賃貸マンションを申し込む為に不動産会社に問い合わせたら、申し込みには申込金5万円が必要と言われました。本当に必要なのでしょうか。contentMENUHOMEらくっと不動産とはお知らせご相談事例ご利用の前に不動産活用お問い合わせご相談事例Caseツイート不動産契約Q.賃貸マンションを申し込む為に不動産会社に問い合わせたら、申し込みには申込金5万円が必要と言われました。本当に必要なのでしょうか。申込金は『申込の優先順位を確保』するために必要であり、申込に関して必ず必要というわけではありません。申込金は必ず返還されなければいけないものです。申込の優先順位を確保するために必要という事であれば、預かり証を発行してもらうようにしましょう。申込金という名称ではなく内金や予約金等の名称で支払った金銭に関しても、『申込の優先順位の確保』という意味合いで支払ったものは全て『預り金』となります。『預り金』は返還されるべき性質を持つものですので、返還を拒否された場合には然るべき相談窓口に問い合わせましょう。申込金は10万円以内が一般的です(もしくは月額家賃の1か月分以内)。不当に高額な申込金を要求された場合には、その宅建業者との取引はやめておきましょう。諸般の事情で契約を解約することになりました。不動産会社からは敷金は返還するが仲介...次の記事マンションを友人に賃貸する予定ですが、個人間でやり取りをしても問題はないのでしょうか。デベロッパー・不動産ファンドを経て現在に至る。1人で契約決済までしたことから不動産業界でのキャリアがスタート。この時ほど胃がキリキリした経験は現在までなし。不動産ファンドとしてはオフィスビル・商業施設の運用に従事。9:00~17:00※日曜日及び祝祭日は休日とさせて頂きます。翌営業日に確認をさせて頂きますのでご了承下さい。「メールでのご相談であれば全国どこでも対応させて頂きます。限らせて頂きますのでご了承ください。当社の協力会社であればその他の地域においてもご紹介することは出来ますので、一度ご相談下さい。