LINE2019.02.09スポンサーリンクレオパレス21がやっとアパートの施工不良を認めましたね。私もレオパレス21のアパートに入居したことがありますが、とにかく壁が薄くて隣人の声が丸聞こえだったことを覚えています。会話はもとより、ティッシュを箱から取る音まで聞こえる始末ですから、当時からレオパレス21の壁が薄いことはネット上でも有名でした。多くの学生さんや独身サラリーマンなどがレオパレス21に入居していると思いますが、今回の騒動で突然出て行けというのも酷い話ですね。引っ越し先のアパートを探すにしても、こんな年度途中では空いている優良物件も少ないのではないでしょうか。今回は、レオパレス21のずさんなアパート管理についてです。きインターネット接続可モニター付きインターホンエアコンロフトベッドやエアコンが付いているんで、ひとり暮らしの人には便利です。家賃も比較的安いと思いますよ。私もレオパレス21のアパートに入居したことがありますが、駅まで徒歩5分くらいの新築物件でも家賃は4万円前後でした。住み始めると異変に気づくんです。隣りの部屋の音が聞こえてくるんです。夜になると周りが静かなので余計に聞こえるんですね。隣りだけではありません、下の階の声まで聞こえてくるんです。酷かったのは複数人で宴会をやられたときや、隣室に彼女・彼氏が泊まりにきたときですね。騒ぎしている音や、変な声がもれ聞こえてくるものですから、うるさくて眠れたものではありません。遮音という点では最悪の環境でした。レオパレス21の壁の薄さは当時からネットの書き込みにもありましたね。最初は我慢してるんですが、堪忍袋の緒が切れると壁を「ドン」ってやるわけです。すると向こうからも「ドン」ってやり返されるので、隣人との関係も徐々に悪化していくんですね。いう点ではご近所付き合いなんて皆無ですよ。レオパレス21に限っては...。「建物の構造は軽量鉄骨です」なんて謳い文句はあるんですが、信じられないくらい遮音性が悪いので、「壁がベニヤ板1枚しかないんじゃないの?」って施工不良を疑いましたが、やはりそういうことだったんですね。今回、レオパレス21は、耐火基準や遮音性が基準値を満たさない建築基準法違反の疑いがあるアパートが約1,300棟見つかったと発表していますけど、私がレオパレス21の新築物件に入居したのが2014年でしたから、最近建てられたアパートにも同じような施工不良物件がたくさんあるのではないでしょうか。契約するときには、耐火性や遮音性の説明なんて一切もありませんでした。当然ですよね、アパートの建築材料を違法に省いて、建築コストを安価にしていたわけですから...。設計図にはキチンと材料が明記されていたらしいですから、これだけ大規模に施工不良があるってことは、レオパレス21と施工業者は間違いなくグルですよ。オーナーさんがどこまで知っていたかは分かりませんけどね。あまりにもお粗末な話です。ついて、次のように記載があります。当社が開発・販売した集合住宅2商品『ゴールドネイル、ニューゴールドネイル(以下ネイルシリーズといいます)』について、2名のオーナー様からのご指摘により、確認通知図書に記載されていた小屋裏界壁が施工されていないことが判明しました。(2018年4月27日ニュースリリース)また、ネイルシリーズ以外のシリーズについても調査を行った過程で、ネイルシリーズとは別の6商品『ゴールドレジデンス、ニューシルバーレジデンス、ニューゴールドレジデンス、スペシャルスチールレジデンス、ベタースチールレジデンス、コングラツィア(以下6シリーズといいます)』で、図面と施工マニュアルの整合性の不備が確認され、界壁施工において建築基準法に抵触する可能性が高まりました。発生原因は現在調査中ですが、現時点で想定している以下の部分が原因であると考えられます。当時、物件のバージョンアップが頻繁に行われており、建物の仕様が分かりにくくなっていたことや、施工業者に渡している図面と施工マニュアルの整合性に不備があったことが確認されております。検査は行ってはいたものの、規格商品であることから図面等と現場との照合確認が不十分であったことと、検査内容も自主検査に留まっており、社内検査体制も不十分であったと認識しております。2008年以降の施工物件に関しましては、本部によるチェック体制を整えております。現在は、9回の社内検査に加え、第三者による検査を4回行い、品質管理に努めております。発生原因については、引き続き徹底的な究明を行ってまいります。