お気軽にお問合せください!098-970-6819お気軽にご相談ください!物件売却をお考えのお客様へLITACINって何?LITACIN(リタシン)とは利他の心から命名しています。利他の心とは「他に良かれし」と自分よりも他人の利益を優先する心です。世間様よし)」の精神のもと、お客様の大切な財産である不動産物件を「至誠」の志で取り扱い、リタシンを通じて不動産取引を行ったすべての方々が満足し、納得できるよう、情熱をもって取り組んでいます。して売主から仲介手数料を取らないの?まずはじめの理由としては、物件の売り主様からひとつでも多く物件をお預かりさせていただくためです。取り扱う商品がなければ成立させることができません。日本では、売り手と買い手の両方から仲介手数料を取る両手取引が一般的に行われているのが現状です。ある行為により、一方の利益になると同時に他方への不利益となる行為。リタシンでは、両手取引を禁じているアメリカに習い、買い手のお客様からのみ仲介手数料を頂く片手取引を行っています。そのため、費用対効果の高いインターネットでの広告に力を入れています。預かった物件の販売活動は何をしているの?費用対効果の高いインターネットでの広告を主な販売活動方法としています。他にも、チラシ広告のポスティングや、SNS配信による宣伝も行っております。広告掲載前には既存のお客様や、メール会員様へのメールマガジンによる案内をしております。詳しくはこちらをご覧ください。手持ちの物件を、出来るだけ高く売りたいんだけど?皆様、売り手は高く売りたい、買い手は安く買いたいと思っています。売り手の売りたい価格は売れる価格ではなく、買い手の買いたい価格は買える価格ではないのが現状です。リタシンで売却のご依頼を頂きますと、売主様からの仲介手数料は一切頂きませんので、売主様の負担無く売却価格を下げる事が可能です。売主様にとってもお得になることもあります。他社に依頼して3,000万円で売った場合と、リタシンに依頼して3,000万円で売った場合だと、仲介手数料無料のため3,000万円が丸々残るリタシンで販売したほうが100万円以上お得になります。買主様の仲介手数料を無料にすることで早期売却に繋がります。リタシンで売却を依頼した場合、他の不動産会社からの協力は得られないの?売り手から売却の媒介契約を依頼された物件を、他の不動産会社に契約させないことを「囲い込み」といいます。売り手側の不動産会社が自ら買い手を見つけて契約を結べば、1つの仕事で売り手と買い手の双方から報酬を得られる「両手取引」になるので、単純に考えて収入が2倍になります。売り手にはデメリットしかありません。残念ながら日本ではこういった不動産業者も少なくないのが現状です。リタシンでは、こういった行為は一切行いません!リタシンでは専属にこだわらず、他社と協力して販売活動を行います。リタシンでは、お客様の許可なく、有料広告や有料建物調査などは一切行いません。全て、お客様のご了解を頂き取引を進めて参ります。有料分の費用につきましても、全てお客様のご了解を頂き取引を進めて参ります。一般的な不動産会社においては、その他諸経費と仲介手数料の両方を頂きますが、リタシンにご依頼いただければ、仲介手数料は無料で諸経費のみを頂きますのでご了承ください。