中古マンションをまとめて探して、各不動産会社へ問い合わせできる不動産・住宅情報サイトです。ビッグプロジェクトで変わる街」2019/12/18あなたの家はいくら?一括、売却査定!条件にマッチした会社を複数選んで無料査定2019/12/02人気の中古マンションランキング過去30日間でアクセス数が多かった人気の中古マンションランキングです。水平線を一望できるリゾートマンション。海から登る朝日、水平線に浮かぶ初島や伊豆大島に伊豆七島。夜は月明かりに揺れるムーンロード。海の眺望を満喫したい方へお薦めのお部屋です。10分の立地にあります。LDKは、広々約17帖に地下にはドライエリアがとられています。3面化粧台など充実の設備になっております。ビッグプロジェクトで変わる街」から最新情報をお届け!2019/12/18キャンペーン物件購入で現金1万円をプレゼント!キャンペーン対象の物件をWEBで問い合わせして、購入すると現金1万円をもれなくプレゼント!2018/09/01売却PR不動産を売却するならいま!不動産売却はセブンシグネチャーズにお任せください2018/08/01新築一戸建てPR一戸建てのほうが安いのは本当なのか?最寄り駅が同じエリアで、一戸建ての価格がマンションを下回り始めてるそうです。地元に強い有力不動産会社と、webを通じて簡単に出会えます2018/08/01中古マンションのメリット・デメリット住まい探しをする際、新築マンションと中古マンションどちらがよいか気になったでしょうか?あるいは新築で物件を探しているうちに、価格などの面から中古マンションも気になったという人も少なくないと思います。ここでは、中古マンションのメリットとデメリットを解説します。中古マンションの寿命については、2つのポイントから考える必要があります。それは、建物としての寿命、資産としての寿命というポイントです。資産として法定上定められた寿命と、建物として使うことができる期間としての寿命は異なるということに気を付けましょう。交通利便性や立地、環境が良いものや、よく管理・メンテナンスされているマンションであれば、他のマンションと比較して資産価値は下がりにくいと考えられます。法定的な資産の価値指標として、減価償却資産として考えた場合の寿命があります。減価償却の対象として財務省が設定しているコンクリート造のマンションの耐用年数は、47年です。耐用年数とは、マンションや一戸建て、車などといった長く使うものは減価償却できる固定資産として、「何年ぐらい使えるのか」という年数を法定上定めたものです。この耐用年数は、住宅ローンの審査基準や、確定申告などに密接に関わってきます。問題から、実際には築30年前後で建て替えられるケースが多くあります。建て替えられたからといって、そのマンションが建物として寿命を迎えていたかどうかは一概に判断することができません。早稲田大学の小松幸夫教授らの研究によると、マンションの建物としての寿命は「68年」というデータ(注釈1)があり、一般的に建て替えられる時期と乖離があることがわかります。ここで大切なこととしては、建物はよく管理・メンテナンスされているほうが長持ちするということです。築年数が経てば経つほど、建物の劣化は進みますが、それらを定期的に修繕・メンテナンスしていくことで、建物としての寿命を長持ちさせ、来るべき大規模修繕まで建物を維持することができます。マンション購入の流れ住宅購入は人生で何度もない買い物のため、どんな流れで購入まで進むのかわからないものです。ここでは、中古マンションの購入に関して、ざっくりとどんな流れで進んでいくのか、確認してみましょう。物件価格×10%中古マンションの購入に必要な諸費用は、一般的に頭金のほかに、物件価格の10%が目安です。大体3000万円の中古マンションであれば、300万円ほどの諸費用分の用意が必要でしょう。契約時や決済、入居後とその段階によって支払う諸費用が異なります。inc.閉じる駅、市区町村を検索してみましょう。