リート投資のチャンス。FX初心者向けまとめ解説(株式投資もあるよ)スマートフォン用の表示で見るFX初心者向けまとめ解説(株式投資もあるよ)FX初心者向けに投資情報を分かり易くまとめて解説しています。FX口座に対するレビューや通貨毎の特徴もまとめてありFX入門者にも使いやすいサイトを目指します。株式投資情報もあるので幅広い投資知識を提供します。2014-01-20リート投資のチャンス。株式-不動産・リートシェアするTwitterGoogle+PocketフォローするはてなTwitterFeedly日本のリート市場は、オフィスビルのしめる割合が大きくて、そのオフィスビルの賃料といえば、三鬼商事のデータがもっとも広く用いられます。続で下落しております。2009年以来、なかなか寒々しい状況が続いてきましたが、それでも日本のリートは、金利の低下によって金利負担を減らしたり、市況の低下によって高利回りになった物件を取得(外部成長)するなどして、なんとか分配金を維持してきたわけですが、そろそろこうした苦労が報われる時期が来るかも知れません。いうのも、まず空室率が明確にダウントレンドに入っています。丁目プロジェクト(仮称)」は三井物産による一棟借り、「室町古河三井ビルディング」はアステラス製薬による一棟借りと非常に順調です。2014年は供給が少ないと見られるため、このまま順調に空室率の低下が続きそうです。空室率は低下しているもののまだ、既存ビルの賃料は下落(新築は上昇)してる訳ですが、先行指標となるAクラスビルの賃料はすでに上昇が始まっています。年未満の良い感じのオフィスビルですが、需要回復期にその魅力高さから真っ先に空室が埋まり、賃料が上昇し始める傾向があります。反対に、需要減退期には、賃料の高さから、空室ができやすく賃料が下がりやすいので、オフィスビルの先行指標的な位置づけになります。円からちょっとだけ上昇しています。月の29,050円でボトムをつけて以降回復基調が続いており、そのトレンドが継続していることが確認できます(ただしAクラスビルの空室率は紆余曲折あった。これは、集計ビルが70棟程度と少ない上に、70%と大量の空室を抱えて竣工したアークヒルズサウスタワーの影響でありテクニカルな要因)。昨今のオフィスビルの空室率の低下は、一部の優良ビルに限定されてきた市況回復の動きが、幅広く広がってきていることを示しています。リートはなかなか良い環境にあるといえそうです。以前書いたリート一覧の記事をお付けしますリートを選ぶなら。23:06リート投資のチャンス。はてなブログProFX、株式に関するトレードテクニックなどお役立ち情報のまとめを解説。ゲストブロガー募集中。!基礎からわかる初めてのFX口座ランキングなぜDMMFXの評判がいいのか。株式価値の測り方(収益編、配当利回り、PER等)株価が今どのステージにあるのか理解できる。原油ETFに投資したいとき参考にすべきこと。日経レバレッジETF型の商品に投資するとき気を付けるべきこと初心者におすすめのネット証券ランキング。口座解説はこれにしよう。ついてのまとめ初心者におすすめのネット証券ランキング。口座解説はこれにしよう。最新記事イオンの株主優待が最もお得な理由!キャッシュバックがすごいし、映画(シネマ)の割引も大きいよ積立(つみたて)NISA、これで完全理解!基礎知識のまとめエアードロップとは?仮想通貨がタダでもらえる仕組みを解説します。ジュニアNISAを始め方!口座の選び方のポイントは?おすすめの証券会社は?仮想通貨イーサリアムの特徴とお得に取引する方法。スマートコントラクトが魅力。(6)グーグル+用Google+スターをつけました引用をストックしましたストック一覧を見る閉じる引用するにはまずログインしてくださいログイン閉じる引用をストックできませんでした。再度お試しください閉じる限定公開記事のため引用できません。