Property施工事例Case会社概要Companyお問い合わせContact借地のお悩み2018/02/20地主さんから底地を買ってほしいと言われた地主さんより、借地を買ってほしいと言われたら、買ったほうが得です。路線価での底地の割合が3割でも4割でも、購入していただく際は5割でご提案させていただく事がほとんどです。以前あった案件ですが、更地価格が1億円の土地で、借地割合が3割だったのですが、3000万円ではなく、5000万円でご提案させて頂きました。いうのは、相続の際の評価の割合で、売買価格には関係ない」「借りていた土地が5000万円で購入出来て、売却するときは1億円で売れる」「地主さんが底地を売ってくれるという事など滅多にない」という事をご説明し、快く5000万円で購入していただけました。借地権割合等にこだわりすぎると、まとまる話もまとまらなくなります。その結果、底地は転売され当初の5000万円では購入できない金額まで値段が上がります。地主さんと交渉するときは、あまり頑なにならず交渉されることをお勧めいたします。http://f-tpl.com。