賃貸オーナー様2018.09.11管理ソフトで効率よく賃貸管理オーナー様にとって重要事項説明書や賃貸契約書の作成から水道料金の計算、請求書の作成、家賃管理など1世帯に必要な労働力は猫の手を借りたいほど必要になってきます。そのような時に「賃貸管理ソフト」があると色々な機能が付いているので便利です。「賃貸管理ソフト」とはどのようなソフトなのでしょうか。こちらの記事でみていきましょう。■作業が早くなるオーナー様がパソコンを扱える方なら、無料のエクセルやアクセスを使った管理ソフトを駆使して作業されているという場合もあると思われますが、パソコンが扱えない場合は手書きで台帳に入居者の情報を記入し、毎月の家賃や入出金の管理を行うなど仕事量は多岐にわたります。それを「賃貸管理ソフト」でしたらどのようなことができるのでしょうか。パソコンを扱う人でも、これまでの紙ベースで管理されていた業務をコンピューター上で再現することができます。入力することで請求書に反映することができます。各市町村の水道料金と同じ方法で水道料金を計算する方法と、建物全体の水道料金を各部屋の使用量に応じて案分する方法の水道料金の計算ができます。お知らせ、入退去時の計算書などがあげられます。■保守性が良い先ほども記載していますが、エクセルで作られた無料の賃貸管理ソフトを使って日常的に賃貸管理を行っている方もいらっしゃるでしょう。その場合保守的にはどうなのでしょうか。◎エクセルの式をこわしてしまったがどうしていいかわからない◎ある部分だけ式が消えてしまい、以前の式がわからない◎エクセルが壊れた◎エクセルの画面がうごかなくなったこのような場合、エクセルの式や関数を直せなければ、業務は完全に止まってしまいます。最悪の場合は、これまで入力してきたものが全て無くなってしまうこともあります。そのような場合、バックアップ機能がついている「賃貸管理ソフト」でしたらバックアップからの復旧が可能です。■まとめこのように、賃貸管理ソフトを導入すると手書きで台帳に記入をしている時よりも効率よく、保守性にも優れた作業を進めていくことができます。株式会社アブローズはオーナー様であるアナタを応援しています、賃貸管理でお困りのことがございましたら、お気軽にご相談下さい。賃貸物件の管理、知っているようで知らない!?そのお仕事内容。賃貸経営における減価償却費の計上について賃貸経営を行ったら不動産所得を確定申告する必要が生じます。家賃・賃料の滞納者には催促の電話から始めよう!!毎月の家賃・賃料は誰にとっても高額な金額ですよね。賃貸管理は入居者が安心して暮らすための義務と考えようアパートやマンションで暮らす人々は、言ってみれば共同生活の意識を共有し...賃貸オーナー様マンションにおける騒音問題と管理会社の対応についてマンションでの生活は他の方との共同生活です。第三者に落札されましたが、ある一定の条件を満たせば明け渡しを猶予しても...2020.02.19賃貸物件を競売にかける際の「立ち退き請求」について...賃貸物件を競売にかける場合、そこに住む住人に対して「立ち退き請求」ができるかどう...2020.02.18競売開始決定までの流れ住宅ローンなどの滞納により、それまで住んでいた一軒家は差押えの対象となり、物件を...おすすめ記事22018.06.15督促状がきた時に支払できない場合にはどうなるの?人生の計画は、可もなく不可もなくというわけにはいきません。近年のゼロ金利政策によって、預貯金の利率での投資は期待できない状況です。