離婚した両親の土地に関するトラブル-約45年前に両親が離婚。約45年前に両親が離婚。父は再婚して四国にある母の名義の土地、父名義の家に後妻と住み続けています。田舎ですが商業地に近く昨年調べた所公示価格でも80坪一千万程の場所です。何度か土地を戻してくれるか地代を払ってくれるように頼みましたが憎しみ合って別れたため父は自分が死んでもこの土地は未来永劫母の物にはならないと言い物別れのまま何十年。その間土地の固定資産税が何百万も滞納となりこれに関しては父が役所に交渉して自分が分納していくことでとりあえず収束しました。父は病気で先が長くないかもしれないらしく昨年父の再婚相手から母に唐突に連絡があり土地を100万で売って欲しいと言ってきたそうです。父はもう会話もまともにできない状態だそうです。母に父が亡くなったら土地を取り返して欲しいと言われています。母も癌を患った経緯があるため正直どちらが長く生きるか現時点では分かりません。父は再婚した際後妻の連れ子を養子にしています。後妻との間に子供が1人、先妻である母との間に私と弟の2人計4人の子供がいます。家出同然での離婚だったため母の名義を示す権利書は父が持っています。実印は母が持っています。大まかな状況説明はこれでお分かり頂けたとして、年老いた母の代わりに離れて住む私が代わりに動くとして父が亡くなり次第母の土地を取り返す手続きに入りたいのですが予め準備しておいた方が良い物はあるのでしょうか?ややこしい問題なので弁護士さんにお願いする事になると思うのですがその場合、母が住む関西の弁護士、私が住む関東の弁護士、はたまた父の住む四国の弁護士さんのどこにお願いするのが良いのかもよくわかりません。弁護士(渋谷徹法律事務所)どの時点で、どういう解決を求めて、どういう手段によるのか、によりますが、当面は関東の弁護士に相...どの時点で、どういう解決を求めて、どういう手段によるのか、によりますが、当面は関東の弁護士に相談しておいたほうがいいのかと思います(いざというときに交通費はかかりますが、コミュニケーションがとれることとどちらを優先するか、でしょう)。【千駄木駅1分】親しみやすい弁護士。)現実的な解決策としては、お父様に買い取ってもらうのが一番良い解決策だと思いますが、お母様が亡く...現実的な解決策としては、お父様に買い取ってもらうのが一番良い解決策だと思いますが、お母様が亡くなられた後だとあなたと弟さんの二人から土地の返還請求をしなければならなくなります。早めに行動することをお勧めします。弁護士に頼むことになったとしたら、やはりあなたの住むところに近い関東の弁護士に頼むのが一番良いかと思います。30分無料】親身にお話をお聞きし、最善のアドバイスをご提示いたします。不動産トラブルその他マンション建築反対について相談が初めてなので失礼があったらすみません。千葉県にある木造一戸建て自宅隣に13階建てのマンション建築計画(2019年10月~2021年3月工期)のお知らせの看板が立ちました。父が昨年亡くなり、住んでいた一戸建の家を相続しました。土地は借地で年明けに借地代を払ったばかりです。借地の契約者を確認すると、ちょうど契約の更新時期であり、地主に更新を申し出たところ、地主から売却を検討したいと申し出がありました。土地を返す時にかかった費用で借主に家を解体して返した所、私は何も聞いていなかった整地をして返せと言われました。解体屋さんが揉めたくないからと言って、安い砂利をひいて返しましたが、それでは駄目だと言ってさらに良い物を引けと言われたそうです。不動産の差し押さえについて現在民事裁判中です。裁判所より和解案で被告が原告に200万円払えと示されました。入居者への立ち退き料の交渉と文書について現在賃貸で貸している物件に、親族が住む必要が生じて入居者に立ち退きをお願いしようと考えています。賃貸マンションの入居者とのトラブルについて賃貸マンションオーナーです。入居者((仮)B)とトラブルになり、困っています。法律に関するトラブルを抱えた方々のお悩みを無料でアドバイスいたします。あなたの悩みを質問してみる弁護士への相談の投稿には会員登録が必要となります。よって敷金が返還されなかったり高額なクリーニング費用を請求されたりなど様々なケースがありますが、これらは貸主に敷金返還請求を行うことが可能な場合があります。今回は、トラブル解決のための手順や、少額訴訟による敷金返還請求の方法についてご紹介します。契約時に支払った敷金を担保として、入居者・オーナーで負担するものです。原状回復費用の相場は、部屋の広さや築年数、入居年数によって変動しますが、家賃の2〜3ヶ月分と言われています。不動産を抱えるオーナーにとって非常に悩ましいトラブルです。家賃滞納が続いてしまうと、家賃収入が減ってしまい死活問題となってしまいますよね。交わす際、内容も含めてよく確認しないと後々大きなトラブルに発展する可能性もあります。借りる側も貸す側も良く知っておくべき「賃借契約書」の概要や必ず記載すべき・確認すべき内容について解説します。よる汚れや破損に対する修繕費用の一部を負担させるためのものです。軽度の汚れや破損は月々の家賃や敷金によって賄われているという考え方もあり、負担額によっては契約内容が違法・無効になることもあります。期間は、契約内容や形態によって制限されているものがあります。今回は、契約の更新されない「定期借家契約」と契約更新が原則である「普通借家契約」について簡単に説明します。トーワ西新宿ビル3階TEL:03-5348-4363。