賢いお金の使い方や節約術、生活を便利にするための商品の紹介をしたいと思います。|今回は年末恒例にしている「我が家の2017年12月の資産状況」についてご紹介させていただければと思います。※マネーフォワードで計算しています。以下がこれまでの推移になります。0円この半年で、総資産は大きく減ったのですが、これは「住宅ローンの繰り上げ返済をついに行いました!」で紹介したように、この半年の間に繰り上げ返済を行ったことが理由です。この繰り上げ返済額を考慮すると、これまでの総資産額は「20,432,469円」となり、この1年間で「約370万の資産増加」ができたということになります。この辺の増加の背景にはまず第一には「相場が非常に好調であった」ということです。「レラティブ・ストレングス投資・・・2017年12月運用状況」の記事をご覧になっていただいてもおわかりの通り、2017年の間に損益率が「125.4%から144.2%に大幅上昇」しており、これが有価証券の上昇に結びついていると思います。事もあるかと思います。子供の年齢も少しずつ大きくなってきて、仕事に専念できる時間が増えてきたこともあり、夫婦共々数年前と比べると年収も増えてきており、その辺がこの1年の資産増にも影響しているのかなと思います。2017年を振り返るとなんといっても「嫁さんの住宅ローンの完済が予定通りできた」ということが我が家の出来事としては大きかったなと思います。住宅ローンのことについては色々と記事にさせていただいておりまして、なんとか記事に書いたとおりきちんと事が運べたということに対しても少しほっとしています。2018年になっても、何か私自身気になったことなどありましたら、色々と記事にしていって、少しでも皆様の参考になればと考えております。今後とも当ブログをよろしくお願いいたします。皆様よいお年をお迎えください。|以前の住宅ローン関連の記事にて「住宅ローンの最適な借り換え方について~僕の出した結論~」でご紹介したように、2015年に借り換えを行いました。「嫁:3年固定」で借りておりました。「2016年で嫁さんの住宅ローン控除は終了済み」であることに加えて、来年の2月に「嫁さんの固定金利期間が終了する」ので、当初の予定通り、今年中に「嫁さんの住宅ローンを繰り上げ返済」することに致しました。「180万は運用利益」ということになります。以前我が家の住宅ローンの紹介を「我が家の住宅ローン返済状況」で紹介したように、嫁さんは当初1,000万のローンを金利2.0%と2.8%で半々で借りていて、それを途中で金利0.7%に借り換えました。した状況を踏まえてこの10年間で支払った利息をざっくり計算した結果は「約173万」という結果となりました。※ローン計算についてはフリーで配布されているエクセルファイルを利用させていただいております。「繰り上げ返済をしないで運用し続けたのは正解だった」と言えるのではないかと思います。「私の借入金の1,300万」のみとなりました。2025年(あと7年)」ということで、目標としては「2022年~2025年の間に完済」できれば理想的な返済になるかと思います。いつ繰り上げ返済するかについては、その時の株式の状況などで判断していきたいと考えております。何はともあれ、いまのところ住宅ローンの返済は計画通り順調にいっておりますので、今後も投資や節約を行いつつ完済に向けて頑張っていければと思っております。「車の保有の有無によるメリット・デメリット」をまとめてみたいと思います。メリットメリットは一つしかありません。それは「経費が大きく削減できる」ことです。「年間約23万円の節約」になりました。いえば「車の購入費用も発生しなくなる」ので、仮に200万の車を10年乗ったとしたら年間に換算すると20万円です。経費の23万と併せて「年間で43万の節約」ということになります。これが20年続けば860万の経費削減ということになるので、やはり経費削減効果は相当大きいと思います。デメリットデメリットは色々あります。1.送迎が大変になるなんだかんだでかなりめんどくさくなりました。一番は子供の保育園の送迎です。これまでは車で行ってましたが、徒歩か自転車になりました。晴れてればいいのですが、雨だと相当大変です。ここはかなりこたえました。2.買い物が大変になる家の近くにスーパーがあればいいですが、無い場合は重い荷物を運ばなければならなくなります。この点については我が家の場合は家の近くにスーパーがあるので、それほど困らなかったことと、楽天などの通販を活用することによって解決できる部分が大きかったので、そこまで大きなデメリットにはなりませんでした。3.行動範囲が狭まる遊びに行くにしても、車でないと行けないところはあまり行かなくなりました。いった意味では遊びの選択肢も減ったと思います。今のご時世車無しでいけるとこはいっぱいあるので、ここもなんとか我慢できる範囲でした。いうことでメリットは1つですが、そのメリットはかなり大きく、デメリットについては色々あるのですが、それをどのように受け止めるのかについては、それぞれのご家庭次第というところではないかと思います。我が家の場合は自宅が結構駅に近くて、スーパーや病院も徒歩圏内なので、車がなくてもなんとかなるという環境が整っていました。不便に感じることはありますが、経費削減効果の方が大きいと考えてますので、とりあえずは車無し生活を継続していきたいと考えております。意外に車がなくてもなんとかなるかもしれませんので、ただ惰性的に車を持っている方がいらっしゃれば、一度車の保有をやめてみるということを実践してみるのもよろしいかと思います。次のページ≫プロフィールAuthor:Kurosuke30代の2児のパパでどこにでもいる一般的なサラリーマンです。購入株(31)日本乾溜工業・巴コーポ~建築関連をPFに追加-JALの自分なりの買い目線のメンタルの考察。購入株(31)日本乾溜工業・巴コーポ~建築関連をPFに追加-1つの資料しか現在分析していないですが、JALは底値かもしれません。携帯2台持ちレビューつれづれなるゼロな日々30代共働き家庭の夫が行う家計管理totoBIG2等の人が投資信託やってますぶーんアンテナ(^ω^)コスパ重視で生きたい人生だったべるぞう父さんの3年前から積立投信はじめました。