新サイトに移転しました。移転先のURLはこちらです。http://www.reifa.jp/どうぞ宜しくお願い致します。Excelの計算機能・グラフ表示機能を最大限に活用しています。プロが使う不動産投資指標を自動計算!分析コメントを自動表示!不動産投資DCF法レバレッジ方程式は、単にシミュレーション結果としての不動産投資指標を並べるだけでなく、それらが意味する内容を文章にして瞬時に自動表示します。最長20年間のキャッシュフローを自動計算!税金の影響もしっかり計算!不動産投資では、購入初期だけでなく、保有期間中や売却時の税引前・税引後キャッシュフローをしっかりと把握することが重要です。課税所得に対する税金(所得税・住民税)は、ある意味、不動産投資における最大コストとなり得るものです。キャッシュフロー計算でこれを無視してしまっては、何の意味もありません。グラフで一目瞭然!不動産投資判断をサポートする多彩なシミュレーション機能!不動産投資DCF法レバレッジ方程式では、IRR感応度分析と長期予想グラフという2つのシートを用意しています。保有期間中の借入金返済の安全性・空室率の許容度、物件価格の上昇・下落の影響を判断することが出来ます。スピード重視も細かさ重視も両方OK!不動産投資家のニーズに応じたシンプルかつ柔軟な入力機能!不動産投資DCF法レバレッジ方程式は、シンプルに条件を設定し即座に分析結果を得たい方から、詳細に条件を設定した上で分析結果を得たい方までの、幅広いニーズに対応した非常に柔軟な入力機能を備えています。(期限一括返済)の3パターン、返済期間は1年から35年まで1年単位で自由に設定することが可能です。税金計算機能!不動産投資DCF法レバレッジ方程式では、投資期間全体で発生する不動産投資特有の税金を簡易に計算できるシートを用意しています。データ件数が増えても安心!最大200件まで不動産投資データを登録可能!不動産投資DCF法レバレッジ方程式には、最大200件まで不動産投資案件データを登録可能です。データ保存、データ呼び出しはいずれも非常に高速で行われ、ストレスを感じさせません。不動産投資DCF法レバレッジ方程式ソフトを最大限に活用して頂くために、操作マニュアル(PDF版・全36ページ)をご用意しています。ソフトの入力シートや分析結果サマリーには、項目にヘルプボタンを設置しており、投資指標の意味や計算方法をいつでも確認できるようになっています。サイトはリンクフリーですお役立ちページ。