〈予算別リノベーション〉この金額でどこまでできる?Tweetリノベーションをしてみたいけど、いくらでどこまでできるのかが分からない......と悩んでいる人は少なくないでしょう。そこで今回は、リノベーションでできることを予算別に見ていきます。「一戸建て編」は、戸建てのリノベーションについて、延床面積30坪の木造2階建てのケースで考えてみました。金額は600万円・1,000万円・1,500万円・2,000万円以上の4パターンです。「マンション編」は、専有面積60平米のケースを想定しました。500万円・800万円・1,000万円以上の3パターンで考えていきましょう。【一戸建て編】:600万円で設備や内装を一新できる600万円の予算でできる一戸建てのリノベーションは、トイレや浴室、キッチンといった水回り設備の取り換えや、床のフローリングや壁・天井のクロスの張り替えなど。家の中の内装・設備を一通り新しくすることができます。設備はメーカー既製品の標準クラス、内装は新建材と呼ばれる塩ビクロスやシートフローリングが中心となります。【一戸建て編】:1,000万円で間取り変更や外装更新が可能に予算が1,000万円あれば内装・設備の一新に加え、例えばリビングと隣接する和室をつなげて一つの大きなリビングにしたり、大型の収納スペースを設けたりといった、プラスアルファの間取り変更が可能になります。室内は内装・設備の一新にとどめ、外壁の塗り替えやサイディングの張り替え、屋根材の取り替えといった外装の更新を実施するという選択も可能です。【一戸建て編】:1,500万円でほぼフルリノベーションが実現1,500万円の予算なら、内装・設備の一新やプラスアルファの間取り変更、外装の更新だけでなく、窓サッシの入れ替えも可能になります。築30年程度までの比較的新しい一戸建てであれば、ほぼフルリノベーションが実現できる金額です。間取り変更はせずに門や塀などの外構を一新するという選択肢もあるでしょう。【一戸建て編】:2,000万円以上なら建て替えとさほど変わらない予算が2,000万円以上あるなら、内外装の更新はもちろん、耐震補強や壁・窓の断熱、間取り変更などひと通りのリノベーションが可能です。建て替えるのとさほど変わらない金額ですが、法規制の関係で再建築ができなかったり、建て替えると延床面積が小さくなってしまうケース、あるいは親族から受け継いだ大切な家といった事情がある場合は2,000万円以上かけてリノベーションすることもあります。上記のできることを表にしたものが以下です。条件やリフォーム会社などによって異なってくる場合もありますので、目安としてご覧ください。【マンション編】:500万円で設備や内装を一新可能500万円の予算なら、水回り設備や床材、壁・天井のクロスなど内装の一新ができます。LDKと隣接する和室を一体化させたり、キッチンの向きを変えるなどプラスアルファの間取り変更を伴う場合は600万円以上かかるケースが多いでしょう。【マンション編】:800万円でフルリノベーションが可能に800万円の予算があれば、既存の内装や設備、間仕切り壁を撤去してスケルトン状態にして、間取り変更も含めて新たに室内をつくり替えるフルリノベーションが可能です。バルコニーの掃き出し窓に内窓を付けるといった断熱リフォームも実現できます。【マンション編】:1,000万円以上なら設備や素材にこだわれる予算が1,000万円あればフルリノベーションはもちろん、キッチンなどの水回りを造作でつくったり、無垢の床材や塗り壁といったこだわりのリノベーションも可能になります。北側の外廊下に面した壁をはがして断熱材を施工するなどの本格的な断熱工事を選ぶこともできるでしょう。【マンション編】:予算ごとの「できること」一覧表マンション編も、予算ごとにできることを以下の表にまとめました。戸建てと同じく、条件やリフォーム会社などによって異なってくる場合もありますので、目安としてご覧ください。家づくり・リノベーションはどこに頼むのがいい?SUVACOの専任アドバイザーが全国1,000社以上からご希望に合うプロをご提案します。詳しく見る物件探しをサポート購入候補物件についての相談や、リノベーション向き物件探しが得意な会社を探すことができます。家づくり・リノベーションはどこに頼むのがいい?SUVACOの専任アドバイザーに相談してみよう全国1,000社以上からご希望に合うプロをご提案します。完全に中立なので営業は一切行いません。詳しく見てみる0120-95-1983電話でも相談できます。(祝日を除く)SUVACOとはSUVACO(スバコ)は、自分らしい家を共に実現してくれる建築家やリノベーション会社が見つかるマッチングサービスです。豊富に掲載された注文住宅やリノベーションの施工事例の中から、おしゃれなキッチンやインテリアの画像を見たり、気になる建築家やリノベーション会社を探して、問い合わせや資料請求をすることができます。希望条件がまとまらない方や自分で会社を選べない方には、弊社アドバイザーが要望をお聞きしたうえでぴったりの会社を紹介する無料サービスもご用意。中古マンション・中古戸建てからお探しの方には、リノベーション向き中古物件を得意とする不動産会社もご紹介します。Reserved.×ユーザー登録ユーザー種別を選択してください。専門家とは建築家やデザイナー、サプライヤーの方々です。専門家として登録された場合は本人確認等の手続きが必要となります。登録方法を選択してください。|Facebookログインメールアドレスを使って登録された方メールアドレスパスワード|メールでのログインパスワードを忘れた場合はこちら×パスワード再発行申請パスワードの再発行をされたいアカウントのメールアドレスをご入力ください。メールアドレス送信クリックして簡単登録。ユーザー専用機能が使えるようになります。×ユーザー登録ユーザー種別を選択してください。専門家とは建築家やデザイナー、サプライヤーの方々です。専門家として登録された場合は本人確認等の手続きが必要となります。×ユーザー登録ユーザー種別を選択してください。専門家とは建築家やデザイナー、サプライヤーの方々です。専門家として登録された場合は本人確認等の手続きが必要となります。探していたホームデザインがここで見つかります。SUVACOは、理想の部屋や専門家と出会えるソーシャルサービスです。登録は簡単、いますぐ始めましょう。