3連休の出だしは雨です。01日917.住宅ローン低金利競争の裏には日本国債暴落の噂が最近1~2ヶ月、日経新聞を読まれている方は住宅ローンの広告があまりにも多いのに気づかれたでしょうか。住宅ローンも生命保険と同じで借換客をねらって、攻勢をかけてきています。多少、金利を安くしても系列の補償会社、団信(団体信用生命保険)に加入させ、手数料、その他諸々で借換手数料約30万円程度をかせぐ。私も高金利時代に借りたため、2度ほど借り換えをしましたが、借換は相当数の書類を準備しなければならず、かなりのエネルギーが必要、と言っておきましょう。ネットバンクでは、0.7~0.8%という金利のものがありますが、これは釣り広告のようなもので変動金利です。地銀や都銀の大手行は、金利表を複数持っていて人によって使い分けています。これは銀行も公表を嫌がっていますが、人によって表示金利より、1.3%~1.5%程度も安いのです。今、住宅ローンなのでしょうか。ほかに適当な融資先がないのでしょうか。昔なら、だまって日本国債を買っていたはずでした。これは、某銀行内部の人からの情報なのですが、日本国債の持ち高をこれ以上、増やさないようにしているらしいのです。米国債のデフォルト危機が回避されたことから、米国債の格下げは、ほぼなくなった、といってもいいでしょう。ところが、日本国債は近々格下げが噂されています。それがひょっとすると、国債暴落の引き金を引くことになるかもしれません。日本国債は95%が国内で保有されているから心配ない、という方もいますが、市場ではいくらでも売り仕掛けることができますし、損失回避のために売りが売りをよぶ展開も考えられます。今や、長期金利が1.2%台になることも危ない。特例公債法案をいつまでもてあそぶつもりなのか知りませんが、国債格下げの足音が近づいていることを忘れているのではないでしょうか。[ヘルプ]※このブログはトラックバック承認制を適用しています。ブログの持ち主が承認するまでトラックバックは表示されません。xhttp://www.jiji.com/jc/c?g=pol_30&k=2011080100815ジャスコ氏、弄んでます。払うべきお金ではありません。