土地の契約2014年8月埼玉県に家を建てました。土地探しCLIP!ブログ上では収納話をねじこんだせいで、時系列が乱れてしまいましたが、土地の契約の話。~おさらい~きんつば家が本格的に土地探しをはじめたのが12月頭頃。1月の中旬に工務店のSさんに案内をしてもらい、現地を見に行きました。...が、同じ日に二番手が現れ、旗色悪い??なんて疑惑が出たところで、仲介の不動産屋にSさんが直接交渉へ!無事に購入できる運びへとなりました。゚∀゚)アハハ契約日は1月下旬の平日、場所は売主側の仲介会社でとなりました。こんな流れでした持ち物この日の持ち物は・印鑑(認印でも実印でも良い)・印紙代15,000円(自分で収入印紙を買ってきてもよかったのですが、用意してもらいました)・手付金100万円でした。認印でもいいんですね!まぁ、せっかくの機会なので、普段使わないゴツイ印鑑を使いたいと思います!工務店に集合し、Sさんと一緒に売主側の仲介会社に移動。売主側の仲介会社へ着いた時には、売主さんは既に中に居ました。・売主側の仲介会社社長(おばさま)・売主側の仲介会社娘(受付で来客対応)・売主(おじいさん、のほほ~んとした感じ)・売主親族?(兄弟?関係性がよくわからなかったのですが、話をしっかり聞いていたのはこの方)・買主側仲介会社(工務店Sさん)・きんつば(夫)・まめだいふく(ワタクシ)・もなか(娘)小さな町の不動産屋さんという感じの会社なので、なかなかにギッチギチ(笑)もなかの機嫌が悪くなったらすぐに外に出れるようにと、まめだいふくはもなかを抱っこひもでホールド。まめだいふくは座らず、他の面々で応接セット?的な場所に着席。「私、普段あまりこういうのやらないからやっていただける?」Sさん主導で話が進められることになりました。「この項目は具体的にはこういうことです、この土地の場合はこうですね~」みたいに説明していくというスタイル。́・ω・`)じっとしていると怒るので、ひたすら不動産屋の周りを散歩...散歩...散歩...合間合間でちょっとだけでも話を聞きたいな~と不動産屋に戻ってみても、すぐに飽きられ再退場orzほとんど話が聞けなくて残念ですが、スムーズに進行したそうです。(たまに重要事項の説明だけで数時間かかるケースもあるそうな...)「魅惑の土地」に売主さんは今まで一度も住んだことがなく、ずっと人に貸していたそうです。「あー知らないねー」な項目も多かったかなぁ...契約書自体は(公社)全日本不動産協会と右下に入っているので、テンプレートだと思いますが、この段階で丁寧に読み合わせをしていたので、後々もスムーズでした♪(ガラが埋まっていたから撤去するのに費用が発生します、費用は契約書の通り売主さんお願いしますということがありました)特記事項としては、隣地境界に越境した植栽やブロック、土間コンクリートがあるので、引き渡し日までに売主の責任と負担で撤去してくださいというもの。スムーズに終了した土地の契約でした。ランキングに参加しています。応援していただけると更新の励みになります。最初の候補地さて土地の情報を集め始めたきんつば。通勤のことを考え、駅で絞ります。建売見学しに行ったA駅。土地探しするには重要なポイントがいくつかあります。...記事を読む魅惑の土地・後編~土地を見に行こう!その4~土地探しは工務店のSさんと!と心に決めていたきんつば夫妻。地元パワーとSさんの知識や経験に裏付けされた案内なら安心!と感じたからで...記事を読む二番手現る!...え?一番手なのに旗色悪いの?買付証明書を提出し、一番とのことでほっとしたきんつば家。売主側の仲介会社から売主さんに話してみますとのことで、この日は帰路につきま...記事を読む魅惑の土地・前編~土地を見に行こう!その3~土地探しは工務店のSさんと!と心に決めていたきんつば夫妻。地元パワーとSさんの知識や経験に裏付けされた案内なら安心!と感じたからです。思う方もいるかもしれません。確か...記事を読む長方形の土地~土地を見に行こう!その2~土地探しは工務店のSさんと!と心に決めていたきんつば夫妻。地元パワーとSさんの知識や経験に裏付けされた案内なら安心!と感じたからです。...記事を読む直接交渉の結果...とても気に入った「魅惑の土地」に買付証明書を出したきんつば家。「魅...記事を読む買付証明書提出!土地を見学し、元々本命として考えていた魅惑の土地がいいね!と意見が一致したきんつば夫妻。よし、じゃあここで!と買付証明書を出すこと...記事を読む住むエリアに求める要件を改めて考える物件を探すにあたり、どこに住むのか改めて検討しました。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。<strong>プロフィールまめだいふくどこにでもいる普通の主婦。夫と娘、息子との四人暮らし。詳しくはコチラ2014年に新築した家や暮らしについて書き綴ります。ビルダーは株式会社ファンホームさんです。