厄年のパワーを跳ね返したかな!?と、思う今日この頃です。全14室満室でございます。以下は物件のサマリーです。多少の誤差はありますが、このような不動産ラインナップです。売ったり買ったりは面倒!!!!初めてコメントします。売却益1000万でたら凄いですね。2020Twitterで質問を頂きましたが、なんでキャッシュフローが出ていないけど含み益がある1号を売らないんだ?という質問でした。雑な回答に見えますが、これでも色々考えた結果、この回答が一番私の気持ちに近いなと思ったので正直に回答しました。全焼した10号の焼け跡の土地を一括売却したりしています。結果思ったのはすごおおおおおおおくメンドクサイということです。売りの業者の対応とか、オーナーチェンジの引継ぎ、あの資料をだせ、指値が入ったとか。確かに売却益が400万円ほど出ました。毎月の手残り4万円を100回受け取ればいいだけの利益です。家賃を受け取るだけなら手間も要りませんし。借金を返済した分の元金は純資産(自己資本)が積みあがっていく状態です。エンド先生が言うところの「コンクリート貯金」です。売却して儲かるのは仲介業者だけです。勤め人大家の時間は特に貴重です。キャッシュフローが出る物件の発掘と資金調達に全精力を傾けるのが良いなと思っています。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。コメントデータの処理方法の詳細はこちらをご覧ください。本日より平常営業です。読むべき本と多読について小規模企業共済に妻を加入させた賢い人ほど子供を作らないサラリーマンでも小規模企業共済に入るよ!大家でドヤ顔は痛い。