色分けして、めんどいことはNOサンキューにしていこうかと。「学ぶ」場面でも、白黒はっきりさせておかないといけないところもあるしな〜短期決戦のひとつの作戦でもある。時間かけての満点はいらないのである。勝つを尊びの精神なのである。今日もぼちぼちとやっていこう。定めをするときは代金の2割をこえてはならない。特約で2割をこえても超えた部分は無効になる。青天井になる可能性があるので、その点だけは注意なのである。はやいものなのである。なんとなくもう秋模様。今年の秋はなんとなく長そうな気がしてきた。とんぼももう飛び始めている。昨日、夕方ぐっすり寝たのだが・・・最近の傾向で起きたら仕事の準備になっていたので朝と間違ったようなのである。それから・・・何度か寝て起きての繰り返しで今なのであるが。休もうまだまだ頭のしびれがとれていないようなのである。認められず、受領した金銭等があれば、速やかに返還。クーリングオフの規定として買主に不利な特約もすべて無効となる。」どうも最近、早寝早起きが習慣になってきたのである。なにやら今日から24時間テレビがあるらしい。紅白なみの番組になってきたみたいなのである。今回とあるお客様より24時間Tシャツをいただく。明日はきようかと思う。大野サトシくんのデザインでなかなかよろしいかと。さっき番組のテーマみたのだが、「ともに新しい時代へ」みたいなのである。環境保全なんだろうが、人間が必要以上な進化と刺激を渇望しなければ、平穏にいくと思うのである。ところで、最近かなりな小食になっているが、まるでやせる気配もなし。昨晩は打ちっぱなしにいって適度な運動もしている。海にいけばいいのだろうが・・・そこまでの気力もなし。必要以上にたべなければ徐々に体重もへっていくだろう。ことのほか「学ぶ」ことが相当身体にきているみたいなのである。仕事のほうが楽だよな〜と思う。どっちにしても短期決戦。残り2か月をきっているのである。今日は昨日よりは体調がいい。やっていこうかとしかし雨模様。その2の3クーリングオフPART3「買主から申し出があった場合の買主の自宅及び勤務先で買い受けの申し込み、契約を締結した場合もクーリングオフはできない。物件の引き渡しを受け、代金を全額払い闘牙(とうき)をすませている場合もクーリングオフはできない。先日だったか、珍しいラインが深夜に入る。春日神輿のメンバーから、Hさんが枕元にたったというもの、握手はしたが手が冷たかったという。大変な笑顔であったという。昨日、約1年ぶりになるのか知り合い2人に偶然に出会った。名前の中に「福」と「廣」がはいっている。その人達がかつて務めていた場所が「カチ」に「マル」がはいっている。今日は金曜日、二黒大安なのである。うーん、ナンバーズからロト6、7・・・「宝」くじかっておくかと考えたのである。もじものささやかな楽しみなのである。楽しいことを考える、流れをかえる方法は考え方ひとつなのかと。わるい流れではないが、さらにいい流れになるためにと思った。わずかな力が残されてるかぎり、前を進めばいいだけである。個人的には1993年の状態になりつつあるのか、バカ全開だな。その間には数々のわずかばかりの経験と知恵だけは蓄えてきたのは、ほんとにありがたいところはある。YAH」がリリースされたのは1993年3月3日ドラマ「振り返れば奴がいる」の主題歌で天真楼病院において2人の若い医師のドラマというのもつけくわえておこう。主演は織田裕二さんと石黒賢さん、超悪役は加賀たけしさん。その2の2クーリングオフPART2そもそもクーリングオフできない場合もある「事務所等で買い受けの申し込みや締結した場合、申し込みと契約の場所が違う場合は申し込みの場所で判断する。そこで事務所等なのだが、宅建業者の事務所、一団の分譲を行う場所で土地に定着する案内所や展示場施設である。STAGE」勝負はこれからとキャッチコピーが添えられている。前回2人の合格者と喜びをわかちあった。目指すは7人なのだが・・・これは神ぞのみ知るのみと昨日とあることがあった。なんとなくターニングポイントだなと思ったことがあった。7月の第4週が第一の壁。昨日、第二の壁を抜けたのである。第三の壁は9月のある日にちだと思う。そこを過ぎればあとは野となれ山となれの本番なのである。最善を尽くす、それでの結果なら悔いもない。一緒に学んでいる人の中に「拳」の文字が名前に入っているのも頼もしい。・・・昨日、打ち上げの話をしたのだが、するかどうかは未定なのだが、女子5人いるので、カラオケで「kARA」のミスターをぜひリクエストしたいのである。補習を9月の第1週までみっちりいれたのである。毎日、ありがたいことに7人の人と「学びの場所」にいる。・・・慣れからくる惰性をおぼえつつあるので、うまく気分転換をと昨日いったのだが・・・いわれずともできている人もいてよかったと感じた。そのなかの女子2人がなにやら休憩時間に雑誌をみながらあそんでいた。「まちがいさがし」の本であったのだ。してしまったのである。