>部屋バルとは部屋バルの3つの強み強み01数多くの投資家様との繋がり私たちは民泊・宿泊業の特化型不動産です!前身の会社にて2015年より民泊・宿泊事業の特化型紹介事業を開始し、2016年に総合シェアリング不動産会社として株式会社スリーアローズを設立し、創業当初からまだお付き合いいただいている投資家様も多くいらっしゃいます。民泊から旅館業が流行し、レンタルスペースが流行。常に投資家様とも情報共有し、新規物件が開発されたらすぐにご紹介というスキームが多数出来上がっておりマッチングすればすぐにご契約になります。ニーズは常に多方向に色々な場所に転がっているので、弊社は常に繁忙期です!募集から申し込みまでの期間は殆どが当日中〜3日以内です。強み02部屋バルの出来るワンストップサービス部屋バルなら空室という機会損失を募集中に収益化!私たちは民泊・宿泊業のサービスを自社で出来ます物件があっても、本業があるし運営、管理なんて出来ない・・当然です!弊社は運営するまでのスタートアップ、スタートからの運営・管理まですべて自社サービスでワンストップでご提供しております!しかも、賃貸募集の間だけの運用も可能で、賃借人がつくまでの空室の”機会損失期間”を収益化します!!すべて自社サービスです強み03むしろオーナーから事業者になる私たちは空間活用のすべての専門家です物件があっても、本業があるし運営、管理なんて出来ない・・当然です!弊社は運営するまでのスタートアップ、スタートからの運営・管理まですべて自社サービスでワンストップでご提供しております!しかも、賃貸募集の間だけの運用も可能で、賃借人がつくまでの空室の”機会損失期間”を収益化します!!なぜ手数料を抑えて管理ができる?物件があっても、本業があるし運営、管理なんて出来ない・・当然です!弊社は運営するまでのスタートアップ、スタートからの運営・管理まですべて自社サービスでワンストップでご提供しております!しかも、賃貸募集の間だけの運用も可能で、賃借人がつくまでの空室の”機会損失期間”を収益化します!!実例プチリノベーション事業1Fに存在する暗いお部屋でした。クロス、床を張り替えパーティスペースに最適な明るい笑顔が集まるお部屋へプチリノベーション!培った経験からベストプランを企画、ご提案させていただきすべて自社でデザイン、施工まで行います。元々は民泊で運用しようとしていましたが建物の立地が条例により、運営日数が限られるのでシェアハウスへ転用。壁をポイントクロスでコンセプト部屋にしいつでも入居ができるよう、テレビやデスクを設置。明日から住みたい!という問い合わせが増え、申し込み→賃料発生までの期間が短くなりました。部屋バルならではの様々なご提案!ご所有の物件の収益最大化のため、市場の動向、ニーズを調査し様々なご提案をさせていただきます。リノベーションで新築にはないバリューアップ時代の変化と劣化により下がってしまう価値や賃料単価を、弊社マーケティングにより、地域や立地のニーズに沿ったリノベーションプランでバリューアップ出来るようご提案させていただきます。民泊にも住宅にもニーズに沿うような間取りやデザインのご提案も可能です!プチリノベーションで新築・築浅にはないバリューアップ時代とともに、物件の流行も年々変化を見せてきております。床材やクロスのデザイン、クローゼットを張り替えるだけでも時代に沿ったデザイン性の高い物件へ安価に変身でき、新築のノーマルデザインより少しレトロだけどモダンなデザインでオシャレに魅せられるのが魅力です。民泊でも住宅でも、ワンポイントだけリフォームするだけで見栄えが大分代わります!即日入居ニーズをつかむため家具付き賃貸で入居率アップ転勤などの短期間の入居や、セカンドハウス利用などの入居者には、入居費用が抑えられるというメリットから、需要は高いです。マンスリーニーズの高い期間に空室の場合は、マンスリーマンションで運営もでき多様性があります。