>2019-02-18■レオパレスを追い出されそうな人たちへレオパレスの違法建築/欠陥施工が続々判明して燃え盛っている。レオパレスを追い出されそうな人がどのように対処すると良さそうか書いていく。間違ってもレオパレス側が提示した条件にサインなんてするなよ。日本において賃借権、言い換えれば「俺はこの家を借りてるぜ」っていう権利は家賃滞納とかがなければ何があっても追い出せないくらい強い権利だ。お前が圧倒的に強い立場だ。マウントを取っている。家賃を払っている限り、この家は俺の家だと言える立場だ。建物が(事前に知らされてるわけでもない)違法建築だろうが関係ない。定期借家契約の場合でも、期限前での立ち退きでは同じような権利は発生する。安い条件で立ち退きの同意にサインをさせようとする。3か月分の家賃」くらいの小銭でカタを付けようとしているらしい。サインしたらおしまいだ。2.次にするべきことは、弁護士への相談だ。弁護士への相談、っていうとビビるかもしれないが、美容院や床屋の予約を入れるのと一緒だ。最初は「相談」という形だけで、無料で受けてくれる所も多い。電話かけて予約取って、土日にでも近場の法律事務所に相談しに行くといい。相談にいけば、弁護士が状況を整理して賠償を求めることができる条件が整っているか判断してくれるだろう。実際に有料の手続きや代理を行ってもらうかどうかについてはレオパレス側の対応を見てからで十分だ。3.ここまではやった上で、次はレオパレス側に「弁護士と相談している」と伝えよう。後は弁護士費用や色々を鑑みながら利得が最大化するように交渉を行えばいい。弁護士と相談したら「400万は取れる」と言われた。結局、デベロッパー側も勝ち目のない裁判に費用を掛けるつもりにはならなかったようで「引っ越し代+転居先家賃2年分」で落ち着いた。相手側の出した条件にいきなり乗らず、ある程度法的な力関係を認識している借主ことを示すだけで条件は全く変わってくる。2千田有紀論文を擁護する人たち。