不動産コラム「単身高齢者」のお部屋探しのコツ!高齢者ご本人やご家族から、「高齢者一人なんですが、部屋を借りられますか?」とお問い合わせ頂くことが増えているここ数年です。借りられないケースも多いですが、借りられる部屋を探すためのコツをご紹介します!目次まずは「最初に言う」ことが大切です。大家さんの不安を解消できる用意をしましょう。「高齢単身者」のお部屋探し環境はどんどん変化中です!まずは「最初に言う」ことが大切です。「まずネットで探して、気に入った物件について問い合わせをする」という形が多いです。ご高齢の親御さんのために、お子さんが代わりに...ということも多いですよね。通常、入居者の年齢や性別、入居人数などをお部屋の問い合わせの時点で伝える...ということはあまりしないかと思います。「このお部屋は今も空いていますか?中を見れますか?」と聞けば、不動産会社は「はい、空いています。ご内覧も可能です」といったような返事をするでしょう。「こちらのアパートは、ご高齢者単身でのお申込みはちょっと難しいです...」ということになる場合があります。少なくとも、不動産会社が把握している範囲で、単身高齢者の入居が難しい物件については、最初から除外したり、その旨を伝えてくれるでしょう。大家さんの不安を解消できる用意をしましょう。■亡くなられたあと、滞納家賃や原状回復等の費用が支払われるのかどうかへの不安といったものが、主に挙げられます。詳しくは以前にも記事を書いていますので、こちらもご参考にしてみてください。増える単身高齢者の賃貸探しf-madoguchi.jp「緊急連絡先は、もっと近くに住んでる身内の方じゃないと...」高齢者さんの単身での賃貸アパート入居申込みが増える中、管理会社やオーナーさんは不安を抱え、入居を断ることも多くなっています。「近郊に、連絡のつく身内がいる」ということで解消されます。娘さんや息子さんなど、相続の権利があるような血縁の方が望ましいです。緊急連絡先としてだけでも構いませんが、可能なら連帯保証人になってもらえるなら、そのほうが良いですね。「万が一の場合に、対応してくれる人がいる」ということを示しておけば、大家さん側もある程度、安心してくれます。身内の方に連絡をして、部屋探しについて相談しておくことも大切ですね。都合のよい身内の方がいるわけではありませんよね?遠方にしかいなかったり、なんらかの都合で縁を切っていたり...。いった場合は、他の要素で不安を解消しなければいけません。見守りサービスなどを利用することを提示する、など。オーナーさん側がそういったサービスを行っているケースもありますが、低家賃帯の物件では、オーナーさんもそういったところに予算がまわせないのが実情です。ある程度は入居者様に負担して頂く必要があります。この他、多くの賃貸住宅に関係する会社も、現在は高齢者の一人暮らし対策に乗り出しています。家賃保証契約や、住宅保険などに、孤独死に備えたプランがついていることも少なくありません。いったものを利用して入居ができないかどうかをきいてみましょう。保証会社利用の場合には、保証会社審査が必要です。多くの場合は運転免許証などの「写真付きの身分証明書」が必要ですが、ご高齢の方は持っておられないことも多いです。マイナンバーカードを作成しておくのがオススメですが、2種類の証明書類を提示する方法もあります。「保険証」と「住民票」を出すのが一般的です。申込みの際に提出するように、住民票をあらかじめ用意しておくと、スムーズかもしれません。「高齢単身者」のお部屋探し環境はどんどん変化中です!私ども恵庭の(株)不動産の窓口でも、単身高齢者の方にお部屋のご紹介を多数行ってきました。緊急連絡先が北海道外にしかいない、などの理由で3~4件も審査を落とされてしまったこともあります。それでもなんとか、ご希望に沿うお部屋を見つけてご契約していただくことができました。「こういった補償もありますよ」とオーナーさんにご説明して、高齢者の方が御入居しやすい環境を作っています。諦めず、ちょっと妥協したり、範囲を広げたりすると案外すぐに見つかることもあります。arrow_forwardsubdirectory_arrow_right関連した記事を読む建物の取り壊しの際、恵庭市では「給水装置、メーターの撤去」が必要です。充実した1LDKマンションのご紹介です♪2020/02/20情報のむやみな拡散には気を付けたい...2020/02/19管理物件の除排雪作業を適宜行っています。恵庭(123)不動産コラム(74)スタッフブログ(62)物件紹介(46)賃貸物件(37)賃貸経営(34)賃貸入居の手引き(32)不動産相談窓口(32)お知らせ(23)生活情報(22)イベント(21)不動産相続(19)施設紹介(16)空き地・空き家(13)成約事例(13)物件管理レポート(11)買い物施設(8)売買物件(7)土地(6)住宅保険(6)戸建(6)飲食店(4)管理物件入居者様へ(4)中古住宅(2)千歳(2)管理物件オーナー様へ(2)白老(1)長沼(1)北広島(1)label履歴2020年02月(16)2020年01月(17)2019年12月(17)2019年11月(19)2019年10月(22)2019年09月(21)建物の取り壊しの際、恵庭市では「給水装置、メーターの撤去」が必要です。充実した1LDKマンションのご紹介です♪2020/02/20情報のむやみな拡散には気を付けたい...2020/02/19管理物件の除排雪作業を適宜行っています。Reserved.arrow_upward。