住宅ローン等を利用して、マイホームの新築、取得又は増改築等(以下「取得等」といいます。適用する要件は下記の通りです。新築又は取得の日から6か月以内に居住の用に供し、適用を受ける各年の12月31日まで引き続いて住んでいること。この特別控除を受ける年分の合計所得金額が、3千万円以下であること。新築又は取得をした住宅の床面積が50平方メートル以上であり、床面積の2分の1以上の部分が専ら自己の居住の用に供するものであること。なる借入金の金額の限度額、控除率が異なるため注意が必要です。平成24年、平成25年に居住した場合の控除期間等は以下の通りです。延長、控除限度額の引き上げが決定されています。消費税の増税による住宅の掛けこみ発注後の反動を緩和するための措置でしょう。詳細はこちらをご参照ください。