>>所有物件のシミュレーション2018.04.06定期的な所有物件の棚卸。購入時に行ったシミュレーション結果に実績値をフィードバックしています。約半年ぶりに各所有物件の実績値を打ち込んでみました。シミュレーションと実績値の差異も誤差範囲でした。シミュレーション結果をもとに、物件の最適な売却時期を判定しています。ここ数年で複数棟売却した結果、現在の所有数は7棟まで減少しています。シミュレーション結果を見た結果、、、さらに2棟売却してもよいかな。予想売却価格でのIRR(内部収益率)はかなり優秀。5年後10年後が見通せない中、この数字は魅力的です。吟味してから方針を決めたいと思います。RC造Seesaaブログ。