人物(外部記事)問い合わせ日付サイトマップ東西南北〜ジャパニュース〜日本中の様々な情報をお届けいたします。「アパマンでは、借主と賃貸契約を結ぶ際に仲介手数料以外に『消臭・抗菌代』などをつけるようノルマが課されています。いっても専門業者が入って作業をするわけではなく、店舗スタッフが消臭スプレーでやる。スプレー缶1本につき、1万800円を請求し、例えば1Kの部屋なら2本分が相場でした」しかも、本部から直営店に課されたノルマは「付帯率500%」。相場が2本分の部屋なら、10本分の値段をつけるよう求められるようなものだという。「ただ、本当に契約通りの本数で作業したら床がベチャベチャになるし、そもそも匂いが消えている部屋もあるので、店舗に持ち帰るしかない。私がいた店舗では、それが300本近くも溜まっていた。Yahoo!ニュースhttps://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20181219-00010067-bunshun-soci<スポンサーリンク>名無しさんアパマンは普通に終了と思う。いいけど、アパマンショップのそばには住まない方が良いと思う方に一票。名無しさん不動産の取引は根本的に見直すべき時期が来ていると思う。結果はともかく、それに至る経緯が悪質・杜撰過ぎる。普通に千円のもん1万円で売ってるだけでなく、それすら使ってないなんて、過失からの責任だけでなく、詐欺罪とかも適用すべき。この社長の言葉使いですごく間の抜けた会見だった。お金だけ徴収して未施工って部下の不祥事で色々出て来て大変だね。社長があれなら部下もこんなことしても仕方ないように思えちゃう。怪我をされた方や被害に遭った建物への補償を考える気はないんかな。同じ業界の人にはバレてしまった感じがあるだろうがこの社員は同業他社を巻き込んでブラックボックスに風穴を開けたと思う。いう金のとり方はアパマンだけだったのだろうかと思う。名無しさん不思議なのは平岸店のアパマン従業員は店舗内で何十本も大量に使用すれば店舗の中がベタベタ、ビチャビチャになってパソコンやデスクも利用できず営業に差し支える事は何も考えなかったんだろうか?確かに危険性を予測できないのも無知で非常識だと思うがそこは無知で済んでも適量を大幅に超えてスプレー缶利用したらまず部屋の中がビチャビチャななったり真っ白になるはず。噴射スプレーは対象物から一定の距離で適量じゃないとビチャビチャになる事は利用してたらわかったはずなのにそのままやり続けてたの?翌日営業に差し支える事は考えなかったのかな?名無しさん先日アパマンで契約しました。除菌消毒料17.000円。この除菌消毒料については全く説明もなく、契約に付き物、当たり前の様に請求されてます。この一件が起こり初めて任意の有料オプションだったのだと知りました。社長の会見を見て任意と確認できたタイミングで契約したアパマンに電話しましたが、全く繋がりません。我が家同様に被害にあった方からの対応に追われてるんでしょうか。名無しさんこれを機会に業界の悪しき慣習を改めて欲しい。いうか、詐欺罪だよね。名無しさん今後は消臭作業なんて頼む人はいなくなるね。名無しさんここで部屋借りた人は、スプレー代返してもらわないとね。名無しさんそりゃあ営業会社だもの、ノルマは当然のように存在するよね。そんなことよりも客から金取っといて消臭しないなんて詐欺以外何て言うのさ?でも原価が1本1、000円で施工価格10、000円というのがわかっていたら、自分でファブリーズしますからって断るよ。名無しさんこれって詐欺に該当しないの?とんでもないことだけど、この会社には他にも闇がありそうな気がする。名無しさんアパマンはもう詰んだ補償だけはしっかりとしてほしい名無しさんアパマン終わったもう再起は無理だなこれから苦情の嵐だ従業員は転職するだろうな名無しさんどうやら、実際にはスプレーによる除菌・消臭作業は行わず、費用だけを請求していたようだ。そのつじつま合わせの作業が大きな事を起こしてしまったということか・・。この場合は、「あったことを、なかったことに」ではなく、「なかったことを、あったことに」した訳だ。いずれにせよ、人を欺く行為は、必ず報いを受けるということだろう。名無しさんこう言っちゃなんだけど、何度か利用した身としてはやっぱその程度の会社だったんだなと妙に納得できる事案でした。巻き込まれた人たちが本当に気の毒。十分な賠償してくださいねアパマンさん。名無しさんやってないだろうとは思ってたけど、本当にやってないのがバレるとは、さすがアパマンです。愛犬ロク(黒柴)のお散歩係アパマンショップやエイブルは、仲介手数料半額を売りにしているが、実質この金額ではたちいかない。そこで、消毒や消臭名目の訳の判らないお金を取って帳尻を合わせようとする。自社物件ならば何をしようと勝手だが、地場の業者の管理物件では、おかしな薬剤の使用は拒否される。本部から、仲介件数に応じてボンベを送られたので、こんな事になったのでは?名無しさんほーら早速ウソばれたwJR西やタカタの時もいっしょだったしね。何か事が起きると隠蔽やウソで乗り切ろうとするけど、今の時代、個人が経験した事や理不尽はあっという間に拡散されるって事を経営者始め幹部は理解しておいた方がいい。終身雇用が崩壊した・させた責任は回り回ってしっぺ返しとなって帰ってくる。やっていたことは事実として認めて、その上で何故そうした慣習になったのか、社員が追い詰められたのは何故なのかを自己分析して公表するのが一番傷が浅い。その手間をすっ飛ばすから説明責任が果たせなくなって矛盾した自己弁護に終始することになる。個人の情報発信リテラシーはここ数年で劇的に向上して、内部告発含め隠蔽するのが難しくなっている。