私は湾岸の妖精ではありますが、都内のビックプロジェクトなら顔を出します。こちらの物件も、モデルルーム訪問してきましたので報告します。ELEGANCE」うん、港区の超都心物件でもやっぱりとってもポエミー。エリアで再開発事業がまとまり、このタワマンプロジェクトになりました。再開発の名残は、総戸数1247戸のうち非分譲住戸477戸という割合や、別棟の一室に工場(こうじょうではなくこうば)が入ることでもわかります。1F・2Fは商業施設や子育て支援施設も入るとのこと。現地を歩いてみましたが、すぐ近くの白金高輪駅前はきれいに再整備された一角がある一方で、このあたりは戸建てマンションと昔ながらの事務所が混在しているところ。この再開発で一通の狭い道路も対向2車線に変わりますし、この建物が立つことでエリアの高級感が高まりますね。徒歩3分!現地は思ったよりのどかな一角に位置します。北側は首都高と川に面していて、南側は住宅街、その向こうにNBFプラチナタワーと白金タワーがあります。都道415号と明治通りと合わせて交通量は多い一角だと考えます。1300戸規模の大規模再開発ラッシュですが、この白金ザスカイは先陣を切って登場することになります。GoogleEarthより。再開発予定地を真北側から疑似空撮。ガラスウォールがNBFプラチナタワーでその右が白金タワー(住宅)。このあたりは、周辺と比べるとかなり庶民的なエリアで古くからの商店もかなり残っています。スーパーもクイーンズ伊勢丹とピーコックストアがありますし、白金商店街で買い物もできます。行くことは可能で、生活のしやすさとクラス感もいい感じのバランスが取れるでしょう。(モデルルームのムービーが、高揚感をあおるいかにも東京建物らしい雰囲気だったのですが、紹介される施設がだいたい徒歩1X分くらいの距離感の場所ばかりなんですよね・・・庶民の私には悪いことではない。施工は大林長谷工JVということでした。設計は梓設計が入ってますし、建物のデザイン性を含め、長谷工色はほとんど見られません。10m吹き抜けのグランドロビー、駐車場は地下から、タクシー待ちも地下からなど、このマンションのクラス感に合致した建物となっています。仕様は4段階に分かれていて、スタンダードエグゼクティブプレミアムスカイプレミアムとなります。1はワンルーム仕様ですが、いわゆるフツーのマンションの仕様です。ワンルームであってもディスポーザーはありますが、タンクありトイレだったり、人造大理石キッチンだったりと、デチューンされています。エグゼクティブとプレミアムは、87.5平米未満かそれ以上かで仕様が分かれます。3つの仕様クラスが同居するフロアもあります。一部住戸には玄関外の内廊下にトランクルームが付いています。これは部屋面積ではなく、トランクが付けられそうなところにつけている、とのこと。ここからプレミアムにクラスが上がると、ミーレの食洗器になったり、浄水器の仕様が変わったり、洗面台の形状が変わります。かっこいいんですけど、エグゼクティブの方が使いやすいような。最上階のスカイプレミアムは仕様が別格で、天井高も3200mmあります。オプションで9000万円かけたというモデルルームは、もはや別世界でしたね。ダイレクトウィンドウ形式のリビングが多いため、バルコニーは奥行2mなのに総じて小さめ。眺望を重視するか、生活空間の広さを重視するか・・・後述しますがこのマンションは眺望にプライスをだいぶつけていますので、眺望なんでしょうね~。北側住戸15F~は手前に東京タワー・奥側にスカイツリーが望める眺望です。次回は共用施設と価格についてお伝えします。公式資料では、たくさんの写真や細かい仕様が掲載されています。ブログだけでなく資料を見た方がよりイメージがわくはずです。興味のある方は下記から資料をGETしてください。SKYのパンフレットが届く。it↓↓消費者のためのマンション購入応援。GW時点での価格表5/3より予約しなくてもモデルルーム訪問可能となるパークタワー晴海。その1豊洲をビバホーム方面に行き、運河を渡ると枝川地区になります。(0)トラックバックは利用できません。この記事へのコメントはありません。返信をキャンセルする。-URL資産になるマンション購入のススメ:プロフィール湾岸の妖精・のらえもん湾岸タワーマンションを購入&在住中という設定のネット妖精です。どき・月島の新築と中古マンション、そして湾岸エリアの開発情報を取り上げます。住まいの購入と売却は人生の一大決心事ですが、消費者の立場に基づいた情報はネット上にも図書館にもほとんどありません。このブログは、私と同じようにマンションを購入・住み替え・売却を検討方のために、自分が知ったこと・勉強したこと・考えたことをアウトプットするブログです。宅建士とFP2級所持。重説をしたことがない宅建士です。検索:過去の記事(ランダム)2015.10.27【ケーススタディ集】有明のタワーマンションのキャラ...ネタがないので、困った時のask.fmです。発表...以前から言われていた中央区の臨海部地下鉄新線の検討調査報告書が出されました。...2013.06.1中古マンション探訪連載について前々から実現したいと思っていた中古タワーマンション連載。TOWER&GARDENが予定...資料請求件数10000件突破したと発表されたSKYZですが、先日から複数の読者様...2017.12.17中古タワーマンション探訪:ドゥトゥールにお邪魔して...まだ販売中の住友不動産のフラッグシップマンション「ドゥトゥール」。中古タワーマン...2020.01.24住宅ローンによるマンション購入が危険なのではない。...bizSPA!で連載している『20代社会人にこっそり教える首都圏不動産のお話』。