トップ閉じるみんなの法律相談で弁護士に相談するには「弁護士ドットコムID」が必要になります。ログインするさらにプレミアムサービスに登録すると、コーヒー1杯分のお値段で専門家の回答が見放題になります。落雪で隣家との境界、1階部にある我が家のポリカーボネートの屋根(家を建築後、後付で洗濯物を干す場所の上部に設置しました。」「民法234条と235条と建蔽率に違反する不法建築にたいし、隣家である私は、とても圧迫感を感じるのです。」「大手リフォーム会社と契約し、もうすぐ着工という時に隣人から業者にクレームが入り屋根の高さ、隣家との距離が近い違法建築であることが発覚しました。」といった悩みや、「隣家が境界ぎりぎりにカーポートを建築しようとしているのですが、民法234条の50cm距離を保たなければならなということで建築の中止を求めることはできますか?」「建築中の隣家の特に2階ベランダが近くプライバシー、防犯の観点で遮蔽、曇りガラス、こちらの窓を曇りガラス変更を請求可能でしょうか。」等の質問も投稿されています。隣家」に関連する相談が多く寄せられています。最後へ隣家の木が建築中の家に倒れた場合の損賠賠償について...建築中の家の屋根に、隣家の木が倒れこみました。木が倒れそうだという理由で隣家の地主に伐採を依頼することはできますか。二方向を雑木林に隣接する土地に家を新築中、一方の土地の赤松の木が屋根に倒れこんできました。3階建ての家を建築中です。外壁工事が終わる頃、北側の隣家から日当たりが悪くなったことによるクレームと工事を直ちにやめろという要求を受けました。建築確認申請も承認され、北側斜線もクリアしており、建物側に法的には問題は無い事は確認しています。作成された土地贈与契約書の有効性について...市街化調整区域内で隣家が住居を建築する際,私道の一部を私が持分として所有していたため,建築会社を通じて「実際には土地のやりとりはしない。隣家の屋根リフォーム...現在、家を新築しています。新しい家は、今居住している家の並び(数軒離れています)に建てています。目隠し設置など細かなことを半ば嫌がらせのように言われています。建築基準法及び民法違反した家ではありません。隣家の崩れた屋根瓦について...先の震災により、隣家の屋根瓦が広範囲にわたって崩れてしまいました。正面が4m幅の市道に面している1区画30坪の住宅密集地です。隣家は建築基準法に違反して敷地いっぱいに建物が建っているため、隣接する3軒の敷地内と通学路でもある市道に崩れた瓦が降ってくる可能性があります。誤登記の隣地にある当家の残置排水管撤去の対応...約40年前に建売住宅を購入、隣家も同じ業者の建築で同時期に入居しました。現在は空き家なので不動産業者に売却を依頼したところ、公道から幅2mで15m以上奥に住居があり、接道条件を満足していないため宅地として売れないと言われました。浄化槽(砂による埋め戻し)の撤去について...住宅建築のため、浄化槽が埋まっている事が分かっている土地を購入しました。住宅メーカーに依頼して撤去してもらう予定でしたが、掘り起こしてみると、浄化槽が隣家のブロック塀を越境して設置されていたため撤去ができない(塀が破損する.隣家の基礎に影響する)事が判明しました。建築中の過失責任について...新築注文住宅を建築中のものです。ハウスメーカーに土地を紹介してもらいそこで土地の売買契約を交わし、その土地にただいま建築中です。先日ハウスメーカーの方から隣家の擁壁(玉石)が損傷しているとクレームが入り弁償することになると思いますと言われました。/2弁護士回答50年前から続く土地問題の取得時効について...土地を接する隣家(親族)と境界について問題が起きています。入り込む形で建てられました。:隣にベランダが隣接する建売をつくられた場合の民法235条の適用について...戸建の分譲地に建築条件付きで家を建てました。隣家でも同じ向きで境界線から50cmしか離れていないベランダを作られてしまいました。賃貸アパートの建設の近隣トラブルの相談です。...昨年より賃貸アパートを建設した所、隣家の方とゴミ集積所の件でトラブルがおきました。ゴミ収集箱は、スチールのフタ付きを隣地との境界線から1メートル離れたアパートの私有地に設置した所、そんな所に置くな、自分の家の価値が下がるなどと言いがかりをつけてきています。境界の確定に応じない...新築の家を建てる為、土地の売買契約を結びました。ところが隣家が境界確定の為の立会いに応じない為引き渡しが出来ない状態になっています。私はかなり精神的に辛いから日々が続き、建築計画がすべて止まっている為、損害も出ています。隣家の窓が透明で覗かれる...自宅南側境界から1.5m離れた所に二階建てが建築中です。その家の北側二階部分に大きな透明な窓があります。境界から庭と7m位離れて、自宅の居間があります。隣家の窓からは自宅の居間がほぼ斜め直線で丸見えの状況と考えられます。隣家が費用を出した自分の土地内のブロック塀の撤去...私の土地に隣家が前住人との間で話し合いブロック塀を隣家が費用を出して建てたと言います。