2019.10.01はじめに、私のようにマイホーム情報を「調べすぎ」て、逆にだんだん「わからなく」なってしまった方に「タウンライフ家づくり」をおすすめしておきます。有名なサイトですが、一旦情報をまとめるのに便利です。マイホーム購入を検討する際、一番大切なのがハウスメーカー選びです。ローン」「建築」までほぼすべてをお願いすることになるので、ここでの選択が将来の快適な暮らしを左右すると言っても過言ではありません。いうことで、ハウスメーカーごとの特徴や価格、評判など「ハウスメーカー探しの時に私が知りたかった情報」をまとめますので、比較などにお役立ていただければ幸いです。今回は「スルガ建設」です。※なお、情報は2020年(令和2年)公式サイト等からの情報です。最新情報や詳細は公式サイト等でご確認ください。※イメージはスルガ建設公式サイトよりまずは「スルガ建設」の会社概要から確認していきましょう。http://www.suruga-style.com/fourbalance/form/「創業」から歴史が長いほど、家を建てた後の保証にも安心感があります。建築予定の土地が「施工エリア」内かをチェックしましょう。「販売戸数の実績」はどれだけ多くのお客様に選ばれているか、会社の規模などの参考にしてください。スルガ建設折戸社長が語る注文住宅ブランド「スルガスタイル」とは?公式のYouTube動画チャンネルなどはあるようですが、会社の方針として派手なテレビCMやモデルハウスなどでの宣伝広告は行わないとのことです。ハウスメーカーの収益の多くは「家を売る」ことで得ています。CMや宣伝広告はそこから得た利益でまかなっています。CMがないということは、宣伝広告費にあまりお金をかけていない=顧客の負担が少ないと受け取ることも可能です。スルガ建設の展示場・モデルハウス・キャンペーン※イメージはスルガ建設公式サイトよりハウスメーカーをある程度決めたら、展示場やモデルハウスには必ず足を運びましょう。現地で体感することで分かることもありますし、その後の間取り打ち合わせやインテリアのヒントをもらえます。→スルガ建設の展示場・ショールーム・イベントをチェック→【モデルハウス見学の注意点】失敗しない為のチェックポイント20項目スルガ建設の工法・構造スルガ建設の建築工法は、木造軸組工法なども手がけていますが、主に「2×4、2×6工法」です。2×4工法(木造パネル)・2×62×4工法(木造パネル)は、枠組材(2インチ×4インチ)と構造用面材によって、6面体(床・壁・天井)を構成させ、全荷重を木質の耐力壁で支える工法です。北米で発達し、普及した工法です。部材と合板で床・壁・天井を作り、箱状の空間を左右につなげ、上下に組みます。優れる反面、大きな開口部を設けたり、角部分の開口部の確保に制限が出る場合もあります。通常より狭い間隔で間柱を使用する「ダブルスタット」の技術をもちいた骨太2×4床には構造用合板28mmを用いた剛床工法で水平方向の揺れの強度を高める建物の負荷を面で支えるベタ基礎を採用などの技術を集結し、強固な建築を実現しています。6強~7の地震でも、即倒壊はしないレベル。大規模修繕や建て替えとなる可能性がある。等級1の1.25倍の耐震性能。震度6強~7の地震でも、一定の補修程度で住み続けられるレベル。学校・避難所など公共建築物に多い。等級1の1.5倍の耐震性能。震度6強~7の地震でも、軽い補修程度で住み続けられるレベル。消防署・警察署などに多い。最近は耐震等級3というハウスメーカーが増えました。確かに頑丈なほど安心ではありますが、その分だけコストがかかっていることを忘れずに。「一般的な住宅に耐震等級3は過剰では?」と指摘する専門家もいますので費用面と相談しましょう。耐震だけでなく「制震」「免震」などの技術を採用しているハウスメーカーも増えましたので併せてチェックしましょう。スルガ建設では、住友ゴム工業株式会社制震ダンパーMIRAIE(ミライエ)を標準で採用しています。オプションでTHK免震システムを採用することも可能です。