比較情報-ニュースサイトソーシャルレンディング投資歴8年、投資額2800万円の経験豊富な投資家が管理人です。ソーシャルレンディングの比較、情報・ニュース配信、投資アドバイス、セミナー・イベント参加レポート、営業者インタビューを分かりやすくお伝えします。投資がはじめての方にも初心者向けコンテンツをご用意しました。業界通になりたい人向けの「ここだけ」情報も豊富です。COOLでAmazonギフト券1,000円をもらうのは結構ハードルが高い!なぜならばポケットファンディングの浦崎直壮社長からお話を伺いました!ポケットファンディングの運営会社の社長が浦崎直壮氏に交代となりました。2019年7月10日(水)、浦崎新社長、また営業部長に就任された伊波栄美氏にskypeでお話を伺う機会を得ることができました。様々な質問に答えていただけましたので、本記事はそれを紹介したいと思います。※Q&Aは敬語で行われていますが、冗長になるので省きます左が浦崎直壮社長、右が伊波栄美営業部長ポケットファンディング公式サイトへQ1ポケットファンディングのこれからの展開、新基軸について新体制となってポケットファンディングに新たな展開、新基軸があるようならば教えてほしい。挙げられる2019年5月からポケットファンディングではサイトをスマートフォンに適応させた。マイページ機能の充実、QRコードの設定など、機能を充実させた。新バージョン(スマホの新機能追加等)について(ポケットファンディングWEBサイト)またJASDAQ上場のJ.ホールディングスの提携によって案件組成の機会をさらに広げたいと思っている。ポケットファンディングでは沖縄以外の他県案件の集まりがいまいち遅い。沖縄以外の案件で強みをアピールできていないのかもしれない。J.ホールディングスと共同で組成した案件で、ポケットファンディングの他県の案件も硬いことをアピールしていきたいと思っている。ポケットファンディングがJASDAQ上場のジェイホールディングスと提携!ストップ高、匿名化解除の布告か!沖縄から地域的に近いアジアの海外案件も検討中だ(後述)。融資先の情報開示についてポケットファンディングにおいて、案件の情報開示は進んでいくのか。融資先の了解が得られたものから開示を進める。グループ内案件では開示する。融資先情報は開示していきたいと思っている。融資先にまず照会して了解を得られてからというものから開示していきたいと思っている。融資先が開示を希望しない案件については、これまでどおり非開示とする。これからポケットファンディングでは財全GROUP内の融資案件も取り扱う予定だ。これに関しては普通に開示していくつもりだ。※これまでポケットファンディングは財全GROUPの企業に融資する案件は取り扱っていなかった。これからは取り扱うのか?とのファイアフェレットからの質問に対して(財全GROUP内に)新しくレディースエステート&ビジネスという不動産会社が立ち上がった。リゾート系の不動産を取り扱っている。その会社がリゾート不動産を仕入れていくのだが、そこに(財全GROUPのファイナンス事業である)財全ソリューションが融資をする場合、それをファンド化しようと思っている。※ファンド化はいつ頃になるかの質問に対して来月、再来月には出したい。今はまだ物件を物色している途中であり、明確な時期はまだ決まっていない。海外案件組成の予定についてポケットファンディングはアジアの中心という沖縄の地理を活かして、海外案件も検討していると聞いている。それについて話を聞きたい。台湾のリゾート案件を検討している先程触れたレディースエステート&ビジネスは台湾のリゾート施設を取り扱う予定だ。職員として現地の人間を雇い入れた。台湾に月の半分、沖縄に月の半分ずつ勤務している。今は沖縄のリゾートを台湾の人に購入してもらう事業を扱っている。そのうち台湾のリゾートを購入して、それを当社の事業型、融資型クラウドファンディングの案件にすることを視野に入れている。今のところはこれといった案件が見つかっていない。当社は沖縄中心のクラウドファンディング事業をはじめてまだ2年だ。(国内案件で)ベースを固めていきたいと考えている。レディースエステート&ビジネスは台湾内のEXPO(展覧会)に積極的に参加して、活発に活動している。今後もアジアへの進出は進めていく。ポケットファンディング公式サイトへQ4ソーシャルレンディング事業の収益(黒字の見込みなど)ソーシャルバンクZAIZENのソーシャルレンディング事業の収益、黒字化の見込みについて話を聞きたい。A4.単年度黒字は1年以内に、累積黒字には数年、財全GROUPで支え合って成し遂げる収益性はだんだん上がってきている。私(浦崎社長)がソーシャルバンクZAIZEN社長に就任した頃(2018年10月)のファンド募集額は月3,000万円から4,500万円だった。