それらの総合した平均の費用となります。下の方に内訳詳細が載せてありますのでご確認下さい。この費用の相場は一例となっております。正確な費用はリフォーム会社に現場調査をしてもらい見積もりを出してもらいましょう。一軒家の丸ごとリフォームについて一軒家の丸ごとリフォームは、全面リフォーム、フルリフォームやスケルトンリフォームとも呼ばれていますが、それぞれの意味や工事内容が違ってきます。一軒家の丸ごとリフォーム一戸建て・一軒家の全面リフォームやフルリフォーム(まるごとリフォーム)とは、全室・全面の内装の破損、劣化損傷している箇所を新しいものに取り替えることを意味します。スケルトンリフォームスケルトンリフォームとは、骨組みだけを残してそれ以外は解体することを意味します。築30年以上はスケルトンリフォームがおすすめ築30年以上の家の付随する壁や床、水回り設備の寿命が約25年と言われています。部分的にリフォームして、見た目はキレイにリフォームされますが、内部の配管や木材が劣化したままで、いずれリフォームしなくてはなりません。総合的な費用を考えると始めからスケルトンリフォームしたほうが安い費用でリフォームが行えます。約300万〜700万円の違いがでます。築30年以上の中古住宅購入する場合は、スケルトンリフォームしてからリフォームすることをおすすめします。マンションのまるごとリフォームでできること中古マンションは、一戸建てと違い共有部があるため窓から外部のベランダを触ることができません。それ以外の内装の壁や天井・床を解体することは可能です。触ることができない共有部とは?マンションには、専有部と共有部があります。専有部は自分が所有している部分、共有部はマンションに住んでる住民と共有する部分になります。共有部の範囲は?共有部の範囲は、階段、廊下、ベランダ、窓、排水の立て管、電気が入ります。マンションの全面リフォームする費用と価格の相場は?まるごとリフォームする前の事前準備についてマンションは一戸建てと違い共有部が存在する為、リフォームする前に管理組合に許可を貰わないと工事ができません。管理規約により床や壁など、防音状の問題で材料の指定があったりします。各管理組合によって条件が異なりますので事前に確認を取っておきましょう。固定資産税について固定資産税は、地方税となり税金を市町村に収めます。固定資産税は3年ごとに土地と住宅は評価額を見直されます。住宅の場合、経年劣化があるので増額することはないようになっています。建築確認を出すと増額する?建築確認とは、大規模のリフォームをする際は、建築確認を必ず提出しないといけません。建築確認を出して経年劣化の箇所が修繕された場合は、固定資産税が増額します。増額しないリフォームは?固定資産税が増額しないリフォームは、間取りを変更しないリフォームなら増額しません。リノベーションやスケルトンリフォーム、フルリフォームは間取りの変更を行うため対象内となります。一戸建ての全面リフォームは建て替えや増築に比べ費用が約20%〜30%安くつきます。内装のフルリフォームよりスケルトンリフォームは設計に自由度が高く、一緒に耐震や断熱リフォームもできます。結論を言いますと予算が合えば築30年以上の一戸建ては全面リフォームをしたほうが費用や工事的にもトータルお得となりますのでおすすめです。まるごとリフォーム費用まるごとリフォームの費用は、スケルトンリフォームをしてから全面リフォームをするかしないかで費用が格段に異なってきます。スケルトンリフォームの費用相場をご紹介します。スケルトンリフォームの費用スケルトンリフォームは、一戸建ての場合、内装・外装ともにスケルトンリフォームしますが、マンションの場合、内装のみのスケルトンリフォームとなります。全面リフォームの費用相場には内装リフォームと外装リフォームが含まれています。マンションの場合、外装リフォームが無いため費用が2分の1程、変わってきます。それと費用範囲は、床面積の約70m2〜140m2でご紹介します。一戸建ての全面リフォームは参考費用から平均的に1000万円でリフォームができることがわかります。ここから、設備のグレードや内装をこだわることで1200万前後となるでしょう。参考費用:平米単価=6万〜10万/m270m2の全面リフォームの費用:約4,000,000円〜5,000,000円80m2の全面リフォームの費用:約4,500,000円〜6,000,000円90m2の全面リフォームの費用:約5,000,000円〜7,000,000円100m2の全面リフォームの費用:約5,500,000円〜8,000,000円110m2の全面リフォームの費用:約6,000,000円〜9,000,000円120m2の全面リフォームの費用:約6,500,000円〜10,000,000円130m2の全面リフォームの費用:約7,000,000円〜11,000,000円140m2の全面リフォームの費用:約7,500,000円〜12,000,000円マンションの全面リフォームは参考費用から平均的に500万円でリフォームができることがわかります。ここから、設備のグレードを上げることで700万前後となるでしょう。部分全面リフォームの費用とは、一階、二階だけ全面リフォームしたい場合の費用の相場です。一階、二階と設備によって費用が異なりますが、今回に二階に部屋のみ一階にリビングと水回りがあるごく一般の一戸建て住宅とします。部分全面リフォームはスケルトンリフォームもできます。それでは以下に費用をご紹介します。一階、二階ともにスケルトンリフォームする場合にかかる費用は、平米単価で約1,300円〜1,400円/m2となります。一階に二階の平均床述べ平米数は約50m2〜70m2となりますので、約65,000円〜98,000円となります。一階の内装の全面リフォームの費用には、内装リフォーム工事と水回りリフォーム工事の費用が含まれます。内装リフォームに約3,000,000円〜4,000,000円かかり水回りリフォームに約2,500,000円〜4,000,000円となります。二階の内装の全面リフォームの費用には、一階と違い水回りが無いためその分の費用が削減されます。一階よりも二階は部屋数が多い分、内装リフォームの費用が少し高くなります。『全てがわかる!』リフォームの費用に関する記事を全てまとめましたのでご覧下さい。参考:リフォームの費用と価格の相場は?『リフォらん』では、こんなお悩みを解決します。会社に依頼するにも信用できる会社なのか?見積りは適正価格なのか?質はいいのか?実際は評判はどうなのか?気になるところだと思います。費用もできるだけ抑えたい場合も、そんな時は、一括見積りサービスをご利用下さいませ。ご紹介するのは厳しく審査した会社のみ!一括見積りサービスでは、必ず各会社ごとに審査を行い厳選した優良会社のみをご紹介しています。クリアした会社のみご紹介しています。安心してご利用することができます。建設業で約15年勤務。現場で監督・設計・営業をしています。営業スタイルとして、お客様の想いに寄り添いながら、時間の経過と共に変わっていく生活スタイルに沿った提案をし続けていきたいと思っています。お探しなら『リフォらん』へリフォーム・不動産売却等は失敗したくない、後悔したくない為にも会社の選定は必ず慎重にしましょう。大事なことが複数社の見積もりを依頼して比較することです。一括見積もりでは、厳選した大手メーカーから個人までの会社のお見積りを比較できるよう地域別で何社かご紹介してます。ご利用は完全無料です。以下をクリックするとホームへ移動します。そこから一括見積もり依頼へお進み下さい。「リフォらん」は、住まいにまつわる様々な不安や疑問を解決する情報提供サイトです。