」を推していたはずなのに???】3階39m24,350万円(坪単価370万円)続けて、ルジェンテ武蔵小山。設計はナチュラル設計企画、施工は増岡組です。これまでのルジェンテシリーズ同様に完成売りになるのかと思っていたのですが、ここは青田売り(現地の隣にモデルルーム)なのですね。11分、戸越駅徒歩13分の14階建総戸数59戸(地権者住戸16戸含む)のマンションです。インプレストコア武蔵小山のようにパルム商店街沿いではないので、アーケードから直接物件に入ることは出来ませんが、都道420号(通称26号通り)沿いになる物件で商店街のアーケードからはほんの少し歩くだけで物件に到達できるので、雨の日でも非常に快適なポジションになります。【新築】品川/大田ディアナコート用賀【ここもIAO竹田×アーキサイトメビウス】1階59m27,590万円(坪単価426万円)続けて、ディアナコート用賀。設計はIAO竹田設計、施工は森本組、そしてデザイン監修はアーキサイトメビウスです。IAO竹田設計×アーキサイトメビウスは、同時期分譲となったディアナコート目黒と同じ組み合わせになります。【新築】世田谷/杉並ディアナコート用賀【24年間前例のない駅徒歩1分の住居系地域】4階80m212,390万円(坪単価512万円)ディアナコート用賀。用賀駅徒歩1分の6階建総戸数52戸のマンションです。用賀駅徒歩1分はもちろんのこと、田園都市線(東京都内)の駅徒歩1分、かつ、住居系の用途地域となる物件は、過去24年間存在しておらずこの物件が初になるとのことです。駅前ゆえにとりわけ静かな環境ではありませんが、駅を背にする南向き住戸は、駅徒歩1分としてはかなり落ち着きがあり、特に魅力あるポジションとなるでしょう。【新築】世田谷/杉並ミッドタワーグランド【キャノピーと床暖房にも注目】9階62m27,060万円(予定)(坪単価376万円)続けて、ミッドタワーグランド。設計・施工は売主にも名を連ねている大成建設で制振構造が採用されています。【新築】港/中央/千代田ミッドタワーグランド【他の32階建とは訳が違う】29階84m212,470万円(予定)(坪単価491万円)ミッドタワーグランド。第一期の開始までには時間がありますが、リクエストも多くいただいておりますのでここらでいっちょ言いたい放題させていただきましょう(笑)。月島駅徒歩2分の32階建総戸数503戸(事業協力者住戸116戸含む。他店舗29戸)のタワーマンションです。21分の7階建総戸数55戸のマンションです。2014年に分譲されたパークホームズ西葛西清新町にほど近いポジションでやはり最寄駅まではかなり距離があるのですが、新左近川を南面に望むリバーフロントであり、それが「南面」であることが大きな特長になります。【新築】葛飾/江戸川/足立ザ・レジデンスオブトーキョーKK06【一般的には「大井町」がつく立地だが、ナンバリングゆえに立会川】5階54m24,890万円(坪単価302万円)ザ・レジデンスオブトーキョーKK06。鮫洲駅徒歩7分、立会川駅徒歩8分、大井町駅徒歩11分(JR線。東急線及びりんかい線は徒歩12分)の6階建総戸数57戸のマンションです。先日紹介したザ・レジデンスオブトーキョーC18同様に基本的には環境ステーションのワンルーム投資マンションになります(ワンルームマンション条例の影響で当物件は50m2台のプランが7戸だけ用意されている)。14分の7階建総戸数26戸のマンションです。その名の通り中野通りを挟んで向かいが哲学堂公園という珍しいポジションで、中野区松が丘アドレスという範囲で見ても2007年のパークホームズ中野哲学堂以来約10年ぶりの供給となるようです。(1)プロフィールAuthor:モモレジ自己居住用及び投資用としてのマンション購入数は10室を超えるプチ投資家で猫とマンションをこよなく愛しています。