セルフリフォームも頑張ってこなしているサラリーマンです。日々の出来事を日記のように、記録してます。↑↑ここをポチッと応援おねがいします本日は、戸建て4号のお話です。先日、お泊りリフォームを実行しました。最初に行ったのは,雨漏りの対策です。いうのも,記録的な豪雨があり,いたるところから,雨漏りが発生していましたこんな感じで,水が漏れたあとがたくさんありました。コーキングして直したところも瓦と瓦の隙間がぬれています。タライには水が一杯たまっていました。普通の雨なら雨漏りはしませんが,豪雨だと隙間から雨漏りがするのです。波板を使うことにしました。内側に波板をはり,屋根の縁までつなげました。豪雨で雨漏りしても,波板があるので,雨水が外に流れ出るということになります。波板はゴミにだそうと思っていたものを再利用しました。6時間以上かけて,ひたすら屋根の内側に波板をはっていきました。うっかり,写真とりわすれましたので次回のリフォーム時に写真は公開いたしますねぽちっと応援よろしくお願いいたします。繁忙期!(2020.02.23)入力が半分!(2020.02.21)問い合せ!(2020.02.20)美装遅れ!(2020.02.19)カードを新しくしました!(2020.02.18)コメントつくばのキンさんいろいろな方のブログに同じコメント,なぜか?なげられてますね。わたくしの方にも同じコメントなげられてますが。いちおう,私の考えを述べさせていただきます。結論としまして,このケースでは,おおもうけはできないかと思います。逆にお聞きしたいのは,いくらの利益をもって大もうけというのか?です。仕入れが200万でもたしかリフォーム代結構かかっていたと思われます。リフォーム後に,ある程度賃貸でまわして,投資回収後に売却ということだと思われます。安く購入し,安くリフォームし,売却という流れだと多少もうけがでるのですが,短期売却の場合,税金が結構かかるため,税金の圧縮できる工夫も必要かと思います(その点工夫されていると思われます)。不動産投資はもうかるか?っということも,同じで,皆さん苦労して運営されている方がほとんどです。苦労されての結果が,もうけになりますので,楽してもうけは得られないですよ。