分かりにくい外壁塗装の世界をできるだけ分かりやすくまとめました。費用や業者、施工方法、トラブル事例なども掲載しています。ガルバリウム鋼板はメンテナンスが必要ガルバリウム鋼板屋根の特徴ガルバリウム鋼板(ごうばん)とは、アルミニウム55%+亜鉛43.4%+ケイ素1.6%によって構成された素材で金属の名前ではなく商品名になります。ガルバリウム鋼板の特徴としては以下の3点です。コストパフォーマンスに優れている重量が軽いので建物に優しい(耐震性)サビにくいガルバリウム鋼板の耐用年数はきちんと手入れすれば25~30年と言われていますが、他の屋根材に比べて安いのでコストパフォーマンスに優れています。1枚あたりの重さも軽いので、耐震性と言う観点からも優れていますね。金属にも関わらずアルミニウムが主になる素材なので他の金属と比較すると非常にサビにくく耐久性に富んでいます。その反面、金属屋根の特性として断熱性が低かったり、キズが付きやすかったり、防音性が低いなどのデメリットもあります。シート)などによってそれらのデメリットも払しょくしつつあります。屋根塗装におすすめな塗料をランキング化してまとめましたのでご覧ください。(遮熱、断熱)ごとにジャンル分けしてまとめました。塗料選びの参考にどうぞ。従来の金属屋根と比べて非常に性能の良いガルバリウム鋼板屋根ですが、もちろん塗装などの手直しをしないと劣化していきます。ガルバリウム鋼板屋根の主な劣化症状としては以下の3パターンあります。サビによる雨漏り色あせ変形(浮き、沈み、凹み)サビにくいガルバリウム鋼板ですが、全く錆びないわけではありませんので、手入れをしないとサビが進行し雨漏りの原因となります。色あせも他の屋根材と比べると激しく、放っておくとかなり見っともない状態となります。外からの圧力に弱いので、強風や雹(ひょう)や霰(あられ)、飛来物の影響などによって変形してしまうのも否めません。海に沿岸地域では潮風の影響から、一般的な屋根よりも劣化していくのでメンテナンスのタイミングにも注意が必要です。塩害によって外壁や屋根が早期に劣化する(※対策あり)2018.10.16塩害による被害を海岸からの距離ごとに一覧化してまとめました。塩害地域の方の参考にしていただければと思います。...ガルバリウム鋼板塗装方法ガルバリウム鋼板屋根の塗装手順は以下の1~4工程になります。(下塗り、上塗り)ガルバリウム鋼板屋根特有の工程もありますので、一つづご紹介します。屋根の欠損の確認ガルバリウム鋼板屋根では、あまりに変形しているものや塗膜が剥がれて屋根の下地に漏水している状態であれば、塗装ではなく葺き替えやカバー工法によるリフォームとなります。変形が影響で強風の影響を直接受けるようになり一部が剥がれることもあります。サビの進行している箇所も念入りに確認します。激しく塗膜が剥げているようなガルバリウム鋼板では、塗装による手直しを難しいという判断になります。屋根にこびついているカビやコケ、古い塗膜などをホースなどを使って洗い流します。他の屋根であればエンジン式の超高圧洗浄機によって屋根の汚れ落としを行いますが、ガルバリウム鋼板は外からの圧力に弱いという性質があるので、高圧洗浄によって変形の原因やメッキの剥がれが起きてしまう恐れがあるため使用しません。屋根洗浄によって汚れをしっかりと落とせない状態だと、その上に塗装を施しても適正に密着しないので早期の塗膜の剥がれの原因となります。下地調整ガルバリウム鋼板の下地調整は塗装の仕上がり具合に大きく影響する大切な作業になります。古い塗膜やサビ落としの為に、ヤスリや電動ブラシを使ってケレン作業を行います。サビや古い塗膜が飛散しないようディスクグラインダーに集じんアダプタを装着するなど配慮してくれると嬉しいですね。ガルバリウム鋼板屋根のケレン作業では、特有の目荒らしと言われる下地調整が行われます。ガルバリウム鋼板は表面が平でなめらかである為、塗料が乗りにくいという性質があります。塗料の密着を良くする為に、わざと屋根表面をザラザラにさせることで表面積を増やし、密着力を上げることを目荒らしと言います。ケレン作業とは塗装する面に対して塗料の密着を良くするために行う作業全般を言います。金属・木材・窯業(ようぎょう)系サイディングに施しますが、コンクリートやモルタルに施すケレン作業もあります。ケレン作業の役割や注意点について詳しく見る塗装(下塗り、上塗り)ガルバリウム鋼板には専用の下塗り剤(プライマー)を使って下塗りを行います。上塗り剤は特に決まりはありません。屋根塗装では2回塗りもありますが、下地が痛んでいる場合では3回塗り、4回塗りが採用されます。サビが発生している箇所にはあらかじめサビを除去し、サビ止め剤を塗布しておくことが必要になります。外壁塗装の適正塗り回数まとめ2018.08.22外壁塗装における適正塗り回数をご紹介しています。2階塗り、3回塗り、4回塗り、5回塗りとありますので提案内容と照らし合わせて確認するようにしましょう。...注意点ガルバリウム鋼板屋根のリフォームの考え方は大きく2つがあります。定期的な塗装によるメンテナンス長期間手直しをせずにカバー工法によるメンテナンスガルバリウム鋼板の耐用年数は25~30年になりますので、10年おきに塗装によってメンテナンスを施すのが基本にはなりますが、塗装は行わずに新しい屋根材を重ねて設置するカバー工法によってメンテナンスをしていくという考え方があります。カバー工法は現在の屋根の上に新しい屋根を被せることになるので施工時にも雨漏りの心配もありませんが、塗装によるメンテナンスよりも費用が高くなる傾向にあります。考え方は人それぞれですが、定期的に塗装によるメンテナンスを施し、痛みが激しい箇所にだけカバー工法を用いるのが、安全的にも、建物のイメージ的にもおすすめです。ガルバリウム鋼板はメンテナンスが必要ガルバリウム鋼板は、スレート瓦屋根からカバー工法などでも使用されるなどとても使い勝手の良い屋根材です。メンテナンスを不要とうたっている業者もありますが、色あせ、サビなどが見られる以上メンテナンスは必要になります。主な劣化症状でご紹介したサビ、色あせ、変形などの劣化サインが見られるようになってきたら、塗装によるメンテナンスをおすすめします。当サイトでは、外壁塗装業者のインターネット紹介サービス『ヌリカエ』(登録業者800社以上)をおすすめしています。ヌリカエを使うことで、わずか45秒で自宅から近い実績のある業者をピックアップして紹介してくれます。見積りサービスとなっていますので、価格相場やサービスの比較として使ってみるとよいでしょう。利用は無料(土日祝も対応してくれます)なので興味のある方は下記公式サイトから、自宅から近い業者を見てみてください。トラブル屋根リフォーム最適な季節おすすめ。