賃貸入居の手引き「退去の延長」ってそう簡単なことではありません!引越し予定は計画的に...退去予定だったアパート入居者さんが、「都合があって予定の期日引越しが完了できないので、何日か伸ばしたいんですが...」と連絡をいただくこと、年に何回かはあるのですが、実はそうそう簡単なことではないんです。明渡しが遅れないよう、ご協力をお願いします。「延びた分の日割り家賃を支払えばよい」というくらいの考えの方が多いようです。実は延長せざるをえないという場合は注意が必要です。「借主が明渡しを遅延したときは、借主は貸主に対して、賃貸借契約が解除された日又は消滅した日の翌日から明渡し完了の日までの賃料の倍額に相当する損害金を支払わなければならない」というような内容になっていることがほとんどだと思います。「退去すると決めて報告した日付けから10日延びて明渡しすることになった場合、10日間分の家賃ではなく、20日間分の家賃と同額の損害金を払う必要がある」という内容です。損害金が発生する可能性がある、ということは覚えておきましょう。明渡しが遅れないよう、ご協力をお願いします。退去を受け付けたら、管理会社やオーナーは次の入居に向けた募集にもう動き出します。さんに便利な物件は、退去が完了していない時点であっても多くの問い合わせや申込みが入ります。現在入居中の人が報告した「退去予定」を前提に、不動産屋も、次の入居者さんも予定を組んで進めています。数日の遅れでも、新しい生活をはじめる次の入居者さんに影響が出る可能性がありますので、予定通りに明け渡して頂く事は大変、重要なことなのです。明渡しまでの予定は、不測の事態があっても大丈夫なように、余裕をもって組んで頂ければ幸いです!arrow_back最近の「ペット相談可物件」のお問い合わせ事情homeHOME冷え込みと室内遊び【恵庭の不動産会社スタッフブログ】arrow_forwardsubdirectory_arrow_right関連した記事を読む建物の取り壊しの際、恵庭市では「給水装置、メーターの撤去」が必要です。充実した1LDKマンションのご紹介です♪2020/02/20情報のむやみな拡散には気を付けたい...2020/02/19管理物件の除排雪作業を適宜行っています。恵庭(123)不動産コラム(74)スタッフブログ(62)物件紹介(46)賃貸物件(37)賃貸経営(34)賃貸入居の手引き(32)不動産相談窓口(32)お知らせ(23)生活情報(22)イベント(21)不動産相続(19)施設紹介(16)空き地・空き家(13)成約事例(13)物件管理レポート(11)買い物施設(8)売買物件(7)土地(6)住宅保険(6)戸建(6)飲食店(4)管理物件入居者様へ(4)中古住宅(2)千歳(2)管理物件オーナー様へ(2)白老(1)長沼(1)北広島(1)label履歴2020年02月(16)2020年01月(17)2019年12月(17)2019年11月(19)2019年10月(22)2019年09月(21)建物の取り壊しの際、恵庭市では「給水装置、メーターの撤去」が必要です。充実した1LDKマンションのご紹介です♪2020/02/20情報のむやみな拡散には気を付けたい...2020/02/19管理物件の除排雪作業を適宜行っています。Reserved.arrow_upward。