自宅の敷地については小規模宅地の評価減80%減額されます。都心の土地は評価が高くなるので小規模宅地の評価減の適用が無ければ相続税を払うために自宅を売却せざるを得ません。裁判で争った事案も多くあります。トラブルが後を絶ちません。一時的入居であれば小規模宅地の評価減の適用が認められます。終身利用権の場合です。裁判で争った事案があります。生活の本拠がどこにあるかで小規模宅地の評価減の適用を判断し終身利用権の有無だけで判断してはいけないとしました。自宅に住んでいないといけないのか?と疑問が残っていました。小規模宅地の評価減の適用を認めるように緩和されます。コメントは受け付けていません。共有にしたり、均等に分割するのが一般的です。相続税を下げるための分割方法が存在します。旗竿地に分割すると大きく相続税を下げることが可能です。5千万円の土地が2つになったりするだけです。評価を下げることが可能になるので3750千円の土地評価となります。売却する予定の土地など変な形にして相続させてもかまわないケースはたくさんあると思います。建物が建てられないような土地に分割するような場合は注意が必要です。