消費税還付を成功させるためには、課税売上がポイントになります。逆に消費税が掛からない売上は、非課税売上げといいます。頭の中では、非課税売上が中心になっていると思います。非課税売上はほんの一部で、ほぼすべてと言っていいぐらい課税売上になります。外食でのサービスや、僕たちのような専門サービスの売上、また、レンタルDVDやレンタカー等、貸すことによっての売上。挙げればキリがないくらいあります。この挙げればキリがないものの中から、不動産賃貸業でもできる課税売上を上げることで、消費税還付ができることになります。いうものを理解する必要があります。課税売上割合というのは、すべての売上のうち、課税売上が何割あるのかということです。簡単に言うと、物件の建物に掛かる消費税に、この課税売上割合を掛けた金額が還付額となります。50%だと、還付額は単純計算で400万円となります。50%=400万円だから、課税売上割合を大きくすることがとても重要なんですね。この課税売上割合が100%なら還付額は満額になるわけです。始めたのに思うようにお金が残らない人へ法人を効果的に使い、数百万円単位で消費税還付を受ける方法を無料でプレゼントしております。法人を効果的に使い、数百万円単位で消費税還付を受ける方法を無料でプレゼントしております。不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す。