再編JAPAN-REIT.COM編集部1月16日週のニュース概観(写真/PIXTA)概況1月16日、物流施設の開発・投資、その他関連サービス提供を展開している株式会社シーアールイー(以下、CRE)が資産運用子会社2社について再編を行うと発表した。この2社についてCREは2月28日を効力発生日として以下の再編を行うという。1.ストラテジック・パートナーズ株式会社から私募ファンド事業を分割。リートアドバイザーズ株式会社」に商号変更。「ストラテジック・パートナーズ株式会社」に商号変更。)が私募ファンド運営を担当という形で展開されることになる。ロジスティクスファンド投資法人は将来的な東証J-REIT市場への上場を目標とし、既に2016年7月27日から非上場の状態で運用を開始している。物件動向1月16日週の物件開発動向だが、主だったのものとして以下の3件の発表があった。6号館(ソフィアタワー)」の竣工だろう。少子化による若年層人口の減少、長期にわたる低金利が国債投資による安定的な利回りの確保を困難にしている等、学校法人の財政状況には逆風が吹き続けている。そんな状況下、学校法人による保有不動産活用の動きが今後どれだけ広がるか注目したい。そもそも「梅田1丁目1番地計画」とは、大阪駅に近接して建つ大阪神ビルディングと新阪急ビルを解体し、その跡地に大型ビル(地下3階地上38階、延床面積約26万m2)を建設して商業施設やオフィス等からなる複合施設として活用するというもの。2022年の竣工を目指して既に新阪急ビル跡地からの新建物建設工事が開始している。今回開始が発表されたのは、大阪神ビルディング敷地部分の建物と新阪急ビル敷地部分の建物を道路上空で繋ぐ部分の建設工事で、これが完成すると道路は新大型ビルにトンネル状に覆われる形となる。(以下、三井不動産)が学校法人上智学院(以下、上智学院)と組んで開発を進めていた「上智大学6号館(ソフィアタワー)」について、1月20日に竣工すると発表した。「上智大学6号館(ソフィアタワー)」計画とは、JR四ツ谷駅に至近の上智学院保有地(麹町六丁目1番1。敷地面積約5,700m2。オフィスとして活用しようとするもので、2014年11月に工事が始まった。竣工後のオフィス部分には株式会社あおぞら銀行が2017年5月をめどに入居する予定で、上智学院はオフィス部分から得られた賃料収益を奨学金や教育環境整備の財源に充当する考え。レジデンシャルタワー」を今年3月に着工すると発表した。両ビルの開発は森ビルが進めている「国際新都心・グローバルビジネスセンター」計画の一環で、同社は虎ノ門一帯での先進的なオフィスや住居、ホテル、交通インフラの整備を通じた内外のビジネス需要取込み、集積を狙っている。レジデンシャルタワー」は地下4階地上54階、延床面積約12.1万m2と錚々たるものになっている。竣工は、前者が2019年12月、後者が2020年4月をそれぞれ予定。当サイトはJ-REIT(不動産投資信託)の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる(変更・削除)することがあります。当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用(転用・複製等)を禁じます。株探トレードマスター225ネット証券比較&ランキングFX比較&おすすめランキングJAPAN-REIT.COMへ自由なご意見お待ちしています。頂いたご意見への回答は行っておりません。