ザ・パークハウス赤坂レジデンスやザ・パークハウス千代田淡路町など三菱地所系のわりと高額な物件の実績が結構ある施工会社です。2分、馬喰町駅及び馬喰横山駅徒歩5分、秋葉原駅徒歩9分、岩本町駅徒歩10分と複数駅複数路線が利用できる12階建総戸数54戸(非分譲住戸9戸含む)のレジデンスです。【KANAUプラン採用】パークホームズ駒沢ザ・レジデンス4階55平米6,250万円【坪単価373万円】もう1件、パークホームズ駒沢ザ・レジデンス。「パークコート」にするつもりだったらスーゼネか三井住友建設もしくは前田建設工業あたりを使ったのでしょうが、パークホームズならば五洋建設で納得という印象です。【パークコートでもおかしくない単価】パークホームズ駒沢ザ・レジデンス3階80平米9,490万円【坪単価391万円】パークホームズ駒沢ザ・レジデンス。駒沢大学駅徒歩2分という駅近立地に誕生する5階建総戸数50戸のレジデンスです。駒沢大学駅周辺は比較的駅近マンションが存在しますが、駅徒歩2分は貴重ですし、駅近でありながら246(及び首都高)に面していないというのは素晴らしいですよね(面していないとは言っても近いので前建の影響を受けない上階は特に静かとは言えませんが。続けて、クレヴィア綱島。当物件の施工は松村組で直床が採用されています。長谷工ならば直床でもあきらめ?はつきますが、他の施工会社で直床だと余計にコスト削減感を感じるのは私だけでしょうか(笑)。当物件は前回の記事でも言及したように旗竿地ならではのゆとりあるエントランス周りに見所があります。【旗竿地ならではの優雅なエントランス】クレヴィア綱島4階71平米4,490万円【坪単価208万円】クレヴィア綱島。綱島駅徒歩11分とやや駅距離はありますが、平成31年には新綱島駅が開業という楽しみな要素もありますし、敷地面積4,000m2超に7階建総戸数97戸という結構な規模感があるのも大きな特徴の1つと言って良いでしょう。【美しい佇まい】ザ・パークハウス学芸大学4階72平米8,628万円【坪単価396万円】もう1件、ザ・パークハウス学芸大学。当物件の施工は東亜建設工業。地所物件でお馴染みになりましたね。デザイン監修はザ・パークハウス大崎やザ・パークハウス白金など実績豊富な柴田知彦氏で、やはり柴田氏がデザイン監修を担当しているまもなく販売開始となるザ・パークハウス元代々木町にも似たデザインです。建物外壁は部分部分で明るい色と暗い色を使い分けており、爽やかさと重厚感のバランスが絶妙です。1種住居地域で構成された敷地面積5,000m2超の4階建総戸数101戸という魅力的なステータスを持っている物件です。昨今はどこのデベも施工会社の確保に四苦八苦している状況が影響してか、ザ・パークハウス上原やジオ代官山など坪単価400万円前後の高額物件の施工も増えていますね。デザイン監修には環境デザイン研究室が起用されています。木内建設とのタッグはルフォン南大塚ザ・レジデンスと同様ですね。ローレルコート武蔵小杉今井仲町に続き「今井仲町」に誕生する6階建総戸数47戸のレジデンスです。いうことが売りの1つですね。(1)プロフィールAuthor:モモレジ自己居住用及び投資用としてのマンション購入数は10室を超えるプチ投資家で猫とマンションをこよなく愛しています。