2014/09/0212月に内見した物件をリフォームした場合、いくらくらいの費用がかかるものなのか、その見積もりを受け取りにいった。最初に見た物件でもあり、全く知識を持っていなかったため、そもそも内装にいくらかかるものなのか、全く分からなかったため、とりあえず、いくらくらいかかるものなのか知るために、見積もりを取ってもらっていた。同じ社名を冠するグループ会社の「新築そっくりさん(http://www.sokkuri3.com/)」の場合は、700万円強かかるような感じだったので、それに比べると安いわけだが、水回りの機材にこだわりたいので、700万円近くかかるのは致し方がないところか。ちなみに、この担当の方は、「1階は防犯の観点からあまりおすすめしません。」「売るときに、売りづらいのも確かです。」とおっしゃっていた。1階で広い専用庭が付いている物件があったために、興味がある旨伝えてみたところ、そんな反応が返ってきた。意外に庭があっても人気は高くないらしい。逆に考えると、1階は人気がないため、庭などのオプションを付けることで購入動機を作るのであろう。ちなみに、その後もこの不動産やさんからは連絡がない。(一度留守電が入っていたようではあるが。)そもそも、最初の内見をした段階で、探している物件の条件などは全くヒアリングされておらず、このタイミングになってようやく条件をヒアリングされたくらいだ。基本的にキャッシュで買うと言っているにもかかわらず、反応の鈍さはあまり真剣にとらえられていないことの証左であろう。それに比べ、センチュリー21の担当者は、キャッシュで買うと行ったとたんに目の色が変わったくらいなのだが。このご時世のため、ローンを組めない方も少なくないであろうと思われる。それに比べ、キャッシュで買うならば、本人達が買うと行った時点で手数料が見込める客なのだ。それなのに、どの不動産屋もこうも動きが鈍いのだろう?と思わずにいられない。我々の身なりや態度を見て、冷やかしだと思われているのかもしれないが。いずれもデベロッパー系の不動産会社なのだ。センチュリー21(オンライン不動産)は、大枠は同じ不動産屋ではあるが、デベロッパーではなく仲介業者のため、自社で持っている物件はほとんどないのではなかろうか。そのため、必然的に他社の物件を紹介することが業務の中心になるため、積極的に他社の物件も紹介する必要があり、積極的な営業につながるのではなかろうか。デベロッパー系の不動産屋は、買う側ではなく売る側に営業をしている不動産屋であり、仲介業者は買う側を向いている不動産屋と言えるのだろう。自分で考えておきながら、コレならすっきりする。これが本当なら、家を買うならデベロッパー系ではない不動産屋の方がしっかり動いてくれる可能性が高いのではなかろうか。中古マンション購入日記GoogleAdwordsGoogleAdwords最後までお読みいただきましてありがとうございます。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。*サイト下記の空欄を埋めてください。※入力いただいたコメントは管理者の承認後に掲載されます。1件を内見GoogleAdwords購読する最近の投稿2020.01.26三菱電機の掃除機「TC-FJ1J-W」を購入。掃除機の購入のポイントのまとめ三菱電機の掃除機「TC-FJ1J-W」を買った。最廉価版で不安もあったがそこは日本のメーカーの商品。付加機能はないが必要な機能、能力は十分納得できるもので、コストパフォーマンスは高い。住みたい街ランキングは毎年発表されるが果たして意味があるのか?あなたが今住んでいる場所に学生、子育て世代、金持ちの社長、定年後の老夫婦などが住んでも同じように感じるのか?という話。2017.06.03持ち家か賃貸か論争は終了へ。人口減少で不動産は負の資産になる時代が来た持ち家か賃貸かという論争は過去のもの。日本の人口はピークを越え35年ローンを返し終わる2050年には労働人口は35%も減る。郊外のエリアの住宅受給は急激に悪化し、売りたくても売れなくなる。2017.05.30ビックカメラの分割払い無金利キャンペーンで洗濯機を購入。リスクを分析検証ビックカメラの分割払い無金利キャンペーンを24回払いで実際に利用してみて何がデメリットになるのか、リスクと利益の分析をしてみた。洗濯機の内ブタのフックが故障した時に自宅にあるストローで簡単に修理する方法を解説。3分あれば誰でも修理可能。内ブタの修理を依頼する場合、内ブタだけをパーツで購入する方法も解説。(2)プロフィールGoogle+ページではブログ記事とは違うニュースの記事を中心に紹介しています。