便器と床の境目より水漏れしている為、点検対応お願い致します】って依頼が舞い込んできました。このパターンの水漏れって大抵の場合トイレタンクの水漏れの伝い水だったり、ウォシュレットの水漏れの伝い水だったりします。後は止水栓からの水漏れの伝い水やった事もありますし男性の方が命中させてなかっただけってパターンもありました。今回の現場がどんな感じの現場やったんか詳しく解説して行きます。現場に到着すると故障中の貼り紙がありました。店長さんに話を聞くと『水漏れの量は僅かなんですがお客様が滑って転んだら危ないから』との事です。水漏れしてようが詰まってようがほったらかしにして大問題になってから慌ててる人も居るんでこの様に未然に防げるんなら貼り紙や外から鍵を掛けるんは必要な措置です。トイレの中に入ると店長さんが『どちらかと言えば左側に水が溜まってる』との事です。トイレ内の傾斜の問題もあるから決め付けず全体的にチェックをします。SH670BAってトイレタンクでした。ポピュラーなトイレタンクなんで部品は何とでも調達出来ます。店長さんが言ってた様にどちらかと言えば左側から水漏れしてるみたいです。止水栓周辺を触っても濡れてません。ウォシュレットを確認しても濡れてません。【トイレタンクの中をチェック】トイレタンクの下から触っても濡れてなかったんですが念の為にトイレタンクの中をチェックしました。トイレを外します【トイレを外します】ウォシュレットを外して給水ホースを外しトイレタンクの中をチェックして伝い水の可能性が薄い事から便器を外してチェックする事になりました。便器を外しても専用フランジのパッキンは外れなかったんでパッキンの経年劣化も可能性は薄いと考えられます。専用フランジの周りにコーキングなんか普通はしないからおかしいなぁ~ってジッと見てたら専用フランジの中側にヒビ割れを発見しました。専用フランジは、すぐすぐ用意が出来ないんで一旦臭いの問題があるから便器は仮付けで置いときます。次回の作業がスムーズに行える様に他の物は設置せず床に置いておきます。【ネジ類は固めておく】トイレットペーパーホルダーの上にネジ類は固めておきます。まとめそんな訳でいかがでしたか?山川設備も始めて出会ったパターンの水漏れで専用フランジが割れてました。専用フランジだけを交換するのか?はたまた先を見越してトイレを丸ごと交換するのか?判断は本部様に委ねたんですがどうするんやろか?内径カッターで切ってから専用フランジを外すんやろうけどそもそも専用フランジだけを手配出来るんやろか?しっかし、コーキングをした人は専用フランジのヒビ割れに気付いてたんかなぁ~(苦笑)トイレに外から鍵を掛けて一旦作業は終了です。【入口手洗いの排水管が詰まってる】って依頼が舞い込んできました。飲食店の排水つまりなんですがこのチェーン店は入口に来店されたお客様が食事前に手洗いが出来る様に手洗い器が設置されてます。店舗は違うんですが山川設備もプライベートでよく行ってたお店なんで『ハッハ~ン、あそこの手洗い器の事やな』ってすぐに想像出来ました。記事を読む浴槽にお湯を溜めると丸い穴の部分からガラガラと音がするって?伊丹市中野北の賃貸マンションから【浴槽にお湯を溜めると丸い穴の部分からガラガラと音がする】って依頼が舞い込んできました。この案件は管理会社様からメンテナンス会社様を経由して山川設備に入ってきました。排水が詰まって逆流してくる】って依頼が舞い込んできました。床のタイルの状況は似てますがこのチェーン店は側溝があったんで床に水を撒いて掃除をする事が出来る店舗でした。考えたら超メジャーないつも行ってるチェーン店より厨房内は綺麗に掃除が出来ます。事実、比較すると厨房内は綺麗に掃除がされてました。フロート不良の可能性有】って依頼が舞い込んできました。『急ぎじゃないけど早めにってどないやねん!(笑)』って思いましたが月曜日の1発目の連絡だったんで急行する事になりました。現場に到着するまでの間、いつもの妄想タイムとなります。『給水異常って言ってるからボールタップかダイヤフラム、フロート不良の可能性有とも言ってるからフロートゴムか排水弁って感じかなぁ〜』って思いながら現場に向かいました。先日に同じ内容で行ったお客様の奥様の実家をご紹介頂けました。こちらのお母さん、家に他業者の安いチラシが入ってたらしく興味を持ったらしいです。娘さんに相談したら『ウチの旦那が業者さん(山川設備の事)に依頼したから良かったら紹介するわ!』って言われたそうです。【2Fの女子トイレ洗面台排水つまり】って依頼が舞い込んできました。行くチェーン店なんで『ゲロじゃなければ楽勝やな』って思いながら現場に急行します。店舗にもよるんですが男子トイレなら洗面台にゲロされる場合は多いんやけど女子トイレではなかなか見掛けません。女子トイレの場合、毛髪等の排水つまりやと思うんやけど問題はどの箇所で詰まっているのかで作業方法が変わります。掃除点検口より汚物が逆流】って依頼が舞い込んできました。詳しく言うと【昨日の夜中に他業者さんが来て15mのワイヤーを通して10mのトコで何かに当たり通管作業出来なかった】との事です。【排水桝は分かってるんでそこからポータブルの高圧洗浄機で洗管作業をして欲しい】らしいです。女子トイレは正常排水中】って依頼が舞い込んできました。タンクレストイレの排水つまりは大きく分けて2パターンあります。1つは問題がタンクレストイレそのものが故障してるパターン。記事を読むドリンクカウンターの手洗い場の下の配管が劣化して外れている『山川さん、25の排水パイプを持っていますか?』って問い合わせの連絡がありました。丘の【ドリンクカウンターの手洗い場の下の配管が劣化して外れている】って現場に行ってくれ!との事です。夜間の案件も握っていたので『往復の高速代が出るなら行ったる!』って言いました。ワイヤーも入れました】って依頼が舞い込んできました。何で東大阪市の山川設備にわざわざ草津市のお客様が連絡してくれはるのかは分かりませんが3か月に1回の割合で草津市から連絡が入ります。今回のトイレつまり、トイレリフォームしてから僅か1か月で起こったそうです。