【パースって優しい雰囲気で素敵です。【建て方って上棟のことです。【中間検査がありました。【内部仕上げも進んでいます。【完了検査が終わったら次は完成見学会です。【お引渡しはちょっと雨の日でした。【6ヶ月点検の時にお庭の提案もしました。仲良し御夫婦のお施主様お二人ともお仕事を持たれているのでお忙しいんです。昨日土地の買付けを入れられました。土地が決まり、いよいよ建築家コンペの開催です。平成21年1月11日(日)建築家の参加をお待ちしております。上記コンペにご応募いただき、有難うございました。コンペ参加設計事務所は以下の5社に決定いたしました。御堂筋のイチョウも黄色く冬前の静けさも気持ちのよい日曜日ヒアリング開催となりました。今年中に土地は決めたいといろいろな土地を見ていただいていたお施主様。かかりましたけど本当にいい土地が決まりましたね。(^^)なんとか希望の今年中に決まり、ヒアリングまでこぎつけました。オオタデザインオフィス5名にしぼった建築家の方々にお施主様の要望をお伝えするヒアリング。要望もたくさん出して頂く必要もありますし要望書を見ながら建築家の方々に質問して頂きながらの大事な時間です。今回はとくにお施主様がフランクな方でしたので質疑以外の話もたくさん出て2時間ほどになりました。高台の見晴らしと裏側の竹林の両方の眺望が楽しめる施主様土地をどう生かすのか興味深いプラン。それぞれの先生方の個性が出た有意義なプレゼンでした。大人が2人のプランですので悠々としたいろいろな間取りが可能です。御夫婦でお仕事されているので部屋の使い方や動線を気にされていましたさあ、どのプランになるでしょう?1週間後に建築家決定です。これから、よろしくお願いいたします。毎週金曜日にドリカムパートナー大阪店で設計打合せを行っていました。設計コンペでオオタデザインさんを選んでから、着々と基本設計が固まりました。一緒に、キッチンのショールームやホームシアターのショールームに行かれています。お客様も、どんどん夢の実現に近づいていて、大変喜んでいただいています。tani【パースって優しい雰囲気で素敵です。2009年3月14日パースとはフリーハンドで書かれた図面や建物や部屋の絵の事なのですがこのお施主様に選ばれた太田先生はパースが素敵で打合せの時にも書いて下さるのです。それをお施主様は家が完成したら玄関に飾りますっておっしゃっていました。̄*)パースはフリーハンドで書かれた雰囲気がきっちりした図面と相反してそのプランにこめられた先生の想いが詰まっている気持ちがします。2009年6月20日3社の工務店による入札が行われ、先日見積りが出てきました。建築家の太田さんが見積の内容を調整中VEで希望コストに近づけています。太田さんよろしくお願いします。工事請負契約を結びました。今月末には地鎮祭が行われます。ドリカムパートナー大阪これからよろしくお願いします。2009年8月30日お天気にも恵まれ自然の多い気持ちの良い高台の土地。一つづつ進んでいく厳かな、落ち着いた地鎮祭でした。祈る姿に気持ちが伝わるお施主様ご夫婦の姿。双方のご両親やご兄弟も出席して下さいました。(*v_v)”太田先生、トップステージさん、よろしくお願い致します。先月末に地鎮祭も終り、いよいよ工事が始まりました。今日は引き続き、工務店さんの事務所で打合せも行いました。下記の写真は先生と監督さんと業者さんとでの打合せ模様です。一丸となっての家創りを宜しくお願いします。建築家のオオタデザインオフィスの太田先生が立ち会ってJIOの検査がありました。瑕疵保険の関係で今年の10月以降に建てられる家は全て検査対象です。図面と違っていないかひとつひとつチェックしながら検査員の検査を受けます。最後に写真におさめ終了。お施主様安心して下さい。建築家の図面通り、工務店さんもしっかり施行してくれています。tani【建て方って上棟のことです。現場では建て方(たてかた)というのですが上棟式というのが普通でしょうか?棟上(むねあげ)とも言いますよね。柱を組み主要な骨組みを作る工程です。この日は平日でしたのでお式までは出来ませんでしたがしっかりと柱が組みあがりました。tani【お式は今日でした。建て方は先日終わっていたので今日は工事もお休みの日曜日お式だけをしました。意外とこうしたお式も多いです。山も近く静かな土地だけに神聖な気持ちがしました。2階に上がったら前の川や山の緑がとてもきれいで景色が素敵!お式の後、外壁の打合せ。tani【中間検査がありました。施工をお願いしているトップステージの現場監督さんから中間検査の画像が送られてきました。