今その土地は新築に建て替えをしてます。そのブロック塀が有ると違法建築になるとの事で当方で上部2段を削りました。?...先日、住宅建築用に土地を購入しました。着工直前になって自分の敷地内に隣家数件分の汚水が流れ込む汚水枡と汚水管があることがわかりました。隣家はそれぞれの重要事項説明書によってこのことを承知していたようですが、わたしたちの説明書に全く記載はありませんでした。隣家トラブルに伴う工事遅延費用の負担について...新築戸建住宅(注文住宅)を建築中で、現在、基礎工事が完了し、上棟の予定です。隣家立て直しに伴う塀の費用について...隣家が高齢のため、子供夫婦に土地建物を相続しました。子供夫婦はその土地を不動産に売り、近々、建売住宅を建てることになりました。不動産から建て直しにあたり、隣家との塀を取り壊し、隣家の敷地内に塀を作るそうです。ともなう通行権の確保について...隣家との間に共有の宅地を持っております。その土地を各々の家への通行に使用しているので、通行権と物を置かないという約束は結んでおります。今回、隣家が新築するにあたり、接道義務を満たすために、共有の土地を敷地の一部として建築確認申請を行いたいとの申し入れがありました。隣家の外壁建築負担...昭和10年代に故祖父が隣家が大工だったので、長屋風の家を隣家の大工に建てて貰いました。屋根瓦等も一緒で外見は一軒の家に見えます。現在、隣家は第三者に売却されています。隣家の犬の騒音が、注意しても全く収まらない際の対処法...隣家の飼い犬(コーギー?)の騒音で悩んでいます。朝夕の食事前には異常に吠えます。知らない人が通ればパニック的に吠えたりもします。行政に相談しましたが・・・...先日はお忙しい中、お答えをいただきありがとうございました。行政の建築家に相談いたしましたが、行政が立ち入れる建築基準法では対処できないとのことです。民法上の問題は多々あるがそうなると民・民になるので口出しはできないとのことでした。隣家の物置設置について相談です。...先日夜間に、隣家と我が家の境界ギリギリのところに物置が設置されました。大きさは高さ2m,幅2m,奥行き1m程度です。コンクリート基礎にアンカーボルトで固定されています。土地の固定資産税は永遠に払わなければならないのですか?...15坪の極狭土地にめいっぱい建つ三階建の自宅のことでご相談します。先日の台風で家の外壁の一部が剥がれ落ち、隣家に迷惑をかけてしまいました。全面改修するくらいなら解体を勧められました。隣家の違法建築の是正...隣家と高低差のある土地で建て替えの検討を始めて業者に敷地調査をしてもらったところ、5メートル上にある隣家(10年ほど前に新築)の擁壁に7段ブロック塀が積み増しされており、その安全性を考慮を私の家の方でする必要があり、5,6メートル下がって家を建てないといけないことがわかりました。急にセットバックで後退が必要だと・・・...前面道路のセットバックについてです。先日、隣家の新築のための境界確認の立会をしたのですが、その際に、隣家及び私の家の接道の一部が数センチほど4メートルに満たないということでした。隣家は、足りない分だけ後退して家を建てました。次に何かする時には、私の家も後退が必要だという話でした。一戸建ての日照権について...隣家が家を売り、不動産会社がその土地を4区画で分譲し始めました。後ろ側に当たる2区画は土地が非常に狭く、不動産会社は3階建ての家をイメージしているようです。土地が狭いため、多分境界線ギリギリのところまで使い、建築するしかないと思われます。窓のプライバシーについて...このたび、我家(二階建て)の南面に3階建ての建売住宅が建設されることになってしまいました。一階リビングの我が家は暗闇になりますが、特に建築基準法に違反した建て方ではないのでその点では何も言えないでしょう。隣家北側一階に大きな吹き出し窓が設計されていました。解決方法はありませんか...水道管に関する近隣トラブルです。築47年の家に母が1人で住んでおります。一昨日隣家の方より、自分の土地の水道管を使わせてやっている、なるべく早く水道管を引き直すようにと言われたらしく。示談で引っ越しを要求することは可能か...隣家と持ち分を分割している通路があり、隣家はその通路を使わないと公道に出られない再建築不可の建物です。通路と我が家の境界に花壇を作っております。隣家から、その花壇の樹木を引き抜かれる被害をたびたび受け、最近防犯カメラでその証拠を押さえました。隣地からの落雪に困っています...となりの家が太陽光発電パネルを取り付け、先日の二度の積雪が、二度とも我が家の敷地に落ちてきました。パネルの設置の説明もなく、設置後隣家に対して雪が我が家にすべり落ちてくると思うが大丈夫かとの問いに、「業者に確認します」といって返事が、雪止めがありますから大丈夫です。ところが案の定二度の落雪。我が家にはみだした塀。これは本当でしょうか?...隣家が昔から我が家のほうに塀がはみだしています。二十年たっているので時効だと思いますが、この家はつい最近、私の父がなくなり、私と私の主人が相続したものです。