税金の話し28歳からの投資生活(不動産投資でセミリタイアしました)夫婦で不動産投資をしています。現在、家賃収入は月120万円ほど。帰って確定申告書を作成しました。母に教えてもらいながら作成したのですが税理士事務所に何十年も勤務していたツワモノです。費用の計上の仕方とか、書き方の工夫など節税の知識は目から鱗でした。保険料は、「標準報酬」で決まりますので社会保険料は、サラリーマンである限りこれまでと同様収入に対してかかります。これは収益不動産を買い進めて行く上でサラリーマンであることのメリットですね。かかりますので不動産所得が今と同じでも、会社負担が無くなるので、税金が爆上げです。所得税と住民税は会社負担はありませんので独立しても負担は変わらないので問題ありませんが一番のネックは社会保険料です。独立すれば社会保険(国民健康保険は)会社の1/2負担が消滅しますので、かなり上がることになります。不動産所得だけで食って行くなら節税対策をしっかりやって税金が跳ね上がらないようにしないといけません。(脱税はダメですが)***本日は引け前に空売りした銘柄が、引け後売り禁になりました。売り禁後は下がるという人と、上がるという人がいるので何とも言えません。上がってしまったら、勉強代だと思うしかありません。アパ1棟(14年12月/800万)千葉戸建1号(15年2月/275万)千葉戸建2号(15年11月/560万)群馬アパ2号(16年4月/3000万)千葉戸建3号(17年1月/350万)千葉戸建4号(17年2月/320万)千葉アパ3号(17年4月/2100万)千葉戸建5号(18年4月/550万)千葉戸建6号(19年4月/260万)千葉戸建7号(19年10月/300万)1983年生まれ。現在、家賃収入は月120万ほど・返済比率30%台。IT企業に就職し、20代は遊び過ぎて借金をつくる。サービス業に転職し、28歳で投資を思い立って株トレードで一発逆転を狙うが、大惨敗で借金が100万円を超える。結婚後、圧倒的な固定費削減で収支を改善。2014年末から不動産投資をスタート。2016年7月、不動産投資を始めてから約1年半でサラリーマンリタイア。2018年不動産管理法人を設立。現在はネット事業、知人の事業へも出資してます。・人生は短い、全力で楽しむ。・新しい可能性を追求する。・圧倒的な自己成長を求める。・即断即決スピード重視。