コンテナ型:投資収益(単純利回り)コンテナ型:投資収益(単純利回り)では、実際にコンテナ型の場合に土地を借りて始めた際にどれくらいの投資収益になるのかを例をみながらシミュレーションしましょう。都内であれば、コンテナは15000円〜17500円程度は可能なため、下記を想定します。合計/年1,950,000円バイク駐車場が満車になると、年間で195万程度の収入と想定します。投資額いままで工事をしてきた中で、21坪程度の高級バイク駐車場を作る上でのざっくりとした投資額のイメージを持っていただくために記載します。借りている賃料については、ここでは投資額に含めていません。内装費用はかからないものの、室内型と比べ、コンテナ費用が大きくかかります。この負担が大きいでしょう。:195万÷380万=51%となり、工事投資額だけで見ますと、50%以上の高利回りになります。室内型の半分程度ではありますが、50%の利回りは高利回りといえます。ある駐車場のデッドスペースを活用したり、駐車場経営からバイクへの転向等であれば、監視カメラ、フェンスや舗装費用などがかかりません。すると単純にコンテナ費用しか工事金額はかかりませんので利回りはさらに高まります。比較のため、便宜上10台ベースで計算していますが、1台や2台でも全く問題ありません。:195万÷250万=78%まとめ室内型より、コンテナ代金の負担が大きくなります。単純利回りでは、50%以上の高利回りになるので、土地の賃料がかからない自社遊休地などに適しています。ここでは10台としていますが、既にある駐車場のデッドスペースになっている部分に、1台〜2台程度置くことも十分に可能です。その時は、舗装費用、フェンス、カメラ等がかかりませんので超高利回りとなります。