いう事実を無視して力任せでオレ様最強なんて勘違いしているから足下を掬われる。オレ含めおっさん達はもう一度勉強した方がいいよ、マジで。返金を求めたいと思うけどこれってどうなの?名無しさん店長が室内で大量にガスを出して大事にしてしまったという愚かな行為をしたことと、店長が120本もの新品の消臭スプレーを処分しなくてはいけない状態になってしまった会社の問題は分けて考える必要があるでしょうね。前者は個人の問題なので、個人的に刑事罰とかが科されるかもしれませんが、後者については、今後、実態とか詳細を明らかにして問題のある会社であればそれをはっきりさせて、是正してもらいたいですね。東京コミュニケーション消臭スプレー無駄に噴射してたのを見た時点で、ノルマなのかなぁ...とは思ったけど、起こるべくして起きた事...というのは疑問を感じる。密室で多量に噴射したら、店長も含め室内に居た人の体に害は無いのか?そういう考えに向かなかったのは、それだけ本部の圧力が強く冷静で居られなかったのではと思う。アパマンの体質が明るみに出るのも時間の問題では?名無しさんこの事故により被害に遭われた方に対して、クリーンな対応を願うばかりです。自分は先月転居の為の家探ししてましたが、フランチャイズ店舗は初めから度外視。アパマン以外の不動産でも、これから部屋を借りる際突っ込まれるネタになりましたな。名無しさん私も不動産屋さんなのですが、このスプレーに関しては問題視するべきだと思います。”悪事”・”悪行”と言っても過言ではないと思っております。この事によって、我々の業界のイメージが悪くなったと思います。非常に傍迷惑な話だと感じております。顧客への対応項目としては、是正と言うよりも無くするべき項目でしかないと思います。利益の生み出し方を間違えると、このような事に発展するのだと言う事を感じました。付け加え、アパート構内での車庫証明書の記入押印だけで手数料を取るような業態も無くするべきだと思っております。名無しさん私も北上尾のアパマンでその話聞いています。見えないコストを説明できない。札幌の幹部は、わからないと首捻っていたが、実態は本部からの指示ならばもう倒産しかないだろ。若い営業マンは早く別会社に転職した方がいいぞ。指示ではなく、従業員が勝手にしたこと」で、終わりかな。名無しさん鍵交換費用もボッタクって、実際には鍵交換なんてしてない。名無しさんてか缶の廃棄作業してた30代の店長って報道してたけど、部屋で120本もガス抜きしてって、普通に考えたら分かるよね??常識の無さに引きます。名無しさん以前アパマンショップで部屋を借りたとき、クリーニング済みと言われたのに床がざらざらだったので、それを言ったらわかりましたと返事。そのあと電話があり、クイックルワイパーで拭いておきましたと電話があり、入居したら、拭いたらしいクイックルワイパーの拭き跡はあったけど、ザラザラのまま。二度と部屋を借りないと決めました。名無しさんアパマンの従業員たちよ、おかしいと思ったことを口にできないことで、大事寸前までいったことを反省した方がいいんじゃない?上司に言われたからって、おかしいことをおかしいと言える、人間としての尊厳を守れない人としての弱さを反省してほしい。ノルマは守るものではない。目標が出来ないからと言って、全てを否定する事はないわけで、そう思い込む必要もないわけで、プライドだけが高い人が陥る罠だということに気づいてほしい。皆さんおかしいと思うことはおかしいと言える勇気を持ちましょう。人のせいにするのではなく。名無しさん他の不動産業者でもあるんだろうね。昨今の報道見てると不正が多いね。どの企業も不正などでしか利益を上げていけないというのが現時だと思う。してる企業はわずかしかないんじゃないかな。日本製のラジオ人に迷惑かけて、人を騙して成り立つような事業はたちゆかなくなるよう規制を強化すべき。常識で考えておかしなことをしなければならないような会社は潰すべき。今回の事案は、倒産によって被害が補償されないまま逃がしてしまう懸念がある。個人から剥ぎ取るべきという心情だが、きっと事故の被害額には届かないだろう。名無しさん何か凄い情報が出て来ましたけど、この記事を挙げるまでも無く、アパマンの社内には構造的な問題があるだろう事は容易に想像出来ます。社長の証言を考えれば、今回の事故の支店のスプレーの運用率はこの会社のごく普通のものだろうと推測されます。いうことは、こうしたことはアパマン全体で横行していただろうと思われる訳です。<スポンサーリンク>プーそろそろ国民で運動しないといけないレベルなんじゃないの?不動産業界の独占市場を無くす為に。最近なんかどんどん家賃が上がってるし。どんなに頑張って給料上がっても家賃も上がってるし不動産価格も上がってる。空き部屋沢山あっても価格は下がらない。不動産金利が安いからか価格を落とすぐらいなら1年待つ。敷金や礼金も上がりだしてる。東京なんか設備投資無しで昭和の風呂釜で8万以上の家賃がざら。仲介手数料も高すぎる。シーズンだけでいくら儲かってるのかって話し。学校や就職での足元見てるね。国は住宅ローンの金利を下げると言うが国民の為ではない。金利が安いと言いながら1~2割は高値。それでもローンが組めるから買う。家賃や住宅費はすでに共働きありき。これじゃあ少子化になるだけ。国は少子化の原因なんて理解していないね。名無しさん会社で宅建業を立ち上げた時に、アパマンや他の有名フランチャイズのお誘いが多数ありました。大手は宣伝効果はありますが、やはり看板の維持は大変。フランチャイズに加盟せずにやってます。みなさん街の小さな不動産屋ものぞいてみて下さい。名無しさん今回の件がなかったら、詐欺行為は繰り返されていたな。