PIXTA2017年4月から、消費税が8%→10%になることが決まりました。増税になります(土地代には税金がかかりません)。贈与制度」とは?「贈与税」は、110万円を超えた場合に課税されます。贈与を受けた金額が、1,000万円の場合:275万円3,000万円の場合:1,250万円となり、受け取った側(受贈者)が申告して贈与税を納めなければなりません。住宅資金に充てるためのお金を直系尊属(祖父母、父母など)から贈与を受けた場合には、一定額が非課税になる制度が「住宅取得等資金の贈与」なのです。■どうして、増税後がお得なの?この制度の非課税枠は、契約月が、2015年の場合:1,500万円まで2016年1月~9月の場合:1,200万円までとなっていましたが、2016年10月~2017年9月の場合:3,000万円になるのです(消費税10%が適用され、省エネ住宅の場合)。祖父母や父母からの贈与が見込まれる場合は、「増税だから」と契約を急いではいけません!贈与により、住宅ローンの利息支払の軽減や相続税の節税効果がありますよ。この非課税枠は、2017年10月~2018年9月になると、1,500万円になってしまいます。贈与を受けた翌年の3月15日までに、住宅の引き渡しをされている事が前提になります。間に合わない場合は、非課税でなくなってしまう可能性もあります。余裕をもったスケジュールで工事をしてもらう事が大切ですね。いかがでしたか?「何がお得か」は、その人の状況で全く違ってきます。借りられない人の違い【WomanMoney】WomanMoney(ウーマンマネー)は、「輝く女性に向けて素敵なマネーライフを提案」をメディアコンセプトに、いつまでも輝いていたい女性にむけて、お金に振り回されなくなるお役立ち情報を発信するサイトです。2009年に結婚し、現在は一児(2歳)の母。活用、住宅ローンを含めた住宅取得のアドバイス、女性の働き方などの提案を行っています。US日刊Sumaiは、住宅雑誌「住まいの設計」、リノベーション専門誌「リライフプラス」を発行する扶桑社が運営するウェブサイトです。「日刊Sumai」では新築住宅やリノベーション住宅の事例を中心にインテリアやDIYや身近な暮らしの知恵など、家と暮らしに関わる様々な情報を提供しています。本誌について半世紀以上にわたり、家を建てる人のバイブルとして愛されてきた住宅雑誌『住まいの設計』。