比較情報-ニュースサイトソーシャルレンディング投資歴8年、投資額2800万円の経験豊富な投資家が管理人です。ソーシャルレンディングの比較、情報・ニュース配信、投資アドバイス、セミナー・イベント参加レポート、営業者インタビューを分かりやすくお伝えします。投資がはじめての方にも初心者向けコンテンツをご用意しました。業界通になりたい人向けの「ここだけ」情報も豊富です。その3をご参照ください。その3の質疑応答の途中から続けさせていただきます。条法開示の姿勢以前に、案件の内容そのものが怪しかったソーシャルレンディングには情報開示規制があり(当時)その部分から開示できなかったところもあるだろう。(問題を起こしたところと同じ)不動産案件など取り扱っている立場からすると、(情報開示云々ではなく)案件そのものが怪しかった。このような案件で利回り10~12%が出せるのか?案件情報が全部開示されているわけではないのでなんともいえないところはあるが、案件そのものが怪しい事例が多かったと感じている。本来WEBで金融商品を募集するには必要な登録だ。ソーシャルレンディングは対象外だが。取得する必要が本来ある。それがどういうことかわからないが、レンディングが(50%を超えて)含まれている場合は、取得する必要がない。私はソーシャルレンディングにおいても、取得する必要があると考えており、その必要があればもっと厳しいフィルタリング(選別)が行われ、悪質な業者が入って来ることが防げたのではと考えている。それなのに法律が2015年にできた際に、レンディングが省かれてしまった。わかりやすい例として、オーナーズブックの(デット[レンディング]ではない)エクイティ型案件をネットでやるには電子募集取扱業の登録が必要だ。前述のとおり、投資型クラウドファンディング業界ではSAMURAIとオーナーズブックくらいしか持っていない。登録を受けるためには、徹底した案件の情報開示が必要であり、匿名化、複数化はそれを阻むものである。金融庁は匿名化を維持するために、レンディングは対象外にしたと考えた。理由はまったくわからないなぜ省かれたかはまったく理由がわからない。私としてはもっと厳しくするべきだと思う。登録さえもっていないところがある。二種をもっているところだったらフィルタリングがかかっただろう(問題のある業者を排除できただろう)。そのくらい二種は金融庁から、投資家保護やコンプライアンスを厳しく見られ、本気でとろうとする時間がかかる登録だからだ。子会社貸付ということで貸金業の登録さえも持っていないところがある。貸金業は貸金業で厳しい当局からの監査がある。いったチェックがないところは危ないと思う。太陽光の業者(おそらくグリフラのこと)は持っていなかった。二種をもつmaneoマーケットの先でやっていただのだが、そういう業者には当局の監査が及ばない。いったところは危ない。リファイナンスと飛ばしは明確にわける必要があるその業者がどのように案件組成していたかはわからないのではっきりとしたことは言えない。リファイナンス(償還の見込みのある案件の再募集)と飛ばし(破綻した案件の再募集、つまり自転車操業)は違う。銀行だってリファイナンスはやる。プロジェクトがうまくいっているのならば問題ないだろうしかし実際のところ破綻した案件の再募集が結構あったと思う。リファイナンスが厳しくなったのは当局の指導だと思うか?そのことによって業界が健全化しつつあると思うか?この質問の回答についてはソーシャルレンディング遅延続出の理由をSAMURAIのセミナーで聞いて来ましたを参照。為替の見通しについて聞かせてほしい現状株式市場は軟調だが、為替、ドルについて2019年はどうなっていくかについて聞かせてほしい。※質問者は私(ファイアフェレット)、FXをやっているために将来の見通しについて尋ねたかった。質疑応答の内容は自由だった。ドルの一人勝ちだと思う。来年にかけてだが、ドルの一人勝ちだと思う。円ドルだがよほどアクシデンタルなことがなければ、ドルは堅調だろう。新興国通貨の回復にはまだ時間がかかりそうだ。来年以降の長期の視点をみるのならば、下がったところを買うのもいいだろう。急激な回復は期待できないだろう。先進国の中で金融、経済が順調に機能しているのはアメリカだけだ。ヨーロッパは今相当景気が悪い。ECBは量的緩和を終了したといっているが、じゃあ積極的に金利上昇に動けるかというとそこまでの景気の下支えはないだろう。イギリスの問題もあり、ヨーロッパは厳しい局面が続くだろう。日本がどうかというと、金利を上げられる状態じゃない。景気が悪くなることはないだろうが、高い経済成長は見込めない。最近株は下がっておりまだ底が見えたとはいえない。底を見極めて(有望な銘柄を)買うのが良いと思っている。※FXでそれなりのドル円ロングポジションをもっていながら、100万円以上含み損を抱えていながら、私が冷静なのは、この言葉を信頼しているから(流石にこのところの円安はきついですがw)2019年内は無理でも2020年以降もじっくり待てば、スワップ金利でいずれ勝てると思っている。最後に以上となります。セミナー内容、質疑応答ともに他のソーシャルレンディング業者だけではなく、金融商品のセミナーでも聞けないような、ぶっちゃけた、真摯なものであることがお伝えできたでしょう?SAMURAIのセミナーに私は何回も参加しており、まだお伝えできてないものもあります。後日ご紹介したいと思います。SAMURAI公式サイトへにほんブログ村SAMURAIが「令和」に改元されることを記念してキャンペーンを開催中です。30万円以上の投資でQUOカード2500円プレゼントの2つの要素から構成されます。SAMURAIに新規会員登録しただけで500円、30万円上投資すれば2,500円相当のQUOカードが貰えます。最大3,000円ゲットのチャンスです。SAMURAI公式サイトへにほんブログ村Tweet関連記事SAMURAI_SAF不動産担保メザニンローンファンド4号に30万円を投資しました。29プロフィールAuthor:ファイアフェレットファイアフェレットと申します。ソーシャルレンディング投資歴は8年となります。ソーシャルレンディングのことを少しでも広めたくて、ブログを運営しています。全ソーシャルレンディング運用会社の情報を網羅!比較記事、管理人の投資履歴、投資アドバイス、コラムなど盛り沢山です。ソーシャルレンディング投資全般に詳しくなりたい方は、ぜひご訪問ください。(02/23)多彩な顔を持つ新不動産クラウドファンディングASSECLIに新規会員登録しました。Fundingに久しぶりに30万円投資申し込みできました。(02/13)新不動産クラウドファンディングRimpleの会員登録はその名のとおり「シンプル」。(02/11)悲報!ファイアフェレット、みんなのFXに搾取され公開処刑されていた!ノイローゼになりそうです。(02/04)遅延案件元本の多額の償還(30万円)がありました。SPA!2020年冬号でソーシャルレンディングが紹介されました。(02/08)ファイアフェレット:遅延案件元本の多額の償還(30万円)がありました。(02/04)けむけむ:遅延案件元本の多額の償還(30万円)がありました。SPA!2020年冬号でソーシャルレンディングが紹介されました。SPA!2020年冬号でソーシャルレンディングが紹介されました。