◆リストアップした47社による施工比率は件数で50%、戸数で62%。◆残る701件の竣工を300社で。管理人さんが毎朝掃除してくれるのでマンション内、周辺もきれい。管理組合はきちんと運営されている。財産保有として購入して住んでいない人がいて理事もやられないので困る。宅配ボックスがあるので大変便利。エントランスも綺麗です。24時間常時OKのゴミ置き場があるのもありがたいです。あと、上の階の人の足音を2回くらい「なんとかなりませんか」とお願いしましたが、一向に改善されません。対個人のクレームはそんなもののようなので、仕方ないかな。らし子供がいる家族と多様な家族構成であるので、マンションの空き部屋がない点がよいと思う。管理組合もそこそこ運営していると思いますが、管理組合費を滞納している人がいて、弁護士に入ってもらって対応していると聞いたことがありますが、気になります。管理員のサービスがよく、管理組合の運営も良好。マンションをよくしていこうと思っている人たちが多いので、快適に暮らすことができる。入居当時小学生だった子供たちが、成人になり、同居している世帯が多い。管理人は、2名体制で毎日こまめに清掃してくれており、貼り紙類もこまめに変えてくれている等、管理体制については概ね安心できる。高齢者が多く、落ち着いている雰囲気。若い人はあまり多くない。戸未満」で「作成していない」が45.5%で最も高い。年以上」で「作成していない」が38.4%で最も高い。管理方式別にみると、「自主管理」で「作成している」のは23.4%で最も低い。築33年2年前に大規模修繕。築年を感じさせない美観。何よりも駅から1分は魅力。築22年マンションの裏手に幹線道路があるが、騒音や事故等はない。花を飾ってくれている。月に一回程度、業者にてエントランスや廊下の掃除をしてくれる。排水管等の大幅な回収をしたほうがよいと思われる。築15年2012年に大規模修繕が行われ、外観は良好。エレベーターは1台設置してある。若い住民が多くマナーが改善されれば良い。築15年スペースの広いゴミ置き場が独立してあり、いつでもゴミを持ち込める。リサイクル感覚も行き届いている。管理人の教育もされている。オートロックと防犯カメラも完備している。長期修繕も計画どおり行われた。管理組合もしっかり機能している。24時間ゴミ出しができ部屋にゴミがたまりません。こまめに修繕をしておりメンテナンスも充分行き届いています。スーパーが徒歩4分のところにあり買い物するのにも便利です。戸以上」で最も比率が高い。年以上」が39.5%で最も比率が高い。多い回答は「建替えよりも修繕・改修で対応し、今の建物をできるだけ長く使う」の39.7%である。区のまとめ建替えを検討する上での問題として、ほとんどの分譲マンションでは、「建替え費用を準備できない」、「区分所有者が必要性を理解していない」を課題としている。建替えに伴う費用については、ヒアリング調査で「居住者にアンケートを実施したが建替えの実施にあたり、建替えにかかる費用が莫大で費用を捻出できないことから検討をやめた」という意見があった。建替えにあたって多額の費用負担が必要となることが建替えの検討が進まない理由となっており、区分所有者が必要性を理解しない要因にもなっていると考えられる。老朽化・劣化への対応予定では、「建替えよりも修繕・改修で対応し、今の建物をできるだけ長く使う」が最も多く、これも建替え費用を準備できないことが要因と考えられる。