設計士、自邸をつくる。construction新築・建て替えReform&Renovationリフォーム・リノベーションWarranty制度・保証Search物件探しAgency仲介物件Sales自社販売物件Agency仲介物件Sales自社販売物件Company会社案内BlogスタッフブログFlow建築までの流れContact資料請求・お問い合わせblogブログ2019/12/01設計士、自邸をつくる。狭小住宅ほど、正確な敷地の測量が大事になります。計画敷地は60.31m2。約18坪で、土地間口が4.5m。弊社では、隣地境界線から45cmを外壁の芯とすれば、足場が建つという計算から、4.5m-0.45m-0.45m=3.6m間口(いわゆる2間間口)の建物が建つということが分かります。人が入って修理が出来るということなので、極力、45cmは確保することをお勧めしています。建ぺい率が+10%になるという法改正が今年ありました。60%の建ぺい率が70%までOKということです。アウトラインを描いてみます。「ふむ、ふむ、これくらいの大きさは建築可能なんだな」その敷地にどれくらいの大きさの建物が建てられるのか、まず、どちらの邸宅でも計算してみております。「建ぺい率もOKだし、予算的にも無理でもない。このアウトラインの大きさで設計していこう。弊社での設計は、お金のことも頭に入れながら、このように進めていきます。役に立つ」ことが、私の喜び。人の笑顔が好きで、出会えた人すべてが笑顔になってほしいと思っています。あったかいあったかい時間を過ごしてほしい。>設計士、自邸をつくる。