関する疑問や悩みをスッキリ解消!Columnお役立ちコラム地震に強い家を建てるための土地探し地震に強い家を選ぶときに、まずチェックしておきたいのが立地です。立地といっても駅からの距離ではなく、地盤の強さ、地震のときの揺れやすさなどのこと。これから家を建てる人が、土地を選ぶときにどんな点に注意を払わなければならないのか?安心・安全な住まいを実現するために欠かせない視点や地盤・エリアのチェックポイントをご紹介します。2017年版を公表しました。建物が倒壊し始めるとされる震度6弱以上の揺れが起きる確率は、南海トラフ地震など海溝型地震の確率が微増したのにともなって、太平洋側を中心にわずかに上昇しました。全国トップは千葉の85%、2位は水戸と横浜の81%で昨年と変わらず。東京も47%で変わらなかった。主な地点では高知74%、静岡69%、大阪56%、名古屋46%で、いずれも1ポイント上昇しました。●地盤は建物を支える重要な部分です安心して暮らすためには、土地の地盤の強度を知って、もしも弱い地盤だったときには、補強工事などの適切な対処をする必要があります。弱い地盤の上に家を建てると、地盤が家の重さに耐えられず不均衡に沈んで、家が傾いてしまうことがあるかもしれません。これを「不同沈下」といいます。不同沈下が起こると、壁に亀裂が入ったり、ドアや窓が開かなくなったり、床が傾いているため、めまいなど健康に悪影響が出たりすることも。地層の構成や土の強さを調べる地盤調査を行うことが必要なんです。「スウェーデン式サウンディング試験(SWS試験)」という方法。回転数はどうかなどで数値を出す方法です。不同沈下を起こす可能性があるときに、どうすればいいのか?弱い地盤だと分かった場合は、その状況に合わせた補強工事を行います。工法で地盤を補強します。一般に表層地盤の揺れは、柔らかい地盤ほど揺れやすく、かたい地盤ほど揺れにくいと言われています。表層が柔らかい地盤ほど、揺れが増幅されるからなんです。表層地盤のゆれやすさの3つで決まります。このうち、1と2は、どこで地震が起こるかわからないので、どうしようもないのですが、3の「表層地盤のゆれやすさ」を知ることは、先にも説明した通り、地震に強い家づくりには重要です。先日、軟弱地盤の問題に関して、NHKでも報道されたり、建築学会でも指摘されましたが、まるで、プリンのような柔らかいものの上にあるように、柔らかい地盤では、揺れが増幅されます。まとめ家を建てる人の意識は「デザイン性重視」から「安全性重視」へと変化しています。人生最大の買い物を、「見た目」と「価格」だけで判断するのはおすすめできません。家は資産であり、人が快適に安心して過ごす大切な空間です。安心、そして「断熱」「省エネ」などの快適性の性能面を重視する。これからの住まい選びには、そのような視点を持つと幸せな家づくりになると思います。