独立系FPによるファイナンシャルコンシェルジュ保険・住宅(不動産)・住宅ローンなどをメインテーマにした独立系FP(ファイナンシャルプランナー)による運営ブログです。民間金融機関の金利も踏まえ、4月の住宅ローン金利が出揃いました。0.775%を筆頭に1%前後で推移しています。これは、日銀が、2%の物価上昇率を達成するまでは、基本的にゼロ金利政策を継続する考えを示しておりますので、当面上がることはないでしょう。付利低下や撤廃等の更なる短期金利に対する下げ圧力がなければ、下がることも難しいと思います。ついてですが、先日の記事の予想どおり、フラットについては、昨年12月の1.810%を下回り、過去最低となりました。返済期間20年以下の最低金利は、前月比0.15%低下の1.49%、です。25年長期固定では、1.85%~の低水準となっています。20年~30年は大幅に下げたものの、10年につきましては、ほぼ据え置きとなり、1.35~1.55%程度となっています。考えると、10年につきましては、利益確保等の事情により、現状金利が限界に近づいているとの見解が浮かんできます。現状水準の低金利で当分推移していくことでしょう。日銀の金融政策決定会合に注目が集まっております。目新しいことがどこまで出てくるのかによって、今後の流れが変わるでしょう。内容には、注視していきたいと思います。*0プロフィールAuthor:リップラボ愛知県、岐阜県を中心に営業しております独立系FPの小木曽浩司です。(02/22)配偶者居住権の施行が近づいてきました。