住宅設計・間取り住宅設計・間取りのポイント住まいの広さはどのくらいが基準になる?平均的な延べ床面積は?住宅設計・間取り/住宅設計・間取りのポイント住まいの広さはどのくらいが基準になる?平均的な延べ床面積は?一戸建てを建てる時、家全体の面積はどのくらいの平米数・坪数にしたらいいのかイメージしにくいのではないでしょうか。そこで適切な住宅面積を決める際の参考に、地域別の平均延べ床面積と国が目標に掲げた居住水準の2つを見てみましょう。住まいの性能・安全ガイド家の面積はどのくらい必要?延べ床面積ランキングを確認!家を建てる時、土地を購入する時には、まずは住まい全体でだいたいこのくらいの広さが欲しいというイメージを固める必要がありますよね。住宅の延べ床面積は我が家の場合はどのくらいが適当なのだろう?住まいの広さ(=面積)は家族構成、ライフスタイル、予算、すでに土地を持っているならその土地の広さなどを元に検討しますが、今回は参考に、都道府県別の住まいの広さの平均値と、国が「このくらいの広さがあった方がいいですよ」と勧める居住水準の二つを見てみたいと思います。都道府県別1住宅当たりの延べ面積をランキング形式でお伝えします。1住宅当たりの延べ面積ランキング国土交通省が公表しているデータ(【表1】)によると、全国で1住戸当たりの面積が最も広いのは「富山県」で152.18平方メートル(46.03坪)、2位が「福井県」で146.16平方メートル(44.21坪)、3位が「山形県」で141.51平方メートル(42.80坪)、4位「秋田県」で138.61平方メートル(41.92坪)となっています。住宅経済関連データ(国土交通省)面積が少ない方からみた1位は「東京都」で64.48平方メートル(19.50坪)、2位が「大阪府」で76.22平方メートル(23.05坪)、3位が「沖縄県」で76.28平方メートル(23.07坪)、4位が「神奈川県」の76.62平方メートル(23.17坪)と続きます。広い富山県と最も狭い東京都の1戸当たりの床面積だけを比較すれば、倍以上の開きがあることがわかります。割合、建てられるマンション数の違い、土地代、建設コストなどなど、面積を決定する要因は様々ですが、地域によって、一戸当たりの床面積の平均値にかなりバラツキがあるということは興味深いことです。広い家に住みたい場合は住む地域選びも大切ですね。?「居住水準」とは、私たち国民が安定したゆとりある住生活を営むことができるように、国が住宅建設五カ年計画で定めた住宅面積の目標です。家族構成に応じた住まいの広さを算出しています。家族人数に応じて適切な住まいの広さがあります。これから住まいの寿命も延びると言われる中、良質な住宅の確保に向けて目標として掲げられた値です。これから家を建てる、または購入する場合はぜひこの後者である「誘導居住水準」をクリアする住宅面積を確保したいものです。戸建住宅に求められる理想の面積水準は30坪以上?上記に述べたように、戸建住宅の延べ床面積には二つの基準があります(【表2】参照)。「最低でもこれだけは必要」という面積(=最低居住水準)は3人家族で40平方メートル(3~5歳児が1名入る場合は35平方メートル)、4人家族では50平方メートル(3~5歳児が1名入る場合は45平方メートル)となります。住生活基本計画)一方「これくらいの面積があったらいいな」という理想の面積(=誘導居住水準)は、3人家族なら100平方メートル(3~5歳児が1名入る場合は87.5平方メートル)、4人家族なら125平方メートル(3~5歳児が1名入る場合は112.5平方メートル)です。坪数でいい替えると、理想の住まいの広さは3人家族で約30坪、4人家族で約38坪程度となります。家の広さは予算や地域性も考慮して決めたいガイドが住んでいたことのある山形県では戸建住宅の一戸当たりの面積が広いことが特徴で、前のページでご紹介した都道府県別ランキングでは全国で3位、1戸当たりの平均面積が141.51平方メートル(42.80坪)となっています。山形市、米沢市など大きな市の駅付近にはマンションもありますが、絶対数では戸建住宅が圧倒的に多いこと、また、暮らしの形態として2世帯、3世帯同居が多いことから1戸当たりの面積が広めになるのだと思います。新築住宅を建てる時、住宅の面積をどのくらいにするかは予算によるところが大きいと思いますが、その土地その土地ならではの価値観や住まい方も考慮して、ほどよい広さの家が計画できるといいですね。【関連記事】35坪の間取り解説。reserved.※記事内容は執筆時点のものです。最新の内容をご確認ください。家事や家の悩み、最新の住宅設備や建材で解消できるかも。About公式SNS日々の生活や仕事を楽しむための情報を毎日お届けします。