■購入限度額はどう見積もればいいのでしょうか?不動産探しで最初にやるべきことは「購入限度額」を見積もることです。不動産にはエリア、価格に応じて様々な物件がありますから、まず自分自身が購入できる予算を立てることで、絞込みを行う必要があるのです。いい物件を見つけても、予算をオーバーしていたら無理な購入になってしまいます。試算をしてみると、思ったよりも予算が取れるというケースもあります。初めに、購入可能額を計算してみましょう。上記の計算で出す事ができます。諸費用の額はおよそ「購入物件の6〜10%」と見積もっておけば大きく外れることはありません。ここで問題になるのが「住宅ローン借入れ限度額」です。住宅ローンの借入限度額は、実際には物件の種類(新築/中古、戸建/マンション)によって変わってきます。それぞれの種類に応じて、借入れ可能年数が変わってくるためです。詳しくは当社スタッフにご相談ください。応じさせて頂きますので、お気軽にお問い合わせ下さい。考え方としては、こうして明らかにした借入れ可能年数に、月々のローン支払い限度額をかけあわせて住宅ローン借入れ限度額を算出していくことになります。