出典:レオパレス21ホームページ「界壁(かいへき)」っていうのは、アパートの各部屋を区切る壁のことです。防火と遮音について建築基準法で決められた基準を満たし、小屋裏・天井裏まで達するように設置することが義務付けられています。レオパレス21のアパートではそんなの無視だったわけです。不十分というだけです。こんなずさんな管理が全国の物件で行われること自体がおかしいですよね。レオパレス21はキチンとした対応をいずれにしても、一番困惑しているのは入居している人たちですから、レオパレス21にはキチンとした対応をしてもらいたいですね。マスコミ報道では、レオパレス21は3月末までの退去を入居者に要請しているそうですが、こんな中途半端な時期にアパートから追い出されてしまったら、どこに住めばいいんでしょうか。そもそも引っ越し自体が面倒ですよね。引っ越し代金をすべてレオパレス21が負担するのは当然だと思いますが、新しいアパートの手配や引っ越し業者の手配などもレオパレス21がキチンと対応すべきだと思いますよ。まとめ私も建築のことは多少わかりますが、これほど酷い話は聞いたことがありません。レオパレス21って詐欺集団だったんですかね?そんなアパートとは知らずに入居してしまった学生さんは可哀そうですよ。毎夜、隣室に生活音が漏れないように静かに暮らしているはずですから...。国土交通省は、徹底的に原因を究明し、レオパレス21のような施工不良の恥ずかしいアパートができないように厳しく監視をしてほしいと思いますね。毎年春になると、4月から新入生・新社会人として一人暮らしを始める方々がこぞって部屋探しを始めます。本人から直接聞いた情報よりも、第三者を介して聞いた情報を信じてしまう心理効果です。わかりやすい例が、レストランを予約するときのお店選びです。独り暮らしのお年寄を離れた土地から見守るにはスマホがおススメ独り暮らしのお年寄りは、急な病気や事故に遭ったときに自力で助かる術がない可能性があります。そんなときに遠くにいる家族がスマホで見守ることができれば大変便利ですね。警備会社との料金比較なども含めて、お年寄りの見守り方法をまとめました。これ、充電ケーブルの断線なんですよね。水道料金は、地域と使い方で大きな差が生まれます水道料金は地域によって大幅な格差があります。よって水道事業にかかる費用が異なるためです。今回は、日常生活における水の使い方で水道料金にどれくらいの差...生活わき汗が原因で、うつ病などの精神的疾患を発症!?私、最近、わき汗が多いんですよね。以前から夏場はよく汗をかくので、制汗スプレーを使ったりしてたんですが、秋になって涼しくなってもわき汗が出るんです。いわゆる"歩きスマホ"です。緊急の用件でもあるなら仕方がないのかもしれませんが、その表情を見る限りとてもそんな雰囲気ではありません。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。コメントデータの処理方法の詳細はこちらをご覧ください。ホーム暮らし生活ちびトラちびトラです。「ゆらリス」へようこそ。日常生活で直面する様々なリスクへの備えをテーマに、ちょっと笑える失敗談なども織り交ぜながら、ふわふわ・ゆるゆると情報発信します。リスク自然災害リスク管理ビジネスハラスメントキャリア行動心理メンタルホーム検索トップサイドバーちびトラちびトラです。「ゆらリス」へようこそ。日常生活で直面する様々なリスクへの備えをテーマに、ちょっと笑える失敗談なども織り交ぜながら、ふわふわ・ゆるゆると情報発信します。ちびトラをフォローする人気記事ひとりで行動できない心理と「ぼっち耐性」を強化する方法2019.01.142019.02.11「スマホ紛失」スマホを落としたときにすぐにやるべき対処法2018.09.252019.03.06自転車も「一方通行」の標識を守る義務がありますよ2018.12.082019.01.19人生初の「叙々苑」、美味いけど5万円の出費は痛かった2018.12.102019.01.19隣席が遠慮知らずのおデブだった「悪夢の東海道新幹線100分間!」2018.12.132019.01.23カテゴリービジネス52キャリア15ハラスメント15メンタル14行動心理8ブログ4リスク45リスク管理23自然災害22健康20ジョギング2ロードバイク15健康食品3暮らし67お風呂4ペット6生活53資産形成4アーカイブ2019年3月82019年2月282019年1月312018年12月302018年11月302018年10月312018年9月30。