ご紹介するのは初めてでしょうか。巣鴨駅徒歩4分という利便性の高い駅近立地でありながら駅前の喧噪からは離れたポジションの地上5階地下1階建(建築基準法上)総戸数88戸の物件です。西は本郷中高の校庭、南はスポーツセンターの非常に大きなグラウンドということで子供達の声が良く聞こえますが、まぁ悪くないでしょう。1分の30階建のタワマンです。専有面積の広いファミリータイプで構成されているので30階建ながらも総戸数は156戸と少なめです。高い建物が皆無な浮間舟渡のランドマークであることはもちろんのこと、当タワマンは板橋区最高層物件でもあります。除くと最寄りは西巣鴨駅徒歩4分ですが、巣鴨駅もなんとか徒歩圏で利用できる立地のタワマンです。敷地面積は1,700m2弱とそれほど大きなものではありませんが、四方道路に囲まれた土地に総合設計制度を採用し公開空地を設けたことにより29階建総戸数190戸という当エリアでは珍しいタワー物件となりました。周辺は高層建築が少なくかなり遠くからでも一際目立つマンションとなっています。(Mon)【良質な間取りです】プラウド駒込3階85平米7,680万円【坪単価310万円】プラウド駒込。前回のプラウド駒込お部屋は85平米の3LDK南西角住戸です。B棟で南側に他住戸があるので開口部は西向きがメインとなっていますが、共用外廊下物件で東側にも窓がありますし、通風面で非常に優れたお部屋といえるますし、このワイドスパン設計はどこにでもあるようなものではなくかなり開放的な造りとなっています。フラットスラブ構造による梁の出っ張りのない室内空間はそれだけで贅沢です。久しぶりのご紹介となります。21階建ですが周辺には高い建物がないのでもっと高く見えます。鹿島(分譲及び施工)らしい白を基調としたデザイン及び構造は虎ノ門タワーズレジデンスに似ています。前回までの目白プレイスタワーと外観お部屋は80平米超の2LDK南西向き中住戸です。(Sat)【洗濯機置場が・・・】ステーションフロントタワー7階53平米3,390万円【坪単価210万円】ステーションフロントタワー。名前からはわかりづらいですが三井ブランドのタワマンです。三井らしい経年優化を感じる物件ではありますが間取りがあまりよくないものが多いのが残念な物件です。前回までのステーションフロントタワーと外観お部屋は53平米の1LDK北角となります。都電荒川線の線路とその向こうの東京電力の鉄塔が若干気になりますが、視界的には良好ですね。(1)プロフィールAuthor:モモレジ自己居住用及び投資用としてのマンション購入数は10室を超えるプチ投資家で猫とマンションをこよなく愛しています。