★FC2ブログに新たにアドレス★プロフィールAuthor:WATANKO2008年からインデックスファンドによる資産運用を始めた個人投資家です。サラリーマンの傍らで家業ともいうべき不動産賃貸業も営んでいます。趣味は自動車にまつわる諸々。コメント:2件2019年の不動産投資の振り返りです。2019年は不動産投資関連のニュースとしては、2月にはレオパレスの建築基準法違反の物件の大量発覚が話題に上りました。秋には関東圏で2度の大型台風や大雨の発生により保有不動産に被害を被ったオーナーも沢山いたことでしょう。ご愁傷さまでございます。スルガ銀行の融資の帳消しもありました。市井の個人投資家でも長年、駄ブログを続けていると色々なご縁があるものです。先月に引き続き、不動産関連の総合サービスサイトのRENOSYに記事を書かせていただきました。WATANKOは手持ちの不動産物件の中にアパートを一棟保有しています。そのアパートの募集と管理を委託している業者からアパートオーナーを集めた懇親会のお誘いを受け、これに出席してきました。(融資の帳消しなんてラッキーすぎます。)世の中、好景気がつづくとこれに乗り遅れんとするあまり、株や不動産を買い込んだりする個人とそれを煽る宣伝を多くみかけます。(お待たせしました!)WATANKOが所有するアパートで先日、入居者が室内で病死しました。その結果、その部屋はいわゆるゆる事故物件となりました。部屋は綺麗にリフォームして8月から募集を開始しています。コメント:4件(前回からの続きです。あなたが先祖代々受け継がれてきた不動産を承継したとしても、それが1所有者自身の自宅など生活基盤に役立つもの、2賃貸や商品を作り出すことによって収益を生むもの、3資金需要が出てきた際には換金性が期待できるものでなければ保有する価値はほとんどなく“負動産”です。それならば保有し続けることをよくよく考える必要があるのではないでしょうか。前回の記事について不動産資産と金融資産の兼ね合いや農地の保有についてご質問を頂戴しました。そこで今回はWATANKOが親から土地を引きついで、それをどう扱ってきたのか、これからどうするのかという話から、現物不動産と金融資産の持ち方の推奨についてふれてみたいと思います。コメント:2件WATANKOが所有するアパートで先日、入居者が室内で病死しました。部屋は当人が勤める企業と賃貸契約しており、少し時間がかかりましたが無事退去が完了し、部屋を綺麗に仕上げて8月から募集を開始しています。今回は前回に続いて事故物件となった部屋のその後にまつわる記事であります。コメント:0件(コインランドリー、儲かりまっか)WATANKOはサラリーマンをする傍らで、半ば家業ともいうべき不動産賃貸業を営んでいます。これは亡き父から受け継いだ事業ですが、かれこれ20年近く続けていると色々なトラブルに出くわしました。この駄ブログでも幾度となく記事にして取り上げてきています。コメント:0件メディアによりますと千葉県では先日の台風15号がもたらした被害からの復旧に時間がかかっている様子が報じられています。停電、断水の被害をうけ、いまだ復旧途上にある方々におかれましてお見舞い申し上げます。台風によるWATANKO家の所有不動産の被害はといえば、古くから保有する駐車場に木の枝が飛んできてトタン屋根に刺さり、屋根に穴が開いてしました。これは修繕していかねばなりません。ScriptHolic.com。