ドットコムは県内の専門家の皆さんから寄せられた地元の土地活用に関する情報満載のホームページです。芳明マンション経営とはサービス業であるマンションを経営していく中で「自分が人からされて嫌だと思うことを、人に対してやってはいけない」という言葉は大切です。芳明マンション建築に対するこだわり私の場合、大と大とのつながりを大切にする、というような精神的な面のほかに、住宅に対して細かいこだわりをもっています。建物の構造を決めるこれから経営を考えている方に1つお話したいことがあります。それは、漠然とではなく、具体的に考えることです。漠然と考えている間は、実現しません。建て方を決める多くの場合、土地の大きさに合わせて建物を当てはめていきます。広さや建ぺい率、容積率といった条件から、最大でどのぐらいの建物が建てられるか・・・と考えます。用途地域により、建物の建ぺい率と容積率が指定されています。「建ぺい率」とは、敷地面積における建築面積の比率の上限のことです。市場から見て規模を決める前回、新しいマンションの立地は、すでにニーズがある場所を選べば良いという記事を書かせて頂きました。芳明マンションオーナーに必要な3つの力マンションオーナーに必要な3つの力についてお話しようと思います。1つ目は、「実業家」としての力です。大切なのは「入居率」?通常、経営者になろうと思ったら、誰でも経営学など会社の経営方法を一生懸命勉強するものです。芳明マンション経営と会社経営は同じマンションオーナーや、これからなろうとしている方々は、数字的なことや利回りなど、きちんとした現実的な目標を立てる必要があります。芳明マンション経営者が持っていなければならないこと2相続対策でマンションを建てたものの、経営が順調に進まないオーナーさんも多く見受けられます。芳明マンション経営者が持っていなければいけないこと順調にマンション経営を続けていくためには、何事においても相手の立場になってものを考えることの重要さはわかっていただけたのではないかと思います。損して得をとるマンション経営の秘策それでも生き残っていくためには、サービスの善し悪しがものを言います。これは賃貸業界が商売の基本に立ち返る良いチャンスともいえそうです。経営のなかでは、とにかく長期的なものの見方が必要とされます。今現在の状況をきちんと把握しつつ、将来のことも見据えていかなければなりません。経営が順調に進まないときはなにかものごとが順調に進まないときは、原点に立ち返ってみなければならないときです。それは、経営においてもまったく同様のことがいえるでしょう。私か自分の地元でもある、堺という地域に絞って会社を経営している理由にも繋がります。商売の基本マンションの経営でも、会社の経営同様、重要なことのひとつに人と人とのコミュニケーションがあります。それは、コミュニケーションそのものが、商売の基本だからです。弊社の顧客であるマンションのオーナーの方にも、今まで気がつかないうちに損をしてきた方たちがいます。経営者が絶対にしてはいけないこと会社経営においては、仕事に関わるどの人も大切なパートナーだといえます。続きを読む6年前ブログ-投票もっと読むアドバイザーをされたい方へログインフォームメールアドレスパスワードログイン情報を長期保存するパスワードを忘れてしまいましたか?土地活用ドットコム。