a説明会は6月16日(日)です!最新の価格表と説明会お申し込み方法はこちらTweetSE大家たくちゃんです。2013年3月29日から4月9日まで滞在していろいろと仕事をしてきました。帰りがけに思わぬ出来事に遭遇しました。ビジネス街と連結へアヤラランドは、首都圏マカティ市のサンタアナ競馬場跡地再開発マスタープランを発表した。GDPが3000ドルに満たないフィリピンで、なんとこれから200億ペソ(約5億ドル:480億円!!)もの巨額な資金を投入して新しい街を作ろうしています。担当するのが、フィリピン最大の財閥アヤラグループということです。これほどの巨大プロジェクトへ、しかも最初の第一歩の時点で日本人の個人が参加出来るチャンスなのに、このことを伝える日本語サイトはありません。なんとか、僕の個人のツテを頼りに日本人へ販売できるように道筋を作りました。その結果、、、とうとう、正式販売が開始されました!!!この案件が、、、またこの価格がどれほどすごいのかを少しでもあなたにお伝えできれば幸いです。合計約30棟のビルからなる新しい街を作る計画を立てています。本案件は、その一番初めにできるコンドミニアムへの投資です。フィリピン不動産をある程度ご存知の方へ分かりやすいイメージを言うと、10年前にさかのぼって「ロックウェル」もしくは「フォートボニファシオ」の第1棟目のコンドミニアムへ縁故販売の価格で投資することができるような感じです。凄そうですよね(^^)。プロジェクト概要(ブランド名、平米数、価格など)AyalaLAND社が手掛けるコンドミニアムのブランドは、3つあります。1」はアルベオ(高級物件)です。大体平米単価は12~14万ペソくらいが相場です。1」は52階建ての高級コンドミニアムで、32平米~132平米の広さのユニットで構成されています。安いユニットは3,199,200ペソで、なんと平米単価が10万ペソを切ります!一番高いユニットでも、16,346,000ペソですから、かなり安く値段付けされていることが分かります(^^)。<参考資料>イメージ映像https://www.youtube.com/watch?v=gOTIW3oTR9E全体計画https://www.dropbox.com/s/5qitan3dizuruue/Solstice%20Tower%201%20-%20PDF%20File.pdf全体計画Q&A(英語です)https://www.dropbox.com/s/jv4nwejkqt4vghm/Solstice%20Tower%201%20FAQs%20low-res.pdfアップデート資料(2013/4/30追加[New!])https://www.dropbox.com/s/jfpyy1sjxq48zao/Circuit%20Sales%20Update%2004.30.13.pdf場所https://www.dropbox.com/s/7r3k9ijp9myoehf/%E3%82%B5%E3%83%BC%E3%82%AD%E3%83%83%E3%83%88%E3%83%9E%E3%82%AB%E3%83%86%E3%82%A3%E3%81%AE%E5%A0%B4%E6%89%80.pdf支払い概要(いつまでにいくら支払うか?など)申し込み方法の詳細はこのページの下の方へ記していますので、ここでは概要をお伝えします。予約可能ユニットリスト(2013/5/25の時点で全461ユニット中残り100ユニットほどです)から、お好きなユニットを選びます。5万ペソの予約金をデベロッパーの指定口座へ送金し、リザベーションアグリーメントという書類を送付することで一端、予約を確定することができます。その後、正式契約に向けた書類のやり取りが始まりますが平行して、第1回目(ダウンペイメント)の支払いを1ヶ月以内行います。一括払いを選択すると10%の割引が適用されます。分割払いを選択した場合は、フィリピン系の銀行口座を開設しチェック(小切手)での支払いを行う必要があります。チェッキング口座開設のためPNB銀行ジャパン(東京もしくは名古屋)の窓口へ行く必要がありますので、地方在住の方はご注意ください。(具体的な手順はお問い合わせください。)■支払い方法について今回、支払い方法がいくつか用意されているので、こちらの表をご覧ください。初回に10%、次に10%を2年払い、2年後に残り80%を一括払い。いう超ゆるい支払い方法も用意されています。初回に120万円、次に毎月5万円支払い、2年後に960万円を一括で支払う感じです。通常は初回に4割、残りの6割を完成までに支払うというような感じです。マカティ市内にあるアヤラの物件では、こんなにも余裕のある支払いスキームが用意されていることは無く、まさに破格の扱いです(^^)。最新価格表と説明会の開催について●2013年5月25日の最新プライス&予約可能ユニットリストはこちらhttps://www.dropbox.com/s/bjzn7b4uuf1chjq/%E3%83%97%E3%83%A9%E3%82%A4%E3%82%B9%E3%83%AA%E3%82%B9%E3%83%8820130525.pdfそして、下記の日程で説明会を開催します。・もし買い付けを入れる場合に必要ですので、パスポートのコピーをお持ち下さい。・13日の会合はたくちゃんオンリーで説明いたします。・16日の会合には開発を手掛けるAlveo社の担当者が来日します。小学校教員免許を取得。1年間の小学校臨時講師として教壇に立ち、のちにシステムエンジニア(SE)のキャリアをスタートさせる。Windowsのプロフェッショナルとして各社へ出向、プロジェクトに携わる。MCP、CCNA等の資格も持つ。長期間在籍した国内大手カード会社の社内システム管理部では、約1万台に上るPCや各種システムの保守・管理・運営を行う。2006年頃、『金持ち父さん貧乏父さん』を読み、会社に勤めながら自分の会社を経営する、不動産を軸に投資活動という2つの重要性を実感し自分のビジネスための法人を設立。夜間や休日を利用し、副業のシステム開発の仕事を受注。そのころ注目を集めつつあったあるプロスポーツリーグのシステム企画開発もメインで携わる。サラリーマン・会社の運営をこなしながら不動産投資活動を続け、2009年に念願の1棟目を購入。サラリーマンとして一番有利な条件で融資契約ができる「住宅ローン」を活用するスキームを編み出し、賃貸併用住宅という特殊な手法を確立した。アジア太平洋大家の会」を設立。2013年4月現在約1300名の無料会員と97名の有料会員を抱える。limited.)」を香港にて設立。バンコクにて高級日本食レストラン「魚やす」1号店立ち上げ。バンコクにて不動産業者「タカラホーム」の経営に参画。フィリピン株クラブ始動。2013年4月現在約330名の無料会員を抱える。メディアからの取材も精力的にこなす。今すぐコミットして、先行者利益を享受しましょう。説明会へおいでください!!説明会の開催について下記の日程で説明会を開催します。・もし買い付けを入れる場合に必要ですので、パスポートのコピーをお持ち下さい。・13日の会合はたくちゃんオンリーで説明いたします。・16日の会合には開発を手掛けるAlveo社の担当者が来日します。当ホームページは、投資信託及び投資一般に関する情報提供を目的としたものであり、投資勧誘を目的とするものではありません。このホームページに掲載されている内容は、その正確性あるいは完全性を表明するものでも将来の運用成果を保証するものでもありません。本サイトの情報を利用した結果生じた損害について、本サイトの関係者は一切責任を負わないものとします。