「景気(企業利益動向)」「中銀の金融政策(金利動向)」「投資家のリスク許容度」などから長期投資のタイミングを探る投資ブログ2018-04-10家賃の値下げはあり得るか?雑記mushitori.blog.fc2.com以前、虫取り小僧さんの上記記事を楽しく読んだことがあります。※投資と関係ない記事です家賃がずいぶん下がっているらしい現在わたしはマンション住まい。最近マンションの管理会社が変わりました。空室の多いマンションだったのですが、それまでの管理会社より空室を埋めることに熱心な印象。空室の洗面台を慌ただしくリフォームしたりしています。風の噂で(おそらく空室を埋めるために)家賃をずいぶん下げているらしいと聞きました。実際10%も安い値段で募集しているネットで調べてみるとずいぶん低い家賃で入居者募集をしています。階によって少し差異はありますが、ざっとわたしの部屋より10%程度安い家賃で入居者を募集している様子。これは交渉の余地がありそう。いう文言も明記されています。相談くらいはしてみてもいいのではないか。嫁さんも「いうだけいってみれば」といいます。怖いただ、こういう事態は初めて、下手なこと言うと、虫取り小僧さんではありませんが、やくざ風の怖い人が出てきて、何か不利益を被るのではないか、子供もいるし、大して高い家賃でもないし、波風立てないでもいいか・・・とも思いました。同じ物件で大きな家賃差があって、後に入った方が安い、というのも変な話だ、納得いかん、ということで、電話してみることに。「いいんですか?じゃあそれでお願いします・・・」この程度で交渉(?)終了、拍子抜けするほどあっさりことが運びました。新しい管理会社も物件の所有者も、既存の入居者が新しい家賃を見て何か言ってきたら、新しい家賃で契約することに依存がなかった模様。空室を埋めたい、という方針のようです。感想とりあえず言ってみるもんだと思いました。大家サイドも以前からの入居者が、今まで通りの家賃を文句も言わずに払っている場合、自分たちの方から値下げするとは言わないでしょう。わたしの場合、契約書に”近傍類似の建物の賃料の変動が生じ、賃料が不相当になった場合、両者で協議することもあり得る”旨が書かれていたので、何らかのいい分だけは用意して、軽く交渉してみるのは悪くなかったのかもしれません。家賃の値下げはあり得るか?あり得る、ようです。今回のわたしのケースはたまたまの可能性もあり、世の中、不条理なこともあり、交渉の結果、何らかの不利益を被る可能性がゼロでもないのかもしれません。ど素人の一ケースです。思わぬところで虫取り小僧さんの記事に背中を後押しされました。ありがとうございました。リスク許容度」など重視。現在は主に「ロングショート」「個別株+オプションヘッジ」取引。★本ブログは情報提供を目的としたもので、特定の銘柄や投資対象、投資タイミングによる投資行動を勧誘するものではありません。本ブログの免責事項に関してより詳しくは下記リンクでご確認ください。関連コンテンツ【更新の励みになります。よければ応援クリックを!】はてなブログをはじめよう!yukimatu-tousiさんは、はてなブログを使っています。ブログを報告するスターをつけました引用をストックしましたストック一覧を見る閉じる引用するにはまずログインしてくださいログイン閉じる引用をストックできませんでした。再度お試しください閉じる限定公開記事のため引用できません。