今回は今話題の新青森駅周辺を調査してみた。実際に足を運んで調査をしてみたのでご覧いただきたい。新青森駅周辺の調査まとめ東口は相変わらずサバンナ状態だが・・・?東口は新青森駅にとっての正面口である。ご覧のとおり真正面にはまともな建物が一つもない。8年経過あたりまで長く続いていたのだから逆に恐ろしい。駅前レンタカーが置かれているが、この新青森駅でも同様。目立った建物がないので、まるでサバンナ地帯をレンタカー店で埋め合わせしているかのように思えてくる。調査では新青森駅周辺でも4件ぐらい確認できた。駅の北側(最初の写真では右側)を見るとどうだろうか?そう、あの有名な東横インホテルがついに新青森駅に降臨してきたのである。手前のサバンナ地帯(最初の写真)にも別のホテルが着工する予定となっている。こちらも8階建てと高く、これら2棟完成すれば周りの景色は様変わりするだろう。西口は総合病院や薬局、クリニックなどが集結するという立派な医療都市と化している。総合病院なので安心の24時間体制であるから、お年寄りが住むには便利なエリアとなっているだろう。内装もきれいで上質な空間となっている。売店もあるので一息つきたいときは寄ってみるのもよし。正面入口のエントランスにはテーブルもあるので、ワークスペースとしても使える万能なコンセプトである。上記の写真手前の空き地も今後オフィスビルで埋まる予定となっている。今でも住宅建設が絶えない立派なニュータウンとなっている。一人暮らしにも住みやすそうな環境である。交通の利便性は高いといえよう。新幹線駅前のため住民はサラリーマンが多いかと思いきやそうでもなく、むしろ家族世帯のほうが多い印象にある。家族連れが多くを占めていると思われる。焦点が当たらない南口に関してはどうなっているのかというと、こちらも地味に新興住宅が相次いで建設されている。付近を通る県道はバスの本数が充実しており、1時間あたり3~6本もあるので利便性が高い。住むのには申し分ない環境であろう。先日、遂に残った東口2区画の売却が決定し、レストラン・宴会場と福祉施設が進出することが明らかになった。残るは東横イン北側の1区画だけになるまで登り詰めた。建物の着工が始まっているないし着工予定となっている区画。ピンク色枠がまだ残っている区画である(上図では6-1)。主要な施設に絞って言うと、6-2は東横イン、9-2はABホテル(本社:愛知県)、5-1~4は青森新都市病院(総合病院)、8がレストラン・宴会場となっている。以下の表は進出企業の一覧である。どのような事業者が進出したか、また予定処分価格にも注目していただきたい。おける進出企業は以上の通り。オフィスビル、ホテル、病院、宴会場・レストラン、自動車販売店など、これまた多彩な分野の会社が進出しているのが分かる。