1/4【素晴らしい玄関位置】ステーションガーデンタワー34階81平米9,850万円【坪単価404万円】お次はステーションガーデンタワー。ステーションプラザタワーも合わせるとこれまでにかなりの住戸を取り上げている当物件ですが、偶然にも角住戸は取り上げたことがなかったようです。いうわけで、なかなか見所のある角住戸が出ていましたので取り上げてみます。前回までのステーションガーデンタワー。外観お部屋は80平米の3LDK、南角住戸です。(Sun)【柱を眺める生活】武蔵野タワーズ18階74平米7,590万円【坪単価339万円】もう1件、武蔵野タワーズスカイクロスタワー。先ほどの間取りもあれでしたが、こっちも負けていません。前回までの武蔵野タワーズ。外観お部屋は74平米の3LDK、北東角住戸です。スカイゲートタワーとは真反対となる向きなのでパノラマビューが享受できるお部屋です。間取り的にはやはりパンチが効いています。武蔵野タワーズスカイクロスタワー。本日も中古物件で、昨日の中野ツインマークタワー同様に中央線高額物件の代表格である武蔵野タワーズです。高値維持を続けているこのマンションとしては控えめな単価のお部屋が出ていたので取り上げます。前回の武蔵野タワーズ。外観お部屋は80平米超の2LDK、南西角住戸です。本日は、お盆休み明けの月曜日、皆様はお盆休みは満喫できましたか???私、モモレジはお盆も仕事・プライベート共に通常営業でしたので、休み明けの反動は全くありません(笑)。今週も頑張っていきましょう!んで、本日はすんごく久しぶりに中古物件の記事となります。(Mon)【条件の良い南角】ひばりタワー24階80平米6,000万円【坪単価248万円】ひばりタワー。ひばりヶ丘駅のランドマークひばりタワーです。見る方向によって違った顔を見せる外観デザインは都会的ながらも重厚感を感じさせてくれます。設計の浅井謙建築研究所(イクスアーツ都市設計とのJV)と売主のオリックス不動産(他2社とのJV)のコンビはタワーズ台場と同様で、煉瓦色のような外壁色とトップのティアラ(タワーズ台場はクラウン)もタワーズ台場を彷彿させますね。(Thu)【ウォークスルー万歳(笑)】パークタワー東京イースト21階77平米5,000万円【坪単価214万円】パークタワー東京イースト。葛飾区の数少ないタワマンです。新小岩駅徒歩3分で都心アクセス良好かつ三井のブランドタワーということもあり周辺物件に比べるとかなり高値で売り出されることが多いですね。当物件は三井の数あるタワーの中でもあまり見ることのできない敷地内庭園を持つことでも知られています。敷地西側の庭園内の木々はかなり立派で、本数も多いため緑の密度が非常に濃いものとなっています。(Fri)【ベーカリーが】イニシア千住曙町13階58平米2,490万円【坪単価143万円】イニシア千住曙町。約12,000m2の大きな敷地に建つ5棟構成のマンションです。うちリバーフロント棟の3棟は隅田川を南に望むという明確な特長がありますが、本日ご紹介するパークフロント棟はそれに比べるとかなり地味ではあります。その名の通り敷地内のアクアゲートパークを望む住戸となります。住戸の向きがね・・・。南東メインの角部屋で旧中川方向ではないため、目の前には都営小松川アパートがありますが、それらよりも高い18階ということでその先の小松川公園方向も望める開放感あふれるお部屋です。前回のブリリア大島小松川公園と外観お部屋は80平米超の3LDK東角です。LDにはコーナーサッシが採用され、できる限り南方向からの日照を享受できるように設計されており好感がもてます。9分の20階建総戸数230戸のマンションです。施工は西松建設で売主が東建と西松なんで西松の持込案件だったのかな。交通利便性という意味では急行停車駅ではない東大島駅徒歩9分ということでギリギリの条件という感じですが、旧中川と荒川にはさまれた親水性の高さと大島小松川公園の緑が都心ではなかなか得られない豊かさを生み出しているのではないでしょうか。(Sat)【L字型キッチン】ステーションガーデンタワー17階75平米7,000万円【坪単価307万円】ステーションガーデンタワー。何度かご紹介している日暮里駅直結タワマンです。低層階にはテナントが入居しているこちらのマンションですが、その中に駄菓子屋さんがあるのが日暮里らしくていいですよね。この土地にあった駄菓子屋さんが再開発後も営業をつづけているようです。(1)プロフィールAuthor:モモレジ自己居住用及び投資用としてのマンション購入数は10室を超えるプチ投資家で猫とマンションをこよなく愛しています。