ルミナリエ2009」で、「神戸ルミナリエ」を取り上げただけで、神戸について全く書かなかった。そのことの反省も兼ねて、神戸の土地について述べる。「投資負担をぐっと軽減。5割引」という大見出しが踊る。2009年9月30日の東京地区の日本経済新聞夕刊に掲載された、神戸市の工場地売却広告である。3つの工場地の従前売出価格(現行価格)と対比して、新売出し価格である最大割引き価格が書かれている。134,820円/�uである。以前にポートアイランドの土地を鑑定評価した。三宮に近い土地であったが、坪当り60万円を超えて工場を建てる為に土地購入する人はいないであろうと思った。神戸市はポートアイランドの工場地分譲の土地価格を大幅に値下げしてきた。189,000円/�u上記の2つの土地の現行価格は同じであるが、最大割引き価格では用途によって随分と価格差がある。現行価格の設定で考えれば、新最大割引き価格は同じで無ければ理屈に合わない。無いと現行価格は、どんな基準・判断で決定したのかという現行価格決定に対しての批判が出てくることになる。批判が出て来ても、役所はそれなりの理屈を用意されていると私は想像する。土地価格は、下位の価格に引きずられる傾向があることから、189,000円の価格をつけた土地の売却は難行するのでは無かろうか。グーグルの画像検索でhttp://www2.asahi.com/が、神戸空港島の工業団地の写真を載せている。