3連休の出だしは雨です。13日130.住宅ローン破綻急増を懸念する現在、地銀などを中心に、住宅ローン貸付のシェア争いが激化しています。関係者に聞きましたが、金利0.8~1.0%のものが大変人気とのこと。いっても、10年固定ではありません。3年から5年固定です。住宅というのは、庶民にとって、最大の買い物。私にも経験がありますが、家を買う時というのは、異常なテンションになっているものです。自分にとって都合のいい言葉は耳に入るが、マイナスの情報は遮断してしまう。冷静な判断を失ってしまっている、といっても過言ではありません。とことん冷静に突き詰めて考えたら、家など買えないと思います。最後は、「清水(きよみず)の舞台から飛ぶ」思いで買っているのではないでしょうか。相談窓口の方に聞いたところによりますと、個人からの相談で、最近「支払いができない」というものが多くなってきたそうです。ローン設定当初の支払いは容易だが、3年後、5年後の金利据置期間が終わった後、支払額が急増したというケースや、ボーナス併用払いが困難になったというケースが多いようです。この手のQ-Aは、公庫のサイトにちゃんとのっているそうですが。今後の金利動向については、専門家の意見では、上昇するとの見方が圧倒的です。貸す側は、金利の安い今の時期に、駆け込み的に、短期固定ローンの販売を急増させている。借りる側で防衛するしかありません。このままでは、ローン破綻の急増が予見されますし、銀行側にとっても住宅ローンの不良債権化が懸念されます。住宅ローンは、10年固定金利でも、今の時代短いのではないでしょうか。35年固定という長期の商品もあります。家を買う際には、目先の金利に惑わされず、冷静に返済計画を立てるべきです。[ヘルプ]※このブログはトラックバック承認制を適用しています。ブログの持ち主が承認するまでトラックバックは表示されません。x住宅ローンの不良債権化は予想されてた事態です。同時に不動産の中古優良物件の流通が増え、中古物件と新築物件の値下がりが始まると思います。21:03ハリマオ様、募金の件につきましては承知いたしました。2点ほど不明な点がありましたので、ハリマオ様あて、メールしました。21:06田中徹也様、最も怖いのは、金利上昇が直撃する、個人へのローンです。不動産デフレ脱却のためには、とにかく、流通量を増やさなくてはいけない。家を多くの人に、持ってもらうためには、いいイメージの将来ビジョンが必要と思います。メッセージを入力してください。