【お金】そろそろ住宅ローン返済終わり。...、分譲・戸建てより、賃貸の方が良かったかな。あるし、引っ越せないし。プティ♡ハピ♡アラカルトスマートフォン用の表示で見るプティ♡ハピ♡アラカルトブログ学習中。楽しい、かわいい、面白い!とんでもない、へえ、そうなんだ。2020-01-13【お金】そろそろ住宅ローン返済終わり。...、分譲・戸建てより、賃貸の方が良かったかな。あるし、引っ越せないし。我が家は、あと数年で、住宅ローンの支払いが終わります。(両親達からは両家合わせ購入当初150万助けてもらいましたが、そのあとは、主に夫の支払い。今まで住宅ローンに支払っていたのと同じ額を、貯めていきたいなあ。定年前に支払い完了できるのは、1子供を産む前に、私が働いた分で繰り上げ返済を何度かやった(7年縮めました)2途中で借り換えをしたからだと思います。「賃貸のほうが、良かったかもー。理由は、次の5点です。1左右上下のいづれかのご近所さんが、迷惑な人だった場合、すぐ引っ越せない2住宅ローンの利子が高い3ローンの支払いが終わっても固定資産税と管理費は支払い続ける4自宅を売りたくても、全額支払い終えないと、売りや賃貸に出せない5これから必ず大地震が来る(と思っている)1~5まで詳しく書きました↓。1左右上下のいづれかのご近所さんが、迷惑な人だった場合すぐ引っ越せない知り合いの話です。戸建てで家を買いました。思い切り演奏するそうです。いう時は、窓やドアを全てしめて、その間ずっと我慢しているそうです。引っ越したいが、買ってしまったため、我慢するしかないそうです。2住宅ローンの利子が高いわかりやすくするために月々100,000円のローンの支払いだとします。月々のローン額の8割が利子で実際に家の値段に支払うお金はその残りの2割程度。我々は、ぼったくられます。家のローン返済額を提示する際、これについて営業は、何も語りません。「月々のローン返済額はこうなります。「そのうちいくらが利息で、いくらが家代?」ときいて、それを提示してもらうようにしてください。購入意欲をなくすかもしれませんので、お気を付けください。ぼったくられてる利息分を減らしたい場合は、お金がたまったらまとめて1部分だけ返済する、繰り上げ返済をすると、利息分がかなり減らせます。3ローンの支払いが終わっても固定資産税と管理費は支払い続けるうちの場合は、固定資産税が平均すると、だいたい毎年約10万円。(最初は10万ちょっと。資産価値が下がるに比例して固定資産税も下がりますが。)かなり大まかですが、平均毎年10万として、マンション購入して20年たつので、20年×10万=200万円支払っています。それと、マンションの管理費は、大体月々16,000円です。16,000円=19万2千円になります。言う事は、ローン支払い完了後も、9万(固定資産税今はそのくらい)+19万2千円=28万2千円の出費があります。4自宅を売りたくても、全額支払い終えないと、売りや賃貸に出せないこちら、数年前に調べた後は、調べていないので現在もそうかどうかは分かりません。急に親の介護が必要になって地元に戻ろうかと言う話になったとします。田舎にアパート住まいをしようとします。賃貸に出したり売却したりできないと思います。このことは、確認する気になれず、、、、放置してます。5これから必ず大地震が来る(と思っている)。新築が次の日に、全壊するという最悪のパターンを考えると、今だったとしたら、全く家を買う気になりません。人工地震は、今に始まったことではなく、昔はよく新聞に普通に人工地震の記事が載っていました。家を買ったら次の日全壊してしまった、という最悪なシナリオも頭の片隅に置いていただいて、そのための保険も固めたうえで、判断したほうがいいんじゃないかなと思います。今の時代だったら、私はぜったい家は買わず、賃貸を選びます。その点については、ジジババの家を、実家と思ってもらえばよいかなと思っています。19:00Tweet関連記事2019-12-23【男のダイエット弁当】10歳若く見える糖質制限夫(腹筋割れてる体脂肪12%)の2019年12月23日...こちらが本日の夫の弁当です↓。(スマホの種類が変わったので...2019-11-01【男のダイエット弁当】10歳若く見える糖質制限夫(腹筋割れの体脂肪12%)の11月1日の弁当。昨日、...こちらです↓。チーズオム...2019-08-30【ピアノ】電子ピアノは、早めに修理すればよかった...子どもが練習しなくなる。物に囲まれ...2018-03-11チャンス・フォー・チルドレン(CFC)。年末年始が終わってもまた連休。»プロフィールほぼ毎回テーマが違います。ブログの模様替え中です。【新型コロナウイルス】中国では、ショッピングモールに人の体温測定パトロールロボットが登場。【新型コロナウイルス】ついに新型コロナウィルスの薬としてアビガンがニュースでテレビに出ましたね!【新型コロナウイルス】国内で死者がでた。(1)このサイトについてプライバシーポリシーはてなブログをはじめよう!bluedaisydayさんは、はてなブログを使っています。ブログを報告するスターをつけました引用をストックしましたストック一覧を見る閉じる引用するにはまずログインしてくださいログイン閉じる引用をストックできませんでした。再度お試しください閉じる限定公開記事のため引用できません。