日本の山林において、その58%が私有地となっています。地方の田舎の不動産として、たくさんの山林があります。農地は住宅地に比べて随分と固定資産税が安くなっています。固定資産税は、その土地が持っている収益性を基準にして、各自治体で決められて徴収されています。少子高齢化が急激に進んでいることで知られる日本ですが、この問題は年金や労働力だけでなく、農地活用の面でも大きな影響を与えています。これまでの日本は、国土面積の小ささによる食料自給率の改善を目指して農業や農地などを保護してきました。「野立て」と言われる空地を利用した太陽光発電は、新たな不動産活用として注目されている方法の一つです。