/国内タワーマンション国内タワーマンション2019.11.23【大公開!】武蔵小杉のおすすめタワーマンションランキングTOP8武蔵小杉エリアは2000年代半ばからタワーマンションの建設が進み、現在では合計10棟以上のタワーマンションがあります。グレード、ブランド力など総合した観点から武蔵小杉エリアのタワーマンションTOP8をご紹介します。続きを読む2019.11.16【大公開!】勝どきのおすすめタワーマンションランキングTOP5勝どきエリアは銀座にほど近いエリアでありながら、2000年以前は工場や倉庫が多く立ち並ぶエリアでしたが、この20年で多くのタワーマンションが立ち並び、タワーマンションを検討する人であれば外すことが出来ない注目のエリアです。今後もまだまだ複数棟のタワーマンションの建設を予定しており、1万人以上の住民がこの勝どきエリアに移り住むことと思います。グレード、ブランド力など総合した観点から勝どきエリアのタワーマンションTOP5をご紹介します。続きを読む2019.11.11【大公開!】新宿区のおすすめタワーマンションランキングTOP5今回は新宿のタワマン特集です。新宿駅西口は、東京都庁など高層ビルが所狭しと立ち並んでいます。高層ビルの中にも新宿中央公園など大きな公園があり、都会と自然が調和して素晴らしい環境です。東口は飲食店などの商業施設が多いエリアで大変な賑わいです。グレード、ブランド力など総合した観点から新宿エリアのタワーマンションTOP5をご紹介します。続きを読む2019.11.02【大公開!】渋谷区のおすすめマンションランキングTOP10渋谷と聞くと、若者の街というイメージがありますが、実は豪華なタワーマンションが増えています。そこで今回は、本当のお金持ちだけが購入することができる、渋谷区の高級タワマンTOP10をまとめてみました。続きを読む2019.10.28【大公開!】港区のおすすめタワーマンションランキングTOP10港区のタワーマンションと聞くと、豪奢なイメージが先行しますが、最近はタワマンの建設が増えており、富裕層ではなくてもタワマンを購入するくらい当たり前になりつつあります。そこで今回は、本当のお金持ちだけが購入することができる、港区の高級タワマンTOP10をまとめてみました。続きを読む2019.10.15武蔵小杉のタワーマンションに住む筆者が台風19号当日の様子と翌日の被害状況を実体験をお伝えします!やはりタワーマンションは天災に弱いのか!?台風19号によって武蔵小杉のタワーマンションが被害を受けたことが大きく報道されています。甚大な被害をもたらした台風19号は、死者50人を超える規模にまで達し、まだ被害の全容はつかめておりません。長野や栃木では河川の氾濫による水害がひどく、当分の間は、避難所生活を余儀なくされる方も多くおります。首都圏エリアでも東京の世田谷区や神奈川県川崎市などで多摩川の氾濫などによる被害があり、建物への浸水被害や死者も出ています。筆者が実際に住む武蔵小杉も浸水による被害が起き、乱立するタワーマンションの一部では電気がストップしてしまった物件もありました。今回は筆者が実際に見たその被害状況を説明し、人気の高いタワーマンションに住むことは地震や台風などの天災を考慮してもありなのかどうか、不動産の側面からもタワーマンションに住んでいるからこそ分かる実体験をお伝えします。続きを読む2019.08.18芸能人が住むマンションとは?芸能人が住むマンションの家賃や間取りについて解説テレビで活躍する芸能人がどんなマンションに住んでいるか気になったことはありませんか?少し前までは、芸能人と言えば、高級住宅街に豪邸を建てるイメージがありましたが、最近の芸能人は、セキュリティやプライバシーの観点からマンションに住む傾向にあります。人気の女性アイドルやジャニーズは、住んでいる場所が知られると熱狂的なファンが押し掛けて、ストーカー化する可能性がありますので、そのようなトラブルに巻き込まれないように、一般のサラリーマンの給料では絶対に借りることができないようなセキュリティ対策がしっかりと施された高級マンションに住んでいます。今回は、富裕層を中心に不動産の仲介している筆者だからこそ知ることができた芸能人の住んでいるマンションについて解説します。続きを読む2019.08.06タワマン貧乏が続出!?タワーマンションを購入するのに必要な年収はいくら?タワーマンションを購入することを検討している人は多いと思います。タワーマンションを購入するにあたり、どれくらいの年収が必要なのでしょうか?タワマン貧乏にならないためにも確かな事前情報と計画的なプランが必要です。このページでは、新築及び中古タワーマンションの価格相場から購入に必要な年収について解説します。このページでわかること新築マンションの価格相場についてマンション購入のために必要な年収と住宅ローンについて中古タワーマンションの価格相場について中古タワーマンションの売買と賃貸マーケットについて続きを読む2019.08.02タワマン(タワーマンション)の定義を解説!低層階と高層階のメリット・デメリットとは?賃貸、分譲ともに人気のあるタワーマンション。1970年代に第一号のタワーマンションが埼玉県で建設された後、1990年代に入ると多くのタワーマンションが計画され、タワマンの建設ラッシュを迎えます。現在では、タワーマンションは全国に700棟以上あり、今後も当分タワーマンションブームは続くことが予想され、次々と高層建築物の建設が進むことと思います。そこでこのページでは、タワーマンションの定義について解説した上で、実際に53階建てのタワーマンションに住む筆者の実体験をもとにどこよりわかりやすくタワーマンションの低層階と高層階のメリット・デメリットについても紹介します。現在も売買・賃貸ともに人気のあるタワーマンション。その魅力は何と言っても充実した共用施設と高層階ならではの眺望です。現在、東京23区だけでも400棟以上のタワーマンションが建ち、総戸数では13万戸にも及ぶと言われています。多くの人にとってタワーマンションは憧れではなく、現実的に購入の選択肢の一つになっています。そこでこのページでは、「タワーマンション(タワマン)」のメリットとデメリットについて、筆者の実体験をもとにどこよりわかりやすく解説します。タワーマンション購入を検討されている方にとって、失敗のないお買い物ができるようにに少しでもお役に立てたらと思っています。このページでわかることタワーマンションの歴史について武蔵小杉のタワーマンションについて武蔵小杉のタワマンのメリットについて武蔵小杉のタワマンのデメリットについて>>武蔵小杉のタワーマンションに住む筆者が台風19号当日の様子と翌日の被害状況を実体験をお伝えします!やはりタワーマンションは天災に弱いのか!?続きを読むプロフィール『やりすぎ不動産』編集長の大内雅也です。外資系IT企業と国内メガベンチャーで約9年間、インターネット広告のセールス及びマーケティングに従事しています。その間にもファミリービジネスである、賃貸ビル・賃貸マンションの経営・不動産コンサルティング業務・不動産の売買及び仲介・土地及びマンションの分譲・不動産の総合企画の経験もあります。海外不動産や国内タワーマンションは投資の対象として大きなお金が動く一方で、不動産投資の仕組みやメリット・デメリットをわかりやすく解説してくれるサイトがないことに疑問を持つようになりました。2019年7月、『やりすぎ不動産』を立ち上げて、ユーザーが「最高の不動産投資」ができる環境を整備しています。当サイトは、不動産投資について客観性と中立性を最も大切にしているメディアです。資格を持つ不動産投資の専門家の監修のもと、運営しています。可能な限り、不動産投資について客観性と中立性を担保させて、ユーザーにとって有益な情報を提供することを目指しています。