ICOなどに関する最新情報をお伝えしています。湘建は、東京・横浜エリアの新築・中古ワンルームマンションの販売を手がける不動産投資会社です。駅徒歩8分以内という好立地のワンルームマンションにこだわることで、入居率99.62%(2019年2月時点)を実現しており、物件価格は2,000万円~2,500万円が多く他社と比べて購入しやすい価格帯となっています。物件の種類については、中古マンションの販売だけではなく、オリジナルブランドの新築マンション開発も手がけていますので、資産運用の目的や目標に合わせて最も適した物件を選ぶことができます。融資についても、優遇金利1%台前半から、85%が頭金10万円以内でスタートしているといった特徴があります。購入後の賃貸管理については、わずらわしい交渉事やクレーム対応などを全て湘建に丸投げすることができ、原状回復費用や設備トラブルの保証なども充実している点がオーナーから高く評価されています。湘建では、不動産投資を検討している方に向けて定期的に無料のセミナーを開催しており、不動産投資の基礎知識からデメリットやリスク、それら踏まえた上での失敗しない不動産投資のノウハウなどを学ぶことができます。セミナー参加者に対するアンケート結果では、95%以上が「満足」という回答をしている実績があります。現在はセミナー参加で【Amazonギフト2,000円分】がもらえるキャンペーンも実施されています。男性:89%女性:11%※2019年9月時点の情報となります。最新情報に関しては上記サイトを御覧ください。東京・横浜の駅徒歩8分以内、2,000万円前後の物件で入居率99.6%湘建では、東京・横浜エリアの駅徒歩8分以内という好立地のワンルームマンションにこだわることで、入居率99.62%(2019年2月時点)を実現しています。物件価格は2,000万円~2,500万円のものが多くなっており、他社に比べて購入しやすい価格帯となっています。物件の種類についても、新築・中古の両方を扱っているため、資産運用の目的や目標に合わせて最も適した物件を提案してもらうことができます。優遇金利1%台前半から、85%が頭金10万円以内でスタート湘建は高品質な物件を扱っていることに加えて、提携ローンも10社以上と豊富なため、優遇金利は1%台前半から(時期により変動)、85%が頭金10万円以内でスタートできています。三井住友トラスト・ローン&ファイナンスセゾンファンデックスダイヤモンドアセットファイナンスまた、不動産投資の各種のリスクやローンの返済がきちんとできるか不安な方についても、完済までの綿密なシミュレーションをもとにした無理のない返済プランを立ててもらうことが可能です。湘建の賃貸管理は、賃貸付けや入居審査はもちろん、入居後も24時間サポートなのでクレームに素早く対応。入居者や修理業者との煩わしい交渉事などは一切不要です。設備・備品の不具合についても、入居者とのコミュニケーションや業者手配など、湘建が窓口となり対応してもらうことができます。トラブル保証・家賃保証という3つの保証を提供しています。入退去の際の原状回復費用や、設備故障などがあった際に修繕費を負担してくれる設備トラブル保証、空室リスクが気になるという方向けの家賃保証と保証システムが充実していますので、マンションの築年数が経っても毎月の収益性が低下せずに、安定した収入を確保することができます。1-2年までとなり、メーカー保証期間後に発生した故障などは費用が掛かります。10年前後程度で、電化製品など不具合が出て来る可能性があり、いつ起こるかわかりません。故障が重なった際は大きな負担増となるリスクがあります。湘建の保証システムでは、築35年までのメンテナンスコストを保証してくれるので、長期間で安定したマンション経営を実現することができます。設備をカバーしています。設備の故障等は1回だけとは限らないため、何度でも保証を受けることが可能となっています。湘建は、コンプライアンス教育や体制などをしっかりと行っている会社で、販売時のリスク説明なども丁寧に行っています。湘建はFPや投資家の方などをゲスト講師として招いて、無料のマンション投資セミナーを定期的に開催しています。セミナーでは、マンション投資のメリットだけではなくリスクまでしっかり説明しており、その上で物件の選び方やマンション投資のノウハウなども解説しています。※セミナー内容は講師によって異なります。初心者の私でもわかりやすく、国家資格を持った外部の先生が教えてくれるという中立性に好感が持てました。(28歳/女性)他社でも不動産投資について説明を聞き、セカンドオピニオンとして受講しました。他社のセミナーでは聞けない専門的な内容が非常に勉強になりました。湘建のマンションオーナーの口コミ・評判20代・男性メリットだけでなく、デメリットと対処法も教えていただきました担当して頂いた営業の方自身も不動産投資をやっている。いうことに好感と安心感が持てました。メリットだけでなく、しっかりとデメリットとそれに対する対処法も教えていただき納得して始めることができ、私のような初心者にもわかりやすく説明してもらったので非常に助かりました。購入後も「不安な点はないか?」など気にかけて頂いています。保証システムが充実しているのを見て2件目購入を決めました他社ですでに1件保有しており、2件目を考えていたタイミングで湘建さんを知りました。2件目を湘建さんから購入しようと思ったきっかけはやはり、保証の充実です。入居者の退去時の原状回復費用は普通オーナーの持ち出しとなるのでその部分を負担していただける保証は非常に助かります。不動産に関する様々なサービスを提供している不動産総合企業です。「湘建で取り組んで良かった」と笑顔になっていただくための手段です。ご提案差し上げる内容も押し付けでは無く、お客様の背景やライフプランなどを共に鑑みご提案いたします。不動産投資に関して初心者の方、すでに比較検討されている方、お気軽にお問い合わせください。湘建は、新築・中古の両方の物件を扱っていること、2,000万円前後の物件が多く頭金も少なくスタートできること、保証のシステムが他社と比べて非常に充実していることなどの特徴があります。中でも、設備トラブルの保証は非常に手厚く、購入後に設備の故障が重なり出費がかさんでしまうリスクを大幅に軽減することが可能です。コンプライアンスについても、Pマークの取得やセールスガイドラインの策定、融資資料改ざんの防止など、上場企業と比べても遜色なく厳格に取り組みをしていますので、安心して相談をすることができると言えるでしょう。湘建の無料セミナーの詳細を見る湘建のセミナーでは、不動産投資の基礎知識からデメリットやリスク、それら踏まえた上での失敗しない不動産投資のノウハウなどを学ぶことができます。不動産投資チームは、不動産投資や金融知識が豊富なメンバーが不動産投資の基礎知識からローン融資のポイント、他の投資手法との客観的な比較などを初心者向けにわかりやすく解説しています。最近話題のリノベーション投資。最近話題のリノベーション投資。hedge_property不動産投資ニュース不動産投資で失敗しないためには?初心者向け不動産投資セミナー【2月・3月開催】JR東、不動産ファンド事業に参入。ICOなどに関する最新情報をお伝えしています。アットホームな雰囲気の中での【少人数セミナー】です。