自分と街の成長を信じられるのは自分しかいない資産価値2018.12.05のらえもんのらえもんスポンサードリンクすっかり月1更新状態になってしまったスムログですが、ネタ切れに苦しみながらもまだまだ続くんじゃ。机に向かったものの書くネタをどうしようかなと思って、本日5年位前の相談メールを掘り起こしてみたんです。すると、当時はマンションブロガー自体が珍しかったのか、湾岸妖精宛にも渋谷区とか港区のマンション相談も結構あってですね。年収と貯金から逆算するに、候補のマンションはギリギリ買えるか、むしろアウトくらいの水準の人もいらっしゃいました。今でも印象的な事例がありまして、相談者のAさんは乃木坂駅から徒歩圏内のとある新築マンションを真剣に検討されていた方でした。ファイナンシャル・プランニング的に見ればキツいのは本人が一番よくわかってる。惚れ込んだマンションだから買いたい。気になるのは駐車場がないことと支払いがキツイこと。「確かに、Aさんの今の年収からすればかなりギリギリのご判断かもしれません。年収は未来永劫変わらないものではないし、自分の努力で変えられます。惚れ込んだマンションや立地は変えられない。多少支払いが無理と思うかもしれないけど、私なら買います。資産価値的にも固いと考えます。」と書いてあって、1週間後に御本人からその後契約したというメールが来ましてね。(私はこの一帯に思い出がありすぎて近寄れません。写真はGoogleストリートビューから。)その後、Aさんの年収が伸びたのか、それとも支払えずに手放したのかは連絡がないのでわからないですが、都心マンションはご存知の通り急角度で値上がりしたので、もし手放したとしても宝くじに当たったくらいウハウハなはずです。このマンションと立地は間違いないと感じたAさんは大正解だったわけです。支払いを考えれば、家計を大事にするきちんとしたファイナンシャルプランナーなら絶対とめていた事案だと思います。その後、FPと住宅相談をセットにしたサービスをプロデュースしといてこんな事言うのもなんですが、FPはその後の本人の伸びしろまでは全く測れないんですね。今を基準にしたアドバイスは誰でもできるけど、最終的に自分がどこまでできるのか、信じられるのは自分だけです。惚れ込んだマンションと、伸びしろのある街に住むこと。それはときにお金以上の体験を生み出してくれます。私は、居住用のマンションを検討するにあたっていろいろ考え、湾岸に伸びしろを感じて、なんだかんだ今も住んでいるんですが、もし最初のマンション購入時にAさんのように港区に買っていれば、ってたまに思ったりします。たらればですし、私は湾岸の風景や雰囲気が好きなので、タワマンに住んで、のらえもんって名前でブログ書き始めてからずっと、楽しいお祭りみたいな毎日を過ごせたので大満足なんです。最終的には、自分が資本主義ゲームの中でどれだけ資本を積み上げたかよりもまず、限りある人生の時間でどれだけ楽しかったが重要だと思います。新築マンションが冬の時代に入り、なかなか庶民がマンションを検討するのが難しい時代です。その後の選択肢の多さまで考えると、選定は難しくなる一方です。決断したら、自分の選択を肯定し続けるためにも、人生楽しみましょうよ。そのための応援も微力ながらいたします。@mansionblogツイートシェアはてブABOUTこの記事をかいた人のらえもんのらえもんマンションコミュニティをご覧のみなさまこんにちは!東京湾岸タワーマンションに居住中という設定の湾岸妖精・のらえもんです。マンション購入ということに真正面から真剣に考えたブログを運営して早7年、スムログもやってます。11:42湾岸派でも港区派でもない自分ですが、なんだか響きました。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。コメント名前メールアドレスサイト次回のコメントで使用するためブラウザーに自分の名前、メールアドレス、サイトを保存する。日本語が含まれない投稿は無視されますのでご注意ください。質問&お便りへの回答2019.12.13坪単価200万円で有楽町に通いやすい新築マンションはあるのか?マンションの市場動向2019.8.13狭くなる新築マンションで賢く暮らすには、よりスマートに生活様式を変えるしか無...マンションの市場動向2019.8.12年々仕様がショボくなる新築マンション。「一に立地、二に立地。年々仕様がショボくなる新築マンション。