次に、外に出て周辺のライバル物件のリサーチこれが、ある。皆さんxxxxを使っている。駐車場に止まっている車を調べる。駐輪場の自転車を調べる。彼達はどんな生活をしているかシュミレーション(まっ単なる妄想ですw)その隣の物件でも同様にシュミレーション大体、このエリアには、どんな人が住んで、どんな生活をするかわかって来ました。再度、物件に戻りお部屋の中で、アイデアの神様を降臨させますwxxxxxをつけてxxxxxをこうしてxxxxxxこうしたら入居者は便利になるし、快適でしょう。あと、これとこれね♪と、プランを立てて行きます。ちなみに、お部屋の中はこんな感じ。大型のエアコンも装備されています!!キッチンも広いの!立派な下駄箱や廊下もあるし、ウォシュレットだって!正直、この広さでこの家賃なら埋まると思うんですが・・・・・・・でも、致命的なマイナスポイントが!!バスタブが変色していました。(クリックして画像を大きくするとわかります。表面のクリア層が剥がれ素材が見えてしまっています(T_T)これは酷いですね。治せますけどね♪(^_^)v現場を見ると色々な事が見えてきます。プランが明確になって来ました♪(^_^)/オーナー様が気に入ってくれると嬉しいです空室対策コンサルティング、空室対策リフォームなど、不動産賃貸全般のご相談・お悩み事などお気軽にご相談ください。満室大家になる方法この本には空室対策や仲介業者さんとの付き合い方、差別化リフォーム、仲介業者に効果的な営業方法など、私が札幌に移住しコツコツと実践・体験し入居促進に効果があった内容を正直に書き記してあります。入居率UPの情報や地元ならではの裏技を無料で届け。(02/19)入居者様が気持ちよくなるように、直角除雪して来ました。(02/13)賃貸アパートのボロボロな浴室をリフォームします。運営HPはこちら本州から札幌への不動産投資を安心して行えるように日本初の業種である投資用不動産巡回サービス「報告ネット」運営。本州大家さんの代理大家として空室対策サポートを行う。ブログこんな賃貸でたくない!リメイクでアンティーク風のマンション作っちゃおう!埼玉swallowsの不動産投資Activityガチョウを育てる日記あなたの賃貸不動産経営の未来を支えます。