住宅ローン返済が出来ない人が増えているらしい。たか住宅ローン返済が出来ない人が増えているらしい。なにが問題なのか?こんにちは。住宅ローンって、家計を圧迫しませんか?僕も、30代の頃、親から引きついだ住宅ローンを返済していました。払っても、払っても、減りゃしない。2018年の調査だと、約2%弱の方が、住宅ローンの返済が出来なくなっているそうです。多いのか少ないのか、分かりませんが・・・そして、自己破産した人の約15%くらいは、住宅ローンが原因だったそうです。返済率はどのくらい?返済率とは、『額面年収に対する住宅ローンの年間返済額の占める割合』のことなんだそうです。どのくらいが理想的なんでしょうか?調べてみると、だいたい、20~25%くらいが理想なんだそうです。仮に、年収400万円だったら、いくらになるでしょうか?400万円×20%=80万円ってことになります。これを、月の支払いにすると、6万6000円くらいになりますね。借入可能金額は?では、年収400万円だったら、いくら借入れできるんでしょうか?月の返済額6万6000円、金利0.6%、返済期間35年で計算してみると、約2400万円くらいですかね。最近では、住宅ローンの返済が出来なくなる人が、増えているんだそうです。年収400万円だと、手取りにしたら、いくらになるでしょうか?ボーナスなしだとすると、月に約26万円になります。そのうち、約7万円弱が住宅ローン返済に消えますので、生活費は、約20万円しか残りません。今は、早期退職を募る会社も多くなっていますし。退職金を多く出してくれる会社は良いですが、『ハイ、サヨナラ』って感じだったら、どうしようもありません。病気やけがで、職を失う人もいるでしょう。いったときに、支払いが滞ってしまうんでしょうね。最近の傾向としては、働き方改革が影響しているんだそうです。要するに、『残業代カット』で、お給料が激減しているんです。『お給料の多くが、残業代だった!』なんて方も、多いんじゃないでしょうか?そういった方は、ダメージが大きいですよね。初めの頃は、支払い出来るそうなんです。ローンを組んだ当初は、まだ、子供が小さいので、学費がほとんどかからない。ところが、子供が大きくなると、だんだんと教育費が上がってきます。塾代とかも必要になりますからね。なると、住宅ローンにまわすお金が無くなるようなんです。この辺りも、住宅ローンを組むときは、注意が必要ですね。12:01時点)最後にこういう家の買い方は、どうでしょうか?子供が小さいうちは、安い賃貸に住む。それば、お給料の変動があっても、対応することが出来ます。年収が下がったら、より安い家賃の家を探せば良いだけですからね。子供が独り立ちしたら、夫婦2人で住める家を現金で購入する。夫婦2人なら、狭い平屋で十分です。2階建ての家を買っても、老後は、階段が使えませんので、2階の部屋は無駄になります。広い家は、掃除をするのも大変です。狭いほうがいいんです。電気代も安くて済みますからね。家を買う時は、教育費とか、老後のこととか、いろいろと考えてから、購入した方が良いと思います。本日も最後までお付き合いありがとうございました。ライフプランを作成する中で、もっとも予測できない事。57歳で早期退職に応募して再就職したい。年収はいくらほしい?検索:検索インフォメーションプライバシーポリシープロフィールお問い合わせ最近の投稿ガス代がめちゃくちゃ高い?通常月の2倍になっている!そのワケは?生活が苦しいなら稼ぐか、節約するか。何かしないと状況は変わらない。妻にがんの疑い?先に亡くなったら、どうしようかな・・・お金に対する不安を和らげる方法。