(二次募集)」は個人事業主への融資となっています。スポンサーリンク個人向けの融資と聞くとSBIソーシャルレンディングで以前募集されていた個人向けのローンファンドの事例のようにデフォルトとなる事もあるイメージがありましたので、本ファンドの内容について問題がありそうか調べてみました。※ちなみにポケットファンディングのファンドでの個人事業主への融資案件は今までもないことはありません。ソリューション」が個人事業主Yに事業資金として融資していた1,100万円のリファイナンス(借り換え)となっています。ポケットファンディングで過去に募集されたファンドで「個人事業主Y」への融資と思われるものが見当たらなかったため、株式会社財全ソリューションが直接融資する形から、今回ポケットファンディングでの融資に切り替えたのかもしれませんね。借り換えの理由は明記されていませんが直接の借入期間内に銀行借換えを目指していたが間に合わず、株式会社財全ソリューションのリスクヘッジも考慮に入れつつの切り替えといった所でしょうか。担保の状況についてポケットファンディングでは担保余力を説明する際に担保評価額と募集額との割合を基準としていますが、私個人としては根抵当権が設定されており、さらに融資額と極度額との間に差がある場合はこちらを基準としておいた方が良いと考えています。※根抵当権が設定されている場合、その極度額の範囲まで追加融資が可能なため。=約58.7%と見込んでおくことをお勧めしています。第三十七条」の次の条文に抵触する可能性も考えられるため、同じ担保で融資額を積み増す可能性は低いのかもしれませんね。行うことによる利益の見込みその他内閣府令で定める事項について、著しく事実に相違する表示をし、又は著しく人を誤認させるような表示をしてはならない。本ファンドの担保所在地は次のように紹介されています。担保物件の所在地は、沖縄本島中部エリアとなります。アクセスも良好な地域です。この文章を元にどの辺りか調べてみましたが「沖縄本島中部エリア」が具体的にどの辺りとなるか悩みました。あればより中部と呼べそうですが、地価は横ばいといったところでしょうか。何れにしても担保余力が約58.7%もあり、かつ今回の運用期間は5か月と短期間となっていますので、余程のことが無い限りは大きな影響は無いのかもしれませんね。まとめ本ファンドの一次募集分は2月28日(金)17時に募集が開始され当日中に完売してしまいました。このため今回の二次募集分も同様に早めに完売してしまう可能性がありますので、ご興味がある方は早めに入金を済ませ17時過ぎにすぐに投資申込が出来るよう元々のファンドの説明文を事前にしっかりと理解しておくようにしましょう。ポケットファンディング沖縄発のサービスで、沖縄県内の不動産担保ファンドを中心に「軍用地担保ファンド」など沖縄らしいファンドを多く扱っています。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。*サイト次回のコメントで使用するためブラウザーに自分の名前、メールアドレス、サイトを保存する。上に表示された文字を入力してください。/タイトルとURLをコピーしました。