AM」|maneo(マネオ)|ソーシャルレンディングスクリプトが利用できない環境では、このページは正しく動作しない可能性があります。掲載いつもmaneoをご利用いただきまして誠にありがとうございます。この度、下記融資案件について、2019年12月30日を最終弁済期限とする元利金の未回収が発生いたしました。maneo株式会社より、対象ファンドの詳細と今後の債務者からの回収、投資家の皆様への分配について、以下のとおりご報告させていただきます。「maneo」において事業者C社に対する「不動産担保付きローンファンド」として募集いたしました。メーカー(以下、「住宅メーカー」といいます。)に販売するという事業計画に対して事業者C社が融資した案件です。戸建て用地としての利用も可能ではあるものの、住宅メーカー社内において自動車の駐車時の安全性を踏まえた慎重意見も出た様子)から条件交渉が一段厳しいものとなり、結果として中断しました。上記のような立地条件はありましたが、不動産事業者AMには別の戸建住宅メーカー(以下、「新規住宅メーカー」といいます。)からも引き合いがあり、この交渉は本ファンド募集以前から行われていたことを踏まえ、当社としましては、事業者C社における不動産事業者AMの事業性評価に基づき借換資金融資を行う本ファンドの募集に至りました。検討を断念することとなりました。不動産事業者AMは、引き続き他の住宅販売業者への販売ルートは持ちつつも、インターチェンジ至近という立地条件に興味を持つ中古車販売業者にも購入打診をいたしました。中古車販売業者への売却交渉を中心として売却活動を行ってまいりました。価格面での折り合いがつかないなどの事情から結実せず、最終弁済期日において元利金の延滞に至りました。3.回収の見込み12月6日掲載「maneoマーケット株式会社における回収方針について(続報)」(https://www.maneo.jp/apl/information/news?id=8304)でご報告しましたとおり、maneoマーケット社は、当社を営業者とする一部を除くすべての債権の回収業務をパルティール債権回収株式会社(以下、「パルティール社」といいます。)に委託することにつき合意いたしました。本案件につきましても業務委託の対象案件に含まれており、当社及び事業者C社の回収業務は、パルティール社に引き継がれております。今後、当社は、パルティール社から定期的に回収活動状況に関する報告を受けることとなります。本案件におきましては、上記2で述べた中古車販売業者から不動産事業者AMへの賃料に着目しつつ、物件売却の要請、また連帯保証人への請求含め早期解決に向けた回収活動を実施いたします。4.今後の状況報告について該当投資家の皆様には、回収状況につきまして、定期的にメールにてご報告いたします。次回については2月中旬を目途に、状況のご報告をさせていただきます。maneo」内の「運用予定表」には1月8日までは「正常」と表示されます。ページの「ローンファンド運用状況」の該当ページも、1月8日までは「運用中」と表示されます。1月9日以降は「期失」と表示されます。上記「1.融資案件の概要」の1件につきましては、2019年12月30日に元利金の未回収が発生しましたので、1月15日の分配日には、分配は行われません。投資家の皆様には、ご心配をお掛けし、誠に申し訳ございません。今後、全力で回収に努め、進捗をご報告いたします。