1/41バウス武蔵境【完全アウトフレーム×コアクロ(有償)】2階72m26,338万円(坪単価292万円)続けて、バウス武蔵境。若築建設、そしてデザイン監修はスターテックです。前回の記事で述べたように計画道路が敷地中央寄りを貫くがためにそのスペースに堅固な建物を立てられない(つまり、空地にしなければならない)という制約の中、プランニングされた物件になります。何の制約もない中での最善を尽くしたランドプランが見たかった...。(Sat)バウス武蔵境【色んな意味で凄い物件...】3階72m27,288万円(坪単価333万円)バウス武蔵境。なる敷地面積8,700m2超ものスケール感のあるプロジェクトになります。(Sat)ブランズシティ調布【マンション内に専属保育士】3階70m26,180万円(坪単価294万円※トランクルーム抜き)続けて、ブランズシティ調布。二重床が採用されています。不二建設は長谷工の子会社ですが、ヴィークコート船橋本町の記事などでも言及しているように基本的には二重床が採用されますね。そもそも当物件の敷地は最高高さ25mエリアですので9階建と言う選択肢は流石にないですし、価格帯的にも二重床になるのは当然っちゃ当然なのでしょうが。望むエリア最大級のスケール】4階87m28,570万円(坪単価326万円※トランクルーム除く)ブランズシティ調布。望む特等席(当物件は準工業地域なので8階建が可能)に誕生する物件で、さらに北側隣接地に24時まで営業のマルエツとくれば一般的な駅徒歩7分以上の価値があるでしょう。(Sun)プレシス立川レジデンス【58m2+34m2】1階58m23,590万円(坪単価204万円)続けて、プレシス立川レジデンス。設計はオンズデコ、施工は守谷商会です。総戸数39戸の小ぶりな物件ということもあり、デザイン面で特筆すべき部分は見当たりません。外観・エントランス共に昨今のプレシスの例に漏れずシックなトーンでまとめており、坪単価200万円ほどの物件ということを考えれば悪くないでしょう。(Mon)プレシス立川レジデンス【奥行ありまくりな玄関=DOMA】3階71m24,480万円(坪単価208万円)プレシス立川レジデンス。:7階建、39戸このエリアのランドマークであるパークホームズ立川からほど近いポジションに誕生する物件です。(Mon)エクセレントシティ調布国領IIエバーグリーン【「吹抜」まで設けて実現した内廊下は努力の賜物だが...】2階66m24,998万円(坪単価250万円)続けて、エクセレントシティ調布国領IIエバーグリーン。設計・施工は言わずもがなデベロッパーである新日本建設です。先行するエクセレントシティ調布国領アヴニールに比べれば大きな物件ではあるものの、それでも一般的なスケールに過ぎませんので、共用部などにとりわけ見所があるわけではありません。いったエリアの物件で内廊下を採用しているのは1つの特色にはなるでしょうね。(Fri)エクセレントシティ調布国領IIエバーグリーン【柴崎駅を最寄りとする久々の物件】6階68m25,528万円(坪単価267万円)エクセレントシティ調布国領IIエバーグリーン。:6階建、35戸今夏分譲開始されたエクセレントシティ調布国領アヴニールに続く国領町の物件で、あちらが国領駅徒歩4分であったのに対してこちらは結構駅距離のあるポジションになります。川口土木建築工業です。当物件の最大のポイントは前回の記事でもちらっと述べた東西に長い2面接道の敷地形状でしょうか。南向き住戸率を高められるというメリットに加え、西側に歩行者及び駐車場、東側に歩行者及び自転車と棲み分け出来ているという意味でも魅力のあるランドプランになります。4階85m26,488万円(坪単価253万円)ブリリア西国立。(1)プロフィールAuthor:モモレジ自己居住用及び投資用としてのマンション購入数は10室を超えるプチ投資家で猫とマンションをこよなく愛しています。