DF」|maneo(マネオ)|ソーシャルレンディングスクリプトが利用できない環境では、このページは正しく動作しない可能性があります。掲載いつもmaneoをご利用いただきまして誠にありがとうございます。この度、下記融資案件について、2019年10月28日を最終弁済期限とする元金の未回収が発生いたしました。以下のとおりご報告させていただきます。「maneo」において事業者C社に対する「不動産担保付きローンファンド」として募集いたしました。不動産事業者DFが取得・所有する大阪府大阪市の土地・建物2物件(以下、「物件1」「物件2」という)を担保に事業資金(仕入資金等)として160,000,000円を融資いたしました。「maneo」では159,990,574円のファンド募集をし、そのファンド募集資金を事業者C社に融資いたしました。不動産事業者DFは、大阪市内で収益物件(アパートやコンバージョンによる再生ビル)・区分マンションなどの売却及び賃貸、ホテル、民泊事業を手掛けております。事業遂行過程での資金調達状況により最終決定を下す方針でした。物件1につきましては、民泊施設を建築し事業化しようとしておりました。隣地所有者からの買い上げを試みましたが、具体化に至りませんでした。事業者C社からの借入金の返済を最終返済期日までに実行すべく取引金融機関とも借換えの交渉をしてきましたが、期日までに実行することができませんでした。民泊事業に適した立地であるとの認識を強めました。自社での建築を含む民泊事業展開に注力すべく、物件1と同様に取引金融機関からの借換えに向け対応してきました。最終返済期日までに金融機関からの調達には至りませんでした。残債務の8,000万円については返済できず、延滞に至りました。3.回収の見込み不動産事業者DFからは、引き続き取引金融機関からの借換えに向けて対応しつつ、ノンバンクからの調達及び自己資金により1、2ヵ月以内に完済するとの申し出があります。早期完済の実現が困難と判断した場合には、即座に競売手続き及び執行手続きに移行できるよう準備を進める方針です。4.今後の状況報告について該当投資家の皆様には、回収状況につきまして、定期的にメールにてご報告いたします。次回については3週間後を目途に、状況のご報告をさせていただきます。maneo」内の「運用予定表」には10月31日までは「正常」と表示されます。ページの「ローンファンド運用状況」の該当ページも、10月31日までは「運用中」と表示されます。11月1日以降は「期失」と表示されます。元金の残り8,000万円の未回収が発生し、延滞となりました。10月28日に入金となりました利息及び一部回収元金につきましては、11月22日の分配を予定しております。投資家の皆様には、ご心配をお掛けし、誠に申し訳ございません。今後、全力で回収に努め、進捗をご報告いたします。