1/9パークホームズ川越ザ・レジデンス【秀逸な外観とエントランスアプローチ】3階68m24,890万円(坪単価237万円)続けて、パークホームズ川越ザ・レジデンス。設計はアトリエシープ、施工は西武建設で直床になります。総戸数71戸とけしてスケールのある物件ではないのですが、総合設計のアトリエシープに加え、デザイン監修にムービングアーキ、ランドスケープデザイン監修にグランスケープと著名な方々を複数起用し、外観を一目見ただけでそこいらへんの物件とは明らかに異なる佇まいを実現した物件になります。(Thu)パークホームズ川越ザ・レジデンス【南面良好な川越駅徒歩5分】14階73m26,380万円(坪単価290万円)パークホームズ川越ザ・レジデンス。:16階建、71戸(非分譲住戸3戸含む)三井不動産は一昨年に本川越駅徒歩1分の地でイトーヨーカドー下駄履きのパークホームズ川越新富町アドーアを分譲しており、小江戸としての観光面での知名度からすると本川越には劣ってしまうでしょう。(Thu)ブランズタワー所沢【小ぶりなタワマンながら共用部も充実】6階64m24,458万円(坪単価231万円)続けて、ブランズタワー所沢。設計はジーエー建築設計社(GA建築設計社)、施工は佐藤工業で制振構造が採用されています。シティタワーも同じ29階建で制振だったので同じですね。(Sun)ブランズタワー所沢【開口部は微妙でもゆとりの4LDK】29階92m28,448万円(坪単価302万円)ブランズタワー所沢。:29階建、155戸(権利者区画9戸含む)いよいよ第1期が分譲開始されますが、たったの40戸とは意外でした。昨年末のシティタワー所沢クラッシィの価格に度肝を抜かれていただけにこちらの価格が控えめに感じてしまうというところもありはしますが、このお値段でも40戸とはこれ如何に...。(Sun)ガーデンハウス越谷レイクタウン【敷地面積25,000m2×南は草加の田園風景】1階71m23,488万円(坪単価163万円)続けて、ガーデンハウス越谷レイクタウン(旧シティハウス越谷レイクタウン)。設計・施工は長谷工で直床です。シティテラスも同様でしたので既定路線でしょう。数々の大規模物件の供給実績のある住友不動産ですが低層建の大規模物件の供給はけして多くなく、近年で言うとインペリアルガーデンやシティテラス荻窪の2物件ぐらいしかないはずです。(Fri)ガーデンハウス越谷レイクタウン【レイクタウンの異端児】3階77m24,998万円(坪単価214万円)ガーデンハウス越谷レイクタウン(旧シティハウス越谷レイクタウン)。:4階建、総戸数338戸2017年以降、相も変わらず長期的な分譲を続けるシティテラス越谷レイクタウン(タカラレーベンとのJV)に続き年初から販売が始まっているマンションになります。長谷工ですが二重床です。北浦和駅最大級】81m26,580万円(坪単価270万円)シティテラス浦和常盤。(Mon)パークホームズ北浦和ガーデンズ【敷地面積4,000m2弱ならではの魅力的なランドプラン】5階69m24,978万円(坪単価238万円)続けて、パークホームズ北浦和ガーデンズ。設計・施工は長谷工ですが「二重床」になります。パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラやパークホームズ西船橋ザ・レジデンスなど昨今はそれなりの価格帯(ここと同価格帯かそれ以上)のパークホームズでも長谷工設計・施工による直床のパークホームズが増えていますのでこちらもそうなるのかと思っていましたが、いい意味で裏切られました。(Tue)パークホームズ北浦和ガーデンズ【アドレス・駅距離は地味でも南面に特長】11階84m26,088万円(坪単価239万円)パークホームズ北浦和ガーデンズ。:13階建、106戸北浦和5丁目、合同庁舎の北側隣接地(道路の向かい)に誕生する物件です。常盤アドレス(北浦和駅寄りの3・9・10丁目は常盤小学区)でもなく駅近でもありませんので北浦和駅界隈の物件としては地味なポジションになります。(1)プロフィールAuthor:モモレジ自己居住用及び投資用としてのマンション購入数は10室を超えるプチ投資家で猫とマンションをこよなく愛しています。