Imagesサンデー・タイムズ・マガジン(英国)億万長者の地位にふさわしい豪勢な暮らしを満喫してきた、フロリダの成金夫妻。二人は「米国で一番大きな家」を建てていた──金融危機でその夢がはじける日までは。2014年に『クィーン・オブ・ベルサイユ』として映画化されたその顛末。デビッド・シーゲルは1980年代に、タイムシェア(共同所有)によるリゾートマンション運営の非公開会社を世界最大規模に築き上げ、米国の大富豪の1人となった。2007年時点で彼の純資産は推定18億ドル(約1400億円)。会社の年間利益は1億7500万ドル、従業員は1万2000人にのぼった。デビッドがジャッキーに出会ったのは、96年に地元オーランドで開かれたパーティーの会場だった。デビッドは、2億ドルの慰謝料を払って2人目の妻と離婚したばかりだった。31歳年下のジャッキーは当時30歳。元ミセス・フロリダで、最初の夫と別れて間もなかった。フロリダ州でもトップクラスと言えるほどボリュームを出した豊かなバストを堂々と人目にさらし、日焼けした小麦色の肌にはボトックス注射とレーザー治療を施している。46歳となったいまでも、超ミニスカートにふらつきそうなヴァレンティノのハイヒールで闊歩する。デビッドは徐々に突き出てくる太鼓腹を隠すため、派手なアロハシャツを好む。ルックスは魅力的とは言い難い。それに、ワーカホリックだ。「彼女が自分のどこに魅力を感じているのかわからないんだ」この夫婦を描いた新作ドキュメンタリー映画『クィーン・オブ・ベルサイユ』のなかで、現在77歳のデビッドはこう語る。他方のジャッキーは「たしかに一目惚れではなかったけれど、彼といると皆が憧れの目で私を見るのよ。そこに魅力を感じたの」と認める。2人は00年に結婚し、9年間で双子を含む7人の子供を授かった。シーゲル夫妻は、ベルサイユ宮殿を模した全米最大の家を建てるという大胆な計画を立てた。この計画は、08年の金融危機を機に崩れ落ちていく。映画では、際限なく金を使い、果てしなく豪勢な生活を送っていた米国の大富豪の夢が、傲慢さという岩に当たって打ち砕かれる様子が描かれている。デビッドとジャッキーは「シーガル・アイランド」という南部スタイルの大邸宅に住んでいる。オーランド近郊の湖に面する2400平方mの豪邸で、米国でも有数の最高級住宅地だ。2400平方mの家とは法外に聞こえるかもしれないが、シーゲル家には7人の子供と養女にした姪に加え、ボディガード1人、料理人1人、ベビーシッター5人を含む19人の使用人が暮らしている。バスルームが17ヵ所あっても不思議ではない。それでも充分ではなかった。一家はそこから8km余り離れたところに、新しい家を建てているのだ。今度はバスルームが30ヵ所あるとジャッキーは言う。実際の計画では23だが、難癖をつけるのはやめよう。キッチンは「いくつだったか覚えてないわ」。実際は11あって、晩餐会用が1つと、それより小さめのものが10。うち1つは寿司専用だ。映画『クイーン・オブ・ベルサイユ』のローレン・グリーンフィールド監督が、初めてジャッキー・シーゲルに会ったのは07年だった。彼女は著名なドキュメンタリー写真家で、富と物質主義をテーマにした作品を撮っている。彼女がドキュメンタリー映画を撮る企画をシーゲル夫妻にもちかけたところ、デビッドは当初は慎重だったが、家が建つ様子をドキュメンタリーにするというアイディアを気に入ったという。「自分が遺産として残すことになる財産と家に、彼は誇りを持っていたのです」セグウェイが必要な家04年、デビッドは自家用ジェットの機内で、持っていた封筒の裏に新居の構想を描いた。フランスのベルサイユ宮殿に強い憧れを抱いていたので、ベルサイユ宮殿を真似た家にすることにして、家の名前も「ベルサイユ」に決めた。シーゲル夫妻が2人の夢を設計図に落とし込み終えたときには、約8400平方mの大邸宅になっていた。「もっと小さな封筒を使えばよかったかもしれない」とデビッドは言う。「ベルサイユ」が完成した折には、ホワイトハウスの2倍近くの大きさになるのだ。06年、「ベルサイユ」の建設が始まった。敷地内には、バトラー湖を見下ろす約4000平方mの人工丘もある。