2019.04.06はじめに、私のようにマイホーム情報を「調べすぎ」て、逆にだんだん「わからなく」なってしまった方に「タウンライフ家づくり」をおすすめしておきます。有名なサイトですが、一旦情報をまとめるのに便利です。今回は、マイホーム購入後にかかる税金、固定資産税と都市計画税について、税率や計算方法を紹介していきます。毎年1月1日時点で、土地・建物を所有している人に課される税金です。計算式もわからず、「固定資産税がかかるからマイホームは買わない。」という方がいらっしゃいますが、実際に計算をしてみると「なんだこんなもんか、だったらマイホーム計画しようかな」と思うかもしれません。不動産を所有すると翌年から自治体からの納税通知書が届くようになります。土地は面積に応じて、建物も床面積が一定の条件を満たせば軽減措置を受けられます。計算方法は、土地の敷地面積が200m2、建物の床面積が120m2以下か超えているかで変わってきます。今回は、土地が200m2以下、床面積も120m2以下、土地1250万円、建物1200万円の場合で計算してみます。2.91万円+1.25万円+8.4万円+3.6万円=16.16万円16.16万円を1年間で支払うことになります。固定資産税|1200万円(建物)×0.014=16.8万円2.91万円+1.25万円+16.8万円+3.6万円=24.56万円24.56万円を1年間で支払うことになります。一般的に建物の評価額は経年1年で8割程度、5年で6.5割にまで下がる傾向がありますので、3年経過後に一気に固定資産税が上がるという心配は多少は解消されます。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。*サイト次回のコメントで使用するためブラウザーに自分の名前、メールアドレス、サイトを保存する。上に表示された文字を入力してください。コメントデータの処理方法の詳細はこちらをご覧ください。ブログランキングタイトルとURLをコピーしました。