1/7リビオ四谷【住戸プランは微妙だがランドプランは絶妙】4階55m26,178万円(坪単価373万円)続けて、リビオ四谷。熊谷組、そしてデザイン監修は南條設計室になります。リビオレゾン上野、リビオレゾン西日暮里に続く南條設計室の起用で、当物件はコンパクトプラン中心の「レゾン」ではないことでさらに南條設計室らしさが出ているように思います。【新築】新宿/文京/中野リビオ四谷【このグロスで3LDK角住戸】2階67m27,478万円(坪単価368万円)リビオ四谷。四ツ谷駅徒歩9分(東京メトロ。JR線は徒歩10分)に加え、四谷三丁目駅と信濃町駅も徒歩9分で利用できるというスリーナインな8階建総戸数62戸(非分譲住戸29戸含む)のマンションです。地権者住戸が少なくないためか20m2台も2割程度存在していますが(大半が非分譲)、分譲はほとんどが50~60m2台になります。不具合をようやく改善致しました...。image詳細をここで述べても仕方ないので割愛させていただきますが、SSLの関係で先日から生じていた不具合を解消致しました。一部の端末でページ表示スピードが遅くなっていたかと思いますし、「安全ではありません」と言った表示もなくなったと思います。そもそも何かを売っているサイトではありませんし(クレジットカード情報などを入力するところなんてないですし...)、何も危険なことはありません。お知らせイニシア青砥【相も変わらずきれいなプランだが、単価は強め】56m24,398万円(坪単価261万円)続けて、イニシア青砥。当物件は総戸数35戸と言う小規模物件である上、1階の3分の2程度のスペースが店舗になるので、エントランスなどのいわゆるマンションの共用スペースに割ける面積が限られているのですが、そこをカバーすべく2階に「青砥スタンド」というスペースをわざわざ設けているあたりは立派ですね。【新築】葛飾/江戸川/足立イニシア青砥【貴重な駅徒歩3分×14階建】12階82m26,798万円(坪単価274万円)イニシア青砥。青砥駅徒歩3分の14階建総戸数35戸(うち店舗1戸)のマンションです。1フロア2~3戸の小規模物件にはなりますが、約5年ぶりの駅徒歩5分圏内だったエクセレントシティ青砥IIIよりもさらに駅に近く、かつ、線路沿いなどでもない魅力豊かなポジションになります。青砥駅徒歩3分内での分譲は2004年のコスモ青砥セントラルスウィート以来になるでしょうか。【新築】葛飾/江戸川/足立クレヴィア本郷春日ステーションフロント【ウッドデッキ×EN-GAWAベンチ】2階40m24,674万円(坪単価386万円)続けて、クレヴィア本郷春日ステーションフロント。KAI都市・建築研究所は、クレヴィア墨田本所の他、ウィルローズやブラントンシリーズでの分譲マンションの実績がありますね。外観は小規模物件ということもあるのかそこまで特徴のあるものではありませんが、朱の差し色なども用いたグリッドを強調したデザインは悪くないでしょう。【新築】新宿/文京/中野クレヴィア本郷春日ステーションフロント【駅まで10m×視界良好】9階75m210,104万円(坪単価444万円)クレヴィア本郷春日ステーションフロント。春日駅徒歩1分、後楽園駅徒歩4分、水道橋駅徒歩14分の12階建総戸数42戸(事業協力者住戸2戸含む)のマンションです。【新築】新宿/文京/中野プレミスト中野通り【個性的な64m2の2LDK】10階64m26,905万円(坪単価359万円)続けて、プレミスト中野通り。当物件はその敷地形状や用途地域が影響したとは言え、かなり個性的なランドプラン及び共用施設が設けられていて興味深いですね。4分、中野駅徒歩17分の14階建総戸数65戸(事業協力者住戸5戸含む)のマンションです。同じ西武新宿線の駅なので記載はされていませんが、新井薬師前駅と沼袋駅の中間付近に位置しているので沼袋駅も徒歩圏内になります。【新築】新宿/文京/中野オープンレジデンシア代々木公園【軒下まで回り込ませた木目調ルーバー】1階65m27,988万円(坪単価406万円)続けて、オープンレジデンシア代々木公園。よるもので、1,000m2超の敷地面積はオプレジとしてはスケール感のあるものとなることも功を奏したのか工夫を感じるデザイン及びランドプランになっています。(1)プロフィールAuthor:モモレジ自己居住用及び投資用としてのマンション購入数は10室を超えるプチ投資家で猫とマンションをこよなく愛しています。