入居推進力と高い更新力ビルの魅力を高める構想力SFビルサポートサポート運営会社よくある質問テナント様へ移転をトータルサポートビル管理・リノベーションセットアップオフィスとはサンブログコラムHOME>サポート>コラム>オフィス>2020/01/28ビル管理会社の仕事内容とは?賃貸オフィス探しの意外なポイント快適に仕事ができる賃貸オフィスを見つけるためには、しっかりとビル管理が行われているオフィスを選択することが大切です。ビル管理会社の仕事にはどういったものがあり、なぜ重要なのでしょうか。賃貸オフィスについて、知っておきたい情報をまとめます。オーナー、業者との折衝や中次ぎオフィスを安全かつ衛生的に使用するには、その建物全体に渡る十分なメンテナンスが欠かせません。ビルを清潔に保つためには、その建物内部だけではなく、外部も清掃の対象となります。ビル内には空調やエレベーターなど、各種設備が備わっていますが、これらの設備も定期的なメンテナンスが必要です。した業務も、ビル管理会社が行うべき仕事の一つです。賃貸オフィスを探す際には、清潔さや快適性を重視する方も多いことでしょう。ビルの築年数や条件ばかりに注目しがちですが、日ごろからしっかりと管理されているビルであれば、築年数が経過していても快適に使用できる可能性が高いです。ビル管理がきちんと行われていないオフィスで発生しがちな悩みとは?どの程度きちんと管理できているのかは、そのビルが契約しているビル管理会社によって変わってきます。管理されていない賃貸オフィスを選んでしまうと、以下のようなお悩みが派生してしまう可能性があります。ビルの設備が壊れやすい。壊れたまま放置されている共用部分の清掃が甘い管理会社に相談したのに、対応が遅い担当スタッフの態度が悪い立地条件やコストでどれだけ魅力的な賃貸オフィスであっても、管理・メンテナンスに携わる会社の質が悪いと、どうしてもデメリットが生じてしまいます。そもそも管理会社は、ビルオーナーが契約するもので、賃貸オフィスを借りている人が自由に選べるわけではありません。入居前に、きちんと管理してもらえる状況なのかどうかを、確かめておくことが大切なのです。内覧時にチェックしておきたいポイントビル管理会社の業務内容や仕事ぶりについて、契約前に100%チェックするのは難しいもの。内覧時に、最低限チェックしておきたいポイントだけでも押さえておけば、致命的な失敗を避けることができるでしょう。以下のポイントをチェックしてみてください。契約している管理会社についてビル内部や周辺の清掃がしっかりと行われているかどうかは、内覧中でもチェックしやすい項目の一つです。契約中のビル管理会社名は、担当の方に聞いておきましょう。自分自身で情報を集めることも可能となります。賃貸オフィスを探す時には、ぜひビル管理会社にも注目してみてください。実際のそのオフィスに入居すれば、ほとんどすべてのやり取りを、管理会社と行っていくことになります。信頼できる会社がメンテナンスを請け負っているオフィスを選ぶことで、入居後の快適さもアップするでしょう。開放感のある明るいオフィスです。■大規模リニューアル工事(エントランス・EVホール)2020年3月完了予定!■第一京浜に面しているため視認性が高いです!■3階内装造作付きデザイナーズオフィス!詳細はお問い合わせください。■2017年12月、外壁、エントランス、貸室内、大幅リニューアル実施済!■外濠を臨む眺望に優れ、クリエイティブなデザイナーズオフィスです。広さを確認しながらパースと併せてご案内させていただきます。ある石張りの美しいエントランス。■整形のレイアウトしやすい形状。■フリーでの募集になりました!是非ともお客様にご紹介ください。立地!■高級感漂うエントランス、二面採光の明るい室内!■落ち着いた環境で快適なオフィス空間です。