現在、買手様が増えており自社物件がすぐに売れてしまう今は『特に』買取に力を入れています。相続2018年末、新年に向けて不動産相続の準備はお済ですか?2018年12月26日2018年末、新年に向けて不動産相続の準備はお済ですか?さて、本年も残すところ後5日となりました。不動産を相続された方は税金等の費用を再度確認する必要が有ります。固定資産税は1月1日時点の所有者へ5月ごろに支払い納付書が届きます。年末までに間に合うのか間に合わないのかで大きく違ってくるところでも有ります。所有権の移転登記を行われる方は税金の取り決めをしっかりと確認しましょう。県外にお住まいの方でも、お正月は故郷へ帰省される方も多いと思います。県内に住んではいても中々親族が集まる事もなく、お正月のお休みを利用して身内を集めたりされる方が多い様です。そこで、相続についても話される事も多いのですが・・・・・(トラブル事例はこちら)過去数年来手続きがおざなりになっていたりしませんか?又、名義はちゃんと変更されていますか?お正月に、これから相続の話になる方も、既に相続のお話が進みつつ有り、詰めのお話をなさる方も相続を円満に進める為にも事前にきちんと状況を整理して臨む方が良いでしょう。注意しなければならないのが、『不動産の価格』ですね。現在の価格は、特にバブルを経験なさっている方や、その土地に愛着が有る方は特に『相場より高く』思っている方が多い様です。現金化する際は高く売れた方が良いのですが、売れない、絵に描いた餅の査定価格が独り歩きして『不動産の売却待ち』状態が長引いてまとまる話もまとまらなくなる事も有るのです。不動産へ買い手さんも見つかり、商談が進んでいるとしても、契約から契約履行完了(入金)までは確定した話では有りませんので、その買い手さんが何等かの都合により破談になってしまった場合は、直ぐに次の買い手さんが見つかれば良いのですが、直ぐに見つかるのかは『ご縁次第』でしょう。そこで、『不動産の買い取り査定価格』が、重要になって来るのです。○千万円で商談中(一般へ公開して募集中含む)だけど、△千万なら相続した不動産を決めている期限までに買い取ってくれる。不動産を高値で売却出来るなら売却するスタンスが関係者の安心感へとつながり、又、実際に高値売却のチャンスとなり得ます。(不動産を高く売るコツはこちら)その不動産ホントに売れないの?・車が入らない等条件が悪いから放置している。・売りに出しているけれども全く買い手がつかない。等、あきらめている方はいらっしゃいませんか?買い取り実績豊富な弊社へ買い取り価格の査定だけでもなさいませんか?(買い取り事例はこちら)又、お正月に親族で相続の話し合いするけど、どんなところに気を付ければいいか良く分からない方も、お気軽にご相談下さい。ご参考になされてお役立てください。詳細ページへお問合せフォーム相続でトラブルにならない為に(相続トラブル事例)一言で相続と言っても、色々な事を相続します。その中でも、特に財産(お金)にまつわる相続で複雑なのが『不動産の相続』と言えます。相続した不動産の様々な問題で現金化できない土地と建物を相続したが、道とつながっていない(現状は以前より私有地を通行していた)土地を相続したが、調べてみたら道が畑として登記されたままだった土地建物を相続したが、調べてみたら土地が『田』で登記されたままだった相続した土地や建物が『未登記』だった相続した建物の中や敷地に故人の家具や用具等の残置物が沢山ある等々、その後にも様々な問題が隠れているのです。マンションを高く売りたい方必見!チャンスです!長崎市内の売りマンションは供給率が近年少なくなってきておりますが需要は増加傾向に有り、又、長崎市内は特にすり鉢状の地形も関係し、特殊な不動産市場とも言えます。『需要』を見ながら、売却不動産を買い取り、造成、リノベーション、リフォームを行った後に販売してきたノウハウと実績がございます。一言で『任意売却』(任売)と言っても、通常の不動産売買の取引も『任意売却』になります。良いのは『元のさやに納まる』です。私も可能で有ればそれを希望します。読み込み中...PREV相続した家と土地、住み慣れたマンションどうする?NEXT2019年あけましておめでとうございます。長崎の不動産買取はハウスエージェントで決まり!現在、買手様が増えており自社物件がすぐに売れてしまう今は『特に』買取に力を入れています。Reserved.%d人のブロガーが「いいね」をつけました。