ステンドグラス製のドームを戴く豪華な大広間は700平方mもあり、左右に巨大な螺旋階段が伸びている。寝室は15室、プールは6つ、岩の洞窟、25mの滝、珍しい魚が泳ぐ巨大な水槽、映画館2館(1館はパリのオペラ座を模している)、マッサージルームと各種サービス完備のスパ、屋内ローラースケート場、2レーンのボウリング場、テニスコート2つ(1つは観客席200席を備えたスタジアム型)、野球場、ゲームセンター、ボートハウス、2万本以上のワインを保管できるワインセラーまである。子供たちの生活空間には、映画館、舞台、コンピュータセンター、最新機器を備えたTVルームを完備。巨大な家の中を迅速に動き回れるようにと、夫妻は自分たちと8人の子供用にセグウェイ(立ち乗り電動スクーター)を10台購入した。頂点へ駆け上がるデビッドとジャッキーは、2人ともほぼ無一文からスタートしたことに誇りを持っている。ジャッキーはニューヨーク州ビンガムトンの下層中流階級の家庭に生まれ、「寝室3つにバスルーム1つの家」で育った。美人で野心家だった彼女は、地元の単科大学でコンピュータ工学の学位を取り、IBMに就職した。人生の大半を小さなブースに座って過ごすことになると感じた彼女は、ニューヨークに出て下着モデルになり、豊胸手術を受け、結婚してフロリダに移り住む。93年には「ミセス・フロリダ」に輝いた。デビッドの父親は東海岸でしがない食料雑貨店を営んでいたが、ラスベガスでギャンブルをしては貯金を浪費していた。デビッドは大学を中退し、テレビの修理工などの職を転々とした後、70年代前半にオーランドに移った。その頃ディズニーが、のちにディズニーワールドとなる広大な土地を買い上げていた。不動産に興味を持ったデビッドは、近郊の32万平方mのオレンジ畑を購入する。80年頃、タイムシェアのリゾート開発業者から、その土地を買い取りたいという話を持ちかけられた。デビッドはそれまでタイムシェアについて知らなかったが、大きなビジネスになると予感し、自らリゾート経営に乗り出す。手始めに16戸のリゾートマンションを建てた。それから四半世紀で、彼が100%所有するウェストゲート・リゾーツは、タイムシェアによるリゾート運営で世界最大の非公開会社となった。同社の顧客の平均年収は、4万~5万ドル。ウォルマートに買い物に行く、一般的なブルーカラー家庭である。した家族は贅沢なものを見せつけられ、思っていたより低い価格を提示されると、たちまち平伏する。年に1週間、ごく平均的なリゾートマンションを永久に使えて、費用は2万5000ドル。購入者は申込時に約10%の手付金を支払う。残金は10年間の分割払いとなるが、その利率はじつに18%。ウェストゲートは貸し付けに対し、それよりはるかに低い約5%の利率で金融機関から融資を受け、多大な利益を上げる。いい買い物に思えるが、労働者階級の家庭にとっては大きな経済的負担となる場合が多い。他の資産と違い、タイムシェアの資産価値が上がることはほとんどない。デビッド・シーゲルにとっては四半世紀の間、これが絶対確実な収益の公式だった。彼は、07年までに28ヵ所のリゾートで1万数千戸を展開し、50万人の「オーナー」を得ていた。勧誘されてオーナーになった人々の多くは、そんな経済的余裕のない人々だった。オーナーの2割程度は債務不履行に陥ったが、当時は毎月数千人の潜在的顧客が現れ、銀行は積極的にウェストゲートに融資していたため、デビッドは何とも思わなかった。彼の年収は10億ドルを超えていた。「ベルサイユ」がジャッキー・シーゲルの夢と野望の頂点の象徴だったとすれば、デビッドの夢はさらに巨大な資産で満たされることだった。09年12月、デビッドはラスベガスにPHタワーズ・ウェストゲートをオープンさせた。それはまさに、彼の絶頂期に輝く宝石だった。WireImageしかし頂点からは、下り坂以外の道はない。デビッドが意気揚々とラスベガスの新リゾートをオープンさせたのは、奇しくも世界が50年ぶりの厳しい不況を経験した時期だった。新リゾートのオープンからわずか数ヵ月後、デビッドは売却を求める金融機関と戦っていた。5855文字この記事は有料です。