続けて、クレヴィア御茶ノ水。設計はIAO竹田設計、施工は南海辰村建設です。坪単価400万円前後中心とは言え、13階建総戸数53戸というスケールしかない物件ですし、前回の記事で書いたようにこの物件のポジションはわりと珍しさがあるので、とりたててデザイン面に力を入れてこないのではないかと予想していましたが、意外にももの凄く力の入った物件です。【立地に適した3LDK中心のプランニング】クレヴィア御茶ノ水13階72平米9,190万円【坪単価421万円】クレヴィア御茶ノ水。御茶ノ水駅徒歩7分(東京メトロ。JR線は徒歩8分)、本郷三丁目徒歩8分の13階建総戸数53戸(事業協力者住戸4戸含む。1階部分は店舗)のレジデンスです。水道橋駅あたりも徒歩圏となるであろうポジションですね。同時期分譲となるグランリビオザ・レジデンスと同じ文京区湯島アドレスですが、あちらとは結構離れており、湯島駅側ではないので、周辺環境は悪くないでしょう。【新築】新宿/文京/中野スムログ投稿しました・・・。image年末が差し迫っており忙しい上、ここ数日は体調を崩していたので全く投稿していなかったスムログですが、めっちゃ久しぶりに投稿致しましたので、ゆるい記事をご希望の方はぜひご覧になって下さいませ。続けて、ザ・パークハウス亀戸。設計・施工は長谷工です。シャリエ亀戸リーディングイーストも長谷工でしたし、この階建・スケール・価格帯からすると当然の起用でしょうね。外観やエントランス周りはシャリエの約半分のスケールしかないことを考えればこのような一般的なもので仕方がない印象もあるのですが、エントランス周りはもうひと工夫あっても良かったような気がしますね。【豊かさを感じることのできる85m2】ザ・パークハウス亀戸5階85平米6,298万円【坪単価245万円】ザ・パークハウス亀戸。亀戸駅徒歩9分、大島駅徒歩12分の13階建総戸数97戸(事業協力者住戸1戸含む)のレジデンスです。他に東武亀戸線の亀戸水神駅も徒歩8分で利用できるポジションです。日本国土開発は他デベの実績も豊富ですが、近年は特に三菱物件の実績が豊富な印象があります。ザ・パークハウス武蔵野中町、ザ・パークハウス千代田淡路町、ザ・パークハウス新宿御苑など比較的高価格帯となる物件を狙って起用している感じですよね。12分の5階建総戸数24戸のレジデンスです。碑文谷1丁目ではブリリア目黒碑文谷が総戸数33戸という小規模ながら長期販売を強いられている状況で、碑文谷アドレスの閑静な環境とは言え駅距離のある物件の厳しさというものを少なからず感じずにはいられませんが、こちらはブリリアよりも最寄駅まで近いポジションですし、最寄駅が東横線というのも大きいでしょうね。続けて、グランリビオザ・レジデンス。設計・施工は淺沼組です。デザイン面も淺沼組が担当しているようですが、共用部インテリアデザインに三井デザインテック、その他にも大森暁夫氏と松田重仁氏という2人の彫刻家を起用したこともあり、間違い無くリビオ史上最高の高級感を醸しだした物件と言えるでしょう。【ひっさびさのグランリビオ!】グランリビオザ・レジデンス14階86平米15,000万円【坪単価577万円】グランリビオザ・レジデンス。御徒町駅徒歩10分の14階建総戸数121戸のレジデンスです。【洗面所は狭すぎですが、LDは広い】レ・ジェイドヴェール駒込7階65平米6,698万円【坪単価339万円】レ・ジェイドヴェール駒込。駒込駅徒歩6分(東京メトロ。JR線は徒歩7分)の12階建総戸数33戸のレジデンスです。先日、ご紹介したばかりのレ・ジェイド駒込の兄弟物件で隣接してはいないものの駒込駅から徒歩1分先の同じ本郷通り沿いに誕生する物件となります。(1)プロフィールAuthor:モモレジ自己居住用及び投資用としてのマンション購入数は10室を超えるプチ投資家で猫とマンションをこよなく愛しています。