僕が初めて配属された賃貸仲介の店舗では他の不動産会社に紹介をさせないことを「業出ししない」と言ってたんですが、これってあまりメジャーな言い方ではないのかな??(笑)業出し=業者出しだと思うんですけど、業出ししない物件というのは、要は自分のお店だけがお客さんに紹介している物件ということです。反響電話がバンバン鳴る「決め物」は業出ししません。今、売買仲介で情報の囲い込みは良くない!って言われてますけど、業出ししないってモロに囲い込みですよね(笑)うちのお店はとある賃貸物件メーカーと提携をしていたので黙っていても新築物件が毎シーズン供給されました。(これって今思えば物凄いアドバンテージですw)新築の1LDKとか言うと、反響や問い合わせメールが止むことなく入ってきてウハウハです。貸主が怒らない範囲で...ですけど(^◇^;)業出ししてなくて、自分のところで中々決められないとなると、早く業出ししろと貸主に怒られますよw僕は専任物件で業出ししなくとも怒られない状態を作っていたので、賃貸営業のときは数字は作るのはラクでした。専任物件があるのとないのでは天と地ほど数字の作りやすさに差があります。客付け専門のところは一般ユーザーが見るsummoやホームズ、アットホームから物元に紹介することを許して貰えないか毎日のように電話すると思いますが、やっぱり大変ですよね。僕らは毎日掛かってくる紹介させてください!という電話を軽くいなしながら、直で問い合わせがあったお客さんに紹介して、きっちり正規の手数料を貰ってましたわ。時代が変わって、そんなことが難しくなっているのかもしれませんけどね。専任物件で決め物件というのはまだあるはずですよね。営業をやるなら、専任物件、決め物で業出ししないみたいな営業しやすいような体勢を作っていくべきですよね。一朝一夕で作れるようなものではないですけど、経営者が頭を使うべきはそこなんだと思います。ブログランキングへTwitterFacebookGoogle+PocketB!はてブLINE転職の悩みはココで解決!1同業他社ではなく未経験分野にいい会社を見つけた彼の話し。紹介しないauthor合わせて読まれてます^^賃貸仲介の面接対策、元気をアピールすれば大丈夫w賃貸仲介は常に人が不足している状況です。...賃貸仲介は激務と言えるのだろうか。NEXT賃貸営業の給料。ENTRY2020/01/06新年のご挨拶とそれに相応しくない生々しい話し。2019/12/14億ションのモデルルームを見学。いいな、私も買いたい。2019/11/05大きな会社、小さな会社。それぞれの良い点、悪い点。2019/07/25不動産屋に劣らず、リフォーム屋も離職率高いんだなぁ...2019/07/02今、マンションを買うべきか否か。新築マンションの売れ行きを見て思う事。二度と仲介はやりたくない(苦笑)誰か知りたい人いる?管理人プロフィール不動産仲介経験者の方と仲良くなりたくて始めたブログですが、今のところ未経験の方が沢山見に来てくれてます。ありがとうございます。何か一つでも役に立つ情報があれば嬉しいッス。1.不動産営業職の3つの注意点2.何故いつも営業職は求人してるの?3.ホワイト企業をズバリ実名公開4.営業が苦手なのに不動産屋になる?5.売れる営業マンの3つの特徴!6.他業種から不動産業界へ転職7.不動産業界はやはり厳しいです。8.美容師から不動産営業マンに変身!1.不動産事務の具体的な仕事内容2.不動産事務に”適性”はあります。未経験でも採用される確率が高い不動産の営業職。不動産業界は人が辞めたり、新しく入社してきたりの出入りが激しい業界だ。不動産業界のバケモノ、三井不動産。大手不動産会社(デベロッパー)は不動産業務分野ごとの自社系列の子会社を抱えています。織田裕二さんを起用したオープンハウスさんのテレビCM。インパクト絶大ですよね。週一休みで年収300万。週一休みで年収300万。不動産業界の厳しい現実を知って、この業界から離れたいあなたへ。最近いただいたコメント大きな会社、小さな会社。それぞれの良い点、悪い点。自分なんか必要とされるだろうか?と不安だったフリーター時代。賃貸仲介は辛い仕事です。本気で転職するつもりならドサッと登録しておきたまえよ。ブラックじゃない不動産会社は探しちゃいけない。管理人のプロフィールとか初めてこのブログを読まれる方へ。時間がない、金もない。そこからどう脱却するか。AFFINGER4.。