Commentsスポンサーリンク先日、Twitterにてこんなツイートを発見した。僕の周りで30歳前後で貯蓄1,000万円ある人の特徴(実家暮らし除く)。お金使ってないのよね。2018年6月3日30歳前後で貯蓄のある人の特徴ということだったのだが、そこで疑問に思ったのが家を買っていないということだ。家賃が安いことにはなんら問題はないとは思いますが。家買ったらそりゃ貯蓄自体は一時的には減りますからね。家賃てのはただ支払うだけなんですよね。私は結婚して2年目くらいに家を住宅ローンで購入しました。生まれて初めてローンというのを利用しましたね。車はこれまでキャッシュで買ってましたが。関連記事:ハウスメーカー・工務店を比較なぜ、家を私は買おうと思ったのか?簡単に言えば、家賃が無駄だと思ったからです。それまではアパートに住んでいました。子供も産まれて、将来的にも大きな家がいいなと思ったのが引っ越すきっかけです。アパートの月々の家賃の支払いが駐車場込でだいたい58000円くらいでした。この支払った金額て大家さんの収入となるだけなんですよね。この生活をあと20年続けたとしましょう。私の場合は32歳くらいで住宅を購入しました。20年でだいたい1400万円程度かかります。実際はもっと長く生きていればもっと住むわけですね。この1400万円は月々に消費されるだけです。月々の支払をローンでもいいので住宅を買ったほうが得ではないか?そうなのです。35年ローンを組むと支払いがだいたい家賃と同じ58000円程度でした。「暮らす」ことに対しての月々は全く変わらないのです。いうことは毎月の生活水準は維持したままとなります。35年後はどうなる?それでは35年経ったらどうなるかを考えてみましょう。家賃で払い続けた場合は2436万円を消費したことになります。ローンで購入した場合は家が資産として残ります。土地の価値が数十年後にどのくらいになるかは難しいとこでもありますが、2200万円の住宅だとしたら、年利1%で月々の利息が15000円くらいになります。15000円×420回=6300000円つまり、利子が約630万円となります。この630万円というのが35年後に消費した金額です。家自体は資産として残っています。子息が今後済むことも可能でしょう。家自体は売却することも可能です。なった場合は手元に残る金額はどちらが多いかは明白でしょう。家賃で払い続けた場合は2436万円を消費しただけで手元には0円です。家自体も土地も残った状態で資産として残ります。半値の価値になったとしても1100万円。なると1100万円+利息630万円で1730万円が消費した金額となります。家賃として支払い続けた場合と比べて700万円ほど開きが出ます。これが家をローンでもいいから購入する理由です。家を購入すれば固定資産税などもかかってきます。この金額の開きに比べればたいしたことでもないですよね。ある程度、仕事が決まっていて、家庭を持っているなら、家を買わないという選択肢はかなりもったいないと感じます。独身だと結婚相手によって状況が変わった際にリスクが生じますのでどうかと思いますが。家賃で払う場合は100%が諸費用で消えるので、住宅ローンの方が得だということだ。その場の貯蓄額では家を買っていない方が頭金とか出してないわけだから、多いのは当たり前ですよね。Subscribe&FollowプロフィールAuthor:元てんちょ→@100円寿司ブロガーアクセスありがとうございます!回転寿司チェーン店で13年、店長歴10年のアラフォーです。100円寿司評論家として活動中。現在は転職し、ブログ兼業会社員です。飲食業界経験者や未経験者含めリアル体験談や貴重なノウハウからアラフォーはもちろん若者にもためになるような情報まで書いた雑記ブログです。仕事関連のブログはこちらです。何かの参考にしてくれれば幸いです。Timez、桑田佳祐、TMサウンド、あゆなどなど。(02/15)今さらながら見た映画【バクマン。Reserved.スポンサーリンク。