仕事場とプライベートを完全に分けたいと思っている方は本記事を参考にしてください。事務所や倉庫の正しい選び方とそのかかるお金についてお伝えします。毎月固定費で費用が発生します。借りたのに対して、その金額以上に、せどりで収益をあげれるのかをまず最初に考えてなくてはなりません。借りるメリットはないですし資金繰りが厳しくなるので今、動いてはいけません。今後のことも含め、かかる費用を計算してみましょう。借りるのにお金がかかります。賃貸住宅の方が高いです。事務所用として利用できるものだと話しは変わって倉庫の方が賃貸の住居より倍ぐらい価格が高くなります。大阪での相場になりますが、(僕は大阪に住んでいるため)それを元にお話させていただきます。倉庫にも実は種類があります。鉄筋で事務所にも使える倉庫型事務所になります。だいたい、車の駐車場のスペース代の2~3倍くらいです。大阪の郊外になります。大阪の都心部だと1万後半から2万前後するかと思います。この月額の料金に2~3倍掛けたものがシャッター付き倉庫の料金になります。1万後半から2万円前後で借りることができます。広さで料金が変わってきます。同じスペースで8万~16万ぐらいになります。在庫だけを置きたいのであれば、シャッター付き倉庫が一番良いです。その次は倉庫ではなく、賃貸の住宅になります。料金から言うと、そのようになります。賃貸の事務所をせどりの事務所として選び利用することはやめてください。事務所として登記され賃貸で出されている物件は不要です。料金は5倍以上の差があります。大阪(郊外)での賃貸の住居を事務所変わりにした時の費用ですが、だいたい、間取り6畳×2+12畳ぐらいで7万から8万円くらいです。以上、毎月これらの金額がせどりのスペースを確保するのにかかります。実際に借りて利用するとその他の費用もかかってくるのでそれの説明もしておきます。湿気取りに関わるものです。湿気取りシートやすのこになります。商品を置くのにはラックがあった方がものによっては積みやすいです。湿気取りに関しては必ず必要になるので用意しないといけないです。売れないものになってしまいます。金額ですが、3万から5万ぐらい見ておけばいいと思います。(大きさで用意するのが変わりますが、10畳ぐらいをイメージしています。)倉庫型の事務所利用できる物件に関してはここから、光熱費などがかかります。それを足したものが毎月にかかる固定費になります。机や椅子などを用意する必要があります。時計、などが必要になります。ここでも、だいたい、5万から8万ぐらいで用意できるかと思います。事務所用にパソコンを余分に用意するとスペックにもよりますが、お金が何十万単位でかかってきます。これらは一度用意すれば、それ以降は基本、お金はかかってこないですが、せどりの事務所として利用する場合はこのようにお金が必要になります。事務所や倉庫を利用するしないを選択してください。雨漏りがないか、中に換気をするものがあるかどうかが選ぶ時に大事になってきます。不動産仲介業者さんに聞くことをしましょう。ガレージ倉庫の場合、隣が利用されているのかどんな人が利用しているのかもわかるようであれば確認をしましょう。盗難にも注意する必要があります。直置きは気をつけないといけません。大雨の時も中に入ってこない立地や作りになっているかも確認しましょう。物件選びはきちんとした方が良いです。食品と精密機械以外であれば、あとは特に問題ありません。