トラブル家賃トラブル一年前にレンタルオフィスを賃貸しました、一年間は解約できない旨の契約をしました、契約時に保証金を2か月分を差し入れました、新規事業で韓国企業から資金援助を受けながら始めたのですが事業が軌道に乗らず10か月分までは賃料をお支払いしたのですが残り2か月分が支払い不能となり保証金での相殺を申し入れたのですが毎日電話がかかって了承してくれません、保証金の相殺で不足分はすでに支払済みなのですが、今日は違約金の旨のメールを頂きました、毎日電話のなりっぱなしで精神的にもかなり参ってます、いい解決方法はないのでしょうか宜しくお願いします。)契約書にどのように書いてあるのかわからないので一概には言えませんが、一般的に賃借人サイドから、...契約書にどのように書いてあるのかわからないので一概には言えませんが、一般的に賃借人サイドから、賃料を支払う代わりに保証金、または敷金で充当して欲しいと賃貸人側に申し入れることはできない旨が規定されてます。2ヶ月分の保証金を差し入れているはずだから2か月分の家賃の支払いができなくても問題ないはずであるというわけにはいきません。賃貸人側が家賃の支払いを請求するのは当然でしょう。違約金の請求があったということや(せいぜい家賃が支払われるまでの遅延利息が加算されるだけのはずです)、家賃の支払いができる状況ではないとお話をしているはずであるにもかかわらず、毎日のように電話が鳴り続けるという、闇金のような対応は全く理解に苦しみます。致し方がないので、弁護士に代理人となってもらって、直接、電話をしてくるのを遠慮してもらうほかはないと思います。不動産トラブル家賃トラブル家賃滞納について家賃を2ヶ月滞納しています。不動産トラブル家賃トラブル同棲していた部屋の賃貸契約について2年前に当時お付き合いしていた方とアパートで同棲を始めましたが、一緒に住んで一週間もしないうちに彼は部屋を出ていきました。言い訳ですが今年に入って介護の為に奔走していました。支払い、って続けて住みたいと思っているのですが相手方と交渉はどうしたら良いかわかりません。相談できる相手がいないので、どうしたら良いか教えてください。不動産トラブル家賃トラブル家賃滞納わたしの名義で借りていて、支払いは主人がしています。今別居していて、わたしはその賃貸に住んでいません。主人が家賃支払えなくて滞納していて、大家に4月30日に契約解除しますと言われました。等よろしくお願い致します。アパートに住んでいる30代前半です。4月に第一子が生まれ、現在8ヶ月の男の子と奥さんの3人で暮らしています。アパートに住んで、来年の4月で丸2年です。法律に関するトラブルを抱えた方々のお悩みを無料でアドバイスいたします。あなたの悩みを質問してみる弁護士への相談の投稿には会員登録が必要となります。長い間家賃を滞納されている場合は裁判をするべきなのか?この記事を見ている人はそんな考えがあるかと思います。ここでは、裁判を起こす前に行うべきことや、裁判以外の解決方法、また裁判の判例や流れ、弁護士に依頼するメリットをまとめました。公開日2017.6.5カテゴリ不動産トラブル>騒音トラブル近年人気となっているタワーマンションは、地上から離れていることから騒音とは無縁のイメージがあります。タワーマンションも集合住宅なので、生活音による騒音トラブルが発生することがあります。不動産を抱えるオーナーにとって、避けては通れない問題です。家賃滞納は5年以上放置してしまうと時効消滅によって未払いの家賃を請求できなくなることがあります。トラブルは、オーナーからすると建物の維持管理コストが上がってしまう、悩ましい問題です。入居者の故意・過失による汚れやキズ、必要な修繕等は原状回復のルールを知ることで入居者負担とさせることも可能です。よって敷金が返還されなかったり、不要なハウスクリーニング代金まで請求されてしまったりする敷金返還トラブルは相談先も多数あります。今回は、状況別に敷金返還に関する相談窓口をご紹介します。行うにはどのような手続きを踏んでいく必要があるのか、また、どんなことに注意して行っていけば良いのでしょうか。今回の記事では、家賃滞納者に対しての強制執行の方法について、詳しく解説していきたいと思います。トーワ西新宿ビル3階TEL:03-5348-4363。