攻略したい!宅建試験合格のための覚え方とは?2019.4.19TwitterFacebookGoogle+はてブLINEPocket宅建試験の勉強をしている人にとって大きな壁となるのが、都市計画法などの法令上の制限ですよね。一度覚えてしまえば簡単なのですが、専門的な用語が多く覚えるのが難しいので、身近なイメージで理解しポイントをしっかりと押さえていくことが攻略への近道です。都市計画法では覚え方が重要となりますので、丸暗記ではなく丁寧に学習していきましょう!スポンサーリンクこんな記事もよく読まれています【賃貸の悩み】テレビのアンテナ線が接続できない!対処法テレビのアンテナ線については、引っ越し前に確認できることなのですが、「まさかテレビが見られないわけな...賃貸物件の集合住宅では管理費や共益費に消費税はかかるか?集合住宅の賃貸物件は家賃の他に、管理費もしくは共益費を月々支払わなくてはならない場合があります。...泥棒を入れさせない!窓のストッパーで防犯対策!四季折々のなかでも、春や秋などに窓を開けて過ごすのはとても気持ちがいいものですよね。...家賃は必ず先払いなのか?後払いはできる?家賃の疑問を検証アパートを借りるとき、家賃の支払いについて疑問になることがあります。「家賃て先払いなの?、後...開けなくてもよい窓に棚を作るアイディアとその作り方とは?皆さんのおうちの窓は、どんなタイプの窓でしょうか。家を新築された方、近年賃貸に住み始めた方、同じ家に住んでずいぶん経つ方、どんな状況かに関わらず、おう...賃貸物件を途中解約したら家賃は日割り返金ができるのか賃貸物件に入居中、転勤などで急に引っ越しが必要になった場合は、月の途中で解約が必要になることがあ...理想の家作り!建ぺい率と容積率の計算方法を理解しよう!不動産を購入する際によく目にする「建ぺい率」や「容積率」は、住宅を建築する上で大切な数値となってきま...家賃を自動引き落としで支払う方必見!停止の際はどうする?賃貸を契約している方にとって、家計の大きな割合を占めるのが家賃です。家賃は毎月支払うもののた...1Kの賃貸住宅のインテリアをおしゃれになるよう配置するには新生活を1Kの賃貸住宅でスタートさせるという方もたくさんいらっしゃるのではないでしょうか。...節約したお金を貯金してリフォーム!ブログで副業ができる?現在の住まいをリフォームしたい場合、費用がかかりますよね。節約をして、リフォームのための資金...管理会社が管理する賃貸アパートは仲介手数料がお得!引っ越し先の賃貸アパートを探す時には、不動産会社に行って部屋を紹介してもらうというのがオーソドック...窓に断熱シートを貼って快適空間へ!100均の断熱アイテム断熱は住宅で暮らすにあたって重要なことです。窓の断熱は重要と言えます。窓はどの...夏になると窓周りに虫が大量発生!どんな対策があるのか?夏になると様々な虫の活動が活発になってきます。構成されていますが、受験生の多くが法令上の制限でつまづいてしまいます。丸暗記のような覚え方で勉強しても、言葉の意味が分かりづらくなかなか覚えられないですよね。そんな法令上の制限の分野で最も重要となるのは、都市計画法です。これは、都市計画法が宅建試験で出題される法令上の制限の中で基礎となる部分だからです。都市計画法は、近年の宅建試験で毎年二問は出されるので、しっかりと勉強していけば得点源となります。覚え方が分からないからとひたすら暗記するような勉強方法では、都市計画法はかえって攻略しづらくなるので丁寧に学習していきましょう。都市計画法を理解できれば、その他の法令も理解しやすくなります。覚え方や勉強方法さえ間違えなければ、都市計画法は宅建試験の直前期でも点数が取れるところです。宅建での都市計画法の出題範囲は?都市計画法と一口に言っても、出題範囲は広く覚えることがたくさんあるため、しっかり理解しないと頭の中が混乱してしまい、苦手意識が増していまいます。宅建試験では満点を取る必要がないため、全てを覚えようとする必要はありません。全体的な流れを把握し、必要部分をしっかりと勉強するという覚え方が効率がいいですね。過去問などを解いていくと分かりますが、都市計画法では都市計画の内容と開発許可に関しては、近年毎年ほぼ確実に出題されています。範囲が広く覚えることも多い都市計画法ですが、宅建では用語の意味や定義、基本的な数字などが問われるので、まずは基本的なことから整理した覚え方を実践していきましょう。