物件を購入するときは、できるだけ表面利回りの高いものが欲しいですよね。逆に物件を売却するときは、できるだけ表面利回りが低い方が高く売れます。年間の満室家賃収入が1千万円ある物件の例で見てみましょう。家賃収入1千万円÷9%=売価1億1,111万円このように、利回りが1%違うだけで売価に1千万円以上の差が出ることになります。今の市況だと、8%ぐらいで売れることも多いので、儲かるわけです。安く買って高く売る!商売の基本ですが、投資は市況の流れを読むことも重要ですね。始めたのに思うようにお金が残らない人へ法人を効果的に使い、数百万円単位で消費税還付を受ける方法を無料でプレゼントしております。利回りが1%違うだけで売価に1千万円以上の差が!?法人を効果的に使い、数百万円単位で消費税還付を受ける方法を無料でプレゼントしております。不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す。