曲がりが多い排水経路ドッカーンと抜けました。アイランド『クレープコーナー』シンク使用の際、排水の水が溢れて床が水浸しで営業に支障が出てしまっております。*床排水詰まり】って依頼が舞い込んできました。依頼内容を確認して『ドレンクリーナーの1択かなぁ~』って思いました。商業施設内の飲食店の排水詰まりは高圧洗浄機を使って洗管作業する事が出来ないんですよねぇ~(苦笑)問題は8mmのワイヤーを使うしかないのか?10mmワイヤーが使えるのか?はいっ、そんな訳でいつもの様に今回の現場ではどの様に解消させたのか解説して行きます。現場の状況をチェックして行きます。シンクって言っても飲食店の洗い場シンクじゃなく、厨房から離れた場所にあるクレープコーナー専用のシンクでした。排水口の中をチェックすると水が溜まってたんで排水の詰まりは確定です。【シンクの下は蛇腹ホース】シンクからの排水がどないなってんのかをチェックしたら蛇腹ホースで接続されてました。それと同時に床に点検口がある事に気付きました。作業的にはシンクの下蛇腹ホースを外してドレンクリーナーで通管作業して行きます。【まずは8mmのワイヤー】この時点では楽勝やと思ってワイヤーを通して行ったんですが、ここから山川設備がマジになります(苦笑)【排水管が波打ってます。】ワイヤーを通してドレンクリーナーのスイッチを入れる前に排水管に溜まってる水が波打ってるんに気付きました。『これ、厨房内の排水管も繋がってんじゃねっ?』って思いました。念の為に厨房内の排水も制限してもらってからの作業です。シンクの下立ち上がりからのドレンクリーナーを使った通管作業で排水経路の上下がハッキリしました。曲がりが多いんで『ここに掃除口があれば良いのになぁ~』って箇所にビニールテープが巻いてある事に気付きました。『何回も排水詰まりを起こした事がある』って聞いてたんで恐らく前に来た誰かが作業する為に開けた穴やと思います(笑)この穴があるんと無いんとでは作業効率が全く違います。【掃除点検口からの通管作業】その穴からイカを引きづり出し、更に掃除点検口からイカを引きづり出してトラップを通過させました。【通水テストを確認】いやぁ~穴に助けられました。...にしても何でこんな場所にトラップを作ったんでしょうか?今回はドレンクリーナーを使った通管作業で何とかなりましたが定期的に排水管清掃した方が良いと思います。シンクの下蛇腹ホースを元に戻して通水テストをして水の流れを確認しました。通水テストも全開にして厨房内の通水もしてもらい再発しないかしばらく確認しました。まとめ床の点検口を閉じてからエリアマネージャーさん?と店長さん?に今後のレクチャーをしときました。毎日、閉店後に点検口を開けて水漏れが無いかのチェック、掃除点検口のチェックをお願いしときました。やるやらないは分かりませんがこんな商業施設で階下漏水したら大問題やし、賠償責任も凄い事になるんが予想されます。排水管の定期清掃も山川設備なら電動の高圧洗浄機でしか出来ません。排水管は詰まらせてからでは遅いです。新規開店時からの定期清掃を強くお勧めします。グリストラップ【至急】詰まっている為】って依頼が舞い込んできました。詳しく言うと【キッチン、あふれていない。現在トイレの排水が流れが悪い状態。普通なら『グリストラップが詰まっててトイレの排水が悪い?』ってなるんですが今年の4月に店外最終排水桝で詰まらせて苦労して抜いてたのを思い出して『またか...(苦笑)高圧洗浄だな(笑)』って思いながら現場に急行しました。】って依頼が舞い込んできました。詳しく言うと【排水が詰まって、溶けた水が流れて行きません。朝方に水道管理会社から一方的にメールが届いたんですが、予約も無かったんで急行する事にしました。アイスビンが厨房じゃなくドリンクバーにあったんは予想外でしたが電動フレキシロッダーCREでの通管作業で無事に解決出来てます。石灰状の物がこびりついている。市販の溶解剤など試してみたが改善されず】って依頼が舞い込んできました。詳しく言うと【作業希望:日曜日の出来れば午前中でお願い致します。月曜~土曜は終日浴室使用している為、17時以降の下見程度であれば大丈夫です。介護付有料老人ホーム様から管理会社様経由の案件で『とりあえず見に行ってほしい』って話で現場を見に行った話です。ビルのテナントで階下漏水?奈良市三条町より【水漏れ/天井より水漏れしています】って依頼が舞い込んできました。元請けやら管理会社やらが間に入ってて『水漏れの箇所だけ特定してほしい』なんてふざけた事を言ってるから『実際に修繕させる業者さんに行ってもらえ!』ってやんわりと断りました。これ、素人さんには理解出来ないかも知れませんがまあまあ職人さんをバカにした発言なんです。洗い場シンク下奥/水道管が突然破裂しお湯が漏れているので至急修理をお願いします】って依頼が舞い込んできました。詳しく言うと【劣化の為と思われる。今は元栓を止め洗い場はお湯が出なくなっている】との事です。飲食店の給湯配管が銅管で露出配管なら、当然サビも発生して破損する確率が上がります。キッチンIN側後ろシンク:排水詰まり】って依頼が舞い込んできました。詳しく言うと【シンクの配管詰まりか、その下の床下の詰まりか不明】との事です。こんな場合の現場では厨房内の対象からドレンクリーナー等を使った通管作業か店外の排水桝から高圧洗浄機を使って洗管作業かの2択の可能性があります。簡単に言うと1箇所が問題ならドレンクリーナー、全体が問題なら高圧洗浄機って感じです。水が流れにくい...】って依頼が舞い込んできました。詳しく言うと『火曜日が定休日、ランチが11時~14時、夜が17時~23時の営業時間で休憩時間は店に居てない...』と言うので『定休日10/1(火)にする?』と話すと『今日に見積りをしてほしい』って話になり、別日に洗浄作業になると出張費が掛かる旨の説明して現場に急行しました。水漏れ】って依頼が舞い込んできました。前回に排水管の詰まりをドレンクリーナーで通管作業して排水蛇腹ホースを交換してる現場なんですが『えぇっ?再発?』って思いながら現場に急行します。前回の作業はこちらからどうぞ!(山川設備の本館サイトに飛びます。洗い場シンクの詰まりにより床に水漏れ】って依頼が舞い込んできました。洗い場シンクのつまり除去だけならドレンクリーナーで通管作業して応急修理も全然可能やったんですが、グリストラップから店内の排水マスを確認して高圧洗浄機を使って洗管作業したって現場の話です。排水つまりを抜くのにドレンクリーナーで通管作業か高圧洗浄機を使って洗管作業かは状況によって判断します。前にも来てもらったがまた詰まった奈良市押熊町より【グリストラップの詰まり】って依頼が舞い込んできました。詳しく言うと【9/26日にも来てもらったが、また詰まってしまった...】との事です。先月にもたまたま事務員さんが休みで自分が電話を受けてた時に連絡があり、一生懸命話してみたんですが通じずやんわりと断ったらそれっきり連絡がなかったんですが今日も連絡があったみたいです。