貸金ビジネス貸金ビジネス2018年5月25日ツイートシェアはてブ送るPocket私は今3,000万円程知人に貸しています。将来の貸金業での独立のために勉強代と思ってやっています。金利は8%で、毎月20万円弱利息があります。コレはかなり危険です。元本割れのリスクが高いです。リスクと金利は比例関係にあるべきですが、8%では割りに合いません。担保や保証もないのに8%ってかなりリスキーです。「元本割れする投資は利回りで高く取れないと負ける」と、いうことですね。価値の減少と、ローンの残高の追いかけっこ的な側面があります。1億(建物80百万円)で買って20年の耐用年数。毎年400万円ずつ価値が減っていきます。10%の利回りであれば600万残り、5%では価値が減った分しか家賃がもらえていないという情けない投資になります。金貸しも同様に10%の金利を10年取っても最後の年に貸した先が破綻したらゼロです。不動産なら土地が残りますけど、貸した金が返ってこないとゼロです。カネを貸すということはそれだけリスクがあるということですな。絶対に元本は回収するということです。1%の金利とは絶対回収しないと死ぬということです。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。コメントデータの処理方法の詳細はこちらをご覧ください。読むべき本と多読について小規模企業共済に妻を加入させた賢い人ほど子供を作らないサラリーマンでも小規模企業共済に入るよ!大家でドヤ顔は痛い。