東南角地の広めの土地~土地を見に行こう!その6~2014年8月埼玉県に家を建てました。土地探しCLIP!土地探しは工務店のSさんと!と心に決めていたきんつば夫妻。地元パワーとSさんの知識や経験に裏付けされた案内なら安心!と感じたからです。毛色の違う物件を比較対象にと案内してくれました。東南角地だけど...特筆すべきは立地。東南角地で接道はどちらも6メートル!角の向かい側は公園のため、将来的にも日当たりが阻害される可能性は低いです。望んでもなかなか出てこないらしいですし、接道がどちらも6メートルの東南角地なんて更にレア!...なのですが、立派な古家があり、この規模だと解体費用は150万円くらいはするだろうと。...角地ってことは...外構費用かさみますよね?この立地で外構を手抜きしたら貧相になります。「どうですか?なかなか出ないんですよ〜東南角地」なんて説明を聞きながら考えていたのは、この土地じゃキッチンにもりもりオプションつけられないなーでした。家を建てるなら叶えたいのは「使いやすいキッチン&充実の収納」きんつば家のご予算的にここだと解体費用や外構費用で魅惑の土地比較で200万円以上は上乗せなので...プラン自体もコンパクトに、キッチンにオプションなんて付ける余裕もないという家になりそう。それは嫌!オプションもりもりのキッチンと、使いやすい充実の収納だけは諦めたくないのですよ。工務店さんにお願いすればキッチンはクリナップのクリンレディになるので、どんなオプションを付けようかこの時点でカタログ見ながら目星を付けていました(早い)きんつば(夫)にもキッチン予算割いて!これくらいはかかりそう...という話はしています。きんつば家はローコストながらキッチンはガッツリオプションてんこ盛りです。嫁がほっくほくのキッチンはきんつば邸にマストな要件でしょ!と、きんつばも普通よりキッチンにお金のかかる家に合意してくれました。この土地は却下です!日当たりや通風を重視する方にはベストな土地なのですが、きんつば家には魅惑の土地の方が合っています。公園の目の前なのも防犯的にちょっと気になりました。ベンチ等もある中規模公園だったもので、その様な立地の家は監視されやすいという話を防犯の話を調べていた時に目にしたもので...小心者なので、公園前は避けたいなーという風にも思いました。土地を見に行っての結論そんなわけで、きんつば家の土地見学は魅惑の土地は実物も素敵!という結論となりました。買付証明書を出すことにしました。え?早い?土地との出会いは巡り合わせなので、夫婦でビビッときたから買っちゃって良いと思うのですよ。何よりこの土地が他の人に先に買われようものなら、いつまでもこの土地が頭でちらついてずっと未練タラタラというよく見る後悔話のパターンになると思ったので。周辺環境は下調べしていたし、ハザードマップも確認済みで問題なし。Sさんから「この価格でこれと同等の土地が出ることはあっても、これより良い土地はまず出ません」とお墨付きをいただいて、迷いなく踏み切ることができました。最終的に背中を押してくれたのはSさんの言葉ですね。家族会議のススメ土地に求める条件(優先順位)や、どんな家にしたいかという話を夫婦でしていたため、我が家の予算でできる範囲と希望にマッチしているか判断しやすかったなぁと振り返ってみて思います。これから土地探しをされる方は自分達の予算で何がどこまでできるのか、予め頭に入れてから土地を見に行くと良いのではないかと思います。「このオプションが付けられなくなるなら、違う土地にします!」みたいな感じで、価値観が表れるところなので家族できちんと共有しておくと良いと思います。土地は一点もの、早い者勝ちなので、ピンと来たらすぐに動くことも大事です。考えて「よし!」と思った時には他の人に買われた後...というケースはビックリするくらいたくさんあるのですよ。「この土地なら希望通りの家が建てられる」と即断するためにも、自分達の希望は明確に。家族で共有しておきましょう。ランキングに参加しています。応援していただけると更新の励みになります。具体的に何をしていたのかまとめてもらいました。「なかなか良い土地見...記事を読む二番手現る!...え?一番手なのに旗色悪いの?買付証明書を提出し、一番とのことでほっとしたきんつば家。売主側の仲介会社から売主さんに話してみますとのことで、この日は帰路につきま...記事を読む満額にするからひっくり返してきて!お願いSさん!とても気に入った「魅惑の土地」に買付証明書を出したきんつば家。土地探しするには重要なポイントがいくつかあります。...記事を読む住むエリアに求める要件を改めて考える物件を探すにあたり、どこに住むのか改めて検討しました。個別の物件の際に気にする点(...記事を読む魅惑の土地との出会いH住宅さんとの二回目の打ち合わせにて、希望エリアの変更を伝えて三日後。...記事を読む大通り角地の土地~土地を見に行こう!その5~土地探しは工務店のSさんと!と心に決めていたきんつば夫妻。地元パワーとSさんの知識や経験に裏付けされた案内なら安心!と感じたからです。...記事を読む直接交渉の結果...とても気に入った「魅惑の土地」に買付証明書を出したきんつば家。「魅...記事を読む土地の契約ブログ上では収納話をねじこんだせいで、時系列が乱れてしまいましたが、土地の契約の話。きんつば家が本格的に土地探しをは...記事を読む長方形の土地~土地を見に行こう!その2~土地探しは工務店のSさんと!と心に決めていたきんつば夫妻。地元パワーとSさんの知識や経験に裏付けされた案内なら安心!と感じたからです。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。<strong>プロフィールまめだいふくどこにでもいる普通の主婦。夫と娘、息子との四人暮らし。詳しくはコチラ2014年に新築した家や暮らしについて書き綴ります。ビルダーは株式会社ファンホームさんです。