/実は高い低価格住宅(ローコスト住宅)に要注意!実は高い低価格住宅(ローコスト住宅)に要注意!大手ハウスメーカーは高い!低価格住宅(ローコスト住宅)は安い!と、よく言われますが、本当にそうでしょうか?確かに低価格住宅(ローコスト住宅)は最初に提示される金額は安いです。このページでは、実は割高な低価格住宅(ローコスト住宅)を購入しないための注意点について、ご紹介します。・オプション仕様の2種類にわけられます。住まい暮らし応援サイト標準仕様とオプション仕様の違いとは?メーカー選びで失敗しないためにhttps://sumaikurashiouen.com/myhome/hauseconstruction/hyoujunsiyouoptionsiyoutigai/住宅展示場などに行くとハウスメーカーの営業さんから「こちらは標準仕様です。」「これは標準仕様ではありませんが、オプション仕様で可能です。」などと言った言葉を聞くことがあると思います。会話の中で、当たり前のように「標準仕様」「オプション仕様」と使わ...標準仕様とは、その名のとおり標準的な仕様のことです。全て標準仕様の家となります。住まい暮らし応援サイト標準仕様とは?標準仕様を調べてメーカー選びの参考にしようhttps://sumaikurashiouen.com/myhome/hauseconstruction/hyoujunsiyou/住宅展示場などに行くとハウスメーカーの営業さんから「こちらは標準仕様です。」「これは標準仕様ではありませんが、オプションで可能です。」などと言った言葉を聞くことがあると思います。会話の中で、当たり前のように「標準仕様」と使われますが、この標準仕様...オプション仕様とは、別途費用を出して設備を追加したり、仕様を変えてもらうことです。住まい暮らし応援サイトオプション仕様とは?仕様を調べてメーカー選びの参考にしようhttps://sumaikurashiouen.com/myhome/hauseconstruction/optionsiyou/住宅展示場などに行くとハウスメーカーの営業さんから「こちらは標準仕様ではありませんが、オプションで可能です。」などと言った言葉を聞くことがあると思います。低価格を実現しています。標準仕様のままであれば、かなり格安でマイホームを手に入れることができます。打ち合わせしていく中であれもこれもと、どうしてもオプションを追加してしまいます。大手ハウスメーカーで建てた場合と同じ金額、もしくは、それ以上の高額になってしまう可能性もあります。火災保険料が高くなる火災保険料は家屋の構造によって金額が変わります。火災保険料が安くなります。上記3つの特徴を持つ省令準耐火構造の住宅であれば耐火構造の住宅と見なされ火災保険料は安くなります。月々の火災保険料を倍以上支払わなければいけなくなります。・ドアストッパーなど、多少はありますが、基本的に間取り・デザイン性など、目に見える部分については、そこまで差はありません。別途費用は掛かりますがオプションをつけることで、カバーすることも可能です。その代わり、断熱材や気密性など目に見えない部分で大きく差が出ます。住まい暮らし応援サイト断熱性に優れた光熱費の安い省エネ住宅に住むために確認すべきことhttps://sumaikurashiouen.com/myhome/hauseconstruction/thermalinsulationproperties/一生に一度かもしれない家づくりは、絶対に失敗したくないですよね。知識を身に付けるしかありません!このページでは断熱性に優れた光熱費の安い省エネ住宅に住むために必...その結果、同じ大きさの部屋であっても断熱性が全く違うため、エアコン・ヒーターなどの使用量に差が出ます。月々の光熱費は2千円から3千円、年間3万円程度変わってきます。少額と言えば少額ですが、30年間で約90万円も変わってきます。固定資産税が高くなる毎年1月1日時点で土地・建物を所有していると固定資産税が掛けられます。固定資産税は課税標準額×1.4%(標準税率)=固定資産税額で算出されます。普通に考えると低価格住宅(ローコスト住宅)の方が固定資産税が安くなりそうです。2020(新元号2)年3月31日までに新築された住宅は、固定資産税が半分に減額される特例があります。低価格住宅(ローコスト住宅)でも減税が適用され、3年間は建物に掛けられる固定資産税は半額になります。固定資産税が半額になります。様々な税金がかかります。マイホームの場合、条件を満たすことで、特例を受けることができます。このページでは、それらの特例のうち、固定資産税の特例について詳しくご紹介します。建物価格を抑えるため、安い部材で建てています。住まい暮らし応援サイト保証・点検・メンテナンスの違いに注意!アフターサービスは本当に充実してる?https://sumaikurashiouen.com/myhome/afterservice/securityinspectionmaintenance/マイホームを建てようと住宅展示場などを回っていると住宅メーカーの営業マンから「うちは保証が充実しています!!」「○年間おきに点検します!!」「○年間メンテナンス保証をしています!!」などなどアフターサービスが充実していることをアピールされると思います。...大手ハウスメーカーの場合、メンテナンス費用は、10年に1度の防蟻処理のみが必要で30年間で20万円ほどで済みます。メンテナンスが必要になります。試算によると30年間で540万円ほどメンテナンスに必要になります。住まい暮らし応援サイトマイホーム購入時に見落としがちな費用とはhttps://sumaikurashiouen.com/myhome/myhomecost/myhomewasuregaticost/マイホームの購入にかかる費用は土地代+建物代+諸経費(登記費用など)=マイホーム費用総額で計算する事ができます。通常、家を購入する際は、上記の金額をもとに住宅ローンを、いくら借り入れ、月々いくらずつ返済していけば良いかを計算していきます。...まとめ低価格住宅(ローコスト住宅)の初期費用は確かに安いです。10年後、20年後にかかる費用である「ライフサイクルコスト(LCC)」(光熱費、メンテナンス費などの総称)も含めて計算すると、決して安いわけではありません。高くつく場合もあります。住宅の性能と金額のバランスを、よく考慮して購入しましょう。住宅に関する知識をしっかりと身につけましょう。