開発のひとつとして、物販を主体とした商業施設「COREDO室町3」とオフィスにより構成される複合施設です。限られた敷地に対して商業施設とオフィスそれぞれ相応しい門構えを形成するために、それぞれのメインエントランスを通りを違えて配置しています。低層部のファサードは通り毎に正対する建物・通りと呼応したデザインとし街並みの連続性を実現しています。日本橋三井タワーと、並列する室町東三井ビルディング等と呼応し、低層部の軒の高さを揃え、列柱を主体としたデザインとすることにより連続性のある街並み空間を実現しています。2階・3階にまたがる大窓には、かつて”金座”と呼ばれた日本橋に因み金色のルーバーを配し商業施設としての賑わいを創出しています。中央通りと江戸桜通りのコーナーは室町東三井ビルディングと呼応し、ランタンをモチーフとしたカーテンウォールとし、後背する室町古河三井ビルディングへと続く施設群の江戸桜通りのゲートとしてデザインしています。