(^^)いつもありがとうございます。今日は関電の方にいらして頂き電気の工事業者と配線の打合せ。引き込みやコンセントの場所スイッチの位置などを図面を見ながらひとつひとつ確認しました。トイレに座ってみて見える窓からの景色もチェックして少し窓位置を変更。tani【内部仕上げも進んでいます。内部も出来てきました。床には床暖房のパネルが設置されました。床暖房はやっぱり温かいですよね。吹き抜けのある家には床暖房は必然?!(◎_◎)くらいな感じですね。主暖房としては力が弱いと言う方もいますが足元からという事と実際、体感温度を感じるので寒さを感じないと思います。パネルか?温水か?電気か?ガスか?などといろいろな床暖房があるのでイニシャルやランニングも含めてどこの打合せでも暖房の話は議題に上がります。その方の考えや場所や家にいる時間など様々な条件で選ぶ暖房は変わります。建築家さんや施工業者さんにも助言頂き、メーカーさんにも調べて頂き毎回納得して決めていっています。新年、一番最初の打合せ。内装も始まっていました。シンク、作業台と食卓テーブルが一体となったキッチンも設置され、バス、トイレも設置済み、2階リビングのこのお施主様邸のリビングに上がるスチールの階段も顔を見せていました。吹き抜けの下の畳の間にはトップライトからの光が入って2階リビングからの眺めは山の緑と川が見え心地よい空間お施主様もお久しぶりでしたので先生、工務店さんともご挨拶をして細かい打合せはもうないので施主検査や引渡し、お引越しの日程などを確認しました。写真家の玉森さんとは完成写真の打合せ。tani【完了検査が終わったら次は完成見学会です。完成も近づいた今日は役所の完了検査です。周りを囲っていたシートも取れて足場もなくなっていたのでモダンな外観が現れて素敵です。図面通り建っているのか役所に出した申請書類と合わせて検査員の方がチェックします。検査に合格したらそれぞれその場で書類を記載して終了。その後も現場監督さんと先生は打合せしていました。完成見学会は今度の土日です。建築家と建てた家はなかなか見る機会はありません。こんな家作りがあるのだと知って頂くためにいつもお施主様のご協力で開催させて頂いています。ありがとうございます。_)>1Fが寝室とご夫婦の書斎2Fがリビング・ダイニング・バス・洗面所と高台の借景を存分に生かした個性的な家です。奥にある分譲住宅の方も建てている間見ていた建物なので何人かいらして頂きましたが、そんなに変わらない金額でここまで違う建築家を入れた家作りにびっくりされていました。tani【お引渡しはちょっと雨の日でした。完成見学会はお世話になりました。(^^)今日から晴れてお施主様邸です。基本的にはローンの決済日が引渡しの日です。最後の施主検査の時にチェックをして全て「これでOK!」と施主様が確認してもらい支払いと同時にお家を引き渡し。残っていた玄関回りの施工も全て済んで、門も素敵に出来ていました。家具も家電も電話の引き込みなども日程を組んだ上、お引越しの日も決まりました。今回、お引越しまでに日程があったので施工写真は家具の置いてある状態で撮れそうです。出来上がってくるのが楽しみですね。tani【6ヶ月点検の時にお庭の提案もしました。結局8ヶ月点検(^^;)お久しぶりのお施主様邸はすっきり綺麗で、完成見学会の時のままでした。お掃除好きの奥様がセッセとお掃除しているのだろうな~と思います。)この日、工務店さんのご紹介で庭の提案も一緒にしました。デザインオフィス太田さんも同席で配置や種類などを決めて行きます。後日、提案書を届ける話になり無事、点検も終りました。いくつか気になる所もあり手直しの段取りも伺う予定です。お友達もお出でになっているようで住みやすくとても喜んで下さっていました。^*)ノ少し雨の降る中、1年点検にお邪魔しました。早めに着いたらすでに着いていた太田先生は新しいカメラを買ったとかで写真家?!(◎_◎)格好もさまになってました。お施主様もテラスで仲良くカメラに納まって。点検は各部屋ひとつづつ。お施主様が住まれて気になる所も言って頂きました。裏に竹やぶがあるお施主様邸。さんでビニール袋持って屋根の掃除~2階のテラスからはしごが付いているのであっという間に上がってお掃除終了~・小さな虫が網戸を通過してくる・ヒサシを少し長くして欲しいなどなど、お施主様の要望も出て対策も含めて話し合い。工事日程の打合せ改めて伺いますね。デザイン住宅の価格はいくら?ハウスコンシェルがわかりやすく解説します。「デザイン住宅とは」デザイン住宅ってどんな家?ハウスコンシェルジュがわかりやすく解説します。