資金計画こんにちは、”のり”です。”のり”は既に住宅ローンを開始していますが、先日「住宅ローンの一括仮審査」という情報を見つけました。サービスがあり利用したことがありますが、住宅ローンも一括審査があるんですね。ろうきんといったところでしょうか。東信だと上田に支店のある群馬銀行も候補になってきます。楽天銀行ARUHI(アルヒ)あたりが見つかります。いくつもある金融機関のうちどこにしようか悩むかもしれませんが、最初から一つに絞り込む必要はありません。理由は店頭、パンフレット、ネットで情報が得られる借入金利は本当の金利ではないからです。比率などのにより審査条件や金利が変わってきます。自分が借りられる金利を知るためにも複数の金融機関で審査してもらうことは必須です。金利が高いところで審査に落ちても、金利が低いところで審査が通ることもあるようです。”のり”も住宅ローンの仮審査(事前審査)は4つの金融機関で行いました。複数の金融機関で審査するのって想定よりも手間がかかるんですよね。1つの銀行の審査だけで受けて「いいや、ここで」っていう人もいるようです。そんなとき、手間をかけず出来るのが一括仮審査です。一括仮審査することの3つのメリット既に述べている部分もありますが、一括仮審査(事前審査)には3つのなメリットがあります。一回の条件入力でOK業者選定と違って住宅ローンの手続きって面白くなく手間ばかりです。現在であればほとんどの金融機関がインターネットで手続きができますが、結局書類のやりとりは郵送で面倒だったりします。住宅ローンの仮審査(事前審査)も、各金融機関ごとに入力する必要があり、入力項目も多いため時間がかかります。そのため最初から1社に絞り込んで審査しようとしますが、絞り込んだ結果があなたにとって最適かどうかはわかりません。一括仮審査では借入条件を一回入力すれば、複数の金融機関で審査してもらえるため簡単です。希望の条件で借りられる可能性がUp住宅ローンの審査では約10%が落ちるようです。この数値は金融機関によって幅があり大きいところでは20%~30%落ちるそうです。各金融機関で審査条件は異なるため、A銀行で落ちてもB銀行では通るケースもあります。そもそも審査に通らなければ希望する住宅も建てられなくなり計画が中断してしまいます。一括仮審査では複数の金融機関で審査できるため、希望の条件で借りられる可能性がアップします。金利・諸費用が一番安い金融機関を選択できる住宅ローンをするなら金利や諸費用が一番安いところを選びたいはずです。「それならインターネットで調べてわかってるよ」っていう意見もあります。パンフレットやインターネットで公開されている情報は、一部の人のみに適用される最優遇の金利であったり、反対に公開されている金利は高く実際にはもっと低い金利という場合もあり単純に比較できません。実際に八十二銀行のパンフレットでは変動金利が0.97%でしたが、実際に仮審査をすると0.5%台の金利が提示されました。金利や諸費用は借りる人、住宅の条件、借入比率などによっても変わるため仮審査をしてみないとわかりません。一括仮審査をすると、同一の条件で複数の金融機関の借入金利を知ることができ大きなメリットです。一括仮審査はどこでできる?では一括仮審査(事前審査)はどこでできるかというと、住宅本舗というサイトです。→住宅ローンを賢く選ぶための一括審査申し込みサイトここでは大手銀行から地方銀行、ARUHIといった幅広い金融機関の対して仮審査を申し込めます。申込時に必要な情報として、以下のような項目があります。具体的なプランがない人は、おおよその数値でよいと思います。「住宅ローン控除の申告誤りと期間拡大のニュース」プロフィール管理人”のり”です。長野で素晴らしい戸建住宅を建てるまでを記録します。http://1yasumi.net”のり”が運営する、日々の出来事を綴ったもう一つのブログです。