消費税が課税されます。固定資産税が軽減されません。間口が狭いのでどちらの評価が低くなるかは計算しないとはっきりしません。コメントは受け付けていません。|カテゴリー:相続税を0にする方法アパートで評価を下げる。アパートが相続財産になります。固定資産税評価額になりますので建設費の50%から60%程度になります。現金が100とすると42まで圧縮されます。65.5程度まで圧縮させる事が可能です。次の図をご覧ください。土地を分割する方が土地の評価は下がります。道路から奥の部分はさらに15%程度の圧縮が見込まれます。駐車場で分割する方法も良いかもしれません。コメントは受け付けていません。正面路線価で計算されます。相続税評価額が計算されます。相続税評価を下げることが可能です。駐車場を設置して利用区分を変える方法は建物を建てて区分する方法に比べて自由度があり土地の評価を下げるためによく利用されます。次の図をご覧ください。路線価は20万円ですが駐車場を設けて旗竿地になるように駐車場を設置しました。15%程度評価を下げることが可能になります。コメントは受け付けていません。相続財産を減らす方法は昔から行われています。損が出ないことが重要となります。相続対策を行ってください。路線価で評価することになります。時価が100%とすると80%です。相続税評価となります。購入価格が100%とすると40%から60%程度と言われています。63.2%程度まで下がります。0.28まで下がります。建物の方が評価が下がります。購入価格と固定資産税評価額の乖離があります。圧縮金額は変わりません。借金の返済に困りました。相続対策もバラスを崩すと一生後悔する結果となります。相続対策では時価と相続税評価の乖離を利用して相続財産を圧縮させます。固定資産税評価との乖離がもっとも大きく相続対策の効果が大きいためです。安定収入が得られると言われています。コメントは受け付けていません。賃貸マンションと駐車場評価2つの図を用意しました。ともに賃貸マンションと駐車場を設置している場合の土地の平面図です。相続税の評価を行います。