シブヤ系でなく、今はやりのシブ子系女子かなとこれから人気でるキャラだと思う。美人とはいえないが底抜けに明るく茶目っ気のある感じなのかと今日のタイトルは、今昼間にいっているところのポスターのキャッチコピーなのである。よい、あと2つ3つとあるのだが、根性論や精神論を全面にださずおしゃれなキャッチコピーは好感がもてる。今日のタイトルからくる歌謡曲・・・あれしかないよな〜と思う。本試験まで残り8週間。マラソンでいえば、もう30キロすぎここからが、きついだろうと考えていた。先週、同業が慰労してくれたのであるが、都城の大浦酒造?だったか・・・淡いオレンジの瓶で花札の桜の赤短の図柄のところに「みやこざくら」これはうまかった。お茶割があっていたような気がする。・・・昨日の最終も印象的だったな〜トワイライトの中、雨までふってきたのはすこしよかったかなと。今朝方みた夢が最近よくみるものだが、たぶんいいものだろうと思う。車で坂を上っていくものなのである。昨日はとばしすぎたかな・・・ぼちぼちやっていけばいいのかと。今年の夏は、宮崎はあついときもあったけど昨年よりは過ごしやすい感じがある。社員でない場合、営業保証金を供託した供託所、その所在地。供託した保証金や納付した分担金の額については説明する必要はない。今日で三大書面はおわり、明日からは宅建業者が売り主になったときの8種制限をやっていくのである。制限まで完全マスターすると宅建業法の約4割にあたる点数は確保できるとても重要なところである。今日ラストの仕事が、農地法の5条許可、調整区域での非常に難しかった案件のラストの業務をむかえるのである。なかば強引であったのだが、大胆に動かなきゃ動かないときがあるのが不動産なのである。一点のくもりもなく突き進んだのである。何かを失う側面もあったのが今回の案件であったのである。夕方、ちょうど日が暮れる黄昏時に売り主さんに会うのである。これでよかったんだな〜と思うところもある、いや初めから決まっていたんだよな〜今日を迎えて思う。今日のラストの仕事は新しくなった権利書を渡すだけのものであるが、自分の中ではいろいろと整理がついたかなと思う。土曜日、そして日曜日にドロドロになるまでに久々にお酒あびて今はかなりすっきりしている。アズワン、一人一人が主役の時代になることを切に願う。紐でつながれたセミになる必要などないのである。大きい社会の中ではみんな歯車にすぎないのだから上から目線のやつなんかほっとけばいいのである。今日もぼちぼちとやっていこう焦ることもない。先週になるのか、札幌生まれの人にあったというわけでもないが、なんとなく思い出すこともあり、よかったかなと競馬からはなれて・・・もうすぐ2か月。あと2か月もすれば秋のG1シリーズが開幕するわけであるが・・・毎週のように眺める競馬サイト。以前にこのレースを勝った牝馬で、そのまま人気薄で迎えた秋の天皇賞もかつことになる。ヘブンリーロマンス和訳で天国のロマンスでいいのか?行幸競馬であったのだ。今日の札幌記念に春の天皇賞を制したフィエールマン、昨年の有馬記念馬、ブラストワンピースがでる、フォーカスはどこまでいってもこの2頭という気がするどちらかが栄冠を勝ち取るはず。これじゃ面白くない第3の馬、ずばり3番にはいった馬を推奨。掲示板には193(いくさ)と並ぶのか、913になるのか多分いずれかなのかと勝手に予想。今日は818なんとなく・・・縁起がいい感じがする。昨日お神輿の打ち上げ・・・いややっぱりというか年を感じてきたのである。毎日うるさいセミの声なのだが、案外おもしろいことにも役立つのである。昨日、セミをつかまえてセミの頭にひもをつけ小さいお庭の木に・・・くくりつけるとぶーん、ぶーんととても面白いものがみれるのである。飛行機みたいにとぶのだが、紐が短いので木にぐるぐると普段自由に飛び回るセミ、つかれたら木にとまり鳴きまくる。普段と勝手が違うようで、まったく鳴かなくなる。「まるで人間と同じだな」と思ったのである。紐でしばられた人間は小さい世界でしか動くことができない。鳴くことも忘れていく。ただでさえ命が短いセミかわいそうなので小一時間で放してあげたのだ。紐で縛られれば、安全なところでじっとしていられて、しかも護られる。それを得たがために、自由に動くことができなくなり同じところをぐるぐると、あまり動きすぎると木に紐がぐるぐる巻き。自然界をつかってのリアルおもちゃなのだが、1匹でなく何匹もだったらもっと面白かったのだが・・・さてさて、小さな世界で紐にしばれるのがいいのか、野に放たれて自由に飛び回るのがいいのか、これ永遠のテーマかもしれない。紐でしばられないように今日も自由に営業していこう。敵は時に多いほうが面白い時もある。金銭の授受に定めがあるとき2.契約の解除に関する定めがあるとき3.金銭の斡旋に関する定めがあるとき4.瑕疵担保責任の履行に関して講ずべき保証契約の締結について定めがあるとき5.損害賠償額の予定・違約金に関する定めがあるとき1〜5は35条書面でも記載事項になっている。