【SAMURAI】新規会員登録でAmazonギフト券1000円分プレゼント!ホームソシャレンまとめ【オーナーズブック】エクイティ案件は順調、新たに「米国非上場REIT」商品の提供スタート【もしかして代わり?】2019/10/04SHAREツイートシェアはてブGoogle+PocketLINEこんにちは、matsu(@matsu_sl)です。オーナーズブックさんが新たな展開を行うようですね。:岩野達志、以下「ロードスターキャピタル」)は、クラウドファンディング事業において、2019年10月7日(予定)から、海外不動産へのクラウドファンディング投資サービスを開始する運びとなりましたのでお知らせします。Miller、以下「Fundrise社」)が既に米国内で実績を重ねている投資商品で米国の非上場REITとなります。投資運用業の許認可登録を備える必要があります。ロードスターキャピタルはそれらの許認可登録を備えており、2019年6月にFundrise社と業務提携し、『OwnersBook』の海外型商品の提供開始に向けて準備を進めて参りました。今後は日本居住者の方でも、Fundrise社が提供する米国の非上場REITにインターネットを通じてご投資頂けるようになります。不動産投資というジャンルでは米国不動産は見逃せない市場といった印象です。先じてクラウドバンクも米国不動産投資を開始していますしね。オーナーズブックが行う米国不動産投資は「非上場の米REIT」なので「複数分散」されていることが特徴となります。上記が第一号として予定されているREITのポートフォリオだそうですが8地域に分散されているのがわかります。クラウドバンクとは異なり分散投資の効果が期待できるのが魅力的ですが、自分的には為替関連がどうなるのかが注目したいところです。この商品、投資期間が5年間で最低投資価格が50万円となっていますので、米ドルでの直接投資かヘッジが付いてないと配当利益&元本に対してコントロールしにくい為替リスクを背負いやすくなると思います。ソコら辺がどうなっているのか、10月7日の募集要項を確認してからの検討になりそうですね。それから昨年初夏ぐらいから開始されたエクイティ案件は一応順調なようです。上記メールと共に運用報告書も届きました。内容については非公開と念を押されていますので記述できませんが、とりあえずは順調という印象です。なんかエクイティ案件が追加募集されないのを不思議に思っていましたが、もしかしたら今回の米国不動産へシフトチェンジしたのかもしれませんね。なんにせよ不動産の専門事業者が米国不動産への投資機会も提供するというストーリーには期待感が膨らみますね。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。1歳娘の父親であり趣味はゴルフとDIY、時々モンハンF。ソシャレン中心に様々な投資を組合せて資産形成中です。