築12年、『トヨタホーム(株)』の鉄骨軸組工法のおしゃれな2階建て洋風住宅です。屋上屋根は勾配のないフラットな屋根で塩ビシート防水がされています。シートは汚れが見られますが傷や破損個所も見られず状態も良いので遮熱のトップコートを塗布します。一部スレート屋根になっています。塗膜が剥がれて白くなっています。ここは塗装をせず既存の屋根の上に軽量の金属屋根材を被せるカバー工法を行います。外壁はニューセラミックウォールと言われるサイディングボード。軒のないデザインのせいか汚れやカビが目立ちます。日当たりの良い南面や西面はチョーキング現象を起こしており壁面も粉っぽくなっています。目地のシーリング上の塗膜のひび割れや剥離が見られます。シーリングは全面新しく打替えます。弊社では通常シーリング材の注入は外壁の塗装後に行う後打ちという方法を取りますがF様のお宅は軒がないので既存シーリングを撤去している間に雨が降ると困るので今回に限っては先に打替えを行います。シーリング材は上に被ってくる塗料(上塗り材)と同色の物をセレクトしています。実はF様のお宅は我が家の斜め前のお宅。「玄関開けたらすぐ現場!」ありがたい事です。2年前に調査をさせていただき今回工事をさせていただく運びとなりました。外壁の色や付帯部分の色は今とあまり変えずというのがご夫婦のご要望。新築時のイメージを復元させるべくがんばっております。外装工事の他にエクステリア工事もあるので工期は長くなりますがどうぞよろしくお願いします。