段々と増えていき、先月(2019年6月)は1億3千万円の募集があった。ファンドの残高(融資総額)が2億7千万円だったのが、直近では3億7千万円となった。この1年で単年度黒字に持っていく見込みは立っている。ソーシャルレンディングを始める際の初期投資が大きかったが、今のところ順調に数字は出ている。数年で累積を黒字にもっていきたい。(ソーシャルレンディングを手がけるソーシャルバンクZAIZENは)財全GROUPの1つとして代表の池田(財全GROUP池田盛作社長)は考えている。GROUP全体で支え合って事業を行っている。現在ポケットファンディングで取り扱っている案件においてはJ.ホールディングスとの提携案件は組成していない。アーバンファンドがそうだと投資家の皆様に思われているようだが、それは違う。これから案件の方向性を決めていく。いった案件があるという情報はJ.ホールディングスから頂いているが、運用期間が短すぎる。ファンドの募集額が大きすぎたりとして、条件が合わずお断りしている。お互い条件が噛み合う案件を模索している最中だ。投資家を大事にする姿勢、地域に根ざした金融、硬い融資ポケットファンディングは初期のシステムの開発、保守の終了が近づいている。それに伴い新しいシステムやバージョンアップにお金をかけている段階だ(上記スマートフォンにおけるバージョンアップを参照)。セキュリティーを強固に投資家様の信頼を得られる企業努力を続けたい。※ポケットファンディングでは現時点でシステム関係の障害事案は1件も発生していない。投資家に対しての当社の姿勢もアピールしたい。現在(ソーシャルレンディングでは)様々な問題が起きている。自信をもって販売できるファンドにするために、融資審査に気を配っていく。ポケットファンディングの案件において融資を行っている財全ソリューションは沖縄において25年の営業実績がある。地域密着型の老舗金融業として信頼を第一にしてきた長年やってきた企業だ。融資基準は厳しくする。正々堂々胸をはってPRできる案件を組成していく。財全ソリューションが案件を持ってくる。そこからさらに足を使って現地を調査し、保全確認を行う。その上で担保、保証で回収できるまでの金額しか融資しない。した保全努力からくる安定感が強みと考えている。これまで遅延や貸し倒れはゼロ件だ、投資家へ対して損害を与えていない。これからもゼロを謡えるよう(うたえるよう)に精進していきたい。ポケットファンディング公式サイトへさいごにファイアフェレットから以上となります。新体制に変わったポケットファンディングにおいて、ますますの意気込みが感じられる内容でした。行えるようにバージョンアップが図られてきました。案件の健全性をモニタリングですべて開示するなど、東京に本社を置く企業よりも進歩した体制も整えられています。沖縄の案件については折り紙つきですが、J.ホールディングスとの提携による他県案件、台湾への進出、財全GROUP内新企業の設立による海外案件組成も注目と考えています。ポケットファンディングではサービス開始3周年を記念して、「ウチナーま~さむんキャンペーン」を開催中です。ウチナーま~さむんとは沖縄方言で「沖縄のうまいもの」との意味だそうです。ポケットファンディングが3周年記念キャンペーン開始、サイトのスマホ対応も!をご参照ください。29プロフィールAuthor:ファイアフェレットファイアフェレットと申します。ソーシャルレンディング投資歴は8年となります。ソーシャルレンディングのことを少しでも広めたくて、ブログを運営しています。全ソーシャルレンディング運用会社の情報を網羅!比較記事、管理人の投資履歴、投資アドバイス、コラムなど盛り沢山です。ソーシャルレンディング投資全般に詳しくなりたい方は、ぜひご訪問ください。(02/23)多彩な顔を持つ新不動産クラウドファンディングASSECLIに新規会員登録しました。Fundingに久しぶりに30万円投資申し込みできました。(02/13)新不動産クラウドファンディングRimpleの会員登録はその名のとおり「シンプル」。(02/11)悲報!ファイアフェレット、みんなのFXに搾取され公開処刑されていた!ノイローゼになりそうです。(02/04)遅延案件元本の多額の償還(30万円)がありました。SPA!2020年冬号でソーシャルレンディングが紹介されました。(02/08)ファイアフェレット:遅延案件元本の多額の償還(30万円)がありました。(02/04)けむけむ:遅延案件元本の多額の償還(30万円)がありました。SPA!2020年冬号でソーシャルレンディングが紹介されました。SPA!2020年冬号でソーシャルレンディングが紹介されました。