香美町空き家バンクって??『香美町空き家バンク』とは、町内の空き家等の物件情報をウェブサイトで公開し、香美町への移住を希望される方や今住んでいる家からの住み替えを希望する方へ物件情報や地域の情報を提供し、『物件所有者』と『利用希望者』の橋渡しをする仕組みです。この『香美町空き家バンク』制度をスタートするにあたり、物件情報をご登録(提供)いただける方を募集しています。『香美町空き家バンク』へのご登録にあたっての注意事項や物件登録の流れは次のとおりとなります。・『香美町空き家バンク』に登録できる物件は、町内で個人の居住を目的として建築され、現在居住又は利用していない建物(居住しなくなる予定の建物も含む)及びその敷地となります。老朽化が著しい建物や賃貸借及び分譲を目的とする建物、土地は登録対象外となります。・登録の申し込みを行っていただいた物件については、町の担当者と空き家バンク調査員が現地調査にお伺いし、土地や建物の間取り等の確認を行います。方の合意をいただいた項目を掲載します。・町では、物件の情報提供や連絡調整は行いますが、売買や賃貸借に関する交渉、契約に関する媒介は行いません。対して仲介手数料が必要となります。物件登録・利用の流れ(1)物件登録の申し込み「空き家バンク登録申込書」と「空き家バンク登録カード」に必要事項をご記入のうえ、次の書類を添えて企画課へご提出(郵送可)ください。「空き家バンク登録カード」への記入方法については、「空き家バンク登録カード記入例」をご覧下さい。ご提出いただいた後、町の担当者と空き家バンク調査員による現地調査を実施します。その際は、所有者の方の立ち会いが必要となりますので、ご協力ください。調査の結果、空き家バンクへの登録が適当であると認められた場合は空き家情報登録台帳に登録し、香美町移住定住ガイド(移住定住情報専用サイト)内に掲載します。この際、ご希望に応じて町で合鍵をお預かりすることもできます。空き家バンク利用登録者から対象物件の下見などの問い合わせがあった場合は、空き家バンク調査員が現地案内を行います。連絡調整は町の職員若しくは空き家バンク調査員が行います。購入・賃借についての交渉の申し込みがあった場合は、町から物件所有者に連絡し、売買・賃借の交渉希望者をお知らせします。売買が成立した場合、仲介手数料が必要となります。町では、売買や賃借に関する交渉、契約等に関する媒介行為は一切行いません。変更が生じた場合は、「空き家バンク登録変更届」に必要事項をご記入のうえ、ご提出(郵送可)ください。◎空き家バンク登録変更届(Word)◎空き家バンク登録変更届(PDF)登録物件を抹消(登録の取り消し)したい場合は、「空き家バンク登録取消申出書」に必要事項をご記入のうえ、ご提出(郵送可)ください。