どんなものですか?不動産売買契約書は、取引内容や当事者の権利・義務などを明確にして、トラブルを防止し、安全確実に売買を成立させることを目的とするものです。署名捺印により後日のための確認と契約成立の証とするために取り交わす書面です。引渡時期はどのように決まるのでしょうか?売主様と買主様の相談で決まりますが、あらかじめ売出し時の条件として、売主様が期日を指定することもあります(○○年○月以降など)。売買契約から引渡しまでの期間は極端な例では即日、あるいは1年先というケースもありますが、一般的には売主様の引越し準備(居住中の場合)や買主様のローン手続きの関係もあり、2~3ヶ月前後というケースが多いようです。契約時に必要なものは?売買契約の際には下記のものをご用意いただく必要があります。印紙代(売買代金によって異なります)仲介手数料(消費税および地方消費税含む)※ローンをご利用の場合には、別途ローン申込み用の必要書類があります。※上記はあくまで一例です。ケースによっては上記以外のものが必要となることもありますので、詳しくは弊社担当者よりご説明申し上げます。他、建物に関し売主様に確認しておきたいこと、例えばエアコンや照明器具を残すのか取り外すのか、庭木はどうするのか、門扉や車庫に不具合な部分はないのかなどを確認し書面で約束をしておきます。引渡のあとにすることは?お引渡を受けるとあなたも「ヘーベリアン」の仲間入り。定期点検などのアフターサービスを受けるためにお近くの旭化成ホームズ(株)ヘーベリアンセンターにご連絡下さい(旭化成不動産レジデンス(株)で仲介させていただいた場合は、当社でお手続きいたします。万一不具合が発生した場合やお取扱い方法がご不明な場合には、お手数ですがお近くのヘーベリアンセンターまでお問合せ下さい(弊社仲介の場合はご連絡先をお渡し致します。ヘーベリアン専用のコミュニティクラブ「→旭化成オーナーズ倶楽部」では皆様の生活をサポートしておりますので、是非ご利用下さいませ。reserved.TOPへ戻る。