、トータルでサポートします。相続税対策をお考えの方1戸当たりの家賃を7~9万円リタイヤ後の社会保障や雇用に不安がある今、アパート経営は将来の生活を安定させるメリットがあります。土地活用というと、バブル時代の売却益を求める投機をイメージしがちですが、堅実な収支計画に基づく土地活用はこれからの人生に大きなゆとりを生んでくれます。エフエフ住宅も現在、25棟以上のアパートを中・東遠地域で経営しています。大切な目的は、長期的に安定収入を得ること。そのためには、入居者からの人気をいかに確保するかということが大切になります。子どもが騒ぐ音などに気を遣わなくてもいいなど、メリットが多数あります。需要80%に対して、供給はわずか3%しかありません。そのため、ユニキューブは共同タイプのアパート・マンションよりも高い入居率と家賃設定を維持することができます。形状により変動します55坪の土地に2棟の建築が可能スペースを最大限に活用できることもユニキューブの特長です。55坪の土地に、住宅2棟と駐車場4台の配置することができます。ワンプランで、どの向きに道路がある土地でも建築が可能です。2階にリビングを配置することで、各戸のプライバシーも確保しています。ハイクオリティ&ローコストユニキューブでは、ワンプラン住宅にすることで、設計費用を大幅に削減することが可能になりました。材料も現場で材料の余りが出ないように綿密に計算することでコストダウンを実現。全国約230社の加盟のスケールメリットによるローコスト化も大きな効果を得ています。優れた高性能住宅ユニキューブは、壁と屋根の断熱材にセルロースファイバーを採用しています。この断熱材を使用することで、「壁体内無結露20年保証」を受けることができる住宅となりました。吹き込み工法で断熱欠損がないことから壁体内結露が起こりにくく、結露がもたらす住宅への悪影響を抑えます。最新の戸建住宅並みの水準で実現しました。「安心」と「可能性」を感じて始めたアパート経営。親から譲り受けた土地の活用で悩んでいた時に、ちょうどエフエフ住宅さんのユニキューブのチラシを見ました。「こんな賃貸住宅なら、住みたいと思われるのでは?」と思ったことが、ユニキューブを検討したきっかけです。軽い気持ちで話を聞いてみると、初回の話を聞いただけで自分のイメージする仕事以外の安定収入を得るという将来がグッと現実に近づいた、そんな印象です。エフエフ住宅さんの対応も気持ちよく、ローンシミュレーションなども何度も親身に対応していただきました。押し売りではなく、私にとっての最善を一緒に考えてくれる姿勢に信用がもてました。ローン先の金融機関も何社も紹介していただき、金融機関との打合せにも同席してフォローしてくれたことが、心強く、安心でした。物件の管理もエフエフ住宅さんがしてくれることも、決め手のひとつです。建てて終わりでなく、一緒にやっていきましょうという気持ちも伝わりました。建設中に全4戸の入居者が決まり、間違っていなかったと実感していたところ、「これからですよ、10年後20年後も見据えていきましょう」と言ってくれたことも良かったです。安い金額ではないですが、この事業をやってみようと決意したのが「安心」と「可能性」です。エフエフ住宅さんにはそのきっかけをつくってくれたことにとても感謝しています。