建売住宅の原価は1,400万円!建売住宅の原価は1,400万円!(2019年10月05日)先日東京の不動産会社から問い合わせがありました。神栖市で建売住宅の計画があるそう。設計・施工会社を探しているということでした。外構が100万円としても、坪43万円!とても弊社の体制では不可能です。・安~い単価で受けてくれる職人を探して・部材は業者を限界まで絞り上げて安くして・弊社の利益も雀の涙としなくてはできないです。いずれも不本意なことこの予算では年収300万円以下の職人でしょうね。そんな職人がいい仕事をするとはとても思えない。手を抜くかを考えるだろうな。建売住宅はたしかに安いけど、良い品質は求められませんね。一生に一度の買い物かもしれない住宅がそれでいいのか???だったら中古住宅をリノベーションのほうが良さそうですね。建売住宅を買うとしたら、着工前に契約してホームインスペクションを入れて、厳しく施工管理してもらったほうがいいですね。そんなお客様が増えたら、建売住宅の業者は倒産してしまうか・・・ちょっとぼやきでした。プロフェッショナルに入会。