(Mon)本日、公証役場へ行ってきました。公証役場ってどんなところか知っていますか。私文書を公正証書にすることで、法律上、問題を解決してくれるので「遺言」等を公正証書にするケースがあります。今回の目的は、土地の賃貸借契約書を公正証書にしてきました。土地の賃貸借には、将来起こりうる問題が予測できません。契約期間の途中で解約になったり、賃料の滞納があったり・・・こういった事態が生じたときに役に立つのが公正証書です。公正証書がトラブルを解決してくれるかもしれません。(Sun)マイホームの購入に住宅ローンを利用した場合に、仮に20年後に返済終了とする。20年後、建物の価値はどうなっているのだろうか。建物の固定資産税は、年が経つごとに減額していき、そのもとになる課税標準額も下がっていく。これに連動して建物の価値が下がっているのだろうか。20年もかけて住宅ローンを払い続けて価値がゼロなんてことも、ある。本来20年分の付加価値があってもいいのではないだろうか。老朽化しない建物は、ないと思われるが、耐久力のある建物は、存在するはずである。あなたの家の価値は、あると思いませんか。私の実家は、築10年、多少の汚れはありますが、建物の価値は、まだまだあると思います。これからは多少の修繕(リホーム)も必要になってくるかな。建物を大切にすれば、十分価値は、継続されることでしょう。何年経っても、新築のときのように大切に建物をあつかうことが、大事ですよね。(Sat)今日は、朝から岡崎市まで土地の境界立会にでかけました。現在は、畑として利用されておりますが、ガソリンスタンドを目的に土地を賃貸する予定の場所でした。大勢の立会となりました。立会は、道路の立会から始まり、民有地の境界立会まで、スムーズに進められ、無事完了しました。境界立会は、将来の紛争の原因にもなりかねません。今回、きちんとした測量図を作成することで、将来、自分の土地を特定する大切な資料となります。これで、地権者は、安心して土地をお貸しすることができるでしょう。本日は、皆様、お疲れ様でした。(Fri)近頃は、朝、ゆっくり、ジョギングをしている。私の趣味は「マラソン」。小さな頃から走っていたので、持久力はあるのだろう。毎年1月に行われる「春日井マラソン」は、20年間ずっと出場している。走ることは、とても楽しい。学生時代にフルマラソンに挑戦した。フルマラソンを完走することは、とても大変なことである。楽しく走れるのは、前半で、後半は、自分との戦いである。マラソンの完走を克服したことは、現在の仕事に大きく影響している。(Thu)世の中、少しおかしくありませんか。景気が悪いと、消費者の出費が減る。商品の価格が、上がってしまっていては、結局、消費者の出費は、減らないことになる。原油価格の高騰で、こんなに生活に影響をきたしている時代は、私が生きてきてはじめてである。今日の朝のニュースの中で、野菜・果物は、直接、原油価格に影響は、していないと言っていた。「値下げ」の声は、ぜんぜん聞こえてこない。何を論議しているのだろうか。国民の立場を本当に理解しているのだろうか。「衣・食・住」に重点をおいてないと国民の怒りは、増すばかりだと思う。保険料を増やしたり、増税して、生活が安定するのだろうか。世界中、原油高の今、これは未来に向かって改善の余地は、ないのだろうか。アメリカの金融不安(サブプライム)が、日本にも影響しているのも原因でしょう。・・・あなたは、何ができますか。測量CADを使っています。(Wed)測量としての作業は、外業と内業の仕事があります。外業の仕事は、どちらかといえば、力(ちから)仕事です。内業は、測量のデータをパソコンに取り込み図面の作成をすることです。測量ソフトのことをCADと言います。建築図面を作成するソフトもCADと言います。現在使用している測量CADは、福井コンピューター(株)の「BLUTEREND」です。使い初めて9年程、経ちました。CADもパソコンの性能とともに進化しています。専門用語なので、すみません。不動産取引を行う場合、いろいろな場面で図面を必要とします。測量CADは、いろいろな土地の利用計画図を作成するのに重宝しています。そんなところで、福井コンピューターの担当者がCAD最新活用の攻略本をもってきました。