本来任意的なものだけど、定めがあるとされれば必ず記載するべきものになるのである。お正月までゆっくり休む時間はもうないかな〜ということでよかった。台風がきてたというのもあるこの宅建業法シリーズももうすぐ折り返し。あと一ケ月くらいはまだ暑いだろうけど、なんとなく今年の夏は昨年よりはすごしやすい気もする。なんとなく空気感がガラリと変わった感じをもつのだが・・・おいおいとわかるのか今週は休まず働こう。今日は令和初の終戦記念日なのである。「堪え難きを堪え、忍び難きを忍び・・・国体の維持につとめ・・・」かえすがえす繰り返してはいけない悲劇のような気がする。当事者ではないけれど、そういう話を身近に聞けるところに生まれているのはラッキーかもしれない。先日の南方戦線の番組もよかった。サイパン、フィリピンラバウル、硫黄島にガダルカナル、それにミッドウェーの悲劇。南の方にいったのだろうという疑問も残る。現在は、世界相手に互角いやそれ以上の戦いをしているスポーツ選手に、スポーツ選手だけでなく海外で活躍している人も多いと思う。ありがたいことに今日まで休もう。休めるときは休むに限る読んでない本もたんまりあるが・・・本屋にでもいってこよう台風はご当地はたいしたことなかったが、中四国はこれからだな雨台風だったかな、ご当地にとっては整体のおかげか、最近は疲れがとれやすい体にもなっている枕かえたのがよかったか。あと、漢方も何気に身体に効いているみたいなのである。「相手方が、宅建業者でも交付・記載は省略できない。重要事項説明書と異なり、売主・買主双方に交付義務がある」おそらく今日の午後より雨と風がすこし強くなりかけるのが今回の台風15号。ご当地進路予想では、台風の東側に入りそうな勢いもある。先日、大分の帰りに北川にあるダムの貯水量をみていかばかりか不安を感じた。各所は内心ほくそえんでるかもだけど・・・そこそこで終わらせて欲しいのはあるが、これも自然ゆえ身を任せるしかないのだろう四国はけっこうやばいレベルになりそうな気もする。中四国かほんとに嵐の前の静けさが今なのである。昨日の仕事というか、いろいろな点が自分の中でどんどんつながっていく感覚なのである。昨日のは、大きかったのかなと。ほんとに思うのが、何十年いきようが堂々巡りをしてるにすぎないかもな〜と思うところもある。ありがたいことに、不動産屋は基本いちげんさん。これがいろんなこと思い出せてくれて風のように何事もなかったように通り過ぎていってくれるのがいいところだよな〜と思う。新しい展開を生んでいくのだからやりがいという点においてはこれほど面白い仕事もないかも。パターンが基本ないからなのである。大きいくくりではあるかもだけど、それぞれ事情が違うのがほんとにみなそれぞれ違うというのを体感できる。台風15号、いろんなもの吹き飛ばしていくだろう今日明日は全力ひきこもりなのである。「書面は宅建業者が作成し、宅地建物取引士に記名押印させなければならない。金は天下の廻り者という考えが自分にありすぎるのが少々いけないところがある。カレント、流通すべきもの。それが本来の通貨の意味なのである。澱みくさらせていくだけ。それをもつものにも悪影響をもたらす昨年になるのか、ある士業の先生のひとことで、お金に対する感覚が180度くらいかわったと思う。道具、その先生は実に道具を大事にしてうまく活用していた。マジシャン、それも巧みに言葉の真理をついてのものだった。激闘ガダルカナル〜宅建業法その42〜やはり見てしまったかなと。見たくないと半分思いつつも、けどみてよかったのかと南方戦線、亡くなった人のほとんどが飢えと病気といわれている。自分の関係する人でも1人いるのである。台湾を皮切りに南方戦線、終戦はニュージーランドで迎え、そのまま3年間ニュージーランドで農業して生活したと聞いている。昨日のインタビューでもわかるように当事者たちにとって南方戦線ほどの地獄絵図は言葉にもできないのだろう。齢百になろうおじぃちゃんたちがむせび泣く姿は少しみるのがつらくなった。今、戦争をしらない政治家が日本ではまつりごとをしている。アメリカはじめ関係するアジア国々はなんとか踏みとどまっている。あるとしたら出火元は中東ということも予測されている。中東に今注目されている人もいる。アメリカに残る記録をもとにガダルカナルの激闘をCGなどを駆使して再現。やってはいけないことなんだよな〜と思う。孫子の兵法でも「戦わずして勝つ」が最良かつ最上の戦い方と説いている。武力に頼るなら間違いなく短期決戦にするしかないのだろうと昨日、お墓参りにいった。19年に2人ほど亡くなっている。不戦の誓いがあればと思う。それには・・・こっちに近づくと大けがするよ!くらいのものがあってしかるべきかとも思う。ロケット最近とばしている人の気持ちもわからなくもないのである。今日は日航機事故から34年、こちらも風化させてはいけないことなのかと。世界最大の航空機事故なはずなのである。今日はあのときと同じの月曜日なのである。2.0Seesaaブログ。