困ったぞ相続!経堂の相続対策専門士Mのブログ困ったぞ相続!経堂の相続対策専門士Mのブログ世田谷区経堂住んでおります相続対策専門士Mです。経堂の町(周辺含む)も紹介したいと思います。高速バス料金を併せても断然安いので予約したのですが・・・・。和解にて成立致しました。兄弟名義(持分各2分の1)で建てた1棟マンション、土地はほとんどが弟さんの持分ですが、兄が亡くなり事業用住宅ローンも完済した後、マンションの1階(一部)で飲食店を営む兄嫁が賃料のほとんどを受け取りながら、申告は弟が年間賃料の半分を受け取っていたように長年申告しておりました。(弟さんが兄嫁を訪ね請求しても、せいぜい小遣い程度の支給)弟さんのお姉さまから相談を受け、弟さん夫婦と面談。弟さん夫婦も年金暮らしで貯金もほとんどありませんでしたので、法テラスに申し込み法テラス登録の弁護士さんで調停を申し立てました。これまで兄嫁が弟さんに渡さなかった約1000万に対する不当利得返還請求の申し立てです。調停申し立ての際、申し立ての実費は法テラスに立て替えてもらい分割での支払いも出来ますが、今回はお姉さまが立て替えてくれました。半額の一括払いと今後毎月賃料の半額の権利を認めさせることで手を打ちました。(弟さんとお姉さまの希望を尊重して・・・)和解成立から1か月、やっと法テラスへの報酬金の額が決定しました。不当利得請求で返ってくる金額の10%と消費税です。法テラスの報酬金が決まらない為、そのまま預かりになっておりました。(一部出金は可能でしたが...)これでようやく弟さんに渡すことが出来ます。お姉さまに建て替えの10万円を返して私の報酬も貰わなければなりません。法テラスは国が設立した機関です。申し立ても立て替えにて申し立てることが出来ます。今回通常の弁護士事務所に頼んだ場合、約3倍の報酬は請求されたのではないか?と私は思います・・・・・。生麦駅そばの築40年以上のマンション1部屋の買取りを依頼されましたので、このところ生麦へ通っております。完全な自主管理マンションで、重要事項調査に苦労しております。掛かるのか?生麦駅周辺は、道が狭く解体作業も内装工事もトラックの搬入が大変そうです。経堂から小田急線で登戸、登戸でJR南武線乗り換えでJR川崎駅。川崎で京浜急行乗り換えで生麦へ。丸大ホール」がございます。暖簾に大衆食堂の文字があるように、昼間(夜も)は、食事だけのお客さんもいらっしゃいます。昼から飲んでる客も多いのですが。私も、生麦からの帰りについつい寄ってしまいます。ツマミが豊富で、安い!定食も充実しておりますが。