最近、上棟式をする方は少なりようですが当社がかかわる物件のほとんどは上棟式をします。工程と日程、休みの関係で上棟の当日、上棟式をすることは本当に少ないです。工務店さんの工程を邪魔する事なくスムーズに進めてもらい、お施主様の都合とお休みがあった日にあとから式だけを工務店さん、ずっと関わる大工さんとするという感じです。上棟は建てかた専門の大工さんも大勢来るのでにぎやかな現場になります。休みが合うようなら是非見て頂きたい様子です。上棟式をすると大工さんとのコミュニケーションもできて依頼主が見える事で、お互い繫がる感じがします。宝塚の現場打合せです。陽気も暖かくなってきました。(^^)先週、先々週とイベント、完成見学会で現場に来るのは久しぶりだったのでずいぶん進んでいました。^*)ノ連なる窓の雰囲気や各部屋との配置など図面では見ていたものの、実感するのとやはり違います。デザインオフィス太田さんとお施主様。今日は、内装の打合せ。壁紙とロールアップやバーチカルカーテンの色合わせ決定しました。ここ、なんだかわかりますあk?天窓なんですが、1つの天窓が2つの部屋をまたいで振分けになっているんです。コストダウンもあるのですが、いい感じでした。施主様との打合せの後は工務店さんの現場監督さんと打合せです。1階和室にある小さな床の間。その奥に赤い壁紙でポイント!本当にできるのが楽しみです。tani【素材の打合せ、もうすぐ完成です。2015年4月4日つ予定通りの工程で進んでいます。決まっていない色や材料を決定しないといけません。リビングの横にあるテーブルが付いていました!(^^)キッチンの横にパントリーがあるのですがそのパントリーからすぐに出れる洗濯物干場。そのベランダの屋根の素材チェックです。色は透明素材の茶色のモノに決定。外壁の色とも合っているのでイイ感じです。タイルって難しいです。質感や大きさなどもありすぎるほとありますし使う場所によってテクスチャーも気になります。玄関は雨の日にすべってもいけないし汚れるので色も気になります。それ以上に、周りの色やイメージと合うモノ!そのあたりは建築家さんが入っていると本当に心強い!条件をクリアし、お客様の好みもわかっているので絶妙な選択をしてくれます。いくつかに絞って提案してくれてあとは、確認するだけ!流石です。今日はキッチンのあたりのイメージができていたので画像を撮って何をどうしまうかなど確認。建築家さんにとってもお客様にとっても完成は嬉しい反面、さびしいものです。tani【いよいよ大詰め!外構の打合せ。内装はほとんど出来上がり、キッチンも据え付けられました。最近は人造大理石にする方が多いですね。色や風合いも色々ありますので面材とも合わせやすく好みのキッチンになりやすいからかもしれません。施主様は建築家さんのおすすめもあり他の素材を邪魔しないよう清潔感のある白で天板も面材も選ばれていました。キッチンに立ってみたリビングの景色です。景色も綺麗ですが室内の明るさもしっかり取れて1階から上がってこのリビングに入るとカフェのようなオシャレな空間です。玄関のイメージを確認しつつ外構の最終チェックをしました。敷地も広く車を振り分けで3台ほど止める事が出来るよう上手に設計して下さっているので来客があっても助かると思います。tani【金消契約が終わったらお引き渡し。土地と建物は別々に組めないので土地の時は「つなぎ」と言う手続をして一旦別のローン借ります。建物も「分割実行」と言って3回ほどに分けて支払うことになるので建物契約時と中間の際にも「つなぎ」を使います。今日はその「つなぎ」が終わって完成時に支払うための最終支払のための金消契約です。最後の支払いは本来のフラット35の融資になります。今までの「つなぎ」から全部の金額でつなぎかえる感じです。金利分だけを支払う形になりフラット35になってから本来の住宅ローンがスタートします。「つなぎ」を使う事で注文住宅でも住宅ローがちゃんと使えるようになります。フラット35は審査や基準などもありその審査が降りないとローンも借りれないのでそう考えると安心と考える事もできます。施主様はフラット35の契約し最終支払いが終わって引き渡し。引渡ししてもらうまでは施工会社の建物なので今日から晴れて名実ともに施主様のお宅になります。2015年5月17日とうとう完成しました!白と茶のコントラストの綺麗な外観、2階のリビング部分の連装窓が印象的な見るからに「ちょっと違う」家です。2階のリビングにはオーダーメイドのダイニングテーブル。