その他雑多相談」はじめました本ブログをご購読の皆様。メールアドレスをプロフィール欄に公開していましたが、昨今届く迷惑メールの多さに閉口しまして、フォームからの受付にすることとしました。PCなら左側プロフィール欄から、スマホ・タブレットなら記事スクロール下にリンク先があります。公開しているメールアドレスへの相談数は4年間でのべ600を超えました。そのほぼすべてに、自分なりの回答を添えて返信いたしました。ローン借換」「ローンへの不安」はてまた「人生相談」などなど・・・物件を正直におススメしない時もあれば、なんで迷うのかわからないほど好条件なときもあります。相談されるメールをひとつひとつ読み返してみると、みなさんに共通するのは「あまり情報を持ってない」状態ということ。不動産に対する情報の多くはクローズドです、自ら能動的に動かないと欲しい情報にアクセスできません。私は、湾岸に関しての情報格差を埋める手助けとしてこのブログを行っていますが、ひとりひとりのニーズに、細かくフォローできないことを痛感しています。のらえもんは、不動産業者ではなくただの一般人・サラリーマンです。メールの返信はあくまでも一介の素人の意見としてお聞きください。相談は当面の間無料です。私はプロではないので相談そのものでお金をいただけません。無料にするかと言えば、この道で食っていくつもりが今のところないのと、自分の経験値を上げるためです。返信に費やせる時間は限りがあります。目安として1日あたり1件までとさせていただきます。どんな名前でもいいので名乗ってください。ペンネームすら書かないメールには自分の時間を使いたくありません。秘密は厳守いたします。漠然とした質問には、なかなかお答えしづらいものです。できれば質問は箇条書きでお願いいたします。私は湾岸のみしか調べていません。湾岸エリアの質問に限らせてください。フォームにメッセージを送ると、私のメールアドレスから自動返信が送られます。新築の場合は、価格表を添付していただければ詳しくお話しできるかと思います。ちなみにいままで受けた相談の一例です。賃貸に出している○○マンションを売却したいと考えています。最適な売却戦略を教えてください○○マンションから引っ越しするのですが、売るか貸すか迷っています。このマンションを買っても良いでしょうか?新築○マンションを○○万円で購入しようか悩んでいます。付近の中古相場とくらべてどうなのでしょうか。ローンの借り換えでA銀行が一番安いと考えていますが、実際はどうでしょう?こうした相談に対して、自分なりに返信していますが、満足度は非常に高いと自負しております。私はあくまでも素人であり、実務経験がありません。みなさまからの相談やフィードバックは自分の経験値の底上げとなりますし、中にはケーススタディとして、貴重なネタともなります。it↓↓消費者のためのマンション購入応援。「高い新築マンションの最割安部屋」と「安い新築マンションの最高額部屋」どちらが幸せか永遠のテーマでもありそうなこの話題。(0)トラックバックは利用できません。この記事へのコメントはありません。返信をキャンセルする。-URL資産になるマンション購入のススメ:プロフィール湾岸の妖精・のらえもん湾岸タワーマンションを購入&在住中という設定のネット妖精です。どき・月島の新築と中古マンション、そして湾岸エリアの開発情報を取り上げます。住まいの購入と売却は人生の一大決心事ですが、消費者の立場に基づいた情報はネット上にも図書館にもほとんどありません。このブログは、私と同じようにマンションを購入・住み替え・売却を検討方のために、自分が知ったこと・勉強したこと・考えたことをアウトプットするブログです。宅建士とFP2級所持。重説をしたことがない宅建士です。20...「ダメマンションを買ってはいけない」は、新築マンション営業マン「戦略的マンシ...2015.09.18BRTの運行事業者決定と千客万来施設事業の再募集開...東京都から立て続けに二つの発表がされています。都心と臨海副都心B...2014.04.22【小ネタ】のらえもんブログの媒体資料を書いてみた最近、僕のTwitterには「媒体資料」という単語が良く出てきました。マンション購入...「オリンピック前に不動産価格は暴落する」「オリンピックが景気のピークで、そこから...2016.03.15【注意】住宅ローンの借り換えに際する注意事項マイナス金利の発表以降、「借り替えたい」という人がわんさか出てきました。