土地の契約に必要な資金は住宅ローンを借りる銀行からつなぎ融資を受けて用意します。つなぎ融資は仮審査(事前審査)まで通っていれば受けることができます。・内壁、扉の位置など住宅の大枠である基本設計が確定します。基本的には、変更不可なので、ここまでにしっかり間取りの打ち合わせをしましょう。実施計画の打ち合わせ契約締結後は実施計画の打ち合わせを行います。ついて、それぞれの担当者と打ち合わせを行います。この段階では、どこにどんな家具を置いて、どのように生活をしていくのかを強くイメージすることが重要です。本棚やピアノなど、重量の重い家具を置く場合は床・壁の補強をしておく必要があります。テレビアンテナ、コンセント、エアコン、インターネットなどは後から追加するとなると、余計な費用が掛かったり、配線がぐちゃぐちゃになってしまいます。子供が大きくなったときや老後の生活など、それぞれの時点でのライフスタイルも考慮することです。生活のしやすさは実施計画にかかっています。最後の最後まで気を引き締めていきましょう。終わるとマイホームにかかる費用の総額が確定します。再度着工合意として契約を締結します。施工計画の確認・打ち合わせを行います。今までの打ち合わせ内容を知りません。図面に間違いがないか再度確認をする必要があります。設計担当が図面に起こしきれていないことや修正し忘れている部分もあるため、図面を見ながらしっかりと確認をしましょう。い実際に着工に取り掛かる前に地鎮祭を行います。地鎮祭とは、土地の神を祭り、工事の無事を祈る祭事です。地鎮祭を行うかどうかは施工主が自由に決めることができますが、ほぼ100%の方が地鎮祭を行います。場合、地鎮祭にあわせて地縄立会いを行います。地縄立会いとは、リビング、キッチン、トイレ、風呂場などがどこにあるのかの配置を確認することです。順に工事が進んでいきます。時々工事現場を見に行きましょう。見ていて面白いので、ぜひ見に行ってみましょう。着工・施工から大体4ヶ月から5ヶ月で完成・引き渡しとなります。棟上げ・上棟式・餅まき棟上げとは柱・棟・梁(はり)などの骨組みが完成した段階のことです。上棟式や餅まきをする予定であれば、打ち合わせ等、準備をする必要があります。最近は上棟式・餅撒きともにする方は少なくなっています。逆にしないから悪い家が建つわけでもありません。完成したら、各地方自治体の特定行政庁、あるいは民間の指定確認検査機関による完了検査が行われます。完了検査では、建物が図面どおり法令を遵守して設計されているかどうかチェックされます。施主検査・引き渡し完了検査が無事に終わると施主検査・引き渡しとなります。・壁、床などのキズや凹みの確認などを施主である自分達自身で検査します。何かしらの不具合が必ずあります。雨樋がなかったり、基礎や壁が設計よりも薄いなど致命的なミスがある場合もあります。対応してくれない場合があります。引き渡し書にサインをする前に必ず図面を見ながらスイッチ1つ洩らさず確認しましょう。引き渡しまで終えたら、家づくりは終了です。引っ越しをして、夢のマイホームでの生活を楽しみましょう。