10%上記設計監理料には、構造設計費は含まれておりません。構造設計の目安は、木造で30万円、鉄骨、RC造で70万円程度です。規模、難易度により変わってきますのでその都度算出しています。最低設計監理料は220万円(税別)です。工事監理等の手間はあまり変わらないためです。私たちの事務所ではすべての建物において構造計算を実施し、安全性を確かめた上で設計を進めています。(ピアチェック)が必要な場合。片道1,000円以上が目安です。宿泊が必要な場合は別途宿泊費が発生します。地域によっては3階建てでも必要な場合もあります。5.フラット35、フラット35S手続フラット35またはフラット35Sで融資を受ける場合、別に申請が必要になります。6.長期優良住宅手続き長期優良住宅の認定を受ける場合、別に申請が必要になります。認定を受ける場合、別に申請が必要になります。住宅エコポイントの認定を受ける場合、別に申請が必要になります。設計料が高いのではとお考えの方がおりますが、設計料を出しても設計事務所に依頼されるほうが建築主にとって有益な場合が多いです。私たちは3社程度の工務店に見積もりを出しますが工務店によって15~30%程度差が開きます。私共設計事務所は10%~15%の設計料を頂いて、デザインはもちろんこの工事金の調整、現場監理までします。したがってトータルにお考え頂くと品質的にもコスト的にも建主にとって設計事務所との協力関係は非常に有益だと考えています。支払条件1.設計契約時20%2.基本設計完了時20%3.確認申請取得時30%4.建物上棟時20%5.引渡完成時10%上記5回払いになります。依頼主の状況に合わせて対応しますので遠慮なく相談してください。