その高さと合わせてキッチンの細い棚に続く家族で使うサイドデスク。下部は棚になっています。高さを合わせる事でスッキリし全体の空間が統一されています。柱を上手に取り込んだデザインで窓の形に合わせて空間を作っています。お子様を連れた御家族の案内をするオオタデザインオフィスの太田先生。連装窓のサッシ枠を隠したて型ブラインドの使わない時に隠せるスペースがある部分を説明しています。した所に手間をかけて作る事で日常が使いやすく空間が広く見えます。建築家さんと作った家は入った時の空間のつくりが全く違います。間取り図ではわからない空間の違いを感じる事ができるのは完成見学会ならでは。建築家の家を見る機会があったらその空間を体感して見て下さい。何が違うのかどうして違うように感じるのか?見学会は本当に一見の価値があります。tani【引渡しは色々な事を感じます。今日はとうとう引渡の日です。完成引渡しは嬉しい日なのですが資金計画、土地さがしからずっとご一緒したお客様と会わなくなる日でもあるのでいつも少し寂しい気持ちです。それは建築家も施工会社も一緒だと思います。施主邸は、建築家の太田さんの事務所とも近く毎日のように現場に来て頂いていましたし工務店さんも回りのお家からの評判もよく建築家からも施主からも本当に信頼されていたのでやりがいも感じて下さっていたようです。同じ「家をつくる」という作業ですが、しっかり期間をとって信頼されてやる気で作るのと期日に追われ仕事としてとにかく作るだけの場合とでは出来上がる家も違うのは当然です。無事引渡が終わりました。これは階段に飾られた絵。この家の建築家であるオオタデザインオフィスの太田さんがお引き渡しのお祝いに施主へのプレゼントです。一緒に長い期間の設計し素敵な家ができましたね。今度お会いするのは6カ月点検です。tani【家づくりインタビューにお邪魔しました。今日はインタビューをするために今年竣工したお客様のお宅にインタビュアーとカメラマンとでお邪魔しました。家具も入って生活が始まっていました。土地柄にも少し慣れたとの事。見ない間にお子さんが大きくなっていていつも驚きます。土地探しから始めた家づくり、その時の事から、家づくりしていく過程で色々思われた事を改めて聞きました。2015年12月12日もうすぐクリスマス、6カ月点検に伺いました。最初のメンテナンスチェックです。6カ月なので、大きなメンテナンスはないとは思いますが四季のある中で木の収縮や建具(扉など)の調整などは必要になりますので6カ月住んだくらいで一度伺って住み具合や調整箇所を建築家さんと工務店さんと一緒に3社で伺っています。場所によっても違いますしそのあたりを聞いて再確認します。土地さがしからご一緒しているご家族なのでお子さんの成長はいつも驚くのですが赤ちゃんだったお子さんももう、こんな事が出来るくらい大きくなっている事に感動します。身内の子供の成長を見るような感じなんです。お引き渡しの時には何もなかった室内に家具や荷物が運ばれて室内が落ち着いた感じです。して上手に素敵に飾っているところを見ると建物が家族に愛されている感じがして嬉しい気持ちになります。今日は1年点検に久しぶりに施主邸に向かっています。設計中、建築中に通い慣れた道も懐かしく、アッという間の1年だと思い向かいました。一年と言う事もあって建てた時のまま住宅地の中のモダンな外観の家はそのままです。引渡しの時にはなかった花壇や野菜の芽が出ていて庭が作られていました。(^^)今の所は気になるような事もなくとても綺麗でした。室内に関しても家具や荷物が入った事で「住まい」という雰囲気がより良い空間になっていました。人がいて、物はあって家なんだと思います。整理されて何もない空間は何か味気なく、さびしい感じがするものです。1階にある和室にある小さな床の間にも奥様が探したという個性的な置物がある事でグッと雰囲気良い和室になっていました。いう、小物や置物はとても効果があるものだな~と改めて思いました。今日は建築家のオオタデザインオフィス太田さんも御家族で来ていました。言うもの、施主邸のお子様と同年代で建築中から交流があったからです。点検中も一緒に遊んでいたのでスムーズにできました。今のところ、特に気になる事もなくとても快適に暮らされているとの事。久しぶりに明るい素敵なご家族に再会できて嬉しかったです。デザイン住宅の価格はいくら?ハウスコンシェルがわかりやすく解説します。「デザイン住宅とは」デザイン住宅ってどんな家?ハウスコンシェルジュがわかりやすく解説します。