三井不動産が展開するリージョナル型商業施設「ららぽーと」が10月30日、大阪府和泉市に開業した。子育てママの目線で売り場やテナントを構成した点が特徴だ。年間売上高280億円を目指す「ららぽーと和泉」内観。「ららぽーと和泉」は新興住宅街の一角に位置する。ニューファミリー層が増えている地域で、売り場のコンセプトもそうした“子育てママ”を意識した編集。「和泉中央」駅だが、やや距離があり、アクセスには車が必要だ。主要な商圏は半径15km圏内で、車で30分の距離、約123万人を対象にする。30-40代のニューファミリー層が主なターゲットで、特に母親とその子供が利用しやすい施設やテナントを誘致した。「ららぽーと」としては12カ所目。関西では兵庫県西宮市の「ららぽーと甲子園」(2004年11月開業)に次いで2施設目だ。店舗面積は約5万6,500m2で、店舗数は218。約3,400台の駐車スペースを持つ。1階・5階・屋上が駐車スペース、商業ゾーンは2-4階で展開する。年間売上高は大体280億円前後の規模感を想定している。来館者数は設定していない。売り場は“サーキットモール”型で、館中央に配した吹き抜けを囲むようにテナントが配置されている。大型店舗は両端に位置し、回遊性を考慮したレイアウトだ。同社内の子育てママ社員の意見を取り入れ、新しい「ららぽーと」の売り場編集を考案した。アミューズメントなど。日本初が4店、近畿初が5店、大阪初が20店あり、新業態も12店展開する。全体に廉価でカジュアルな商材を重点的にラインナップしており、子育てママを意識したMD(マーチャンダイジング)に仕上がっている。NAVY」「無印良品」「H&M」「ZARA」「ユニクロ」「GU」など。HOME」や「ストラディバリウス」など、まだ展開店舗数の少ない業態も出店している。商業施設本部長は、「週末は広域から集客し、平日は地元のママのお一人来館を期待している。お子様の幼稚園の送り迎えの合間に利用していただければ」と語る。「ソフト面では、当社のママ社員の意見を基に、『ららぽーと和泉』で進化した面をお見せできるだろう」と強みを説明した。同社は今後、来年1年間で新たに4カ所の商業施設を開業する計画がある。3カ所が関東圏で、「ららぽーと」業態による出店。1カ所は大阪の「エキスポランド」跡地(大阪府吹田市)で、こちらは詳細がまだ決定していない。「ららぽーと」の出店条件は、「都心に隣接した場所準郊外型立地を考えている」(石神本部長)。「まだ開発・出店できる余地はある」(同)と語った。ハキカタ改革始めました。島耕作を迎え、使えるビジネスデニム「エドウイン・デニスラ」を発売。~働き方と穿き方を改革する、ハイパフォーマンスパンツ。~デジタル革新で、より的確に。