金太郎さん、こんにちは。40年近くになりますけどね。不動産持つと色々経験できますよ。株をやっていたんです。外国人入居者さんの受け入れをしているんですね。私は色々されたことがあって。賃貸経営のご経験からおうかがいできればと思います。30年以上になりますね。――長くやってらっしゃるんですね。大家さんになったきっかけを教えてください。一時的に無職になり、収入のために始めました。体裁もあるしアパートを建てればある程度の収入は確保できると思ったからです。建築会社と施工不良でもめた経験はありますか。今、揉めている最中です。8年前に建てた物件で当時から雨漏りがあり、今ようやく修繕をしているというところです。昔、杉並の実家を鉄筋コンクリート造(3部屋)に立て替えて、両親と私たち夫婦と2人の子供で住んでいたんですが、両親が亡くなり、実家が手狭だったこともあって、私たちの世帯が引っ越すにあたって、リフォームして人に貸したのが最初ですね。自宅を改装して賃貸併用住宅にしてやってます。トラブルは...なくはなかったんですが、まだ土地自体は父が所有していて贈与は受けていないので。兄と二人の名義で、父が持ってたアパートを1軒。それがきっかけで、今は自分でも購入してます。自分が住んでた区分マンションも賃貸に出して、3年前には1棟アパートを購入しました。1年前にも購入しました。元々は大家さんをやるつもりはなかったんですよ。15年前に買った物件(戸建て)があり、たまたま仕事の関係で海外に行くことになって、最初は物件を売却しようと思っていたのですが、売却してしまったら日本に戻ってきたときに帰る場所がない、ということになったんですよね。大家業は、始めてから30年くらいになりますね。駐車場を管理していて、両親が亡くなった後、お付き合いをしていた信託銀行から駐車場をアパートにしませんかと声があり、そこからアパート経営を始めました。現在、製造業をやっているのですが、その会社で貸していた駐車場が余ってしまっていて、そこにアパートを建築しようと思ったのがきっかけです。12~13年前くらいでしょうか。現状4棟20戸ほど所有しています。