住宅の資産価値を追求し続けています。新築住宅マイホームを購入するために、何をしたいかを考え、予算やライフスタイルの見通しも立てました。物件の探すには、新聞の折り込み広告やフリーペーパー、インターネットがあります。チラシは電柱に貼ってあったり、自宅ポストに投函(新聞とは別に)されることもあります。便利なのは、やはりインターネット。条件を入力すれば、それに合った物件を集められます。ネット上にある情報は、流通している物件の一部です。これだけで、情報収集ができるわけではありません。大家さんがネット掲載を嫌がる場合もあります。不動産業界には「ネットに情報を流す前に成約させなければ恥」という考え方もあるからです。売却後も載せていて、最新の情報でない場合もあります。住宅探しに限りませんが、ネットだけではわからないこともたくさんあります。「マイホーム購入」は現実世界なので、現地に行くことは必須です。調べると、目が肥える利点もあるので、参考にする・目安にする、くらいの気持ちでいましょう。不動産会社に行く際は、まず電話で問い合わせをしましょう。メールよりも電話の方が、その会社の雰囲気や営業マンの人柄がわかります。電話応対が不愛想や雑だと感じたら、その会社は見送った方がよいでしょう。良さそうな物件を見つけたら、そのメリット・デメリットを質問しましょう。デメリットがきちんと説明できない営業マンは、信頼できません。説明も不十分に現場に行くことを勧める場合は、売ることしか考えていません。いくつかの会社に問い合わせをして、信頼できるところを何社か見つけて、じっくりと付き合っていく気持ちでいましょう。一生に一度の大きな買い物ですから。それでは、信頼できる会社を選ぶポイントを紹介します。資金やローンのことが、マイホーム購入時に一番心配になることです。不動産営業マンには、それらに関する知識を持った人がほとんどいません。ファイナンシャルプランナー・不動産コンサルティング技能登録者・住宅ローンアドバイザーなどの有資格者が社内にいるか確認しましょう。購入時に問題はなくても、住み続けるにつれ、色々な箇所が劣化したり壊れたりしてきます。あればホームインスペクション会社との連携があるか確認しましょう。アフターサービスがしっかりしている。大半の会社は「売っておしまい」の姿勢です。買主からすれば「買ってからが大切」です。その住宅が「終の棲家」になるかもしれません。売りっぱなしの会社から購入すると。後で苦労することになります。その会社の売った後の姿勢、具体的にはどのようなアフターサービスがあるか、確認しましょう。マイホーム購入には、不動産会社の協力は不可欠です。時間をかけて、相性の良い不動産会社を選びましょう。話を親身に聞いてくれる、多くの情報を教えてくれる、そんな会社・営業マンと出会いたいですね。長期放置されている空き家は注意。不動産会社の物件資料の見方と押さえておくべきポイント不動産を売るときにかかる費用はいくら?売るための資金計画を考える。愛犬と暮らす工夫(室内で気を付けたいポイント)消費税8%で家を購入できるのはいつまで?視野に入れておきたい増税と家の購入時期の関係シニア、住み替えのポイントは?パントリー、サイドダイニングなど、暮らしやすい最新の家の間取りを集めました。建てる、買う、売る、直す。オスカーは全てカバーします。愛犬と暮らす工夫(室内で気を付けたいポイント)消費税8%で家を購入できるのはいつまで?視野に入れておきたい増税と家の購入時期の関係シニア、住み替えのポイントは?パントリー、サイドダイニングなど、暮らしやすい最新の家の間取りを集めました。