トップページ田原都市鑑定の最新の鑑定コラムへはトップページへ前のページへ次のページへ鑑定コラム全目次へ650)鑑定コラムで読まれている記事上位10(2010年4月1日)2010年1月1日から2010年3月31日までの3ヶ月の間で、当ホームページの鑑定コラムの記事で、どの記事が最も多く読まれたか、統計を取って見た。3ヶ月ごとの恒例のコラム集計分析である。一応アクセスがあったということは、その記事は読まれたと解釈する。統計をとって何になるのかと思う人もいるであろうが、何かになるのである。自前のデータを持つことによって、自分なりの世の中の変動状況を読み取ることが出来るのである。新聞等で書かれる他人の分析によるものでなく、自分で分析し自分の考えを持つことが出来るのである。このことは、強い判断武器になる。以上の10件が、2010年1月から3月までの3ヶ月間の期間の上位10の記事である。順位1位、2位は、3ヶ月前と同じランクに位置する。順位3位と4位は順位が逆転した。この4つのコラムと順位6位のコラムを加えた5つのコラムは、最近はランク10位内に入る常連の記事になって来た。今迄に相当多くの人が読んでいる記事である。それも初めて当鑑定コラムを訪れる人ばかりと思われる。5位に、2010年2月中旬に発表した「実務修習の継続賃料の求め方は間違っている」という、強烈な題の記事が入った。記事発表後1ヶ月と少しで、上位5位に入ったのは、記事を読む人が甚だ多かったことを意味する。記事の内容を伝え聞き、アクセスしてきた人が多かったのではなかろうか。インターネットの時代である。行っている、不動産鑑定士3次試験合格者への実務修習のテキストの継続賃料の求め方が間違っていると、現職で鑑定評価している不動産鑑定士に、小さいとはいえ、インターネットのホームページに公開されては、鑑定協会も驚き、テキストに則って実務修習生を実務指導している不動産鑑定士も驚き、実務修習生もびっくりし、その記事はどういう内容か読みたくなるであろう。鑑定協会の実務研修委員会では、当然問題視せざるを得ないであろう。自分達は、国土交通省の委嘱を受け、実務修習テキストを作成しているのである。内容については、国交省の了解をとっているのである。国交省のお墨付をいただいていると思っているのである。それを真っ向から、継続賃料の求め方は間違いであると否定する。得体の知れない名前も聞いたことのない一人の不動産鑑定士が、偉そうに、実務修習テキストに記載の継続賃料の求め方のテキストの内容が間違っていると発言すれば、プライドの高い不動産鑑定士は、それを知れば「ふざけるな」と怒りたくなるであろう。「不動産鑑定士の田原拓治とは何者だ。