土地が狭い場合や、望む広さの家が建てられないときに、「地下室」を設置することを考えることがあります。地下室(地階)は、すべての延べ床面積の1/3までは、面積から外されて建築面積に算入されず、地盤面との差が1m以下であれば、建築面積に算入されません。このとき、建築面積として考えなくてよいため、地下室は建ぺい率にも算入されません。※不動産登記(ふどうさんとうき)とは、不動産(土地及び建物)の物理的現況と権利関係を公示するために作られた登記簿に登記することをいう。その他政令等によって規律される。不動産登記の事務は、登記所(法務局)において登記官が行う(不動産登記法6条、9条)。まとめこのページでは、さまざまな「面積」という文字が使われる建築用語の中でも、特に分かりづらく、誤解も多い延べ床面積について解説しました。トータルな床の面積を指す延べ床面積ですが、規制の緩和がある一方、意外と規制も多いことがお分かりいただけたと思います。中には容積率というものは、難しいと考えていた人もいるかもしれません。意外と簡単な数式で割り出せる比率であることは、建ぺい率や容積率も同じです。家づくりでは、こうした「率」が付く専門用語は非常に重要な項目です。そのため、それぞれの用語の意味と関係をマスターしてください。すると、住宅設計のコツが分かってきて、一見すると難しく感じる用語や仕組みもゲームやパズルを解くように楽しいものになります。それぞれの建築用語に関しても、このページのように詳しく解説していますので、そちらも合わせて読んでください。建ぺい率とは:カーポートの緩和や計算をまとめた3つの項目2016.02.17図解で分かる!建ぺい率から計算して求める容積率とは2016.02.17「少しでも広い家に住みたい」と思う気持ちは同じです。そのためにも、法的な条件などの「決まりごと」を理解して、より良い住まいを実現させてください。「法律のことは自分で考えて決めるのは気がひける......」と考える場合、迷わずにプロに任せるべきです。誰でも良いわけではなく、あなたのことを自分ごとのように考えてくれる「優良業者」にである必要があります。「タウンライフ家づくり」であれば、あなたが住む地域に近くの優良業者から一括で資料請求ができます。強引な営業も一切なく、より良い提案をしてくれるハウスメーカーとだけお話をすれば良いです。人生一度きりの大きな買い物(マイホーム)で失敗しないためにも、利用して見てはいかがでしょうか。詳細ページはこちら公式サイトはこちら住宅購入で大損せずにおトクに家を建てるには私が注文住宅を建てる際、危うく328万円も損をするところでした。友人のある一言のおかげで、損をせずにお得に建てることができたのです。建ぺい率とは:カーポートの緩和や計算をまとめた3つの項目ハウスメーカーが提示する坪単価があてにならない31の理由RECOMMENDこちらの記事も人気です。