そのためにも、「都市計画法は土地を効果的に使い、住みやすい都市を作っていくための法律である」と全体的なイメージを掴んでいくことが重要となります。都市計画法の覚え方のコツは用語のイメージをもつこと宅建で都市計画法を難しく感じてしまうのは、聞き慣れない用語が多いからです。都市計画法を攻略するためにも、まずは用語の意味や定義をしっかりと理解し、イメージできるようにしましょう。実施する場所のことです。人が暮らしていく上で欠かせない施設などです。・用途地域どんな建物が建てられるかを規制した12種類のものです。5つと区切って覚えていくと分かりやすいかと思います。漠然と覚えていこうとすると混乱してしまうので、整理し情報を繋げていくことが覚え方のコツとなります。都市計画法の流れを確認しよう!都市計画法を理解するためには、都市計画法の流れを知っておく必要があります。1.都市計画区域の決定2.都市計画の決定3.都市計画の制限4.都市計画事業どのテキストにもこのような流れが書かれてあるかと思いますが、正直同じような用語ばかりで分かりづらいでしょう。そんな時には、自らイメージし言い換える覚え方の方が、頭に入りやすくなります。1.都市計画の場所を決める2.都市計画の内容を決める3.勝手に工事されないように制限を決める4.道路などの都市施設を設置するというように、具体的に中身を確認していくといいでしょう。この流れと一緒に、別の情報を関連づけていく覚え方を実践することで、より都市計画法の理解は深まります。宅建試験の都市計画法の出題範囲は広いので、全体的なイメージから、細かいところはキーワードを覚えるようにすると勉強も楽になります。1の都市計画の場所を決める時の許可権者は、都道府県知事か国土交通大臣です。意見を聞く必要があります。国土交通大臣に協議し同意を得なければなりません。このように比較し関連づけていく覚え方だと忘れてしまうことが少なくなりオススメです。都市計画法の覚え方のコツは?都市計画法の全体的な流れやイメージがつかめたら、あとは細かいところを覚えていきます。宅建試験での都市計画法の出題傾向として、基本的なことが問われることが多いです。そのため、過去問を繰り返し解きながら、宅建試験でよく出る問題の傾向を覚えていく覚え方が、合格するための近道だと言えるでしょう。最初は全然わからなくても、過去問を繰り返していくうちに覚えるべき部分やひっかけポイントなどが分かってきます。宅建の過去問10年分を見ても、法令上の制限の中で出題が多いのは、都市計画法の開発許可についてです。開発許可についての覚え方としては、まず許可が不要な場合の開発許可を押さえておくようにしましょう。開発行為に当たらない行為にはそもそも許可はいらないので、開発行為がどんな行為を指すのかということはしっかりと理解しておく必要があります。宅建試験合格のための都市計画法の覚え方として、効率が悪い問題は捨ててしまうというのもテクニックの一つです。宅建では満点を取る必要がないので、どうしても覚えられないものは諦めて他の項目を覚える時間に使った方がいい場合もあります。ゴロ合わせを使った覚え方も宅建では有効!「鳴くようぐいす平安京」「いい国作ろう鎌倉幕府」など、ゴロ合わせで覚えた知識は、大人になっても意外と頭に残っているものです。このように、ゴロ合わせで覚える覚え方は、宅建試験でも有効な手段となります。書店に行けば、宅建のゴロ合わせの本も売っています。都市計画法の開発許可には例外が多いので、ゴロ合わせで覚えれば試験本番で忘れてしまうことを防げるでしょう。終電(宗教、電話ボックス)走る(派出所)先進(銭湯、診療所)保育(保育所)【開発区域内で工事完了、広告前における建築物の規制の例外】こま(広告前)貸せっ(仮設建築物)!と師匠(支障なし)動揺しない(同意しないものが建築する建築物)これは都市計画法に関するゴロ合わせの一例ですが、簡単な話覚えられれば何でもいいので自分で分かりやすいようにゴロ合わせを作ってみるのもいいでしょう。都市計画法の覚え方を工夫することは宅建合格への近道!宅建試験合格のためには、都市計画法などの法令上の制限は避けては通れません。「都市計画法は捨てる!」と言う受験生も多いのですが、近年の宅建試験では毎年2問ずつ出題されているので捨てるのはもったいないと思います。都市計画法は他の法令の基礎ともなりますし、覚え方次第では楽に理解することが可能な項目です。過去問をうまく使いながら丸暗記のような覚え方ではなく丁寧に学習していってみてくださいね。