久しぶりに聞きました。当たり前と言えば当たり前ですが、何千万の買い物を託して下さるお施主様に誠意のない対応などできません。規模が小さいけど大丈夫?なんて思われている方、ご安心ください。当社は厳しい審査を受けて登録している業者です。東京都小平市のM様と改修工事の打ち合わせをさせていただきました。M様から頂いたご相談は雨漏れです。M様のお住まいは小平市の閑静な住宅街の中にある素敵なお住まいです。外壁の塗り替えや、屋根の張り替えなどを定期的に行われメンテナンスの行きとどいたお住まいです。・・・1階和室の入隅には雨染みが。何度も補修工事を行っていらっしゃるのですが雨染みが消えないということでご相談を頂きました。現地調査をさせていただき、原因の確認をさせていただきました。雨漏れというのは非常に厄介で針の穴程の隙間でも建物に雨水が浸入するため、特定するには念入りに調査する必要があります。確認方法としては散水調査、目視が主流です。室内の雨染みが出来ている箇所が他にもないか、確認をし、その侵入経路を想定します。確認し、まずは天袋から天井裏を目視します。反対側の入隅にも雨染みがあります。天井裏を確認し雨だれの後を確認します。次は2階に上がらせていただきベランダを確認させていただきました。外壁の塗り替えは行われていましたがベランダの防水工事は行われていませんでした。ベランダの隅には水たまりが出来ていました。天井裏の雨だれを確認し、雨漏れの位置を確認するとちょうどベランダの隅の部分から侵入していると思われます。原因はここにありそうです。大切なお住まいを長く住んで頂くためにはメンテナンスが必要になります。外壁、コロニアル屋根塗装8年~14年に1回のメンテナンスをされた方がよろしいかと思います。ちなみに防儀工事は1階面積15坪でしたら約10万~13万円位ですのでくれぐれも訪問セールスに100万円の防蟻工事を勧められて契約することがない様にご注意くださいね。換気システム等を勧められてもすぐに導入してはいけませんよ。換気システムを入れなくても十分な換気が取れている場合もありますので。改修工事のご相談を頂いた船橋市のO様邸の着工を行いました。ご依頼頂いたのは屋根の改修工事です。今回の工事は太陽光ソーラーの設置とは関係ないのですが屋根の改修工事をするにあたり、ソーラーを外さなければなりません。ソーラーがどのように設置されているかご存じではない方もいらっしゃると思いますので取り外しの写真をアップさせていただきました。太陽光をご検討されている方に注意点をお教えさせていただきます。上記のような金具を屋根に直接止め、ソーラーを止めていきます。確かにこれからの地球環境に太陽光は必要不可欠だと思っています。した説明を受けてからでないと後でトラブルの元になりますのでご注意ください。知っておきたい3つの事!売電すると元が取れるという業者もいるようですが、売電で元は取れないのが現状です。ソーラーは基本的に日の当るところに設置しなければ意味がありません。キロ数を増やしたとしても日が当らない場所に設置しても発電できません。メンテナンスが必要です。屋根のメンテナンスは8年~10年に1度必要です。ソーラーを設置していると一度ソーラーを取り外さなければなりません。上記のようにIDを持っている業者が取り外しを行います。屋根の塗り替え工事+ソーラー取り外し&設置費用がかかります。屋根に直接穴をあけているのでコーキング処理が悪いと雨漏れの原因にもなります。太陽光のコンディショナーの寿命が約10年です。そのころにはメンテナンス、もしくは交換が必要な時期になります。上記の事を踏まえた上で太陽光を設置されることをお勧めします。地球環境を考えて太陽光システムを導入するという考え方が良いのではないでしょうか。ご不明点等ありましたらお気軽にお問い合わせください。メリットデメリットご説明させていただきます。松戸市で建築中のB様邸は着々と木工時が進んでいます。B様も大変楽しみにしておられ、私共も大変楽しみにしております。B様が懸念されていたリビングの日当たりも以前のお住まいより確保されています。スポーツクラブの行き帰りに現場をご覧になっているB様。完成は7月下旬になります。鎌ヶ谷市で建築されたH様奥様と愛息子こうだいくんと船橋市で建築されたT様の奥様美緒先生が開いているベビーマッサージの教室に行ってきました。鎌ヶ谷市で建築されたN様も是非参加したいとおっしゃっていたのですが、上のお子さんのPTAの為今回は参加できませんでした。N様は6月13日(水)の体験マッサージに参加される予定です。今回は急でお誘い出来なかった鎌ヶ谷市にお住まいのT様も次回お誘いさせていただこうと思っています。T様、ブログをご覧になってご都合が合うようでしたら是非ご連絡くださいね。今回のベビーマッサージ教室の内容は「あんよのマッサージ」とプロのカメラマンによる写真撮影です。ママとこうちゃんの2ショット写真撮影からスタートです。お義母様が作られたこうだいくんのおくるみ。記念にとH様奥様が持ってこられました。おくるみも一緒に記念撮影です。2ショット写真が終了し、ベビーマッサージの講習へ。一組のママとお子さんと一緒にスタートです。その間私はT様のお子さんりっくんとアンパンマンで遊んだり、かるたをしたり・・・・T様とはお付き合いさせていただいて5年目になります。おしゃべりも上手になり色々説明してくれます。ママのお腹にいた子供たちが生まれてどんどん成長していく姿を見られるのは感慨深いものがあります。最後は、教室の楽しみの一つである美緒先生手作りのお菓子とお茶で楽しくママトーク。育児の悩みや疑問などを皆さんで話されたり、とても楽しそうでした。講師の美緒先生は女の子(5歳)と男の子(3歳)の子育て中です。頼りになる先生ですよ。手作りマプチドーナツとキウイヨーグルトアイス。