比較情報-ニュースサイトソーシャルレンディング投資歴8年、投資額2800万円の経験豊富な投資家が管理人です。ソーシャルレンディングの比較、情報・ニュース配信、投資アドバイス、セミナー・イベント参加レポート、営業者インタビューを分かりやすくお伝えします。投資がはじめての方にも初心者向けコンテンツをご用意しました。業界通になりたい人向けの「ここだけ」情報も豊富です。ネクストシフトファンドに20万円追加投資しました。ローンファンド、SBISL不動産ディベロッパーズローンファンド17号に20万円投資しました。利回り8%、運用期間24ヶ月、募集額11億1,600万円の超大型案件です。募集額に対して担保価値が3,300万円と異常に小さいです。これはSBIソーシャルレンディングが担保価値をその土地価格のみ計上する方針のためです。これまでソーシャルレンディングにおいて不動産担保価値は土地価だけではなく、(まだ建っていない)建物も含めて投資家に計上されるのが当たり前でした。甘い見積もりで出されることも多く、maneo、ラッキーバンクにおいて遅延案件が償還される際に、多くの損失を伴うという結果に繋がりました。※maneoにおいてはそうならず満額償還された例もあります。上記のように担保価値を過大に示さない表示方法はSBIソーシャルレンディングの誠実さを表すものと私は考えます。過去遅延が起きた際には、その不動産担保処理により早急に事態の収束をはかり、投資家の信頼を得てきたSBIソーシャルレンディングの手腕に期待して、投資を決めました。SBIソーシャルレンディング公式サイトへ投資を申し込みます。この画面で2回ほどサーバーが込み合っているとのことでリジェクトされました。3回目の挑戦で見事投資に成功!ただこの画面から次の画面にいくまでは5分ほどかかりました。投資確定の確認がとれました。急ぎ20万円を振り込みます。8%で満期運用されれば、その税引前利益は3万2千円となります。熾烈なクリック合戦があった模様であり、上記募集額11億1,600万円は1時間立たずに蒸発しました。過去、これほどの大型案件では投資キャンセル(あるいは振り込みなし)で、追加募集があった事例もあったと記憶しています。申し込めるチャンスはゼロではありません。ネクストシフトファンドに20万円追加投資しました。ネクストシフトファンドに20万円追加投資しました。29プロフィールAuthor:ファイアフェレットファイアフェレットと申します。ソーシャルレンディング投資歴は8年となります。ソーシャルレンディングのことを少しでも広めたくて、ブログを運営しています。全ソーシャルレンディング運用会社の情報を網羅!比較記事、管理人の投資履歴、投資アドバイス、コラムなど盛り沢山です。ソーシャルレンディング投資全般に詳しくなりたい方は、ぜひご訪問ください。(02/23)多彩な顔を持つ新不動産クラウドファンディングASSECLIに新規会員登録しました。Fundingに久しぶりに30万円投資申し込みできました。(02/13)新不動産クラウドファンディングRimpleの会員登録はその名のとおり「シンプル」。(02/11)悲報!ファイアフェレット、みんなのFXに搾取され公開処刑されていた!ノイローゼになりそうです。(02/04)遅延案件元本の多額の償還(30万円)がありました。SPA!2020年冬号でソーシャルレンディングが紹介されました。(02/08)ファイアフェレット:遅延案件元本の多額の償還(30万円)がありました。(02/04)けむけむ:遅延案件元本の多額の償還(30万円)がありました。SPA!2020年冬号でソーシャルレンディングが紹介されました。SPA!2020年冬号でソーシャルレンディングが紹介されました。