評価分野のひとつで、省エネルギー対策等級が高ければ、それだけ建物の断熱性が上がります。審査し、等級で評価します。シートで壁内に通気層を確保などの、断熱性・気密性を高める工夫をしています。省エネルギー対策等級の表記はありませんが、かなり高い断熱性能に期待ができます。→グラスウール、ロックウール、セルローズファイバーなど断熱材を比較するスルガ建設の保証期間・アフターサービス地盤が緩んで家が傾いてしまったり、シロアリ被害にあってしまったり、マイホームは購入後の保証が大切です。10年(オプション)地盤保証20年などの保証をしています。ここでの保証・アフターサービスはあくまでそのハウスメーカーが存続していればという大前提を忘れないように比較しましょう。スルガ建設の特徴ここまで紹介できていないスルガ建設のマイホーム・注文住宅の特徴をまとめます。スルガ建設の平均坪単価・価格このメーカー・工務店の価格を「タウンライフ家づくり」で簡単に比較!スルガ建設の価格、平均坪単価は、注文住宅で本体坪単価48万円〜、また公式サイトに企画住宅で例が挙げられています。実際には、これに土地代や諸経費、インテリアや外構にこだわればそれだけ上乗せされていきます。あなたの「希望」「条件」でこのメーカーに注文した場合の正確な価格は「タウンライフ家づくり」ですぐに調べられます。「見積もり原価公開システム」を導入しいるので安心感があります。坪単価から見るに、注文住宅でギリギリローコストの部類と言えます。→3000万円の注文住宅の資金計画をシミュレーションしてみたまた、よくハウスメーカー毎の坪単価ランキングなどを見かけますが、同じハウスメーカーにも「ローコスト」「ZEH(ゼッチ)住宅」「平屋」など様々な商品を扱っており、価格帯もさまざま。「気になるけど、ここは高いから」と、簡単に諦めずに相談してみましょう。→【ローコスト住宅とは?】評判と価格低減のしくみ|本当に安全なの?スルガ建設の商品ラインアップスルガ建設では、自由設計の注文住宅の他に、企画住宅も採用しています。HOUSE(ZEH仕様+2×6工法制震)3階建て住宅などがあり、価格などもわかりやすく表記しています。スルガ建設に平屋はある?老後の生活のことを考えて、最近はあえて平屋にする方が増えていますので、商品ラインアップにあるかも調べました。スルガ建設では完全自由設計も対応可能なので、もちろん平屋建てをプランニングすることも可能です。2×4で制震システムが標準の平屋とは、なんとも贅沢なマイホームになるでしょう。スルガ建設の評判・口コミスルガ建設で家を建てた方たちの評判・口コミを抜粋します。ネット上の評判・口コミはクレーム系のものが多いです。参考程度にご覧頂ければとおもいます。不慣れな注文住宅のプランニングは不安でしたが、担当の方が丁寧にサポート、アドバイスや提案をしてくれるので安心できました高望みしすぎかもしれませんが、間取りの提案力がもうちょっと欲しかったかなお客様の要望を全て応えようとしている会社で、応えすぎて工期ギリギリということも多いみたい建築コストをわかりやすく表記してくれているので、よく分からないコストをぼったくり的に上乗せされることがないので安心。明朗会計というやつ?ハウスメーカーを上手に比較する方法ハウスメーカーはたくさんあるので、実店舗に足を運んで比較するのは大変です。自分なりに優先順位をしぼって比較しましょう。最低限比較すべき大切なポイントは「価格・坪単価」と「間取りのセンス」です。予算オーバーのハウスメーカーを調べても時間の無駄ですし、「間取りのセンス」は提案力=経験値を表します。」や「タウンライフ家づくり」です。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。*サイト次回のコメントで使用するためブラウザーに自分の名前、メールアドレス、サイトを保存する。上に表示された文字を入力してください。コメントデータの処理方法の詳細はこちらをご覧ください。ブログランキングタイトルとURLをコピーしました。