ハコイチとはAI物件提案ロボAI売却査定シニア向中古マンションリノベしたいコラムお問い合わせ仲介手数料無料の物件さがし。column◎マイホーム購入時の優先順位マイホームを検討の方は第一に物件の広さや価格、間取りなどの情報が一番気になるかと思います。「とにかく家を購入する方向で、具体的に行動してみよう」そんな考えになったり、そんな同意が夫婦でできたなら、まず最初にやっておくべき非常に重要なことが「何のために家を購入するのか」をじっくり話し合うことです。家を購入する一番のモチベーションが何かを改めて自分に問いかけてみて、それを夫婦で統一させておくことが大切です。それが「どういう家を探すか」の基本的な物差しになっていくからです。それを家族でしっかり確認した上で不動産業者に伝えれば、スムーズにタイミングよく自分たちが求める家を購入できるチャンスが広がります。そんな家を購入した以下は、みなさん漠然と考えています。実際に物件を見ていくうちに、その大切であるはずの「価値基準」が忘れられ、いろいろな価値に振られてしまいます。「あっちもいいけど、こっちもいいな」というわけです。ほとんどの方が家を購入するのは、初めてという方ばかりです。立地条件なども含めて「どんな家がいいかな」といろいろみていると、知らず知らずにワクワクして興奮してきます。理想の家はありません。どこかを妥協しなければならなくなります。その時に、自分たちの理念がぶれてしまい、一番大切にすべき価値観を忘れてしまうことが少なくありません。それは、本当に良い家を買おうとするときに大きな障害になってきます。▼家に求める価値は人それぞれ難しく考えることはありません。素直に直観的に、自分たちの最も大きな希望を考えてみればよいのです。「子供達に良い環境を与えたい、自分たちも良い環境で暮らしたい」という方は少なくありません。そのように暮らしの環境を大切にし、そこにこだわって購入する家を探すのであれば、もしかしたら「便利さ」は目をつぶらなければならないかもしれません。逆に、通勤に便利、学校や病院が近く、買い物もしやすくて経済的というような環境が欲しいなら、「しかも自然が豊かで」と望むのはかなり無理があるわけです。家の購入は、また経済的な問題でもあります。「家は購入したいが生活レベルを落としたくありません。家計の節約を意識しながらローンを払うよりも、ある程度の贅沢もできるくらいの生活をしていきたい」そのような価値観もあると思います。それであれば家の購入に頑張りすぎないで、予算を決めて、その範囲で良い物件を探して行こう、というようにテーマが絞られていくでしょう。逆に、家の購入を「資産の獲得」と考える人もいます。孫の世代まで、財産として残せるような良い物件が欲しい、というわけです。あれ、周辺の開発計画はどうなっているのかといったことまで考えて選択していく必要が出てきます。いずれにしても、「何のために家を買うのか」は、その人(家族)それぞれであるはずです。友達のマネにはなりません。他ならぬ自分達が家に対して持っている価値は何なのか、自分たちが大事にしているものは何なのか。そこをはっきりさせておいて、その価値観をしっかりと意識しながら家の購入計画を進めていくことが大切です。横浜エリアで資産価値の判断は空間市場ハコイチにお任せください。《セルフィン》AI(人工知能)が“買ってはいけない不動産”を一瞬で判定する「SelFin(セルフィン)」です。操作簡単でしかも無料!関連ページ住宅購入条件の大切なことは優先順位はこちらからAIロボットが気になる物件を自動で提案致します。マンションはこちらからhakoichiについてツイッターでつぶやくコラム一覧2020/2/22◎和室にはやっぱり畳1最近マンションではめっきり減ってきた畳。戸建住宅では今でも人気は健在です。畳は中の芯の部分にあたる畳床と、私たちが普段目にしている畳表と畳の縁からなります。畳床(たたみどこ)とは、畳の芯となる部分...続きを読む2020/2/19◎インテリアの配色を考えてよう!内装色とは床・壁・天井の色のことをいいます。床・壁・天井の色を変えることができない賃貸や変える計画がない場合でも、床の大半を占めるカーペットやラグや床から天井付近までを占めるカーテンの色選びの時に役立つ知識なので知っているとイ...続きを読む2020/2/15◎マンションの専有部分はどこまで?中古マンション購入を検討の方で契約時に重要事項説明書の読合せの段階で、専有部分と共用部分という話が出てきます。マンションは「区分所有建物」といって、各室ごとに所有権の対象となっています。今回は、その区分所有権の範囲がどこまで...続きを読む2020/2/12◎キッチンの形あれこれ住宅購入を検討している方で間取りや設備はきになります。最近リノベーションが流行っていますが、ショールームに行くといくつものキッチンが実際に並んでいます。...続きを読む2020/2/8◎冬場の窓の結露は気になりますね!住宅購入を検討している方は当然お部屋の内覧をするかと思います。そこでは間取りや設備、眺望などに目が行きがちだと思いますが、結露ろにも注目していただきたいと思います。結露は、放置するとカビの原因になり、人体にも、そして建物その...続きを読む2020/2/5◎理想のキッチン最近リノベーションが流行っています。中でも水回り、特にキッチンに力を入れているメーカーも増えています。キッチンはデザインやスタイルも大事ですが、基本的にキッチンは作業をする場所なので使い勝手を優先したほうが良いと思います。...続きを読む2020/2/1◎木造住宅の耐用年数は寿命?中古の戸建て住宅を検討している方も多いかと思います。これは20年の寿命...続きを読む2020/1/29◎マイホーム購入時の優先順位マイホームを検討の方は第一に物件の広さや価格、間取りなどの情報が一番気になるかと思います。今回は土地の価格にどのような種類があるのか、それぞれの特徴を簡単にみていくことにしましょう。国土交通省(土地鑑定委員会)から毎年1回公示される1月1日現在の土地価格で、公共事業用地を取得す...続きを読む2020/1/22◎権利書を紛失した!土地やお住まい等の不動産を取得すると「権利証」というものをもらうことができます。なんだか大事そうな書類ですよね。