元々の、タイルの浴室やすでにユニットになっている浴室の交換を行います。取扱いメーカーとしましては、TOTO,LIXIL(旧イナックス)です。これまでの経験から、新規ユニットバスに工事をする際には、洗面所の床も同時にいじることになります(ユニットバスの入り口ドアと、既存の床の取り合い部分がどうしても必要になります)ので、洗面所の床CFや壁のクロス(天井はのぞいても大丈夫ですが)は、付随工事として必須になります。洗面台の交換と洗濯パン(既存で設置されている場合)の交換もお勧めいたします。元々のキッチンを入れ替えます。現在、システムキッチンのものや、セクショナルキッチンなどの入れ替えが可能です(現場を確認してから適切なサイズ等をご提案させていただきます)。取扱いメーカーとしましては、LIXIL(旧サンウェーブ)、クリナップ、タカラスタンダード、そしてパナソニック電工です。キッチンの高さですが、一般的には、身長÷2+5cmが良いといわれています(例:160cmの身長の方の場合、160÷2+5=85cm)。あとは、スリッパを履くなどして状況に合わせて調整していただくのが良いと思います。これまでの、経験では、観音式の扉ではなく、引き出し式のほうが奥まで収納を使えるので便利とのお客様からの回答が多いです。これからの流れは、引き出し式の収納が主流になっていくと思われます。キッチンの場合は、商品の選択が幅広くなります。I型のキッチンから、対面式のキッチンへ、I型からL型へ、さらにはI型からI型への入れ替えなどです。給水や排水の位置と耐力壁との関係を考慮して適切な形のキッチンを選ぶ必要があります。誤って、耐力壁を解体して開放性の高いキッチンにしてしまうと、地震の時や大風が吹いた時などに、影響を及ぼすことになります。弊社では、建築士が現場を確認してプランを立てさせてていただきますので、未然にそうした不安を解消することができます。同時に施工すると喜ばれるものとして、キッチン(LD:リビングダイニング)の床張りやクロスの貼り替えがあげられます。基本的にトイレは、パッキンなどの部品があり続ける限り、使用し続けることができるものです。便座だけは経年で、割れたり、留め具が折れたり、電気的あるいは機械的な部分での故障が発生しますので、こちらは便器やタンクのように、ずっと使い続けるというわけにはいきません。不具合が生じたときに交換するのがお勧めです。近頃、節水式のタンクが出ています。昔は10Lとか流すのに使用していましたが、4.8Lで流せるようになってきました。各メーカーの研究が進んでいます。「そんなに水が少なくて大丈夫なの?」という声が聞こえてきそうですが、これまでにあった事柄として、やはり詰まることはあります。主な原因として、これまでのようにトイレットペーパーを使用した場合。節水になっているのに、それ以上にタンク内にペットボトルを入れてあるいは節水の器具を取り付けるというような場合。これらを原因として、詰まることがあります。解消方法としましては、ウォッシュレットを使用してから、トイレットペーパーを使う(こうするとトイレットペーパーの使用量が減ります)。余分な工作をしないことなどで未然に防げるでしょう。トイレ工事に付属してお勧めするのが、手すりを取り付けることです。床のクッションフロアーや天井壁のクロス工事です。手すり工事は、クロス工事と同時行えば、適切な位置に下地の補強を入れることができます。手すりのベース材を使用すれば、手すりをつけることはできますが、ベース材の分(約2cm)空間が狭くなってしまいます。住宅を取り巻く環境は、これまでのスクラップ&ビルドの新築至上主義の考え方から、既存の住宅を活用する考えへと大きく変化しつつあります。国土交通省は「住宅ストック」の観点から、「住宅すごろくを超える新たな住宅環境システムの構築」「建て替えやリフォームによる安全で質の高い住宅ストックへの更新」などといった目標を掲げました。実施ているか否かを説明することが義務付けられました。資格を持つ建築士のみが行うことができ、従来のインスペクターの資格では行うことができません。瑕疵保険法人の行う現場検査に変える取り扱いができます。保険付保で売却価格を高めに設定できる。住宅ローン減税の対象住宅が拡大される(築年数20年を超える木造住宅や築年数25年を超える耐火住宅についても、住宅ローン減税や登録免許税の軽減措置を受けることができます)詳しくは下記のサイトをご覧ください。弊社が事業者登録しております、株式会社住宅あんしん保証のサイトをご覧ください。新築および中古住宅の購入に際して、「ずっと固定金利の安心」なので、長期にわたるライフプランを立てやすくなります。フラット35のメリットとして4つあります。機構の技術基準で、住まいづくりを応援ご返済中も安心サポートこのフラット35を借りる際には、物件検査を受け合格する必要があります。合格すると、「適合証明書」が発行されます。これは、金融機関における資金の実行の可否及び借入金利を判断するための重要な業務になります。フラット35を利用した中古住宅を購入する場合の流れに関して詳しくは、下記のサイトをご覧ください。〇天井のぞきこみ、床下のぞき込み〇住宅安心保証様の保険料金は別途になります。状況によっては侵入調査が不可能な場合があります。