Tumblrこんにちは!小原です。訳あって土曜の昼間にメール差し上げてます。重要なことをお話しますので最後までお読みください。不動産投資で物件を選ぶ際に、何を基準にして検討するか。わかりやすいのは「利回り」ですね。利回りが高いほど、リターンが大きいと。それに対して、いやいや、利回りじゃなくて「キャッシュフロー」、つまり、返済後に手元に残るキャッシュの額で考えるべきでしょというのが最近の流行りです。確かに利回りばかり高くても借入の期間が短くて返済額が多く月々手元に残るお金が少ないのではいけませんよね。いってキャッシュフローが厚ければ本当にそれで良いのか。「投資」という観点から考えると、そうではないんじゃないか、と私は考えています。キャッシュフローを偏重したがために、投資としては???という物件もあります。じつはプロの投資家は、「利回り」「キャッシュフロー」に加えて、もう一つの指標から投資判断をしています。この指標を投資判断に加えることで、投資を半永久的に継続することが可能になります。この指標をクリアする物件をいったん手に入れると、ずーーーーっとそれこそ孫子の代まで稼ぎ続けてくれることになります。その新たな指標について、PDFのレポートを書きました。先日からご紹介している対談動画をご覧頂いた方にこのレポートを特典としてプレゼントしています。アンテナを高く張っているあなたにはぜひとも読んでいただきたいレポートです。4話目の特典として手に入るようです。今すぐご登録ください。実はこちらの対談動画、本日23:59で公開終了となります。「真面目に」稼いでいる私の仲間の話をぜひ聴いていただきたいですし、特典も手に入れていただきたいと思っています。終了しますと特典も二度と手に入らなくなってしまいます。《メルマガ限定フォーム》あわせて読みたい記事:外資系ファンドの仕事を暴露します。失敗したら引き返せません。数千万円の現金を手に入れる方法バックナンバー2017年10月4日ロバキヨを切る!バックナンバー2017年7月18日ロバート・キヨサキのスポンサーになりました。ビルってご存知ですか?「経費率を25%」とかやっていると悲惨な結果になりますよ外資系ファンドの仕事を暴露します。【暴露】なぜ不動産業者は毎月数千万円もの利益が出せるのか数千万円の現金を手に入れる方法ロバキヨを切る!ロバート・キヨサキのスポンサーになりました。行い、400億円のファンドを運用する不動産ファンドマネージャー。