不動産CFの推移プロフィールサラリーマン不動産投資家の強み2018年5月5日サラリーマン投資家の強みについて語りたいと思います。サラリーマン投資家であれば誰もが夢見るのは、そう。サラリーマンを退職し、家賃収入だけで生活する。休日にも仕事のことを気にせず海外旅行に行く。今日は持たざるものは高いリターンが要るという話。私は何も資産を持っていませんでした。私の保有物件の1つ(馬込沢)に生活保護者シェアハウスがあります。スキームはこんな感じ。NPO法人が1...年7%で借りて投資する。実は私、年7%の金利で知人から借金をして不動産を数件買っています。それほどキツクない、むしろ有利だと分かります。会社はわれわれサラリーマンにリーダーシップを求めます。役員は楽ができるからだと思っています。不動産投資を推進していく過程で休日の過ごし方は結構重要です。このすごし方次第でスピードが速まったり遅くなったりします。今年の1月に松戸の連棟テラスが全焼する事件がありました。購入してからわずか3ヶ月で全焼してしまうという事件でした。入居者の方にケガがなかったのは何より。私は3件目~7件目までの5物件に対してキャッシュ(=現金)で投資しています。世の中完全に少子高齢化の流れが加速しています。庶民の給与がここ20年で3割程下がっているようです。経済的な事情から子供を持つという行為自体が贅沢となりました。判断が分かれるところです。不動産投資家にはいろいろなパターンがあります。判断であると言えます。読むべき本と多読について小規模企業共済に妻を加入させた賢い人ほど子供を作らないサラリーマンでも小規模企業共済に入るよ!大家でドヤ顔は痛い。