住宅の資産価値を追求し続けています。表示されている徒歩数よりも長くかかる気がすると感じる方はいませんか?この時間は各会社が実際に歩いて計測している...わけではなく(笑)実際にルールが決められているのです。不動産広告で徒歩所要時間(徒歩◯分)を表示する場合には、不動産の広告を規制する「不動産の表示に関する公正競争規約(表示規約)」により、徒歩1分が80mに相当するものとして計算することが定められています。(不動産の表示に関する公正競争規約第15条第11号)さらに詳しくいうと、徒歩所要時間は次のルールで算出します。ルール1直線距離ではなく、道路に沿って測定した距離(道路距離)をもとにします。2道路距離80mを徒歩1分に換算します。380m未満の端数が出たときは、切り上げて1分とする。道路距離が100mならば、徒歩所要時間は「2分」となります。4駅からすぐに物件があるときでも、「駅から徒歩0分」ではなく、「駅から徒歩1分」と表示しなければいけません。経由しなければならないときは、それを経由するために余分に歩く距離を含める必要があります。6横断歩道や踏切り等を横断するとき、信号待ちの時間は考慮しなくていいです。7坂道があるために実際に歩く時間が長くなるときでも、やはり道路距離80mを徒歩1分に換算します。ちなみに、1分が80mという基準。この基準は、実際に健康な女性がハイヒールのサンダルを履いて歩いた平均の分数を計測して決められたそうです。この時代の平均分速が80.3mだったことから【徒歩1分=80m】という基準ができたと言われています。長期放置されている空き家は注意。不動産会社の物件資料の見方と押さえておくべきポイント不動産を売るときにかかる費用はいくら?売るための資金計画を考える。愛犬と暮らす工夫(室内で気を付けたいポイント)消費税8%で家を購入できるのはいつまで?視野に入れておきたい増税と家の購入時期の関係シニア、住み替えのポイントは?パントリー、サイドダイニングなど、暮らしやすい最新の家の間取りを集めました。建てる、買う、売る、直す。オスカーは全てカバーします。愛犬と暮らす工夫(室内で気を付けたいポイント)消費税8%で家を購入できるのはいつまで?視野に入れておきたい増税と家の購入時期の関係シニア、住み替えのポイントは?パントリー、サイドダイニングなど、暮らしやすい最新の家の間取りを集めました。