J-REITセミナーJAPAN-REIT.COM編集部~マイナス金利下におけるJ-REIT投資の魅力に迫る~(写真/PIXTA)日銀のマイナス金利導入とともに、安定的でありながらも債券より高い利回り、そして利息負担軽減による更なる分配金増額期待でJ-REITに今まで以上の注目が注がれるようになっています。そのJ-REITについて、株式や投資信託、そしてマーケット等の金融情報を中立的な立場から発信しているモーニングスターが、7月4日に特集セミナーを開催するということで参加させていただきました。~マイナス金利下におけるJ-REIT投資の魅力に迫る~」と銘打たれたセミナーは、東京駅にも近いコングレスクエア日本橋で午後1時から10分程度の休憩を2度はさんで午後3時40分まで行われました。気になるプログラムは次の通りです。講演のトップバッターとなったのは、モーニングスター社を率いる朝倉氏です。ともに低調な経済成長を背景に金融市場の不透明感がますます高まっていると指摘しました。進む公算が高いとも言います。個人にとっては資産が金融市場の不安定さと社会保障負担の増大に挟み撃ちされる形で何とも気が滅入ってしまいそうな話です。朝倉氏は分散投資を心掛けることで前門の虎にも後門の狼にも負けずに資産形成を進めることが可能だとし、具体的な参考例として米国の大学財団のポートフォリオを挙げました。気になる米国の大学財団のポートフォリオは、全体としてみれば、大体50%程度が株式や債券という伝統的な金融資産、残りがオルタナティブと呼ばれるヘッジファンドやコモディティ、未公開株、そして不動産への投資で構成されているということでした。個別の大学では有名なエール大学が注目されます。いうのも、同大学の財団は16%程度が伝統的金融資産で残りがオルタナティブ投資というポートフォリオ構成になっており、中でも不動産は全体の約18%にものぼっているからです。このような分散投資を個人が進めていく上で、不動産から得た収益を投資家に分配するJ-REITは力強い味方になるのではないか、というのが朝倉氏の講演の結論でした。以降は積水ハウス・リート投資法人、ケネディクス・オフィス投資法人、積水ハウス・SIレジデンシャル投資法人の個人投資家向け説明会です。当サイトはJ-REIT(不動産投資信託)の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる(変更・削除)することがあります。当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用(転用・複製等)を禁じます。株探トレードマスター225ネット証券比較&ランキングFX比較&おすすめランキングJAPAN-REIT.COMへ自由なご意見お待ちしています。頂いたご意見への回答は行っておりません。