昨日のブログで相談料について書きました。不動産業務に関する仲介手数料のみです。売買価格が200万円以下・・・5パーセント(税別)売買価格が200万~400万円まで・・・4パーセント+2万円(税別)売買価格が400万円以上・・・3パーセント+6万円(税別)です。これは不動産屋さんに不動産を売却もしくは購入するのを依頼すれば、かかる費用です。2,000万円の物件を売却したいとします。2,000万円×3パーセント+6万円・・・66万円+消費税となるわけです。売る時も買う時も経費として結構なお金がかかります。「住宅ローンの支払いが厳しい&住宅ローンが家の価値をオーバーしている。任意売却しかないと思うが、仲介手数料が払えない!!!どうすればいいでしょうか?」というご質問がよくあります。そんなのは当然ですよね。毎月の住宅ローンを延滞しないで支払えているはず。その余裕がないから、任意売却を検討しているのです。