トップオリジナル住宅ローンオリジナル住宅ローン商品のご案内ロングライフ住宅ローンKコース・ウィズロングライフ住宅ローンKコース・ウィズKコース・ウィズは団体信用生命保険の8大疾病保障特約がなく、また、変動金利移行後の金利水準がKコース・プラスと異なります。・年収に占めるすべてのお借入れ(【フラット35】を含みます。次の基準を満たしている方(収入を合算できる場合もあります。※すべてのお借入れとは、【フラット35】および本ローンのほか、これ以外の住宅ローン、自動車ローン、教育ローン、カードローン(クレジットカードによるキャッシング、商品の分割払いやリボ払いによる購入を含みます。)等のお借入れをいいます(収入合算者の分を含みます)。※お借入れの対象となる住宅及びその敷地を共有する場合は、お申込みご本人が共有持分を持つこと等の要件があります。※年収については、原則として、お申込年度の前年の収入を証する公的証明書に記載された金額となります。公的証明書に記載された金額とは、次のとおりです。給与所得のそれぞれの所得金額の合計額)※Kコース・ウィズのみのお借入れはできません。Kコース【フラット35】と併せてお借入れいただく必要があります。次のすべてを満たすこととします。全体の借入額の1/2以下であること。・Kコース【フラット35】とKコース・ウィズの借入額の合計が1億円以下、かつ、建設費または購入価額(非住宅部分に関するものを除く)以下であること。※土地つなぎ融資の返済には充てられませんのでご注意ください。お借入期間15年以上35年以下(1年単位)(※お申込みご本人または連帯債務者の年齢が満60歳以上の場合は10年以上)ただし、次の123のいずれか短い年数(1年単位)が上限となります。※年収の50%を超えて合算した収入合算者がいる場合には、お申込みご本人と収入合算者のうちいすれか、年齢の高い方を基準とします。※親子リレー返済を利用される場合は、後継者の方が収入合算者となるかどうかにかかわらず、後継者の方の年齢を基準とします。変動金利に移行します。変動金利に移行した後は、固定金利への変更はできません。変動金利は1ヶ月もの全銀協TIBOR※を基準として当社が決定した金利となり、毎年4月1日、10月1日に見直されます。※1か月もの全銀協TIBORが0%未満の場合でも、基準となる全銀協TIBORの下限は0%となり、それを基準に適用金利を決定します。場合は第三順位)とする抵当権を設定させていただきます。※敷地が賃貸借地の場合でも、一定の要件を満たせばご利用できる場合があります。)はお客さまのご負担となります。リレー返済可・半年毎のボーナス返済併用可(融資金額の40%以下)・Kコース【フラット35】の返済口座と同一の口座をご指定いただきます。→口座振替のお取扱いができる金融機関一覧は、こちらから確認できます。旭化成ホームズフィナンシャル株式会社までお申出ください。※一部繰上返済ができる金額は10万円以上10万円単位となります。繰上返済金100万円:手数料はかかりません。繰上返済金100万円未満:手数料22,000円(税込)が必要となります。※全部を繰上返済される場合は、平日、電話(0120-860-453)のみの受付となります。手数料は必要ありません。延滞損害金ご返済の元金に対して年利14.6%(1年を365日とし、日割で計算します。して当社指定の団体信用生命保険にご加入いただきます。お客さまの健康状態等によりご加入いただけない場合もこれを理由に融資をお断りすることはありません。※ご夫婦または親子リレー返済でお借入れの場合には連生団信をご利用いただけます。※8大疾病保障特約はありません。Kコース【フラット35】とKコース・ウィズの保険者が異なることにより、同じ告知内容であってもそれぞれの加入に係る回答結果が異なることがありますのでご了承ください。任意の火災保険又は火災共済にご加入いただきます。※保険期間および保険料払込期間は任意ですが、完済時まで住宅に火災保険を付保いただくことが条件です。※火災保険料はお客さまのご負担となります。※※店舗付き住宅などの併用住宅の場合は、住宅部分の床面積が非住宅部分(店舗、事務所等)の床面積以上であることが必要です。・敷地面積の要件はありません。(建設に併せて取得した土地の購入費を含めることができます。)または購入価額が対象です。・お申込み時点において、竣工から2年を超えている住宅または既に人が住んだことのある住宅を中古住宅として取り扱う。ご購入資金や住宅のリフォーム資金にはご利用いただけません。※当社住宅ローン(Aコース,Sコース,Eコース,Gコース等当社オリジナルローン)からのお借り換えにはご利用いただけません。(注1)1お申込人またはその配偶者の父母や祖父母など。直系尊属の方がいない場合は、おじ・おばや兄姉も対象となります。2お申込人またはその配偶者の子や孫など(その配偶者も含みます。)直系卑属の方がいない場合は、甥・姪、弟妹も対象となります。