分譲マンションの駐車場の外部利用の課税に思う住宅新報の記事によると、分譲マンションの駐車場の空いているところをマンション外の人に賃貸した際の収益が法人税の課税対象になるという基準が、国税庁により明確化されたとのこと。http://www.jutaku-s.com/news/id/0000016634若者や高齢者の車離れがすすんで、実際に空きが増えつつあるよう。都市部でのことだと思うが。いえ、郊外のファミリー層ターゲットのマンションでは、まだ100%でよいのだろうけど、確かに23区の住宅地に集合住宅を計画するときには、以前より駐車場は少なめに設定することが増えてきていますこうなったら、空いたスペースを無理に駐車場として賃貸しないで、菜園とか、地域のコミュニティスペースとか、災害時用の利用とか、ランドスケープ的な利用や社会還元を考えて、リデザインしてはどうでしょうね。管理組合の重要な資金源になっているのは確かでしょうから、資金でなくても生活や福祉、地域に還元される利用方法が求められそうな気はしますが。本年もよろしくお願いいたします。湯河原の海岸(まさに海岸!)に建つリゾートマンションです。プライバシーの問題があるので室内からの写真は載せられないのですが、リビングからの風景は、海。余計なものが一切目に入りません。客船の最上階のデッキからの眺めのようです。建築的な特徴は、まずバルコニーが深い。普通は面積に入らないよう2mと決まっているので、完全な海辺リゾート仕様です。一つは自動の除湿機が実装されていること。