(ハンドルネーム:倉敷大家)のブログです。体験したこと、気づいたこと、勉強したこと等、毎日何か書くようにしています。YouTube動画(ページ内にリンクあり)も頻回に更新しており、そちらもご覧いただけると幸いです。NHK訪問員によるトラブルについては知らない方が多いかもしれませんが、現場を知ると訪問員の悪質さに驚きます。廃止するべきと考えています。本日は管理会社さんから退去報告がありました。私の所有物件では単身用物件が多いので、毎月退去報告があるのはある程度覚悟はしております。今日の退去報告は若干ショッキングでした。7月末に、3室まとめてご入居いただいたところです。備え付け家電を残置物→設備へと変更するはめになったことを記事にした際の法人の入居者さんです。3室での合計家賃は1ヶ月当たり約10万円になります。22:277月末にご入居いただき、9月末に退去です。いうわけでたったの2ヶ月の入居期間でした。この入居者さんがご入居前に管理会社さんから私に次のような確認がありました。「この法人の入居者さんは短期解約の可能性がありますがそれでもいいでしょうか?」というわけで、確認をいただいていたので、仕方がありません。空室にしているよりはましかな、と思っていたのです。ちなみに礼金はなしです。お金のやり取りは次のようになります。・この管理会社さんへの支払う広告費は家賃2か月分→約20万円の出費というわけで、プラスマイナスゼロ???このままでは全く利益がないどころか、部屋の減耗や時間の浪費を考えると明らかな損となります。管理会社さんの担当者さんからは申し訳なさそうにご報告をいただいております。管理会社さんには広告費について色々と「ご配慮」いただくようにお願いをしておきましたがどうなりますでしょうか。この管理会社さんにはこれまで大いにお世話になっておりますので、今回の件でいわゆる「ご配慮」がないとしても受け入れるつもりではあります。いうわけで、大家業の辛い場面を紹介させてもらいました。いうこともありますよ、ということです。単身用物件の宿命でしょう。↓もしよろしければ応援クリックお願いします。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。なる前は岡山県倉敷市が拠点でした。不動産経営もしています。体験したこと、気づいたこと、勉強したこと等、毎日何か書くようにしています。よろしければこれらの方もご覧ください。YouTube動画はできるだけ毎日更新するようにしており、ご覧いただけると幸いです。TwitterFacebookInstagram応援いただける方は↓のクリックをお願いします。31当初は不動産経営についてのブログのつもりでしたので、その時のプロフィールも以下に残しておきます。岡山県倉敷市でアラフォーの兼業大家として活動しています。2013年4月より倉敷市在住。2014年6月、SNS上のリンク先で不動産投資・経営の魅力を知り、行動開始。2014年10月に中古アパートを購入し大家デビュー。アパート6棟78戸の経営をしています。時々失敗し試行錯誤しながら進んでいる感じです。それなりに楽しく兼業大家生活を送っています。倉敷大家.comは、Amazon.co.jpを宣伝しリンクすることによってサイトが紹介料を獲得できる手段を提供することを目的に設定されたアフィリエイト宣伝プログラムである、Amazonアソシエイト・プログラムの参加者です。