「都市部では県民の手が届かない価格になっている」と懸念も沖縄県内の人口・世帯数の増加や好調な観光を背景に、県内の公示地価が3年連続で上昇した。関係者によると、県内の不動産取引の相場は2013年以降、都市部を中心に上昇を続けている。13年当時、那覇市内で1室1億4千万円に上る高級マンションの販売では6世帯が応募し、購入者を抽選で決めたという。昨年は、同市首里の約180平方メートルで約2千万円の住宅用地が売り出し当日に契約が成立するなど最近の不動産市場の活況を示す取引が相次いでいる。県外からの移住や企業進出による住宅需要の高さが要因に挙げられる一方、運用を目的にしたマンション購入が拍車を掛けている。拡大する大京穴吹不動産の担当者によると、5年ほど前までは800~900戸で推移してきた年間マンション販売戸数はここ2~3年で約1・5倍に増加。建築費は1・3倍ほど上昇したにもかかわらず「マンションはよく売れている」という。約3年前に完成した那覇市の高級ツインタワーマンション「リュークスタワー」では居住目的のほか、運用目的で購入する県外在住者が少なくなかった。複数の不動産関係者は「リュークスの販売を機に、県内で運用目的の購入が始まった」と指摘する。ことし5月末に完成予定のミルコマンション県庁前(販売全52戸)は2014年夏前の販売開始から3カ月で完売。沖縄を訪れず、ホームページだけで判断して、3千万円台の部屋を買った県外在住者もいるという。運用目的では、那覇市内の1室3千万~4千万円台のマンションで4室を同時購入し、それぞれ月額家賃20数万円で賃貸するオーナーもいる。不動産鑑定士の高平光一氏は「転勤族は会社から補助があるため20万円台でも需要があり、収益が出る」と述べた。住宅用地の取引も活況だ。ハウスドゥ!首里店によると、人気が高い那覇市首里の住宅用地価格はこの1年で1平方メートル当たり1万~1万5千円上昇、1平方メートル当たり約10万~15万円。担当者は「土地が売りに出ることが少なく、常に待ちの状況」という。高平氏は「都市部では需要が集中し、県民の手が届かない価格まで高騰した。県民の購入意欲の抑制につながらないか」と懸念を示した。沖縄の、住まいと暮らしにちょっとした『プラス』を。求人情報サイト「ジョブカロリ」お祝い金がもらえる成果報酬型人財マッチングサービスです。沖縄こども未来プロジェクト企業や個人のサポーターの皆様から頂いた支援金で、子どもたちの夢を後押ししています。注目トピックス今日もがっつり!運転手メシ沖縄タイムスの運転手がつづるグルメブログ。「安い」「おいしい」「腹いっぱい」の食堂や総菜屋さんを紹介します。電子版で「週刊沖縄空手」が世界のどこでも読めます。マンガ家大城さとしが行く!沖縄のじょ~と~企業探訪おばあタイムスでおなじみのマンガ家・大城さとしさんが長編マンガで沖縄の企業を紹介するシリーズ企画です。大久保寛司が語る人と経営みらい塾お陰様で11周年目を迎えます。今年も受講生が期待できるテーマを準備して引き続き開催致します。消滅の危機にある「しまくとぅば」をもっと使おう!沖縄タイムスのイチオシクラウドファンディング「Link-U」あなたの夢や想いを実現するために、あなたと一緒に挑戦します。那覇市久茂地にコワーキングオフィスhowlive誕生!howliveは沖縄タイムスが運営するシェアオフィス、コワーキングプレイス。抜群の立地と美しいデザイン、豊富な設備が特徴です。大手6出版社のおすすめ図書を紹介。県内書店でぜひ手に取ってみてください。前売券発売中16日間のアート展-。募集してます!詳しくはこちらから!はたらくおとなたち学生が働く大人の姿を通じて、企業の魅力を発信する企画です。仕事のやりがいとは?新聞記者の取材によるグルメサイト沖縄タイムスの取材による豊富なグルメ記事を掲載。reserved.サイト内の記事・写真・その他の著作権は沖縄タイムス社が所有・管理しています。許可なく複写・転載することは固くお断りいたします。